饭店转让合同范本3篇专业版

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饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇第1篇示例:饭店转让合同甲方:____________(转让方)乙方:____________(受让方)鉴于甲方拥有位于____________(饭店地址)的饭店经营权,现甲方愿意将该饭店的经营权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、转让资产1. 甲方同意将位于____________的饭店的经营权转让给乙方。

2. 转让范围包括但不限于饭店内的设备设施、库存、营业执照、商标等一切与该饭店经营相关的资产。

3. 转让价格为____________(转让价),乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

二、转让条件1. 甲方已向乙方提供了关于该饭店的经营情况、财务状况等相关资料,乙方对此已经进行了核实确认。

2. 乙方在签订本合须支付____________作为诚信保证金,该保证金将在本合同履行完毕后无争议时无息返还给乙方。

3. 在转让过程中,甲方有义务协助乙方完成相关手续,并保证转让资产的完整性和合法性。

三、转让手续1. 乙方在支付转让价及诚信保证金后,甲方应当向乙方交付相关的饭店经营权证明文件,包括但不限于营业执照副本、商标注册证书等。

2. 乙方应在收到上述文件后,及时办理相关手续,确保饭店的合法经营。

四、保密协议1. 双方在本合同履行过程中,应当保守对方提供的商业机密和经营资料,不得向第三方透露或泄露。

2. 一旦因违反保密协议导致的损失,违约方应对此承担相应的法律责任。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。

2. 本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如有争议,应当友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁机构仲裁。

六、附则1. 本合同正本一式____份,甲乙双方各持____份,具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字盖章后生效。

第2篇示例:饭店转让合同甲方:(转让方信息请自行填写)鉴于甲方拥有位于(饭店地址)的饭店经营权,为了更好地发展经营,在经过友好协商,双方达成如下协议:第一条:转让事项甲方同意将其拥有的位于(饭店地址)的饭店经营权全部转让给乙方。

酒楼转让合同5篇

酒楼转让合同5篇

酒楼转让合同5篇第1篇示例:酒楼转让合同甲方:(转让方)乙方:(受让方)鉴于甲方为酒楼的合法经营者,现有意将酒楼经营权转让给乙方,甲、乙双方经友好协商一致,就酒楼转让事宜达成如下协议,共同遵守并履行:第一条转让酒楼经营权甲方将位于(地址)的酒楼的经营权转让给乙方,包括酒楼名称、品牌、装修、设备、进货渠道、客户资源等一切与酒楼经营相关的权益,乙方接受上述转让。

第二条转让价款1. 乙方向甲方支付酒楼经营权转让价款为(金额),在签订本合同之日起五个工作日内一次性支付完成。

2. 乙方支付转让价款的方式为(支付方式),具体账户信息在签订合同时另行约定。

第三条过户手续1. 双方约定,转让手续办理期间产生的各类税费(包括但不限于营业税、所得税、土地增值税等)由双方共同承担。

2. 甲方应配合乙方完成酒楼经营权的过户手续,协助办理相关手续并签署必要文件。

第四条对乙方的承诺1. 乙方保证取得酒楼经营权后,将依法合规经营酒楼,不擅自更改酒楼名称、品牌、装修等,并遵守相关行业法律法规、税收规定、消防安全要求等。

2. 乙方应对酒楼原有员工进行合理安置,不得随意裁员,保障员工的合法权益。

第五条对甲方的承诺1. 甲方保证其享有转让酒楼经营权的合法权益,不存在任何第三方的异议或诉讼纠纷。

2. 甲方保证其在酒楼经营权转让后,对酒楼已无任何经营权利及经营责任。

第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,乙方应承担可能引起的一切法律责任。

2. 若甲方未履行本合同,使乙方在取得酒楼经营权后无法正常开展经营,甲方应承担赔偿责任,赔偿金额不低于转让价款的50%。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效,期限为三十天。

2. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,双方协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。

甲方(盖章): 乙方(盖章):签订日期:年月日(本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

饭店出租转让合同范本5篇

饭店出租转让合同范本5篇

饭店出租转让合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有某饭店的全部股权、经营权和转租权,现同意将饭店整体出租给乙方经营,双方经友好协商,达成以下合同协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在饭店出租转让过程中的权利和义务关系,保障双方的合法权益。

二、租赁标的租赁标的为甲方所拥有的饭店,包括但不限于厨房设备、餐饮器具、家具、装饰等所有物品及场所。

具体清单详见附件一。

三、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后,乙方应将饭店交还甲方,并办理相关手续。

四、租金及支付方式1. 租金为人民币____元(大写:____元整)。

2. 乙方应在每____个月前向甲方支付租金,支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3. 若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照欠缴金额的____%收取滞纳金。

五、保证金及用途为保证合同的履行,乙方需向甲方支付保证金人民币____元(大写:____元整)。

保证金将在乙方履行合同义务完毕后无息退还。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2. 甲方应保证饭店的合法经营,提供必要的证照及相关手续。

3. 甲方应确保饭店设施设备的完好,并承担维修责任。

4. 甲方应协助乙方处理与饭店经营相关的外部事务。

七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

2. 乙方应合法经营饭店,遵守国家法律法规和当地政策规定。

3. 乙方应爱护饭店设施设备,如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4. 乙方应对饭店的经营安全负责,承担因管理不善导致的损失。

饭店转让合同范本6篇

饭店转让合同范本6篇

饭店转让合同范本6篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拥有一家位于____________的饭店,并有意将其转让给乙方,乙方愿意受让该饭店。

为明确双方权益,特订立本合同。

一、转让标的1. 甲方将其拥有的位于____________的饭店,包括但不限于店内所有设施、设备、装修、库存商品、经营权等,全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整。

2. 支付方式:(1)乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整。

(2)余款人民币________元整,在甲方完成以下事项后一次性支付:_______________ (此处填写具体事项)。

三、资产交接1. 甲方应在合同签署后____日内将饭店的所有资产清单交付给乙方,并协助乙方进行实地验收。

2. 资产交接完成后,双方应签署交接确认书。

四、权益变更1. 甲方应在合同签署后协助乙方完成饭店的营业执照、税务登记、食品卫生许可证等相关证件的变更手续。

2. 变更手续完成后,乙方正式接管饭店。

五、债权债务处理1. 甲方在转让饭店前所产生的债权债务由甲方负责清偿。

2. 转让后,饭店的债权债务由乙方负责。

六、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、欺诈行为,导致乙方受到损失的,甲方应赔偿乙方所受损失。

2. 若乙方未按约定支付转让费用,应支付逾期违约金。

3. 若因甲方原因,导致乙方无法顺利接管饭店或完成相关证件变更手续的,甲方应承担违约责任。

七、其他事项1. 甲方应保证转让的饭店不存在产权纠纷及债权纠纷。

2. 转让后,乙方应遵守国家法律法规,合法经营。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。

协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

饭店转让使用权合同5篇

饭店转让使用权合同5篇

饭店转让使用权合同5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________地址:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________地址:____________________鉴于甲方拥有某饭店的使用权,现甲方同意将该饭店的使用权转让给乙方。

为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下协议:一、合同标的本合同所涉及饭店名称为________饭店,地址为____________,包括但不限于该饭店内所有的装修、设施、设备、经营权及其他相关权益。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、交接事项1. 甲乙双方应在合同签署后____日内完成饭店的交接工作。

2. 交接内容包括但不限于:饭店钥匙、营业执照、税务登记证、食品安全许可证、消防许可证等。

3. 交接完成后,甲乙双方应签署交接清单,并加盖公章。

四、权利和义务1. 甲方应保证对饭店拥有合法、完整的使用权,并保证在转让期间内无其他纠纷。

2. 乙方取得饭店使用权后,应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。

3. 乙方应按时支付转让费用,并承担转让后的经营费用,包括但不限于税费、人员工资、水电费等。

4. 乙方在经营过程中,应妥善保管饭店资产,如因乙方原因导致资产损失,应承担相应责任。

5. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方相应损失。

五、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 饭店使用权的期限为____年,自交接完成之日起计算。

3. 合同期满,乙方如需续租,应在合同到期前____个月与甲方协商续租事宜。

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇篇1饭店转让合同甲方:(出让方)身份证号码:地址:电话:乙方:(受让方)身份证号码:地址:电话:经甲、乙双方友好协商,就甲方拟将其名下位于(地址)的饭店(以下简称“饭店”)的全部股权及经营权转让给乙方,特订立本《饭店转让合同》(以下简称“本合同”)如下:第一条转让标的1.1 甲方拥有饭店的全部股权及经营权,包括但不限于饭店的经营资质、商标、客户资源、员工、设备等。

1.2 乙方同意转让甲方名下饭店的全部股权及经营权,即乙方将成为饭店的新法人股东及负责人。

第二条转让价款2.1 乙方同意向甲方支付转让价款为(金额,大写)人民币,转让价款应一次性支付至甲方指定账户。

2.2 转让价款支付完成后,甲方应协助乙方完成饭店股权及经营权的过户手续。

第三条过户手续3.1 转让完成后,甲方应向乙方提供饭店的相关资料及信息,包括但不限于工商登记证、营业执照、税务登记证等。

3.2 乙方应配合完成饭店相关手续的变更,包括但不限于工商部门、税务部门等的登记变更。

第四条保证与承诺4.1 甲方保证其拥有饭店的全部股权及经营权,并无未经披露或保存秘密情况。

4.2 乙方保证提供的相关资料真实有效,不存在虚假陈述或隐瞒事实。

4.3 甲、乙双方承诺在本合同签订之日起5个工作日内完成转让手续,并确保转让交易的合法性及有效性。

第五条其他事项5.1 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

5.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后自生效,有效期为(天/月/年)。

甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:附件:1. 饭店相关资料清单2. 交易款项支付凭证甲方:乙方:篇2饭店转让合同甲方(转让方):身份证号码:地址:联系电话:乙方(受让方):身份证号码:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其名下位于(详细地址)的饭店转让给乙方,特订立如下饭店转让合同。

饭店转让合同书5篇

饭店转让合同书5篇

饭店转让合同书5篇第1篇示例:饭店转让合同书甲方:(转让方)地址:联系方式:为明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方拟将其经营的饭店转让给乙方事宜,签订如下《饭店转让合同书》:一、转让标的1.1 甲方拟转让的饭店位于(具体地址),经营范围为餐饮服务。

1.2 转让标的包括饭店的经营权、经营装修、设备设施、原料存货、员工档案等相关权益。

二、转让条件2.1 甲方将其拥有的饭店转让给乙方,双方约定转让价款为(具体金额)人民币,乙方应当按照约定的价格支付转让款项。

2.2 转让价款支付方式为:一次性付清。

2.3 乙方应当承担转让标的内已存在的全部债务,并按照约定时间完成清算工作,清偿相关债务。

2.4 甲方应协助乙方办理相关手续,确保转让交易顺利完成。

三、陈述与保证3.1 甲方作出如下陈述与保证:(1)甲方是饭店的合法经营者,有权处置饭店的经营权;(2)饭店的所有权归甲方所有,无他人对其所有权提出异议;(3)饭店的相关权益未被司法机关查封、冻结、扣押;(4)饭店的相关权益不存在其他任何担保、抵押等限制性约束;(5)饭店无经营异常,接待就餐者无任何投诉行为。

四、其他约定4.1 双方在履行过程中如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

4.2 本合同一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。

4.3 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为自乙方完成上述承诺和义务履行之日起至合同约定权利义务终止之日止。

(以下无正文,为签署页)甲方(签字):乙方(签字):第2篇示例:饭店转让合同书甲方:(转让方名称)乙方:(受让方名称)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,甲、乙双方就甲方所经营的饭店的全部股权转让事宜,达成如下协议:一、转让事项甲方同意将其所持有的饭店全部股权转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的饭店全部股权。

饭店的详细情况为:(在此填写饭店名称、地址、经营范围等相关信息)二、转让价格经过协商,甲方同意将饭店全部股权转让给乙方,作价(金额)人民币。

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拥有一家饭店,并有意将其转让给乙方,乙方愿意受让该饭店,双方经友好协商,达成以下饭店转让合同:一、转让标的1. 甲方将其所拥有的______饭店(以下简称“饭店”)的全部资产和经营权转让给乙方。

2. 转让的资产包括但不限于:饭店内的装修、设备、设施、库存食品、酒水等。

3. 转让经营权包括但不限于:饭店的经营权、租赁权等。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:双方签订本合同后,乙方应在______日内支付定金______元给甲方,完成交接后______日内支付余款______元。

三、交接事项1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将饭店的所有资产及经营手续交付给乙方,并确保交付时饭店的所有权和经营权无纠纷。

2. 交接内容包括但不限于:营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照,饭店的钥匙,库存食品、酒水等。

四、权利和义务1. 甲方应确保饭店的资产权属清晰,无抵押、查封等限制权利的情况。

2. 甲方应确保饭店的经营手续齐全,无违法经营的情况。

3. 乙方受让饭店后,应依法经营,遵守相关法律法规,不得从事违法活动。

4. 乙方应按约定时间支付转让费用。

五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付资产和经营手续,应按未交付部分资产价值向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按约定时间支付转让费用,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 如因甲方原因导致转让的饭店资产权属纠纷或经营手续问题,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。

六、不可抗力1. 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。

2. 如遇不可抗力,双方应协商解决。

七、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

饭店转让协议合同范文7篇

饭店转让协议合同范文7篇

饭店转让协议合同范文7篇第1篇示例:饭店转让协议合同范文甲方:(转让方)身份证号码:住址:电话号码:鉴于甲方拥有一家位于(具体地址)的饭店经营权,现有意将该经营权转让给乙方,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:第一条转让经营权1.1 甲方同意将其名下位于(具体地址)的饭店经营权全部转让给乙方,并将饭店内的设备、存货以及相关权益一并转让给乙方。

1.2 乙方同意承担饭店的全部债务和义务,并对饭店的日常经营管理负责。

第二条转让价格2.1 饭店经营权的转让价格为(具体金额)。

2.2 转让价格应该在签署本协议时一次性支付给甲方,不可拖延。

第三条过户手续3.1 乙方应在本协议签署之日起7个工作日内,前往相关部门完成饭店经营权的过户手续,并将相关文件副本交付给甲方。

3.2 一旦过户手续完成,饭店的所有权益将正式转移给乙方。

第四条保密条款4.1 甲乙双方应对本协议及相关信息保密,不得擅自泄露给第三方。

4.2 未经甲方同意,乙方不得将饭店的经营权再次转让给他人。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

第六条其他事项6.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为(具体时间)。

6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):乙方(签字):以上为饭店转让协议合同范文,甲乙双方应认真阅读并遵守本协议的内容。

希望双方能够友好合作,共同维护饭店的经营利益。

第2篇示例:饭店转让协议合同范文甲方:(转让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方拥有位于(饭店地址)的饭店经营权,并有意将该饭店的经营权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、转让内容1. 甲方同意将位于(饭店地址)的饭店经营权无条件转让给乙方。

2. 转让包括但不限于饭店名称、商标、经营许可证、营业执照、以及饭店内的设备、家具等所有资产和权益。

二、转让价格1. 甲方同意以(金额)的价格将饭店经营权转让给乙方,并且乙方对该价格表示满意。

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇

饭店转让合同5篇篇1饭店转让合同甲方:(转让方)证件号码:地址:电话号码:乙方:(受让方)证件号码:地址:电话号码:鉴于甲方拥有一家位于(地址)的饭店,因某种原因希望将该饭店转让给乙方,双方经过友好协商,达成以下协议:第一条转让标的甲方同意将位于(地址)的饭店及其全部设备、家具、库存、营业执照等一并转让给乙方,乙方接受转让并支付相应的转让费用。

第二条转让价格1. 本次饭店转让价格为(具体金额),乙方应在签订本合同之日起(具体时间)内一次性支付给甲方。

2. 转让价格已经包含了饭店的一切资产,乙方不得拒绝支付任何其他费用。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后(具体时间)内完成过户手续,乙方获得饭店的所有权。

2. 甲方应协助乙方办理饭店相关手续,并将相关资料及密码交付给乙方。

3. 乙方应缴纳相关税费,并承担过户手续产生的所有费用。

第四条员工问题1. 甲方同意在过户后(具体时间)内将饭店员工名单及相关信息移交给乙方,乙方可自行选择留用或解雇员工。

2. 双方同意员工工资及福利由乙方承担,甲方不再承担员工相关费用。

3. 乙方应保证对员工进行合法依法管理,不得随意解雇或压榨员工。

第五条保证与承诺1. 甲方保证其拥有饭店的全部权利,并已通过相关监管部门审批合法经营。

2. 甲方保证饭店所有设备、家具等均处于正常运行状态,乙方有权对其进行检查。

3. 乙方承诺经营饭店期间,遵守相关法律法规,不损害甲方的声誉及饭店的品牌形象。

第六条违约责任1. 若乙方未能按时支付转让费用,甲方有权解除本合同,并收回饭店及资产。

2. 若一方违反本合同的任何条款,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。

协商不成的,应提交至(管辖法院)按照法律规定解决。

第八条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,自行双方签字盖章后自行留存一份备案。

2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

饭店转让合同协议8篇

饭店转让合同协议8篇

饭店转让合同协议8篇第1篇示例:饭店转让合同协议甲方:(转让方)鉴于甲方拥有一家位于(详细地址)的饭店,现有意将该饭店进行转让,甲乙双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、转让标的及价格1.1 甲方同意将其名下位于(详细地址)的饭店及所有相关经营权益进行转让,包括但不限于饭店名称、装修、设备、员工等。

1.2 转让价格为人民币(具体金额),乙方同意以该价格购买上述转让标的。

二、转让条件2.1 甲方保证其对饭店的所有权及经营权无任何法律纠纷,且无任何抵押、查封等情况。

2.2 甲方应协助乙方完成相关过户手续,包括但不限于工商注册变更、税务登记等。

2.3 乙方同意在转让完成后承担饭店一切经营风险及法律责任,甲方对此不承担任何责任。

三、交割方式3.1 甲乙双方同意在签署本协议之日起(具体日期)内完成交割手续。

交割方式为乙方一次性支付转让价格给甲方。

3.2 甲方应在收到转让价格后向乙方交付相关转让标的,并协助乙方完成过户手续。

四、保密条款4.1 甲乙双方在签署本协议后应对相关信息进行保密,不得向任何第三方透露。

4.2 如因违反保密条款导致任何损失,违约方应承担相应法律责任。

五、其他事项5.1 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

5.2 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

以上为甲乙双方就饭店转让事宜达成的协议,甲乙双方应遵守本协议的约定履行各自的义务。

甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:以上内容为示例,具体内容以双方协商达成的最终协议为准。

希望双方能达成协议,顺利完成饭店的转让手续。

第2篇示例:饭店转让合同协议甲方:(转让方)鉴于甲方拥有一家位于(饭店地址)的饭店经营权,现有意将该饭店的经营权转让给乙方,并经双方协商一致,达成以下协议:一、转让资产及价款1.1 甲方同意将饭店的经营权转让给乙方,包括但不限于饭店的设备、家具、厨房设备、餐具、饮品材料等资产。

1.2 乙方同意向甲方支付(转让金额)作为饭店经营权的转让价款,具体金额由双方商定。

饭店转让协议合同5篇

饭店转让协议合同5篇

饭店转让协议合同5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有一家饭店,并有意将其转让给乙方经营,乙方愿意按照本协议的规定接受该饭店的所有权和经营权。

为此,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的饭店(以下简称“目标饭店”)的经营权、所有权及附随资产等全部转让给乙方,乙方同意接受该转让,并承诺按照本协议规定的条款和条件完成转让。

二、转让事项1. 目标饭店名称:__________。

2. 目标饭店地址:__________。

3. 转让资产包括但不限于:(1)目标饭店的全部设施、装备和装修;(2)目标饭店的经营权和所有权;(3)目标饭店的营业执照、税务登记证等相关证照;(4)目标饭店的库存商品及原材料等。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币__________元(大写:__________元整)。

2. 支付方式:双方签订本协议后,乙方应在__________日内支付全部转让款项。

甲方收到款项后,办理相关资产移交手续。

四、资产移交1. 甲方应在收到转让款项后__________日内,将目标饭店的证照、钥匙、库存商品等全部资产移交给乙方。

2. 双方应共同对目标饭店的资产进行清点、核实,并签署资产移交清单。

3. 资产移交后,目标饭店的风险由乙方承担。

五、经营权的变更乙方应在资产移交完成后,办理目标饭店经营权的变更手续。

甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得目标饭店的经营权。

六、债权债务处理1. 甲方在转让目标饭店前,应结清所有债权和债务。

如有未结清的债务,应由甲方承担。

2. 双方应在资产移交前,共同确认目标饭店的债权债务情况,并签署债权债务确认书。

七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议规定的条款和条件完成转让,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的转让款项。

2. 若乙方未能按照本协议规定的期限支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。

饭馆转让合同范本6篇

饭馆转让合同范本6篇

饭馆转让合同范本6篇篇1饭馆转让合同范本转让方:(甲方)受让方:(乙方)鉴于甲方拥有一家名为**的饭馆,现欲将其经营权转让给乙方,并经双方协商一致,达成以下协议:一、转让价格1.1 乙方同意以人民币(¥)**万元的价格购买**饭馆的全部股权或经营权。

1.2 转让款项应一次性支付至甲方指定的账户,转让手续完成后方可交接饭馆。

二、转让内容2.1 甲方向乙方转让**饭馆的全部股权或经营权,包括但不限于经营许可、商标、店铺租赁合同等一切相关资产。

2.2 转让完成后,甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方合法持有**饭馆的经营权。

三、承诺及保证3.1 甲方承诺**饭馆的经营状况良好,并无任何负债或诉讼纠纷。

3.2 甲方承诺在转让完成后,不再从事与**饭馆相竞争的同类业务,并不得以任何形式干扰乙方的正常经营。

3.3 乙方清楚了解**饭馆的经营情况,并愿意承担一切经营风险。

四、违约责任4.1 若一方未能按时履行合同约定的义务,应向对方支付相应的违约金。

4.2 若因一方的违约行为给对方造成损失,违约方应承担相应的赔偿责任。

五、法律适用及争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。

5.2 双方如发生争议,应以友好协商方式解决;协商不成时,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、协议生效及其他事项6.1 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:饭馆转让合同范本到此结束,特此备案。

篇2饭馆转让合同范本鉴于甲方系鼎盛餐饮有限公司(以下简称甲方),乙方系张三(以下简称乙方),甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,经友好协商,就甲方有关转让其位于XX市XX路XX号的饭馆经营权事宜,达成如下协议:第一条转让标的甲方同意将其位于XX市XX路XX号的饭馆的经营权(以下简称本饭馆)转让给乙方,乙方买卖并接受本饭馆的全部经营权。

第二条转让价格本次饭馆转让价格为人民币XXX万元整(¥XXX,000),由乙方一次性支付给甲方。

餐饮店转让合同6篇

餐饮店转让合同6篇

餐饮店转让合同6篇餐饮店转让合同篇1甲方(转让方):乙方(受让方):身份证号:___________经甲乙双方友好协商,在自身乐意互惠的原则上就珠海市湾仔海鲜街华丰渔港转让一事,达成如下协议,供双方信守。

一、甲方同意将现在经营的湾仔华丰渔港餐厅以人民币贰拾万元(¥200000.00)的总价转让给乙方。

转让资产包含桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴油发电机等(清单附后)。

二、转让总价内不含甲方和员工私人物品,甲方剩余的酒水、燃油、配料等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金。

三、甲乙双方签订转让协议的当天,乙方必需按甲方进货单价或那时候湾仔市场(市面)批发价回收第二条甲方所列的.酒水、燃油、配料等物品,且于那时候列出清单,乙方于三天内向甲方付清相关款项。

四、甲乙双方签名转让协议前,乙方先交给甲方定金贰万元整(¥20000.00),在20xx年7月2日餐厅正式移交时,乙方再付壹拾伍万元(¥150000.00),余款叁万元(30000.00)在甲方全部清理完房屋租金,水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记更改及水电费缴付手续更改后,三天内一次性付清。

五、转让时间从20xx年7月2日在不绝业的情况下正式交接,但甲方有义务帮忙乙方过渡经营一周的时间,并尽量保管员工稳定过渡交接。

六、转让移交前,即7月2日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切管理费均由甲方承当结清。

如有债务及对外经济纠纷一切后果由甲方负责处理与乙方无关。

七、甲方于6月1日至7月2日的员工应发工资,可由乙方在应付甲方余款叁万元中扣出,代甲方于7月20日前发放给员工,此项必需另立凭据。

八、甲乙双方签订本协议后,于第二天连续每个法定工作日共同到房屋出租单位及出租者办理房屋租赁合同更改,并办理工商、税务登记注册更改及水电费缴交手续更改。

办理相关事项的完成时间为十个法定工作日,如因甲乙任何一方责任而造成延期一切后果由责任方负责(非甲方或乙方责任造成的除外)。

饭店转让合同范本7篇

饭店转让合同范本7篇

饭店转让合同范本7篇第1篇示例:饭店转让合同范本甲方(转让方):(公司名称)乙方(受让方):(公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方(转让方)拥有的位于(具体地址)的饭店进行转让,达成如下协议:一、转让标的甲方转让其位于(具体地址)的饭店,包括经营权以及饭店内的所有设备、家具、库存、人员等一切资产。

二、转让条件1. 甲方将饭店全部资产转让给乙方,乙方承诺接受全部资产,不得提出任何异议。

2. 乙方应按照甲方的指示,完成相关手续,从甲方处获得饭店的全部资产。

3. 转让完成后,乙方应独立经营,承担饭店的一切债务和经营风险。

4. 双方应在合同签订后(具体时间),完成交割手续。

交割后,甲方不再对饭店的一切事务承担任何责任。

三、转让价格乙方通过双方协商同意,向甲方支付(具体金额)作为饭店转让的价格。

乙方应在转让合同生效之日起(具体时间),一次性支付整笔转让款项。

四、保密协议双方同意在合同签订及履行的全部过程中,对双方所知晓的对方的商业机密和其它信息保密,不得泄露给任何第三方。

五、违约责任1. 若任何一方未按约定履行合同义务,应支付给对方违约金,违约金金额为合同总金额的(具体比例)。

2. 在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应本着友好协商的原则解决问题;协商不成时,任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕本合同项下的所有责任之日止。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(转让方):(签字)日期:(年月日)乙方(受让方):(签字)日期:(年月日)以上为《饭店转让合同范本》,双方请遵守合同规定履行义务,以确保协议的有效执行。

第2篇示例:饭店转让合同范本甲方:(出让方)地址:鉴于甲方经营的饭店(以下简称“被转让饭店”)具有一定的知名度和客户资源,甲方拟将被转让饭店的所有权、经营权转让给乙方,并经双方协商一致,特拟订立本合同如下:第一条转让标的1.1 甲方拟将其名下位于(详细地址)的饭店所有权、经营权转让给乙方,并乙方同意接受该转让。

餐饮转让合同/协议范本专业版5篇

餐饮转让合同/协议范本专业版5篇

餐饮转让合同/协议范本专业版5篇篇1餐饮转让合同甲方(出让方):_________________________(身份证号码:_______________,联系地址:____________________,联系电话:____________________)乙方(承接方):_________________________(身份证号码:_______________,联系地址:____________________,联系电话:____________________)鉴于:1. 甲方系一家合法注册的餐饮企业,经营场所位于___________________,经营项目为______________________;2. 乙方为有意承接甲方经营的候选人,具备一定的餐饮经营经验和资金实力;3. 双方经友好协商,决定以诚信合作的方式达成本转让协议。

一、标的转让1. 甲方同意将其位于__________________________的经营场所、选取的店面、餐桌椅、厨房设备以及所有相关的经营权益等转让给乙方,详细清单见附件;2. 转让价格为人民币___________(大写:____________________元整),由乙方支付。

二、交割方式1. 乙方支付转让价格后,甲方应及时将经营场所的门店和相关设备交予乙方;2. 双方应在_______________之内完成交割手续和过户事宜。

三、附属权益1. 甲方同意将其持有的相关经营许可证、餐饮卫生许可证、营业执照等全部转让给乙方;2. 甲方保证经营场所不存在欠款、纠纷和法律纠纷,乙方有权对经营场所进行全面清查。

四、保密协议1. 双方应对本协议内容和相关资料保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露;2. 为确保转让顺利进行,保密期限至____________(日期)。

五、违约责任1. 若乙方违反本协议规定,不支付转让价款或未履行相关义务,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任;2. 若甲方违反本协议规定,不移交店面和相关设备或虚报信息等,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。

餐馆转让合同范本5篇

餐馆转让合同范本5篇

餐馆转让合同范本5篇合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同,受法律保护。

广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

下面就是小编给大家整理的餐馆转让合同范本,欢迎查阅!餐馆转让合同范本1转让方(甲方):姓名身份证号联系电话接受方(乙方):姓名身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将餐馆转让给乙方的事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于华都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方。

二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋所有权人是梁建,转让房屋一楼,建筑面积约120平方米。

三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有,具体如下:餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台,(其中该餐馆内3个煤气取暖器和餐馆门口8盆花为甲方所有)餐馆内所有设施设备归乙方所有。

四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币大写柒万肆仟捌佰元整(¥:74800.00元),乙方在本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费,以收款收据为准最新餐馆转让合同范本最新餐馆转让合同范本。

甲方不得再向乙方索取。

第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。

五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照未办理,转让后餐馆的证照由乙方自行办理,在支付转让费的同时,甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续(房产证和租房合同该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责,乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。

六、转让餐馆的违约责任1、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费金额的1%的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费金额的10%向甲方支付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆,如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任,如果协议签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退还乙方已支付的所有费用,赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任,甲方违约向乙方支付转让费金额的50%作为违约金。

饭店餐厅餐馆转让合同5篇

饭店餐厅餐馆转让合同5篇

饭店餐厅餐馆转让合同5篇第1篇示例:饭店餐厅餐馆转让合同甲方:(转让方)地址:身份证号:电话:鉴于甲方拟将其经营的饭店餐厅餐馆全部转让给乙方,并经双方友好协商,达成以下协议,共同遵守,并按照约定履行:一、转让标的甲方拟将其位于【地点】的饭店餐厅餐馆全部转让给乙方,包括经营权、设备、财产、知识产权等所有相关权益。

二、转让价格1. 转让价格为【金额】元整。

2. 乙方应在签署本合支付转让价款的【比例】%作为定金,余款应在【日期】前支付清楚。

3. 转让价格不包括餐厅的日常经营费用和债务,乙方需另行承担。

三、过户手续1. 双方同意在签署本合同之日起【天数】内完成过户手续。

2. 过户手续包括但不限于商业登记、税务登记、知识产权转移等相关手续,由双方共同协助完成。

四、经营权利义务1. 乙方接手后应继续在转让餐厅内经营餐饮服务,并确保餐厅的正常经营。

2. 乙方应尊重甲方在转让餐厅内积累的顾客资源和声誉,不得损坏餐厅形象。

五、保密条款1. 双方同意在本合同签订之日起【年限】内对合同中约定的内容进行保密。

2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或公开合同内容。

六、违约责任1. 若因一方违反本合同的规定,给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。

2. 违约方还应承担另一方因此而产生的一切合理费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。

七、争议解决1. 本合同因履行发生争议时,双方应友好协商解决。

协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【年限】年。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):签订日期:以上为饭店餐厅餐馆转让合同,凡此合同一经签署即为有效。

第2篇示例:饭店餐厅餐馆转让合同甲方:(转让方)乙方:(受让方)鉴于甲方经营的饭店餐厅餐馆具有一定规模和较好的经营状况,现有意向将其转让给乙方,并遵循自愿、平等、协商的原则,就具体事宜达成如下协议:第一条转让资产1.1 甲方将其名下的饭店餐厅餐馆内的所有权、经营权以及包括但不限于餐桌、椅子、厨房设备、餐具、收银系统等一并转让给乙方。

餐饮店面转让协议书范本(3篇)

餐饮店面转让协议书范本(3篇)

第1篇协议编号:_______甲方(转让方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________乙方(受让方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________鉴于甲方因个人原因或其他合法原因,欲将其位于__________________________的餐饮店面(以下简称“店面”)转让给乙方,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议:一、转让标的1.1 甲方将其位于__________________________的餐饮店面,包括但不限于以下内容:(1)店面使用权;(2)店面内所有合法经营的相关设备、设施;(3)店面内所有合法经营的相关许可证、特许经营权;(4)店面内所有合法经营的相关商标、专利、版权等知识产权。

1.2 甲方承诺上述转让标的权属清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式2.1 本协议转让价格为人民币____________元整(大写:__________________________)。

2.2 乙方应于本协议签订之日起________个工作日内,向甲方支付人民币____________元整作为定金。

2.3 乙方应在支付定金后________个工作日内,将剩余转让价格人民币____________元整支付给甲方。

2.4 乙方支付转让价格后,甲方应向乙方提供上述转让标的的完整权属证明文件。

三、转让标的交付及使用3.1 甲方应在本协议签订之日起________个工作日内,将转让标的完整、无瑕疵地交付给乙方。

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饭店转让合同范本3篇专业版饭店转让合同范本一一、合同期限第一条本合同于________年_______月_______日生效,期限________年,其中试用期至______年_____月______日止。

如双方需要,可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。

如合同期已满,双方不再续签合同,但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束,则合同应顺延至有关工作业务结束。

二、甲、乙双方的义务和责任第二条乙方同意根据甲方工作需要,承担_________岗位工种工作。

第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定详见《岗位责任书》的标准。

第四条乙方每周工作时间为________天,每天工作________小时;乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。

第五条乙方应接受甲方的绩效考核。

第六条未经甲方许可,乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。

第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。

第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案,均由乙方原单位保管缴纳。

第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。

三、劳务报酬第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬,标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。

乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定。

甲乙双方对劳务报酬的其他约定___________。

甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬:1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他情况。

四、合同的终止与解除第十一条合同期满如未续签,则视为《劳务雇佣合同书》自行终止,双方应及时办理相关手续。

第十二条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第十三条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:一在试用期间被证明不符合录用条件的;二严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;三严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;四被依法追究刑事责任的。

五、双方约定的其他内容第十四条甲乙双方约定本合同增加以下内容:一乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明,并如实填写《劳务人员登记表》,否则甲方有权随时解除本合同,并且不给予经济补偿。

二甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。

修改后的内容对本合同具有同等效力。

三甲方可以在合同有效期内,根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围,劳务报酬等事项也将做出相应调整。

乙方愿意服从甲方的安排。

四乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的,在该项目未结束前,乙方不得未经甲方同意擅自离职。

五甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格者,甲方有权解除或终止本合同。

六本合同到解除日期时,乙方应按照《______有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续,否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。

第十五条本合同的附件如下:附件一《保密协议》;附件二《岗位职责书》;附件三甲方制定的《员工手册》及有关规定。

第十六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方盖章:____________法人或委托代理人签字或盖章:______________乙方签字:____________签订日期:________________饭店转让合同范本二甲方出让方:乙方受让方:经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。

第一条:甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有,乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下,厂家返还乙方2000元使用押金。

第二条:甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。

第三条:乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。

余下的2万在20**年1月23日以前全部支付清。

第四条:乙方在支付第一次6万人民币转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。

乙方在付清转让价款的当天,即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。

1. 鑫港海鲜坊整体转让后,乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议,另与房主签订协议。

2. 鑫港海鲜坊整体转让后,乙方将所有20**年到20**年度所有暖气费。

物业费。

交清。

水费电费交清至鉴定合同当日。

将原鑫港海鲜坊的所有证照消防、税务、工商、环保、卫生将过户乙方的法人。

甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任,所有后果由乙方全权负责。

第五条:鑫港海鲜坊整体转让前截止20**年12月25日止的债权债务由甲方享有和承担,乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第六条:乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后,乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。

第七条:违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。

第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方:乙方:身份证号码:年月日身份证号码:年月日饭店转让合同范本三出租方以下简称甲方:承租方以下简称乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。

为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条:饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于2、出租房屋面积共平方米;3、该饭店及房屋有装修及设施;第二条:甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有证明复印件仅供本次租凭使用。

第三条:租凭期限及用途1、该房屋租凭期共个月。

自年月日起至年月日止;2、乙方向甲方承诺,租凭该房屋仅作为饭店使用;3、租凭期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;4、乙方如要求续租,则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方,重新签订租凭合同。

第四条:租金及支付方式1、先缴押金元,乙方不租时退回;2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方,乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款元给甲方。

3、该房屋每月租金为元大写叁仟肆佰元整,房屋租金自下一年2021年10月10日起月租金涨7%即元/月;4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证;第五条:租凭期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租凭期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

2、乙方缴纳以下费用:乙方应按时缴纳自行负担的费用水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用。

第六条:房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方,乙方应积极协助配合;2、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修房屋;3、对乙方的装修及装饰部分,甲方不负有修缮的义务;4、乙方应合理使用其所承租的房屋,如因使用不当造成房屋损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租凭期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:1依附于房屋的装修归甲方所有;2要求乙方恢复原状;3向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条:房屋的转让与转租1、租凭期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋;3、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;4、租凭期满,乙方要继续租凭的,应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先出租权;5、租凭期满合同自然终止;6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第八条:房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施有异议的,应当场提出。

当场难以检测判断的,应于5日内向对方主张。

3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后,将承租的房屋及附属设施交还给甲方;4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第九条:甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。

甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证;3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

第十条:乙方违约责任1、租凭期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。

如支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止;1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋的;3改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计1个月以上的。

2、租凭期内,乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金;3、在租凭期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任;4、租凭期满,乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还,则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。

第十一条:免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任;3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补;4、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十二条:争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条:其他约定事项饭店房屋所有人为周-浩,经营租凭人为,在租凭期间所有经营活动及后果由负责,周-浩不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。

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