资产评估师 cpv -资产评估基础-章节讲义0302-资产评估法的主要内容(一)
资产评估师 cpv 《评估实务一》-讲义-多选题1-12
第05讲多选题1-122.2 多选题1.关于具有控制权股权的评估，下列说法正确的有（）。
A.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下B.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法C.在评估报告中披露是否考虑了控股权溢价D.评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑控股权溢价E.对被投资企业的整体评估，评估基准日与投资方的评估基准日相同知识点：第二章：长期投资性资产评估-第四节：长期股权投资的评估（37页）（1）评估思路：对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同（2）不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下。
（3）评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
解题思路：理解“具有控制权股权”的评估相关知识。
『正确答案』ACDE2.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。
A.主伐时的纯收入B.评估基准日前的造林投资C.林分质量调整系数D.间伐的纯收入E.评估基准日到主伐时的营林成本知识点：第五章：资源资产评估-第二节：森林资源资产评估（178页）收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量，并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值，然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本（含地租）的折现值，将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。
解题思路：理解“收获现值法”方法解释。
『正确答案』ACDE3.对工业企业生产设备采用重置成本法评估时，假设设备原地继续使用，则设备重置成本通常包括（）。
资产评估师 cpv 评估相关知识-本量利分析
第04讲本量利分析第三节本量利分析知识点：本量利分析基本原理1.本量利分析的含义本：成本，包括固定成本和变动成本量：业务量，一般指销售量利：营业利润2.本量利分析的基本模型利润＝（单价－单位变动成本）×销售量－固定成本P＝SP·V－VC·V–FC其中，P为利润；VC为单位变动成本；FC为固定成本；SP为单价；V为销量。
【教材例3－1】甲公司生产和销售产品，销售单价为50元，正常销售量为1500件，固定成本总额为25000元，单位变动成本为25元。
计算甲公司的预期利润。
利润＝（50－25）×1500－25000＝12500（元）3.贡献毛益及相关指标的计算1）贡献毛益总额＝销售收入－变动成本总额＝单位贡献毛益×销量＝销售收入×贡献毛益率2）单位贡献毛益＝单价－单位变动成本＝单价×贡献毛益率3）贡献毛益率＝贡献毛益÷销售收入＝单位贡献毛益÷单价＝1－变动成本率其中：变动成本率＝变动成本总额÷销售收入总额＝单位变动成本÷单价【教材例3－2】乙公司生产A产品，单价为10元，变动成本为7元，销量为600件，则贡献毛益＝（10－7）×600＝1800（元）单位贡献毛益＝10－7＝3（元）贡献毛益率＝1800÷6000×100%＝3÷10×100%＝30%变动成本率＝7÷10×100%＝70%知识点：本量利分析的应用（一）保本点分析1.保本点：又称“盈亏临界点”，是指企业利润为零时的销售量或销售额，此时经营收支相等、不盈不亏。
根据本量利基本公式可知，当利润等于零时：1）保本点销售量＝固定成本÷（单价－单位变动成本）＝固定成本÷单位贡献毛益2）保本点销售额＝（固定成本÷单位贡献毛益）×单价＝固定成本÷贡献毛益率3）保本点作业率＝保本点销售量（额）÷正常销售量（额）【提示】①正常销售量是指在正常市场环境和企业正常开工情况下产品的销售数量。
资产评估师 cpv 评估相关知识-利率的计算
第04讲利率的计算知识点五：利率的计算（一）利率计算的插值法基本思路：已知现值（或终值）系数，可通过内插法计算对应的利率。
【例题·计算分析题】郑先生下岗获得50000元现金补助，他决定趁现在还有劳动能力，先找工作糊口，将款项存起来。
郑先生预计，如果20年后这笔款项连本带利达到250000元，那就可以解决自己的养老问题。
问银行存款的年利率（复利计息）为多少，郑先生的预计才能变成现实？『正确答案』1.列式求出系数对应的数值：50000×（F/P，i，20）＝250000即（F/P，i，20）＝52.查表找利率：查阅“复利终值系数表”可知：（F/P，8%，20）＝4.6610，（F/P，9%，20）＝5.60443.列计算式：8% —— 4.6610？—— 59% ——5.60444.求出结果：i＝8.36%【提示】未知利率所对应的系数更加靠近哪个已知的系数，计算出来的利率就更加靠近那个系数所对应的已知利率。
（二）名义利率与实际利率名义利率（票面利率）与实际利率（投资者得到利息回报的真实利率）1.一年多次计息时的名义利率与实际利率1）名义利率：如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，此时的年利率既是名义利率，也是实际利率，两者相等；2）实际利率：如果按照短于1年的计息期计算复利，并将全年利息额除以年初的本金，此时得到的利率为实际利率（i）。
如果按照短于一年的计息期计算复利，这种情况下的实际利率高于名义利率。
3）名义利率与实际利率的换算关系如下：式中 i 为实际利率，r为名义利率，m 为每年复利计息次数。
【例题·计算分析题】假设本金为100元，年利率为10%，一年计息2次，即一年复利2次。
（1）计算第一年年末的本利和；（2）计算第一年应该承担的利息；（3）计算年实际利率。
『正确答案』每次复利的利率＝10%/2＝5%，一年后的本利和（复利终值）＝100×（1＋5%） 2按照复利计算的年利息＝100×（1＋5%） 2－100＝100×[（1＋5%） 2－1]实际利率＝100×[（1＋5%） 2－1]/100＝（1＋5%） 2－1用公式表示如下：i ＝（1＋r/m ） m －12 . 通货膨胀情况下的名义利率与实际利率名义利率与实际利率之间的关系：1＋名义利率＝（1＋实际利率）×（1＋通货膨胀率），即：【例题】假设2017年我国商业银行一年期存款年利率为3%，通货膨胀率为2%，则：如果上例中通货膨胀率为4%，则：【例题·单项选择题】 A 债券每半年付息一次，报价利率8%，B 债券每季度付息一次，如果想让B 债券在经济上与A 债券等效，B 债券的报价利率应为（ ）。
注册资产评估师考试(CPV) 资产评估学习笔记
第一章总论一、资产评估要素根底：1.评估假设 2.评估原那么 3.评估依据 4.评估程序具体评估： 5.评估主体 6.评估客体 7.评估基准日具体评估业务内容：8.评估目的--直接或间接地决定和制约资产评估的条件、价值类型和方法的选择9.评估的价值类型--对资产评估参数的选择具有约束性；10.资产评估方法二、资产评估假设资产评估的假设中最重要的根本假设有：交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
〔一〕交易假设1.含义：交易假设是资产评估得以进行的一个最根本的前提假设，交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
2.意义：〔1〕为资产评估得以进行创造了条件；〔2〕限定了资产评估的外部环境：资产是被置于市场交易之中，不能够脱离市场条件而孤立的进行资产评估。
〔二〕公开市场假设1.含义：〔1〕公开市场假设就是假定比拟完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样的市场中进行交易。
〔2〕公开市场的含义：指充分兴旺与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和买者的地位是平等的，彼此都有获得足够市场信息的时机和时间，买卖双发的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制，或不受限制者的条件下进行的。
〔3〕公开市场是有范围的，可以根据实际评估业务确定其范围。
〔4〕资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。
2.使用条件:但凡能够在公开市场上交易，用途较为广泛或者通用性较强的资产，都可以考虑使用公开市场假设进行评估。
3.意义：其他假设〔持续使用假设和清算假设〕都是以公开市场假设为根本参照。
〔三〕持续使用假设1.含义：持续使用假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。
2.使用条件：持续使用假设是在一定市场条件下对被评估资产使用状态的假设，其评估结果使用范围常常是有限制的，他只对特定的买者或者卖者是公平合理的。
资产评估师 cpv -资产评估基础-章节讲义1002-2019协会模拟题-多选题
第02讲协会题目-多选题二、多选题31.下列关于最高最佳使用原则的说法中，正确的有（）。
A.最高最佳应当满足财务成本最低的要求B.最高最佳应当以持续经营为条件C.最高最佳针对的是资产的用途和利用方式D.最高最佳的前提是依法利用E.最高最佳并不排斥现状利用『正确答案』CDE『答案解析』最高最佳使用原则依据价值理论原理，强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值。
这个原则针对的是资产的用途和利用方式，与持续经营无关，选项C的说法正确，选项B不正确。
现状利用也可能是最高最佳用途，因此并不排斥现状利用，选项E正确。
由于商品，特别是资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。
选项D的说法正确。
（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。
（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
选项A的表述不正确。
『教材页码』6页32.下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，正确的有（）。
A.对拟引用报告所涉及到的资产评估进行全面的现场勘查、核实B.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定C.获取完整的单项评估报告并充分理解D.假设前提与资产评估报告相矛盾的要谨慎引用E.检查相关备案审核文件『正确答案』BCE『答案解析』资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序。
是“书面审查、查询、复核等核查验证程序”，不是“全面的现场勘查、核实”，选项A不正确。
评估专业人员应当完成以下工作：1.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定。
选项B正确。
2.获取完整的单项报告并充分理解。
选项C正确。
资产评估师 cpv 评估相关知识-经营预测与全面预算的概述
第05讲经营预测与全面预算的概述第四节经营预测知识点：经营预测1.经营预测含义：经营预测是指根据历史资料和现在的信息，运用一定的科学预测方法，对未来经济活动可能产生的经济效益和发展趋势作出科学的预计和推测的过程。
2.经营预测的方法（1）定量预测法。
定量预测法，是指根据过去比较完整的统计资料，运用数学方法进行数据处理，建立能够反映有关变量之间规律性联系的各种预测模型，通过对预测模型的计算，预计未来事务状态的方法。
根据对不同变量因素的分析，可分为趋势分析法和因果关系分析法。
（2）定性预测法。
定性分析法是在缺乏完备的历史资料或有关数据，或者在没有明显数量关系的条件下，由专业人员根据个人经验，结合预测对象的特点，进行综合分析,对事物未来状况和发展趋势作出推测的一类预测分析方法。
知识点：销售预测含义：销售预测是根据产品的历史销售资料和市场需求变化的情况，运用一定的预测方法，对其在未来某一时期的销售量（额）进行科学的推断和预计。
1.销售预测的定性分析法1）调查分析法2）德尔菲法3）集合意见法【例题·单项选择题】（2018年）下列各项销售预测方法中，属于定性预测方法的是（）。
A.因果关系预测法B.德尔菲法C.加权平均法D.指数平滑法『正确答案』B『答案解析』销售预测的定性分析法包括调查分析法、德尔菲法和集合意见法。
2.销售预测的定量分析法1）趋势分析法①算术平均法：预计销售量（额）＝各期销售量（额）之和÷期数②加权平均法：权数的选择遵循“近大远小”的原则，计算公式：式中，Y为加权平均数；W i为第i个观察值的权数；×i为第i个观察值；n为观察值个数。
应该满足下列两个条件：【教材例3-8】昆仑公司1～6月电视机的销售量情况如表3-1所示：表3-1昆仑公司1-6月电视机的销售量单位：台假设依据资料，用加权平均法预测7月电视机销售量时，规定n＝6、W 1＝0.1、W 2＝0.1、W 3＝0.1、W 4＝0.2、W 5＝0.2、W 6＝0.3,则7月电视机销售量预测为：＝450×0.1＋460×0.1＋480×0.1＋500×0.2＋510×0.2＋530×0.3＝500（台）③指数平滑法：含义：指数平滑法是在加权平均法基础上发展起来的一种时间序列预测法，计算的是指数平滑平均数。
资产评估师cpv评估相关知识-财务分析
第01讲财务分析知识点：财务分析概述1. 财务分析主体：投资人（股东及潜在投资者）、债权人、管理者、分析师、监管机构、其他。
2. 财务分析的资料：1 ）“四表一注”；2 ）企业提供的其他报告（1 ）公司董事会报告（2）监事会报告（3）公司治理结构报告（4）其他企业报告，如招股说明书、配股说明书、临时公告、会议公告等。
3. 企业外部的相关报告（1 ）审计报告（2 ）国家有关经济政策和法律法规（3 ）市场信息4. 比率分析法5. 因素分析法①连环替代法含义：连环替代法是根据因素之间的相互依存关系，顺次测定各因素变动对财务指标影响程度的一种分析方法。
②差额计算法含义：差额计算法是连环替代法的一种简化形式，直接根据各因素的预算与实际的差额，按顺序计算并确定其变动对分析对象的影响程度。
知识点：偿债能力分析1. 短期偿债能力分析1 ）营运资金=流动资产-流动负债2 ）流动比率=流动资产十流动负债3 ）速动比率=速动资产十流动负债=（流动资产一存货）十流动负债2. 长期偿债能力分析1 ）资本结构比率①资产负债率=负债总额十资产总额x 100%②产权比率=负债总额十所有者权益x 100%③有形净值债务率=负债总额+（股东权益-无形资产净值）④权益乘数=总资产十股东权益= 1+（1—资产负债率）2 ）收益偿债能力的衡量禾憶保障倍数=息税前利润十利息费用其中：分子“息税前利润”中的利息费用是利润表中的利息费用；分母的“利息费用”既包括财务费用中的利息费用，还包括计入固定资产成本的资本化利息。
知识点：获利能力分析1. 以收入为基础的获利能力分析1 ）销售毛利率=销售毛利十营业收入X 100%2 ）销售净利率=净利润十营业收入X 100%2. 以资产为基础的获利能力分析1 ）总资产收益率=净利润十平均资产总额X 100%2 ）流动资产收益率=净利润十平均流动资产总额X 100%3 ）固定资产收益率=净利润十平均固定资产原值X 100%技术密集型和资金密集型企业考核固定资产收益率的意义比较大；劳动密集型企业、设备陈旧甚至是超期服役的企业考核的意义不大。
资产评估师 cpv 《评估实务二》-分章节讲义-企业价值评估目的、评估对象和范围
第02讲企业价值评估目的、评估对象和范围第二节企业价值评估要素企业价值评估的要素包括评估主体、评估对象和范围、评估目的、评估程序、评估方法、评估基准日、价值类型及评估假设等，本节主要介绍企业价值评估的评估目的、评估对象和范围、价值类型和评估假设这四个评估要素。
【知识点】评估目的（一）企业改制凡涉及企业产权变动、需要了解股权价值或企业整体价值的，均属于企业价值评估的范畴。
如果企业改制没有涉及企业产权变动，且其评估对象界定为资产负债表上列示的净资产，则不属于企业价值评估的范畴。
（二）企业并购企业并购通常包括企业合并、股权收购以及资产收购等形式。
【注意】例外：在资产收购行为中，通常只需对被收购的资产进行评估，而不需要对被收购资产对应的企业价值进行评估。
【例·单选题】合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，此合并类型是（）。
A.新设合并B.控股合并C.吸收合并D.企业清算『正确答案』C『答案解析』合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，为吸收合并。
（三）企业清算1.破产清算；2.改组、合并、撤销法人资格的清算；3.按照合同等终止经营活动的清算。
【注意】例外：对破产财产中的单项资产分别变价出售进行评估的，并不属于企业价值评估范畴。
（四）财务报告1.对企业合并产生的商誉进行减值测试，需要对被合并企业的企业价值进行评估。
2.确定权益工具的公允价值，可能需要对权益工具对应的企业价值进行评估。
（股份、股票期权）3.协助企业确定、判断企业获利能力和未来收益。
（五）法律诉讼不同利益相关者对公司价值有异议时，需要评估结论作为裁决依据。
注册资产评估师—CPV
民共和国《资产评估师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。 取得《资产评估师执业资格证书》者，须按规定向所在省（区、
市）注册会计师协会申请注册，经注册后的资产评估师方可执业，资 产评估师注册有效期为 3 年。有效期满前 3 个月，持证者须按规定到 注册机构办理再次注册手续。
5 个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在答题卡和答 题纸上作答。
考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B 铅笔、橡 皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。
考试自 2010 年起分 2 天进行。《资产评估》考试时间为 3 个小时， 其余 4 科考试时间均为 2 个半小时。 免试条件
从事资产评估相关工作满 2 年，并按照国家有关规定评聘为经济 类、工程类高级专业技术职务的人员，可免试 1 个相应考试科目。其 中，评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的 人员，可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；评聘 为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可 免试《经济法》；高级会计师或高级审计师（含相应专业的副教授、 副研究员等），可免试《财务会计》。
CPV 注册资产评估师
CPV（Certified Public Valuer）注册资产评估师是指经全国统 一考试合格，取得《资产评估师执业资格证书》并经注册登记的资产 评估人员。 资产评估师考试
1995 年 10 月，依据《人事部、国家国有资产管理局关于印发〈注 册资产评估师执业资格制度暂行规定〉及〈注册资产评估师执业资格 考试实施办法〉的通知》（人职发[1995]54 号），国家开始实施资产 评估师执业资格制度。
资产评估师 cpv 评估相关知识-项目投资决策参数的估计
第02讲项目投资决策参数的估计第二节项目投资管理知识点：项目投资决策参数的估计项目投资决策涉及的参数主要有三个：项目期限、现金流量和折现率。
（一）项目期限1.项目期限又称项目寿命期或项目计算期，是指从项目开始投资到项目终结的时间跨度，包括建设期和经营期两个阶段。
2.项目建设期又称投资期，是指从项目开始建设到项目建设完成投入运营的时间跨度。
3.项目经营期又称项目营业期，是指从项目投入运营到项目终结的时间跨度。
4.（二）项目现金流量的估算1.初始现金流量1）含义：又称建设期现金流量，是指项目建设期间发生的现金流量。
2）内容：【教材例4-1】爱普公司拟投资一个新项目M，预计建设性投资总额为5000万元。
其中，土地使用权投资1000万元，需要在项目建设期初一次性支付，土地使用权年限为40年；厂房造价约1600万元，建设期为两年，分两次平均投入；两年后，厂房竣工交付使用，此时需要购置设备1800万元，另需运输及安装费200万元，可立即投入使用。
为满足生产所需的材料等流动资产，还需投入净营运资金400万元。
要求测算爱普公司项目M的建设期现金流量。
这是在该项目建设及新产品投产前的全部投资，它构成项目的初始现金流，其现金流量估算如下表所示。
表4-1爱普公司新投资项目M的建设期现金流量单位：万元说明：①爱普公司新项目M建设性投资总额为5000万元，其中无形资产（土地使用权）投资1000万元，固定资产投资3600万元，营运资金垫支400万元。
②爱普公司新项目M建设性投资总额5000万元发生在不同的时点，第0年支出1800万元，第1年年末支出800万元，第2年年末支出2400万元。
上述现金流量可以表示为NCF 0＝-1800万元，NCF 1＝-800万元，NCF 2＝-2400万元，其中“-”表示现金流量或现金净流量为负数。
③本例中土地使用权是当前一次性支付的，设备购置和安装是在建设期期末一次性支付的。
实务中，这些支出也可能是分期支付的，需要根据具体情况分期测算。
资产评估师 cpv 评估相关知识-费用和利润
第04讲费用和利润第二节费用【知识点】期间费用（★）期间费用，是企业当期发生的费用中的重要组成部分，指不计入产品生产成本而直接计入当期损益的费用，主要包括管理费用、销售费用和财务费用。
（一）管理费用管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各种费用，包括企业筹建期间内发生的开办费、企业董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费以及企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等。
（二）销售费用销售费用是指企业销售（包括提供劳务）过程中发生的费用，包括企业在销售过程中发生的装卸费、包装费、保险费、展览费、广告费，以及为销售本企业产品而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务费、折旧费等费用。
（三）财务费用财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的筹资费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损益以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。
为购建或生产固定资产、投资性房地产和存货等资产而发生的借款费用，在该项资产达到预定可使用或者可销售状态前按规定应予资本化的部分，不作为财务费用核算。
【知识点】所得税费用（★★★）（一）暂时性差异1.应纳税暂时性差异的期末余额2.可抵扣暂时性差异的期末余额（二）计税基础1.资产的计税基础资产的计税基础与账面价值可能产生差异的有：交易性金融资产、应收账款、其他应收款、可供出售金融资产、长期股权投资、固定资产、无形资产等等。
【例题】甲公司适用的所得税税率为25%，各年税前会计利润为10 000万元。
有关业务如下：（1）2×19年11月20日，甲公司自公开市场取得一项权益性投资，支付价款1 000万元，本年末该权益性投资的公允价值为1 100万元。
资产评估师 cpv 《评估实务二》-分章节讲义--企业自由现金流量折现模型
第02讲企业自由现金流量折现模型【高频考点2】企业自由现金流量折现模型（一）企业自由现金流量1.企业自由现金流量的概念企业自由现金流量也称为实体自由现金流量，企业自由现金流量可理解为全部资本投资者共同支配的现金流量。
全部资本提供者包括普通股股东、优先股股东和付息债务的债权人。
2.企业自由现金流量的计算（1）企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）（2）企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋债权自由现金流量企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋税后利息支出＋偿还债务本金－新借付息债务【注意】当企业的资本投资者包括普通股股东、优先股股东和付息债务的债权人时，企业自由现金流量＝普通股股东的自由现金流量＋优先股股东的自由现金流量＋债权自由现金流量（3）企业自由现金流量＝经营活动产生的现金净流量－资本性支出3.企业自由现金流量与股权自由现金流量的对比（1）在股权自由现金流量计算过程中，不论是以净利润还是以企业自由现金流量为基础，均需要计算债权自由现金流量，才能得出股权自由现金流量。
（2）在企业自由现金流量计算过程中，若是以净利润为基础进行计算，只需在净利润基础上加上税后利息费用和折旧摊销金额，再减去营运资金增加额和资本性支出，即可得出企业自由现金流量，这一过程并不需要计算债权自由现金流量。
（3）企业自由现金流量与股权自由现金流量均是企业收益的一种形式，但两者归属的资本投资者不同。
（4）与企业自由现金流量相比，股权自由现金流量显得更为直观，因为人们一般会站在企业所有者的角度来考虑问题，将付息负债本金的偿还和利息支出理解为现金流的支出。
（二）企业自由现金流量折现模型的具体形式1.基本公式企业自由现金流量折现模型的基本公式如下：其中：OV——企业整体价值；EV——股东全部权益价值；D——付息债务；FCFF t——第t年的企业自由现金流量；WACC——加权平均资本成本。
2.基本公式的演化（1）资本化公式其中：FCFF 1——评估基准日之后第一期的企业自由现金流量；C——资本化率。
资产评估师 cpv 《评估实务二》-分章节讲义--《资产评估实务二》协会试题-客观题 (2)
第 02 讲 《资产评估实务二》协会试题-主观题三、综合题 1.甲公司拥有的“P”系列注册商标主要用于“P”牌电视机。
多年来，“P”牌电视机以其卓越的产品 质量为广大消费者所熟悉和喜爱，曾多次被评为国家级、部级、市级的优秀产品，在中国市场上享有极高 的声誉和知名度。
“P”牌电视机在其长期的发展中，积累形成了牢固而扎实的竞争优势。
特别是在技术 上，甲公司一直掌握着“P”牌电视机生产制造的核心，通过不断的技术创新和设备材料更新改造，保持 着行业中的技术领先。
乙公司长期从事电视机的生产制造工作，但由于缺少品牌效应的影响，销售情况始终未能有跨越性的突 破。
因此，为了提高其产品的市场占有率，希望从甲公司获得其系列注册商标的使用权。
2018 年 3 月，经 董事会决议，甲公司拟授权乙公司使用其“P”系列注册商标生产”P”牌电视机，并提供相应的管理、技 术、市场等方面的支持。
甲、乙公司经过谈判达成了商标授权使用的初步协议，确定“P”商标授权使用 期限为 5 年，釆用普通许可方式。
为确定“P”商标授权使用费金额，需对其价值进行评估，评估基准日 为 2017 年 12 月 31 日。
甲公司历史年度平均利润率（利润总额/营业收入）为 32%。
乙公司为 20%。
经分析，预计乙公司在使用 甲公司“P”系列注册商标后，平均利润率可提升至 30%。
参考“P”牌电视产品历史销售情况，考虑到未 来竞争者的介入，同时结合乙公司自身产能和市场情况，预测未来年度“P”牌电视机产品销售价格为： 评估基准日后第 1～2 年维持现行的 5000 元/台的价格；第 3 年每台降 400 元；第 4～5 年每台降 300 元。
销售数量在 2018-2022 的各年分别为：4 万台、4.7 万台、5 万台、4.9 万台、4.8 万台。
经分析，乙公司无形资产中商标资产贡献率约为 65%，预测年度保持稳定。
评估基准日 5 年期国债到期 收益率 3.5%，1 年期国债到期收益率 3%。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-讲义--非实物类流动资产评估
(一)非实物类流动资产评估程序及清查核实方法1.非实物类流动资产评估程序(1)了解账项核算具体内容；(2)抽查核实账面记录的正确性；(3)选择相应的评估方法；(4)评定估算。
2.非实物类流动资产的清查核实方法(1)盘点库存现金盘点的步骤如下：①制定库存现金盘点程序，采取袭击方式进行检查。
②审阅现金日记账并同时与现金收付凭证相核对。
③由出纳员将已办妥现金收付手续的收付款凭证登入现金日记账，并结浮现金结余额。
④盘点保险柜的现金实存数，同时编制“库存现金盘点表”，分币种、面值列示盘点金额。
⑤盘点金额与现金日记账余额进行核对，如有差异，应查明原因，并作出记录或者适当调整。
盘点现金时，应注意以下问题：①复盘时，必须要求现金出纳人员始终在场。
②对于盘点中发现的充抵库存现金的借条、未作报销的收据和发票，要在“库存现金盘点表”中加以说明。
③盘点完毕，现金退回给出纳人员时，应取得出纳人员签字的收条或者由出纳人员在盘点表上注明已收回盘点的现金。
④对于存放在不同地点的库存现金，应将全部现金打上封条，并同时盘点，以避免企业将已盘点的现金转移为未盘点现金。
(2)函证函证是注册会计师获取审计证据的重要审计程序，应收账款余额或者银行存款，通过直接来自第三方对有关信息和现存状况的声明，获取和评价审计证据的过程。
通过要程序，也是评估专业人员对资产进行清查核实，获取评估依据的重要评估程序。
评估实践中，需要注意记录无误的“函证”不能得出“无回收风险”的结论。
从评估专业工作程序上看，对部份债权以被估企业名义发出的函证，充其量也就是核实账面记录的正确性而已，评估专业人员核实账面记录的正确性仅仅是评估作价的基础，评估最重要的工作是对核对无误的账面债权可回收价值的判断。
欠款方承认债务的存在、认可债务账面记录，并不说明债权方能够全额收回欠款。
有偿还的动机和足够的偿还能力才是全额收回欠款的真正依据。
(3)抽查(会计凭证)会计科目或者资产类型不同，凭证抽查所关注的内容就不一样。
资产评估师 cpv -资产评估基础-章节讲义1001-2019协会模拟题-单选题
第01讲协会题目-单选题一、单选题1.非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。
A.30年B.20年C.15年D.10年『正确答案』C『答案解析』法定评估档案保存期限为不少于30年，其他非法定评估档案保存期限为不少于15年。
『教材页码』50页2.下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。
A.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人B.被评估单位可以是评估报告使用人C.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人D.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用者『正确答案』D『答案解析』评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。
除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
选项D表述不完整。
『教材页码』94页3.根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，正确的是（）。
A.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股票的未来价格已不再有效B.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者已无法利用这些信息获取超额收益C.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部的已公开信息，投资者可以使用基本分析技术获得超额收益D.在弱式有效市场，股票的市场价格基本反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股票的未来价格仍然有效『正确答案』B『答案解析』在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。
技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。
在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获得超额收益，技术分析和基本分析都不再有效，但掌握内幕信息可能获得超额利润。
资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题 第一章 资产评估概述2
第一章资产评估概述一、单项选择题1、下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A、资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B、资产的产权是与所有权相关的权利束C、资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D、资产只能以所有权作为界定依据2、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。
A、预期收益原则B、替代原则C、评估时点原则D、贡献原则3、在资产评估过程中，资产的价值主要取决于（）。
A、资产的历史收益B、资产过去的生产成本C、资产未来收益的预期D、资产的购置成本4、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）。
A、所有权B、资产的产权C、经济资源的控制权D、货币计量5、按照价值规律，商品的交换原则为（）。
A、生产这种商品的社会必要劳动时间B、价值量相等C、价格相等D、供求相等6、均衡价格理论的核心是（）。
A、商品的价值是由边际效用量决定的B、商品的价值用它所包含的形成价值的劳动量来计量C、商品价值是由供求决定的D、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素7、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。
A、外在性原则B、最高最佳使用原则C、预期收益原则D、评估时点原则8、中国资产评估协会成立大会召开的时间为（）。
A、1978年12月B、2004年2月C、2009年12月D、1993年2月9、我国资产评估行业发展壮大的基础为（）。
A、坚持改革开放B、产权市场的形成C、服务国有企业D、金融市场的建立二、多项选择题1、下列关于资产的说法中，正确的有（）。
A、资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力B、资产作为一项经济资源，应为特定主体拥有或者控制C、资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的D、资产评估中的资产仅以所有权作为界定依据E、资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据2、下列关于资产评估中资产的说法中，正确的有（）。
A、资产是由过去的交易或者事项形成的资源B、资产必须有合理的市场交易价格C、资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源D、资产的价值应当能以货币计量E、资产必须是特定主体拥有或者控制的3、下列选项中，属于价值规律的作用的有（）。
资产评估准则程序准则
7、评估报告提交时间受到多方约束，如审计报告出具时 间、委托方资料提供时间等，因此评估报告的提交时间 不宜确定具体的日期，一般确定为委托方提供必要资料 并开始现场工作后的一定期限内。
8、与委托方约定的其他事项，如：是否需要委托方与被 评估企业协调沟通、与当地有关部门沟通信息进行协调 等2，021是/7/1否7 有明确时间要求、特殊后续服务要求等。18
• 第十二条 注册资产评估师应当根据评估业务具体情况， 对专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评 价，并由评估机构决定是否承接评估业务。
第八条 注册资产评估师在执行评估业务过程中，
由于受到客观限制，无法或不能完全履行评估程
序，可以根据能否采取必要措施弥补程序缺失和
对评估结论是否产生重大影响，来决定继续执行
评2估021业/7/17务或终止评估业务。
11
本条对评估程序受到限制的情况Байду номын сангаас相应的处理方式做出 了规定。
当评估程序执行中受到限制时，评估师应关注以下几点 1、分析所受限制的性质（主观限制、客观限制）。 客观限制的情况通常表现为： ①有关方面不配合。特别是少数股权投资的评估。 ②评估对象无法勘查。如海轮泊在国外、关系国家安全 保密需要，少数股权投资在国外。 ③主要的资料、证明无法取得。 2、处理方式： ①终止评估业务。如所受限制对评估报告目的下评估结 论的合理性产生重大影响。 ②继续履行评估业务，在特别事项说明和评估报告使用 限制中做出相应说明。CPV在通过采取必要措施弥补评估 程序的缺失，认为对评估结论不会产生重大影响时可继续
抵押担保、债务重组、价值重估，避免用“融资”、 “重组”等比较笼统的词语作为评估目的。
资产评估师 cpv 《评估实务二》-分章节讲义-股权自由现金流量
第05讲股权自由现金流量【知识点】股权自由现金流量折现模型（一）股权自由现金流量1.股权自由现金流量的概念指股东可自由支配的现金流量。
企业自由现金流量：（1）企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）息税前利润－利息＝税前利润息税前利润－利息－所得税＝净利润（EBIT－I）×（1－T）＝净利润EBIT×（1－T）－I×（1－T）＝净利润EBIT×（1－T）＝净利润＋I×（1－T）税后净营业利润也称息前税后净利润，也就是EBIT×（1－T）①折旧和摊销②资本性支出资本性支出是企业用于购建固定资产和无形资产等长期资产的支出金额。
③营运资金增加额营运资金增加额是指当期营运资金减去上期营运资金的余额。
（2）企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋债权自由现金流量债权自由现金流量＝税后利息费用＋偿还债务本金－新借付息债务2.股权自由现金流量的计算（1）股权自由现金流量＝企业自由现金流量－债权自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）－税后利息费用－偿还付息债务本金＋新借付息债务（2）股权自由现金流量＝净利润＋折旧及摊销－资本性支出－营运资金增加－偿还付息债务本金＋新借付息债务此外，因为：企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋债权自由现金流量债权自由现金流量＝税后利息费用＋偿还债务本金－新借付息债务【提示】站在债权人角度看符号的正负。
则有：股权自由现金流量＝企业自由现金流量－债权自由现金流量＝企业自由现金流量－税后利息费用－偿还债务本金＋新借付息债务3.股权自由现金流量与净利润的对比（1）净利润受会计政策影响较大；（2）净利润比较容易受到人为操纵。
资产评估师 cpv 评估相关知识-营运能力分析
第05讲营运能力分析知识点：营运能力分析（一）概念及意义1.概念：营运能力是指资产的管理效率，即资产的周转速度，以及运用资产创造收入的能力。
2.通用表达：某某资产周转率（次数）＝周转金额/某某资产平均余额某某资产周转天数＝360（或365）/某某资产周转率（次数）3.特征：在一定时期内资金周转越快，就可以利用相同数量的资金，生产出更多的产品，取得更多的收入，获得更多的报酬。
4.意义①企业管理者通过对资产运用效率的分析，有利于：a. 优化资产结构；b.改善财务状况；c.降低资产经营风险。
②企业所有者或股东通过资产运用效率分析，有助于判断企业财务安全性及资产的收益能力，以进行相应的投资决策。
③企业债权人通过资产运用效率分析，有助于判断其债权的物质保障程度或其安全性，从而进行相应的信用决策。
④对政府及有关管理部门，通过资产运用效率分析，有利于判明企业经营是否稳定，财务状况是否良好。
（二）反映资产运用效率的指标1.总资产周转率含义：总资产周转率，是指企业一定时期的营业收入与企业总资产平均余额的比率。
其计算公式为：总资产周转率＝营业收入÷总资产平均余额【提示】总资产平均余额＝（年初资产总额＋年末资产总额）÷2总资产周转天数＝计算期天数（360）÷总资产周转率【理解】①它反映的是企业全部资产的周转速度，用于衡量企业全部资产的管理质量和利用效率。
②总资产周转率的高低取决于营业收入和总资产两个因素。
营业收入的增加或总资产的减少，都可以提高总资产周转率。
③总资产周转率高即总资产周转天数少，说明企业资产周转速度快，利用全部资产进行经营的效率好，盈利能力强，资产的有效使用程度高，同样的资产取得的收入多。
④如果该指标值过高，也有可能意味着公司投资不足或资产更新改造能力不足；反之则说明企业利用其全部资产进行经营的效率低，盈利能力弱，存在资产的浪费，此时企业应该采取积极措施提高营业收入或处置不需用或无效资产，以提高总资产利用率。
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第02讲资产评估法的主要内容（一）第二节资产评估法的主要内容知识点：一、关于法律调整范围二、关于评估业务类型三、关于评估专业人员四、关于评估机构五、关于评估程序六、关于评估行业协会七、关于评估行政管理部门的监督管理一、关于法律调整范围评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的评估专业行为。
（一）评估对象（二）资产评估与一般价格咨询服务的区别（三）从事评估活动的主体是评估机构及其评估专业人员（一）评估对象资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。
不仅包括了财政部门管理的资产评估，而且涵盖了其他政府部门管理的房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的评估专业领域，属于大评估的概念。
房地产估价、土地估价属于不动产评估，旧机动车评估属于动产评估。
1.关于无形资产评估。
无形资产是指特定主体所拥有或者控制的、没有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
无形资产评估就是根据特定目的，遵循公允、法定程序，运用适当方法，对这些无形资产进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
2.关于企业价值评估。
企业价值评估是指评估专业人员对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行评定、估算并出具评估报告的专业服务行为。
企业价值评估是建立在企业整体价值分析和价值管理的基础上，把企业作为一个经营整体来评估企业价值的评估活动。
企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估。
企业价值评估适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或者分立、联营、组建集团、中外合作、合资、企业租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的整体资产评估。
3.关于资产损失评估。
资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等。
保险公估是指接受保险当事人委托，对保险事故所涉及的保险标的进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
（二）资产评估与一般价格咨询服务的区别资产评估与一般的价格咨询服务行为，虽然都涉及对有关财产或者财产损失价值的估算，但二者有本质的不同。
资产评估要由评估机构及其评估专业人员出具评估报告，要由评估专业人员签名，并加盖评估机构印章，且评估机构和评估专业人员要对出具的评估报告承担法律责任。
价格咨询服务一般不出具报告，有关机构和人员对给出的“咨询价格”也不承担相应的法律责任。
二者最主要区别是由评估专业人员和评估机构签名盖章，并“出具评估报告”。
（三）从事评估活动的主体是评估机构及其评估专业人员1.评估机构是依法设立的从事评估业务的专业机构。
设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，领取营业执照后30日内向财政部门备案。
设立评估机构，从事评估业务应当符合资产评估法第十五条规定的条件，包括应当具有足够数量的评估师，并符合有关对合伙人和股东的要求。
2.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。
评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。
二、关于评估业务类型资产评估法第三条规定：自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。
涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。
资产评估业务从是否自愿进行的角度区分，分为两类：一类是自愿进行的评估，一类是必须进行的法定评估。
（一）自愿进行的评估1.自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，除法律法规另有规定，可以自愿委托评估机构进行评估。
“自然人”包括中国公民和外国人。
“法人或者其他组织”则是包括除了“自然人”以外的各类组织，包括国家机关、企业事业单位、社会团体等。
作为委托人，只能委托评估机构来进行评估业务，不能直接委托评估专业人员进行评估。
2.自愿进行的评估的几个特点：一是委托人自愿委托；二是评估业务由评估机构承接；三是评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署。
（二）法定评估1.涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估，称为法定评估业务。
2.法定评估业务的特点（5条）：一是涉及国有资产或者公共利益等事项；二是法律、行政法规规定需要评估，如《证券法》《企业国有资产法》等都有这方面的规定；《证券法》第十七条申请公开发行公司债券，应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件：（一）公司营业执照；（二）公司章程；（三）公司债券募集办法；（四）资产评估报告和验资报告；（五）国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构规定的其他文件。
依照本法规定聘请保荐人的，还应当报送保荐人出具的发行保荐书。
三是应当依法选择评估机构评估；四是至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署；五是法定评估档案保存期限为不少于30年，其他为不少于15年。
三、关于评估专业人员（一）评估专业人员的概念第八条评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。
评估师是指通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员。
2017年9月12日，人社部印发《关于公布国家职业资格目录的通知》，国家职业资格目录共计140项，其中，专业技术人员资格59项（准入类36项，水平评价类23项），技能人员职业资格81项。
评估类职业资格保留2项：资产评估师和房地产估价师。
（二）评估专业人员的权利、义务和责任1. 从业权利（5条）。
（1）要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助；（2）依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料；（3）拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预；（4）依法签署评估报告；（5）法律、行政法规规定的其他权利。
2. 从业义务（8条）。
（1）诚实守信，依法独立、客观、公正从事业务；（2）遵守评估准则，履行调查职责，独立分析估算，勤勉谨慎从事业务；（3）完成规定的继续教育，保持和提高专业能力；（4）对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证；（5）对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密；（6）与委托人或其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避；（7）接受行业协会的自律管理，履行行业协会章程规定的义务；（8）法律、行政法规规定的其他义务。
3. 从业禁止行为（8条）。
（1）私自接受委托从事业务、收取费用；（2）同时在两个以上评估机构从事业务；（3）采用欺骗、利诱、胁迫或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段承揽业务；（6）索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益；（4）允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务；（5）签署本人未承办业务的评估报告；（7）签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告；（8）违反法律、行政法规的其他行为。
评估专业人员违反上述规定的，由有关评估行政管理部门给予责令停止从业、没收违法所得的处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
因签署虚假评估报告被追究刑事责任的，8。
四、关于评估机构评估机构是依法设立的从事评估业务的专业机构。
资产评估法对评估机构的组织形式、设立条件、程序和相关管理制度作了规定。
（一）组织形式、设立条件和设立程序1.组织形式。
评估机构分为两种组织形式，即合伙形式和公司形式。
（1）合伙形式。
包括普通合伙和特殊普通合伙。
①普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。
普通合伙企业名称中应标明“普通合伙”字样。
②特殊普通合伙企业根据《合伙企业法》第五十五条：以专业知识和专门技能为客户提供有偿服务的专业服务机构，可以设立为特殊的普通合伙企业。
特殊的普通合伙企业是指合伙人依照本法第五十七条的规定承担责任的普通合伙企业。
第五十七条：一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。
合伙人在执业活动中非故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任。
特殊的普通合伙企业名称中应当标明“特殊普通合伙”字样。
（2）公司形式。
包括有限责任公司和股份有限公司。
①有限责任公司股东50名以下，董事3人以上13人以下。
规模较小可不设董事会，设1名执行董事。
股东会和董事会的议事方式和表决程序比较灵活，除公司法有规定外，由公司章程规定。
必须在公司名称中标明有限责任公司或有限公司字样。
②股份有限公司股东为2人以上200人以下，董事为5人以上19人以下。
股东表决权为每一股份有一表决权，但是公司持有的本公司股份没有表决权。
必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。
2.设立条件。
评估机构应当依法采用合伙或者公司形式（1）合伙形式的评估机构：应有2名以上评估师；合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。
（2）公司形式应当有8名以上评估师和2名以上股东；三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。
评估机构的合伙人或者股东为2名的，2名合伙人或者股东都应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。
【例题·多选题】（2018）下列关于公司制资产评估机构设立条件的说法中，正确的有（）。
A.股东数量不得少于2名B.评估师的人数不得少于8名C.股东中评估师所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股东3年内未受任何处罚E.三分之二以上的股东应当是具有3年以上从业经历的评估师『正确答案』ABE『答案解析』公司形式的评估机构，应当有8名以上评估师和2名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。
3.设立程序。
设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记；评估机构应当自领取营业执照之日起30日内向有关资产评估行政管理部门备案；有关资产评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。
设立评估机构分三步：一是向工商行政管理部门申请办理登记；二是向有关资产评估行政管理部门备案；（自领取营业执照之日起30日内）三是有关资产评估行政管理部门将备案情况向社会公告。