中梁全套成本制度-附件1：目标成本测算模板

单元入口 改造
改造面积
20.00
按造价3%
-
估算
- #DIV/0!
3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6
3.2.7 3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3
源自文库
屋面围合 改造 挑空加板 改造 阳台平台 改造 空调搁板 改造 赠送部分 结构及粗 装修
门窗工程
车库门
地上单元 门 地下单元 门
改造面积 改造面积 改造面积 改造面积 赠送面积
- #DIV/0!
2,300
- #DIV/0!
3,699 1,378,247
#DIV/0!
主入户门为 铜门，单价 2970元 /m2；次入 户门为铜质 仿铜入户 门，单价 723元/m2， 单价参考战 备采购价
1,300 650 360 365 560
216,613
7,740 121,636
3,552
公区室内 装修 地上大堂 精装修 地下大堂 精装修 标准层电 梯厅装修 电梯轿箱 装修 架空层装 修 地库地坪 装修
公区软装
单元数 单元数 电梯厅数 台 装饰面积 装饰面积 装饰面积
30.00 2.00 1.00 2.73 1.00
3.24 2.20
2.76
4.00 0.31 0.02 0.31 0.01
- #DIV/0!
1,300
- #DIV/0!
30
- #DIV/0!
#DIV/0!
3.5 3.5.1
外立面装 修
外墙涂料 实际建面
真石漆
3.5.2 3.5.3 3.5.4 3.5.5
3.5.6
质感涂料
弹性涂料
外墙面砖
外墙装饰 线条 外墙玻璃 幕墙 外墙铝板 幕墙
外墙石材 幕墙
实际建面 实际建面 实际建面 实际建面
改造面积
改造面积
地下建面
地上主体
地上结构 及粗装修
报规建面
钢筋
混凝土 模板工程 措施费
返回
系数
工程量 45,645
1.20 0.033 0.033
1.00
5,093 -
1,455
1,455
别墅
单价
合价
#DIV/0!
建筑面积 单方造价
工程量/单 价/及其他
说明
#DIV/0!
70 3,000 7,800
#DIV/0!
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断桥隔热铝 合金门窗， 单价参考战 略采购价 单价参考战 备采购价
楼道内木质 防火门，沙 比利饰面， 单价参考战 备采购价
- #DIV/0!
3,800
- #DIV/0!
3,300
- #DIV/0!
2,000
- #DIV/0!
20,000
樘数 门面积 门面积
3.3.4
入户门 户数
3.3.5
3.3.6 3.3.7 3.3.8
斜屋顶天 窗
顶层户数
窗、阳台 门
门窗面积
百叶窗 门窗面积 临时门窗 门窗面积
3.3.9
防火门 门面积
3.4
3.4.1.1 3.4.2.2 3.4.1.3 3.4.2.4 3.4.1.5 3.4.2.6 3.4.1.7
实际建面
3.5.7
外墙外保 温
实际建面
3.5.8 3.6 3.6.1 3.6.2 3.6.3
3.6.4
3.7 3.7.1 3.7.2 3.7.3 3.7.4 3.7.5
地面保温
屋面
屋面构架 及雨棚 单元入口 雨蓬 檐沟含落 水
实际建面
单元数 单元数 米
屋面瓦 落地面积
栏杆 楼梯栏杆 阳台栏杆 护窗栏杆
楼梯间数 量
户数
屋顶栏杆
空调板栏 杆
落地面积 户数
1.00
1,075
1.00
1,075
1,075
0.10
1,075
1,075
0.40
1,075
1,075
1,075
0.70
1,075
0.33
1,075
1,075
15.00
-
4.50
-
0.39
-
19.50
-
25.00
135
9.00
135
0.22
-
135
724,765 #DIV/0!
43
-
4.78
-
0.36
-
422
-
3.67
-
1.00
-
55
-
47
-
系数为中梁 限额，工程 量为结构面 积，单价考 虑当地的市 场价格
系数为中梁 限额，工程 量为结构面 积，单价考 虑当地的市 场价格
复合木模
脚手架、垂 直运输、超 高费、组织 措施费等
砌体工程
0.24
-
522
-
ALC蒸压砂 加气混凝土 砌块 （B06， A5.0），单 价参考当地 市场价格
92 98,900 #DIV/0!
89 95,675
外墙立面首 层以上主要 为真石漆涂 料，单价参 考战备采购 价
55
-
30
3,225
阳台采用弹 性涂料
#DIV/0! EPS、GRC
195 83,640 #DIV/0!
1,000
- #DIV/0!
#DIV/0!
首层外立面
560 422,572 #DIV/0! 采用石材幕
- #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1,225
#DIV/0!
1.00
1,455
1,869
#DIV/0!
1.00
1,455
700
#DIV/0!
1.00
1,455
400
#DIV/0!
1.00
- #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
1.00
- #DIV/0!
- #DIV/0!
0.77
-
69
-
30厚C20细 石砼随捣随 抹平
天棚抹灰
1.21
-
24
-
界面剂+18 厚1:1:4混合 砂浆分层抹 平+腻子刮 白
其他零星 工程
1.00
-
3
-
空调板、水 簸箕、排烟 道、风道、 防火止逆阀 等
屋面工程
0.31
-
309
-
200g油毡 隔离层+40 厚C25细石 砼保护层
3.2.2
工程变更
卫生间防 水
0.12
-
26
-
1.5厚JS聚 合物水泥防 水涂膜II 型，单价参 考战备采购 价
屋面防水
0.22
-
54
-
1.5厚合成 高分子防水 卷材+1.5厚 合成高分子 涂膜防水 层，单价参 考战备采购 价
墙柱面工 程
3.54
-
41
-
界面剂+18 厚1:1:4混合 砂浆分层抹 平+腻子刮 白
楼地面工 程
叠拼别 墅建安 费用
序号 成本项目 计量指标
3
3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4
3.1.5
3.1.6
3.1.7
3.1.8 3.2 3.2.1
主体建筑 工程费
地下主体
土方工程 土方量
护壁护坡 围护长度
围护桩 围护长度
工程桩
基础及地 下室 地下夹层 改造 地下隔墙 改造
其它
桩基区域 面积 地下建面
14.50 7.40
16.40 1.00
1.00
1,075
- #DIV/0! - #DIV/0! - #DIV/0! - #DIV/0!
- #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
135
1,075 1,075 1,075 1,075
-
1,727,788 #DIV/0! - #DIV/0!
2,300