嘉祥调研报告

嘉祥县历年城镇人口（万人）
25
21.63
20
15
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7.7
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11.89 12.46 8.8
0
2003
Hale Waihona Puke Baidu
2004
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2007
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5、物产资源
• 嘉祥县境内资源丰富。已探明有煤面积125平方 公里、总储量 1694亿吨，梁宝寺煤田煤炭地质储 量10亿吨，煤质为气肥煤，现由肥矿集团建矿开 采。金屯 镇东部，深层有丰富的煤炭资源，待进 一步勘查。新挑河乡坡刘一带煤田面积约6平方公 里 ，地质储量约5000万吨，现由里能集团建矿开 采。
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【区位、交通对嘉祥的影响和意义】
高速公路交汇地，发展潜力巨大。
嘉祥县地处日东高速、济荷高速的交汇处，是连接南北各省省会城市的重要枢纽； 嘉祥交通的便利性，对于整个嘉祥的经济是具有非凡意义的；从中国三、四线城市的经济、商业 发展角度来看，大多以交通设施为发展载体；而重要枢纽的地位更是对嘉祥的经济、商业等的成 长起到了快速带动的作用。
• 县人民政府驻嘉祥镇。
• 嘉祥县辖8个镇、7个乡：嘉祥镇、纸坊镇、卧龙山镇、梁宝寺镇、疃里镇、 马村镇、金屯镇、大张楼镇、马集乡、满硐乡、仲山乡、盂姑集乡、老僧堂 乡、黄垓乡、万张乡。共5个居委会、709个村委会，762个自然村。总面积 968平方千米，总人口792083人。其中城区人口约21万。
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2、历史文化
• 嘉祥县历史悠久，人杰地灵。相传春秋 时期鲁哀公西取狩猎，获一麒麟，此地 取嘉美祥瑞之意，而得"嘉祥"之名，公 元1147年置县。考古发现境内新石器时 代就有人类活动。春秋战国时期，农耕 发展，文化繁荣，成为鲁国的政治、经 济、文化中心地区。嘉祥历代人才辈出， 是古代四大圣贤(孔子、孟子、曾子、 颜子)之一曾子的故里。曾子师从孔子， 孔子之孙子思师从曾子，孟子师从子思。 曾子上承孔子道统，下开思孟学派，是 孔子学说的主要继承人和传播者，是继 孔子之后著名的教育家、思想家，在中 国主流传统文化儒学中，有着十分突出 的地位。孔子弟子七十二贤中中，曾点、 曾参、申雍、冉求、冉枨六位为嘉祥籍， 曾子弟子历史名人乐正子春、公明仪、 公明宣、沈犹行、阳明夫、子襄等也是 嘉祥人。东汉以信著称的庐江大守范式， 东晋号称"兖州八伯"之一的太尉郗鉴、 北宋有著名文学家王禹称和苏门四学士 之一的晁补之、元朝刚正不阿的吏部尚 书曹元用、明朝为政清廉的太仆寺少卿 黄嘉宾和执政严明的兵部侍郎高斗光均 为嘉祥籍。
连接省内外，联系沿海与内地，宏观经济驱动巨野快速发展。
相较于济宁其他城区的交通环境而言，嘉祥城区发展、嘉祥经济的发展，从其规模性、影响力来 看，都在中国宏观经济发展的驱动下，迅速地发展着。
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4、行政人口现状
中国•济宁 嘉祥县房地产市场调研报告
市场导言
市场导言
一般而言，区域房地产市场分析是从市场结构、供需状况和竞争情况，三大层面进行深入分析，通 过市场数据分析区域市场现状与特点，并预测未来近期的市场走势。 整个房地产开发、建设、营销过程是一个系统而艰巨的工程，区域房地产市场分析是这一系统工程 的首要环节，它在面临着资源条件、管理水平、外界环境等一系列挑战的情况下，通过区域状况、 产业结构以及企业能力等各个方面的评估来判断项目的可行性。 因此在本报告中，我们仅就与本项目息息相关的市场现象做针对性研究，以便所得结果对于项目在 实际营销中发挥最大的实效性。 另外，为了使整篇报告达到简洁性、针对性、特定性的结果，我们在市场研究时以巨野城区作为主 要载体进行分析研究。
• 嘉祥县石灰岩储量丰富，品种齐全，全县石灰岩 探明含量约为90亿吨。
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嘉祥石材
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6、产业发展 • 走新兴工业化道路，夯实对接的产业基础。嘉祥围绕能源化工、机械
电子、纺织服装、建材石材、农副产品加工五大支柱产业，突出机械 制造和能源化工两大主导产业，延长产业链、开辟新领域、培植大集 群一实施“工业立县”战略，调整产业结构，加快重点项目建设。着 眼于工业经济总量扩张、产业升级，突出发展机械制造、能源化工两 大主导产业，围绕发展机械设备、特种车辆、碳素制品、金属制品、 基础零配件制造五大重点，加速机械制造业发展。精心挑选骨干企业 和重点项目，加快与济宁的企业对接、产业对接、基础设施等方面的 对接。通过举办中国(嘉祥)手套产业博览会和嘉祥石雕艺术节等节庆 招商活动，围绕重点招商项目，精心包装、集中推介。以240万吨梁 宝寺煤矿、新河煤矿和阳光煤化公司等骨干企业为龙头，大力发展煤 化工产业；以180万千瓦里能电厂为龙头，大力发展能源电力产业； 以圣润纺织、京鲁益久、日盛手套等企业为龙头，通过资源整合、强 化分工，建成出口服装加工基地；以嘉冠油脂、绿维果蔬汁等企业为 龙头，大力发展农副产品加工业。华能电厂二期、神力索具、华隆机 械、汇通胶带、顺惠玻璃等一批项目建成投产。
嘉祥县市场
一、市场环境 二、住宅市场 三、市场分析总结
一、市场环境
1、嘉祥概况 2、历史文化 3、交通现况 4、人口现况
5、物产资源 6、产业发展 7、经济现况 8、城市建设 9、市场环境小结
4
1、嘉祥概况
• 嘉祥县位于山东省济宁市西部，东经 116°06′～116°27′，北纬35°11′～ 35°38′属黄河冲积平原。东西宽22公 里南北长47.5公里，总面积971.6平方 公里。东临宁任城区，南接金乡县， 西靠菏泽市的巨野和郓城县，北依梁 山县，东北隔梁济运河与汶上县相望。 县城坐落于县境中部，地理坐标为东 经116°20′、北纬35°24′。县城东至济 宁22公里，南至金乡县城45公里，西 至巨野县城23公里，北至梁山县城50 公里。
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3、交通现状
• 嘉祥县交通便利，公路、铁路、水 运、航空等各种交通运输设施齐全。 新石铁路、京福高速 公路日荷支线、 327国道穿城而过，西邻“京九” 铁路60公里，东邻“京沪”铁路40 公里， 距省会济南2 5小时车； 济宁机场坐落在县城南10公里处， 已开通北京、上海、广州、青岛 等 航线；嘉祥港水运码头经京杭大运 河可转运苏、沪、浙一带。县境内 交通运输方便，全县通车里程达 3314公里。