房产备案证明
房屋租赁合同登记备案证明3篇
房屋租赁合同登记备案证明3篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号：_____________________________________联系方式：____________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：_____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的房产达成租赁协议，为明确双方权益，保障租赁市场的稳定与透明，经双方友好协商，特制定本合同，并依法进行登记备案。
现甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节以双方现场确认为准。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
2. 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
逾期支付需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、登记备案信息确认及证明事项1. 甲乙双方确认本合同内容真实有效，同意进行登记备案。
2. 本合同登记备案后，甲方应向乙方提供房屋租赁合同登记备案证明，证明该房屋租赁合同已经合法登记备案。
3. 乙方应妥善保管房屋租赁合同登记备案证明，如有遗失或损坏，应及时向甲方申请补办。
房屋租赁合同备案证明模板
房屋租赁合同备案证明模板一、出租人信息：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、承租人信息：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
三、房屋基本信息：
地址：
房屋类型：
建筑面积：
租赁用途：
租赁期限：
租金及支付方式：
四、合同备案证明：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租人与承租人就上述房屋租赁事宜达成一致，特此备案证明如下：
1. 出租人与承租人双方均为自愿签订本租赁合同，不存在任何强迫、欺骗等不正当手段。
2. 房屋租赁合同内容真实有效，双方权利义务明确，符合法律法规的规定。
3. 房屋租金支付方式合法合规，无违法行为。
4. 房屋租赁用途符合国家相关规定，未违反相关法律法规。
5. 出租人与承租人双方在签订合同过程中，未违反国家相关法律法规，合同内容合法合规。
五、备案单位信息：
备案单位名称：
备案单位地址：
备案单位联系电话：
六、备案日期：
年月日。
七、其他事项：
出租人（签字）：承租人（签字）：
本备案证明为出租人与承租人就房屋租赁事宜达成一致所需的
证明文件，经备案单位审核确认后生效。
特此证明。
备案单位盖章：
以上为房屋租赁合同备案证明模板，出租人与承租人在签订租
赁合同时，应按照相关规定办理备案手续，确保合同的合法性和有
效性。
希望出租人与承租人在租赁过程中，能够遵守相关法律法规，维护双方的合法权益，共同营造和谐的租赁环境。
房子备案需要什么材料
房子备案需要什么材料
在购买房产或者进行房屋交易时，房子备案是必不可少的一环。
那么，房子备案需要准备哪些材料呢？接下来，我们将一一为您介绍。
首先，您需要准备的是房产证。
房产证是房屋所有权的法律证明，是房子备案的基础材料。
在备案过程中，您需要提供原件和复印件，确保信息的准确性和完整性。
其次，您需要提供购房合同。
购房合同是购房交易的法律依据，备案时需要提供原件和复印件。
购房合同中包括了买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式等内容，是备案的重要文件之一。
除此之外，您还需要提供身份证明。
包括买卖双方的身份证原件和复印件，以及其他相关人员的身份证明。
身份证明是备案的必备材料之一，确保交易各方的身份真实性。
另外，您还需要提供房屋验收合格证。
房屋验收合格证是房屋建设、装修、验收等环节的法律证明，备案时需要提供原件和复印件。
通过验收合格证，可以确保房屋的建设和装修符合相关法律法规。
此外，您还需要提供相关税务证明。
包括房屋的税务发票、税务登记证明等文件，确保房屋交易的合法纳税。
最后，您还需要提供其他相关证明文件。
比如房屋产权证明、房屋贷款证明、房屋产权人的委托书等。
总的来说，房子备案需要的材料包括房产证、购房合同、身份证明、房屋验收合格证、税务证明以及其他相关证明文件。
备案材料的准备要求严格，确保材料的真实性和完整性，以保障房产交易的合法性和安全性。
希望以上内容能够对您有所帮助，谢谢阅读！。
取得房地产开发项目交付使用备案证明文件
取得房地产开发项目交付使用备案证明文件1. 引言房地产开发项目交付使用备案证明文件是指在房地产开发项目完成后，开发商需要向相关部门申请备案，以证明该项目已经符合相关法律法规的要求，可以交付给购房者使用。
本文将详细介绍取得房地产开发项目交付使用备案证明文件的过程和要求。
2. 申请备案流程房地产开发项目交付使用备案证明文件的申请流程通常包括以下几个步骤：2.1. 准备材料首先，开发商需要准备一系列的材料，包括但不限于以下内容：•项目规划许可证•建设工程规划许可证•竣工验收备案证明•不动产权证书•房地产开发企业资质证书•质量监督报告•安全生产许可证•环境影响评价报告•防火验收合格证明•建筑工程施工许可证•等其他相关证明文件2.2. 提交申请开发商需要将准备好的材料提交给当地的房地产管理部门或相关部门。
申请材料通常需要以书面形式提交，同时需要提供电子版和纸质版。
2.3. 审核和评估房地产管理部门或相关部门将对提交的申请材料进行审核和评估。
他们将仔细检查每个材料的真实性、合规性和完整性。
如果发现问题或不符合要求的地方，可能会要求开发商补充相关材料或进行改正。
2.4. 备案证明文件的颁发在完成审核和评估后，房地产管理部门或相关部门会颁发房地产开发项目交付使用备案证明文件。
该文件是开发商交付给购房者的重要凭证，证明开发项目已经符合相关法律法规的要求，可以正式交付使用。
3. 备案要求取得房地产开发项目交付使用备案证明文件需要满足一定的要求，主要包括以下几个方面：3.1. 法律法规要求房地产开发项目交付使用备案证明文件需要符合国家和地方的相关法律法规要求。
开发商在申请备案时，需要提供相关证明文件，证明项目的规划、建设、验收等环节都符合法律法规的要求。
3.2. 质量要求房地产开发项目交付使用备案证明文件需要证明项目的质量符合相关标准和要求。
开发商需要提供建筑工程的质量监督报告，证明项目的结构、装修、设备等方面都符合相关标准和规范。
聊城房产备案流程与注意事项
聊城房产备案流程与注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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怎么查房产备案信息？房产备案登记流程？
怎么查房产备案信息？房产备案登记流程？导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房产备案的目的是什么呢？简单来说就是当我们买了房子已经是定下来了，不会有任何的改变，属于自己的房子，而且房产备案的准备工作，我们也必须要做到位，那么，要怎么查询房产备案信息呢？在登记的过程中，流程有哪些呢？我们来看看这篇文章对相关的介绍和讲述。
怎么查房产备案信息1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。
（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
2、查询、复制登记簿应符合下列规定：1）、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
2）、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。
房产备案登记流程1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。
登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明是指房屋所有权人或使用权人在购房、办理贷款、转让房产、承租等各种房地产权益交易或相关行政手续中需要提供的一种证明文件。
该证明文件主要用于证明房屋的合法性、归属权以及房屋权益的清晰化，是保障房屋所有权人或使用权人合法权益的重要依据。
1.房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、楼层等基本信息。
2.房屋权属证明：证明房屋的所有权人或使用权人的身份和权属关系。
一般需要提供购房合同、产权证书或其他相关证明文件。
3.不动产登记信息：证明房屋的登记备案情况。
国家规定房屋交易必须进行不动产登记备案，登记信息包括登记簿册编号、登记机构、登记日期等。
4.房屋抵押或贷款情况：如果房屋存在抵押或贷款情况，需要提供相关文件作为证明。
5.房屋登记备案证明的原件和复印件。
1.合法性保障：房屋登记备案证明可以证明房屋的合法性，避免购房者购买的房屋存在纠纷或权属不清的问题。
2.交易便利：房屋登记备案证明是房地产交易中必备的文件，只有提供了合规的登记备案证明，房地产交易或相关行政手续才能顺利进行，避免一些纠纷和风险。
3.贷款办理：购房者购房贷款办理的一项重要条件是能够提供有效的房屋登记备案证明，因此该证明也是购房者办理贷款的必备材料。
4.交易安全：房屋登记备案证明能够有效防范假证、冒签、弄虚作假等违法行为，保障交易的安全和信任度。
5.法律责任：如果房屋所有权人或使用权人无法提供有效的登记备案证明，并在交易过程中造成了损失，将承担相应的法律责任。
总之，房屋登记备案证明是保障房屋所有权人或使用权人合法权益的重要文件，提供有效的登记备案证明，是一种对房地产市场秩序的监管和保障措施，对于保证交易的顺利进行、保护消费者合法权益具有重要意义。
同时，购房者在购房前应认真核对房屋登记备案证明的真实性和完整性，确保购买的房屋具备合法权属和交易保障。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项为哪一项要是房地部门出具的房屋租赁登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和是多少，周末上班不?还有需要准备什么东西去?一定要房东一起去吗?各地的房地产交易中心的地址和都不一样，建议打一下114去咨询。
一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。
办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。
如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。
《加强房屋租赁联合管理工作的意见》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。
租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租赁登记备案证明”，如不办理将遭到多个部门的严查。
市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案，督导各县(市、区)人府(管委会)房屋租赁管理部门的业务办理及采集统计工作。
公安部门、部门、税务部门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证明”。
一、申请凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。
如果租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》(附件1)，催其办理登记备案。
当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2)，并提交以下材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。
商品房合同备案证明
商品房合同备案证明一、证明概述商品房合同备案证明是指购房人与开发商在签订商品房买卖合同后，向当地房产管理部门进行备案，并由房产管理部门出具的证明文件。
该证明文件主要用于确认购房人与开发商之间的合同关系，保障购房人的合法权益，具有法律效力。
二、备案证明内容商品房合同备案证明主要包括以下内容：1.购房人与开发商的名称（姓名）、住所地；2.商品房的基本情况，如项目名称、楼号、单元、房号、面积等；3.商品房买卖合同的主要条款，如房价、付款方式、交付条件等；4.备案时间；5.房产管理部门的印章和负责人签字。
三、备案流程1.购房人与开发商签订商品房买卖合同后，向当地房产管理部门提交备案申请；2.房产管理部门对购房人提交的合同及相关材料进行审核；3.审核通过后，房产管理部门出具商品房合同备案证明；4.购房人领取备案证明。
四、备案证明的使用1.购房人在办理贷款、提取公积金、办理房产证等手续时，需提交商品房合同备案证明；2.购房人在与他人交易、转让房产时，可提供商品房合同备案证明作为权属证明；3.购房人在解决房产纠纷时，可依据商品房合同备案证明维护自身合法权益。
五、注意事项1.购房人在办理商品房合同备案证明时，应确保合同内容真实、完整、有效；2.购房人应妥善保管商品房合同备案证明，避免遗失、损坏等情况；3.购房人如发现商品房合同备案证明存在问题，应及时与房产管理部门联系，予以更正。
六、结语商品房合同备案证明是购房人与开发商之间合同关系的重要证据，对购房人的权益具有法律保障作用。
购房人应了解相关法律法规，合规办理备案手续，确保自身合法权益得到有效维护。
七、备案证明的补办1.若购房人丢失或损坏了商品房合同备案证明，需向房产管理部门申请补办；2.购房人需提交相关材料，如身份证明、合同复印件等，说明情况并申请补办；3.房产管理部门对购房人提交的材料进行审核，确认无误后出具新的备案证明；4.购房人领取新的备案证明。
八、备案证明的更换1.若商品房合同备案证明上的信息有误，购房人需向房产管理部门申请更换；2.购房人需提交相关材料，如身份证明、合同复印件等，说明情况并申请更换；3.房产管理部门对购房人提交的材料进行审核，确认无误后出具新的备案证明；4.购房人领取新的备案证明。
赣州购房合同备案证明
编号：赣房备字[______]号一、备案信息甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]。
乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]。
房屋基本情况：1. 房屋地址：[房屋具体地址]；2. 房屋产权证号：[房产证号]；3. 建筑面积：[房屋建筑面积]平方米；4. 房屋用途：[房屋用途]；5. 房屋所有权转移日期：[所有权转移日期]。
二、合同签订情况1. 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述房屋的买卖事宜达成一致，签订了《[房屋地址]房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。
2. 本合同签订日期为：[合同签订日期]。
三、付款方式1. 乙方支付给甲方的购房款总额为人民币[购房款总额]元整。
2. 付款方式如下：a. 首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付；b. 剩余房款：[剩余房款金额]元，于[剩余房款支付日期]前支付。
四、交付期限及违约责任1. 甲方应于[交付期限]前将房屋交付给乙方。
2. 如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。
3. 如乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。
五、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
六、备案机关赣州市房地产交易管理部门七、备案日期[备案日期]八、备案证明根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经审查，上述房屋买卖合同符合法律法规的规定，予以备案。
特此证明。
赣州市房地产交易管理部门[备案机关盖章][备案日期]备注：本备案证明仅作为房屋买卖合同备案的证明，不作为房屋所有权转移的依据。
房屋备案登记表
房屋备案登记表摘要：一、房屋备案登记表概述二、房屋备案登记表的填写要求三、房屋备案登记表的作用和重要性四、房屋备案登记表的办理流程五、注意事项及常见问题解答正文：一、房屋备案登记表概述房屋备案登记表是我国房地产管理部门为了加强对房地产市场交易的监管，保障房屋交易安全，维护交易双方的合法权益而制定的一项制度。
它是房屋交易过程中不可或缺的重要文件，涉及买卖双方的个人信息、房屋基本情况、交易价格等内容。
本文将对房屋备案登记表的填写要求、作用、办理流程等方面进行详细解析，以帮助大家更好地理解和应对房屋交易过程中的备案登记手续。
二、房屋备案登记表的填写要求1.真实性：房屋备案登记表中的信息应真实、准确、完整，不得虚假填报。
如有虚假信息，可能导致备案登记无效，甚至承担法律责任。
2.完整性：房屋备案登记表应包含以下基本内容：当事人基本信息、房屋基本情况（包括房屋所在地址、面积、用途等）、交易价格、交易方式、付款方式、签订合同日期等。
3.规范性：房屋备案登记表的填写应遵循相关规定，字迹清晰，不得涂改。
如有修改，应在修改处加盖备案机关公章。
三、房屋备案登记表的作用和重要性1.保障交易安全：房屋备案登记表有助于房地产管理部门掌握房地产市场交易情况，及时发现和防范交易风险，保障房屋交易安全。
2.维护合法权益：房屋备案登记表载明了房屋交易过程中的重要信息，有助于交易双方了解对方身份和房屋基本情况，避免纠纷，维护合法权益。
3.加强政府监管：房屋备案登记表是政府对房地产市场实施监管的重要依据，有利于规范市场秩序，促进房地产市场健康发展。
四、房屋备案登记表的办理流程1.准备材料：当事人需携带有效身份证件、房屋权属证明文件、买卖合同等相关材料到房地产管理部门办理备案登记。
2.填写登记表：在房地产管理部门指导下，当事人如实填写房屋备案登记表。
3.提交材料：将填写好的房屋备案登记表及相关材料提交给房地产管理部门。
4.审核审批：房地产管理部门对提交的备案材料进行审核，审核通过后，办理备案登记手续。
购房合同网上登记备案证明
一、证明编号本证明编号为：XXXXXXX。
二、备案登记信息1. 购房人信息：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2. 开发商信息：（1）名称：________________（2）统一社会信用代码：________________（3）联系方式：________________3. 商品房信息：（1）房屋坐落：________________（2）建筑面积：________________平方米（3）房屋用途：________________（4）房屋产权性质：________________4. 合同签订时间：________________合同备案时间：________________三、备案登记依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规，现将购房合同进行网上登记备案。
四、备案登记效力1. 本证明为购房合同网上登记备案的有效证明，具有法律效力。
2. 购房合同备案后，购房人可凭本证明办理房屋产权登记、贷款、过户等相关手续。
3. 如购房合同备案信息发生变化，购房人或开发商应及时办理变更手续。
五、备案登记期限本证明自备案登记之日起，有效期为____年。
六、备案登记机构备案登记机构：________________七、其他事项1. 购房人应妥善保管本证明，避免遗失、损坏。
2. 如有疑问，请联系备案登记机构。
3. 本证明不得伪造、变造、转让、出租、出借。
特此证明。
____________备案登记机构盖章____年__月__日。
房产备案证明办理流程
房产备案证明办理流程
一、备案办理流程
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
二、备案查询
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易核心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
商品房买卖合同登记备案证明
商品房买卖合同登记备案证明合同编号，【编号】。
甲方（卖方），【甲方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
地址，【地址】。
联系电话，【联系电话】。
乙方（买方），【乙方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
地址，【地址】。
联系电话，【联系电话】。
鉴于甲方是合法持有【商品房地址】的房产证，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本信息。
1. 商品房地址，【商品房地址】。
2. 商品房建筑面积，【建筑面积】平方米。
3. 商品房房产证号，【房产证号】。
第二条交易价格及支付方式。
1. 商品房总价款为【总价款】（大写，【总价款大写】）人民币，乙方应在【日期】前一次性支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为【支付方式】。
第三条过户及交付。
1. 甲方应在双方签订本合同后【天数】内办理商品房过户手续，并将商品房产权证书及相关证明文件交付给乙方。
2. 商品房交付日期为【交付日期】，甲方应在该日期前将商品房交付给乙方。
第四条税费及其他费用。
1. 商品房过户及相关税费由甲方承担。
2. 商品房交易过程中产生的其他费用由乙方承担。
第五条合同解释及争议解决。
1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。
2. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向【争议解决方式】申请解决。
第六条其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付及过户手续办理完毕之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
特此证明，以上合同范本为专业人士撰写，保证合法有效，如有需要，可根据具体情况进行定制修改。
购房合同网上备案证明模板
编号：【备案证明编号】【发布日期】【备案部门名称】【备案部门地址】【备案部门联系电话】【备案部门电子邮箱】一、备案基本信息1. 购房合同编号：【购房合同编号】2. 买卖双方信息：（1）出卖人（房地产开发企业）：【出卖人名称】（2）买受人：【买受人姓名】（3）委托代理人：【委托代理人姓名】（如有）3. 商品房基本信息：（1）项目名称：【项目名称】（2）楼栋号：【楼栋号】（3）房号：【房号】（4）建筑面积：【建筑面积】平方米（5）房屋性质：【房屋性质】4. 购房合同签订日期：【合同签订日期】5. 购房合同备案日期：【备案日期】二、合同内容摘要1. 买卖双方就【项目名称】中【楼栋号】【房号】的【建筑面积】平方米房屋达成买卖协议。
2. 买卖双方约定总价款为【总价款】元，其中首付款【首付款金额】元，剩余款项以按揭贷款方式支付。
3. 买卖双方约定贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。
4. 买卖双方约定办理房屋过户登记的时间及手续。
5. 买卖双方约定其他相关事项。
三、备案审核情况1. 经审核，购房合同内容符合国家相关法律法规规定。
2. 经审核，购房合同已签订并履行完毕。
3. 经审核，购房合同备案手续齐全。
四、备案证明效力1. 本备案证明是购房合同备案的正式凭证，具有法律效力。
2. 买受人凭本备案证明可办理房屋过户登记等相关手续。
3. 如有异议，请向【备案部门名称】提出。
五、备案部门联系方式1. 【备案部门名称】2. 地址：【备案部门地址】3. 联系电话：【备案部门联系电话】4. 电子邮箱：【备案部门电子邮箱】特此证明。
【备案部门公章】备注：本备案证明一式两份，一份由买受人保存，一份由出卖人保存。
商品房合同备案证明
商品房合同备案证明商品房合同备案证明（精选篇1）签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
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房产备案证明
房产备案证明
屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，最后归档。
2
登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
编辑本段适用范围
适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。
编辑本段主要职责
1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。
2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
编辑本段工作内容
1申请
出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件，复印件1份);
(2)《广州市房地产租赁合同》一式四份;
(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);
(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);
2审查
工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3复查
街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
4交付
街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。
6归档
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
编辑本段质量要求
1合法：严格按照国家、盛市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。
2时限：相关资料齐全，在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。
3准确：资料真实、完整、规范，符合法规要求。
4态度：热情、和蔼、耐心。
5公开：受理和办事过程中应以口头或书面形式，清楚而全面地告知申请人应知的事项。
编辑本段相关文件
《广州市房屋租赁管理规定》(广州市政府令第2号，自XX年5月1日起实施)
编辑本段记录表格
1工作流程偏差整改通知单
2不合格服务评审处置表
3房屋租赁备案受理表
第二篇：市场运作房、集资建房抵押登记备案有关问题的请示(附南宁市房产管理局抵押登记备案证明南宁市房屋抵押登
根据《广西壮族自治区人民政府关于印发〈广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法〉的通知》（桂政发［XX］30号）的有关规定，我中心制定市场运作房、集资建房抵押登记备案程序如下：
受理——审核——制证——发证
一、市场运作房、集资建房抵押登记备案
应提交材料：
1、房屋抵押登记备案申请书；
2、《国有土地使用证》；（验原件、收复印件）
3、《建设工程规划许可证》；（验原件、收复印件）
4、《建设工程施工许可证》；（验原件、收复印件）
5、房改办批文；（验原件、收复印件）
6、房改办审核通过的楼盘房号表（带业主姓名）；
7、购房合同或集资建房合同原件；
8、抵押借款合同；
9、抵押人、抵押权人、保证人三方签订的保证书；
10、门牌证明；
11、经备案的房屋面积测算成果报告；
12、档案查询结果证明；
13、单位组织机构代码证、事业法人证书、单位委托书、法人代表身份证、受托人身份证；（身份证收复印件各一份并加盖单位公章）
14、抵押权人委托书。
XX年1月9日前受理的市场运作房、集资建房抵押登记材料，按原有程序继续办理；XX年1月9日之后受理的，按本请示规定的程序办理。
附：1、《南宁市房产管理局抵押登记备案证明》样式；
2、《南宁市房屋抵押登记备案申请书》样式；
3、《保证书》样式。
南宁市房产管理局抵押登记备案证明
抵押合同编号：收件编号：
南宁市房产管理局监制
保证书
我单位愿意给_____________位于
______________________________号房取得房屋所有权证之前办理抵押登记备案作阶段性担保，待该房屋取得《房屋所有权证》并办理正式抵押(来自好范文网：..)权登记手续后，担保责任解除。
抵押权人已充分了解该房屋的权利状况及保证人阶段性担保情况，同意申请办理抵押登记备案。
抵押人：身份证号码：二○○ 年月日保证人（单位公章）：二○○ 年月日
抵押权人（单位公章）：二○○ 年月日
第三篇：关于房产备案
据我所知很多一次性付款的业主所购的房子都没有备案。
就此，我咨询了我一个律师朋友：
大家可以首先在首页查一下你所购买的房子是否备案(估计是没有)，查询网址：
法律条例规定如下：
第十一条商品房销售合同签订后三十日内必须到市房产局办理备案登记，在三十日内未备案的合同，如交易双方需要变更或撤销合同，可由双方协商处理，在系统中直接变更或撤销合同。
如合同签订后到三十日仍未到市房产局办理备案登记，系统限制该合同不得擅自变更或撤消，交易双方只有将合同报市房产局审核后方可变更或撤消该合同。
由于购房人先交首付款，然后再将合同备案，所以购房人必须承担的风险就在这30天里。
当合同备案了，法律上也就承认了购房人拥有房产的合法性。
你跟他们讲赛，根据建设部《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
登记备案是他们的义务和责任，不存在按揭的办了一次性的反而办不下来的问题，如果因为不备案出现一房两卖的问题，他们是属于欺诈，你将要求双倍赔偿。
关于验收问题，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，第四条工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
没有验收是它们的责任，房屋没有竣工，如何收房？如果因为房屋迟迟无法验收导致无法收房，也属他们的责任。
购房人要想知道所购房产的抵押情况，一般有两种途径：1.向登记机关查询。
办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。
因此，购房人可以去这些部门查询。
应该说这种途径的查询结果是最权威的。
2.检查开发商的证件。
即查看国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。
如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况，则该房屋没有抵押给银行。
检查开发商的证件应当注意三个问题：(1)应当坚
持看原件。
很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件，其中的原因之一就是土地被抵押了；(2)注意审查证件的真伪。
(3)看清抵押的记载情况。
第四篇：关于房产备案的申请报告
关于房产备案的申请报告平果县人民政府：
广西华美铝业有限公司系我县招商引资和百色市“千亿铝产业”重点项目，自XX年11月入驻平果以来，克服了金融危机等重重困难，坚持高标准的建设年产8.5万吨铝板带箔项目，现已建成投产，并成为完善我县铝加工产业链的一个标志性项目，该项目达产后可实现年产值17亿元，实现年利税近亿元。
在该项目的厂房、综合楼等土建工程建设中，由于施工单位运作不尽规范、与建设单位形成较大的矛盾等原因（县政府和建设局等单位也曾多次参与协调和处理，详见协调意见附件），造成项目的部分资料和归档工作有个别瑕疵和不完善之处，现已经过认真整改，但一些资料因时间长和交接不完善等原因难以全部完善。
在项目建设过程中，勘察、设计、施工、监理验收，质量监督、原材料检验等工作，均是按照国家相关规定和要求进行的，唯独存在的只是资料整理的问题。
现所涉及的厂房、综合楼等工程都已投入使用一段时间，均未发现任何质量问题及隐患。
因我公司急需办理融资项目，恳请政府协调平果县城建局等相关职能部门，对我公司房产证办理过程中遇到的困难予以解决，以便我公司能够尽快拿到房产证，集中精力搞好生产和经营。
广西华美铝业有限公司
XX/11/19
第五篇：房产证明
房产证明
兹有位于xxxxxxxxxx房院一处（位于
2常家镇政府斜对过），面积100m,房屋所有权归xxx所有。
特此证明
xxx镇人民政府
XX年1月5日。