2015年一级建造师《建设工程经济》高频考点

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2015一级建造师经济归纳知识点

折旧方法：平均年限法工作量法双倍余额递减法年数总和法
无形资产摊销：计入管理费用
工程成本的内容
直接费用
①人②材③机
④其他直接费用
材料二次搬运费临时设施摊销费生产工具用具使用费检验试验费工程定位复测费工程点交费场地清理费
间接费用
设施摊销费用施工单位管理人员工资奖金职工福利费固定资产折旧费修理费物料消耗低值易耗品摊销取暖费水电费办公费差旅费财产保险费检验试验费工程保修费劳动保护费排污费其他
②租金比直接购置设备的费用高
③保持资金的流动状态，不会使负债状况恶化
③长年支付租金，形成长期负债
④避免通货膨胀和利率波动，减少投资风险
④融资租赁合同严格，毁约要赔偿损失、罚款
⑤租金在所得税前扣除
定性分析筛选方案：
方式
适用条件
经营租赁
技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短
融资租赁/购置
技术过时风险小、使用时间长、大型专用设备
租赁费用：
①租赁保证金
②租金
影响因素：设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、运费、租赁利差、各种费用支付的时间、租金采用的计算公式。
a.附加率法：
b.年金法：将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期内
③担保费
租赁与购置方案的经济比选
寿命相同——净现值法
寿命不同——净年值法
【价值工程】
概念：“价值”是一个相对的概念。功能
①建造合同收入②销售商品收入③提供劳务收入④让渡资产使用权收入
按主次
①主营业务收入
建造（施工）合同收入
②其他业务收入
①产品销售收入②材料销售收入③机械作业收入④无形资产收入⑤固定资产出租收入
建造合同分立与合并的条件：

2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(16)

2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(16)导读: 独家提供最精华的高频考点知识，帮助考友迅速记忆。

2015年一级建造师《工程经济》高频考点速记汇总必须在明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现金流出。

投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身即是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以他们是构成技术方案现金流量的基本要素。

一、营业收入(一)营业收入营业收入=产品销售量(或服务量)产品单价(或服务单价) 营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。

营业收入的计算既需要在正确估计各年生产能力利用率基础之上的年产品销售量也需要合理确定产品的价格。

1.产品产销量(或服务量)的确定假定年生产量即为年销售量，不考虑库存，但需注意年销售量应按投产期与达产期分别测算。

2.产品(服务)价格的选择经济效果分析采用以市场价格体系为基础的市场价格，产品销售价格一般采用出厂价格即：产品出厂价格=目标市场价格-运杂费总之，在选择产品(或服务)的价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对采用价格的合理性进行说明。

(二)补贴收入某些经营性的公益事业、基础设施技术方案，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等，政府在项目运营期给予一定数额的财政补助，以维持正常运营，使投资者能获得合理地投资收益。

与收益相关与资产相关的政府补贴不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于构建或其他方式形成长期资产的政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。

二、投资技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。

(一)建设投资在技术方案建成后，按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。

2015一级建造师工程经济重点考点

1 / 712015年最新教材最新总结1Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案经济效果评价评价理论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法2 / 712. 知识要点现金流量某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。

则该项目的现金流量图为（）100100BD1001003 / 71知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。

解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。

现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。

画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。

同时要注意区分年初与年末。

1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系2．知识要点（1）资金的时间价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

1.与采用复利计算利息的方法相同。

2015年一级建造师考试科目建设工程经济考点-企业财务报表

2015年一级建造师考试科目建设工程经济考点:企业财务报表2015年一级建造师考试科目建设工程经济考点汇总一P115 1Z102042 所得税费用的确认(难点，被放弃)P117应纳税暂时性差异和递延所得税负债相关;可抵扣暂时性差异和递延所得税资产相关。

P121 1Z102050 企业财务报表1Z102051 财务报表的构成财务报表是指对企业财务状况、经验成果和现金流量的结构性描述，反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。

P122重要项目单独列报，重要性从项目的(性质)和(金额大小)两方面予以判断。

财务报表构成：资产负债表(某一特定日期，静态)、利润表(动态)、现金流量表(动态)、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。

P123 1Z102052 资产负债表的内容和作用资产负债表编制依据和基础(资产=负债+所有者权益)P126 1Z102053 利润表的内容和作用利润表内容和作用：在一定会计期间经营成果的财务报表。

P127 1Z102054 现金流量表的内容和作用现金流量表：反映一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，以现金为基础编制，包括：库存现金，可以随时用于支付的存款，其他货币资金以及现金等价物。

现金等价物的条件(1期限短、2流动性强、3易于转换为已知金额的现金、4价值变动风险小)必须同时满足。

三个月内到期，不包括股票。

现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量现金流量表内容：(历年有考点，考3条的区分)1经营活动产生的现金流量(与流动资产业务有关的现金流量)、2投资活动产生的现金流量(与长期资产业务的现金流量)3筹资活动产生的现金流量(导致企业资本及债务规模和构成发生变化)。

2015年一级建造师建设工程经济AB卷考点整理2页纸

2015年一级建造师建设工程经济AB卷考点整理4页纸第一章工程经济1.影响时间价值的主要因素，多选，资金的使用时间，资金数量的多少，资金投入和回收的特点，资金周转的速度。

2.复利的计算有间断复利和连续复利之分。

3.现金流量图的绘制，大小方向作用点，多选。

4.P13，例题。

5.经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

6.静态投资回收期，P23例题，该数字成考题。

7.财务净现值，P24例题。

必考点，基准收益率提高，财务净现值变小。

8.偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产及其资产摊销费和其他还款资金。

9.P36和P37的例题1和例题3必考一题。

10.确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和临界点来判断，多选，敏感度系数的计算是单选。

11.投资回收期、财务净现值、财务内部收益率，混在一起出多选题，投资回收期分析方案，状态和参数变化对投资回收款慢的影响。

财务净现值分析产品价格波动对方案超额净收益的影响。

财务内部收益率分析投资大小对方案投资回收能力的影响。

12.技术方案现金流量表的构成要素：投资、营业成本、营业收入、税金（多选，五选三）。

13.经营成本公式：P51。

A卷考计算，B卷考多选。

14.设备磨损局部补偿：修理现代化改装（多选）备用卷：完全补偿更新（单选）。

15.增量投资收益率法，（计算）必考。

16.P149最佳现金持有量，（计算）必考。

17.沉默成本=设备账面价值-当前市场价值（A卷），或者沉默成本=（设备原值-历年折旧）-当前市场价值（B卷）。

18.设备租赁与购买的对比，一单选一多选，优点：资金少，服务好，保持资金的流动状态，风险小，销售税费利益。

缺点：不能抵押，费用高，长期负债，毁约罚款。

19.租赁费主要包括：租赁保证金，租金，担保费（多选）P61。

20.附加率法计算租金P64例题。

21.提高价值工程的途径：双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型（有单选，有多选，多选考名词，单选考节约型F不变）。

2015年一级建造师建设工建经济个人总结知识点必过

建设工程经济总结第一章工程经济一、资金时间价值---计算1、影响资金时间价值的因素：①资金的使用时间；②资金数量的多少；③资金投入和回收的特点：前期投入的资金越多，负效益越大；离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值越多。

④资金周转的速度：周转次数越多，资金的时间价值就越多；2、决定利率高低因素：①社会平均利润率；②供求情况；③风险大小；④通货膨胀；⑤期限长短；3、信用方式筹集基金的特点——自愿性。

自愿性的动力是利息和利率。

4、资金等值的概念（该目重要）①不同时点绝对不等的资金，在时间价值的作用下，却可能具有相等的价值。

②如某点等值，则其他点也等值；5、现金流量图的作图方法和规则：①时间轴上的点成为时点，表示该时间单位末的时点；②横轴上方表示现金流入，下方表示现金流出；③箭线长短与现金流量数值大小应本成比例，但由于方案中现金流量差额悬殊无法成比例绘出，故箭线长短只要能适当体现时点现金流量数值的差异，标注数量的数值；④0表示“现在”，表示第1年初。

⑤第1年末=第2年初；⑥箭线与时间轴的交点，即现金流量发生的时点（末）；现金流量的三要素：大小、方向、作用点；6、影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生的时间的长短、利率（关键因素）；二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价：技术方案的财务可行性、经济合理性进行分析论证；2、财务可持续的基本条件：有足够的经营净现金流量；3、财务生存的必要条件：允许个别年份的净现金流量出现负值，但隔年累计盈余资金不应出现负值。

4、经济效果评价（经营性方案）：根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；5、（非经营性方案）：主要分析技术方案的财务生存能力；6、经济效果评价分类①（按评价方法的性质）：定量分析、定性分析；②（按是否考虑时间因素）：静态分析、动态分析；③（按评价的时间）：事前、事中、事后评价；7、互斥性方案经济效果评价：①绝对经济效果检验；②相对经济效果检验；8、技术方案的计算期：①建设期；②运营期：a投产期、b达产期；运营期：根据方案主要设施设备的经济寿命期，产品寿命期，主要技术的寿命期综合确定；经济效果评价指标体系（P19）画图9、静态分析：最大特点是不考虑时间因素，计算简单；适用范围包括：①对方案进行粗略评价；②对短期投资方案评价；③对逐年收益大致相等的方案进行评价；10、动态分析：强调利用复利方法计算资金时间价值。

2015一级建造师《工程经济》高频考点第二章

1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础1Z102011财务会计的职能★高频考点1：财务会计的内涵与职能☆速记点评：现代会计的预测、决策、评价等职能是建立在两项基本职能的基础之上的。

会计的核算职能和监督职能是不可分割的。

1Z102012会计核算的原则★高频考点1：会计要素的计量属性☆速记点评：企业在对会计要素进行计量时，一般采用历史成本，当采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量时，应保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠地计量。

★高频考点2：会计信息的质量要求(1)会计信息真实可靠、内容完整；(2)与财务会计报告使用者的经济决策需要相关；(3)应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和使用；(4)应当具有可比性；(5)会计核算中实质重于形式；(6)应当反映有关的所有重要交易或者事项；(7)应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益及低估负债或者费用；(8)应当及时对已经发生的事情进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后。

☆速记点评：结合教材简单理解即可。

1Z102013会计核算的基本前提★高频考点1：会计核算的基本假设☆速记点评：财务会计所产生的信息面向过去，以货币信息为主，其服务对象以企业外部使用者为主。

基本假设简称为会计假设。

会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。

我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。

权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。

权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项(货币)是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。

1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用★高频考点1：会计要素的组成☆速记点评：资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。

2015一级建造师工程经济复习重点80条

1、现金流量：考察整个期间各点CO流出、CI流入2、现流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量4、项目财务现金流量表：从融资前的角度设置，项目所需总投资为计算基础，可计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，可考察项目盈利能力。

现金流入：销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金；现金流出：建设投资〔不含建设期利息〕、流动资金、经营成本、销售税、增值税；净现金流量；累计净现金流量。

5、资本金表：从项目法人〔投资者整体〕出发，资本金为计算基础，借款本金和利息为流出，计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。

流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金；流出：资本金、借款本金归还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税；净流量6、投资各方表：从各个投资者角度出发，以投资者的出资额为计算基础，计算投资各方收益率。

流入：股利分配、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让费收入、其他现金流入；流出：股权投资、租赁资产支出、其他现金流出；净现金流量7、项目增量表：对既有法人项目，按有项目无项目比照的增量现金流量，计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，考察项目盈利能力。

有项目现金流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金；有项目现金流出：建设投资〔不含建设期利息〕、流动资金、销售税、增值税；有项目掐现金流量；无项目净流量；增量净流量；累计增量净流量8、资本金增量表：对既有法人项目，以资本金增量作为计算基础，用于计算既有法人项目资本金增量内部收益率。

有项目流入：销售收入、回固资余值、回收流金；有项目流出：资本金、本金归还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税；有项目净流量；无项目净流量；增量净流量9、销售收入：投产后各年销售产品，=产品销售量〔劳务量〕*单价；多种的应分别计算，不便分类的按折算标准的10、投资：到达预期收益价值的垫付行为。

2015年一级注册建造师《工程经济》考前知识点一

2015年一级注册建造师《工程经济》考前知识点一七、工程量清单计价55、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：1)、工料单价法;2)、综合单价法;3)、全费用综合单价法。

工料单价= 人工费+ 材料费+ 施工机械使用费综合单价= 人工费+ 材料费+ 施工机械使用费+ 管理费+ 利润全费用综合单价= 人工费+ 材料费+ 施工机械使用费+ 措施项目费+管理费+ 规费+ 利润+ 税金注意，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

56、利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题，即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。

招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。

但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。

《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人、料、机和管理与利润，以及一定范围内的风险费用。

综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。

综合单价的计算可以概括为以下步骤：1)、确定组合定额子目;2)、计算定额子目工程量;3)、测算人、料、机消耗量;4)、确定人、料、机单价;5)、计算清单项目的直接工程费;6)、计算清单项目的管理费和利润;7)、计算清单项目的综合单价。

2015一建经济考点

阅前必读：1、分值占比：1Z101000工程经济30分；1Z102000工程财务25分；1Z103000建设工程估价45分。

2、涉及计算的，要理解教材中相应例题。

3、以下页码均为2015年教材页码。

1、资金的价值随时间的推移而增值，其实质是其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

P12、决定利率高低的因素：社会平均利润率；借贷资本的供求情况；风险大小；通货膨胀；期限长短。

P33、终值和现值的计算：F=错误！未找到引用源。

; P =错误！未找到引用源。

P7-P84、等额支付的终值和现值的计算：F=错误！未找到引用源。

；P=错误！未找到引用源。

P105、影响资金等值的三因素：资金数额的多少；资金发生时间的长短；利率（或折现率）的大小。

P126、有效利率的计算：i eff=错误！未找到引用源。

=错误！未找到引用源。

-1。

P137、经济效果评价：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证；包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

P158、财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件；其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。

对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

P15-P169、经济效果评价方案：独立型方案和互斥型方案（排他型），要掌握两个方案的含义。

P18-P1910、技术方案的计算期：建设期，从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间；运营期，主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定。

P1911、图1Z101022 经济效果评价指标体系。

P2012、技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金；净利润=利润总额-所得税。

P2113、静态投资回收期的应用式：P t=错误！未找到引用源。

2015年一建《建设工程经济》必考内容

2015年一级建造师《建设工程经济》高频考点一、单项选择题（每题1分）第1题期望5年内每年年末从银行提款5000元，年利率为10%,按复利计，期初应存人银行( ) A. 18955 元 B. 20850 元C. 21775 元D. 25000 元正确答案：A,第2题某企业年初投资6000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是 ( )A. 600万元B. 826万元C. 894万元D. 964万元正确答案：C,第3题在对建设项目进行财务评价中，项目的盈利能力越强，则说明（）A.盈亏平衡产量越大B.偿债备付率越大C.财务净现值越大D.动态投资回收期越大正确答案：C,第4题在进行财务生存能力分析时，财务生存的必要条件是在整个运营期间各年累计盈余资金不出现负值，若出现负值，则应考虑（）A.长期借款B.发行债券C.短期借款D.内部集资正确答案：C,第5题某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，净现值为800万元。

若基准收益率变为10%，该项目的财务净现值将（）A.大于800万元R小于800万元C.等于800万元D.不确定正确答案：B,第6题敏感因素对项目经济评价指标产生（）敏感性时，会给项目带来较大风险。

A.正强B.正弱C.负强D.负弱正确答案：C,第7题在下列财务现金流量表中，反映财务生存能力的是 ( )A.项目投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.财务计划现金流量表正确答案：D,第8题建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于 ( )A.生产工人辅助工资B.工资性补贴C.职工福利费D.生产工人劳动保护费正确答案：B,第9题下列各项中，不属于资金占用费的是 ( )A.股票股利B.银行借款利息C.债券利息D.发行股票支付的印刷费正确答案：D,第10题对于设备的可消除的有形磨损，通常采用（）方式进行局部补偿。

A.修理B.更新C.现代化改造D.大修理正确答案：D,第11题所有拟建项目在未作出最终决策之前,均应进行项目不确定性分析。

2015年一建《建设工程经济》必考知识点

2015年一建《建设工程经济》必考知识点1.影响资金时间价值的因素－P1-P2――四个—资金的使用时间、数量多少、投入和回收特点、周转速度。

――理解每个影响因素如何影响时间价值2.利率高低的决定因素－P3－—5个：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限3.对技术方案的经济效果评价，是对技术方案的（财务可行性和经济合理性）进行分析论证－P154.对于经营性方案……现行市场价格，……分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力－P16 ——对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的(财务生存能力)－-165.项目计算期——P19——项目计算期包括建设期和运营期――运营期分为投产期和达产期两个阶段——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）6.偿还贷款的资金来源――4个-P29；7.不确定性因素产生的原因-P338.技术方案资本金-P50——资本金是确定技术方案产权关系的基础，也是技术方案获得债务资金的信用基础。

——资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。

9.设备的自然寿命、技术寿命－P5910. 融资租赁与经营租赁概念及特点－P6311.分析设备技术风险、使用维修特点，如何决定租赁或购买方案-P65——租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费-P6512.价值工程中“价值”的概念-P69——提高价值的途径-P71-72——功能分类-P75-7613.新技术应用方案的技术分析-P8214.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——增量投资收益率的计算及应用-P8315.财务会计的基本职能-P8716.会计要素的计量属性-P87-8817.资本性支出、收益性支出的概念-P9518.间接费用的分摊－分摊标准及计算－P9719.工程成本核算对象的确定方法-P10320.收入的两个概念——狭义和广义-P108-10921.建造合同分立的条件、合同合并的条件－P11222.合同收入的内容－建造合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分－P11223.合同不同可靠估计时收入的确认-P115——当建筑业企业不能可靠地估计建造合同的结果时，就不能采用完工百分比法来确认当期收入：（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确认为费用。

(2015年必备)一级建造师工程经济-备考重点总结(呕心沥血整理-值得一看!)

1Z101000工程经济P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果.P2 影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周围的速度.P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

P2 利率的高低由以下因素决定:利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动;在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。

P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。

P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点)P6F=P （1+i ）n F=P （F/P ，i ，n ） P=n i F)1(+=F （1+i)—nP=F （P/F ，i,n ） F=i i A n 1)1(-+ F=A （F/A ，i,n)A=1)1(-+n i i F A=F(A/F ，i ，n)P=n n i i i A )1(1)1(+-+ P=A （P/A ，i ，n ）A=1)1()1(-++n n i i i P A=P （A/P,i,n ）P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。

其中利率是一个关键因素.P12 名义利率和有效利率：有效利率=（1+mr）m —1 P14 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

2015年一级建造师一级建造师《建设工程经济》重点难点

2015年一级建造师《建设工程经济》重点难点一、单项选择题（每题1分）第1题某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。

A. 12.00B. 12.12C. 12. 55D. 12. 68正确答案：B,第2题某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年，期满一次还本。

经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。

其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。

则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（）A.甲B.乙C.丙D. 丁正确答案：D,第3题将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是（）A.评价方法是否考虑主观因素B.评价指标是否能够量化C.评价方法是否考虑时间因素D.经济效果评价是否考虑融资的影响正确答案：C,第4题反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（）A.内部收益率B.总投资收益率C.资本积累率D.资本金净利润率正确答案：D,第5题关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（）A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果B.静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行C.若静态投资回收期大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受D.静态投资回收期越长,表明资本周转速度越快正确答案：A,第6题某技术方案的净现金流量见下表。

若基准收益率大于等于0，则方案的净现值（）A.等于900万元 B.大于900万元，小于1400万元C.小于900万元D.等于1400万元正确答案：C,第7题根据我国现行税法，计入建筑安装工程造价的城市维护建设税的纳税基数是（）A.建筑安装工程直接费合计 B.计入建筑安装工程总造价的营业税额C.建筑安装工程营业额 D.建筑安装工程直接费与间接费合计正确答案：B,第8题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某工程有甲乙丙丁四个实施方案可供选择。

2015一级建造师《工程经济》高频考点第一章

上篇分章节高频考点1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算★高频考点1：影响资金时间价值的因素☆速记点评：资金的时间价值是客观存在的，生产经营的基本原则就是充分利用资金的时问价值并最大限度地获得其时间价值。

★高频考点2：利息与利率☆速记点评：利息和利率在工程经济活动中的作用：是以信用方式动员和筹集资金的动力；促进投资者加强经济核算，节约使用资金；是宏观经济管理的重要杠杆；是金融企业经营发展的重要条件。

★高频考点3：利息的计算☆速记点评：复利计算有问断复利和连续复利之分。

按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利)；按瞬时计算复利的方法称为连续复利。

在实际使用中都采用间断复利。

1ZlOl012资金等值计算及应用★高频考点1：现金流量图的绘制☆速记点评：正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流人或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。

★高频考点2：终值和现值计算☆速记点评：工程经济分析时应当注意：一是正确选取折现率；二是要注意现金流量的分布情况。

应合理分配各年投资额，在不影响技术方案正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。

★高频考点3：等值计算公式使用注意事项(1)计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。

0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；(2)P是在第一计息期开始时(0期)发生；(3)F发生在考察期期末，即n期末；(4)各期的等额支付A，发生在各期期末；(5)当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。

即P发生在系列A的前一期；(6)当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。

不能把A定在每期期初。

☆速记点评：利用等值的概念，可以把在不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金，技术方案比较都是采用等值的概念来进行分析、评价和选定。

2015年一级建造师经济知识点汇总

2015年一级建造师工程经济知识点汇总1、非经营性技术方案：评价财务生存能力2、基准收益率越大，财务净现值越小3、盈利能力越强，财务净现值越大4、利息备付率≥1，一般不小于25、投资现金流量表以总投资作为计算基础，反映整个计算期6、施工定额水平本身包含成熟的施工技术7、因素分析法：分析材料消耗量和采购单价8、安全施工费的计算基础：直接工程费9、垂直运输机械费列入：措施项目清单计价表10、预算定额：建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象11、发、承包双方最终确认价在综合单价里调整12、发包人应在批准工程进度款申请的 14 日内支付13、公允价值计量：属于按历史成本计量14、采用装运港船上交货价的，按离岸价计算15、向外提供机械作业取得的收入属于：提供劳务收入16、流动比率：反映企业的偿债能力17、设计深度不够，不能计算工程量，但技术成熟，有类似概算指标：概算指标法18、敏感性分析以分析人员的主观经验判断，有片面性19、广告费：期间费用20、招标人和中标人投标文件质量标准不一，以中标人投标文件为准21、投标控制价与投标人报价的共同基础：工程量清单工程量22、导致贷款人随时要求还债，归类为流动负债23、融资租赁和经营租赁不同点：双方承担义务的约束力24、因修改设计导致停工索赔，自有机械按折旧费计算25、借款产生的利息：期间费用26、处置固定资产的净损失：营业外支出27、5C系统：信用品质28、大型机械进出场及安拆费：可以自主报价（属于措施费）29、利润表：反映经营成果30、报评审机构的项目概算：建设单位31、流动负债：短期借款、应付工资32、对估价人员算出的暂时标价应考虑：工期延误影响、物价工资上涨、汇率利率变化33、静态评价选哪些不确定因素：投资额、销售量、单价、成本34、可消除的有形磨损补偿：更新、大修35、政府主管部门确定的计价依据：工程预算定额、工程量计算规则、间接费内容、间接费的取费标准36、机械工作损失的时间：施工原因停工、非施工原因停工、违反劳动纪律、低负荷工作时间37、V小于1的原因：功能实现成本大于评价值、实现条件不佳、过剩的功能38、建筑安装机械使用费：大修费、经常维修费、机上司机人工费、车船费39、收益性支出不含：非常损失、固定资产盘亏40、定额时间内工人工作时间消耗：基本、辅助、不可避免、准备与结束工作时间41、商业信用：预收账款、应收账款、承兑42、基准收益率取值高低应体现风险程度的估计43、单利计息时，名义利率=有效利率44、经营成本：修理费、外购原材料及燃料动力费45、规费：工程排污费、养老保险、住房公积金46、财务报表包括：资产负债表、利润、现金流量、所有者权益变动表47、生产准备费：职工培训费、提前进场人员工资、福利48、反映技术方案盈利水平：资本金净利润率49、安装前仓库保管费属于：设备运杂费50、施工机械掉头：不可避免的无负荷工作时间51、会计核算空间上：会计主体假设52、实行权责发生制的前提：会计分期假设和持续经营53、可行性研究阶段，应依据：投资估算指标54、罚款200万元：营业外支出55、现金等价物：流动性强56、010*********,中01属于工程分类编码，10-12位由编制人修改57、收到的税费返还：现金流量58、分部分项工程量中，确定综合单价的是：项目特征的描述59、通风空调工程概算属于：工程概算60、准备资料—计算工程量—套定额，算直接费—工料分析表—汇总造价61、租赁资产按动态分配到各个租赁期间，租金计算：年金法62、确定分析指标—选择不确定因素—确定敏感因素—分析增减变化63、实物量法和定额单价法区别在于：直接工程费计算过程64、对比两期或连续数期报告中的相同指标，确定增减、数额：趋势分析法65、环境影响评价费：工程建设其他费用66、投标人应以投标人的企业定额为依据67、短期负债筹资：速度快、弹性好、成本较低68、施工定额是计算个人计件工资的基础，是组织和指挥施工的有效工具，是编制施工组织设计、施工预算的依据和基础69、概算定额：人工、材料、机械台班消耗量的数量标准初步设计阶段确定投资额的依据定额水平的确定和预算定额基本一致70、资产负债表：反映各种资源总量及分布情况、偿债能力、所有者权益构成情况71、自行测定技术方案最低可接受收益率时，应考虑：资金成本、机会成本、发展战略、技术方案的特点和风险72、现场管理费：办公费、固定资产使用费73、现金流量图：横线表示时间，垂直线表示现金流量，线长短能体现差异、交点即为发生的时点★74、技术方案偿债能力指标：资产负债率、借款偿还期、流动比率75、静态分析：增量投资分析、年折算费用法、综合总费用法76、直接工程费中的人工费：直接从事建筑安装的生产工人77、账面价值=资产原值-累计折旧和累计减值准备78、财政补贴：一般现金流入79、人工定额：正常施工条件下测定的80、联系业务发生的1000元应酬费：管理费用81、工程拨款和贷款的最高限额依据：设计概算文件82、资本溢价是指投入资金大于注册资金83、投标人可以调整的是：措施项目清单84、功能定义---整理----分析----评价----确定改进范围85、资产负债表反映：财务状况86、中央银行欲增加货币供应量，操作方式：买入有价证券87、非现金资产清偿债务时，账面价值-公允价值之差为当期损益88、生产性建设项目，流动资金估算：分项详细估算法、扩大指标估算法89、确定有关数据---各项费用计算---单位工程概算书编制----单项工程编制90、技术基本相同，规模相近的同类：对比分析法91、财务计划现金流量表：财务生存能力92、项目决策阶段可行性研究的依据：项目建议书93、间接费内容和取费标准：主管部门规定94、生产性建设中投资积极的部分：设备及工器具投资95、项目财务评价和国民评价中，分析不确定行：敏感性分析法96、建设项目经济效果，价值工程重点放在：设计阶段97、应收账款的机会成本一般按：有价证券利息率计算98、为订立施工合同发生的费用：不计入工程成本99、由于利润分配产生的流动负债：应付股利100、到岸价= 离岸价+国外运费+国外运输保险费101、投资收益率：年净收益额与方案总投资的比率102、同一寿命期内：租赁费＞租金＞购置原价103、计算功能价值前，应完成：现实成本计算、功能整理、功能定义104、影响资金等值的因素：数额的多少、时间长短、利率（折现率）大小105、动态会计：收入、费用、利润106、第二种有形磨损的补偿：更新、现代化改装107、联合试运转支出包含：参加试运转人员工资+专家指导费108、新设法人融资方式：股东直接投资、发行股票、政府投资109、无形资产：非专利技术、土地使用权、专利权、著作权110、所有者权益中，所有者直接投入：实收资本、资本公积111、工料分析表：实物工程量、用工数量、材料数量★112、建造合同中其他直接费：二次搬运费、临设摊销费、定位复测费、场地清理费113、建设其他费：土地使用费、建设管理费、生产准备费★114、新材料、新工艺：先进、合理、可靠、适用115、建筑安装措施费：材料二次搬运费、夜间施工费、安全施工费116、投资现值的计算采用：基准收益率★117、项目敏感性分析：投资回收期与财务净现值★118、借款本金偿还：现金流出119、投资估算深度应满足：投资控制准确度的要求120、使财务净现值为0：财务内部收益率121、投资活动：购买政府公债122、计提的存货跌价：通过分配计入当期成本123、库存材料：结构件124、固定资产折旧计算方法：年数总和法★125、处置无形资产的损失计入：营业外支出126、非流动负债：应付债券127、收到材料：实收资本128、运营能力：总资产周转率129、利息支出：财务费用130、有详细设备清单，编制概算准确性最高的是：预算单价法131、不属于项目总投资的建设投资：铺底流动资金★132、工程排污费：建筑安装工程间接费（规费）133、人在工作班内消耗的工作时间：停工时间134、总承包服务费应列入：其他项目清单135、结构很明确、技术很成熟，则概算进度最高的是：概算定额法136、施工定额：工序为研究对象137、流动施工津贴属于：工资性补贴138、扩张性财政政策：降低税收139、财务现金流量表：资本金、投资各方140、其他应收款：应收的各种赔款、预付备料款141、实收资本：国家资本金、法人资本金、个人资本金142、营业外支出：捐赠支出、固定资产盘亏、非常损失143、存货：周转材料、低值易耗品、施工产品、在建施工产品★144、所有者权益：实收资本、资本公积、未分配利润、盈余公积145、现金流量：处置固产收回的现金净额、收回投资、取得投资收益146、材料费：材料检验试验费、材料运输损耗费147、措施项目清单的依据：项目设计文件，施工技术、投标文件、验收规范148、企业管理费：办公费、职工教育费、固定资产使用费149、材料净用量的确定：理论计算、图纸计算、测定法、经验法150、其他项目清单：暂列金额、暂估价、计日工151、项目融资的特点：以项目本身为主体安排的融资、对项目发起人无追索权或只有有限追索权152、投资者自有资金，确定基准收益率的基础：投资机会成本153、财务净现值：财务盈利能力的绝对指标154、单位建筑面积总结为工程量、价格、用工三个单方基本指标：筛选审查法★155、意外伤害保险：规费156、以形成过程实体为准，按工程完成后的净值计算157、流动负债：应付账款158、施工图预算的要素价格是根据：预算定额159、日常维修费：当期费用160、规模较大，但土建工程量较小：查询核实法161、土地使用权：无形资产162、对已完工未验收的房子保护，产生的费用属于：措施费163、杜邦财务分析体系的核心指标：净资产收益率★164、静态投资：基本预备费165、存货的总成本：取得成本+储存成本+缺货成本166、流动资产：存货、库存现金、应收账款、预付账款167、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出168、收到的捐款50万元：资本公积169、将外币折算为人民币列示170、应收账款增加导致坏账风险增加171、投标人作出最终报价前审核暂时标价并分析，目的：从宏观上把握标价合理性172、动态分析指标：内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期★173、确定敏感性因素，可通过计算：临界点、敏感度系数★174、绘制现金流量图的要素:流量的大小、流入或流出、发生的时点175、向投资者分配利润的形式：普通股股利、转作股本的普通股股利、转作资本的普通股股利、优先股股利176、发起人根据股东协议认购股份、发起人在项目中的利益都是间接的、合资公司是与发起人完全分离的独立法律实体177、设备运杂费的构成：运费和装卸费、合同未包含的包装材料费、供销部门手续费、采购与仓库保管费178、项目初期的主要工作：确定建设规模、确定生产组织形式、编制总概算179、反映财务状况的会计要素：所有者权益、资产、负债180、净资产收益率，指标值越高说明：企业营业能力越好，资产的利用率越高181、单位工程概算编制法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法182、财务费用：短期借款利息、应付票据利息、汇兑损失183、建设管理费包含：监理费、建设单位管理费184、材料费：材料原件、运杂费、采购保管费、运输损耗费185、分部分项工程综合单价：人工费+材料费+机械使用费+企业管理费+利润+风险费186、建筑安装直接工程费：人工费+材料费+机械使用费187、建筑企业其他业务收入：产品销售收入、材料销售收入、固定资产出租收入188、4-1+|-40|/60=3.33189、社会平均利率越高，则利率越高190、i,n相同时，P与F呈同向变化191、复利系数：（A/P，i，n）192、设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的193、两个均能满足生产，需要增加投资，应选择折算费用低的方案194、施工准备工作主要依据施工图设计和项目施工组织设计进行安排和落实195、建设项目的可行性研究需要进行多学科的论证196、委托银行向异地付款人收取款项的决算方式：托收承付197、折算基数随年限变化而变化的折旧方法是：双倍余额递减法198、教育附加税按企业缴纳的营业税+增值税+消费税的3%计算征收199、管理费用不应再成本中列支200、周转信贷协议：在有效期和最高限额内，可在任何时候借款201、商业信用筹资包括：应付账款202、资产=权益，所有者权益=资产-债权人权益负债=资产-所有者权益203、资产=债权人权益是错误的204、借贷记账法，贷方应登记利润的增加额205、有借必有贷：都必须同时计入两个或两个以上相互联系账户的借方和贷方206、分部分项工程清单必须按统一的项目编码、项目名称、计量单位编制207、对模拟桥梁进行破损性实验发生的费用属于：业主方的研究试验费208、进口设备增值税额的计税基数：到岸价×人民币外汇牌价×进口关税×消费税209、损耗率=损耗量/净用量×100%210、产品规格多，工序重复、工程量小常用比较类推法制定人工定额211、运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值212、经营活动产生的现金流量：承包工程收的现金、发包工程付的现金、收的税费返还213、企业跨越不同票据交易区的结算方式：银行汇票、商业汇票、委托收款214、企业资本公积包含：股权投资准备、资本溢价215、劳动保护费属于建筑安装工程直接费中的人工费216、措施费：脚手架费、钢筋混凝土模板及支架费、夜间施工费、二次搬运费217、企业管理费：土地使用税、财务费、劳动保险费218、工程建设其他费：工程监理费、研究试验费、生活家具购置费219、人工定额中的定额时间不包含：由于设计错误造成的窝工、施工机械故障造成窝工220、利息被视为机会成本221、投资收益率R ≥基准收益率RC时，方案可行222、不能作为偿还贷款资金的：销售收入223、管理人员工资不属于可变成本费用224、盈亏平衡点BEP(Q)=CF/（P-Cu-Tu）225、财务内部收益率：反映资金回收能力226、敏感性从大到小顺序：按绝对值大小的反向排列227、营业税：应税劳务、转让不动产、销售不动产的单位和个人征收的税金228、功能评价的重点对象：功能价值低、改善期望值大的功能229、自愿进行资产交换或负债清偿：公允价值230、动态会计等式是编制损益表的重要依据231、费用按经济用途：生产费用、期间费用232、合同结果能够可靠估计：完工百分比法确认收入233、杜邦财务分析，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响234、现贴法：从本金中扣除利息，到期一次偿还本金235、融资租赁：是融资与融物相结合的筹资方式236、不论是信用期间还是现金折扣，都可能给企业带来:增加收益和增加成本237、项目总投资：建设投资和铺底流动投资238、劳动保险费属于：企业管理费239、施工定额是从事施工企业管理工作的基础240、概算总投资超过原审批10%以上时，需要进一步审查超额原因241、设计深度不够，不能计算工程量，有类似概算指标：概算指标法242、施工图预算：施工前组织施工、编制进度计划、统计完成工作量、经济核算243、编制措施费清单时，主要参考：拟建工程的常规施工技术244、FIDIC施工条件下，工程量清单项目不包括：材料设备付款245、工程量清单综合单价分析表：反映基础价格数据246、内部收益率大于基准收益率时：动态、静态投资回收期小于项目计划期，净现值大于零247、敏感系数大于零，评价指标与不确定性因素同向变化248、价值系数小于1：成本支出偏高、功能过剩249、会计等式：复式记账法、试算平衡、编制会计报表的理论依据250、生产费用是构成生产成本的基础251、合同成本能够收回：确认合同收入、同时确认费用252、合同成本不能收回：只据实确认合同费用，不确认合同收入253、比率分析法：反映部分与总体的构成比率、投入与产出的效率比率、经济活动相互关系的相关比率254、企业放弃折扣的成本与折扣期的长短同方向变化255、实施应收账款赊销的主要原因是为了扩大销售256、试运转收入：产品销售收入、产品其他收入257、企业定额：施工企业编制施工组织设计的依据258、设计概算分为三级：单位工程概算、单项工程概算、项目总概算259、属于合同条件：关于保险的要求、税收、物价调整条款、付款条件260、内部收益率应大于基准收益率261、没有预先给定借款偿还期：采用借款偿还期262、给定借款偿还期：利息备付率、偿债备付率263、不属于固定成本：材料费264、功能水平提高,生产成本增加、使用及维护成本降低265、资本公积：全体所有者共同享有266、期间费用与施工生产经营：二者没有直接联系267、管理费用：期间费用支出268、利润分配方案由股东大会批准269、财务分析最基本、最重要的方法：比率分析法270、趋势分析法方式：环比指数、定基指数271、融资租赁租金包含：租赁资产的成本、租赁资产的成本利息、租赁手续费272、融资租赁租金不包含：租赁资产管理费273、最佳现金持有时：机会成本+管理成本+短缺成本三项之和最小274、不属于机械幅度差内容：机械不可避免的无负荷工作时间275、综合概算文件：编制说明、综合概算表276、银行财务费：离岸价*相应费率277、投标人根据企业自身定额水平和市场价进行计价的模式：工程量清单计价278、分项工程施工工艺条件与定额单价不一致不一致：调量不调价279、计算出底层建筑面积对顶棚抹灰等审查的方法：分组计算审查法280、待摊费用应隐含在每项综合单价里281、异国采购预算价格为施工现场到货价，包括：市场价、运输费、保管采购损耗282、FNPV＞0时，可满足基准收益率、得到超额收益、现金流入大于流出283、BEP盈亏点，可用绝对值表示的：实物产销量、销售收入、单价、年固定总成本284、权责发生制的前提：会计分期假设、持续经营285、现金及等价物：存在勾稽关系，金额相等；正表中数字=流入-流出；补充资料中的数字式期末数与期初数的差额286、信用政策包括：信用期间、信用标准、现金折扣287、农用土地征用费：土地补偿费、安置补助费、土地管理费288、国有土地使用费：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费289、单位估价表：工料单价、综合单价290、施工图预算的编制可采用:定额单价法、综合单价法、扩大单价法291、资产：不属于反映经营成果292、摊销费：不属于经营成本293、基准收益率最低限度不应小于资金成本294、不属于施工图预算编制依据：经批准的设计预算文件295、分组计算审查费：速度快、工作量小296、以扩大的分部分项工程为对象：概算定额297、价值工程的目标：以最低的寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能298、城市维建税：市区——7 %，县镇——5 %，农村——1 %299、项目成本核算主体和中心任务：正确计算过程中发生费用，计算项目实际成本300、总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的 30% 计算301、国际工程报价中，未单独列项的是：间接费、利润、风险费302、施工过程成本的核算对象：单项建造（施工）合同 303、趋势分析法：预测企业未来的发展前景 304、实物量法的依据：施工图纸和预算定额 305、起扣点：合同价-预付款/主材比重，如：455-115/60% 306、定基指数：简便、直观 307、包工包料的过程原则上预付款比例： 10% ≤X ≤30% 308、履约证书由工程师在最后一区段缺陷通知期限期满后28天内颁发 309、设备及安装单位过程概算：工器具及生产家具购置费用概算、电气设备及安装工程 310、财务报表包括：负债表、流量表、利润、附注 311、法定公积金的用途：弥补亏损、扩大公司生产经营、增加注册资本 312、定额按编制程序和用途：概算定额、施工定额、概算指标 313、建筑安装工程费中德直接费：措施费+直接工程费 314、临时设施费：搭设费、拆除费、维修费、摊销费 315、不可计算工程量的措施项目采用“项”表示的应包含除去规费、税金以外的所有 316、动态投资：建设期利息、涨价预备费 317、已知年利率为12%，按季度复利，则年有效利率为：（1+12% /4）4-1 318、年名义利率为10%，每月计息一次，则年有效利率为：（1+10%/12）12-1 319、设备租赁与购置方案比选，最简单的方法：假设所得到的的设备营业收入相同 320、方案审批是在实施阶段进行的工作 321、工程量清单由招标人负责其：准确性和完整性 322、设备在市场上维持其价值的时间称为：技术寿命 323、让渡资金使用权利息收入、使用费收入原则：交易相关的经济利益很可能流入企业 324、单位工程概算：根据初步设计、概算定额、概算指标、市场价格信息 325、现值计量下，负债按照预计期限需偿还的未来净现金流出量计算 326、盈亏平衡分析法：只适用于项目财务评价的不确定分析方法 327、新技术应用方案分析，通过对方案的技术特性和条件指标 328、同一项销售有关的收入和成本应在统一会计期予以确认：收入和费用配比原则 329、总承包服务费按分包的专业工程估算造价的 1.5% 计算 330、作业估价法：计算各项资源费用331、银行财务费：离岸价*相应费率332、价值工程的三个要素：价值、功能、寿命周期成本333、单项工程综合预算文件包含：编制说明、综合概算表334、资本公积来源：投资者额外投入、资本溢价、接受捐赠、外币折算差额335、在平均利率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供应情况336、价值工程的目的：提高产品价值、有效利用资源337、新技术应用方案中，常用的动态分析方法：净现值法、净年值法338、资金增长率一定：资金使用时间越长，资金的时间价值越大339、在其他条件不变的情况下：资金数量越大，资金的时间价值越大340、资金周转越快，一定时间内，等量的时间价值越大341、施工图预算审查重点：工程量计算是否准确、定额套用是否符合规定、单价计算是否合理、各项取费标准是否符合规定342、核算上应该划分界限的有：工程成本和期间费用、本期和下期、不同成本核算对象、未完成的和已完成343、会计核算的基本假设的基本前提：会计主体、会计分期、持续经营、货币计量344、已知总成本，扣除以下得到经营成本：摊销费、折旧费、利息支出345、适合使用综合单价法的计算措施项目费：脚手架、混凝土模板、垂直运输346、分析企业营业能力应排除：即将停止的项目、证券买卖项目、重点事故项目、财务制度变更带来的积累影响因素347、。