定额计价与清单计价的计算程序和差异比较.概述.
浅谈定额计价与 清单计价的异同
浅谈定额计价与清单计价的异同摘要：随着时代的进步，传统的定额计价模式，已逐步被工程质量清单模式所替代。
工程质量清单计价方法，是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单，投标人依据清单自定投价的计价模式。
通过对比定额计价和清单计价的区别的优劣，提出工程的清单计价是一种先进、合理、更少行的计价方法的结论，传统的定额计价模式，已逐步被工程量清单模式所替代。
关键词：定额计价；清单计价；异同??引言在建筑工程领域，工程预算是工程是否获利的关键因素，做好工程预算可使工程效益得到提升。
预算员是工程造价的制作者，他们的专业水平决定了造价的可靠性。
然而实践中，有些预算员分不清楚工程量清单计价与定额计价的区别，对预算工作造成了影响。
1定额计价和清单计价1.1工程量定额计价工程量定额是按照国家相关产品标准、设计规范、施工验收标准以及质量评定规范，同时还需要参考建筑行业、区域标准以及具备代表性的建筑工程设计、施工材料所确定下来的，在建筑工程中完成特定计量单位产品所消耗的人力、材料、设备等标准，即人工费、材料费、机械使用费。
定额计价模式往往是考虑正常的施工条件下，大多数企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺以及劳动组织下的社会平均消耗水平。
所以工程量定额计价所反映的是社会平均水平，即按照统一的消耗量定额、计价程序、指导价信息等来管理造价。
随着市场经济的发展以及建筑规模的不断扩大，定额计价的缺点开始显现，尤其是一些具备市场优势的企业来讲，使用这种计价模式不利于建筑市场的可持续发展。
定额计价就是一每个工程量分别乘以对应的定额子目基价，计算出直接费用，然后按照规定的计价程序计取费用和税金，通过汇总计算出的工程造价就是定额计价模式。
1.2工程量清单计价随着市场经济体制的不断完善，工程量清单计价模式开始出现。
这种计价模式工程造价主要以市场为主导，在充分的考量和了解市场价格基础上，根据相关定额消耗量以及建筑企业特点，来确定最终的工程投标价。
清单计价与定额计价的区别与联系
请看08清单规范规定的综合单价分析表
工程量清单综合单价分析表
工程名称 项目编码
定额 定额 定额 编号 名称 单位
标段
第页共页
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
单价
合价
数量
人工费
材料费
程
6．金属结构工程
分部分项工程人机费用之和
25
7．屋面及防水工程
分部分项工程人机费用之和
25
8．防腐、隔热、保温工程
分部分项工程人机费用之和
25
二、建筑装饰装修工程
1．楼地面工程
分部分项工程人机费用之和
32
2．墙、柱面工程
分部分项工程人机费用之和
32
3．天棚工程
分部分项工程人机费用之和
32
4．门窗工程
工程量清单中一个规定计量单位分部分项工程 所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、 利润，并考虑风险因素的总和。
计算表达式为：
综合单价
每一分项工程施工费用 清单工程量
其中：分项工程施工费用 = 人工费+材料 费+机械使用费+管理费+利润+风险费
分部分项工程费用=∑分项工程施工费用
其中：
1. 人工费、材料费、机械使用费的计算
计算基数
管理费率（℅）
一、建筑工程 专指清单所在分部
1．土（石）方工程
分部分项工程人机费用之和
27
2．桩与地基基础工程
分部分项工程人机费用之和
30
3．砌筑工程
分部分项工程人机费用之和
清单计价与定额计价的区别
清单计价与定额计价的区别清单计价和定额计价是建筑工程中常用的两种计价方法，它们在计算工程量和确定工程造价时有一些区别。
下面将对清单计价和定额计价的概念和特点进行详细介绍，并对它们之间的区别进行比较。
清单计价清单计价是根据工程项目中的工作清单来计算工程量和工程造价的一种方法。
在进行清单计价时，首先需要编制工程项目的工作清单，将工程分解为若干独立的工作项目，并为每个项目明确其工作内容、工作量、工作要求等信息。
然后根据每个工作项目的单位工程量和单价，计算出该工作项目的工程量和工程造价。
最后将所有工作项目的工程量和工程造价累加，得到整个工程项目的总工程量和总工程造价。
清单计价的特点如下：1.清晰明确：清单计价将工程项目分解为若干独立的工作项目，并为每个项目明确其工作内容和要求，使计价更加清晰明确。
2.适应性强：清单计价适用于各种工程类型，可以根据不同的工程项目进行灵活调整。
3.可比性好：清单计价可以将工程项目的工作量和工程造价进行明确计算，方便工程项目之间进行比较和评估。
定额计价定额计价是根据工程项目中的定额表来计算工程量和工程造价的一种方法。
在进行定额计价时，需要编制定额表，将各种工程部位的工作项目和其对应的工程量、工程要求等信息进行分类归纳。
然后根据定额表中每个工作项目的单位工程量和单价，计算出该工作项目的工程量和工程造价。
最后将所有工作项目的工程量和工程造价累加，得到整个工程项目的总工程量和总工程造价。
定额计价的特点如下：1.统一规范：定额计价将工程项目的工作项目和工程量进行分类归纳，并以统一的形式进行编制，使计价统一规范化。
2.便于核算：定额计价能够准确计算出各个工作项目的工程量和工程造价，方便核算和控制工程项目的成本。
3.可复用性好：定额计价中的定额表可以作为标准模板，在类似工程项目中进行复用和参考。
清单计价与定额计价的区别清单计价和定额计价虽然都是计算工程量和工程造价的方法，但在一些方面存在一些区别。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是建设工程计价中常用的两种计价模式。
下面对这两种计
价模式进行比较分析。
定额计价是根据建设工程中一定数量的工作内容所需的工程量和工时进行计价的方法。
其计价基础是固定的，不会因为工程中某些因素的变化而改变。
而工程量清单计价则是根
据工程量清单中列举的每一项工作内容和材料数量进行计价。
其计价基础是根据工程实际
情况进行灵活调整的。
定额计价的计价基础是由专家根据多年的经验和实践总结而来，具有一定的准确性。
而工程量清单计价的计价基础是根据实际工程情况编制的，更加具有针对性。
在实际应用中，工程量清单计价的计价基础更能满足工程实际情况的需要。
定额计价适用于重复性工程或类似工程，这类工程中的工作内容和工时较为固定，定
额计价能够提供较为准确的成本计算。
而工程量清单计价适用于大型复杂工程，这类工程
中的工作内容和工时较为复杂多变，需要灵活调整计价基础。
工程量清单计价在适应性和
灵活性方面更胜一筹。
定额计价需要专门的人员进行计价，计价过程较为复杂，需要耗费较多的时间和人力。
而工程量清单计价则可以由工程师根据工程量清单和实际情况进行计算，相对来说较为简
便和快捷。
定额计价和工程量清单计价都是建设工程计价中常用的方法，各自具有自己的特点和
优势。
在具体选择计价模式时，需要根据工程的具体情况进行选择，并根据实际情况进行
灵活调整。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价与工程量清单计价是建筑行业常用的两种计价模式，它们在工程成本的核算、项目管理和合同管理方面有着各自的优势和特点。
本文将对定额计价与工程量清单计价模式进行比较分析，以便于更好地理解和应用这两种计价模式。
一、定额计价定额计价是以一定的工种或材料的定额为基础，按照单位工程的特性和工程量进行计算，确定出工作量、工程用料和人工消耗等各项费用。
定额计价的特点是标准明确、计算简便、适用范围广泛。
在项目建设初期，定额计价可以快速、准确地预估工程造价，为项目的决策提供依据。
定额计价还可以规范工程施工，提高施工质量，保障工程安全。
定额计价也存在一些不足之处。
定额计价往往不能充分考虑工程的实际情况，导致估算偏差较大。
定额计价对于项目的变更和调整不够灵活，影响了施工的进度和效率。
由于工程量的不确定性和定额费率的不合理性，定额计价在工程实际管理和成本控制方面存在着一定的难度。
二、工程量清单计价工程量清单计价是根据工程设计文件，按照各种工程量明细项目的实际数量进行计算，然后根据市场价格或历史经验，确定各项材料和人工的费用，最终得出工程的造价。
工程量清单计价的优点在于能够充分考虑工程的实际情况，对变更和调整反应灵活，适用范围广泛。
工程量清单计价还可以根据实际情况进行详细的成本分析，为项目管理和风险控制提供有力的支持。
工程量清单计价也存在一些缺点。
工程量清单计价需要对设计文件中的各种工程量明细项目进行详细的核算和估算，工作量较大，容易出现错误。
工程量清单计价对于施工单位和监理单位的监督和管理要求较高，容易引发管理和合同纠纷。
由于工程量清单计价的详细性和灵活性，其成本核算和工程管理较为复杂，需要有一定的专业技术和管理经验。
从上述的分析可以看出，定额计价和工程量清单计价在项目成本核算、项目管理和合同管理方面各有优劣。
在实际应用中，可以根据具体的工程特点和实际情况选择合适的计价模式。
在项目实施的过程中，还可以根据需要结合两种计价模式，进行局部或整体的优化和调整，以确保项目的顺利实施和成本控制。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是两种常用的工程造价计算模式。
它们在工程造价计算的方法、应用场景和计算结果上存在一些差异。
本文将对定额计价和工程量清单计价的特点进行比较分析。
一、定额计价模式定额计价是基于单位工程的构成和用量进行计算的方法，将工程项目划分为若干个相对独立的单位工程，每个单位工程都有相应的定额，通过定额计算单位工程的造价，再将各个单位工程的造价累加得出整个工程项目的造价。
特点：1. 明确且细化的工程构成和用量：定额计价将工程项目划分为若干个单位工程，每个单位工程都有明确的工程构成和用量，可以清晰地掌握工程造价的组成和细节。
2. 标准化和规范性较强：定额计价是根据标准化的工程定额进行计算的，因此具有较高的规范性和一致性，可以提高工程建设的质量和效率。
3. 效率较高：由于单位工程的构成和用量已经明确，因此可以借助计算机辅助进行计算，提高计算的效率。
应用场景：定额计价主要适用于工程项目的规模相对固定、施工过程相对固定和工程管理较为规范的情况。
例如住宅小区、写字楼等。
二、工程量清单计价模式工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单进行计算的方法，工程量清单是对工程项目的所有工程量进行清单化的详细记录，包括工程量的种类、数量和单位工程造价等信息。
2. 灵活性较高：工程量清单计价可以根据具体的工程项目进行调整和修订，适应不同工程项目的需求。
3. 可量化的成本控制：工程量清单计价可以根据工程量的具体情况进行成本控制，通过调整工程量的数量和质量来控制工程造价。
三、比较分析1. 计算方法的不同：定额计价是根据单位工程的构成和用量进行计算的，而工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单进行计算的。
2. 反映的细节程度不同：定额计价更加关注单位工程的细节和构成，而工程量清单计价更加关注工程项目的整体工程量和成本。
3. 适用场景的差异：定额计价适用于工程项目的规模相对固定、施工过程相对固定和工程管理较为规范的情况；工程量清单计价适用于工程项目的规模相对灵活、施工过程较为复杂和工程管理较为灵活的情况。
定额计价与清单计价的区别与联系
定额计价是先套定额，汇总成工程直接费（人+材+机），再计取其他直接费、间接费等费用清单计价是先给出清单，再根据清单描述的工作内容分别套定额，计取管理费、利润和风险后即得到综合单价，和数量相乘的到分部分项清单费用，再计算措施费、其他项目费、规费、税金等，得到造价。
（以下1为定额，2为清单）项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。
子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。
定额计价与清单计价的区别
定额计价与清单计价的区别引言：在建筑行业中，定额计价和清单计价是常见的两种计价方式。
虽然它们都是为了确定工程造价和控制施工成本，但两者存在一些重要的区别。
本文将详细介绍定额计价和清单计价的定义、特点、应用领域以及其在实际工程中的使用方式和优缺点。
一、定额计价的定义和特点：定额计价是根据建筑工程所需材料和人工等因素，按照单位工程的定额指标和工艺要求，通过计算材料和工艺数量，结合单价和综合定额，确定单位工程造价的一种计价方式。
其特点包括：1.综合性：定额计价综合考虑了建筑工程所需的材料和人工等多种因素，对每个单位工程进行细致的分项计算，能够全面准确地反映出工程造价。
2.规范性：定额计价依据国家建筑行业的相关规范和标准，确保计价的科学性和合理性，提高了计价的准确性和可行性。
3.灵活性：定额计价能够根据实际情况进行调整，适应不同工程的需求，保证计价的灵活性和实用性。
二、清单计价的定义和特点：清单计价是根据建筑工程的施工图纸和相关文件，按照工程量清单中列举的工程项目和工程量，通过核算单位工程所需的材料和人工等费用，确定单位工程造价的一种计价方法。
其特点包括：1.明细性：清单计价详细列示了每个单位工程所需的材料和工程量，能够清晰地反映出工程造价的构成和分布。
2.透明性：清单计价依据透明的计算方式和明确的单价，使得工程造价一目了然，对于业主和监理等相关方面具有透明效应。
3.便于比较：清单计价使得不同单位工程之间的造价可以直观比较，便于工程管理和验收。
三、定额计价与清单计价在实际工程中的应用：1.定额计价的应用：定额计价在大型公共建筑、工矿企业厂房等建设中非常常见。
它能够提供详细的工程造价信息，帮助业主评估建设成本，并具有规范和准确的特点，能够用于编制投标等工作。
2.清单计价的应用：清单计价常用于住宅楼、别墅等建筑项目的施工。
其明细性和透明性使得清单计价对于业主、设计师和建筑师来说非常有用，能够帮助他们更好地掌控工程造价。
清单与定额计价在工程量计算规则区别
清单与定额计价在工程量计算规则区别清单计价与定额计价是在工程量计算中常用的两种方法。
它们有一些共同之处，都是用来计算工程项目的成本，并且都需要根据工程项目的特点和要求对材料、人工和设备等进行细致的量化和计算。
但是，清单计价和定额计价在计算规则和表现形式上存在一些区别。
下面将详细介绍这两种计价方法的区别。
首先，清单计价是按照工程项目的各项工程量逐项列出，并分别对每一项工程量进行单独计价。
清单计价的计算规则比较灵活，可以根据具体情况对每项工程量进行细致的量化和计算。
例如，对于房屋建筑工程的清单计价，可以分别列出墙体砌筑、地基处理、砂浆混合等工程量，并针对不同的工程量选择不同的计价方式。
清单计价的优点是计算结果比较准确，能够有效地对工程项目的成本进行控制和管理。
但是，清单计价的缺点是计算工作量较大，需要进行较多的细致计算和核对。
其次，定额计价是按照工程项目的各个单位工程进行分类，并对每个单位工程的工程量进行计算和核算。
定额计价的计算规则相对固定和统一，对于相同类型的工程项目可以采用相同的计价方法。
例如，对于电气工程的定额计价，可以按照布线、安装设备、接线等单位工程进行计算。
定额计价的优点是计算方法简单明了，可以提高工作效率。
但是，定额计价的缺点是计算结果比较粗略，不能对每一项工程量进行具体的计算和核对。
此外，清单计价和定额计价在表现形式上也存在一些区别。
清单计价可以通过清单表格的形式进行呈现，每一项工程量都有一个独立的项目编号和计价单价。
而定额计价可以通过定额表格的形式进行呈现，每个单位工程都有一个统一的计价单价。
在进行工程量计算时，清单计价需要按照清单表格的项目依次计算，而定额计价只需要按照定额表格的单位工程进行计算。
综上所述，清单计价和定额计价在工程量计算规则和表现形式上存在一些区别。
清单计价注重对每项工程量进行细致的计算和核对，适用于计算复杂和变动较大的工程项目；定额计价注重对单位工程进行简单的计算和统计，适用于计算简单和要求固定的工程项目。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是两种常见的工程造价计价模式。
二者在计价原则、计价方法、装置工程判定、施工企业风险等方面存在一定区别。
本文将重点对这两种计价模式进行比较分析。
1. 计价原则定额计价采用的计价原则是成本粘合原则，即在招投标阶段，按照建筑工程造价组成原则，将房屋建筑工程分部分项立项，并编制相应的施工定额，以总造价为标准招标，并根据招标结果确定工程价款。
因此，定额计价更重视各种造价项的成本并置，注重原材料和人工成本，并确保工程质量。
2. 计价方法定额计价方法主要依靠编制施工定额，计算每种施工项的人工和材料成本，然后预算出工程总造价。
定额计价方法可以快速地计算工程总造价，因此在招标过程中十分常见。
而工程量清单计价则采用详细的清单计价方法，将工程项目划分成不同的部分和分项，通过对每个部分和分项进行量化和单价核算，计算费用总和。
与定额计价方法相比，工程量清单计价准确性更高。
3. 装置工程判定定额计价中装置工程比较简单，装置的材料、规格、数量、工序等处理方式都比较确认。
灵活性相对较小。
而工程量清单计价更装置工程判定更加独立能力，对建筑和装置工程的细节描述更加详细。
由于具有更高的灵活性，它可以更好地适应复杂和多变的设备工程。
4. 施工企业风险在施工企业风险方面，定额计价相对较为稳定和预测性很强，适用于工程类型相对清晰的常规工程的造价预算。
而工程量清单计价要求更高的精度和细节，适用于复杂或多变的特殊工程或专业性极强的工程项目。
因此，工程量清单计价相对具有更高的风险，需要考虑更多的风险管理方法和技术。
总之，无论选择定额计价还是工程量清单计价，都需要在具体的工程项目情况下做出明智的选择。
在工程造价的预算过程中，需要对计价模式进行深入分析，并谨慎选择适用的模式。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别工程量清单计价方法和定额计价方法是在工程造价计算中常用的两种方法。
虽然它们都是用于计算工程造价，但在其应用范围、计算方式和结果的输出上存在一些差异。
首先，工程量清单计价方法是根据工程施工图纸或设计文件中的工程量清单进行计算。
该方法要求将工程按照细分工种或材料进行清单分项，并列出每项工程的数量、单位和单价等信息。
然后通过将各项工程的数量与单价相乘，再进行累加计算得出工程总造价。
这种方法通常用于较为复杂、大规模的工程项目，因为可以更准确地对工程量进行计算。
与之相比，定额计价方法是根据工程历史造价资料和经验数据，通过查找相似工程的定额资料进行计算。
该方法适用于工程常见、重复度高的项目，因为可以利用已有的参考数据进行计价，无需重复计算。
在定额计价方法中，根据工程特点和条件，可以选择适合的定额，并根据实际情况进行修正，得出最终的工程造价。
另外，工程量清单计价方法和定额计价方法在计算过程中的精确度也有所不同。
工程量清单计价方法较为准确，因为可以根据具体细项进行计量，能够更加精确地确定每个工程项目的成本。
而定额计价方法则相对粗略，因为其计算是基于历史数据和经验，无法针对每个具体的工程细项进行计算。
因此，在选择计价方法时，需要考虑项目的规模、复杂程度以及计算精度的要求。
此外，工程量清单计价方法和定额计价方法的输出结果也不同。
工程量清单计价方法的输出结果是一份详细的工程量清单，其中列出了各项工程的数量、单位、单价和总价等信息。
而定额计价方法的输出结果是一个总体的工程造价，其中并不包含具体的清单细项信息。
因此，如果需要详细了解工程的每个细项成本，工程量清单计价方法是更好的选择。
综上所述，工程量清单计价方法和定额计价方法各有其适用的场景和特点。
工程量清单计价方法适用于复杂、大规模的工程项目，可以提供较为准确的工程成本估算。
而定额计价方法适用于常见、重复性较高的工程项目，可以利用历史数据进行快速计算。
【重点】清单、定额计价流程和区别
清单计价与定额计价的区别一、定额计价模式建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。
反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。
1、定额计价的基本方法和程序。
在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。
为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。
工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价（或投标报价）。
用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费其中：人工费=（人工工日数量工人日工资标准）材料费=（材料用量材料预算价格）机械使用费=（机械台班台班单价）（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
实例说明定额计价与清单计价计算方式的区别
（2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。
1）定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，起性质为指导性，定额的项目划分一般是按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程容一般是单一的。
一、计算规则
工程量清单是以实体为主，做到可算并计算的结果唯一，清单最重要的计算特点就是“按图示尺寸进行计算”，清单不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。把基础定额中的如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算的规则在清单中认为是不可算规则。这主要是把施工工艺、施工方法所包含的工程量一律包括在报价，招标人不提供此量。
*计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。
1）挖沟槽：V＝B×H×L
B—垫层宽度，
H—挖土深度（垫层底面标高-室外高差）
L—垫层长度
2）挖地坑：指坑底面积≤20m2（即小面积的）
V＝A×B×H
A、B—垫层长度、宽度
H—挖土深度（垫层底面标高-室外高差）
3）大开挖：指坑底面积＞20m2（即大面积）计算同2）
*“首层面积”按建筑物外墙外皮计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外皮面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。
2、挖基础土方：
清单：按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、满堂基础（包括地下室）（大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。
其次，定额计价是针对建设方而言，主要做概预算，而清单报价是针对施工方而言，主要用于编制投标报价，其中工程量清单在招标文件提供，施工方只需要提供投标综合单价。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价与工程量清单计价是建筑行业常用的两种计价模式，它们分别有着自己的特点和优势。
在实际工程项目中，选择合适的计价模式对于工程的顺利进行具有重要意义。
本文将就定额计价与工程量清单计价这两种模式进行比较分析，以便读者能够更好地了解它们的差异和适用范围。
一、定额计价定额计价是根据一定规范和标准对工程项目中的各项工作进行细化和定额化，将工程量与定额费用相乘，得出工程造价的一种计价方式。
定额计价主要包括工程量清单和定额表两部分，其中工程量清单是按照工程项目的各项工作内容和数量列举出来，而定额表则是按照规范和标准给出的单价，对工程量进行计算。
定额计价的优势在于对工程项目进行了细致的分解和定额化设计，使得各项工程目标清晰明确、易于核算成本和控制进度。
由于定额计价是按照国家规范和标准进行的，因此在计价方法上具有权威性和合法性，能够有效避免工程造价的争议和误差。
定额计价也存在一些不足之处。
定额计价的制定需要较长的时间和大量的人力物力投入，对人员的要求较高；定额计价的适用范围比较窄，主要适用于规模较大、工程内容相对单一的项目。
二、工程量清单计价工程量清单计价的优势在于其适应性和灵活性较强，适用于各类规模和类型的工程项目。
工程量清单计价的制定相对灵活，时间成本较低，不仅适用于大型的工程项目，也适用于中小型的工程项目。
工程量清单计价也存在一些不足之处。
工程量清单计价的核心在于工程量清单的准确性和可靠性，对编制人员的要求比较高，如果工程量清单不够准确或者存在漏项、错项，将会导致工程造价的准确性不足；在价格方面，工程量清单计价对市场行情的敏感度较强，一旦市场价格波动剧烈，就可能对工程造价造成一定的不利影响。
三、比较分析从上述的介绍可以看出，定额计价和工程量清单计价这两种计价模式各有优劣。
在选择计价模式时需要充分考虑工程项目的规模、类型、特点以及市场情况等因素。
对于规模较大、工程内容相对单一的项目，如高层建筑、大型桥梁等，定额计价模式更为适用。
比较定额计价与清单计价的异同大学本科毕业论文
比较定额计价与清单计价的异同大学本科毕业论文简介本文将比较定额计价和清单计价两种常见的工程计价方法，分析它们的异同点，并探讨其适用场景。
定额计价定额计价是一种根据工程项目的具体施工内容，将工作量和材料用量量化，以确定工程造价的方法。
在定额计价中，每个工程项目都被分解成一系列的施工部位和工序，并对每个工序的工作量和材料用量进行估算和测算。
然后，根据工作量和材料用量乘以相应的定额单价，计算出每个工序的费用，最终累加得到工程总造价。
定额计价的优点是，能够精确估算每个工序的费用，并且在数量变化时能够灵活调整工程造价。
然而，定额计价需要详细的工程设计和施工方案，且需要准确的工程量计算，不适用于工程变更频繁或设计不完善的项目。
清单计价清单计价是一种根据工程项目的不同部分，将工作量和材料用量逐项列出，并计算每项的费用，最终累加得到工程总造价。
清单计价将工程项目划分为一系列的独立部分，并为每个部分单独计算费用，然后将各部分的费用相加得到总造价。
清单计价的优点是，能够清晰地了解每个工程部分的费用情况，并且便于对比不同项目或不同工程部分的造价情况。
但是，清单计价在工程变更时需要重新计算每个部分的费用，且不方便灵活调整工程造价。
异同比较定额计价和清单计价在计价方法上有所不同，主要体现在以下几个方面：1. 计价方式：定额计价采用工作量和材料用量乘以定额单价的方式计算费用，而清单计价则是将工作量和材料用量逐项列出并计算费用。
2. 灵活性：定额计价在工程变更时更灵活，可以根据实际情况调整工程造价；而清单计价在工程变更时需要重新计算每个部分的费用。
3. 适用场景：定额计价适用于工程设计完善、施工方案明确的项目；而清单计价适用于工程部分相对独立、需强调单独计价的项目。
结论定额计价和清单计价是常见的工程计价方法，它们都有各自的优缺点和适用场景。
在选择计价方法时，应根据工程项目的具体情况，权衡利弊并选择合适的计价方法，以确保工程造价的准确性和有效性。
清单计价与定额计价的区别和联系
3
按统一规定取费
以企业实际情况取费，有利于将竞 争放在明处。
4
两者计费程序和计价格式完全不同
清单计价与定额计价的区别和联系
三、工程量清单计价与定额预算计价
2、不同之处
对比分析
序号
定额预算计价
工程量清单计价
现行“定额预算”：其项目一般是按 工程量清单项目的划分，一般是以一
照施工工序进行设置的，包括的工程 个“综合实体”考虑的，一般包括了
“价”这两个方面的管理和控制模式上，采用工
程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做
法。
清单计价与定额计价的区别和联系
一、清单计价与定额计价概述
根据我国国情，现阶段定额预算计价 和工程量清单计价并存是我国工程造价计
价的原则和方法，在按照定额预算计价的 同时，大力推行工程量清单计价，是改革 工程造价计价方法和招标投标中报价方法 的一种全新方式，也是与国际惯例接轨的 一种借鉴。
清单计价与定额计价的区别和联系
二、工程量清单计价与定额预算计价的区别
序号 名 称
区
工程量清单计价
别
定额预算计价
一旦中标，报价作为签订施工
合同的依据相对固定下来，工
程结算则按施工企业实际完成
的工程量乘以清单报价中相应 合同调整方式有变更
8
调价方式 的单价计算，单价不能随意调 签证、定额解释、政 不同 整，这就减少调整活口，克服 策性调整、不可抗力
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/20
清单计价与定额计价的区别和联系
三、工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
2、不同之处
序号
定额计价与工程量清单计价的对比分析
定额计价与工程量清单计价的对比分析摘要随着清单计价方式在全国范围内的推行，清单计价与传统定额计价方式的差异性也逐渐体现出来。
相比于传统的定额计价方式，清单计价更符合建筑行业的市场化运营需求，更能够体现企业的自主报价优势。
而且清单计价采取公开方式，能够保证招投标工作的公正性。
在此情况下，传统的定额计价方式必须做出有效改变，才能继续在工程计价中发挥作用。
关键词清单计价;定额计价;理念和应用1 两种模式的理念和应用阶段不同在我国的工程项目前期，项目参建各方对项目的建设投资进行估算和概算时主要使用定额计价的模式，而在进行工程的招投标、工程的实际建设以及竣工验收的阶段，主要是使用清单计价的模式。
对工程量进行清单计价时主要有两个过程，首先是由工程的招标方根据实际情况编制项目的工程量清单，然后由投标的各方根据工程量清单进行工程报价。
而采用定额计价的模式需要投标方在进行项目投标之前就确定工程的造价，必须按照地区的定额计算规则完成。
因此不会出现量价分离，不统一的问题，所依据的都是当地政府所颁布的工程量消耗定额和统一的计价表格与费用定额。
总的来说，清单计价方法是基于我国的市场经济，是体制下的工程造价工程量的计算管理方法，因此采用定额计价的方法更适合我国工程项目管理中的前期管理;采用清单计价的方法则主要从招投标阶段开始，一直延续到工程完工以后的竣工结算，这是因为综合单价的计算能反映出真实的市场化水平，便于业主在工程项目整个过程中的项目管理，有利于参建单位对自身成本与收入计量进行测算[1]。
2 两种模式的计算程序不同定额计价的模式所依据的主要是工程的施工图纸，将工程不同分部分项工程的工程量计算出来，然后套用定额进行计算，将不同分部分项中所用到的人工成本、机械成本与材料消耗按照当地政府出台的定额标准计算，从而得出各个分部分项工程的工程费，并根据相应的费率计算出工程的措施项目费用、企业管理费以及税金，最后汇总得到该工程的单位工程总造价。
定额计价与清单计价的计算程序和差异比较.
(4)、按照施工同期政府文件执行 ,投标价中人工费系数不等于投标当期人 工费系数的除外(较为公正的是参照材料价调整方式)
5/21/2015
2、分部分项工程量清单漏项的处理方式： (1)、合同已有适用的综合单价，按综合单价执行 (2)、合同有类似的综合单价，参造类似的综合担架执行（需要进行必要 的调整与换算）
算法1错误在于,曲解了支撑超高的含义,只计算了支撑超过3.9米的工程量,且按支撑 高度分段判定超高次数。有一部分不良的审计人员会故意引导我们按这种理解计算, 广联达软件内臵公式也是按照这种算法进行处理,其结果不正确,不能直接采用。
5/21/2015
e、综合脚手架、垂直运输费按不同檐高分别列项,纯地下室部分按照地下室 深度套取子目，地下室裙楼及塔楼部分按照其地上部分高度分别套取子目 (专家答疑,2011第3期) 檐高:室外设计地坪至檐口滴水的高度
灰缝:一般施工按8-12mm控制,平均厚度10mm 墙厚: 按标准计算厚度 53 115 180 240 等。 参照以上公式将200厚实心砖(200*115*53配砖砌筑) 耗用量换算如下,其他参照执行:
c 、框架结构件砖墙、混凝土空心砌块墙人工*1.2;加气混凝土砌块墙顶斜砌部分执行 零星项目（P323),剪力墙之间的砖墙,砌块墙也按此执行(2012专家答疑第五期第三条)
b、破坏性试验、新材料检测、有合格证的材料检测费用以及其他非常规检测费用
应由业主额外支付
2.1.3、车船使用税不是税金；汽油、柴油费用不是材料费，都是机械费 2.1.4、劳动保险费、财产保险费不是规费；企业缴纳的房产税、土地使用税、印
花税，不是税金。都是企业管理费范畴。
做成本分析时要注意费用归口要正确
简述建筑工程定额计价和清单计价的差异
简述建筑工程定额计价和清单计价的差异摘要:定额计价和清单计价在国内的建筑行业中都是很常见的，与清单计价相比，定额计价较为传统。
这两种计价方式都要符合建筑工程量清单规范和预算定额等相关的数据。
通过对定额与计清单计价的基本内涵的界定，从产生的背景、造价划分的差异、招标方式等角度，比较了这两种计价方式，以期推动建筑工程造价为国内建设事业做出更大的贡献。
同时，在工程中要根据项目的具体条件来进行选择，既要确保建筑工程项目整体的经济利益，又要在建筑工程项目在激烈竞争中取得较大的优势，才能使建筑工程项目整体的可持续发展。
文章首先介绍了定额计价和清单计价的基本内涵及特征，着重对两种不同的计价方式进行了比较。
关键词:定额计价;清单计价;差异前言新的世纪以来，特别是我国加入世贸组织后，我国的经济迅速发展，与市场经济有关的法律、法规也在逐步完善，工程造价管理、合同法等都在逐步建立和完善。
在建筑工程中，比较了现行的定额计价方式，以工程清单为基础，更能反映出建筑行业自身计价的优越性。
同时，采用公开招投标的方法，可以确保招投标工作的公平正义。
因此，只有对传统的定额计价方式进行改革，使其能够持续地在工程造价中起到一定的作用。
一、定额计价和清单计价的基本概念(一)定额计价采用定额计价方式进行工程造价管理，实行的方法是严格依照国家或各省、自治区颁布的预算编制进行。
预算定额是在完成特定项目或构件时，社会平均人力的使用率，而不能反映出该单位在某个方面建设上的优越性。
实行定额计价是反映了我国的社会平均值，实行的是一个价格统一的标准。
在建筑工程项目建设中，由于施工单位的规模越来越大，现行的定额计价方法已经很难满足项目造价的要求，而且对公司的长期发展不利。
特别是在某些特定行业中占有一定的市场地位的公司，如果实行定额计价，将会严重影响到整个建筑行业的可持续发展。
由于我国市场经济的不断发展，建筑工程的不断扩展，现行的定额计价制度存在诸多问题，尤其是在某些市场上占有一定的市场优势的情况下，实行定额计价是不合理的。
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d 、计算模板超高时不分段,全部按照层高考虑(不是支撑高度)
错误的算法: KL1=5*2*(5-0.1-3.9) 超高1次 KL2=0 KL3=5*2*(3.5+0.8-3.9)超高1次
正确的算法: KL1=5*[2*(1.8-0.1)+0.3] 超高2次(5-3.9=1.1) KL2=0 KL3=0
灰缝:一般施工按8-12mm控制,平均厚度10mm 墙厚: 按标准计算厚度 53 115 180 240 等。 参照以上公式将200厚实心砖(200*115*53配砖砌筑) 耗用量换算如下,其他参照执行:
c 、框架结构件砖墙、混凝土空心砌块墙人工*1.2;加气混凝土砌块墙顶斜砌部分执行 零星项目（P323),剪力墙之间的砖墙,砌块墙也按此执行(2012专家答疑第五期第三条)
“定额计价”与“清单计价”的计算程 序和差异分析
(商务管理部 周宇)
主要内容
一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念 二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念 三、编制预（结）算书的程序和要注意的问题 四、两种计价方式的差异总结 五、2013清单规范的新条款介绍
Leabharlann 一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念
算法1错误在于,曲解了支撑超高的含义,只计算了支撑超过3.9米的工程量,且按支撑 高度分段判定超高次数。有一部分不良的审计人员会故意引导我们按这种理解计算, 广联达软件内臵公式也是按照这种算法进行处理,其结果不正确,不能直接采用。
b、破坏性试验、新材料检测、有合格证的材料检测费用以及其他非常规检测费用
应由业主额外支付
2.1.3、车船使用税不是税金；汽油、柴油费用不是材料费，都是机械费 2.1.4、劳动保险费、财产保险费不是规费；企业缴纳的房产税、土地使用税、印
花税，不是税金。都是企业管理费范畴。
做成本分析时要注意费用归口要正确
三、预（结）算书的编制流程和需要注意的问题
3.1“定额计价”的计算流程和值得注意的问题
3.1.1、编制预（结）算书的流程：按照国家建设行政主管部门发布的建 设预算定额的“工程量计算规则”算出相关的工程量，套用相关的 定额
子目，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单
价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再 按规定的计算方法计算综合费、通用措施费、规费、税金，汇总确定建筑 安装工程造价
到工程造价。
二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念
2.1、2009四川定额与2008清单规范的分册结构和费用组成
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2.2、容易混淆的若干概念：
建筑工程的费用组成如上表所示,其中各项费用的含义详见2009定额总说明, 此处不在赘述,仅对若干容易混淆的概念进行说明:
2.2.1、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
按照现行的工程量清单计价规范的规定以及招标人提供的工程量清单的 工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确定建设工程 价格的计价方式。
工程量清单计价模式的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础上， 制定工程量清单项目设臵规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单 项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得
1.1定额计价模式的概念
建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验 收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设 计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人 工、材料、机械等消耗量的标准。它考虑的是正常的施工条件、大多数 施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的 社会平均消耗水平。
分析 图纸 及承 包范 围,确 定定 额分 项 按照 不同 分项 及规 则计 算定 额工 程量
根据 计算 好的 工程 量选 取合 适的 定额 子目 对选取 的定额 子目进 行换算 （材料 代换、 系数调 整等、 耗量调 整等） 根据合同 相关条款 及信息价、 网价，调 整可调材 料的单价
根据政府文件 调整人工费、 规费、安全文 明施工费、机 械费、
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当工程实际用砖规格与定额考虑不一致时,要对定额耗量进行调整(加气混凝土砌块、 预制混凝土空心砌块除外),计算公式如下: 每立方墙体砖尽用量=墙厚的砖数/[墙厚×(砖厚+灰缝)×(砖宽+灰缝)](建造师考试 教材<工程经济学>中的公式有误)
墙厚砖数: 半砖厚 0.5；1砖厚为1；1.5砖厚为1.5 以此类推
注：a、机上人工的工资不属于人工费（机械费） b、管理人员人员工资不属于人工费（管理费）
c、生产工人劳动保护费即：按规定标准发放的劳动保护用品的购臵费及修理
费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等是人 工费（不是安全文明施工费）
2.2.2、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;检验试验费是指
对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，包括自设试验室进 行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
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注：a、因构件尺寸不合材料模数造成的切割损耗既不是正常施工损耗（定额子目 考虑），也不是运输损耗，可单独索赔。如：某工程楼梯结构尺寸为270*170，则 其楼梯地砖损耗可分为三类，运输损耗（包含在材料价中）、切割损耗、正常施 工损耗（定额）
汇总计算， 得出工程 造价
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3.1.2、若干需要注意的问题：
a、墙面抹灰高度算板底(p88），天棚抹灰面积按墙与墙之间的净空面积计算,有梁 板需展开（TP191）
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b、目前大部分项目砌体墙设计厚度为200，砖石工程定额考虑用砖为烧结
240*115*53、多孔砖240*115*90，由标准砖砌筑的墙体,其墙厚的理论计算值 为: 53 115 240 365 等。
定额计价模式是指以各个分部分项的工程量分别乘以相应定额子目
的基价，求出直接费，再按照规定的计价程序计取其他费用和税金，经
汇总后形成建安工程造价的计价模式。
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1.2工程量清单计价模式的概念 工程量清单计价模式是指在建设工程招投标中，由招标人编制反映工
程消耗的工程量清单，作为招标文件的组成部分提供给投标人，由投标人