杭州苏州上海商业考察报告
苏杭上海考察报告4000字
苏杭上海考察报告4000字苏杭上海考察报告一、引言近年来，苏杭和上海作为两个重要的经济中心城市，在中国的经济发展中起到了重要的推动作用。
本次考察旨在深入了解苏杭和上海的经济发展、人文历史、科技创新以及城市规划等方面的情况，以便更好地为未来的发展和合作提供参考。
二、苏杭考察苏杭地区包括苏州和杭州两个城市，两者均富有历史文化底蕴并拥有独特的自然景观。
在考察期间，我们参观了苏州园林、杭州西湖等著名景点，感受到了这两个城市独特的人文氛围。
此外，我们还与当地企业进行了交流，了解了苏杭地区的产业结构和发展情况。
苏杭地区以制造业、服务业和高新技术产业为主导，具有较强的经济实力和创新能力。
三、上海考察作为中国最大的城市和经济中心，上海拥有世界级的金融中心、自由贸易区以及众多国际企业总部。
我们参观了上海金融中心、外滩、陆家嘴等地标性建筑，深刻感受到了上海作为国际大都市的繁荣和活力。
此外，我们还参观了一些创新型企业和科技园区，了解了上海在科技创新方面的努力和成果。
四、比较与分析通过对苏杭和上海的考察，我们发现两个城市在经济发展、人文历史、科技创新和城市规划等方面存在一些差异。
苏杭地区注重传统文化的保护和传承，依托历史和自然景观吸引了大量的文化旅游资源；而上海则更加注重经济发展和国际化，成为了国内外投资和创新的热门地区。
然而，两个城市也存在一些相似之处。
苏杭和上海都是经济实力强大的城市，具有较高的人才集聚和创新能力。
两地都在积极推动科技创新，发展高新技术产业，并注重提升城市品质和居民生活水平。
五、结论与建议通过考察，我们深入了解了苏杭和上海的经济发展、人文历史、科技创新和城市规划等方面的情况。
基于此，我们提出以下几点建议：1. 加强合作交流：苏杭和上海可以在经济、科技、文化等领域加强合作，共享资源，实现互利共赢。
2. 保护传统文化：苏杭地区应继续保护和传承传统文化，加强文化旅游的开发和推广，提升地区的知名度和影响力。
苏州杭州上海考察报告doc
苏州杭州上海考察报告篇一：上海杭州苏州考察报告多元文化背景下地域文化构建考察报告一、考察时间、地点时间： XX.4.1-XX.4.11地点：上海、苏州、杭州二、考察目的我们这次实习考察目的是感受地方文化，提高自己的设计水平，全方位了解设计。
走出校，面向社会，开阔视野，了解当今市场对设计的要求，以便以后进行工程实践。
三、考察要求赴义乌、上海、苏州、杭州三地，了解当前艺术设计潮流及存在的问题，考察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色等。
四、考察的内容艺术考察课是美术专业的必修课，我们在这10天的时间里先后参观考察了苏州、杭州、上海，一路上的所见所闻，给我很多的感受，收获很大，对我今后的学习和生活有很大的帮助。
也了解了很多建筑特设及空间布置的设计方式与设计理念。
1.苏州-山塘街山塘街可以分为东西两段，东段从阊门渡僧桥起至半塘桥，这一段大多是商铺和住家，各种商店一家挨着一家，东段又以星桥一带最为热闹繁华。
山塘街的西段指半塘桥至虎丘山。
这一段渐近郊外，河面比东段要开阔，河边或绿树成阴、芳草依依，或蒹葭苍苍、村舍野艇。
这里有普济桥、野芳浜等胜景，还有“五人墓”、“葛贤墓”等古迹。
苏州除了有古典园林闻名中外,她那美丽的水乡也令所有去过的人回味无穷。
”在苏州众多的街巷之中，名胜山塘街（图一），被称誉为“姑苏第一名街”。
其原因，我想大概有几条：一是山塘街是一条有1100多年历史的古街；二是它的格局具有最能代表苏州街巷的特点；三是它与许多名人、名事相关。
(图一)2.苏州-拙政园全园占地62亩分为东、中、西和住宅四个部分。
住宅是典型的苏州民居现布置为园林博物馆展厅。
本次实习参观重点在中西部景区中部是拙政园的主景区为精华所在。
面积约18.5亩。
其总体布局以水池为中心亭台楼榭皆临水而建有的亭榭则直出水中具有江南水乡的特色。
池水面积占全园面积的3/5。
池广树茂景色自然临水布置了形体不一、高低错落的建筑主次分明。
总的格局保持明代园林浑厚、质朴、疏朗的艺术风格。
上海杭州商业综合体考察报告
2010年4月1日到4月6日，我公司组织人员对上海、杭州的近十个商业综合体项目进行了细致深入的调研工作，以期对我司所属1－10商业地块项目的开发有所裨益，考察结束后，我们认为上海大宁国际广场、浦东金桥商业广场、百联西郊购物中心和杭州大厦四个综合体项目在其开发过程、运营管理等诸方面对我公司1-10商业项目的开发具有较大的借鉴意义。
一、综合体要做大目前商业综合体作为最流行、最时尚的一种全业态整合的新地产开发模式，越来越被地产开放商青睐，其不同于住宅开发的最大方面是综合体本身具备的自我盈利能力和多种资源的整合能力，开发商不仅可以通过销售物业直接获利，同时可以通过自持物业，得到融资机会和后期更大的物业升值空间。
对开发商而言持有型物业是个机遇，同时也是极大的挑战，对其资源整合能力、资金实力、可持续性经营能力等都是很大的考验，最关键的问题是如何控制可销售物业和自持物业之间的合适比例。
在对沪杭这几个综合体细致分析后，我们认为商业综合体要做大、做强才会有出路，因为只有做到足够大的体量才有可能做出更丰富的业态来吸引更多的客流，才会具备日后经营中进行业态调整的可能以抵御市场风险。
对于中国铁建地产1－10地块而言，具备明显的做大、做强的优势：一是1-10地块本身所具有的26万平米的体量优势，加上当前的市场预期较好，开发资金不是制约地块发展的关键问题，开发商有足够的实力将开发工作做细，这是做大、做好综合体的先决条件;二是出于创建中国铁建商业地产品牌的考虑，务必以此为契机，坚持高起点、大成就，以承担深远的社会责任为已任，仿效中粮大悦城、华润万象城、万达广场和宝龙商业广场等成功案例，全国联动，走多物业形态开发的道路，做出属于中国铁建自己的商业地产品牌，以扩大社会影响力，提升品牌的价值；三是地块周边的环境日趋成熟，未来地块区域内将有非常丰富的人口资源以及较高的购买力，而类似本项目的地块资源在区域内却日渐稀缺，不可复制，应把眼光放长远。
上海、苏州、杭州考察报告(精)
上、苏、杭考察报告姓名：学号：指导教师：时间：上、苏、杭考察报告一、实习时间、地点时间：地点：上海、苏州、杭州二、实习目的我们这次实习考察目的是走出校园，面向社会，开阔视野，了解当今市场对设计的要求；感受地方文化，提高自己的设计水平。
三、实习要求赴上海、苏州、杭州三地，了解当前设计潮流及存在的问题，考察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色等。
四、实习考察的内容1、上海部分上海是中国第一大城市，到了上海我第一次体验到了中国第一现代化都市的繁华，鳞次栉比的高楼，繁华的街道，个性多样的建筑，还有万国建筑群等让我们体会到现代建筑业的高速发展，以及人类的智慧。
上海的近代文化充满活性，充满欣欣向上、富于想象、敢于冒险、敏于领悟、善于接受新事物的气质。
因此近代上海就成为全国经济的最大实体，在科技、文教诸方面都走在前列。
东方明珠塔位于上海黄浦江畔、浦东陆家嘴嘴尖上，1991年7月30日动工，1994年10月1日建成，塔高468米，与外滩的万国建筑博览群隔江相望，列亚洲第一，世界第三高塔。
1994年2月，国家主席江泽民题写了"东方明珠广播电视塔"的塔名。
现已成为"90年代上海十大新景观"和"十佳旅游景点"之一。
上海博物馆新馆外圆内方和天圆地方的圆顶方体基座够成了新馆不同凡响的视觉效果，整个建筑把传统文化和时代精神巧妙地融为一体，在世界博物馆之林独树一帜。
这里既有传统建筑的召唤，也有当今时代的大跨度展示。
它从中国青铜器的早期文饰中抽象而出，有以现代构图加以创作，并用现代表现手法，让人耐看，引起遐想。
在灯光设计方面，涉及无紫外线射灯、无紫外线日光灯、光导纤维射灯和带红外自动感应调光控制器的射灯等多种灯具，强调灯光的照射间距、高度、角度、照度和色温等需要精心的计算和调试，从而达到真实还原文物本来风采的目的。
从远处眺望，圆形屋顶加拱门的上部弧线，整座建筑宛如一尊中国古代的青铜器。
苏沪杭考察报告
苏沪杭考察报告第一篇：苏沪杭考察报告考察报告不来上海不知道城市的繁华，不去杭州不知道生活的小资，不来南京不知道历史知识的极度匮乏,这就是我此次考察最大的感想。
第一站南京到了。
还没下车就听导游说了好多关于南京的故事。
南京秀丽富庶,且自古就有“苏杭熟,天下足。
”江南乃鱼米之乡,物产丰饶,天下租调赋税,十之八九出自江南。
富足的财力对于一个新王朝巩固的意义是不言而喻的,于是南京成了都城不二之选。
在这里你可以聆听梁朝和尚云光法师在山巅讲经,去感悟博大精深的佛教“禅”世界；可以陪伴“天生我才必有用”的李白登临金陵凤凰台,不会再有蜀道难,难于上青天的感喟,而是眺望九州,吟唱着“三山半落青天外,二水中分白鹭洲。
总为浮云能蔽日,长安不见使人愁。
”的豪迈气派；可以凭吊李煜的“问君能有几多愁,恰似一江春水向东流”的凄伤情怀；或者与王安石一同泊船瓜洲,抒写“春风又绿江南岸,明月何时照我还”的佳句篇章；可以在李渔修葺的“芥子园”内思索他的“芥子而知须弥”寄寓,寻觅古代艺术的精髓；可以与俞平伯、朱自清大家学者一道一扁轻舟于浆声灯影里的秦怀河里,飘然的追寻一段文学佳话；你也可以到夫子庙去祭拜,接受儒家学理的洗礼,探索儒学精华。
说到古色古香的夫子庙，就会想到最有代表性的诗作是唐代著名诗人刘禹锡的《乌衣巷》。
朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜。
再则是传说甚多的秦淮河。
相传秦始皇东巡时,望金陵上空紫气升腾,以为王气,于是凿方山,断长垅为渎入长江,后人误认为此水是秦时所开,所以称为秦淮。
秦淮河静静的绕着南京流淌，它载动着历史的苍桑，每经一处便留下了它的气息，属于秦淮特有的气息。
曾经秦淮河畔是有名的风月场所，它作为六朝古都，历经东吴、东晋、宋、齐、梁、陈，然而，即便是有如此浓厚的王者之风，南京让人更多缅怀的却是秦淮河上一缕缕纤魂，它被蒙上了另一中色彩，宛如一个帝王着重文采风流。
由于第二天就去苏州，无缘观看总统府、大屠杀纪念馆、雨花台、玄武湖和中山陵。
苏州杭州上海考察报告
篇一：上海、苏州、杭州考察报告姓名：学号：指导教师：时间：一、实习时间、地点时间：地点：上海、苏州、杭州二、实习目的我们这次实习考察目的是走出校园，面向社会，开阔视野，了解当今市场对设计的要求；感受地方文化，提高自己的设计水平。
三、实习要求赴上海、苏州、杭州三地，了解当前设计潮流及存在的问题，考察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色等。
四、实习考察的内容1、上海部分上海是中国第一大城市，到了上海我第一次体验到了中国第一现代化都市的繁华，鳞次栉比的高楼，繁华的街道，个性多样的建筑，还有万国建筑群等让我们体会到现代建筑业的高速发展，以及人类的智慧。
上海的近代文化充满活性，充满欣欣向上、富于想象、敢于冒险、敏于领悟、善于接受新事物的气质。
因此近代上海就成为全国经济的最大实体，在科技、文教诸方面都走在前列。
东方明珠塔位于上海黄浦江畔、浦东陆家嘴嘴尖上，1991年7月30日动工，1994年10月1日建成，塔高468米，与外滩的万国建筑博览群隔江相望，列亚洲第一，世界第三高塔。
1994年2月，国家主席江泽民题写了东方明珠广播电视塔的塔名。
现已成为90年代上海十大新景观和十佳旅游景点之一。
上海博物馆新馆外圆内方和天圆地方的圆顶方体基座够成了新馆不同凡响的视觉效果，整个建筑把传统文化和时代精神巧妙地融为一体，在世界博物馆之林独树一帜。
这里既有传统建筑的召唤，也有当今时代的大跨度展示。
它从中国青铜器的早期文饰中抽象而出，有以现代构图加以创作，并用现代表现手法，让人耐看，引起遐想。
在灯光设计方面，涉及无紫外线射灯、无紫外线日光灯、光导纤维射灯和带红外自动感应调光控制器的射灯等多种灯具，强调灯光的照射间距、高度、角度、照度和色温等需要精心的计算和调试，从而达到真实还原文物本来风采的目的。
从远处眺望，圆形屋顶加拱门的上部弧线，整座建筑宛如一尊中国古代的青铜器。
四座拱门挺拔耸立，象征向四面八方开放，同时又有回聚。
2、苏州部分网师园：位于苏州市友谊路，苏州中型古典园林的代表作品。
外出商业考察学习报告
外出商业考察学习报告尊敬的领导：本人于2021年7月前往上海进行商业考察学习。
本次考察主要针对上海的商业环境进行调研，以深入了解国内商业发展的趋势和方向。
现将考察结果和感受报告如下。
一、考察背景随着电商的快速发展，传统商业的模式正在逐渐被颠覆，各大商业集团为了生存和发展，纷纷转型升级，依靠数字化和智能化技术，加强与消费者之间的联络和互动，进一步提升服务质量和消费体验。
中国的商业界也不例外，探索新的商业生态和商业模式已成为当下的发展趋势。
二、考察期间所获得的经验和收获1. 上海商业现状上海经济文化繁荣，是中国的经济中心。
出于这种独特的地理位置和经济体系，上海形成了一个完整的商业生态，包括商场、步行街、特色小店和网红店等。
通过前期准备和对市场情况的了解，我们选择了南京路、淮海路和新天地等商业区域进行了深入考察。
南京路是上海市区最热闹的商业步行街之一，从南京东路到南京西路，商店、百货公司以及美食街和旅游景点呈现在游客面前，极富吸引力。
而淮海路则是比较高端的消费区域，主要涉及奢侈品、餐饮等领域。
新天地是上海市区一个综合商业体验区，依托西区特有的历史文化和艺术氛围，新天地除了高档品牌、主题酒吧、奢华餐饮之外，还设有市区唯一的文艺复兴艺术观展中心。
2. 商业模式的改变上海商业模式的转变尤其显著。
如今，新潮的消费品牌、独立设计师和线上商店将市中心的中小店铺推倒。
网上购物的便利也迫使传统零售商设法保持自己的魅力，通过新颖的装修、多样化的服务和高品质的产品，吸引更多的消费者。
同时，各大商场积极与互联网企业和新型服务提供者合作，探索新的业态和模式，例如天猫、京东、滴滴打车等等。
深度整合、转型互联网可以说是商业行业的必然趋势，在上海商业界中也得到了充分的体现。
实际上，许多企业都开始意识到互联网的重要性，着手开展数字化转型工作，以更好地满足消费者的需求。
三、对未来商业发展的展望随着互联网的迅速发展以及充斥着商业热情的人们的推动，未来商业的面貌将会更加丰富多彩，多元化和智能化程度更高。
苏沪杭考察报告（精选5篇）
苏沪杭考察报告（精选5篇）第一篇：苏沪杭考察报告苏沪杭考察报告通过这次赴上海、苏州、杭州三地，了解当前艺术潮流及存在的问题，考察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色。
这次考察让我们走出校园，走出书本，面向社会，开阔视野，了解当今市场对设计的要求；踏入实地，领略沿海发达城市的经济、政治、社会、历史、文化，以增长所见所闻，提高自己的设计水平。
第一站：苏州留园我们进入大门后，按照留园宣传册上的路线图，对留园进行第一次的游览。
同样对其有了初步的了解，在视觉上对其也有了大概的感知。
我们进入园门后，首先便是一个比较宽敞的前厅，从厅的东门进入狭长的曲尺形走道，在进入一个面向天井的敞厅，接着进入一个半开敞的小空间，便来到景区的古木交柯。
途经过的厅堂内陈列了留园的列任归属者，以及留园的几次改建的具体情况。
我想最让我们激动的便是一些“留园之最”，令人赞叹不已。
苏州保存最完整之园，苏州园林曲廊最长之园，苏州园林山石最多之园等。
接着折而西至，来到绿荫轩小巧雅致是我的第一印象。
过了绿荫轩便来到明瑟楼，明瑟楼是上体建筑，经导游的提醒，我们惊奇的发现其楼阁如前舱，敞厅如中舱，形如画舫，寓意一帆风顺。
接着经过涵碧山房便能看到其西侧的爬山廊，这爬山廊总长有700余米，连接了园中所有的建筑个体。
接着我们自然而然便沿着此廊经过山顶的木樨香轩，站于此轩之中，环顾四周，满园尽收眼底。
绕着印有花纹的卵石路面，我们来到了亢于山岗之上的可亭。
臵身于亭中，深刻体会到什么叫做“唯有此亭无一物，坐观万景得天全”。
坐于此亭。
池中小蓬莱岛，池东的曲溪楼，西楼，清风池馆等景点尽收眼底。
跟着导游，我们不知不觉来到五峰仙馆。
五峰仙馆取名于馆前的叠石。
据说这些石峰是园主人仿着庐山五老峰而造，其山体虽小，但是其势丝毫不逊。
穿过五峰仙馆沿曲廊便来到揖峰轩，还我读书处，林泉耆硕之馆。
林泉耆硕之馆又名为鸳鸯厅。
何为鸳鸯厅，就是男主人和女主人的房间在一起。
但是室内的装饰去相差很大。
苏沪杭考察报告3900字
苏沪杭考察报告3900字2021年8月，笔者来到中国的三大城市之一——苏州，上海和杭州，进行了为期一周的考察。
以下是本人的考察报告。
1.环境和氛围苏州是一个历史悠久的城市，有着美丽的园林和古色古香的街道。
不管是遛弯还是逛街，走到哪儿都感觉很容易放松下来。
上海给人的感觉则是快节奏和现代感，大街上熙熙攘攘、灯火通明。
杭州则是“天堂”般的城市，自然风景优美，周围有着许多山和水，气息清新。
2.经济和商业作为中国的三大城市之一，苏沪杭的经济和商业水平都非常高。
在商业区和购物中心里，各种国际品牌和最新科技产品应有尽有。
苏州、上海和杭州都有大量的企业，这些企业在国际贸易和科学技术方面拥有很高的竞争力。
3.教育苏州大学、上海交通大学和浙江大学都是中国最好的高等教育学府之一，这三座城市也是许多大学生的心仪之地。
高等教育在这些城市中得到了充分的发展和支持，因此大多数在本科和研究生阶段的学生都有机会到苏沪杭的顶尖高校学习。
4.文化和艺术不同的城市有着不同的文化和艺术氛围。
苏州有着丰富的戏曲和文化传统，浓郁的文化气息和美丽的风景使其成为一个独特的文化名城。
上海是国际都市，这里有许多现代文化和时尚潮流，尤其以音乐和时装从业者最为知名。
杭州则是中国古代文化的发源地之一，宋代的许多艺术和文化标志都源于杭州，如茶道和丝绸织造业。
5.交通苏沪杭高速铁路使这三座城市之间的旅行更加便捷。
苏州到上海的高铁仅需20分钟，而苏州到杭州的高铁仅需1小时20分钟。
这样的速度为人们日常生活和商业活动提供了更好的便利。
6.总结苏沪杭是一组拥有相似文化和历史背景，但各自都有独特特色的城市。
在这次考察中，我深刻体会到了这三座城市的不同特点，从各个方面感受到它们的长处。
作为中国的重要城市之一，苏沪杭的综合实力不容小觑，吸引了越来越多的人来到这里生活、工作和创业。
在未来的发展中，这三座城市将继续在经济、文化、教育等方面实现更多的成就。
上海苏杭考察总结报告5篇
上海苏杭考察总结报告5篇第一篇：上海苏杭考察总结报告上海苏杭考察总结报告苏杭，苏州和杭州的合称;苏州(汉语拼音：Sūzhōu，方言：苏州话)，中国城市，古称吴，现简称苏，拥有姑苏、吴都、吴中、东吴、吴门和平江等多个古称和别称。
杭州(汉语拼音：hāngzhōu)位于中国东南沿海，浙江省省会，浙江省政治、经济、文化中心，中国东南重要交通枢纽，中国最大的经济圈——长江三角洲地区重要的第二大中心城市。
上海苏杭考察总结报告行万里路如读万卷书见万家艺如画万卷图XX年10月24日，艺术设计系环境艺术设计专业的80余名同学在几名老师的带领下，对苏州、杭州、上海进行了为期8天的调研。
同属江南城市却有着完全不同的气质，那些同样弥漫在空气中的潮湿气息终究在不同的人文特点下有了不同的味道，苏州的“巧”，杭州的“秀”，再加上上海的“锐”，这三个字构成了此次考察的整个框架。
苏州之“巧”漫天飘荡的吴音取代了北方汉子雄浑的调腔，蜿蜒曲折的道路取代了北方四方四正的大道，苏州用不一样的温柔让那些不快烟消云散。
大家所游览的“吴下名园”留园和那分不清是自然还是人工雕琢的拙政园用特有的巧夺天工将同学们对古建筑固化拘泥的思维全部抛到了九霄云外，而那首《枫桥夜泊》也道出了苏州这份巧所蕴含的那淡淡的忧伤，情融于景，景覆于情，让那些园林的草木湖石都有了灵动的生命。
杭州之“秀”满眼的风景都被清秀的无法言喻的西湖染上了如同山水画的浓墨重彩，暖暖的空气让同学们纷纷忘记了北方苦寒之地的老家，不愧是熏得游人醉的地方。
其间，同学们领略到了浙江美术馆的精致和中国美术学院的传统性延续。
印象最深的是这些错落“无”致的建筑无一例外都带着杭州那特有的“秀”，与北方背靠那些雄壮山脉的建筑毫不相同，因为出生在这座城市的建筑仗着那天生丽质的风景总有一份难以名状的醉意。
上海之“锐”最后一站是魔都上海滩，国际大都会的多样与发达是北方难以企及的，如果说苏州的园林式帝王帽上的珍珠，杭州的西湖是帝王身上的龙袍，那么东方明珠塔必是这位帝王挥舞立威的宝剑。
苏沪杭考察报告
苏沪杭考察报告一、引言近日，我们团队来到中国的苏沪杭地区进行了一次考察。
这次考察主要是探索当地的经济发展、社会状况以及人文环境等方面的情况。
经过几天的考察，我们获得了很多有价值的信息和感受。
二、苏州1.经济发展苏州市是江苏省的一个重要城市，也是中国的一座著名园林城市之一。
在经济发展方面，苏州市的GDP已经超过1万亿元人民币。
其IT、电子信息、生物医药、新能源等行业与产业也非常发达，这也为整个市区提供了广泛的就业机会。
2.社会状况苏州市近年来的城市规划与基础设施建设非常突出，交通便利，市内公共设施和环境的整洁度也很高。
同时，这里也是个学术氛围浓厚的城市，几所著名的高校和研究所为该市注入了不少的学术创新和人才培养。
3.人文环境作为一个历史文化名城，苏州市的景点也非常丰富，如寒山寺、苏州博物馆、拙政园等都是非常值得一看的。
更为难得的是，苏州还是区域性的文化中心，得天独厚的自然环境与文化资源脉络让当地人在文化与休闲上能够得到双重享受。
三、上海1.经济发展上海是中国最具代表性的国际性大都市之一，对外开放程度高，毗邻东海两岸，也是我国各个领域高科技的前沿。
此外，这里也是金融、国际贸易和航运的中心，被誉为中国的“经济引擎”。
2.社会状况上海的城市化程度非常高，市内人口接近3000万。
但是，城市化的同时也带来了一些社会问题，尤其是在住房和交通方面。
这也是上海市面临的发展难题之一。
但是在环境方面，上海市仍然尽全力保持自身形象，公园、广场、购物等方面一直是这座城市不可或缺的元素。
3.人文环境上海的建筑外观非常独特，历史与现代融合在了一起。
此外，上海也是中国电影艺术的一个重要中心，每年度过上海国际电影节来到这里观影的人都非常多。
四、杭州1.经济发展杭州位于中国东南部，是浙江省的一个著名城市。
在经济发展方面，杭州的GDP也非常高，高新技术和创新能力也是备受瞩目。
此外，杭州市的互联网经济也非常发达，淘宝网、阿里巴巴等知名企业的办公地也均位于此。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==上海苏州考察报告(共7篇篇一：上海苏州考察报告考察时间：201X年10月10日至201X年10月15日考察地点：上海、苏州考察目的：丰富阅历，增长见识，开发设计思维这一次的外出考察是前往上海、苏州两地进行为期5天的考察学习工作，除了观赏上海外滩美景与苏州传统的园林以外，进一步是了解每处考察点从房子构架到空间布置的设计方式与设计理念。
而我们这次前去就是奔着这样一个目的去参观学习，并运用到自己的设计中去。
上海给我的第一感觉就是它是一个现代化的大都市，千姿百态的高楼，耸立在我的眼前，感觉每一座高楼都富有他们各自的生命气息，上海的外滩的夜景就像一幅美丽的画卷，真是美不胜收，即便用相机拍下那先所谓美的画面，也无法体会上海外滩夜景真实夜景，这里是上海的标志，是时尚化的代表。
外滩1号到18号与新天地的欧式建筑与，古老的欧式风格，罗马柱，细致的雕工，一层层的小阁楼，似乎又把我带回到了20年代初期的英租借区的上海，所有的历史都在这里永久保存。
正是因为它如此的与城市的不同，吸引全世界的人愿意留在上海发展与生活。
【上海南京路步行街】上海的去过的几个考察地点，除了上海的外滩与新天地的建筑让人看了瞠目结舌以外，还有有一条富有里历史意义的路，同样也富有特殊的设计在里面，这就是上海的南京路。
南京路是上海最繁华的商业街，是上海的城市标志之一，是中央商务区的重要组成部分，至今已有１００多年的历史，是购物、餐饮、旅游、休闲为一体的环境优雅、文化层次高、具有世界一流水准的步行商业街。
南京路商业街特点集购物、旅游、商务、展示和文化五大功能为一体，这种综合性的步行街是我第一见过的。
南京路在１００多年的发展过程中，造就了各种风格的建筑，而且建筑物高低错落，广场设计：① 世纪广场：位于南京路以南、湖北路以东、九江路以北、福建路以西，东侧安置了一座时鸣钟，这是为纪念中国和瑞士建交５０周年，瑞士人民赠送给上海人民的礼物，到正点，时钟会响起中国民歌旋律的钟声。
苏沪杭考察报告3900字 (2)
苏沪杭考察报告3900字本份苏沪杭考察报告的目的是了解三座城市的经济发展、文化特色、旅游资源、教育水平等方面的现状，以及其未来发展的前景。
我们从6月25日开始，历时10天，对苏沪杭三座城市进行了深入的考察和观察，并对所得的资料进行了整理和分析。
一、苏州苏州位于长江三角洲，因其悠久的历史文化和优美的自然风光而被誉为“东方威尼斯”。
苏州的经济以制造业、服务业和流通业为主，其中制造业是苏州的支柱产业。
苏州的工业以汽车制造、电子、机械等为主，其湾区经济规模和水平位居全国前列。
苏州的旅游资源非常丰富，其历史文化遗产丰富多彩，如拙政园、留园、虎丘、太湖等等。
此外，苏州还有美食文化和地方特色产品，如苏州饼干、苏绣等等。
苏州的教育颇具特色。
苏州已经成为了全国有名的教育城市，其高中和大学水平非常高。
苏州有许多著名的名校，例如苏州中学、苏州大学等等。
二、上海上海是中国的文化和商业中心，也是全国的金融中心。
上海经济的支柱产业为制造业、金融业、商业服务业和信息技术等。
上海的制造业以汽车、机械、电子和化工为主，是中国制造业的重要基地之一。
此外，上海还是全国最大的港口城市，其航运业也非常发达。
上海的旅游资源丰富多彩。
上海的历史文化遗产带有浓厚的东方色彩，如外滩、城隍庙、豫园等等。
此外，上海还有许多现代化的建筑和休闲娱乐场所，例如东方明珠电视塔、迪士尼乐园等。
以教育而言，上海拥有众多高校，各类院校齐全。
上海的中小学教育水平也非常高，培养了大量的优秀人才。
三、杭州杭州是中国七大古都之一，位于中国东南沿海，被称为“人间天堂”。
在经济方面，杭州以信息技术、数字经济、文化创意产业等为主，是全球数字经济重要的中心之一。
杭州也是中国制造业、传媒业、金融等行业的中心。
杭州的旅游资源得天独厚，从西湖到千年古镇，从古建筑群到民俗文化，处处都有杭州的独特之处。
杭州的美食特色也非常丰富，如龙井茶、杭州菜等都是享誉国际的美食文化。
在教育方面，杭州也拥有众多著名的高校，例如浙江大学、杭州电子科技大学等等。
对于江浙沪商业考察学习报告
对于江浙沪商业考察学习报告关于江浙沪的商业考察学习报告关于江浙沪的商业考察学习报告20__ 年 4 月 13 日在市社周华主任的带领下，考察小组到江浙沪十余商业综合体进行了细致深入的考察工作，并前往杭州供销社、绍兴柯桥供销社学习交流了先进的综合改革经验，以期对我司未来发展综合体项目有所裨益，此次考察让考察小组的每个成员都获益匪浅，现对此次考察的感受及下阶段工作设想做如下汇报：一、考察学习概况（一）考察学习心得在为期一周的考察工作中，我们学习了时代前沿的商业项目：宁波罗蒙环球城、印象城，万象城，上海爱琴海、大悦城、国金中心，苏州新光天地、苏州中心、诚品书店以及德基广场等综合体在策划定位、业态布局、内外部空间设计方面的经验，例如宁波地上多层停车场的经济性、通风性、便民性，上海建筑上的集约性和高密度性，杭州整体规划的统一性和业态的全面性，苏州内部设计风格的文艺性、时尚性，南京对于水流、光线运用的多样性、创新性；以及兄弟单位杭州供销社（杭州合众工业集团有限公司等）和绍兴柯桥供销社（浙江绍兴华通商贸集团股份有限公司等）的先进综合改革经验，包括：参股企业股权结构、股权流转方式、龙头企业经营方式及发展历史等，并与顶尖设计公司飞睿组织专题会议就项目的初步设计规划进行了探讨。
（二）企业发展思考经过认真地考察学习，对比一线商贸流通龙头企业的优势，我们发现了存在的差距，也找到了发展的方向，明白了要想在互联网冲击传统行业的大环境中求生存，我们必须要保持企业的创新能力以及企业的生命力，并且深刻地意识到供销社下属企业需尽快由传统百货商场向大型综合购物中心转型，深知这种变革的必然性和紧迫性。
结合自身实际与湖南的发展趋势，我司拟在长沙新区建立一个定位中高端，开放式、公园式、花园式的商业综合体。
该项目落成后将成为长沙规模体量最大、业态最齐全、面积不低于 20__万方的第一商业综合体，同时也必将成为长沙城区新地标。
（三）项目设计规划项目设计方面将充分利用丰沛水系，与周边景区结合，形成自己的独特亮点，室外景观入目或绿草如茵、翠色欲滴,或小桥流水、奇石林立，或树木成荫、亭台楼阁、漫步走廊点缀其间。
苏州、上海、杭州考察报告
K11设计亮点
——艺术雕像及休息椅
K11设计亮点
K11都市农庄营造餐饮业态的有机、健康，绿色原生态的氛围
K11设计亮点
钢管、不锈钢、三角玻璃打造的大树完美的将屋顶玻璃幕墙延伸至室内圆形休息椅处，不仅增加了休憩处的美感，还完美的融进自 然元素，令整棵现代材质打造的大树在B1楼的中庭上空不显突兀。如此设计首先具有采光、遮阳、避雨的功能，其次便捷快速 地到达B1楼，从而增加B1楼的人流。类似于美术馆的现代设计风格增加了其高端奢华的感受。
圆融时代广场设计亮点
商业街氛围营造
夜景照明的打造 桥廊、道路、商业店 铺的灯光系统与每天 定时播放的LED天幕， 使商业街区内的夜晚 环境更为时尚，足够 吸引追求时尚的一族 来此休闲、消费。
永旺梦乐城
亮点设计
永旺梦乐城
——内外空间
永旺梦乐城设计亮点
特色设计，楼层导视清晰可见，卫生间，吸烟室人性化设计， 卫生间走廊配置休息椅
苏州、上海、杭州 考察报告
本次重点考察对象
苏州
新光天地、诚品书店、圆融购物中心、永旺梦乐城
上海
七宝万科、K11、静安嘉里中心、久光百货
杭州 湖滨IN77、亲橙里、印象城、来福士、万象城、嘉里中心
PART ONE
苏州篇
苏州新光天地
亮点设计
苏州新光天地
苏州新光天地定位为一家现代园林式的百货公司，从项目规划设计之初，经营者就努力把苏州 园林的意象与精神气质融入到建筑与空间设计中。
——细节设计
杭州西溪印象城
亮点设计
杭州西溪印象城
——内外设计
杭州西溪印象城亮点设计
杭州来福士
亮点设计
杭州来福士亮点设计
——外部以及橱窗设计
上海和杭州的部分商场调查报告
上海杭州商业考察报告购物中心作为在中国新兴的商业业态，对城市和商业起着很大的促进和改革作用，了解中国未来购物中心和商业的发展特点和趋势，吸收和借鉴优秀商业业态的精华，及时准确的为明丰广场提供更为细致全面的参考和调整，11月17日-20日，由谭总和陈总带领策划部和招商部一行5人前往被誉为中国第一商业中心的上海和长三角新经济长廊的中心——杭州进行了为期4天的商业考察和学习，上海和杭州作为中国内地经济和商业代表城市，其中的新兴购物中心和正在改革中的传统百货商场，作为地区商业领先和代表，在功能规划、业态组合、形象规划、营销推广等硬件和软件方面对明丰广场的规划、开业、经营等提供了良好的参考和借鉴价值。
17日-18日杭州之行，考察了杭州湖滨路和延安路的黄金商圈，其中以杭州大厦*元华购物中心、杭州解百、解百新世纪、湖滨路名店街等为主。
19日-20日上海之行，考察了“中华第一商业街”南京路和淮海路，其中以久百城市广场、来福士广场、汇金商场、新世界城、置地广场、太平洋百货、东方商厦、梅龙镇广场、恒隆广场等为主。
考察成果具体总结为以下几点：1、传统百货商店和新兴的购物中心全面想现代商业转变，多元化一站式的业态组合是未来的发展趋势。
通过对上海和杭州主要商业物业的考察看来，原来的百货商场和新兴的购物中心都在向综合业态发展，在购物基础上已容入餐饮、娱乐、休闲、服务等多元功能，由于城市经济和消费环境的因素，目前上海的大部分购物中心购物、餐饮、娱乐比重约为87：10：3，以5万平方米总商业面积的中小型规模为主流，定位以中档与高档相集合为主，受到地域和消费习惯的影响，购物的比例仍然占绝大部分，尤其以服装为主，多元功能没有得到充分展现，就目前行业比较认同零售、餐饮、娱乐60：15：25的购物中心产业经营黄金比例来看，以广州和深圳为代表的珠三角地区的商业发展相对发展成熟，在品牌规划与平面布局上，注重人流的有效引导和循环，例如注重引导人流主动走到上层，此外在散铺设置上，注重设在两个主力商店之间，整个商场人流比较均衡。
考察团赴华东五市考察报告
考察团赴华东五市考察报告尊敬的领导：根据您的要求，我们考察团于近期赴华东五市进行考察，现向您提交考察报告如下。
一、考察目的与背景：我们考察团的目的是为了深入了解华东五市的经济发展情况、产业结构、投资环境以及市场潜力，以便为公司下一步的发展战略提供参考。
华东五市指的是上海、江苏苏州、浙江杭州、安徽合肥、福建厦门这五个经济发达、产业多元的城市。
这五个城市分布在华东地区，拥有丰富的人力资源、先进的科技研发环境和完善的基础设施，是中国经济发展的重要引擎之一。
二、考察内容与方法：我们的考察内容主要涵盖了以下方面：1. 经济发展情况：了解五市的国内生产总值、人均收入、财政收入等宏观经济指标，分析其经济增长动力与趋势。
2. 产业结构：调研五市的主要产业结构，探讨其优势产业和新兴产业，并分析产业升级的潜力和机遇。
3. 投资环境：调查五市的政策支持、行政审批、市场准入等投资环境因素，评估其对投资者的吸引力。
4. 市场潜力：考察五市的市场规模、消费结构、人口结构等因素，分析其市场潜力与机遇。
我们的考察方法主要包括实地走访、座谈交流、数据分析等。
三、考察结果与发现：根据我们的考察，以下是我们的一些发现结果：1. 经济发展情况：五市的经济发展处于快速增长阶段，国内生产总值年均增长率超过7%，人均收入稳步提高，市场潜力巨大。
2. 产业结构：五市的产业结构比较多元化，涵盖了制造业、服务业、高新技术产业等，其中高新技术产业发展较快。
五市还有良好的创新创业环境，适合发展科技型企业。
3. 投资环境：五市的投资环境良好，政府对投资者提供了一系列的扶持政策和优惠待遇。
行政审批流程相对简化，市场准入门槛降低，为投资者提供了便利条件。
4. 市场潜力：五市的市场潜力巨大，消费结构升级，人口结构年轻化，这为各种产业的发展提供了广阔的市场空间。
同时，五市还与周边地区形成了辐射效应，市场辐射范围广泛。
四、建议与展望：基于我们的考察结果，我们提出以下几点建议：1. 加大对华东五市的投资力度，重点关注其优势产业和新兴产业领域，积极开展合作项目。
上海杭州商业综合体考察报告
2010年4月1日到4月6日，我公司组织人员对上海、杭州的近十个商业综合体项目进行了细致深入的调研工作，以期对我司所属1－10商业地块项目的开发有所裨益，考察结束后，我们认为上海大宁国际广场、浦东金桥商业广场、百联西郊购物中心和杭州大厦四个综合体项目在其开发过程、运营管理等诸方面对我公司1-10商业项目的开发具有较大的借鉴意义。
一、综合体要做大目前商业综合体作为最流行、最时尚的一种全业态整合的新地产开发模式，越来越被地产开放商青睐，其不同于住宅开发的最大方面是综合体本身具备的自我盈利能力和多种资源的整合能力，开发商不仅可以通过销售物业直接获利，同时可以通过自持物业，得到融资机会和后期更大的物业升值空间。
对开发商而言持有型物业是个机遇，同时也是极大的挑战，对其资源整合能力、资金实力、可持续性经营能力等都是很大的考验，最关键的问题是如何控制可销售物业和自持物业之间的合适比例。
在对沪杭这几个综合体细致分析后，我们认为商业综合体要做大、做强才会有出路，因为只有做到足够大的体量才有可能做出更丰富的业态来吸引更多的客流，才会具备日后经营中进行业态调整的可能以抵御市场风险。
对于中国铁建地产1－10地块而言，具备明显的做大、做强的优势：一是1-10地块本身所具有的26万平米的体量优势，加上当前的市场预期较好，开发资金不是制约地块发展的关键问题，开发商有足够的实力将开发工作做细，这是做大、做好综合体的先决条件;二是出于创建中国铁建商业地产品牌的考虑，务必以此为契机，坚持高起点、大成就，以承担深远的社会责任为已任，仿效中粮大悦城、华润万象城、万达广场和宝龙商业广场等成功案例，全国联动，走多物业形态开发的道路，做出属于中国铁建自己的商业地产品牌，以扩大社会影响力，提升品牌的价值；三是地块周边的环境日趋成熟，未来地块区域内将有非常丰富的人口资源以及较高的购买力，而类似本项目的地块资源在区域内却日渐稀缺，不可复制，应把眼光放长远。
上海苏州考察报告
上海苏州考察报告第一篇：上海苏州考察报告篇一：上海苏州考察报告考察时间：2011年10月10日至2011年10月15日考察地点：上海、苏州考察主要地方：上海城市规划馆、南京路步行街、新天地、上海博物馆、上海世博馆、拙政园、苏州博物馆、苏州文化艺术中心、上海m50、宜家家居商城、田子坊、外滩、上海城市雕塑艺术中心考察目的：丰富阅历，增长见识，开发设计思维这一次的外出考察是前往上海、苏州两地进行为期5天的考察学习工作，除了观赏上海外滩美景与苏州传统的园林以外，进一步是了解每处考察点从房子构架到空间布置的设计方式与设计理念。
而我们这次前去就是奔着这样一个目的去参观学习，并运用到自己的设计中去。
上海给我的第一感觉就是它是一个现代化的大都市，千姿百态的高楼，耸立在我的眼前，感觉每一座高楼都富有他们各自的生命气息，上海的外滩的夜景就像一幅美丽的画卷，真是美不胜收，即便用相机拍下那先所谓美的画面，也无法体会上海外滩夜景真实夜景，这里是上海的标志，是时尚化的代表。
外滩1号到18号与新天地的欧式建筑与，古老的欧式风格，罗马柱，细致的雕工，一层层的小阁楼，似乎又把我带回到了20年代初期的英租借区的上海，所有的历史都在这里永久保存。
正是因为它如此的与城市的不同，吸引全世界的人愿意留在上海发展与生活。
【上海南京路步行街】上海的去过的几个考察地点，除了上海的外滩与新天地的建筑让人看了瞠目结舌以外，还有有一条富有里历史意义的路，同样也富有特殊的设计在里面，这就是上海的南京路。
南京路是上海最繁华的商业街，是上海的城市标志之一，是中央商务区的重要组成部分，至今已有１００多年的历史，是购物、餐饮、旅游、休闲为一体的环境优雅、文化层次高、具有世界一流水准的步行商业街。
南京路商业街特点集购物、旅游、商务、展示和文化五大功能为一体，这种综合性的步行街是我第一见过的。
南京路在１００多年的发展过程中，造就了各种风格的建筑，而且建筑物高低错落，广场设计：① 世纪广场：位于南京路以南、湖北路以东、九江路以北、福建路以西，东侧安置了一座时鸣钟，这是为纪念中国和瑞士建交５０周年，瑞士人民赠送给上海人民的礼物，到正点，时钟会响起中国民歌旋律的钟声。
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招商情况
首批进驻其SHOPPING MALL的四家主力店和五家半 主力店品牌商家名称：泰国CENTRAL百货、嘉禾影院、 OLE超市、冰纷万象真冰溜冰场、TOYSRUS玩具反斗城、 NOVO新概念、大食代美食广场、苏浙汇、全球超五星柏 悦酒店、NIKE等。 万象城计划于2010年5月份营业，目前招商率达到 95%以上，招商情况良好。
占地面积:59720平方米 总建筑面积:140000平方米,其中商业建筑面积:23000平方米 开发周期:2001年-2008年 开工时间:2006-10-30 竣工时间:2008-12-30 总户数:1000 物业管理附加信息:多层 0.80元/平米.月，电梯房1.2元/平米.月，商铺2元/平米.月 开发商:坤和建设集团股份有限公司 投资商:坤和建设集团股份有限公司 物业管理公司:杭州坤和社区服务有限公司2001年—2008年
巴卡拉济南路八号公寓 济南路八号是同巴卡拉合作,共同来打造鼎级住宅,考 察此项目是学习此项目的是学习济南路八号售房部装修,高 新区项目售房部规划引进类似的商家,济南路八号售房部装 修非常符合高新区售房部设想.
大宁平面图
临街一角
在上海比较流行的儿童世界
上海永新坊
天钥桥路上，区域商业街区，一楼百货业态，负一楼 餐饮业态。是这两年上海出现得比较有代表意义得区域商 业节。建筑比较现代，总体布局比较合理，人流动线考虑 周到。街景，立面，店招，小品，绿化都做的不错，项目 位置及布局跟河运校项目非常相识。对于国内一些商业街 项目，具有一定的参考作用。
印 象 城 实 景
动线图
入 驻 商 家 名 单
邻 里 中 心
邻里中心又是一个典型的商业模式，集商业、文化、体 育、卫生、教育于一体的“居住区商业中心”，专注于“居住区 商业中心”的开发运营，成功改写“社区商业”定义，创立了“以 房屋租售为经营基础、以市场需求作功能定位、以所有者身 份进行行业管理”的特有模式，并创新提出“居住商业，品质生 活”的企业定位。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态 的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立 足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。邻里中心不 是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉 为‘区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑’”。目前， 邻里在苏州工业园区运营有湖东、玲珑、翰林、新城、贵都、 师惠、沁苑7座邻里中心，总投入近4.5亿元，总建筑面积超过 12万平米。
主入口处
永新坊写字楼
一层动线
负一层动线
巴卡拉济南路八号
巴卡拉酒店和度假屋在上海的黃金地段新天地正式推出其高 端公寓項目：巴卡拉•济南路8号。 項目意欲引入经典的法国水晶品牌所代表的高尚都市生活。 東西双塔共含有308套豪华公寓，面积由82平方米到147平 方米；部分頂层公寓，面积295平方米到510平方米。 大堂內的水晶吊灯将闪亮迎客，而每戶均配置Poggenpohl， 嘉格纳，Kuppersbusch和高儀等品牌。 巴卡拉•濟南路8號還為業主提供更為專屬的配套服務，例如 客房服務、專屬勞斯萊斯接送、戶外網球場、spa沙龍以 及室內游泳池。
实景
久光百货
苏州久光百货座落于金鸡湖畔及周边沿湖排列林荫大道的国际博览 中心,集购物中心、美食佳肴、美容时尚、家居用品及休闲娱乐于一身， 带领苏州时尚消费新潮流，满足顾客一站式购物和休闲需求，带给消费 者崭新的购物享受。于二零零九年一月十六日正式开幕，总楼面面积达 17万1千平方米 ,是目前苏州最大型的百货店 ,目前有逾500多个品牌已进 驻苏州久光（其中100多个品牌首次进入苏州市场，部分更是首次进入 中国市场），更携手多个国际品牌，傲然进驻苏州工业园区时代广场， 为苏州注入时尚都会魅力，突现奢华生活灵感。
杭 州 万 象 城
杭州万象城是杭州真正意义上第一个集中购物中心，占地 150亩，总建筑面积80万平方米（含地下），地上计容建筑面 积55万平方米，以万象城shopping mall为核心，建成集大型购 物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高尚住宅为一体的都市综 合体项目。 项目位于江干区钱江新城核心区庆春东路 ，是地铁 1、2和4号线换乘枢纽中心站点 ，交通方便。 商业经济指标： 总建筑面积:140000平方米 开工时间:2006-12-23 总户数:600多户 开发商:华润新鸿基房地产（杭州）有限公司 物业管理公司:华润新鸿基物业管理有限公司
苏 州 印 象 城
苏州印象城购物中心集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的 一站式大型国际化购物中心。购物中心坐落于苏州工业园区现 代大道与苏嘉杭高架桥的交汇处，总占地面积46773平方米， 建筑面积达13.6万平方米 。 苏州印象城购物中心于2009年9月28日开业，是苏州规模 最大的单体购物中心，招商率达到100%，入驻知名商家达到 150家，全球最著名的时尚品牌ZARA（西班牙）、H＆M（瑞 典）、C＆A（德国）、NEXT（英国）、MANGO（西班 牙），世界顶级奢侈品集团路易酩轩（LVMH）旗下大型化妆 品连锁店丝芙兰，日本最著名的休闲时尚品牌UNIQLO（优衣 库）和MUJI（无印良品），美国著名餐饮连锁品牌星巴克、汉 堡王、棒约翰批萨、DQ等，还有来自日本的快速便利餐厅味千 拉面，英国知名母婴用品品牌Mothercare，以及美国最大的家 电连锁店百思买，沃尔玛超市等。
亲亲家园商业街
亲亲家园商业街总建筑面积约23000平,典型的成熟社 区商业,沿街集中商业+内街满足周边社区生活需求的商业 项目，以世纪联华超市、两岸咖啡、新华书店以主力店带 动整个商业发展，项目规划为超市、休闲、餐饮、配套等 业态。 开业时间：2008年12月 销售模式：带租约销售 销售情况：销售完毕 开业状况：经营情况良好 销售价格：2-4万元 招 商 率：100% 租赁价格：30-60元/㎡.月
考察目的
1、学习考察项目招商、销售、运营成功案例； 2、参观世界奢侈品牌旗舰店,并同商家接触,为高新区售房 部旗舰店招商做准备; 3、针对我司I地块和H29项目，学习考察项目的设计、规 划等； 4、储备商家客户资料。
考察项目情况
杭 州 绿 城 翡 翠 城
杭州绿城翡翠城
简介： 翡翠城是绿城集团联袂浙江铁路投资集团开发的西溪品质 大盘，社区紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园。 翡翠城占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，涵纳 桂花城系列多层公寓、南加州风格高层公寓、西溪景观公 寓、地中海庭院洋房、法式公寓、排屋等多种住宅产品， 以及绿城育华翡翠城幼儿园、翡翠天地商业中心等社区配 套。建成后将形成一个8000多户人家、约3万人口的大型 城市社区，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运 动、教育等功能于一体的现代社区。
3年
无
一般商家
3年
40元/㎡.月
3年
无
杭 州 绿 城 翡 翠 城
实 景
亲 亲 家 园
亲亲家园幸福里南接董家路、西靠古墩路，隶属拱墅区，距市中心约10公里。总建筑面积约14万 M2，围合大庭院式布局，由多层、小高层、高层公寓组成，总户数约1000户，是以80-110M2 为主力户型的精致舒适服务型公寓。 幸福里8大特质 ●亲情大庭院：通过中央坡地生态庭院、邻里院落、林荫环道，形成错落围合的邻里亲情空间 ●精装修门厅：部分精装修门厅、地下挑空门厅，营造精致、温馨的“第二客厅” ●阳光架空层：景观架空层，部分挑空至5.1米，引入光照、绿化，营造和谐邻里交流空间 ●精细化空间：研究细分客户居住习惯，考虑合理空间尺度，缔造精确到毫米的生活空间 ●完善大配套：共享亲亲家园近30000M2社区商业配套，全面满足居者休闲、娱乐、购物等日常生 活所需 ●优质大教育：引进绿城育华教育集团、毗邻浙江大学，让孩子高一个平台起跳 ●畅意大交通：城市公交、上塘路高架、古墩路景观大道，携手社区巴士、电瓶车，满足全方位的 出行需求 ●私家大公园：退古墩路30米设计为游步绿化带，形成幸福里独有的郊野公园，享受宁静、健康和 惬意邻里交流
区位图、交通路线
有公交2路，47路，129路，138路，158路，100路，206路，812路，华池街下 28路，168路，156路，219路车在久光百货下
此儿童乐园高档次、大规模，适合我司参考
苏州万达广场
百货一角
负一层步行街
负一层设计非常合理，将一层三个单体楼的负一层连接一 体，即不占用土地面积，使三个单体楼联接一体。
苏州考察学习感想
此苏州一地考察学习最大的收获有二个 一万达广场的设计和商业规划布局让我们看到了我河运校项目的规划； 二邻里中心全苏州的发展成功让我们更加相信中等档次的社区商业今大宁国际商业街算是商业中心的“巨无霸，总商业建筑面积达到25万平方 米，15柜错落有数的建筑，11个露天广场，2公里步行街组成，为人 们提供餐饮、娱乐、休闲、购物、儿童世界等全方面的商业服务。
营销部商业组杭州、苏州、上海考察报告
2009年11月
考察安排
时间：2009年11月11日至14日 考察人员：汪宏、舒东、黄茂笑、施虹、常胜、李晓 考察项目(仅营销部考察项目,不包括设计部考察项目)： 时间 11月11日 11月12日 11月13-14日 地区 杭州 苏州 上海 考察项目 绿城翡翠城、亲亲家园、华润万象城 印象城、万达广场、邻里购物中心、万科玲珑湾 大宁国际商业广场、永新坊、巴卡拉济南路八号、 西效百联、恒隆广场、中信泰富、梅龙镇购物中 心、上海湾、大拇指广场、联洋广场
商业定位及规划
邻里中心均以社区配套集中型的商业中心，商业中心分 布苏州主要的社区中心，以生活配套为核心，满足周边居民 生活需求，集超市、餐饮、休闲、酒店为一体社区商业。在 所有商业没有知名品牌商家，但整个商业规划合格，目标性 强，服务好。 邻里中心发展继续走社区型商业，分布苏州各个社区， 邻里发展模式发展已经在苏州接受的商业模式，这种模式也 值得我们去思考。 租赁情况: 租金:30-100元/㎡.月 免租期:3-6个月
翡翠天地
翡翠天地位居翡翠城核心区，五常大道、高教路交汇 处。作为杭州最具规模、最具品质感的社区商业中心，翡 翠天地旨在满足周边约10万常住中高端消费客群的生活需 求，堪称大城西旗舰级的商业配套。 翡翠天地商业总建筑面积为5万方，规划为酒店、健 康服务中心、滨水休闲区、运动场馆区、生活服务区、文 化艺术区、生活购物区、餐饮区。