广东省惠州华贸天地招商策划书(40页)41页PPT

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商场活动招商方案ppt

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汇报人:某某某
玉瓶子,高兴地吸允着花香。从远处踏风而来的白衣男
子,对着眼前的少女轻轻念叨:梦儿,你终究是回来了
等到了,终于,等到了高一:孤影血色审判者(第七章)
团 队 活 动 方 案 你是变态1200字男子的短剑向唐城砍来,唐城侧身躲
过,没有武器在手多少有些不方便。躲开之际,唐城朝 站在一边的赵冰倩吼道:皮箱。赵冰倩反应过来,将皮
箱扔向空中,唐城跳到半空,打开皮箱,从里面取出半
米多的铁棒,不知哪里又折出另一根两根加在一起,足
有一米半。唐
宣讲人:某某某 时间:20XX.XX
TEAM SUMMARY
城握紧手中的铁棒。占尽距离优势的唐城没有让神秘男 子近身,一棒又一棒全力挥向神秘男子,招招打向要害,
目 神秘男子不得不防守,陷于被动0,1 失工去作了整进体攻概权况。力道 04
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主要工作进度
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0 3 第三部分
重点项目汇报
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重点项目汇报
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购物街商业街项目招商ppt模板

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购物广场 项目招商PPT
主讲人:XXX
部门:XXX
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高端商务招商加盟策划书课件ppt模板

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将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中, 落实到 作文教 学的等 各个环 节,充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性,加 强了学 生间的 了解与 沟通, 培养了
团队介绍
COMPANY
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2024年商业招商计划书PPT模板

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《某公司招商策划书》PPT课件

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第六章:市场推广
一、目标客户群体: 我们的业务主要面向三大类消费群体: 先天潜能(0—12岁的孩子)——目前中国的大部分家庭都是独生子女,父母非 常重视对孩子的教育和培养,因此儿童是最容易开发的消费群体,自然就是我们首 先要开发的目标客户群体。
学以致用(青少年)——现在的青少年迫切需要了解自己的潜能所在,由此为 自己找到正确的学习方法和人生方向,规划未来的美好蓝图,因此青少年是我们重 要的目标客户群体。
【合作原则】:1)基于公司宗旨,我们旨在寻找志同道合的合作伙伴,共同为这一理想
而努力!希望遵循总部统一的形象及理念、规范的行销模式及管理制度,共同拓展市场。在 帮助推动人类进步的同时,让我们完全可以在这个独特、先进的高科技领域获得成功,从而 达到双赢!
2)分销商应具有热忱的工作态度、创新的思想力、高效的行动力及明确的目标,同时 对我们公司的业务、产品有独到的见解,愿意把我们的事业变成他成功的桥梁。 3)分销商应用造福社会、乐于与人分享的心态去经营。
三、销售途径
1) 团体销售:与团体负责人或与团体有特殊关系的人以合作互利的方式进行团体销 售,例如:幼儿园、学校、企业、咨询机构等等。
2) 销售人员 :由销售人员直接派发传单,约访客户,组织客户参加相关活动。 3) 电话直销:采取打电话的方式直接销售给零散客户。 4) 现场销售:在展览宣传、社区推广、专家推荐等推广活动中做现场销售。


(一)公 司 宗 旨 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ ‐ ‐ ‐3 (二)公 司 简 介 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ ‐ ‐ ‐4 (三)项 目 介 绍 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ ‐ ‐ 6 (四)项 目 优 势‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ ‐ ‐ 8 (五)市 场 前 景‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ ‐ ‐ 10

惠州商业项目初步策划方案

惠州商业项目初步策划方案

惠州商业项目初步策划方案一、项目分析与评价(1)总体策划思路1.全面把握,有的放矢:项目的成功开发与营销都是建立在对目标客户群需求的分析之上,所以首前要了解目标客户群是谁(即房子建好了买给谁),他们需要什么样的产品,在此基础之上然后再对项目物业进行最优的设计与组合,不求最好而求最合适。

2.清晰定位,分期开发:经过现场勘察之后,本人对项目的资源优势和劣势进行判断与整合,发现该项目(特别是农贸市场部分)在该地域有很大的需求,但人气不旺。

没有人气那么商业部分就做不起来,从而严重影响项目的投资回报率。

那就不妨先把农贸市场建立起来,而后建成的酒店商业部分和公寓部分就跟着升值,从而实现最优开发模式与项目自身进行完美对接。

3.租售并举,快速收益:整个项目的建筑形式和当地的经济水平客观上加大了销售难度,即使是在定位有充足推广价值的情况下,仍然无法确保所有物业一定销售成功。

因此,我们必须以快速收益为目标,前期要以租带售,租售并举,这样既可以提升资金回笼套现速度,又可以快速提升人气。

(2)、整体规划的调整意见建议原则◎“主题性”原则◎“互动式”原则◎“开拓、创新”原则◎“可持续发展”原则◎整体性、战略性原则◎效益的最大化原则(3)、项目策略总建议:1.功能性卖点:从项目自身挖掘出来卖点,在整合营销中体现持久性;2.非功能性卖点:从项目以外的方面挖掘卖点,在营销的各阶段体现出阶段性;3.卖点的独创性:以差异华竞争为前提,做到人无我有、人有我优、人优我奇的特点;4.逆向思维与反向思维:能够跳出楼盘谈楼盘,跳出卖点谈卖点;5.策略的整合性:将卖点贯穿整个营销全过程,确定了卖点以后推出系统的整合方案。

(4)项目SWOT分析S(优势):◆硬性需求旺盛,市场稀缺。

农贸市场和休闲娱乐酒店资源稀缺,周围五公里以内没有农贸集市和休闲娱乐场所,可以说本项目是顺应市场需求。

◆政府对本项目的大力支持。

在项目的现场勘察的过程中,本人还了解到本项目得到了当地政府的大力支持,这对项目的开发极为有利。

写字楼招商策划全案精品PPT

写字楼招商策划全案精品PPT
首层大堂净高 办公标准层面积 办公标准层单元面积 办公标准层净高 办公区走廊宽度 办公区走廊净高 办公层柱间距
166米 约96655平方米 约62933平方米 约7750平方米 约21968平方米 7.84 14.20% 7度 37层 5-19层、21—37层 12.40米,16米 地下1~4层348个地下停 车位 约10.15米 约2100-2500平方米 约235—535sqm 2.75米 1.50米 2.75米 约9.60米
潇湘大道(风光带、6车道)贯通南北, 是河西的交通主干线。世纪金岸属长沙 中心地域,至火车站10公里,至黄花机 场30公里。
位于过江遂道的出口处 毗邻地铁二号线
一个机遇:综合型业态的稀缺价值
产品价值构建
项目主要特性——地标价值
区域内地标建筑: 来源于建筑的节能、绿色、环保 前瞻性创新设计: 打破区域固有产品形态,带动智能 写字楼未来发展 高端性目标定位:高端产品对应高端客群,市场形象 高举高打,专为高端客户量身打造,突出企业品牌形。
约11米 2.7米 100毫米 整层75%,分割单元66% 20层以上提供 12部 7级 40年使用权
写字楼标准层示意图
一、二、三层平面图
会议室/演示厅
客房
四层平面图
五到三十层平面图
办公区
休息区
写字楼细节形象展示 项目定位
车行道
人行道
公共导视系统 双语标识
宽敞明亮的卫生间
高速电梯
商业集团:
北京金地中心A座 总面积 楼体高度 楼层数 标准层面积 楼板高度 净高 进深
约63,000㎡ 168m 地上39层 约1,850㎡ 4.1m 2.75m 12m
上海东银中心
总建筑面积 办公楼建筑面积 商业建筑面积 总建筑层 办公楼层 商业楼层 标准层建筑面积 标准层高 架空地板

广东惠州汇悦天地商业广场招商手册

广东惠州汇悦天地商业广场招商手册

汇悦天地商业广场 商业 +住宅 约25000平方 约4米 四层+特色内街 B1约8000㎡;L1约5000㎡;L2约6000㎡;L3约6000㎡;
机动车位
约1000个
精选ppt
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2、聚焦项目
2.1项目简介 2.2项目硬件指标 2.3项目交通环境 2.4核心优势 2.4项目规划
整体交通情况 l紧邻莞惠2号线新客运南站,汽车总站、南线汽车站,四通八达。
区域中间位置。
l项目所在的鹅岭南路是惠州的南部交通大动脉,是前往仲恺、陈江乃
至深圳的必经之路;
l市区商圈:距离西湖商圈约5分钟车程;距离麦地商圈约5分钟车程;
距离东平商圈约10分钟车程;距离江北商圈约15分钟车程;
精选ppt
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2、聚焦项目
1、抢占新型核心商圈的空 白
2.1项目简介 2.2项目硬件指标 2.3项目交通环境 2.4核心优势 2.4项目规划
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纵览惠州 聚焦项目 营销节点 经济指标
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2、聚焦项目
2.1项目简介 2.2项目硬件指标 2.3项目交通环境 2.4核心优势 2.4项目规划
项目简介
l南山公馆位于惠州市惠城区鹅岭南路大南山麓,
总用地面积47150平方米,总建筑面积137595
平方米,与拥有 1400 公顷原生山林的惠州市
惠城区-惠州中心商业区
惠州下辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗
县、龙门县,设有大亚湾经济技术开发区和仲
恺高新技术产业开发区两个国家级开发区,惠 城为中心城区之一,陆地面积1501.65平方公 里。
全区辖8个镇、10个街道办事处。全区常 住人口112.56万人,其中户籍人口85.42万人。 常住人口主要讲惠州话(本地话)、客家话和 普通话,少数讲闽南话和粤语;有近2万人信 仰基督教、佛教、道教、天主教和伊斯兰教。

招商计划书ppt

招商计划书ppt

招商计划书ppt篇一:商业招商策划书(模板)XXX商城招商计划书招招商商单单位位委托单位:招商日期:年月日——年月日(商业机密)目目录录1.31..商业招商概括.................................................................................................................. .. (3)62.招商策略.................................................................................................................. .. (6)3.大型商业物业招商策略.......................................................6.14.本案场分析(飞洲国际广场).. (122)优势 (14)弱势 (15)机遇.......................................................................15.15.本案招商策划方案...................................................................................................................166一、招商原则 (16)二、招商策略 (16)三、品牌形象定位 (16)四、实施方案(分割出租) (17)五、商场布局 (18)六、人员配备计划: (19)七、招商人员岗位职责 (19)八、商场租金预测 (21)周边租金调查 (21).2本公司推荐方案 (277).2后续:商场招商管理 (288).2招商管理原则.................................................................................................................. (288)商业招商概括完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在,而这一过程的一些细节问题不容忽视。

商业步行街项目招商计划书PPT课件( 93页)

商业步行街项目招商计划书PPT课件( 93页)

目前市场上常见 的经营模式
从项目的定位、持续经 营以及良好形象的维护 来看,需要以统一的形 象来经营。
项目定位思考
3万平米的商 业做成什么
思路一:
类似于万象城辐射全 市的购物中心
不可行
需要突破困局
思路二:
辐射本区域的购物中心。 可行利益受限制
项目定位思考
需要突破困局
从区域地理上突破
从消费模式上突破
突破的可能性
较高的车位配比 周边道路的通达性较差 项目处在河东区人居
重要衔接区域
本项目从外部环境到项目本身具备 突破的可能性
永州项目招商计划书
目录
项目的定位问题 项目的销售问题
目标的界 定和沟通
解决的问 题
项目营销策略 项目推广策略
项目自身 建议
营销推广 建议
项目分析 任务分析 目标界定及沟通
项目的业态组合 项目的租售方式
市场调研内容
- 项目所处区块 - 项目交通情况 - 周边设施情况 - 人文地理情况
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• 自行车≥7.5 • 机动车≥0.45
• 自行车≥ 7.5
• 机动车≥0.3
• 自行车≥3.6 • 机动车≥0.3
1. 本表机动车停车车位以小型汽车为标准当量表示, 2. 其他各型车辆停车位的换算办法,应符合表中的规定。
项目经营模式建议
项目经营模 式的确定
在解决售卖模式之前, 我们需要明确项目整 体的经营模式
结构性购买商品
结构性购买商品针对 所有人群;针对不同 的人群应该有不同
的档次
针对商业业态: 大型百货商店 及其附属商业
业态构成分析
随着楼层的增高, 业态针对的客户具有

广东惠州华贸天地项目分析ppt课件

广东惠州华贸天地项目分析ppt课件
惠 州 华 贸 天 地
目录
• 华贸天地集团概略 • 华贸天地工程概略 • 华贸天地商业规划与定位 • 华贸天地的业态组合与分布 • 华贸天地动线规划与设计 • 华贸天地的餐饮分布及品牌种类 • 华贸天地的餐饮分布及分析 • 华贸天地的招商战略
华贸天地集团概略
惠州市华贸兴业房地产开发为北京国华置业于2019年在惠州注册成立的全资子公司, 担任惠州华贸中心工程的开发建立,同时进展珠三角地域的业务拓展任务。 惠州华贸中心是继北京华贸中心后国华置业建立的第二个华贸中心。北京华贸中心由 三栋5A写字楼、国际顶级奢华酒店、新光天地、购物中心、国际公寓组成的地标性百 万平米超大规模商务建筑集群,曾经成为高端、时髦、现代的国际级商圈。 惠州华贸中心座落于江北文昌一路,处于惠州的行政中心位置。总建筑面积71万平方 米,包括集购物、休闲文娱为一体的大型高档购物中心、文化广场、两座超高层5A智 能写字楼、六栋高档住宅公寓。公司将把华贸中心打呵斥为代表惠州未来城市笼统的 地标建筑,并成为珠江三角洲地域最具影响力的工程。
华贸天地的餐饮分布及品牌种类
楼层
2f 3F 4F
5F
华贸 周边
序号
1 2 3 1 2 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5
类别
特色休闲餐饮 西式餐饮
特色休闲餐饮 特色休闲餐饮
西式餐饮 西式餐饮 中式餐饮 西式餐饮 西式餐饮 中式餐饮 特色休闲餐饮 特色休闲餐饮 中式餐饮 中式餐饮 中式餐饮 特色休闲餐饮 特色休闲餐饮 西式餐饮 中式餐饮 中式餐饮 中式餐饮 中式餐饮
➢ 黄金珠宝区设为开放式组团,类似 百货的做法,未能很好展现品牌的 笼统。
➢ 右上角位置设置一家休闲餐饮〔星 巴克〕,既然展现笼统又聚集人气。

PPT模板工作汇报 (441)

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2018
2019
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年度工作概述
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年度工作概述
ANNUAL WORK SUMMARY
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华贸网渠道招商手册V

华贸网渠道招商手册V
华贸网通过线上(华贸网网站)+线下(中小交易市场/《华贸 网》期刊)+无线(移动互联网)的运营模式,实现全方位立体化覆 盖。
Page
3
得势者 得天下
2011
2011年, 以华贸 网代表 的资源 整合平 台开始 出现。 Page 4
网站优势
华贸网是中国第一家第三代资源整合型电子商务平台;
网站+手机(平板电脑)+交易市场,实现全方位立体覆盖;
Page
10
聚焦“十二五”共享新经济
《2006-2020年国家信息化发展战略》中办发〔2006〕11号
• 明确指出"大力推进信息化,是覆盖我国现代化建设全局的战略举措, 是贯彻落实科学发展观、全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会 和建设创新型国家的迫切需要和必然选择"。
政策支持
为全面贯彻《20062020年国家信息化发展 战略》、《国民经济和
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2人以上 6.0折 5万 1元 华贸网 1年 可退还 客户付款 以协议为准
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20
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《国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见》国办〔2005〕2号 • 明确指出发展电子商务是以信息化带动工业化、转变经济增长方式,提 高国民经济运行质量和效率,走新型工业化道路的重大举措,对实现全面 建设小康社会的宏伟目标具有十分重要的意义。
《电子商务“十二五”发
展规划》。另外各省市 也有相关促进政策和措 施。
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11
资本热捧: 80%即将上市企业是B2B
交易规模
◆科技研究机构CB Insights一份IPO报告 显示,2013年末,所有

惠州大亚湾澳头海岸新天地招商手册

惠州大亚湾澳头海岸新天地招商手册

中海酒店
大亚湾假日酒店
澳头海鲜街
大亚湾酒店配套多集中在本项目周边,其中海酒店、大亚湾假日酒店档次较 高,但由于酒店都建议较早年限,无法对未来大亚湾酒店需求提供更优质的 配套及服务,本项目已规划四星级以上的酒店。
CentaPro
区域学校分布
光亚学校
大亚湾金澳中英文学校
海岸新天地
大亚湾第一中学
澳头中学高中部
2168户
以上楼盘为项目辐 射区,大亚湾东区 、西区未做统计。
以上17个小区共
17585户
海岸新天地
613户
比亚迪高管房
50000人
CentaPro
区域楼盘住户统计
2012年广东各市 GDP增幅惠州排名 第一,进出口排 名第一,大亚湾 人均GDP20万元 人民币。 大亚湾区投入72 亿完善市政生活 配套。 预计到2015年澳 头常住人口将增 长至20万人,
海岸新天地(商业)项目简介
城市概况
惠州市大亚湾经济技术开 发区于1993年5月经国务院批 准成立,面积为9.98平方公里 ,2006年3月经国务院批准扩 大到23.6平方公里。包括经济 技术开发区在内的大亚湾规划 区于1991年6月由广东省人民 政府批准设立,辖陆地面积 265平方公里,海域面积1300 平方公里。 2011年大亚湾区国税收入 148.3亿元(不含海关代征税 128.5亿元),增长25.9%;地税 收入24.8亿元,增长31.3%;港 口货物吞吐量4262.9万吨;社会 消费品零售总额15.0亿元,增长 14.7%;实际利用外资2.99亿美 元(11月份数据),增长9.1%。
白路-堂梓岭-黄竹沥-铁门扇-郑屋-白云路 2号线:西接京九铁路,由西向东依次经过沥林-矮岭-陈江-仲恺惠环-试验小学-汽车南站-西湖-北三环路-惠州火车北站-小金口 3号线:由北至南依次经过新寮-松山下-承修路-中山路-惠州火车 南站-中心北区-澳霞大道-格坑-犁头湾-大亚湾商贸城(全长20.4公里) 4号线:福田-长宁-龙华-博罗-汽车站-城东商业城-汤泉开发区-小 金-水苑-荔枝城 5号线:自西向东依次经过新汽车南站-南岸路-湖山-鹧鸪岗-新群1号线:由北至南依次经过文华路-市政府-体育公园-东坡公-国商 大厦-成隆大厦-南岸路-冰塘-水黄布-西洋-山岭-数码工业园-葵湖-
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