上海装配式建筑单体预制率和装配率计算细则试行
预制率装配率计算规则汇总
0.3
0.2
装配整体式剪力墙结构/
装配整体式部分框支剪力墙结构
0.55
0.15
0.3
S为集成应用加分项。
江苏省计算规则
预制装配率
预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配式外围护构件、工业化
内装部品的体积或面积占该部分总面积的比率。
3
预制装配率= +
=1
式中：
主体结构和外围护结构预制混凝土构件的体积之和
式中：
部品装配率=σ （部品权重 × 部品比例） × 100%
表：部品权重表
序数
装配率评分项
权重系数
1
预制内隔墙
0.06
2
全装修
0.12
3
单元式幕墙
0.05
4
集成式厨房
0.02
5
集成式卫生间
0.02
6
集成管道井
0.01
7
集成排烟道
0.01
上海市计算规则
建筑单体装配率
建筑单体装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构
全部建筑部品投影面积或表面积之和
表：预制装配率计算权重系数
分类
装配整体式框架/装配整体式框架+防屈曲支撑
/装配整体式框架+现浇剪力墙（现浇核心筒）
0.5
0.3
0.2
装配整体式剪力墙结构/
装配整体式部分框支剪力墙结构
0.55
0.15
0.3
S为集成应用加分项。
石家庄市计算规则
单体装配率
内隔墙预制混凝土构件总体积× 0.5
标准层全部混凝土总体积=主体和围护结构预制混凝土构件总体积+非承重内隔墙
沪建交[2013]1243号--《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则
![沪建交[2013]1243号--《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则](https://img.taocdn.com/s3/m/09fe58026edb6f1aff001fd9.png)
《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则为贯彻实施《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》（沪府办[2013]52号）的相关规定，特制定本实施细则。
第一条（编制年度实施计划）每年年初，各区（县）结合所辖区域当年土地供应计划的编制、面积落实比例要求以及重点发展区域推进情况等，编制本区（县）装配式建筑年度实施计划方案并提供给市建设交通委和市住房保障房屋管理局。
市建设交通委、市住房保障房屋管理局会同市发展改革委、市规划国土资源局结合各区（县）的装配式建筑年度实施计划方案编制年度实施计划，经市政府同意后下达给各区（县）政府。
第二条（土地供应意见征询）以出让方式供应土地的商品住宅项目在用地招拍挂出让前，由规划土地部门组织前期出让征询，房管部门在反馈征询意见时，除原有的保障房住房比例、配建保障房方式、配套条件等内容外，还应将是否实施装配式建筑的意见反馈规划土地部门，规划土地部门在编制出让文件时应当注明，并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容，明确由受让人按照执行。
以出让方式供应土地的商业、办公等项目在用地招拍挂出让前，由规划土地部门组织前期出让征询，建设管理部门在反馈征询意见时，除原有的要求内容外，还应将是否实施装配式建筑的意见反馈规划土地部门，规划土地部门在编制出让文件时应当注明，并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容，明确由受让人按照执行。
以划拨方式供应土地的共有产权房、公共租赁房，由房管部门在项目认定文件中明确是否实施装配式建筑的意见，用地单位在向规划土地部门申请办理划拨用地批文时，必须提交房管部门的认定文件。
以划拨方式供应土地的政府投资的公共建筑，由发展改革部门在立项文件中明确是否实施装配式建筑的意见，用地单位在向规划土地部门申请办理划拨用地批文时，必须提交发展改革部门的立项文件。
第三条（装配式建筑项目的认定）对于采用除装配整体式混凝土结构体系外的其他结构体系的装配式住宅项目以及装配式公共建筑项目的认定，需经过本市建筑工业化专家委员会评审。
装配式住宅结构设计要点(含预制率、装配率计算)
装配式住宅结构设计要点（含预制率、装配率计算）预制率和装配率目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。
但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装配率计算细则为例，预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
规范列出了两种计算方法：计算方法一预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）计算方法二预制率=∑（构件权重×修正系数×预制构件比例）×100%计算时需要注意以下几点：1.上海地区计算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为计算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙填充墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土结构，方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。
混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。
装配率装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率 + 部品装配率 + 其他部品装配率 = ∑（部品权重× 部品比例）×100%其中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
装配式结构体系选型制约预制结构体系的因素主要有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同结构体系的装配整体式房屋有最大适用高度限值。
二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各类保温形式的特点及使用材料进行选择。
装配式建筑预制率计算细则
·装配式建筑装配率与预制率计算细则目次1 总则 (3)2 术语 (4)3 基本规定 (4)4 装配率与预制率计算 (5)4.1 装配率计算 (5)4.2 预制率计算 (9)4.3 计算规定 (10)5 预制外墙外表面积比计算 (12)6 预制外墙建筑面积计算 (15)1.0.1为统一装配率和预制率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提高装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本细则。
1.0.2本细则适用于宁波市装配式建筑在设计阶段的装配率和预制率计算。
1.0.3 装配率和预制率计算除应符合本细则外，尚应符合国家和浙江省现行标准的有关规定。
2.0.1装配式建筑prefabricated building由预制部品部件在工地装配而成的建筑，采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑，包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式钢-混凝土混合结构建筑、木结构建筑。
2.0.2装配率prefabrication ratio装配式建筑单体±0.000楼层以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
2.0.3预制率Precast ratio of single building装配式混凝土建筑单体的基本预制率与附加预制率之和。
2.0.4全装修decorated所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。
2.0.5构件标准化Component standardization指装配式混凝土建筑预制构件制作遵循一整套具有适应性的模数以及模数协调原则。
设计中据此优化各功能模块的尺寸和种类，使建筑部品、部件实现通用性，最终达到“少规格、多组合”的目的。
2.0.6集成厨房integrated kitchen楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
上海装配式建筑单体预制率和装配率计算细则试行
2、凸窗是指窗户凸出到墙外形成的构件，一般呈矩形或梯形，以利于采光和室
内空间视线的延伸。凸窗所在的预制墙体计入墙体分项，当凸窗侧板上下层连续
贯通时，凸窗侧板亦计入墙体统计。
3、空调板是指放置空调外机的搁板；
4、全预制柱/斜撑是指在工厂预制现场安装的预制混凝土柱/斜撑、钢柱/斜撑、 竹木结构柱/斜撑等，不包括现浇型钢混凝土柱；
二、建筑单体预制率计算 建筑单体预制率，是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土 混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结 构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总 用量的比率。其中，预制构件包括以下类型：墙体（剪力墙、 外挂墙板）、柱/斜撑、梁、楼板、楼梯、凸窗、空调板、阳 台板、女儿墙。 建筑单体预制率可按以下两种方法进行计算。其中，混凝 土结构可按方法一或方法二进行计算，钢结构、钢-混凝土组 合结构、竹木结构可按方法二进行计算。 （一）对于建筑单体仅为混凝土结构的装配式建筑，其单 体预制率可按方法一（即，沪建交联[2013]1243 号文中公式） 进行计算。 —1—
全预制板
0.90
4
楼板
0.25
免模免支撑板
0.60
免模板
0.40
5
楼梯
0.02
全预制
1.0
6
凸窗
0.02
全截面预制墙 双面叠合墙
0.9/0.95（夹心保 温） 0.75
单面叠合墙
0.30
7
女儿墙
0.01
全截面预制墙 双面叠合墙
0.9/0.95（夹心保 温） 0.75
单面叠合墙
0.30
注：本表适用于剪力墙数量较少的框-剪结构（剪力墙承受的基底剪力小于基底
00 预制率计算
国家及各地预制率、装配率计算标准汇总2017-03-18 00:00预制率、装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。
然而现阶段其状况却只能用一个字来形容：乱。
预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层混凝土的预制率、结构构件的预制率多种名称都在使用。
这带来了一系列问题：这些名词（指标）的概念到底是什么？预制率计算含不含非承重内墙？单体建筑的装配率该如何计算？钢、木等材料算不算“预制”建材？预制率高些好？还是低一些更科学？“三板”应用项目预制率能达到多少？装配式建筑政策该依据什么指标制定？为了解决些问题，我们首先从这些概念的形成过程说起。
▲不同概念名称的提出时间表一、国标《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015给出定义：预制率——工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
（装配式混凝土结构钢结构适用）不低于20%●混凝土体积计算比较繁琐，不便于核查。
●部分专家有不同看法：非承重内隔墙、裙房、地下室等部分混凝土体积是否参与计算？钢结构、木结构建筑是否也应提出预制率指标？装配率——工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
（实际评价规则中，不含已经计算预制率的构件）不低于50%●装配率计算只针对单独构件或建筑部品，未提出单栋建筑的装配率计算方法（分6类，各部位装配率均大于50%，视同建筑整体装配率大于50%）。
●参与预制率计算的构件，是否仍参与装配率计算？●是否需要引入权重？（从评分规则来看，是有权重的）二、深圳政策：深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则（试行）预制率不低于15%●针对标准层计算。
●非承重内隔墙纳入计算，但计算体积时需乘系数0.5。
●非承重内隔墙部分计算体积比时，上限不超过7.5%。
装配率——是指建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时，采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式模板的面积之和，占传统现浇所需模板总面积的百分比。
装配式建筑装配率计算细则
装配式建筑装配率计算细则装配式建筑装配率计算细则一、适用范围适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、钢与混凝土混合结构建筑，木结构建筑装配率计算可参照执行。
二、一般规定（一）本《计算细则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例分值。
（二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定：1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算；3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元；4.当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时，可采取专家论证的方式确定应用比例、计算方式及分值。
（三）下述范围新建民用建筑对主体结构中预制部件的应用比例不作最低限要求：1.超过装配式建筑相关技术标准规定最大适用高度的建筑工程，依据本细则计算的单体建筑装配率应达到25%以上；2.居住建筑类项目中非居住功能的建筑，其地上建筑面积总和不超过10000平方米，或不超过3000平方米的售楼处、会所（活动中心）、商铺等独立配套建筑；3.因技术条件特殊需调整装配率指标的建筑工程，依据本细则计算的单体建筑装配率应达到30%以上。
三、装配式建筑装配率计算方法1.装配率应根据表1中的分值按下式计算：P——装配率；Q1——主体结构指标实际得分值；Q2——围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3——装修和设备管线指标实际得分值；Q4——装配率评价项目Q1、Q2、Q3中缺少的评价项分值总和；Q5——创新项指标实际得分值。
表1 装配式建筑装配率计算表注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。
2.主体结构竖向构件中预制部件的应用比例计算方法：Q1a=V1a/V×100%式中：Q1a──主体结构竖向构件中预制部件的应用比例；V1a──主体结构竖向构件中列入装配式计算的现浇部件体积和预制部件体积之和；V──主体结构竖向部件总体积。
装配式住宅结构设计要点(含预制率、装配率计算)
装配式住宅结构设计要点（含预制率、装配率计算）预制率和装配率目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。
但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装配率计算细则为例，预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
规范列出了两种计算方法：计算方法一预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）计算方法二预制率=∑（构件权重×修正系数×预制构件比例）×100%计算时需要注意以下几点：1.上海地区计算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为计算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙填充墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土结构，方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。
混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。
装配率装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率+ 部品装配率+ 其他部品装配率= ∑（部品权重× 部品比例）×100%其中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
装配式结构体系选型制约预制结构体系的因素主要有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同结构体系的装配整体式房屋有最大适用高度限值。
二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各类保温形式的特点及使用材料进行选择。
上海市装配整体式混凝土建筑工程施工图设计文件技术审查要点2017
上海市装配整体式混凝土建筑工程施工图设计文件技术审查要点上海市住房和城乡建设管理委员会二〇一七年六月前言受上海市住房和城乡建设管理委员会委托，上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市勘察设计行业协会审图分会组织上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司、上海城建审图咨询有限公司的专家，认真总结了装配整体式混凝土建筑工程施工图设计和审查的实践经验，深入研究了住房城乡建设部《装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（建质函〔2016〕287号）编制原则，以上海市《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》DGJ 08-2154-2014、《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术规程》DG/TJ08 -2158-2015、《装配整体式混凝土居住建筑设计规程》DG/TJ 08-2071-2016为依据，在广泛征求了上海市政府主管部门、施工图审查机构、设计单位意见的基础上，经反复讨论和修改，编制了《上海市装配整体式混凝土建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。
在本要点执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市勘察设计行业协会审图分会反馈，以供今后修订时参考。
《上海市装配整体式混凝土建筑工程施工图设计文件技术审查要点》自印发之日起执行。
目录1总则 (1)2政府主管部门的规范性文件 (3)2.1与建筑专业相关的规范性文件 (3)2.2 与结构专业相关的规范性文件 (3)3设计文件编制要求 (5)3.1建筑专业设计文件编制要求 (5)3.2 结构专业设计文件编制要求 (5)3.3 建筑电气专业设计文件编制要求 (6)3.4 给水排水专业设计文件编制要求 (7)3.5 供暖通风及空气调节专业设计文件编制要求 (7)4建筑专业 (8)4.1 材料 (8)4.2 接缝和构造 (8)5结构专业 (10)5.1材料 (10)5.2结构设计基本规定 (10)5.3框架结构设计 (18)5.4剪力墙结构设计 (25)5.5预制外挂墙板设计 (34)6 建筑电气专业 (36)7 引用标准名录及条款号 (37)1总则1.0.1 为指导和规范上海市装配整体式混凝土建筑工程施工图设计文件的审查工作，根据相关法规（本要点所称法规系法律、法规、部门规章和政府主管部门的规范性文件的总称）和《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》DGJ 08-2154-2014、《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术规程》DG/TJ08-2158-2015、《装配整体式混凝土居住建筑设计规程》DG/TJ 08-2071-2016、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》（建质函〔2016〕247号）、《上海市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定》（沪建管〔2015〕182号）编制《上海市装配整体式混凝土建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（以下简称本要点）。
上海装配式建筑单体预制率和装配率计算细则
表 2 修正系数表
技术工艺类别
修正 系数
备注
1 2 3 承重墙体 4 5
6
7 非承重外
8 围护墙
全预制墙体 双面叠合墙体 单面叠合墙体 集成钢筋双面免模墙 集成钢筋单面免模墙
预制墙板 预制条板
通高窗
1.0 0.85 0.4 0.55 0.3 1.0 0.4
0.55
1、表中“1~7”项的修正系数，是该“技术工艺类 别”可实现现场双面免抹灰（对于第 3、5 项是 单面免抹灰）前提下的系数，否则修正系数-0.1； 2、表中“2~3”项的修正系数，是该“技术工艺类 别”集成受力钢筋骨架前提下的系数，否则修正 系数-0.2； 3、属于“1~7”项“技术工艺类别”的构件，若集成 保温，则集成保温部分的构件修正系数+0.05； 4、属于“1~7”项“技术工艺类别”的构件，若集成 外饰面，则集成外饰面部分的构件修正系数 +0.05（集成外饰面包括面砖反打、石材反打等 在工厂一体化完成的饰面系统）；
22
集成厨房
0.1
部品（技术）比例 A 4 100% B4
A4：各楼层集成厨房（卫生间）墙面、顶面和
地面采用干式工法的面积之和
23
集成卫生间
0.1 B4：各楼层厨房（卫生间）墙面、顶面和地面
的面积之和
1、当墙面、顶面、地面全部实现管线分离时，
此项部品（技术）比例取为 1；
2、当承重墙柱及外围护墙、顶面、地面全部实
部品（技术）比例 A 2 100% B2
0.1 A2：各楼层内隔墙中，非砌筑墙体的长度之和，
不扣除门窗洞口 B2：各楼层内隔墙体长度之和，不扣除门窗洞 口
部品（技术）比例 A3 100%
0.1
装配式建筑预制率计算细则
装配式建筑预制率计算细则·装配式建筑装配率与预制率计算细则⽬次1 总则 (3)2 术语 (4)3 基本规定 (4)4 装配率与预制率计算 (5)4.1 装配率计算 (5)4.2 预制率计算 (9)4.3 计算规定 (10)5 预制外墙外表⾯积⽐计算 (12)6 预制外墙建筑⾯积计算 (15)1.0.1为统⼀装配率和预制率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提⾼装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本细则。
1.0.2本细则适⽤于宁波市装配式建筑在设计阶段的装配率和预制率计算。
1.0.3 装配率和预制率计算除应符合本细则外，尚应符合国家和浙江省现⾏标准的有关规定。
2.0.1装配式建筑prefabricated building由预制部品部件在⼯地装配⽽成的建筑，采⽤以标准化设计、⼯⼚化⽣产、装配化施⼯、⼀体化装修和信息化管理等为主要特征的⼯业化⽣产⽅式建造的建筑，包括：装配式混凝⼟建筑、装配式钢结构建筑、装配式钢-混凝⼟混合结构建筑、⽊结构建筑。
2.0.2装配率prefabrication ratio装配式建筑单体±0.000楼层以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采⽤预制部品部件的综合⽐例。
2.0.3预制率Precast ratio of single building装配式混凝⼟建筑单体的基本预制率与附加预制率之和。
2.0.4全装修decorated所有功能空间的固定⾯装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使⽤功能和建筑性能的状态。
2.0.5构件标准化Component standardization指装配式混凝⼟建筑预制构件制作遵循⼀整套具有适应性的模数以及模数协调原则。
设计中据此优化各功能模块的尺⼨和种类，使建筑部品、部件实现通⽤性，最终达到“少规格、多组合”的⽬的。
2.0.6集成厨房integrated kitchen楼⾯、吊顶、墙⾯、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、⼯⼚⽣产，在⼯地主要采⽤⼲式⼯法装配⽽成的厨房。
上海装配式建筑单体预制率和装配率计算细则征求意见稿
/
0.20
0.15
按构件中心线长度统计
3
梁
0.10
0.25
0.30
按构件中心线长度统计
4
板
0.30
0.25
0.30
按水平投影面积统计
5
楼梯
0.05
0.05ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
0.05
按梯段板水平投影面积统计
注：
①五类“构件类型”的预制构件在进行“预制构件比例”计算时，分子包含±0.000 以上该类别全部预制 构件，分母包含±0.000 以上该类别全部构件；
②表中第一项“墙”指除非承重内隔墙外的其他建筑墙体，包含承重与非承重的外墙，其按平面轴线长度
统计时不扣除门窗洞口长度；在计算“墙”的“预制构件比例”时，分母包含砌筑外围护墙体平面轴线长
度；若女儿墙预制，在计算“墙”的预制构件比例时，分子分母可同时计入女儿墙水平轴线长度；开放式
阳台栏板、外廊栏板等不属于外围护墙体；
序 数
计算项
表 2 修正系数表
技术工艺类别
修正 系数
备注
1 2 3 4
5
6 墙（不包 括非承重 内隔墙）
全预制墙体 双面叠合墙体 单面叠合墙体
模壳墙 预制条板
通高窗
7
围护性幕墙
8 9 梁、柱 10
全预制梁、柱 叠合梁、柱 模壳梁、柱
1.0 1、属于“1~5”项“技术工艺类别”的构件，
若集成保温，则集成保温部分的构件修正系数
二、建筑单体预制率计算
建筑单体预制率，是指混凝土结构、钢结构、竹木结构、组合结构等结构类型的装配式 建筑单体±0.000 以上主体结构、外围护中预制构件部分的材料用量占对应结构材料总用量 的比率。
预制率装配率计算规则汇总
5
5
梁
10
50%≤比例＜70% 比例≥70%
5~8* 10
注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后两位。
石家庄市计算规则
单体装配率
建筑单体装配率是指单体建筑±0.000标高一下的预制构件、建筑部品等的应用比率 。建筑单体装配率按下式进行计算。
式中：B为部品装配率指标分值；B=∑（KB，n），根据预制构件应用比例所得分值 （ KB ，n）按表取值。 部品应用比例取值表
全国各地预制率、装配率计算规则汇总
2018-11-17
全国各地预制率、装配率计算规则汇总
作者：胡鹏程 标签：工业化 预制率 装配率 计算规则 目的：预制率和装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是 政府定装配式建筑扶持政策的主要依据。本文件旨在梳理全国关 于预制率以及装配率的计算规则，为金科华南区域工业化实施计 划制定提供依据。
结构类型
柱A 梁B 楼板(含阳台)C 楼梯D 外墙E 内墙F 整体卫生间H 整体厨房I 合计
框架及框剪
15% 20% 30% 5% 20% 10% 10% 15% 125%
剪力墙
30% 5% 35%(含梁、柱) 30%(含梁、柱) 10% 15% 125%
框架核心筒
10% 20% 30% 5% 10% 25% 10% 15% 125%
上海市计算规则 建筑单体装配率
建筑单体装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构 件或部品总数量（或面积）的比率。
其他定义如下： 采用结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品、定型模板
六项工业化技术加分项，若没想技术应用比例各自超过70%，每项即可加分0.01，可累计加分
不同预制率下预制构件组合方式
不同预制率下预制构件组合方式分析装配式建筑预制构件的预制率性价比与成本的关系，调整各预制构件之间的比例，得到装配式建筑增量成本变化趋势，给出指定预制率下成本最优的预制构件组合方案，以期为降低装配式建筑成本提供参考。
01预制率的计算方法预制率是评价装配式建筑的重要指标之一，它是指工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
各个地区针对装配式建筑的单体预制率分别提出不同要求，如上海市对外环以外的装配式建筑的要求是25%以上，对外环以内装配式建筑的要求在40%以上。
为了更好地研究预制率与预制构件成本之间的关系，选取常见的几种预制率要求，讨论预制率在15%，20%，25%～30%，30%～40%情况下最优预制构件组合。
单体预制率计算方法依据上海市住房和城乡建设管理委员会《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》中建筑单体率的计算方法进行计算，详见表1。
02主体构件的成本对比分析研究对象本文选取某装配式住宅试点工程为研究样本，该工程建筑面积为793.52㎡，主体结构2层。
以现浇式建筑（I）和装配式建筑（II，III）三大类为研究对象，进行成本对比研究，分类情况见表2。
I类模型采用现浇式钢筋混凝土框架结构设计方案，II，III类模型采用预制装配式钢筋混凝土框架结构设计方案，平面布置图见图1。
图1 平面布置预制构件选择方法如下：预制叠合楼板根据规范《15G366-1桁架钢筋混凝土叠合板（60mm厚底板）》选定，采用DBD67-3624-31、DBD67-3618-31、DBD67-3615-31三块板拼接而成，其中留有300mm后浇缝，底板厚60mm，现浇层70mm厚；水平框架梁及次梁的叠合梁梁高分为400mm和500mm两类，后浇梁高均为200mm；竖向构件采用预制混凝土框架免模柱时，预制框架柱钢筋采用套筒连接。
预制构件成本及性价比分析根据所选取的工程模型，统计工程量，通过广联达软件分别计算4种情况工程造价。
[上海]装配整体式混凝土结构工程施工质量监督检查
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二、上海市装配式建筑工程 推进情况介绍
上海市建设工程安全质量监督总站
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上海市装配式建筑推进历程
实施
范围
由住宅为主转为 住宅、商办、学 校、医院、养老 以及工厂项目。
推进
方式
政府鼓励、开发 商自愿转变为政 府强制、开发商 承诺。
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《关于本市装配式建筑单体预制率 和装配率计算细则（试行）的通知》 沪建建材〔2016〕601 号规定：2016年 起，除文中规定范围除外（小型、超高 、特殊）， 符合条件的新建民用、工业建筑，应
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3、检查堆放场地是否根据构件堆放要求对不符合 要求的场地采取一定的加固措施，特别是堆场设 置在地下室顶板、边坡或特殊场地的，应有复核 计算或加固措施。 4、堆放架应具有足够的承载力和刚度，满足图纸 要求并通过承载力和稳定性计算。检查施工单位 是否根据构件类型进行设计和制作专门的堆放临 时固定支架，防止构件变形损坏。支架与构件接 触部分是否加设海绵条，防止损坏构件边角。 5、构件在雨天和冬季是否有冬雨防护措施。
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PC工程规模及特点
今年以来,上海市在建的装配整体式混凝土结构 工程持续增加到70余个，建筑面积600多万平方米 ，已备案的构件生产厂家近四十家。目前单体预制 率、装配率一般在15%~50%之间。
土地供应：1285万平米
项目报建：1030万平米
施工图审查：360万平米
1. 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013 2. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 3. 混凝土结构工程施工规范GB50666—2011 4. 装配式混凝土结构技术规程JGJ1—2014 5. 装配整体式混凝土结构施工及质量验收规 范DGJ08-2117-2012 6. 装配整体式混凝土结构预制构件制作与质 量检验规程DG/TJ08—2069—2016 7. 装配整体式混凝土住宅构造节点图集 DBJT08-116-2013 8. 钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ3552015 9. 装配式混凝土建筑技术标准GB/T512312016（自2017年6月1日起实施）
上海市装配式建筑765号文件预制率计算细则解读
上海市装配式建筑预制率计算细则解读01.计算细则修编思路1.1坚持预制率和装配率双轨并行的计算规则土建结构的建造方式转变是行业实现转型升级的重头，设定预制率指标是必要的；有些建筑类型难以满足全装修的标准（比如：部分区县的回迁安置保障房、低密度叠拼别墅等），选用预制率指标更为合理；很多工业建筑适合采用装配化建造方式，但却很难套用民用建筑的全装修标准；采用预制率和装配率双轨并行的计算规则，可以让建设单位和设计单位有更多的技术方案选择，可针对不同类型建筑选用不同的指标。
1.2引导装配式建筑“高质量发展、高效率建造”鼓励外围护部品多样化，并实现围护、装饰、保温及窗框集成化；鼓励采用装配式楼地面、干法墙面和管线分离，减少现场湿作业及开孔剔槽；鼓励采用全装修、集成厨房、集成卫生间、内隔墙非砌（浇）筑；鼓励装配式结构体系多样化，强调了混合结构，并增加了框架-支撑结构；鼓励设计选用适应装配化施工的构件连接做法，减少传统湿式连接做法；鼓励“免抹灰、免模板、免支撑”高效建造体系，减少人工、减少建筑垃圾；1.3完善“沪建建材（2016）601号”文件的相关内容进一步明确预制率定义中的“围护结构中预制构件部分”的含义和类型；统一了方法一和方法二的计算口径，避免两种方法的计算结果差异过大。
柱按数量统计改为按中心线长度统计；楼梯、空调板、阳台板按数量统计改为按投影面积统计；合并权重系数表，比如：阳台板和空调板归为楼板，凸窗归为墙体，女儿墙取消；适当提高内装部品在装配率指标中的计算权重，均衡了两“率”指标的可及性；幕墙归为围护结构，取消集成管道井和集成排烟道，增加装配式楼地面和管线分离；考虑预制率指标的可及性，适当降低框架-剪力墙（核心筒）结构的墙体权重系数。
1.4突出“细、全、新”的特点和可操作性“细"体现在文件中的大篇幅备注说明，可以让使用者充分理解并正确采用；“全”体现在文件的技术类型覆盖面，基本涵盖目前上海市场的技术和产品；“新”体现在对新技术、新产品、新工艺的兼容和吸纳，鼓励创新技术应用；对原601号文件的权重系数表进行了梳理和合并，让设计人员使用更加方便；修正系数加分项统一列出：免抹灰、集成保温、集成外饰面、集成副框（窗框）；对各项系数取值的备注说明尽可能做到严谨准确，避免应用中产生不同的理解。
上海装配式建筑单体预制率和装配率计算细则
一、一般规定
（一）本《计算细则》适用范围包括混凝土结构、钢结构、竹木结构、组合结构等结构 类型，涵盖剪力墙结构、框架结构、框架-剪力墙（筒体）、框架-支撑结构等结构体系。
（二）当单体建筑因结构缝分隔出的两个及以上结构单元采用不同结构体系（类型）时， 可按整个单体建筑计算预制率、装配率，也可先按单一结构体系（类型）计算出各结构单元 预制率、装配率，再根据各结构单元地上建筑面积加权平均。加权平均后单体预制率或装配 率指标需满足上海市现行相关文件要求，且由结构缝分隔出的各结构单元预制率分别不得低 于 20%或装配率分别不得低于 40%，
⑦在计算本公式中的“构件总体积”时，可将砌筑外围护墙体中面积大于等于 1 ㎡的门窗洞口扣除（表 2 中的“通高窗”除外）；本公式中其他墙体在进行“体积”计算时，分子分母同时不扣除门窗洞口； ⑧本公式中，板类构件进行体积计算时，面积大于等于 1 ㎡的洞口在分子分母中均应扣除； ⑨本公式体积计算中，围护性幕墙体系、通高窗按 200mm 厚墙体计算；在本公式的预制构件体积计算时， “通高窗”的长度计算至窗边，高度取为下一层的梁顶至上一层的梁底。
制，则分母不计入相应构件体积；若防震缝两侧墙体、女儿墙预制，分子分母可同时计入相应构件的体积，
构件修正系数参照墙体取用；
⑤本公式中的“体积”（预制构件体积、构件总体积）指构件的外轮廓体积，包括在工厂与预制构件一体化 集成的保温层、减重块、空心部分的体积；叠合构件的“预制构件体积”包括叠合现浇层部分；“免模免撑 现浇板”及“免模现浇板”在计算预制构件体积时，楼板厚度取为包括现浇层的整体厚度； ⑥当单体建筑的受力构件主体为混凝土、少量为钢结构时仍可采用方法一计算，此时钢结构构件按照构件 外包轮廓体积参与计算，具体计算原则为：钢构件外包轮廓体积=截面外包轮廓面积（对于如下几种截面， 外包轮廓面积指图中的虚线轮廓面积）×构件长度；当单体建筑的受力构件主体为钢结构、竹木结构等时， 采用方法二计算；
上海内装置换预制率计算实例
文章标题：探究上海内装置换预制率的计算实例在当今建筑工程领域，内装置换预制率成为了一个重要的指标，它是指在建筑施工工程中，利用预制构件代替现场浇筑的比例。
上海作为国内建筑工程发达地区，对于内装置换预制率的计算实例有着丰富的经验和实践。
本文将从简到繁，由浅入深地探讨上海内装置换预制率的计算实例，带您深入了解这一重要概念。
一、什么是内装置换预制率？内装置换预制率是指在建筑施工工程中，通过使用预制构件替代现场浇筑的比例。
这一指标旨在衡量工程项目中预制构件的应用程度，从而评估工程施工的效率和质量。
而上海的建筑工程中，内装置换预制率已经得到了广泛的应用，并形成了一套较为成熟的计算实例。
二、上海内装置换预制率的计算实例在上海的建筑工程中，内装置换预制率的计算实例是基于项目的具体情况和需求进行综合考量的。
通常情况下，计算实例可以按照以下步骤进行：1. 确定预制构件的种类和数量在进行内装置换预制率的计算时，首先需要对工程项目所需要的预制构件进行清单统计，包括种类、规格和数量等方面的信息。
2. 计算预制构件的使用量根据工程项目的实际需求，对预制构件的使用量进行计算，包括不同种类和规格的预制构件在项目中的具体应用情况。
3. 统计现场浇筑的量对于需要现场浇筑的部分，也需要进行具体的量化统计，以确定预制构件所替代的范围和比例。
4. 计算内装置换预制率通过对预制构件和现场浇筑的量进行比对和计算，可以得出内装置换预制率的具体数值。
三、上海内装置换预制率计算实例的意义与价值上海内装置换预制率的计算实例的意义与价值是非常重大的。
它可以帮助工程项目管理者更加直观地了解内装置换预制的实际应用情况，从而为施工计划和质量控制提供重要参考。
它可以促使施工单位和预制构件生产厂家充分合作，提高工程施工效率和质量，降低施工成本。
它有利于促进建筑工程行业的技术创新和发展，推动建筑工程从传统施工向现代预制转型升级。
四、个人观点和理解在我看来，上海内装置换预制率计算实例的应用给建筑工程带来了许多好处。
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上海市装配式建筑单体预制率和装配率
计算细则(试行)
一、一般规定
（一）装配式建筑单体预制率或装配率，应在建筑工程设计文件中详细列明。
（二）本《计算细则》适用范围包括混凝土结构、钢结构、钢-混凝土组合结构、竹木结构等结构类型，涵盖剪力墙结构、框架结构、框架-剪力墙（筒体）结构等结构体系。
二、建筑单体预制率计算
建筑单体预制率，是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
其中，预制构件包括以下类型：墙体（剪力墙、外挂墙板）、柱/斜撑、梁、楼板、楼梯、凸窗、空调板、阳台板、女儿墙。
建筑单体预制率可按以下两种方法进行计算。
其中，混凝土结构可按方法一或方法二进行计算，钢结构、钢-混凝土组合结构、竹木结构可按方法二进行计算。
（一）对于建筑单体仅为混凝土结构的装配式建筑，其单体预制率可按方法一（即，沪建交联[2013]1243号文中公式）进行计算。
—1 —
— 2 —
方法一（仅适用于混凝土结构）：
%
100预制部分混凝土体积
现浇部分混凝土体积
预制部分混凝土体积
建筑单体预制率
⨯+=
（二）对于建筑单体为混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑，其单体预制率可按方法二进行简化计算。
方法二（适用于混凝土结构、钢结构、竹木结构、组合结构等）
()%100预制构件比例修正系数构件权重建筑单体预制率⨯⨯⨯=
∑
1. 对于不同结构体系，构件权重和修正系数按表1-表4取值。
表1 框架结构的构件权重和修正系数
表2 剪力墙结构的构件权重和修正系数
—3 —
注：本表适用于剪力墙数量较少的框-剪结构（剪力墙承受的基底剪力小于基底总剪力10%），当无法准确判别时，该类项目仍按方法一进行精确计算。
—4 —
注：本表适用于普通框-剪（筒）结构（剪力墙承受的基底剪力大于基底总剪力10%），当无法准确判别时，该类项目仍按方法一进行精确计算。
名词解释：
1、墙体主要指剪力墙、外挂墙板，不包括非承重内隔墙；
2、凸窗是指窗户凸出到墙外形成的构件，一般呈矩形或梯形，以利于采光和室内空间视线的延伸。
凸窗所在的预制墙体计入墙体分项，当凸窗侧板上下层连续贯通时，凸窗侧板亦计入墙体统计。
3、空调板是指放置空调外机的搁板；
4、全预制柱/斜撑是指在工厂预制现场安装的预制混凝土柱/斜撑、钢柱/斜撑、竹木结构柱/斜撑等，不包括现浇型钢混凝土柱；
5、免模柱/斜撑是指工厂预制箱型模壳现场灌注混凝土的免模半预制混凝土柱/斜撑及钢管混凝土柱；
—5 —
— 6 —
6、全预制梁包括钢梁、竹木梁、全预制混凝土梁；
7、免模楼板是指施工现场可直接替代模板使用的预制楼板构件，如桁架钢筋叠合板、压型钢板、钢筋桁架楼层板（钢板为底模）、预制预应力空心板等。
2. 预制构件比例定义如下：
1））全部墙线总长度建筑单体（除内隔墙外
墙外）墙体墙线总长度建筑单体预制（除内隔预制墙体比例=
2）数
建筑单体全部柱构件根数建筑单体预制柱构件根预制柱比例=
3）长度
建筑单体全部梁构件总长度建筑单体预制梁构件总预制梁比例=
4）积建筑单体全部楼板总面总面积建筑单体预制免模楼板预制楼板比例=
5）量建筑单体全部楼梯总数总数量建筑单体预制构体构件预制楼梯比例=
6）量
建筑单体全部凸窗总数总数量建筑单体预制凸窗构件预制凸窗比例=
7）数量建筑单体全部空调板总件总数量建筑单体预制空调板构
预制空调板比例=
8）数量建筑单体全部阳台板总件总数量建筑单体预制阳台板构预制阳台板比例=
9）线总长度
建筑单体全部女儿墙墙
线总长度建筑单体预制女儿墙墙预制女儿墙比例
=
注：上述公式中的长度和面积以建筑轴线为基准进行计算。
三、建筑单体装配率计算
建筑单体装配率，是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率的计算公式为：
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率 + 部品装配率 + 其
他
(一)建筑单体预制率
对于混凝土结构的建筑单体预制率可采用上文（方法一）或（方法二）公式进行计算；对于钢结构、木结构、以及其他组合结构的建筑单体预制率可采用上文（方法二）公式进行计算。
(二)部品装配率
部品装配率包含以下七项：预制内隔墙、全装修、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
计算公式：()%
⨯
部品装配率⨯
=∑
部品比例
部品权重
100
1.部品权重系数按表5取值。
表5 部品权重表
1、预制内隔墙是指采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工为主要特征的干式安装内隔墙，不包括混凝土砖、空心砖、加气混凝土砌块等块材隔墙；
2、全装修，指房屋交付前，各功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部
—7—
— 8 —
规定，全装修设计应该在建筑主体施工动工前进行，即装修与土建安装必须进行一体化设计。
3、单元式幕墙，是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。
2. 部品比例定义如下：
1）墙线总长度
建筑单体全部内隔墙的
的墙体墙线总长度
建筑单体中预制内隔墙
预制内隔墙=
2）=
建筑单体采用全装修房间的总建筑面积
全装修比例
建筑单体总建筑面积
3）建筑单体幕墙总面积面积
建筑单体单元式幕墙总
单元式幕墙比例
=
4）数量
建筑单体全部厨房的总房的总数量
建筑单体采用集成式厨
集成式厨房比例=
5）总数量
建筑单体全部卫生间的
生间的总数量
建筑单体采用集成式卫
集成式卫生间比例=
6）=
建筑单体采用集成管道井的总数量集成管道井比例建筑单体全部管道井的总数量
7）=
建筑单体采用集成排烟道的总数量集成排烟道比例
建筑单体全部排烟道的总数量
(三) 其他
包括以下六项工业化技术：结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品、定型模板。
1. 定义：
1) 结构与保温一体化，是指保温层与建筑结构同步施工完成，围护结构不需另行采取保温措施即可满足现行建筑节能标准的建筑节能技术。
— 9 —
2) 墙体与窗框一体化，是指将墙体和窗框一起在工厂预制，从而提高窗的气密性和水密性，同时保证外窗框刚度满足抗变形性能要求的工业化技术。
3) 集成式墙体，是指集建筑墙体、装饰装修和预埋设备管线于一体，在工厂完成预制，现场直接安装的墙体。
4) 集成式楼板，是指集楼板的承力、建筑装修和预埋设备管线于一体，在工厂完成预制，现场直接安装的楼板。
5) 组合成型钢筋制品，是指施工现场现浇部分按规定形状、尺寸通过机械加工成型的钢筋，经过组合形成二维或三维的钢筋制品。
如钢筋网片、钢筋笼等。
6) 定型模板，是指由施工现场定型单元平面模板、内角和外角模板以及连接件组成，可在施工现场拼装成多种形式的浇筑混凝土模板，如铝模等。
若上述1-6项每项技术应用比例各自超过70%，每项即可直接加分0.01。
若同时采用以上若干技术，则累计加分；申报装配式建筑节能扶持资金的示范项目，其组合成型钢筋制品及定型模版的加分需由建设单位提供施工监理报告进行确认。
2. 应用比例定义如下：
1
）
结构外墙墙线总长度
建筑单体所有带保温的
化外墙墙线总长度建筑单体结构保温一体结构与保温一体化比例
=
2）量
建筑单体所有窗扇总数
化窗扇总数
建筑单体墙体窗框一体
墙体与窗框一体化比例
=
— 10 —
3）总长度
建筑单体所有墙体墙线
线总长度建筑单体集成式墙体墙集成式墙体比例=
4）=
建筑单体采用集成式楼板的总面积
集成式楼板比例
建筑单体全部楼板总面积
5）重量
建筑单体全部钢筋的总
筋制品的总重量
建筑单体中组合成型钢
组合成型钢筋制品比例=
6）面积
建筑单体全部模板的总
总面积建筑单体中定型模板的定型模板比例
=。