项目部房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁标的物

甲方将位于市县街道号的房屋和全部家具家电（清单见附件），出租给乙方居住和办公使用。

第二条租赁期限

租赁期共一年，从201 年月日起至201 年月日止。

第三条租金的交纳办法 1. 租金的标准为：

201 年月日至201 年月日的租金为每月人民币元整（￥：00.00元），年租金为人民币元整（￥ 00.00元）； 2. 支付期限和方式为：

1）201 年月日以前，乙方向甲方交纳壹年租金人民币元（￥00,000.00元）。

2）乙方付款后的三日内，甲方开具收据给乙方。

第四条租赁期间有关费用的承担

1. 乙方承租房屋后产生的水费、电费、电话费、网费、物业管理费、有线电视收视费、卫生费、治安费等费用由乙方自行承担。乙方承担前述费用后，应将交费单据的复印件提供一份给甲方。

第五条租赁期间房屋修缮

1. 甲方负责房屋主体结构和安全结构的修缮。但是因乙方损坏的除外。

2. 乙方发现房屋主体结构和安全结构发生损坏的，有义务及时通知甲方。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第六条甲、乙双方的其他权利

1.乙方有权依法和本合同对租赁房屋进行正常使用，拒绝他人的非法干预。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同、收回房屋： 1）乙方擅自将房屋转租、转让、转借以及改变房屋使用用途的； 2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）乙方在承租房屋内存放易燃、易爆、有强烈腐蚀性或放射性等危险物品的； 4）未能按约定期限支付租金的。

第七条房屋的交付与交还

1．甲方于201 年月日前向乙方交纳上述房屋钥匙（视为正式交房）。交付时，双方应当签署交接单。交接单中应当载明交接当日水、电、煤气计量表的读数；交接的钥匙、家具家电等名称、数量和新旧状况；房屋存在的其他瑕疵。 2．乙方应在本合同终止的当日内，将房屋交还给甲方。交还当日，双方应当按前述1的内容签署交接单。

第八条违约责任

双方有下列情形之一的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（￥00.00元）。

1. 乙方未按约定期限支付租金的；

2. 乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借给他人使用的；

3. 乙方在承租房屋内存放易燃、易爆、有强烈腐蚀性或放射性等危险物品的；

4. 甲方到期不向乙方提供所租房屋或者擅自解除合同的。

九条免责条件

1.因不可抗力的原因造成本合同不能全部或部分履行的，或者导致房屋毁损、造成一方损失

的，双方互不承担责任，但甲方需退还乙方余下的租金。

2.因国家依法征收、拆迁造成本合同不能全部或部分履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方余下的租金。

第十条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

1. 订立本合同时，甲方提供房屋所有权凭证的原件供乙方核验；

2. 乙方签署本协议时，已经核验了甲方提供的房屋所有权凭证，并实地核验过承租房屋和交接单中载明的家具家电。

3. 房屋租期到到期后，若有延期，乙方以月为单位进行续租，乙方应向甲方按月交付租金，每月租金为人民币元整（￥：00.00元）

第十二本合同未尽事宜，由双方根据《合同法》共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条合同附件

双方交付、交还房屋时，签署的交接单是本合同的附件。第十四条本合同经双方签字后生效。

第十五条本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

日期：日期：

电话：电话：

合同编号: **-***********

房屋租赁合同

（******项目部）

甲方：乙

方

：

二○一年月

房屋租赁合同

甲方（简称出租方）：乙方（简称承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等互利的基础上，经双方协商一致，就房屋租赁的有关事宜签订本合同。第一条房屋情况

1、房屋位置：

2、建筑面积：

第二条承租用途

乙方租用上述房屋用途为，如有变更，应通知甲方。第三条租赁期限

1、租赁期限：甲方同意乙方租用年，甲方从年月日

起将上述房屋交付乙方使用，至年月日收回；

2、甲方保证在租期内，不得以任何理由上涨租金；并确保对该房屋具有

合法处置权，无任何纠纷。

3、租赁期满，乙方如需续约的，应提前一个月通知甲方。如果甲方继续

出租，在同等条件下乙方可享受有优先续租权，乙方如不续约，由乙方就在租赁期满前将房子清空返还甲方；

4、租赁期内如因建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗

力的因素导致本合同无法履行的、本合同为自动终止，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。在乙方缴清拖欠费用及清空租赁房子给甲方后，甲方退还押金给乙方，甲方退还的款项不计付利息；

5、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： 5.1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

5.2承租人利用承租房屋进行非法活动、聚会，损害公共利益的； 5.3承租人有非法、犯罪行为；

6、合同期满后，乙方如需继续承租房屋，就提前一个月与甲方协商，另

行签订合同。

第四条租金和押金的支付

1、甲乙双方议定：每月（含税）元（大写：人民币元整）；

2、租金按结算，乙方应于内向甲方支付租金人民币

元（大写：人民币元整（含税）），甲方需提供正规发票，乙方在收到甲方开具的发票后15个工作日内以的形式付款给甲方。

3、乙方应于本合同生效之日十个工作日内向甲方交纳人民币元（大

写：人民币元整）作为租赁上述房屋押金并开具押金证明，租赁期满后，当双方正常解除合同，在乙方已全部缴清水电及物业费用后，甲方再一次性无息退还给乙方所缴纳的押金。第五条其他费用

1、甲方交付房屋给乙方使用之前所拖欠的相关费用由甲方自行负责结

清。

2、经双方协商一致，租赁期间的等费用由支付。租赁期内，

如发生其它非由乙方原因增加的费用，由甲方承担。第六条租赁期间房屋修缮

1、甲方在交接出租房屋时，应确保该房屋及其附属设施、家居、电器等

有良好使用性和安全性；

2、租住期间的房屋及其设施、家居、家电的维护及修理费等由甲方负

责，甲方接到乙方的维修通知后，因及时进行维修，并不得影响乙方正常使用。如果甲方不进行维修的，乙方可以进行维修，相关费用由甲方承担。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行装

饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料和