1成都宽窄巷子案例分析及项目总结
宽窄巷子历史街区改造分析
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
1、交通梳理上的做法 a.梳理毛细路网。与宽窄巷子相比，定海古城内部虽然缺乏横直的街巷
路网，但存有大量的里弄，由于连接的是住宅院落，多为尽端式的巷弄。 另一方面，院落上方布顶，进院留有小通道（暗道）也是现状古城常见的 一种做法。
定海古城的现状空间格局
定海古城的现状空间格局（祖印寺区块）
定海古城保护开发 现有的一些规划思路：
1、宁波院稿（祖印寺片区） 空间减负、建筑改造、打造小节点； 重建城隍庙； 设置地面停车；
2、清华美工第六稿（古城整区） 恢复古城河道水系 、打造古城西片区；
按现有思路 可能会存在的问题：
1、街巷拓宽等可能会破坏古城的街巷尺度和原有肌理； 2、仍未解决在古城内部形成步行环路的问题； 3、停车场地缺乏可能仍然存在； 4、宽窄巷子的建筑改造，或延续，或做旧如旧，或低调地现代着。 这是一个“去伪存真”的过程。
宽窄巷子在其改造过程中，保有了这些有不同时期、不同风格的建筑（在边角 甚至保留了现代的多层建筑），没有一味地回顾清代官兵街的历史，整个历史街区 此刻已呈现出了新的时代属性。
定海古城的现状，也存在各个时期、各种形式的建筑混杂，既有粉墙黑瓦的合 院，寻常百姓曾住的矮篱石屋，也有后期临街改造的红木骑楼。因此，定海古城的 改造是否也能同时保有多种肌理，呈现出和谐的时代气息，这是值得我们探寻的。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
5、关于重现历史这一追求
宽窄巷最早是八旗兵丁的兵营，因军级限制，房高不能超3米，一个兵士一个院 子，院落大小相仿。但曾经统一的军营，在民国时期新思潮的影响下，房子增高改 建，有的成了小洋楼，使得原来的军营形制发生了变化。经历岁月，宽窄巷中既有 清式院落，也有民国的石门、西式的小洋楼，也有近现代的多层建筑。
CRIC_成都宽窄巷子案例分析
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1.1 项目概况
项目由来
宽窄巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子中 仅存的2条，属合院式建筑。
康熙57年（1718年），清朝廷派3000官兵平息准 噶尔叛乱后，选留千余兵丁永留成都并修筑满城— —即少城（宽窄巷子前身），少城被定作“八旗” 军营，属禁地。 位于其中宽巷子西口为镶红旗的地 盘，窄巷子西口为正红旗驻地。 当时宽巷子称为“ 兴仁胡同”和窄巷子称为“太平胡同”。
区域背景概述 青羊区文化旅游业发展定位
以“天府上下五千年”品牌整合辖区及周边 区域文化旅游资源，打造中国一流的都市文化旅 游目的地，强化旅游住宿、娱乐、餐饮等配套功 能，发展文化演艺业和旅游商品展销，着力提升 文化旅游综合效益。
区域概述
宽窄巷子位于成都市青羊区东部，靠近市中 心和天府广场，与琴台路仅一街之隔。青羊区是 成都市中心城区之一，东与锦江区相连，北部接 金牛区，南与武侯区毗邻。 宽窄巷子
休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售 餐饮 休闲娱乐 服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售 餐饮 休闲娱乐 服务 60%
58%
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北京逸夫影视艺术中心
九寨沟国际大酒店
常熟图书馆
北京中华世纪门
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1.1 项目概况
物业管理：四川华玮物业
四川华玮物业管理有限公司创立于2002年8月，具有独立法人资格的国家物业管理一级资质企业， 是专门从事各类住宅物业、学校物业、大厦物业、商业物业的专业化物业公司，管理面积达150万 ㎡。公司是中国物业管理协会和成都市物业管理协会理事单位。 该公司于2005年3月被成都市物业管理协会评为首届成都市最具竞争力物业管理企业之一，2006 年9月，公司被成都市房管局、成都市物业管理协会授牌为“首批成都市物业管理示范基地”。
成都宽窄巷子历史街区分析
传统木门头两侧影壁 粉饰白灰
砖门头斜向中西结 合门庭开阔
二、墙面
宽窄巷子作为老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗 存，北方胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”，有大量的信息需要传达 给想要了解这里的人，为了更加直观的展现历史，由当地文化名人朱成设 计一条百米长景观墙，以 2.5 维的雕塑手法再现了宽窄巷子的前世与今 生。
保护有价值的建筑、构筑物及建筑细部，包括中西结合的西洋建筑、各式门头、 木雕（门饰、窗饰、挂落等）、石刻（柱础、门墩、水缸、拴马桩）等。
谢
Cellur 2015.4.13
二、总平面图
总平鸟瞰图
三、平面规划
四.流线组织
宽窄巷子核心区占地面积 6.6 万平方米，三条直线型街道均为全步行空 间，直线型的街道空间形态简洁明确利于疏散人流，但同时容易产生平 坦无奇、单调乏味之感。
五、城市肌理
第二部分 空间分析
一.点
东广场为宽窄巷子最重要的节点之一，位于长顺上街宽巷子的东端，是进入 历史街区的门户，也是从现代城市喧嚣到传统街巷空间的过渡空间。东广场 南北平均长度约 30 米，东西平均长约 80 米，由于两侧建筑高度与广场南 北宽度之比在 1:1 至 1:2 之间，空间具有围合感
窄巷子宽度在 4-6 米，D/H值小于等于 1，街道空间紧凑富于动感。
井巷子街道较宽，D/H 值介于 1 与 2 之间，街道中部分宽敞地段 设置了室外休闲平台和绿化种植，并摆有大量移动售卖车，因此人 们行走其中并不觉得过于空旷而失去围合感。
四.空间层次
宽窄巷子街区---街道---门厅---院落的空间层次 窄巷子的整体空间格局是以街巷为轴串联各个院落，空间层次明确， 从街到巷，由巷到门厅再由门厅到院落的渐变，实现由动态喧闹到 静态祥和逐次渐变
中国旅游休闲街区创新发展案例
中国旅游休闲街区创新发展案例一、成都宽窄巷子：传统与现代的完美融合。
1. 独特的街区布局。
宽窄巷子由宽巷子、窄巷子和井巷子平行排列组成。
就像一个古老城市的毛细血管，每一条巷子都有着自己独特的韵味。
宽巷子那是一种大气的“宽宏”之美，你走在里面，感觉像是走进了老成都的富贵人家，传统的四合院建筑，雕梁画栋，门楣上的装饰精美极了。
窄巷子呢，它的窄就显得很精致，像个小家碧玉，两边的店铺一家挨着一家，充满了生活气息。
井巷子相对来说更具文艺范，有着很多关于老成都的文化展示墙。
2. 文化体验创新。
在这里，你可不仅仅是走马观花式的游览。
你能体验到正宗的川剧变脸。
那些演员就在你面前，“刷”的一下就变了一张脸，就像魔法一样。
还有掏耳朵的传统手艺，师傅拿着长长的耳勺，在你耳朵里轻轻一转，那种酥麻的感觉，真是舒服得不得了。
而且啊，宽窄巷子还把传统的茶馆文化进行了创新，现在的茶馆里，你除了能喝到盖碗茶，还能听到年轻的评书艺人讲着与时俱进的故事，把现代的话题用传统的评书形式演绎出来，特别有趣。
3. 商业业态创新。
宽窄巷子的商业可不是那种千篇一律的旅游纪念品店。
这里有很多本土设计师开的小店，把蜀绣、竹编这些传统工艺和现代的设计理念结合起来。
比如说，把蜀绣绣在现代的手提包上，或者把竹编做成时尚的灯具，既保留了传统文化的精髓，又符合现代人的审美需求。
还有一些创意美食店，把传统的成都小吃进行创新，像冰粉里加入了新鲜的水果和爆珠，口感丰富得不得了。
二、南京夫子庙秦淮风光带：文化底蕴的深度挖掘与活化。
1. 历史文化的全方位展示。
夫子庙那可是南京的文化地标啊。
这里的建筑就像一部部活的史书，从孔庙到学宫，从贡院到乌衣巷，每一处都承载着厚重的历史。
乌衣巷口，你能感受到“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”的那种沧桑感。
而且啊，这里不仅仅是静态地展示历史建筑，还通过各种方式让历史“活”起来。
比如在贡院里，你可以穿上古代学子的服装，体验一把科举考试的感觉，从入场的搜身到坐在狭小的考房里答题，真真切切地感受古代学子的艰辛。
宽窄巷子案例分析
宽窄巷子案例分析宽窄巷子，位于中国四川省成都市，是成都最具代表性的历史文化街区之一，也是中国著名的旅游景点。
这个街区以其独特的建筑风格、丰富的历史文化、传统的川西民俗文化和美食而闻名于世。
然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题，如过度商业化、环境破坏、文化失真等。
本文将以宽窄巷子为例，探讨文化遗产保护与旅游开发之间的平衡问题。
一、背景介绍宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市中心的一个历史文化街区。
这个街区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是成都历史文化的活化石。
宽窄巷子始建于清朝，是成都市民居建筑的代表之一，其建筑风格独特，融合了传统川西建筑和北方四合院的特点。
此外，宽窄巷子还承载了成都的历史和文化，是成都城市发展的见证之一。
二、问题分析然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题。
首先，过度商业化使得许多原有的历史建筑和文化景观遭到了破坏，许多游客和商家的涌入也使得街区的环境卫生和交通状况变得十分恶劣。
其次，旅游业的快速发展也导致了文化失真，许多商家为了迎合游客的需求，对传统文化进行了扭曲和改编，使得街区的文化特色逐渐消失。
最后，缺乏有效的管理和规划也使得街区的建筑和环境质量下降，许多历史建筑由于缺乏维护和修缮而逐渐破败。
三、解决方案为了解决这些问题，我们需要采取一系列措施。
首先，需要制定有效的规划和管理措施，对街区的建筑和环境进行保护和控制。
政府可以出台相关法规和政策，限制商业化的程度和速度，保护历史建筑和文化景观。
其次，需要加强宣传和教育力度，提高公众对文化遗产保护的认识和意识。
可以通过举办文化活动、展览等方式，向游客和市民宣传街区的文化和历史价值。
最后，需要引入专业的旅游管理团队，对街区的旅游开发进行科学的管理和规划。
可以制定旅游线路、设置旅游标识、提供导游服务等，提高游客的旅游体验和对街区文化的认识。
四、结论总结宽窄巷子是一个具有重要历史文化价值的旅游景点，但同时也面临着过度商业化和文化失真的问题。
成都宽窄巷子 案例分析
关于分析
宽窄巷子的规划改造是属于对街巷的活力更 新，首先历史街巷是指位于历史文化街区以 外的传统风貌地段，是城市传统空间格局的 重要构成因素，活力更新策略是针对历史街 巷提出的，是解决很多历史街巷交通拥挤、 风貌不显等问题的一种有益可行的发展思路 ，是指在多渠道筹措资金的基础上， 改善交 通状况，保护建筑遗产、保障原住民利益、 促进经济繁荣。
【砖】 历史文化景观墙的 “砖”是通过民间征集、捐 赠等方式获得，并从中精 选而成，是文化墙的物质 载体。
文化墙是宽窄巷子历史文 化保护区重要的文化节点 ，在保护区占有重要的地 位。在2008年5月12日， 刚竣工的文化墙在5.12大 地震中丝毫未损，经受了 8.0强烈地震考验。
（下牌匾说明）宽窄巷 子文化保护区现存3个栓 马石，分别位于宽巷子 11号和窄巷子32号的老 墙上，栓马石虽然已风 化得斑驳，但它仿佛是 宽窄子乃至成都的一块 独有的胎记，述说着这 里的前世，百年前的宽 窄巷子是北方满蒙八旗 及家属的居住地，他们 保留了北方游牧民族骑 马出行的习惯，栓马石 是北方文化在川西的符 号性表现，是原汁原味 的历史本初。让人遥想 富贵门弟门口熙来攘往 ，车马不息的景象。
宽窄巷子是历史文化街区 保护的典范。
项目在修复设计之初，进行了详 细的实地测绘工作，将宽、窄、 井巷子中的每一个院子按照建筑 所蕴含的历史文化与建筑价值， 分为了一类、二类、三类三个级 别加以保护性的设计，按照“修 旧如旧，落架重修”的原则，力 求尽可能的保留古建筑，还原历 史建筑的本来面目。为加强对项 目的监督和指导，成都文旅集团 邀请了历史、文化、艺术、建筑 、考古等方面的专家学者，成立 了“宽窄巷子历史文化保护区专 家委员会”，指导各项保护工作 。因此，宽窄巷子的一砖一瓦， 每个院落的格局，都是对历史的 还原。
成都宽窄巷子案例分析和项目总结专题培训课件
集
中在酒吧等商家内部）。
2. 整体规划上，商业占比为60%，有个别文化旅游景点
较
为突出；整个街区消费档次趋于中档，针对旅游客群
的
商业业态较少。
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3. 休闲类业态比较大，其中酒吧、慢摇吧因形成规模，
二、外摆分析
不同形式、 材质的商业外摆， 其颜色都属于同 一色系，使宽窄 巷子的外部空间 即具有多样性，
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三、运营商业模式
3、游客互动增加灵气 宽窄巷子每条街道上都有与游客互动的元素：浮雕墙、雕塑等与游客互动的
元素能调动游客的情绪。游客得到很好的互动体验，增加对宽窄巷子的深度认识。
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又具有统一性。8
三、运营商业模式
1、运营机制保障：“政府、公司、商户”三位一体 宽窄巷子的运营模式采取“三位一体”的方式，概括来说便是政府经营环
境、企业经营市场、民众经营文化
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三、运营商业模式
2、文化是宽窄巷子之魂 成都原真文化是宽窄巷子的灵魂及核心吸引物：盖碗茶、精美的门头、梧桐
树、院落、茶馆、川剧等等这一幕幕老成都原真文化氛围，是构成宽窄巷子吸引 力的核心。
一、业态分析（窄巷子商业业态）
窄巷子的商业与文化景观占比约为6：4，共有20余家商家，业态比例为：
餐饮 17%
休闲 53%
购物 26%
其他 4%
消费档次比例为（按商家数量）
餐饮 休闲 购物 其他 总比
高档 100%
8% 50% 100% 39%
中档 0
84% 50%
0ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ56%
低档 0 8% 0 0 5%
4成都宽窄巷 子案例分析和
项目总结
一、业态分析
2
一、业态分析
CRIC_成都宽窄巷子案例分析
休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售 餐饮 休闲娱乐 服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售 餐饮 休闲娱乐 服务 60%
58%
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长 顺 上 街
公共交通：
宽窄巷子周边的公交站点主要分布在金河路和长顺 上街两条城市干道上，金河路上9条，长顺上街5 条，一条重复，共计13条。
公交线路：
蜀都大道
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共13条线路，分别为5路，13路，43路，163路， 58路，47路，64路，78路，81路，70路，93路， 340路，62路。
直到民国初年，在中国一片反帝反封建的革命 风气下，这种明显具有北方风格的名称才被“ 宽窄巷子”所取代，并一直沿用至今。
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1.1 项目概况
建筑设计公司：北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司
北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司由清华大学建筑学院主办，1994年经建设部和国家教 委特批，1995年3月正式工商注册，具有建筑工程甲级设计资质。清华安地公司作为清华大学 建筑设计实践基地，目前设有5个所及18个教授工作室。 该公司主要承担城市规划、居住区规划与住宅设计、各类民用建筑工程、古典建筑、景观与园 林、室外空间环境设计等。特别是在校园规划、大型公共建筑、历史街区保护、生态建筑等方 面有所创新。 成都宽窄巷子 济南交通学院生态图书馆 天津天主教神哲学院
旅游策划成功案例分析成都宽窄巷子课件 (一)
旅游策划成功案例分析成都宽窄巷子课件(一)旅游策划成功案例分析成都宽窄巷子课件随着旅游业的发展，旅游策划成为了各大旅游企业的重要环节。
而在国内旅游市场中，成都宽窄巷子的开发与营销被广认为是一项旅游策划的成功案例。
本文将从市场环境、市场需求、目标群体、策略及实施等方面进行分析、总结成都宽窄巷子的旅游策划成功之处。
一、市场环境分析成都市是中国四大特色旅游城市之一，是华西地区的政治、经济、文化中心，因其便利的交通和优越的地理位置、得天独厚的气候特色、丰富的旅游资源而作为旅游胜地被誉为“中国四大旅游名城”之一。
然而当时的成都市旅游市场一直局限于传统的景点及美食文化，缺乏城市文化的深度体验。
成都市旅游局的市场研究与分析得出所得的结果表明，成都游客旅游意愿和满意度主要来自游览名胜、观赏文化娱乐表演。
因此，成都市的旅游市场需要一条真正意义上的“老城区民俗文化街”来完善旅游市场的供给结构。
二、市场需求分析在旅游市场保持势头的前提下，成都市旅游部门决定开发宽窄巷子，以丰富成都旅游市场的供给结构，进一步挖掘成都市的文化底蕴，满足游客对深度文化体验的需求。
此外，市场调查还发现，新兴的中产阶级和年轻人对旅游的品质和文化体验的要求越来越高，他们更加注重旅游的互动性、自由性和情感共鸣性。
三、目标群体分析成都市确定的目标群体是年轻消费者，包括年轻情侣、朋友、年轻家庭等群体，他们渴望在旅游中发掘城市的历史和文化底蕴，喜欢寻找当地的特色和故事，通过各种沉浸式体验和互动的方式来体验城市文化。
同时，宽窄巷子也是传统老成都的代表，吸引了老年游客的青睐，将年轻人和老年人都纳入了目标群体。
四、策略及实施分析成都市旅游部门重点打造了一个集深度文化体验、现代消费、居住以及商业娱乐功能于一体的旅游目的地，构建了独具巷子特色的老成都元素，吸引了不同年龄、兴趣爱好和文化背景的游客。
为此，成都市完善了周边基础设施，提高交通便利性，通过全媒体及线上线下媒体集中宣传、推广和传播，强调宽窄巷子的文化氛围和人文魅力，建立了一个深受游客欢迎的旅游目的地，创造了可观的经济效益和社会效益。
成都宽窄巷子案例分析
3、琉璃会会馆
中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆， 也是全国唯一参观收取门票的餐厅，大门，吧台，隔屏、墙面、穹顶、地板、窗户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁 具都是琉璃，琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合，内设专门的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积 一千余平米，可同时接待180多位贵宾，拥有11个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。 4、 白 夜 酒 吧
本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民区。最大的看点，是黑白老照片展示的平面艺术与浮雕立体 艺术的无缝结合，比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片，土豆被朱成换成了立体浮雕，你可以做一个跃跃欲 试的姿势，好比即将跨上车夫的三轮车 2、成都原真生活体验馆
位于宽巷子。复原了 1935年成都一个七口 小康之家的生活场景。 布局为典型的川西民 居，细节处得到保留， 比如堂屋内的神龛、 祖先牌位，老人房中 的竹躺椅、麻将，闺 房中的女中校训、月 份牌，新房中的胭脂 盒、留声机，儿子房 中的国际象棋、收音 机等。 门票10元。
2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的开发原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统 四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢 复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能。
3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色 的有机结合。
4、宽窄巷子项目通过业态规 划、业种配比、商源准入 等，既保留了老成都的原 真生活体验，又融入了外 地文化，实现了中西合壁。 我们期待完整的宽窄巷子， 更期待成都从此拥有自己 的“新天地”。
著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧，定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽 窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。
案例研究文化商业成都宽窄巷子案例研究
6、MY COFFEE 香港建筑师高文安开的咖啡馆
100多平米的地方， 叠加累积了100多个 见方的盒子，里面 放着上百位年轻设 计师的创意作品， 每个作品都蕴含这 些年轻设计师们的 灵感和故事
7、JiongBox 创意盒子
• 项目总结 • 1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一，是成都最有特色的“院落式情景消费
成都宽窄巷子
成都宽窄巷子
• 概况： • 1、规模： • (１) 核心保护区占地面积 108 亩(66000平米)，建筑面积 44000(另说约70000) ㎡
（地上 35000 ㎡、地下停车场 11000㎡） • (２) 整个宽窄巷子由 45 个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园
洋楼、新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面 积 173～1100 ㎡不等，主要集中在 400～800㎡。 • 2、运作模式：租赁为主，出售少量资产 • 3、运作单位：成都文旅少城建设管理有限责任公司 • 4、总体定位：
而已、茶马古道、二号营地、百力咖啡、黛堡嘉菜、My Coffee、里外院、一饮天下、可居、陆福茶 艺、星巴克、磨坊咖啡、碎碟咖啡、花间、听香
胡里、品德、九拍乐府、白夜、柔软时光、点醉酒吧 水绘陶茶、不二、散花书屋、创意盒子、四川三宝、翠玉阁、蜀江锦院、谭木匠、魔力狮、古今屋
语、熊猫屋、莲上莲
龙堂客栈
唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。
4、白夜酒吧
著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧，定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽窄巷子，也让白夜 名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。
5、黛堡嘉莱
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建 筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的 露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很 有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店， 也是第一家法式沙龙概念店。
(完整版)中国传统老街案例分析(成都太古里宽窄巷子)
特色产业 特色五、黛堡嘉莱
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二
楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店， 也是第一家法式沙龙概念店。
中西文化里的浪漫
特色产业 特色六、MY COFFEE和JiongBox创意盒子
的定位，将宽巷子定位为“闲生活”，窄巷子
闲 慢 定位为“慢生活”，井巷子定位为“新生
活”，既便于吸引各种业态的进驻，又使得整个项目
层次分明；既保留了老成都的文化内涵，又融入了西方 文化，在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。 从建筑产品来看，整个项目显得空间层次舒适而人性化，
建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度显得和谐。 符合人们逛街、购物消费的心理习惯，例如宽窄
成都记忆城市文名化片沙龙
闲生活 慢生活 新生活
二、成都远洋太古里
项目简介 成都远洋太古里—传承历史与文化
特色产业 特色四、白夜酒吧
白夜酒吧，成都文化沙龙。1998年5月8日在成都玉林西路落户。白夜借酒精和文学艺术，把人们最自
然的一面、最真实的一面完全地释放出来。一个老院落，保留了民国时期的四柱三山式西洋门头。院内有一堵 清代建老墙，其中夹杂汉代残瓦。东西两厢房部份保留原门窗。院中有两颗枇杷树及一枯树，两颗年代久远的 老桉树遮天蔽日，将白夜笼罩在绿荫之中。
巷子以餐饮、茶馆为主，窄巷子以西餐、咖啡等为主， 井巷子则以酒吧、夜店为主。此种业态分布，人们上午 可以在宽巷子体验原真成都生活，下午可以到星巴客品 位午后时光，华灯初上后可到井巷子体验成都的阑珊夜 色。
新
总体布局 宽巷子·窄巷子·井巷子
宽窄巷子项目由 三条步行街组成， 且中间用通道连
宽窄巷子案例分析课件 (一)
宽窄巷子案例分析课件 (一)
宽窄巷子案例分析课件，是一份针对宽窄巷子的学习资料，它详细讲
解了宽窄巷子这一千年历史文化名胜区的特点、历史沿革以及保护与
开发等方面的内容。
下面就来详细分析一下这份课件。
一、特点介绍
课件开篇便介绍了宽窄巷子的特点，其中包括了“三巷四街”、“广
院士”及“成菜街”等特色。
同时，它还解释了宽窄巷子的由来和制
作技艺，以及许多与它相关的文化符号和民俗传统，从而为读者进一
步了解宽窄巷子的文化内涵提供了一个良好的切入点。
二、历史沿革
宽窄巷子作为成都历史文化的代表之一，它的历史沿革对于读者来说
具有非常高的参考价值。
课件详细介绍了宽窄巷子在唐宋时期的建筑
特色，明清时期的商业繁荣以及现代时期的重修和保护措施等方面的
内容，展现了它千年风雨兼程的历程。
三、保护与开发
课件还着重介绍了宽窄巷子的保护与开发情况，其中包括了政策法规、有代表性的案例和保护措施等内容。
具体来说，它探讨了宽窄巷子的
开发概念、发展方向和运营模式等问题，同时阐述了它在城市化进程
中的价值和意义，既有建筑文化遗产的保护，也有旅游经济的开发，
综合实用，具有很高的参考价值。
综上所述，宽窄巷子案例分析课件是一份非常优秀的学习资料，它不
仅详尽地介绍了宽窄巷子的特点、历史和保护与开发等方面的内容，而且逻辑清晰，条理分明，结构合理，分点分布排序，学习起来非常方便。
我相信，这份课件对于怀揣着对于中国传统文化和历史建筑艺术的热忱的广大读者来说，都是一份很好的参考资料，也会对于更好地宣传和传承中国的传统文化做出积极的推动和促进。
成都宽窄巷子案例分析
•
2.建筑原有格局模糊，但建筑重要构件保留
完好，如宽巷子31号仅大门保存完好
• 第三类：原有建筑格局及门窗、墙体、屋顶等部件有 很大程度的破坏、门窗被重新开设的建筑
• 第四类：建筑质量一般，按传统风貌修建的现代建筑
• 第五类：影响传统风貌的现代建筑。
• 第六类：违章搭建的棚；风貌已经无存的历史建筑
保护区现状建筑风貌分类图
活品味区
以酒吧、夜店、甜品店、 婚庆、小型特色零售、 轻便餐饮、创意时尚为 主题的时尚动感娱乐区
目标客 群
针对怀旧休闲客群
针对主题精品消费的目的 针对都市年轻人客群 性消费客群
空间整合途径
1）街区形态的保留为整体风 貌鉴定了基调
改造后的宽窄巷子整体空间 风貌较为完整， 延续了清代 川西民居风格， 街道在形制 上属于北方胡同街巷， 其主 要特色为；“鱼脊骨” 形的 道路格局。
• 2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居 融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都 城市文化商业母体的原始功能。
• 3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色的有 机结合。
• 4、宽窄巷子既保留了老成都的原真生活体验，又融入了外地文化，实现了中西 合壁。
新型城镇化的发展要靠市场
• 城镇化可以拉动投资，也能拉动需求，是 挖掘潜在国内内需（投资和消费）的焦点。
• 城镇化是发展的结果，趋势是不可逆转的。 • “市场”本身是城镇化发展的源动力，政
府不应过多干预。
历史背景
宽窄巷子的前身是清朝时期 驻守的八旗清兵的军营宿舍。 宽窄巷子在历史的积淀中慢 慢暴露出许多环境恶化的问 题， 原有的生活设施已满足 不了现代生活的需求。 另一 方面， 宽窄巷子是成都历史 文脉格局中的重要组成部分， 它体现的是成都独特的市井 生活文化， 对清代川西民居 的研究也具有重要意义。
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建筑质量较好 原结构保存较好 原门窗保存较多
建筑质量中 原结构保存一般 原门窗少量保存
建筑质量差 原结构破坏较多 原门窗基本缺失
对宽、窄、井巷子中的每一个院子的建筑质量、建筑所蕴含的历史文化与建 筑价值进行评估与分类，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保 Page 留古建筑，还原历史建筑的本来面目。
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一、平面规划
西入口 西广场
宽巷子 南北通道
窄巷子
东广场
小洋楼广场
井巷子
改造后的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花 园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。重新梳理后的宽窄巷 子不仅保留了原有的院落文化，也使整个街区肌理更加清晰，同时为宽窄巷子梳理
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四、建筑门头(木门头)
木门头整体尺度一般，但却十分精致、细腻，无论是雕花还是彩绘，都融入了 Page 众多传统元素，是中国传统文化的浓缩版。
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五、建筑细部
保护有价值的建筑、构筑物及建筑细部，包括中西结合的西洋建筑、各式门头、 Page
木雕（门饰、窗饰、挂落等）、石刻（柱础、门墩、水缸、拴马桩）等。
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第三部分 景观分析
一、景观定位
• 成都生活文化
宽巷子
• 以建筑门头作为主要景观节点，刺激游客兴 奋度。主要以游览街面空间为主。
• 院落文化
窄巷子
• 以简洁朴素的街面设计突出道路两旁院落的 精致，以植物结合建筑的形式，营造出安静 的氛围，与宽巷子的繁华形成强烈对比。
• 现代文化
井巷子
• 以砖文化为主题的景观墙面打造，从远古的 做法追述到现今。将古今糅合在一起。
街区
街道
门厅
院落
空间层次从街区整体的古村落，到三条风格各异、特色鲜明的巷子，到气势磅
Page 礴或小巧精致的门厅，到开敞的院落。整个宽窄巷子空间层次鲜明，各具特色，使 8
游客有步随景异的直观感受。
三、建筑院落
宽窄巷子内部新旧建筑混杂，约有20%的老建筑得以保留，40%进行更新，其
余40%均为新建。
成都宽窄巷子案例分析及项目总结
目 录
第一部分 项目背景 一、区域定位…………………………………………………………………………………………………1 二、文化背景…………………………………………………………………………………………………2 三、目的及策略………………………………………………………………………………………………3 第二部分 建筑分析 一、平面规划…………………………………………………………………………………………………4 二、建筑风格…………………………………………………………………………………………………6 三、建筑院落…………………………………………………………………………………………………8 四、建筑门头………………………………………………………………………………………………..10 五、建筑细部………………………………………………………………………………………………..12 第三部分 景观分析 一、景观定位………………………………………………………………………………………………..13 二、总平面图………………………………………………………………………………………………..14 三、景观分区………………………………………………………………………………………………..15 四、重要节点空间分析…………………………………………………………………………………….17 五、植物……………………………………………………………………………………………………..28 六、部品……………………………………………………………………………………………………..29 七、墙面……………………………………………………………………………………………………..34 八、小品……………………………………………………………………………………………………..37 九、铺装……………………………………………………………………………………………………..38 第四部分 商业分析 一、业态分析………………………………………………………………………………………………..39 二、外摆分析………………………………………………………………………………………………..45 三、运营商业模式………………………………………………………………………………………….46 第五部分 总结 一、分析总结………………………………………………………………………………………………..49 二、应用总结………………………………………………………………………………………………..50
第一部分 项目背景
一、区域定位
少城，又称满城，位于成都城区西部，是清朝时八 旗兵及其家属专门修建的“城中城”。平定三藩之乱 后，成都地区的八旗兵逐渐增多，于是清政府在1718 年在成都城西部修建了满城，由于处在战国秦张仪修 建的少城遗址上，故人称“少城”。 老成都“千年少城”之城市格局与百年原真建筑
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二、总平面图
总平鸟瞰图
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三、景观分区
通过诉说故事的手法将宽窄巷子的景观节点联系在一起，共同讲述“少城”历史 Page 文化，塑造清凉舒适的氛围，给外来参观者传递真实的历史记忆。
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窄巷子
•慢生活 •院落文化
亮的城市名片。 最终，以“成都生活精神”为线索， 在保护老成都原有真建筑风貌的基础上，
井巷子
•新生活 •现代文化
形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、
高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策
展、情景再现等业态的“院落式情景消费 街区”。
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第二部分 建筑分析
一、平面规划
格局的最后遗存，是北方胡同文化与建筑风格在南方
地区的“孤本” 。
下 同 仁 路 长 顺 上 街 金 河 路
宽窄巷子核心区，北以支矶石街 和宽巷子围墙为边界，南至井巷子，
Page 西到下同仁路，东达长顺下街。核心 1
保护区面积66590 平方米。
二、文化背景
将军衙门示意图
兵丁胡同示意图
院落格局：房舍三间，呈马鞍形，正中的一开间为外屋，尺寸略大于两
青砖墙、高门楼、花墙裙等的保留和翻新，既体现了南方川西民居的特色，
也包含了北方满蒙文化的内涵。新建建筑以青砖、灰瓦、棕木为主要材料。在总体
Page 上呼应了原有老院子的特色。有部分店铺设置了大面积的落地玻璃和钢结构支撑， 9
具有现代感。
四、建筑门头(砖门头)
尺度小的砖门头，多为次 宽窄巷子中尺度大的门头，多以砖门头的形式 出现，营造出庄重、宏伟、高大的视觉效果。 要的院落,其门头形式简洁、 10 大方，
出更清晰的气质：闲在宽巷子，品在窄巷子、泡在井巷子。
二、建筑风格
中西合璧式建筑
川西建筑 6
Page 宽窄巷子的四合院式建筑、川西建筑、民国时期建筑、中西合璧式建筑，不同
建筑风格的混合使宽窄巷子拥有很高的艺术价值。
二、建筑风格
民国时期建筑
四合院式建筑
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三、建筑院落（院落层次）
街区---街道---门厅---院落的空间层 次:
侧屋，两侧屋面积基本相同。 根据每户空间以土夯墙围合的临街宽度，推算
Page 出宽巷子在清代共居住兵丁 36 户，街巷两侧各 18 户。窄巷子也大致相同， 2
两街共有 72 个庭院 72 户人家。
三、目的及策略
宽巷子
•闲生活 •成都生活文化
ห้องสมุดไป่ตู้
宽窄巷子片区以“修旧如旧、保护为 主，原址原貌、落架重修”的思路，对片 区实施保护性改造。按照政府的谋划，将 把宽窄巷子打造为“休闲成都”的一张闪