小区弱电设计方案说明
小区弱电设计方案
小区弱电设计方案引言小区弱电设计方案是为了满足小区业主生活和工作的需求而制定的一套设计规范。
弱电系统是指低电压和低电流的信息传输和控制系统，主要包括通信、监控、安防、电视、宽带等设施。
一个合理的弱电设计方案能够提供稳定可靠的服务，提升小区居民的居住体验。
设计原则小区弱电设计方案应遵循以下原则：1.所有弱电设备必须具备可靠和稳定的性能，以确保系统长期稳定运行。
2.采用标准化和模块化的设备，便于维护和升级。
3.根据小区规模和需求量身定制设计方案，避免资源浪费和不必要的成本。
4.考虑能源效率，采用节能技术和设备，减少能源消耗和碳排放。
5.与小区其他系统（如供电系统、给排水系统等）进行合理集成，以提高整体效能和管理便捷性。
弱电系统设计通信系统通信系统是小区居民沟通交流的基础设施，包括电话、宽带和无线网络。
设计方案应考虑以下几个方面：•选择合适的光纤或电缆布线方案，以降低信号干扰和损耗。
•配备高速和稳定的宽带设备，满足居民的上网需求。
•布置无线路由器和信号增强器，以扩大无线网络覆盖范围。
•安装电话线路接入点，为居民提供固定电话服务。
监控系统监控系统主要用于小区内的安全管理和防范犯罪，设计方案应考虑以下几个方面：•布置监控摄像头，覆盖小区的入口、出口、公共区域和重要通道。
•采用高清摄像头，实现对细节的清晰监控。
•配备监控录像设备，长时间存储监控录像。
•设计监控中心，集中管理和监控各个监控点。
安防系统安防系统用于对小区的安全进行实时监测和防范，设计方案应考虑以下几个方面：•安装门禁系统，控制小区门禁和监控访客出入。
•布置报警设备，包括入侵报警、烟雾报警、水浸报警等。
•配备紧急呼叫按钮，供居民在紧急情况下寻求帮助。
电视系统电视系统是小区居民获取信息和娱乐的重要手段，设计方案应考虑以下几个方面：•安装卫星接收器，提供多种电视频道。
•布置室内分布系统，确保各个房间都能收到清晰的电视信号。
•配备高清电视机和音响设备，提供良好的观影体验。
小区弱电智能化系统施工组织设计方案
小区弱电智能化系统施工组织设计方案一、前期准备工作1.确定项目目标和要求：明确小区弱电智能化系统的功能和性能要求，包括安防监控、智能家居、楼宇自动化等方面。
2.制定施工计划：根据项目目标和要求，编制详细的施工计划，包括施工时间、工作内容、工作顺序等。
3.确定施工团队：根据项目规模和要求，确定施工团队的人员数量和专业分工，包括项目经理、工程师、技术员等。
二、施工方案设计1.弱电布线设计：根据小区的楼宇结构和弱电系统的需求，设计合理的弱电布线方案，包括布线路径、布线材料、布线间距等。
2.设备选型与配置：根据项目要求，选择合适的弱电设备，并确定设备的数量和配置，包括监控摄像头、智能门禁系统、智能家居设备等。
3.网络建设方案：设计合理的网络建设方案，包括网络拓扑结构、网络设备选型、网络安全等。
4.安防监控方案：设计完善的安防监控方案，包括监控摄像头的位置布置、监控平台的建设等。
三、施工组织与管理1.施工队伍组建：根据项目规模，组建施工队伍，明确各成员的职责和工作任务。
2.施工方案制定：根据施工计划，制定详细的施工方案，包括具体的工作内容、工作顺序、时间计划等。
3.施工现场管理：建立严格的施工现场管理制度，包括工地安全管理、工程质量监督、进度控制等。
4.供应材料管理：确保施工过程中所使用的材料质量可靠，并进行必要的验收和记录。
5.质量控制与验收：对施工过程进行全面的质量控制与验收，确保施工质量符合要求。
6.安全防护措施：制定完善的安全防护措施，确保施工过程中不发生意外事故。
四、施工进度控制1.施工进度计划：根据施工计划，制定详细的施工进度计划，并进行合理的时间安排。
2.施工进度监控：采用现代化的施工进度监控技术手段，及时了解施工进展情况，确保施工进度符合计划。
3.施工进度调整：根据实际施工情况，及时调整施工进度计划，以应对突发情况和延误。
4.施工进度报告：定期向相关部门和业主报告施工进度，及时沟通解决施工中遇到的问题。
小区弱电改造工程方案
小区弱电改造工程方案一、项目概况随着科技的发展和社会的进步，人们对于生活和工作环境的要求也在不断提高。
作为居住和工作的重要场所之一，小区的弱电系统的改造也变得尤为重要。
本项目位于某某市的一处居民小区，居民数量约为1000人，共有5栋住宅楼和1栋商业楼。
目前的弱电系统存在诸多问题，如设备老旧、线路混乱、数据传输速度慢等，影响了居民的生活和办公环境。
因此，本项目旨在对小区的弱电系统进行全面改造，提升其安全性和稳定性，满足居民的需求。
二、项目目标1. 提升弱电系统性能：通过改造，提升小区弱电系统的传输速度、稳定性和安全性，满足居民的需求。
2. 提高设备使用寿命：更新老旧设备，延长使用寿命，减少维护成本，提高系统的可靠性。
3. 规范线路布置：重新布置线路，提高整体系统的美观度，减少混乱和杂乱的情况。
4. 增强系统扩展性：考虑未来的扩建和升级需求，使系统更加灵活、可扩展，满足未来的需求。
三、改造方案1. 网络系统改造(1) 数据中心建设：新建数据中心，用于承载小区内的各类数据信息，确保数据安全和稳定传输。
(2) 网络设备更新：对原有网关、交换机等设备进行更新，提升传输速度和性能。
(3) 网络线路重铺：重新布置网络线路，保证网络信号的畅通，减少信号干扰。
(4) 网络安全加固：安装防火墙、入侵检测系统等，确保网络安全。
2. 通信系统改造(1) 电话系统更新：更新原有的电话线路和设备，提升通话质量和可靠性。
(2) IP电话接入：引入IP电话技术，提高通话质量和节约通信成本。
(3) 无线通信覆盖：在小区内增设无线基站，提供全覆盖的无线通信服务。
3. 安防系统改造(1) 监控设备更新：更新监控摄像头、监控主机等设备，提升监控质量和稳定性。
(2) 门禁系统升级：更新门禁设备，实现智能化管理和远程控制功能。
(3) 报警系统完善：对原有的报警系统进行完善，提高报警准确性和及时性。
4. 公共设施智能化改造(1) 照明系统改造：更新公共区域的照明设备，引入智能控制技术，提高能效和舒适度。
小区弱电工程施工组织设计方案
小区弱电工程施工组织设计方案随着科技的不断发展，小区弱电工程施工已经成为一个日益重要的领域。
小区弱电工程涉及到通信、监控、安防、网络等方面，是保障小区居民生活质量和治安安全的重要因素之一。
因此，对于小区弱电工程施工组织设计方案的完善，可以使得施工工作更加有效、高效、安全、稳定地进行，本文结合实际情况，提供一份左右的小区弱电工程施工组织设计方案。
一、施工前的准备1.施工前要进行现场勘查和测量，了解工地情况和环境，并制定施工图纸和方案。
2.确定施工进度和计划，制定施工任务书，建立施工组织机构和工作分工，明确负责人和责任。
3.配备足够的施工人员和设备，确保施工现场的安全和效率。
4.与业主和物业管理部门沟通，了解相关规定和要求，建立联络机制。
二、施工的实施1.现场安全防范措施：在施工区域范围内设置安全围挡或警示牌，并指定专人负责现场安全。
2.土建施工：如果工程设计需要新开墙槽或重建小区的水、电、气等管线，需要在施工前办理相应的许可证，遵守相关工程建设标准和规定。
3.电缆铺设和接头处理：在布线和接头处采取防火防护措施，确保电路安全稳定，并严格按照电缆敷设规范和标准进行接地处理。
4.终端设备及监控设施的安装：所有终端设备和监控设施的安装必须按照规定顺序进行，测试和调试后方可使用。
5.施工现场整洁、工具管理：工程施工现场应保持整洁，工具、材料等应分类摆放，遵守环境保护法律法规规定，施工完成后进行垃圾清理。
三、施工后的整改及验收1.施工完成后，应经过相关检测和调试，确保设备和小区内各个功能的正常运行。
2.验收：小区弱电工程施工后，应进行专业技术验收和环保验收，并建立档案记录。
3.交接：在验收合格后，将工程交付给业主或物业管理部门，按照小区管理委员会的要求，及时完成质量保证和售后服务。
综上所述，小区弱电工程施工组织设计方案应以质量为核心，立足于科技发展和环境保护，确保施工过程的安全和可持续性发展，为小区居民提供适时、高效的服务。
小区工程弱电布线方案
小区工程弱电布线方案一、前言随着科技的不断发展，人们对舒适、安全、便捷的生活需求也越来越高。
而在当今社会中，弱电系统已经成为了小区工程建设中不可或缺的一部分。
弱电系统具有着灯光控制、安防监控、门禁系统、智能家居等多种功能，对于小区内居民的生活质量和安全保障有着重要的作用。
因此，设计一套合理的弱电布线方案对于小区工程而言至关重要。
二、小区概况（一）小区环境本小区位于市中心，周边交通便利，生活设施齐全。
周围环境优美，适合生活居住。
（二）住宅情况小区内建有多栋高层住宅楼，居民多为年轻白领和家庭人口。
（三）小区规模本小区占地面积约为50亩，总建筑面积为10万平方米。
三、弱电系统需求（一）安全监控系统1.门禁系统：需要配备电子门禁系统，包括刷卡、密码和指纹识别等多种方式。
2.监控系统：需要安装摄像头，对小区内的公共区域进行全天候监控，保障居民的安全。
（二）智能家居系统1.智能家居控制：需要控制灯光、空调、窗帘、音响等家居设备，实现智能化生活。
2.网络覆盖：需要覆盖全小区的WIFI信号，提供便捷的网络连接。
（三）紧急广播系统1.紧急广播：需要为小区内配备紧急广播系统，以应对突发状况。
（四）其他需求1.有线电视：需要布线设计有线电视接入系统，提供更多的电视节目选择。
2.公共区域照明：需要设计合理的照明系统，提供舒适的环境。
四、弱电布线方案设计（一）整体布线规划根据小区的实际情况和需求，设计整体的弱电布线规划方案：1.设计合理的弱电房位置和大小，用于集中布线和管理设备。
2.根据建筑结构和居民需求，设计合理的弱电管道布置。
3.确定弱电设备的种类和数量，包括监控摄像头、门禁系统、智能家居控制设备等。
4.设计可靠的供电系统，确保弱电设备的正常运行。
（二）安全监控系统设计1.门禁系统：选用可靠的门禁设备，包括电子门禁系统和视频监控设备，保障小区内的安全。
2.监控系统：设计合理的监控摄像头布置方案，确保小区内的公共区域得到全方位监控。
住宅小区弱电设计方案
某住宅小区弱电系统设计方案***住宅小区占地约400亩，共分为三个功能区（商业区、公园区、别墅区），并形成单独的周界防区。
首期弱电招标内容为别墅区和样板区餐厅。
弱电系统工程建设及要求：弱电系统要具有先进性、经济性、集成性、可扩展性、安全性、可靠性、规范性。
弱电系统规划设计规范要求：《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95），《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92），《民用闭路监视电视系统工程监视规范》（GBJ50198-94），《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ232-82），《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290），《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94），《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94），《TIA/EIA-568、569标准》，《电信网光纤数字传输系统工程实施及验收暂行技术规定》。
1、通信及网络接入系统以甲方提供的讯施图为深化设计及报价依据，并计划入商业区、公园区的扩展容量需要。
2、户内多媒体箱该分项功能选型必须满足讯施相应通信、网络、有线电视的要求。
3社区安防系统周界防越报警系统组团周界以对射式主动红外移动探测器构成外围防线，一旦有非法穿越，系统应即时报警、摄像监控、图像自动切换、录像启动现场声光警示设备、开启联动照明，并通过计算机监控集成，能以电子地图、数据库记录等手段对警情作出及时反应。
系统由周界报警探测器，总线信号采集器和周界监控中心三部分构成。
周界防范主机必须具有易扩展性。
多媒体监控系统社区安防系统采用易远程传输和可以积木式扩展的多媒体数字监控系统，系统的主控制器必须由高性能的奔腾系列的多媒体计算机来担当，机箱主板的扩展槽内必须配置下列器件：网络通讯卡、数字化通讯卡、远程通讯卡、音频处理卡、汉字叠加卡、视频和音频矩阵切换卡等。
系统软件的操作平台使用WindowsXP，硬盘规格120G，内存1G以上。
系统软件的编程窗口要具有很强的系统编程设置功能，可把本机设置为系统的主控制器或某个级别的分控制器，并可对监控系统的警卫联动、系统规模、分控制器的控制区域、监控系统的网络运行进行设置等。
小区弱电智能化设计方案
一、 前言随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。
住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。
对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。
为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。
二、 居住小区安全防范系统设计依据（1）规范标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》]GBJ232-90、92《电器装臵安装施工及验收规范》《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《******市智能住宅小区功能配臵试点大纲》《******小区的总平面图》《名城国际小区的各幢建筑平面图》（2）技术指标要求1. 彩色图像水平清晰度≥400线2. 水平图像水平清晰度≥270线3. 图像画面灰度等级不低于8级4. 黑白电视系统信噪比：≥37db5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级7. 报警控制器有可编程和联网的功能8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应10. 报警设备的响应时间≤2秒11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制三、小区安全防范系统方案设计随着居民住宅的不断增加，人民生活水平的不断提高，小区的物业管理就显得日趋重要。
小区弱电方案
小区弱电方案引言在现代社会，随着人们对信息和通信技术的需求快速增加，小区的弱电系统成为了一个重要的基建问题。
弱电系统是指小区内的低电压、低能耗、低功率的电子设备及其相关设施的集合，包括通信、网络、监控、安防、门禁等。
本文将介绍一个针对小区的弱电方案，旨在为小区业主提供高效、可靠、安全的弱电系统。
设计目标•提供全面的通信服务：包括固定电话、宽带网络和电视信号。
•提供安全的监控系统：包括视频监控、报警系统和防火安全。
•提供智能的门禁系统：包括刷卡、指纹识别和远程控制。
•提供高效的楼宇对讲系统：方便业主之间的沟通和紧急情况下的求助。
弱电系统组成通信系统通信系统作为小区业主获取信息和进行交流的重要手段，应该提供稳定、高速、安全的电话和互联网服务。
固定电话系统固定电话系统应该覆盖小区所有楼栋和业主家庭，可以提供语音通话和简单的电话业务功能。
宽带网络宽带网络应该支持大带宽的上网需求，能够满足小区业主家庭的电子邮件、在线视频、网络游戏等高带宽需求。
电视信号电视信号系统应该提供多个卫星信号源和多个有线电视信号源，确保业主可以收看到全面、丰富的电视节目。
监控系统监控系统是小区的安全防范系统，应该覆盖小区的公共区域和出入口，提供24小时的监控和报警功能。
视频监控视频监控系统应该安装在小区的关键位置，包括围墙、停车场、入口等，使用高清摄像头进行监控并记录。
报警系统报警系统应该与视频监控系统联动，一旦有异常情况发生，如入侵、火灾等，系统应立即发出警报并自动通知相关人员。
防火安全防火安全应该考虑小区内楼栋的防火设施和消防通道的布置，确保在紧急情况下能够快速疏散和灭火。
门禁系统门禁系统是小区的安全管理系统，应该提供安全、高效、智能的出入管理服务。
刷卡门禁刷卡门禁系统可以通过刷卡或密码验证业主的身份，确保只有合法的业主和访客可以进入小区。
指纹识别指纹识别系统可以通过扫描业主的指纹进行身份验证，比刷卡更加安全和便捷。
远程控制远程控制系统可以通过手机应用或互联网控制小区门禁系统，方便业主远程控制门禁，管理访客和下发临时权限。
智能化小区弱电系统设计方案
智能化小区弱电系统设计方案
1. 引言
智能化小区弱电系统是指运用现代信息技术，对小区内的弱电设备进行集中管理和监控的系统。
本文将对智能化小区弱电系统的设计方案进行详细介绍，包括系统架构、设备选型、网络拓扑、安全性考虑等方面。
2. 系统架构
智能化小区弱电系统主要包括以下几个部分： - 数据中心：负责集中管理和监控整个系统的运行状态。
- 控制中心：负责对小区内的各类弱电设备进行控制和监控。
- 设备端：包括各类传感器、执行器等智能设备，用于实时采集和执行数据。
3. 设备选型
在设计智能化小区弱电系统时，需要选择合适的设备来保证系统的稳定性和可靠性。
常用的设备包括传感器、执行器、控制器等，需要根据小区的具体需求和规模进行选择。
4. 网络拓扑
智能化小区弱电系统需要建立一个稳定可靠的网络拓扑结构，以确保设备之间的通信顺畅。
常用的网络拓扑包括星型、总线型、环型等，需要根据具体情况选择合适的结构。
5. 安全性考虑
在设计智能化小区弱电系统时，安全性是一个非常重要的考虑因素。
需要采取一系列措施来保障系统的安全，包括数据加密、防火墙设置、权限管理等。
6. 总结
智能化小区弱电系统设计方案是一个综合考虑设备选型、网络拓扑、安全性等多方面因素的过程。
通过合理设计和实施，可以提升小区的管理和运行效率，为居民提供更加便利和舒适的生活体验。
以上是对智能化小区弱电系统设计方案的介绍，希望对您有所帮助。
小区弱电工程技术方案
小区弱电工程技术方案一、前言随着信息化技术的发展，弱电工程在小区建设中变得愈加重要。
它不仅关乎小区的通信、安全、娱乐、能源管理等诸多方面，还涉及到小区居民生活的方方面面。
因此，小区弱电工程的技术方案设计和施工至关重要。
本文旨在探讨小区弱电工程的技术方案，并提出一些可行的解决方案。
二、小区弱电工程概述小区弱电工程是指除了供电系统之外，其他几乎所有通信信号、有线电视、安防监控、门禁系统、信息网络、家庭影音等系统所需的电缆线路。
其主要包括以下几个方面：1. 通信信号系统：小区内的电话、宽带网络、有线电视、网络电视等。
2. 安防监控系统：小区内的监控摄像头、门禁系统、报警系统等。
3. 信息网络系统：小区内的局域网、宽带网络等。
4. 家庭影音系统：小区内的多媒体影音设备、音响设备、投影仪等。
5. 智能化系统：小区内的智能家居、智能楼宇管理系统等。
小区弱电工程的设计和施工对于小区的日常运营和居民的生活质量都有着直接影响。
三、技术方案的设计针对小区弱电工程，我们需要考虑以下几个方面的技术方案设计：1. 网络布线方案：包括数据中心建设、室内布线、室外布线等。
2. 安防监控方案：包括监控摄像头的布设、监控录像设备、报警系统等。
3. 门禁系统方案：包括门禁设备的选型和布置、门禁控制器等。
4. 家庭影音系统方案：包括多媒体影音设备、音响设备、投影仪等。
5. 智能化系统方案：包括智能家居系统、智能楼宇管理系统等。
接下来，我们将分别详细探讨以上几个方面的技术方案设计。
四、网络布线方案在小区弱电工程中，网络布线是最为重要的一环。
一个合理的布线方案可以保证小区内的网络通信畅通无阻。
在设计网络布线方案时，我们需要考虑以下几个因素：1. 数据中心建设：对于较大的小区，需要建设一个专门的数据中心，用于集中管理网络设备、交换机、服务器等。
2. 室内布线：在室内布线方面，我们需要考虑到布线的走向、线缆的选择、接插件的设置等。
3. 室外布线：在室外布线方面，我们需要考虑到各种环境因素对于线缆的影响，比如风雨、腐蚀等。
社区智慧弱电系统建设设计方案
社区智慧弱电系统建设设计方案社区智慧弱电系统建设设计方案一、方案概述社区智慧弱电系统是指利用物联网、云计算等技术，将社区内各个终端设备互联互通，实现数据的共享和智能管理的一种系统。
本方案旨在为社区提供一套全面、安全、高效的弱电系统设计方案，提升社区内各项服务和管理的水平，提高居民的生活质量和安全感。
二、系统架构设计该智慧弱电系统主要包括以下几个模块：1. 数据采集与传输模块：包括传感器、监测设备等，负责采集社区内各种数据，并通过无线网络等方式将数据传输到云平台。
2. 云平台模块：负责接收和存储从数据采集模块传来的数据，进行数据分析和处理，并将结果反馈给其他模块。
3. 应用服务模块：包括安防监控、能源管理、环境监测等，根据用户需求提供相应的智能服务。
4. 用户终端模块：包括智能门禁系统、智能家居设备等，实现用户对系统的控制和管理。
三、具体功能设计1. 安全监控功能：通过安装摄像头和传感器，实时监控社区内的各个区域，保障社区居民的安全。
监控视频可以通过用户终端随时观看，并且能够进行智能识别和警报，对异常情况及时报警。
2. 智能家居功能：通过智能家居设备，实现对灯光、空调、窗帘等家居设备的远程控制和自动化管理。
居民可以通过手机APP等方式控制家居设备，方便快捷。
3. 智能能源管理：通过智能电表和电力管理系统，实现对社区内电能的监测和管理。
居民可以通过手机APP等方式查看实时用电情况，并进行用电计划的优化和管理，实现能源的节约和效益的提升。
4. 社区公共设施管理：通过智能传感器和远程控制设备，实现对社区内公共设施的管理。
如智能路灯系统可以根据亮度自动调节照明度；智能垃圾桶可以根据垃圾的填充情况进行自动清理。
5. 环境监测功能：通过环境传感器，实时监测社区内的空气质量、温湿度等环境信息，并提供相关的数据分析和预警功能。
居民可以通过手机APP等方式查看社区的环境情况，及时采取相应的措施。
四、系统安全设计1. 数据加密传输：采用SSL/TLS等加密技术，保证数据在传输过程中的安全性，防止数据被非法获取和篡改。
2024-住宅小区智能化弱电系统设计方案
发卡机
卡片管理效劳器
一卡通
备份效劳器
停车场管理
柜员机 网络支付
会所收费 POS机
IC
IC
卡 游泳 卡 保龄
存款机 查询终端
门禁控制器
IC卡楼门
IC卡楼门
IC IC IC 卡卡 卡
II. 各子系统功能介绍
智能布线系统拓扑图
数据五类线、大对数电缆、 视频电缆 光缆、大对数电缆
通讯、网络
综合智能控制箱
楼层配线间
住宅楼 配线间
智能园区 管理中心
楼宇间主干布线
六类线、视频电缆
垂直主干布线
室内布线
II. 各子系统功能介绍
楼内垂直布线系统
通讯、网络
▲ 室外连结铜缆或光缆子系统
▲ 垂直干线子系统 ▲ 水平干线子系统 ▲ 工作站区子系统 ▲ 设备室子系统 ▲ 管理区子系统
楼内配线机房
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
背景音乐及紧急播送系统
背景音乐
•播放音乐、新闻、通知、广告 • 及文娱节目 •可分区分时进行播送，播送内 • 容可预定、点播 • 播放紧急通知，实现人员疏 导〔如：火灾〕
控制门
II. 各子系统功能介绍
门禁系统:
感
应
卡
• 各个单元入口及地下车库进入楼内入口
• 与电梯系统组成联动
四、办公自动化系统〔OA〕。以物业管理、公用信息效劳、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 1、LED大屏幕显示系统；2、多媒体信息查询系统；3、一卡通管理系统。
五、火灾自动报警和消防联动控制系统〔FA〕。1、设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联 动控制。2、播送音响系统：火灾紧急播送系统与公共播送合用一套播送系统。
公寓楼弱电设计设计方案说明
公寓楼弱电设计设计方案说明1、计算机网络系统本项目网络主要分为通信网和设备网两个网络，均采用2层网络架构，设备网考虑监控视频流的同时并发处理和存储的高性能要求，监控系统使用的接入交换机的带宽要考虑一定冗余。
2、无线WiFi网络大楼的使用特点为终端数量多，人员密集，上网时间集中等。
针对此类上网特点，需要无线能够提供较高的用户并发接入数和较高带宽的接入速率，全部采用支持802.11ac的无线接入点，5GHZ的信道能够减小同AP之间的干扰，更加适合在人员密集的场所部署，可提供强大的吞吐量。
3、网络中心机房网络中心机房是智能化系统的核心，配置上送风恒温恒湿空调，以满足机房的制冷需求。
同时，在机房内部设置柜式（无管网）预制七氟丙烷灭火装置，以满足机房的消防要求。
机房的接地应优先考虑采用建筑物的自然接地网，当自然接地体的接地电阻达不到要求时应增加人工接地体。
4、动力系统配置不间断电源即UPS，通过主机逆变器等模块电路将直流电转换成市电的系统设备。
当发生事故停电时，UPS立即将电池的直流电能，通过逆变器切换转换的方法向负载继续供应220V交流电，使负载维持正常工作并保护负载软、硬件不受损坏。
5、综合布线系统水平布线电缆都采用六类非屏蔽4对数据电缆，同时端接到六类非屏蔽配线架上，按照配线子系统线路长度不大于90米的原则设置楼层配线设备。
干线子系统采用8芯单模光缆。
6、视频安防监控系统系统通过对进出大楼的主要出入口、大楼大厅、各楼层电梯厅、电梯轿厢、楼梯口、走廊、电瓶车充电区等场景进行监视，监视图像传送到值班室设置的2*2 46”LCD拼接屏上。
大楼出入口、楼梯口、电梯厅等重点区域使用具有人脸识别的摄像头，提高大楼防卫能力。
7、电子门锁系统智能门锁系统是目前技术先进、功能强大、操作方便的感应卡门锁系统，它通过专用局域网将感应卡门锁与管理电脑有线连接起来。
这样使用管理电脑就能很方便地对感应卡门锁进行控制管理，同时感应卡门锁的信息也能实时传输到管理电脑上。
小区弱电系统方案
小区弱电系统方案在现代化社会中，小区弱电系统的建设变得越来越重要。
小区弱电系统是指在住宅区域内，提供信息传输、监控、安全、通讯等功能的电子设备和网络系统。
本文将探讨小区弱电系统方案，重点介绍其设计原则、主要功能和实施步骤。
一、设计原则1. 安全性：小区弱电系统设计应符合安全标准，确保居民的人身财产安全。
对于应急报警、监控系统等关键功能，应保证其稳定性和可靠性。
2. 可扩展性：随着科技的不断发展和住户数量的增加，小区弱电系统需要具备较强的扩展性，能够适应未来的需求和发展。
3. 可维护性：小区弱电系统需要易于维护和管理，使得故障排除和设备更新更加方便快捷，减少维护成本。
4. 成本效益：设计小区弱电系统方案时，应综合考虑各项功能需求和经济实际状况，力求在满足需求的前提下控制成本。
二、主要功能1. 通信系统：为小区内的住户提供电话通信、网络接入等基本服务。
通信系统应具备稳定的传输速度和可靠的信号质量，以满足居民的日常通信需求。
2. 安全系统：包括门禁系统、监控系统和报警系统。
门禁系统可通过身份识别技术对出入小区的人员进行控制和管理；监控系统可以实时监控小区内的公共区域，以增强居民的安全感；报警系统能够及时发出警报，以便快速响应紧急事件。
3. 照明系统：为小区提供良好的照明环境，确保居民的夜间安全。
照明系统应具备节能、环保和智能控制等特点，以提高能源利用效率和便利性。
4. 电视信号分配系统：通过电视信号分配系统，居民可以方便地收看电视节目。
该系统应支持多种信号源，并具备良好的信号传输质量和稳定性。
5. 数据中心：为小区提供集中存储和管理数据的场所，以方便居民查询和使用各种信息资源。
三、实施步骤1.需求调研：了解小区居民的功能需求和经济实际，确定弱电系统的基本配置和功能模块。
2.设计方案：根据调研结果，综合考虑安全、扩展性、维护性和成本效益等因素，设计小区弱电系统方案。
3.设备采购：根据设计方案，选择合适的设备供应商，进行设备采购和物流安排。
智能化小区弱电工程方案
智能化小区弱电工程方案一、引言随着社会的不断发展和科技的日新月异，智能化小区建设已经成为现代城市发展的重要方向之一。
而在智能化小区建设中，弱电工程是至关重要的一部分，它涉及到小区内各种智能设备的连接和运行。
本文将针对智能化小区弱电工程方案展开探讨，以帮助小区开发商或业主更好地规划和实施弱电工程。
二、基础设施规划在进行智能化小区弱电工程规划时，首先需要对小区的基础设施进行充分的规划和设计。
包括网络布线、电力配电、通信线路等基础设施的规划，以满足后续智能设备的接入和运行需求。
三、弱电系统设计1. 网络布线网络布线是智能化小区弱电工程中至关重要的一环。
在网络布线设计中，应考虑到小区内各种智能设备的网络连接需求，合理规划局域网和无线网络覆盖范围，保证小区内各个区域的网络信号稳定和畅通。
2. 电力配电电力配电是支撑智能化小区正常运行的基础设施之一。
在弱电工程中，应根据小区规模和设备需求设计合理的电力配电方案，确保供电稳定、安全可靠。
3. 监控系统在智能化小区中，监控系统是保障小区安全和管理的重要组成部分。
弱电工程设计中应考虑到监控摄像头、门禁系统等设备的部署位置和联通方式，以建立完善的监控系统。
4. 安防系统安防系统是智能化小区弱电工程中不可或缺的一环。
设计弱电工程方案时需充分考虑到智能门禁、防盗报警等设备的安装位置和联动方式，提升小区的安全防护水平。
四、智能设备接入在弱电工程方案实施过程中，需要考虑到各种智能设备的接入和联络问题。
合理规划智能设备的部署位置、通信协议、接口标准等，确保设备之间的互联互通，实现智能化小区的整体协同运行。
五、维护与管理智能化小区弱电工程的建设与维护是个持续与系统化的过程。
小区业主或管理方需建立规范的维护管理机制，定期检查设备状态、维护网络通信、及时更新软硬件等，确保弱电系统的长期稳定运行。
结语通过本文对智能化小区弱电工程方案的探讨，我们可以看到弱电工程在智能化小区建设中的重要性。
小区弱电部分设计方案
小区弱电部分设计方案弱电部分设计方案是指小区内电信、网络、监控、广播、门禁等弱电系统的规划和设计。
在小区弱电系统设计方案中考虑到以下几个方面。
一、电信系统设计方案：二、网络系统设计方案：小区网络系统是指在小区内建设无线网络和有线网络的方案。
无线网络可以使用Wi-Fi技术，涵盖整个小区。
在无线网络的规划中，需要考虑信号覆盖范围、信号强度和频段选择等因素。
有线网络主要通过布设网络线缆来实现，可以根据小区的布局和需求设置网络接入点和交换机。
三、监控系统设计方案：小区监控系统是指在小区内安装监控设备，以维护小区的公共安全。
监控系统的设计方案应该包括摄像头的安装位置和数量，监控中心的建设和布局，监控设备的配套设施以及与电力系统的配合等。
四、广播系统设计方案：小区广播系统是指在小区内设置广播设备，在小区内传播信息和音乐。
广播系统的设计方案应该考虑到小区的布局和居民的需求，确定广播设备的安装位置、功率和覆盖范围，同时需要与电力系统和网络系统进行配合，以保证广播设备的正常运行。
五、门禁系统设计方案：小区门禁系统是指在小区出入口设置门禁设备，通过身份验证来控制人员进出小区。
门禁系统的设计方案应该考虑到小区的出入口位置和居民的需求，确定门禁设备的安装位置和数量，同时需要与电力系统和网络系统进行配合，以实现门禁设备的正常运行和管理。
综上所述，小区弱电部分设计方案应该根据小区的实际情况和居民的需求来确定各个系统的规划和设计。
在设计方案中，需要考虑到总线数量、插座位置、信号覆盖范围、安装位置和数量等因素，以满足居民的需求并保证设备的正常运行和管理。
住宅小区弱电系统设计说明
和美星城西区住宅一期--弱电智能化专业设计说明1.工程概况1.1.建筑名称：和美星城西区住宅一期1.2.使用性质：住宅楼、商铺等1.3.建设地点：长沙市天心区暮云1.4.项目地址：和美星城西区住宅一期位于天心区暮云芙蓉南路四段977号，总建筑面积142000多平方米，由11栋小高层建筑、一个一层地下车库及少量沿街商铺组成。
1.5.本次项目建筑智能化专业设置一间监控中心和一间通信机房：监控中心：设计在B1#栋负一层的消防控制室；通信机房：设计在A2#栋负一层的电信间内；2.设计依据2.1.相关专业提供的工程设计资料；2.2.建设单位提供的设计任务书及设计要求；2.3.中华人民共和国现行主要标准及法规：❖《智能建筑设计标准》（GB/T50314－2006）；❖《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；❖《住宅设计规范》（GB5096-2011）；❖《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）❖《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程及验收规范》（GB50847-2012）；❖《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》（J12133-2012）；❖《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；❖《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）；❖《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）；❖《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）；❖《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007）；❖《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-2011）；❖《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2012）；❖《综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2007）；²❖《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2007）；❖《有线接入网设备安装工程设计规范》（YD/T 5139-2005）；❖《电子计算机房设计规范》（GB50174-2008）；❖《通信管道与通道工程设计规范》（GB 50373-2006）；国家及地方现行的关于“三网”工程的相关规范及文件要求。
智能化小区弱电系统设计方案
一. 前言依据开辟商的要求，我们建议花园式的住宅小区包括以下系统；1、2、周界红外线防盗系统及闭路电视监控系统；3、保安巡更管理系统；其中 1、2 依据开辟商要求， 3 项建议增加系统。
二. 技术方案2.1. 楼宇可视对讲系统一、概述本系统的设置是为了让住户了解来访客人的状况，，通过对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗实力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门，住户可以运用钥匙或者密码〔或者非接触式IC 卡〕开锁进出，来访客人那末需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得允许后才可以进入大门。
楼宇可视对讲系统分： 1、非保全型可视对讲系统； 2、保全型可视对讲系统。
同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。
当系统设置为保全型对讲系统时，除可实现图象、对讲功能外，还可实现家庭内部防盗安全报警系统功能，是现代家庭成家立业的牢靠保障，使日常生活中可能会发生的灾难事故刚好得到限制，无论任何人当以非法方式进入室内，都将触发报警系统。
可实现就地报警及向管理中心报警。
本方案在系统器材的选型上本着以下三条原那末： (1)所选用的器材性能牢靠； (2)尽可能选择性价比优良的器材； (3)选择安装、施工简洁、修理保养便利的产品。
依据本工程的构造特点和容量要求，采用国产"sunrn"可视对讲系统,该系统安全、便利、牢靠，能最大限度地爱护住户的安全，是现代化建造的必选之品，是您安全防范的首选产品，同时该产品荣获国家住宅和居住环境工程中心评审为建造新技术和新产品推广应用工程。
"sunrn"可对讲系统合用于多层、高层住宅、别墅群、酒店及公寓等，其公共出入口无需设警卫人员，来访者通过门口机〔SR-808A〕呼叫室内分机，室内分机〔SR-808F〕可显示来访者的图象，通话后在室内分机上按开门键，限制公共出入口大门电磁锁开启让来访者进入。
住宅小区弱电工程布置方案
住宅小区弱电工程布置方案一、前言随着社会的发展和科技的进步，弱电系统在住宅小区中的作用愈发重要，其基本功能已经不再局限于提供通信、网络、电视等服务，对于小区的安全、管理和运行也起着重要作用。
因此，科学合理的弱电工程布置方案对于住宅小区的建设来说至关重要。
本文将从住宅小区的基本情况出发，深入分析弱电工程的布置原则、布局方案以及设备选型，制定科学合理的住宅小区弱电工程布置方案。
二、住宅小区基本情况及需求分析1. 住宅小区基本情况：本小区位于市中心地带，总建筑面积约 10 万平方米，总户数约 1000 户。
小区内分别有多栋高层住宅楼和若干座别墅，且配套有商业、停车场等设施。
2. 住宅小区弱电系统需求：（1）通信网络：需要支持宽带接入，满足居民对互联网、电视等的需求。
（2）安全监控系统：覆盖住宅楼、楼道、车库等区域，提升小区的安全管理水平。
（3）物业管理系统：用于小区门禁控制、停车费收费、信息发布等管理功能。
（4）楼宇对讲系统：便于居民之间的通讯、方便快捷的物业服务等。
综上所述，基于上述需求，对住宅小区的弱电工程布置方案的制定应该是全面、系统且科学的。
三、弱电工程布置原则基于对小区基本情况及需求的分析，可以制定弱电工程布置原则，从而指导具体的布局方案。
1. 系统集成原则：弱电系统应当实现集成化管理，通过统一的控制平台，提供一体化的解决方案，以实现各个子系统的协同工作。
2. 安全可靠原则：弱电设备及线路应具备稳定、可靠、低故障率的特点，确保系统24小时稳定运行。
3. 扩展性原则：弱电系统在设计布置时，应考虑到未来业务的发展需求，预留足够的扩展空间，以便适应日后的增加需求。
4. 灵活性原则：弱电系统应当具有灵活的建设方式和多样化的应用模式，能够适应不同的布局需求和业务发展。
5. 经济性原则：在确保功能满足的前提下，尽可能降低设备的采购成本、运维成本及系统使用成本。
四、弱电工程布局方案1. 通信网络布局方案：（1）光纤接入网：在小区内规划布置光纤接入网，覆盖每一栋住宅楼，采用光纤到户的方式，为居民提供高速宽带接入服务，支持语音、数据、视频等多媒体业务。
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一、建筑概况本项目位于，建筑面积34309.2㎡，地上13~18层，共计233户，全部为高层住宅；地下1层，主要为车库、各种机房、库房。
安全防范系统对小区周界、小区重点部位、住户室内采取安全防范措施，并在住宅小区管理中心实行统一管理。
二、设计依据1.各市政主管部门对初步设计的审批意见；2.甲方设计任务书及设计要求；3.中华人民共和国现行有关规范：4.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；5.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）；6.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；7.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-20008.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；9.《人民防空地下室设计规范》GB50038-94；10.《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98；11.《智能建筑设计标准》GB/T50314-200612.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；13.《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；14.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 5031-2000；15.《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004；16.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T 367-2001。
17.《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001；18.《10kV及以下变配电所设计规范》GB50053-9419.《智能建筑设计标准》GB/T50314-200620.《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-200821.土建、给排水、通风专业提供的技术条件及甲方要求。
22.其它有关的国家及地方现行规程、规范23.各专业提供的设计资料。
三、设计范围：(一)楼宇对讲系统(二)有线电视系统(三)视频监控系统(四)停车管理系统(五)周界报警系统(六)电子巡更系统(七)LED信息发布系统(八)远程抄表系统(九)综合布线系统(十)背景音乐与广播系统四、弱电各子系统设计说明4.1楼宇对讲系统小区总住户为233户。
采用彩色可视对讲访客系统，整个小区设1台管理员机进行综合管理。
每栋单元楼可独立使用，管理中心通过电脑等硬件设施对每栋单元楼的住户综合进行管理。
住户既可呼叫管理中心，又可通过管理中心呼叫小区内的其他住户。
为小区提供安全的防范设施、先进的管理手段以及便利的生活方式。
访客进入小区时，在小区大门口处通过围墙门主机呼叫住户，经过相应住户确认后，由保安为其开启小区大门进入。
访客进入小区后，在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入。
各门口机通过讯号转换器串联后集中到物业管理中心。
该管理中心可接收小区内任何一个住户的呼叫及住户的紧急报警和其他报警信号。
从而实现整个小区的资源共享，便于进行集中管理。
4.2有线电视系统有线电视系统是通过分配网络（有分支器、分配器、用户分配放大器和射频电缆组成）给系统的每一个用户终端提供一个适当的电视信号的系统。
本系统采用分配-分支形式从用户分配放大器输出的信号先经过分配器分成几路，每一路再通过不同的分支器向终端用户提供符合要求的信号。
总设计电视终端约５００个。
设计说明：1、主干用RG11四屏蔽同轴电缆，穿φ25管；分支用户线用RG6四屏蔽电缆，穿φ20管。
2、系统输出口频道间载波电平差：任意频道间≤１０ｄＢ，相邻频道间≤３ｄＢ，频道频率稳定度±２５ｋＨｚ，图像／伴音频率间隔稳定度±５ｋＨｚ，用户电平要求（６４、６８±４）ｄＢ，图像清晰度应在四级以上；3、本系统按5-860MHz带宽双向传输网络设计，终端盒安装位置根据每户实际情况而定。
4、放大器安在弱电间，分支、分配器安装在走廊天花内。
5、用户出线口暗装，底边距地０．３ｍ；6、竖井内电视分配器分支器箱底边距地１．５ｍ明装。
竖井以外的分支器设２００×２００×１００盒安装在吊顶上５０ｍｍ，此处吊顶应预留检修口。
无吊顶处距顶板３００ｍｍ；7、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。
4.3闭路监视系统闭路电视监控子系统基本要求：在小区出入口、地下停车场、小区主要通道、电梯轿厢及重要公共活动场所安装摄像机。
小区主要路口探头采用带云台探头。
在小区周边、电梯前室等部位设置摄像机，扩大监视范围。
在重要场所采用彩色监控摄像头。
总设计监视点约个设计说明：（１）保安监视机房设在一层（与消防中心合用）；（２）在本工程各出入口，电梯轿箱内及（二）层以上各层走道内设保安监视摄像机；（３）所有摄像机的电源，由主机供给。
主机自带ＵＰＳ电源，工作时间≥（２０分钟）；（４）系统控制方式为编码控制；（５）摄像机采用电荷耦合式摄像机，带自动增益控制、逆光补偿、电子高亮度控制等，根据安装地点监视要求，配备相应的摄像机。
（６）中心主机系统采用全矩阵系统，所有视频信号可手动及自动切换；（７）所有摄像点应同时录像，录像选用数字硬盘录像系统，内置高速硬盘，容量不低于动态录像储存一个月的空间，并可随时提供调阅及快速检索，图像应包含摄像机机位、日期、时间等。
图像分辨率不低于（６４０×４８０）像素，并配备光盘刻录机；（８）按系统图所示做时序切换。
切换时间为１～３０秒可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。
系统配置专用监视器；（９）监视器的图像质量按五级损伤制评定，图像质量不应低于４分；（１０）监视器图像水平清晰度：黑白监视器不应低于（６００、５００、４００）线，彩色监视器不应低于（４００、２７０）线；（１１）监视器图像画面的灰度不应低于８级；（１２）每个普通监视点设２ＳＣ２５热镀锌钢管，带云台监视点设３ＳＣ２５热镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内；（１３）系统各路视频信号，在监视器输入端的电平值应为１Ｖｐ－ｐ±３ｄＢＶＢＳ；（１４）系统各部分信噪比指标分配应符合：摄像部分为４０ｄＢ、传输部分为５０ｄＢ、显示部分为４５ｄＢ的要求；（１５）在（）设打劫报警装置，装置设在工作人员宜接触的地方，打劫信号送至保安监视机房；（１６）系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试，并协助甲方通过地方安防办的验收；（１７）系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜。
4.4停车场管理系统1、停车场的主出入口是地面收费站。
共有一进一出，2条通道。
2.采用计算机控制和数据处理技术，控制准确。
3.停车场设置管理系统对进出入人员与车辆采用两种方式进行管理，选ID卡，分内部用户和监时用户；操作时采用双向验证机制和多重加密技术，唯一识别，无法伪造仿制。
而且只有该系统发行认可的通行卡才能识别认可。
4.采用高速摄像监控，实时记录车型和车牌，对进出的车辆进行图像对比，有效地防止了车辆在停车场的失窃。
5.对于临时卡的发放，采用自动发卡机自动发行。
停车收费由计算机统计和确认，杜绝人为操作引起的失误和作弊。
6.收费亭主机至道闸、入口空车位数量显示器，进、出口摄像机，进、出口验票机预留２ＳＣ２５热镀锌钢管；道闸至地感线圈预留ＳＣ２５热镀锌钢管；7.采用收费软件和ID卡技术相结合的方法，防止非法的修改和越权查阅资料。
8.系统管理软件在WINDOWS环境下编写，中文菜单操作显示，界面友好。
9.安装、调试、维护简单方便，易于更换及检修。
10.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜；11.系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。
4.5周界报警系统采用外墙围栏处安装各类室外主动式红外对射探头，对小区周界进行布防。
每对对射探头由监控中心供电，报警输出信号独立连线到监控中心。
在物业中心值班室设有报警主机，一旦有人非法侵入，对射探头及红外探测器即自动感应，触发报警，中心通过电子地图识别报警区域，同时联动相应的摄像机，并在主机上自动切换成报警摄像画面，通知有关人员出警。
4.6电子巡更系统1、任何一个先进的保安系统都不可能做到100%的自动化，至少在目前是如此。
所以在安全防范系统中应考虑技防与人防的相互结合，重视保安人员的作用。
因此，区内重要的场所设立巡更点，定期进行巡逻。
2、巡更管理系统可以用计算机组成一个独立的系统，也可以纳入小区的整个监控系统。
巡更管理系统要求与其他监控系统合并在一起，组成一个完成的小区自动化系统，这样既经济又合理。
3、巡更管理系统的主要功能有：*保证巡更值班人员能够按巡更程序所规定的路线与时间到达指定的巡更点，进行巡视，不能迟到，更不能绕道。
*对巡更人员自身的安全要充分保护。
通常在小区内安装巡更签到系统，巡更人员签到后，如果出现问题控制中心会很快发觉并及时采取有效措施，从而保证了巡更人员的人身安全。
4、在巡更管理系统中，有的还配备对讲机或对讲驳接插座向系统监控中心报告情况，打印出记录，便于查询，同时发出警报，显示情况异常的路段，此时要求立即派人前往处理。
5、巡更程序的编制应具有一定的灵活性，对巡更工作更具保护性，巡更的路线更应经常更换。
6、安全防范系统：在各主要出入口、办公室入口等门楣上装设磁力开关以监视通道的状态，若监察装置被触动，中央监控将根据事先设定的预定时间程序决定是否报警，当报警后，不仅现场报警应发出声响且应通过中央系统启动闭路电视监控系统进行拍摄。
非正常通道门控装置应向保安中心显示并报警，且应有就地报警功能。
4.7LED信息发布系统在小区出入口、电梯口及物业部门设置LED信息发布系统，用于小区物业的水、电、燃气、暖气等相关物业信息发布, 紧急通知、即时信息发布, 社区配套服务信息发布, 社区宣传、社区文化平台,广告增值平台等信息发布与小区物业管理中心连接，可以发布天气预报、新闻、交通信息。
4.8远程抄表系统远程抄表系统是指对家庭所用三表（水电、电表、气表）数据的自动采集和远程传输，实现三表远程自动抄表功能。
目前，几乎所有的智能建筑和住宅小区对三表的收费管理问题，都采用了先进的计算机管理方式，即集水、电、气于一体的联网抄表管理系统，成功的消除了传统人工抄表所带来的误差大、时效性差、统计计算工作量大，带有人为随意性，用户咨询时极不方便等弊端。
自动抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统能节省时间、节省人力物力、提高工作效率和降低物业管理成本，也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼，真正实现物业管理为用户着想的原则。
及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心上。
4.9综合布线系统综合布线系统在建筑物中提供由建筑物引进系统至工作站的通讯布线。
具有统一布线结构的开放网络，支持话音、数据(包括光纤数据通讯口FDDI)信号的传输。