途家房屋经营托管合同(简约版)
房屋托管代运营合同5篇
房屋托管代运营合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（代运营方）：__________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将该房产交由乙方进行托管代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋托管代运营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。
二、房屋信息房产地址：___________________________。
房屋面积：___________________________。
房屋状况：已装修/未装修，附属设施等具体情况详见附件。
三、托管期限本合同托管期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、运营方式乙方负责房屋的日常运营管理工作，包括但不限于租赁、维护、招租、收租等。
甲方不得干预乙方的正常运营活动。
五、费用及支付方式1. 乙方收取房屋托管费用，具体金额根据房屋面积、地段及市场行情等因素确定。
2. 托管费用支付方式：每季度/半年支付一次，甲方应在每期的第一周内将费用支付至乙方指定账户。
3. 如遇政府调整相关税费，甲乙双方应按照调整后的税费比例分担。
六、房屋维护1. 乙方负责房屋的维护保养工作，确保房屋的正常使用。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修工作，承担因甲方原因导致的维修费用。
3. 若因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。
七、租赁管理1. 乙方负责对外招租，确保房屋的出租率达到预定目标。
2. 乙方应确保租赁合同的合法性和公平性，保护租户的合法权益。
3. 甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同，如需调整，应与乙方协商并征得乙方同意。
八、收益分配1. 房屋出租产生的收益，在扣除相关税费及运营成本后，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。
2. 双方应按照合同约定时间进行收益结算，确保透明、公正。
九、保密条款双方应对本合同内容及相关商业机密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房屋托管合同范本8篇
房屋托管合同范本8篇篇1甲方（委托人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（托管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行托管管理，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋托管合同范本。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（含门牌号）__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋结构：具体结构形式。
4. 其他房屋信息及相关设施设备情况，应详细说明。
包括但不限于家具家电、装修情况等。
第二条托管期限及用途1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应保证房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋用途。
3. 如需续租或变更用途，双方应提前协商并签订书面补充协议。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 乙方应在收到款项后提供合法有效的收据凭证。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：______。
第四条房屋修缮与维护责任1. 乙方应负责房屋的维修保养工作，确保房屋处于良好状态。
如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修保养工作，并提供必要的支持。
3. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
第五条违约责任及赔偿责任1. 若乙方擅自改变房屋用途或违反托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额视违约情况而定。
2. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按时支付托管费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金及违约金。
房屋托管代运营合同4篇
房屋托管代运营合同4篇篇1房屋托管代运营合同甲方（出租方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）乙方（托管方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）丙方（代运营方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将该房屋进行托管，甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋的详细地址、建筑面积、户型、使用用途等相关信息详见附件一。
2、房屋装修和家具情况详见附件二。
3、房屋的租金标准、付款方式以及押金要求详见附件三。
4、房屋的保养和维修责任详见附件四。
二、托管范围1、乙方作为房屋的托管方，将全权负责甲方所出租的房屋经营管理工作，包括但不限于租赁宣传、房源推广、租金收取、维护维修等工作。
2、乙方应在保证房屋质量的前提下，积极推广房源，确保房屋的出租率和租金水平。
三、代运营服务1、丙方作为房屋的代运营方，将负责制定房屋的经营管理方案、租赁政策、运营方案等。
2、丙方应根据市场需求和房屋情况，制定相应的租金标准和推广策略，确保房屋的经营效益最大化。
3、丙方应定期向甲方和乙方提供房屋的运营情况和经营报告，及时沟通合作事宜，共同商讨解决方案。
四、配合合作1、甲、乙、丙三方应保持密切沟通，共同协商解决房屋合作中出现的问题和困难。
2、甲、乙、丙三方不得擅自解除合同，如确实需要解除合同，需提前30天书面通知对方，并经三方协商一致。
五、风险责任1、如因不可抗力导致的损失，对房屋以及托管方的损失，甲方不承担任何责任。
2、若因甲方不履行义务导致的损失，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约处理1、如有一方违反本协议，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。
(完整版)《途家托管经营合同》
物业委托管理经营合同甲方：乙方：途家置业顾问有限公司使用对象：开发商甲方（委托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：乙方（受托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业经营、管理服务（下称“托管经营”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
1.托管物业（房屋及附属设施）概况1.1托管物业位于省市区/县路项目号楼，共计套，总建筑面积共计平方米。
1.2托管物业须按照四星级以上酒店客房标准装修，并至少包括下列附属设施：1.2.1电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器。
1.2.2家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘、遮光帘、纱窗等。
1.3为保障托管物业的安全和高品质，提高舒适度，托管物业须统一配置乙方指定的门锁和床垫。
1.4为保障托管物业的良好运营和甲乙双方的收益，甲方向乙方免费提供经营托管物业的功能配套用房及明显的店招、门头招、指引牌等位置，包括但不限于□接待前厅：（位置、面积）□库房：（位置、面积）□工作间：（位置、面积）□布草间：（位置、面积）□办公室：（位置、面积）□餐厅：（位置、面积）□会议室：（位置、面积）接待前厅的设计和装修应适合乙方开展经营，所有配套用房达到精装交付标准，且甲方同意接待前厅不允许除乙方以外的经营酒店或度假公寓的第三方使用、宣传推广。
1.5托管物业的供水、供电、燃气应为一户一表。
相关价格：自来水：￥／吨电：￥／度天燃气：￥／立方热水：￥／吨温泉水：￥／吨以上价格在合同履行期间若发生变动的，按届时的政府指导价格执行。
1.6托管物业的物业管理费为￥／平米／月。
1.7托管物业设施设备须符合消防安全标准，满足取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》之要求。
途家托管合同模板
途家托管合同模板甲方（托管方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（被托管方）：____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方托管乙方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条托管房屋的基本情况1.1 房屋坐落：_______________________1.2 房屋面积：_______________________1.3 房屋结构：_______________________1.4 房屋用途：_______________________1.5 房屋现状：_______________________1.6 房屋权属证明：_________________（附复印件）第二条托管期限2.1 本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条托管费用及支付方式3.1 托管费用：甲方应向乙方支付托管费用为人民币（大写）：____________________。
3.2 支付方式：甲方应于每月的第____日前，将托管费用支付至乙方指定账户。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对托管房屋进行日常管理和维护。
4.2 甲方应保证托管房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3 甲方应按时支付托管费用，并承担托管期间的水、电、燃气等日常费用。
4.4 甲方应妥善保管乙方提供的房屋权属证明及相关文件。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按合同约定收取托管费用。
5.2 乙方应保证托管房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
途家房屋经营托管合同
途家房屋经营托管合同本合同以途家网提供房屋租赁服务为基础，约定房屋托管方和途家网之间的权利义务。
第一条托管服务内容1.房屋托管方委托途家网进行房屋的经营托管，包括但不限于房屋租赁、收租金、物业服务、维护维修等。
2.途家网将对托管房屋进行审核、拍照、发布等操作，以确保房屋租赁质量和安全性。
3.途家网将负责处理房客的投诉与维权事宜，并及时对房屋进行维修和保养。
第二条托管费用1.房屋托管方应按照途家网要求提供真实可靠的房屋基础信息和照片，并支付给途家网一定的服务费用。
2.托管费用按月结算，结算方式由途家网与房屋托管方双方协商确定，结算期为当月月末。
3.如房屋出现超出协商范围的维修/保养费用，托管方应当及时支付。
第三条招租服务1.途家网将通过多种经营手段，在租赁市场进行招租宣传，并自行或通过合作方式进行租赁。
2.途家网有权根据房屋情况、市场行情和租客需求制定合理的房屋租金，为托管方获取优质的租赁收益。
第四条合同管理1.托管方须将房屋所有权证书、备案信息、房屋租赁合同等资料交给途家网。
2.途家网将对房屋租客进行抽查和管理，并管理好房屋租赁合同流程和维护工作。
第五条服务优化1.途家网将通过优化平台、完善服务等方式，不断提升托管服务的质量和效率。
2.途家网将与托管方保持及时沟通，共同探讨创新托管服务的方式和手段。
第六条违约责任1.若在合同有效期内出现违约情况，违约方应承担相应的法律责任。
2.如出现托管方擅自将房屋交给第三方经营、转租、以及在未经允许的情况下更改房屋租金等行为，托管方应承担相应的违约责任。
3.如途家网存在违约行为，承担相应的违约责任。
第七条保密条款1.双方应对在合作过程中所涉及的各项信息保守秘密，不得向未经授权的第三方披露。
2.途家网应当采取加强信息安全措施，并妥善保管托管方提供的各种资料和数据。
第八条法律适用与争议解决1.双方在履行本合同之过程中如有争议，应根据中华人民共和国法律在相应的人民法院解决。
房屋托管协议模板5篇
房屋托管协议模板5篇篇1甲方（业主方）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（托管方）：________________注册号：________________________联系方式：______________________地址：__________________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋（以下简称“托管房屋”），现甲方将该房屋全权委托给乙方进行托管，由乙方负责房屋的日常管理、出租、维护等事务。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________________。
3. 房屋用途：居住用途。
4. 房屋状况：完好无损，设施配套齐全。
二、托管期限及交接1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应于托管起始日前将房屋交接给乙方，并签订交接清单。
3. 托管期满，乙方应将房屋如数归还甲方，双方签订终止清单。
三、托管内容1. 乙方负责托管房屋的日常管理、维护、保养工作。
2. 乙方负责出租托管房屋，并收取租金。
3. 乙方应按时向甲方支付租金收益。
4. 乙方应依法履行与承租人签订的租赁合同。
5. 其他相关事宜。
四、费用及支付方式1. 甲方应承担的费用：____________________________________________。
2. 乙方应承担的费用：____________________________________________。
途家房屋租赁合同范本
途家房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将其所有的位于________市________区________小区________号楼________单元________室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
4. 乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
5. 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。
三、租金及押金1. 租金标准及支付方式：人民币____元/月，（大写：____元整），支付方式：____。
2. 押金：人民币____元整（¥：____元）。
押金不可以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
3. 乙方应于当月____日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的 10%收取滞纳金。
4. 乙方支付租金的方式：____________。
房屋托管合同范本6篇
房屋托管合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：________________________________鉴于甲方拥有一处位于____________（房屋具体地址）的房屋，并有意将该房屋交由乙方进行托管管理和出租。
为明确双方权益和责任，基于平等、公正、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下房屋托管合同：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置及面积：具体描述房屋的位置、面积、户型等信息。
2. 房屋用途：住宅出租或其他用途等双方约定的用途。
3. 房屋权属情况：产权证等相关证明材料，并明确甲方为该房屋的合法所有者。
二、托管期限及费用支付方式1. 托管期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
双方可根据实际情况协商续签本合同。
2. 托管费用：包括托管服务费及代收租金等，具体金额及支付方式应明确约定。
甲方需按照约定支付托管费用，乙方应按照合同约定及时向甲方交付租金等相关费用。
可选择包括月付、季度支付等多种支付方式。
如甲方存在拖欠费用等情况，乙方有权扣除相应费用并从押金中扣除或采取其他合法手段追缴欠款。
本合同涉及的所有费用应以人民币计价并支付。
三、房屋管理责任和义务甲方：______________________（签字/盖章）日期：年月日乙方：______________________（签字/盖章）日期：年月日篇2甲方（委托方）：__________ 身份证号码：__________乙方（受托方）：__________ 营业执照号码：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，并有意将该房产托管给乙方进行出租和管理，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋托管合同：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为本市/区__________路（街）__________号__________栋__________单元__________层__________室。
途家物业委托管理经营合同
..物业委托管理经营合同甲方：乙方：途家置业顾问有限公司使用对象：开发商甲方（委托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：乙方（受托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业经营、管理服务（下称“托管经营”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
1.托管物业（房屋及附属设施）概况1.1托管物业位于省市区/县路项目号楼，共计套，总建筑面积共计平方米。
1.2托管物业须按照四星级以上酒店客房标准装修，并至少包括下列附属设施：1.2.1电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器。
1.2.2家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘、遮光帘、纱窗等。
1.3为保障托管物业的安全和高品质，提高舒适度，托管物业须统一配置乙方指定的门锁和床垫。
1.4为保障托管物业的良好运营和甲乙双方的收益，甲方向乙方免费提供经营托管物业的功能配套用房及明显的店招、门头招、指引牌等位置，包括但不限于□接待前厅：（位置、面积）□库房：（位置、面积）□工作间：（位置、面积）□布草间：（位置、面积）□办公室：（位置、面积）□餐厅：（位置、面积）□会议室：（位置、面积）接待前厅的设计和装修应适合乙方开展经营，所有配套用房达到精装交付标准，且甲方同意接待前厅不允许除乙方以外的经营酒店或度假公寓的第三方使用、宣传推广。
1.5托管物业的供水、供电、燃气应为一户一表。
相关价格：自来水：￥／吨电：￥／度天燃气：￥／立方热水：￥／吨温泉水：￥／吨以上价格在合同履行期间若发生变动的，按届时的政府指导价格执行。
1.6托管物业的物业管理费为￥／平米／月。
1.7托管物业设施设备须符合消防安全标准，满足取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》之要求。
有关房屋托管协议范本5篇
有关房屋托管协议范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将该房屋交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其房屋交由乙方进行托管管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定对房屋进行管理，以维护甲方的合法权益。
二、托管房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋面积：____________________（面积）3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。
三、托管期限1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 托管期限届满后，如双方继续合作，应重新签订托管协议。
四、托管内容1. 乙方负责对外出租该房屋，并保证房屋的合法使用。
2. 乙方负责房屋的维护、修缮及日常管理工作。
3. 乙方应及时向甲方汇报房屋的出租、管理情况，并接受甲方的监督。
4. 乙方应确保房屋的安全使用，防止发生火灾、盗窃等事故。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定对房屋进行管理。
2. 甲方有权了解房屋的出租、管理情况，并要求乙方提供必要的报告和说明。
3. 甲方应按时支付乙方合理的托管费用。
4. 甲方应协助乙方进行房屋的维护、修缮工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议的约定对房屋进行管理，并收取合理的托管费用。
2. 乙方应尽职尽责地管理房屋，保护甲方的合法权益。
3. 乙方应及时向甲方汇报房屋的出租、管理情况，并接受甲方的监督与检查。
4. 乙方应确保房屋的安全使用，防止发生火灾、盗窃等事故。
如因乙方管理不善造成房屋损失或人员伤亡，应由乙方承担相应的法律责任。
5. 乙方有权在必要时将部分或全部托管事项委托给第三方完成。
6. 乙方应积极协助甲方处理与房屋有关的事务，包括但不限于房屋租赁纠纷、维修事项等。
途家房屋租赁合同范本
途家房屋租赁合同范本姓名：______________________联系电话：____________________身份证号码：____________________姓名：______________________联系电话：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为[具体支付方式]，支付时间为每月__日前。
四、押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还乙方。
五、房屋交付及使用甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、维修及保养租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[具体承担方]负责。
因不可抗力造成房屋及附属设施设备损坏的，双方互不承担责任。
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. [其他约定事项]2. [其他约定事项]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日。
途家公寓托管合同范本
途家公寓托管合同范本甲方（业主）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（托管方）：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、托管物业基本情况1. 公寓地址：[具体地址]2. 公寓户型：[户型描述]3. 公寓建筑面积：[建筑面积]4. 公寓设施设备：[详细列出公寓内的设施设备，如家具、家电等]二、托管期限1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 托管期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、托管经营模式1. 甲方授权乙方以途家品牌对该公寓进行经营管理，包括但不限于房源发布、客户接待、房屋清洁、维修维护等。
2. 乙方有权根据市场情况和经营需要，对公寓进行合理的装修、改造和布置，但应提前通知甲方并取得甲方的书面同意。
四、收益分配及支付方式2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将上月甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方应向甲方提供每月的经营报表，包括收入、支出等明细。
五、费用承担房屋产权相关费用，如房产税、土地使用税等。
物业管理费。
因甲方原因导致的房屋维修费用。
经营过程中的水电费、燃气费、网络费等日常费用。
房屋清洁费、布草更换费。
因乙方经营管理原因导致的房屋维修费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取托管收益。
2. 甲方应向乙方提供公寓的相关产权证明文件，确保公寓产权清晰，无任何纠纷。
3. 甲方应配合乙方办理公寓经营所需的相关手续，如工商登记、税务登记等。
4. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。
途家公寓托管合同模板
途家公寓托管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：途家公寓托管合同模板甲方（托管方）：【甲方名称】乙方（出租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有途家公寓的托管权，乙方愿意将自有房屋托管给甲方进行经营管理，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋信息1.1 乙方托管房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。
1.2 房屋权属证明文件：【权属证明文件名称】编号：【权属证明文件编号】。
第二条 托管期限2.1 本合同的托管期限为【托管开始日期】至【托管结束日期】。
2.2 双方如需延长托管期限，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并协商一致。
第三条 托管费用3.1 甲方应按月支付给乙方托管房屋的租金，租金标准为人民币【租金金额】元/月。
3.2 甲方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。
第四条 托管事项4.1 甲方负责托管期间房屋的日常经营管理，包括但不限于房屋维护、维修、清洁、安全等工作。
4.2 乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，不得随意改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
第五条 合同的解除和终止5.1 在托管期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。
5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费用的【违约金比例】%。
第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（托管方）：【甲方名称】乙方（出租方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
房屋托管协议范本6篇
房屋托管协议范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，因个人原因无法直接管理，现决定委托乙方对该房屋进行托管，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权明晰，不存在权属纠纷。
二、托管事项1. 乙方负责对该房屋的日常管理、维护与修缮，确保其正常居住使用。
2. 乙方需负责房屋的出租与租客管理，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。
3. 其他约定事项：____________________________________（根据具体情况添加）三、托管期限本协议托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、托管费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付托管费用，具体数额及支付方式如下：______。
2. 乙方应在指定时间内向甲方提供正规的发票或收据作为凭证。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解房屋的托管情况，并要求乙方提供必要的报告和资料。
2. 甲方应按时支付乙方应得的托管费用。
3. 甲方应保证房屋权属无争议，并承担因产权纠纷引发的法律责任。
4. 甲方有权在合理时间内对房屋进行查验。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的托管费用。
2. 乙方应尽职尽责地管理房屋，维护其正常秩序与安全。
3. 乙方需及时向甲方报告房屋的出租情况、收益及修缮情况。
4. 乙方应承担因管理不当导致的房屋损失赔偿责任。
5. 乙方应积极配合甲方的合理查验要求。
七、房屋的修缮与维护1. 乙方应定期检查房屋及其附属设施，确保其正常使用。
2. 如发生需要修缮的情况，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行处理。
3. 紧急情况下，乙方有权采取必要措施保障房屋安全，但应及时通知甲方。
途家房屋租赁合同范本
途家房屋租赁合同范本身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/按季度支付等]，乙方应在[支付时间]前支付租金。
四、押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的正常维修由甲方负责，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
2. 甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。
七、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金______元。
3. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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途家房屋经营托管合同途家房屋经营托管合同营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管房屋及附属资产简况1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为平方米。
2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：（1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。
（2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
（3）其他类：床上用品、窗帘等。
3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
第二条房屋用途该房屋用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式；2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略；3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关；4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。
第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。
2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。
代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。
3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。
房屋托管合同范本
房屋托管合同范本1. 合同背景本合同由以下双方签订，分别为房屋托管方（以下简称“甲方”）和房屋托管方（以下简称“乙方”）。
甲方同意将其拥有的房屋委托乙方托管，并乙方同意接受该房屋的托管。
2. 托管房屋信息甲方需提供以下房屋信息：•房屋地址：•房屋类型：•房屋面积：•建筑年代：•房屋结构：•房屋权属证明：•房屋租金标准：3. 托管期限本合同的托管期限为____年/月/日至____年/月/日。
甲方可选择续签合同，续签期限为_____年。
4. 托管条款4.1 甲方承诺，其拥有的房屋具备合法的所有权，并已经缴纳了相应的房屋税费和物业管理费。
4.2 乙方承诺，会以诚信和专业的态度向甲方提供房屋托管服务，并妥善保管房屋及其附属设施。
4.3 乙方有权对房屋进行定期检查和维护，以保证房屋的安全和良好的居住环境。
4.4 乙方有权根据市场行情调整房屋的租金，但需提前____天书面通知甲方，并经过甲方同意。
4.5 甲方有权在提前____天书面通知乙方的情况下，解除合同。
4.6 乙方有权收取托管服务费。
具体费用为双方协商一致，根据房屋的类型、面积等因素确定。
5. 保密条款5.1 双方承诺对彼此在本合同中涉及的商业和技术信息保密。
5.2 未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容及双方的商业和技术信息。
6. 违约责任6.1 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并根据实际损失进行索赔。
6.2 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
7. 纳税义务甲方承担房屋租金所应缴纳的相关税费。
8. 法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。
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途家房屋经营托管合同
途家房屋经营托管合同
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法定代表人：联系电话：
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址：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管房屋及附属资产简况
1、托管房屋位
于路小
区号楼单元号房，房型
为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售上登记备案的《商品房买卖合同》编号）
为，产权证所登记的产权人
为，建筑面积为平方米。
2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：
（1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。
（2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休
闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
（3）其他类：床上用品、窗帘等。
3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
第二条房屋用途
该房屋用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限
1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式；
2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略；
3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关；
4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。
第四条经营托管期限
1、本次经营托管服务的期限自年月日起
至年月日止。
2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。
代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。
3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。
第五条租金收入分成及其支付
1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有%，乙方享有 %的比例分配。
本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。
除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分
成比例各自承担。
2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。
3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。
（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。
）
4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，告知甲方。
甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。
如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；最后一期租金收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。
b.经营物业所需的基本配置费用
.非因乙方原因或非客人不正当使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用
d.物业管理费
e.有线电视初装费
f.宽带初装费
g.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款
h.其他非经营活动产生的费用
3、交付托管房屋时，甲方应当负责结清该房屋以前发生的物业费、电费、水费、天然气费、有线电视和宽带等所有相关费用。
交付托管房屋之前，若因此产生纠纷，均由甲方负责解决，有此产生的责任也均有甲方承担，与乙方无关。
若因此而对托管房屋的出租产生影响，则甲方应赔偿因此而给乙方造成的直接和间接损失。
4、经营托管期间，乙方为更有利于出租，甲方同意乙方对托管房屋进行装修改造。
现阶段主要的改装如下：
经营托管期间，乙方在不损坏甲方入户门的前提下，可换装智能密码门锁，费用由乙方承担。
经营托管期结束（乙方经营满600间夜，
不含业主自住的时间），如果甲方未提出要求，则乙方可以不用更换；如甲方要求，则乙方将取出门锁中的电子芯片，并负责换装全新机械锁芯交付甲方，费用由乙方承担；托管期满，如甲方需要乙方继续提供管家服务的，可保留门锁系统以便管理。
如托管期时间（乙方经营期，不含业主自主的时间）未达到600间夜，甲方提出退出托管，并要求更换回机械门锁的，更换费用由甲方承担；如甲方不需要更换回原来的机械门锁的，需按智能门锁的折旧来承担门锁的费用。
（2）在征得小区物业公司或有关管理部门的同意以及不损坏原有线路的前提下安装节能取电系统。
（3）其
他：
第七条房屋及附属设施的维护
1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管房屋装修等原因造成的损坏，由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失，由乙方承担。
2、乙方负责托管房屋的日常简单维护和维修，凡有大的维修，乙方需通知甲方，经甲房同意授权修理后，乙方即可修理；如遇紧急状况，影响承租人入住，或因甲方的原因，无法联系甲方，乙方可自行采取方案处理，事后只需告知甲方即可；但单次维修费在0元以下，乙方可自行维修，并及时将维修情况告知甲方，相关费用由甲方承担，并在业主收益中相应扣除。
3、房屋托管经营期间，造成的重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时告知甲方，并负责先行处置，承担全部责任和经济损失，乙方赔偿后享有向甲方追偿的权利或要求甲方配合乙方向相关单位
或相关个人追偿的权力。
4、为保证托管房屋的入住率及品质，托管房屋在托管达到600间夜以上(除业主自住天数以外，含600间夜）之后，应对托管房屋的墙面进行全面的粉刷翻新，相关费用由甲方，并在业主收益中相应扣除。
此外，乙方亦可根据托管房屋的实际情况，在征得甲方同意的情况下，对墙面进行全面粉刷、油漆等大维护，该费用由甲方承担，由乙方直接从甲方收益中扣除。