初步设计概算格式(完整资料).doc

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(完整word版)政府投资项目初步设计及概算调整编制

政府投资项目初步设计及概算调整编制建筑工程设计文件编制1 总则1.0.1 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理, 保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。

1.0.2本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程设计。

1.0.3 本规定是设计文件编制深度的基本要求。

在满足本规定的基础上，设计深度尚应符合各类专项审查和工程所在地的相关要求。

1.0.4建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

1.0.5各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行（具体应执行第2、3、4章条款）:1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要，应满足方案审批或报批的需要。

注：本规定仅适用于报批方案设计文件编制深度。

对于投标方案设计文件的编制深度，应执行住房和城乡建设部颁发的相关规定。

2 初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要，应满足初步设计审批的需要。

3 施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。

注：对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。

1.0.6在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明所应用图集的名称。

重复利用其他工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改, 以满足新设计项目的需要。

1.0.7 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。

1.0.8 本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。

对于具体的工程项目设计，应根据项目的内容和设计范围按本规定的相关条款执行。

1.0.9 本规定不作为各专业设计分工的依据。

设计初步设计概算审核操作规程

初步设计概算审核操作规程初步设计概算审核操作规程2008-8-20 发布人：管理员概算审核依据（一）经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址1、意见书等；国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额、2 及工程技术规范、概算编制规定；经审查通过的初步设计技术文件；、34、具有相应资质的单位编制的概算书；5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料；合理预测的施工方案、现场施工作业条件。

、6概算审核主要内容（二）法规及其他规定要求；概算的编制依据是否符合法律、1、2、概算的编制方法是否正确；3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符；设备规格、数量和配置是否符合设计要求；4、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关、5规定；6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。

（三）概算报审材料要求、1项目建议书、可行性研究报告批准文件；具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设2、含工程量计算书）；计概算书（、3行业主管部门出具的初步设计批复文件；4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示；5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件；6、评审工作需要的其他资料。

（四）概算审核工作时限造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在以下规定时限内向1、评审中心提交符合要求的、完整的初审意见：V（概算送审金额万元）初稿形成时限（日历天）VW10001000VVW5000VVW10000 5000 8CVW50000 1000050000VVW100000 12V> 10000015对涉及抢险救灾、灾后恢复重建或其他特殊情况的项目，根据2、项目专业特点、建设进度要求，可酌情调整上述工作时限；3、造价咨询机构初审意见经评审中心确认后，即与编制方开展核对工作，核对工作应根据工程类别及概算编制额大小在1〜2天内完成。

曹家沟淤地坝初步设计及概算说明

曹家沟淤地坝初步设计及概算说明目录一、自然条件................................. - 1 -二、社会经济条件............................. - 1 -三、工程概况................................. - 2 -四、维修加固方案及工程建设目的意义........... - 2 -五、水文及气象资料........................... - 3 -六、工程控制面积及沟道，坝址地形地质情况..... - 4 -八、水文计算................................. - 5 -1、水位、库容和面积关系的曲线计算。

..... - 5 -2、设计洪峰流量计算..................... - 6 -3、设计洪水总量计算..................... - 7 -九、工程设计................................. - 8 -1、设计标准............................. - 8 -2、维修加固工程主要技术参数............. - 8 -3、坝高确定............................. - 9 -4、坝体断面尺寸........................ - 10 -5、基础处理............................ - 10 -6、放水工程设计........................ - 11 -十、工程量计算.............................. - 12 -十一、工程施工.............................. - 12 -1、筑坝材料要求...................... - 12 -2、施工放线............................ - 13 -3、坝体施工............................ - 13 -十二、工程管护.............................. - 14 -1、管护单位............................ - 14 -2、管护职责............................ - 14 -3、工程防汛............................ - 14 -十三、施工组织设计.......................... - 15 -1、施工条件............................ - 15 -2、施工场地布置........................ - 15 -3、碾压机具选择........................ - 15 -4、施工进度............................ - 16 -十四、工程概算............................. - 17 -(一) 编制依据.......................... - 17 -（二）取费标准........................ - 18 -靖边县青阳岔乡曹家沟淤地坝维修加固工程初步设计及概算一、自然条件曹家沟淤地坝位于靖边县东南部约65km处的青阳岔镇后街村境内，在无定河水系大理河一级支流峁子沟，地理坐标为：东径109°17′24″，北纬37°21′45″。

初步设计、调整概算审批和竣工验收需提供的资料

建设项目管理处公务办理告知单初步设计、调整概算审批和竣工验收需提供的资料（含光盘刻录的电子文档）项目名称：编号：一、初步设计（实施方案）审批需提供的材料1、各市（州、地）发改委或省直部门（单位）的上报文（两份）；2、具有相应资质单位编制的初步设计说明书、初步设计图纸和初步设计概算书（1份）；3、可行性研究报告批复；4、相关附件（包括地地质初勘报告、用地预审意见、环评审批意见、规划选址意见、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、消防意见、人防意见、水保意见、移民审核意见、供水承诺、供电承诺、资金和贷款承诺）；5、行业主管部门意见（需要时）；6、其他；请设计单位补充结构计算书。

二、调整概算审批需提供的资料1、各市（州、地）发改委或省直部门（单位）的上报文（两份）；2、具有相应资质单位编制的调整概算书（份）；3、相关附件（包括招标及合同文件、设计变更文件、原初步设计及批复文件，工程主要材料设备的购入时间、数量和单价明细表，项目已完工程量和未完工程量细目，工程财务支出情况表等）；4、审计机关审计意见（超概10%以上的）；5、咨询单位评审意见（超概原因复杂的）；6、其他。

三、竣工验收需提供的资料1、各市（州、地）发改委或省直部门（单位）的上报文（两份）；2、建设、设计、监理、施工等单位竣工验收总结报告，工程试运行报告；3、工程质量验收备案或工程质量监督报告、项目阶段验收、专项验收（包括环保、消防、人防、档案、移民等）等意见；4、工程财务决算及审核意见、工程审计报告；5、相关附件（初步设计批复文件、调整概算批复文件、投资计划等资金下达文件、其他审批核准备案文件）；6、被查资料（经批准的设计文件、招标文件、合同文件、竣工图等）；7、其他。

经办人签名：日期：国家发展改革委关于加强中央预算内投资项目概算调整管理的通知发改投资[2009]1550号国务院各部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委，各中央管理企业：为严格执行财经纪律，加强和规范中央预算内投资项目概算管理，现就概算调整管理有关事项通知如下：一、依现行规定由国家发展改革委核定批准初步设计概算的中央预算内投资项目，在建设过程中由于价格上涨、政策调整、地质条件发生重大变化等原因导致原批复概算不能满足工程实际需要的，应向国家发展改革委申请调整概算。

项目初步设计(实施方案)一般格式和要求

项目初步设计(实施方案)一般格式和要求首先，封面要求如下：项目名称：主管部门：建设单位(章)：项目负责人:项目监管责任人:(一般为厅相关业务单位负责人)项目法人代表及联系电话：建设地点：建设期限：编写单位(章)、人员及联系电话：编写时间：格式及要求：第一章总论。

包括项目建设背景、目标和任务，设计依据，设计范围等。

第二章总平面布置。

包括项目总图布置和总图主要技术指标等。

第三章设计内容（即：主要建设内容）第四章工艺设计1、工艺技术方案（1）拟建项目工艺技术选择的原则或路线。

（2）拟建项目工艺技术方案。

（3）编制工艺流程框图、各工艺环节的技术参数或说明。

（4）阐述所选工艺技术的先进性、成熟性、可靠性及经济实用性。

2、设备方案：根据项目类别、工艺技术要求、建设标准，选择配置相应的仪器设备，阐述拟选工艺设备和附属配套设备的依据和理由，并编制仪器设备清单，将已有和新增分别列表；仪器设备清单内容包括设备名称、规格、单位、数量及主要技术参数说明等。

第五章建筑、结构设计（含设计依据及设计要求、设计范围、设计内容等）。

第六章给排水、采暖及通风设计。

第七章电气设计。

含供电、电力、照明、防雷接地设计等。

第八章农业生产措施及基础设施设计。

含田间工程、育秧大棚、网室、附属工程设计及田间耕作机械选型说明。

第九章环境保护与安全生产设计。

1、对于有污染的项目，要提出具体处理技术方案及措施，污染物处理后能达到相应的排放标准。

2、现代农机装备推进项目和加工项目要对有可能发生威胁人身、生产设施安全的因素进行分析和描述。

第十章工程概算和资金筹措方案。

1、投资估算（1）投资估算内容。

包括估算说明和总投资估算表、单项工程投资估算表、仪器设备投资估算表的编制。

（2）投资估算编制说明。

要分别对总投资估算、单项工程投资估算表和仪器设备投资估算表中的工程量核定、建筑工程的结构类型（仪器设备指规格）、单价（或单位工程造价）及各种税费费率的取值依据和理由做逐一说明。

(完整版)设计概算编制的方法

单位功臣概算造价=人、材、机费+企业管理费+利润+步设计深度不够，不能计算工程量，选定与该功臣更想死类型的概算指标编制概算
2.类似工程概算指标可以利用
3.图样设计间隔很久再来实施，按当前概算指标来修正原有概算造价
4.通用设计图，按通用设计概算指标来确定
建筑工程概算编制的方法
概算定额法
又称扩大单价法、扩大结构定额法
初步设计达到一定的深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计计算出扩大分项工程工程量
企业管理费=定额人工费x企业管理费费率
利润=定额人工费x利润率
规费=定额人工费x社会保险费和住房公积金费率+工程排污费
税金=（人、材、机费+企业管理费+利润+规费）x综合税率
D=A.K
K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4
设备及安装工程概算编制方法
预算单价法
初步设计较深，有详细的设备清单
扩大单价法
初设深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算
设备价值百分比法
又称安装设备百分比法，只有设备出厂价，用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品
1.相同：每㎡工程造价x拟建工程建筑面积
或100㎡消耗量x单价
2.有局部差异
2.1调整每平米造价
结构变化修正概算指标（元/㎡）=J+Q1P1-Q2P2
人材机=修正后的概算指标x拟建工程建筑面积
2.2调整概算指标中的工料机数量
类似工程预算法
利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价来来编制你见工程设计概算的，而又没有类似的指标

(word完整版)初步设计概算书

初步设计概算书一概述本概算根据珠海市中京国际建筑设计研究院有限公司提供的关于郴州市汇华房地产开发有限公司的原玛瑙山安置房初步设计图纸及说明进行编制，该工程本工程总用地面积：36584.00㎡，总建筑面积90045.56㎡，基本建设工程总投资详概算表。

二编制依据土建根据根据湖南建筑工程消耗量定额郴州地区单位估价表（2010）、全统装饰装修工程消耗量定额郴州地区单位估价表（2010）、湖南安装工程预算定额郴州地区单位估价表（2010）、全国统一建筑工程预算工程量计算规则及有关的说明解释进行编制。

费率计取依据按湖南建筑安装工程费用定额（2010年）。

套用三类工程费用标准，材料差价按郴州地区2013年6月份材料差价，即：湘建总造字【2011】 13号；人工单价调整按郴建发【2013】150号文件调整计算。

三、各项其他费用、有关文件及甲方提供参考的说明1、三通一平按照建筑工程费用的0.2%计取；（现场水电已接入不发生此项费用）2、接水电气费按照有关文件执行；3、城市消防设施费按照新计价费【2002】243号《关于城市消防设施建设费收取标准的通知》文件执行。

4、城市配套费按2006年《湖南城市市政公用基础设施配套费征收使用管理办法》有关文件执行。

5、建设单位管理费按照财建【2002】394号（财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知）的文件执行；6、建设工程保险费用的0.3‰计取；7、设计费按2002年工程勘察设计费标准文件执行；8、工程监理费按湘发改【2007】584号转发国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知的有关文件执行。

9、图纸审查费按照湘计价房【2002】92号《关于建筑工程施工图设计文件专家审查费试行标准的通知》文件执行；10、勘察费按2002年工程勘察设计费标准文件执行；11、工程招投标代理费、标底编制费及审计费按计价格【2002】1980号文件执行；12、基本预备费按第一、第二部分工程费用之和的5%计取。

信息化项目初设范本 (2).doc

江苏省交通运输信息化建设项目初步设计编制办法（试行）江苏省交通运输厅二〇一六年十月一、总体要求(一)项目初步设计是开展信息化项目建设的重要依据.为进一步规范我省交通运输信息化建设项目初步设计文件编制工作，加强项目前期工作管理，降低投资风险，提高投资效益,推动我省交通运输信息化科学发展,根据国家及交通运输部相关规定,制定本办法.（二）本办法是我省交通运输信息化建设项目开展初步设计文件编制的指导性文件,是初步设计审查的重要参考依据.适用于江苏省交通运输厅及其下属事业单位组织建设的交通运输信息化建设项目，也可供行业其他单位开展交通运输信息化项目建设参考。

(三)信息化建设项目初步设计的任务旨在可行性研究的基础上，进一步明确并细化项目需求、建设原则、建设目标、建设内容、技术路线、总体方案、分项设计、实施方案、工程概算、风险及效益分析等内容,具体内容根据范本章节中的要求进行编制，并可结合项目实际情况进行合理调整。

(四)项目建设单位应按有关规定委托具备乙级及以上电子通信广电行业相应工程设计资质的单位编制初步设计。

(五)项目建设单位和初步设计编制单位主要依据项目可行性研究报告及其批复等，按照本编制办法的要求，本着科学、适用、经济的原则，开展项目初步设计工作。

（六）初步设计文件（连同电子文档)由承担单位报送业主单位,业主单位按照《江苏省交通运输信息化建设项目管理办法》的规定报送审批.项目初步设计方案和概算的编制内容与项目可行性研究报告批复内容有重大变更或概算超出已批复工可估算总投资额度１0%的,应重新报批可行性研究报告。

项目初步设计方案和概算的编制内容与项目可行性研究报告批复内容有部分调整且其调整内容未超出已批复估算总投资额度１0％的，须在提交项目初步设计方案和概算时以独立章节对调整部分作补充说明。

（七）初步设计是围绕工程可行性研究确定的目标，进一步从技术层面解决怎样合理实现工程的重要过程,应根据实际应用环境并紧密结合实际业务需求,开展深入的需求分析,进行科学的方案设计,概算编制有关工期内容和费率取定要符合规定要求,相关单价确定要经市场调查和分析后研定.设计方案应多以“图、表、流程”等形式进行表示，辅以必要的文字说明,进行全面阐述,不再重复工程可行性研究的概念描述,并应具备一定的深度，重要的系统设计必须做两个以上的方案比选.(八）初步设计方案是施工(详细）设计、项目验收的重要依据,审查批复的初步设计文件是招标、项目验收的依据,是编制项目建设年度资金计划和预算的重要依据。

建设项目设计概算编制规程—正文及条文说明

建设项目设计概算编审规程(CECAB 2-2006)中国建设工程造价管理协会北京2006.11关于发布《建设项目设计概算编审规程》的通知中价协【2007】××号各有关单位：为了规范工程造价咨询机构和造价工程师、造价员的执业或从业行为，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，提高建设项目决策阶段和设计阶段工程造价咨询的成果质量，我协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》，现发布为协会标准，编号为CECAB2-2007,自2007年4月1日起施行。

本规程由中国建设工程造价管理协会负责管理并解释。

中国建设工程造价管理协会2007年2月8日前言为了规范工程造价咨询机构和造价工程师、造价员的执业或从业行为，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，提高建设项目决策和设计阶段工程造价咨询的成果质量，便于中国建设工程造价管理协会和有关单位对工程造价咨询成果的质量检查，加强工程造价咨询行业的自律管理，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》（以下称本《规程》）。

本《规程》的主要内容包括：总则、术语、概算编制依据、概算文件组成及应用表格、建设项目总概算及单项工程综合概算的编制、其他费用、预备费、专项费用概算的编制、单位工程概算的编制、调整概算的编制概算文件的编审程序和质量控制、有关附件等。

各工程造价咨询单位和造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应认真按照本《规程》的有关要求执业和从业（工程造价咨询合同或行业、地方另有要求的除外），各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各工作委员会可以依据本《规程》对投资估算的咨询成果进行检查。

本《规程》是首次以中国建设工程造价管理协会标准的形式发布，因行业的特殊性和设计概算的编审习惯等因素，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100839，北京市海淀区三里河路11号，中国建设工程造价管理协会科研信息部。

深圳市政府投资信息化工程建设项目初步设计及概算编制指南(整合版)

1 总则1.1为规范深圳市政府投资信息化工程建设项目项目建议书（以下简称项目建议书）的编制，明确编制的原则、内容和深度要求，结合深圳市政府投资信息化工程项目建设与管理的特点，制定《深圳市政府投资信息化工程建设项目项目建议书编制指南》（以下简称本指南）。

1.2本指南适用于深圳市政府投资信息化工程建设项目项目建议书的编制。

深圳市政府投资信息化工程建设项目是指部分或全额利用市政府资金建设的信息化固定资产投资项目，建设内容主要包括应用系统工程、计算机网络系统工程、信息安全系统工程、综合布线系统工程、机房工程及其他专业工程。

1.3项目建议书应依据经批准或审查的深圳市（或上级部门）信息化建设规划、相关规划或主管部门批复的有关文件等进行编制。

1.4项目建议书的主要内容和深度应符合以下要求：（1）通过调查现状，论证项目建设的必要性。

（2）提出需求，确定项目的建设目标（包括分期目标）、原则、范围、内容、规模及工期。

（3）提出项目总体建设方案。

（4）提出项目实施计划、建设管理和运行维护管理方案。

（5）提出项目投资匡算和资金筹措方案。

（6）对项目的经济效益和社会效益进行初步分析。

（7）从技术、经济、环境和社会条件等方面归纳总结项目建设的合理性和必要性。

1.5项目建议书内容的深度要求可随项目条件的不同而有所差别或侧重。

1.6项目建议书的编制单位应具有相关专业的工程咨询资质。

1.7项目建议书的编制除参照本指南外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

一般要求2.1项目建议书文档应统一命名为：项目名称＋项目建议书。

2.2项目建议书应由前引部分、正文部分和可选的补充部分组成。

1. 前引部分一般包括以下内容：1)封面2)编制单位及编制人员名单3)编制单位资质证书4)前言5)目录2. 正文部分一般按下列内容编制：1)项目概述2)建设单位概况3)建设必要性4)需求分析5)总体建设方案6)本期建设方案7)环保、消防和节能8)项目组织机构和人员9)项目实施计划10)投资匡算及资金筹措11)项目效益与风险分析12)结论与建议3. 补充部分可包括：1)附录2)附件2.3项目建议书编制时使用的基本术语应参照有关国家标准、行业标准、国际标准以及国际、国内的惯用术语；除此之外，对理解报告有重要影响的专用术语，应做出定义；需定义的术语较多时，宜汇编列为附录或术语表。

市政工程初设概算书

市政工程初设概算书：一、项目名称：市政工程项目二、预算编制依据1、项目名称：市政工程项目2、项目建设规模：涉及市政基础设施建设工程，包括道路、桥梁、排水系统等。

3、项目位置：市区内各个区域4、项目用途：改善市区基础设施，提高市民生活质量5、项目投资来源：相关部门投资三、项目概述市政工程项目涉及城市基础设施建设，主要包括道路改建、桥梁修建、排水系统建设等内容。

通过这些工程的建设，可以提高城市交通条件，改善城市环境，提高市民生活质量。

四、项目概况1、道路改建工程：对市区内主要道路进行改建，提高道路通行能力，改善交通拥堵问题。

2、桥梁修建工程：修建市区内缺失的桥梁，解决交通不便问题。

3、排水系统建设工程：建设城市主要排水系统，解决城市内涝问题。

五、项目预算1、道路改建工程预算：- 主要材料费用：100万元- 人工费用：50万元- 设备费用：20万元- 其他费用：30万元- 合计：200万元2、桥梁修建工程预算：- 主要材料费用：80万元- 人工费用：40万元- 设备费用：15万元- 其他费用：25万元- 合计：160万元3、排水系统建设工程预算：- 主要材料费用：120万元- 人工费用：60万元- 设备费用：25万元- 其他费用：35万元- 合计：240万元六、总预算道路改建工程预算 200万元桥梁修建工程预算 160万元排水系统建设工程预算 240万元总预算：600万元七、项目进度计划1、项目启动时间：2023年1月2、项目完成时间：2024年12月以上为市政工程初设概算书，详细内容如上所示。

初步设计概算格式（完整资料）.doc

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建筑和市政工程初步设计(含概算)审批办事指南

附件一房屋建筑工程初步设计（含概算）审批1、办理材料：（1）建设单位审查申请（红头文件）；（2）建设项目立项（核准、备案）文件；（3）建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证或规划意见；（4）涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批准文件；（5）勘察设计合同；（6）勘察、设计单位（含省外勘察设计企业）法定代表人授权书和项目负责人承诺书；（7）勘察设计企业资质复印件（含省外勘察设计企业入滇信息登记证)；（八）初步设计图纸、说明、勘察报告等文件（含概算）1. 图纸和说明装订在一起时：初步设计文本5 套、概算两套、勘察报告1 套，以上文件电子版一套。

2. 图纸和说明分开装订时：初步设计文本5 套、图纸各专业1 套、概算两套、勘察报告1 套，以上文件电子版一套。

相关办事流程、登记表格在“德宏州住房和城乡建设局网站”下载。

办理地址：芒市芒罕路32 号，德宏州住房和城乡建设局，一楼建管科，电话：2、会议事项：（1）确定初步设计审查会议时间后，由建设单位负责落实会议地点。

（2）设计单位需提前准备初步设计汇报提纲和PPT，PPT 必须简明，以图片为主。

设计单位应至少提前半小时到达会场准备投影等事项。

（3）初步设计审查会议中，设计单位安排一位设计负责人进行综合汇报，各专业负责人仅回答专家组询问，不再单独汇报。

设计负责人应对照PPT 汇报大纲，对初步设计重点、难点问题进行汇报，不得照本宣科读设计说明。

（4）勘察报告、初步设计文件签章的勘察项目负责人、设计项目负责人及各专业负责人必须参加会议。

（5）会议成立由建筑、结构、给排水、电气、暖通、概算、勘察等专家组成的初步设计审查专家组，技术性审查由专家组组长主持进行，审查讨论完成后进行专家组合议，形成专家组意见。

主持单位依据专家组意见确定审查结论。

3、办理流程：（1）申请。

建设单位住建局提交申报材料。

（二）受理。

审批机关应在接到初步设计审批申请报告后3 个工作日内确定工程是否具备审查条件以及具体的审查时间、办法。

初步设计概算格式(完整资料)

初步设计概算格式(完整资料).docCover format:XXXXX Project___Prepared by Unit Name) (Stamped)Date of Issue) Year Month DayInner Cover 1:n Site: (XX City。

XX County)n Unit:XXXXX Project___Total Investment of the Project: ___Static Total Investment of the Project: ___Prepared by:Signature and Seal of the PreparerChecked by:___ CheckerApproved by:Signature and Seal of the ApproverConfirmed by:Signature of the ConfirmerDate of Issue) Year Month DayInner Cover 2:Table of ContentsThe order of the files is based on the table of contents) ___ nsTotal Project Budget TableI。

Hydraulic Structures EngineeringTable 1-1 Total Project Budget TableTable 1-2 ___ ___Table 1-3 n Engineering Budget TableTable 1-4 Mechanical and Electrical ___Table 1-5 Metal Structure ___Table 1-6 ___Table 1-7 Cost Budget TableII。

___Table 2-1 Total Budget TableTable 2-2 ______Table 3-1 ___Table 3-2 ______Table 4-1 Total Environmental n Budget TableTable 4-2 ___V。

2019[精品文档]初步设计概算书说明.doc

初步设计概算书（一）、工程概况：本工程为“锦泰嘉苑”住宅小区，用地位于甘肃省临夏州积石山县，其北侧为学校，东侧为新寺街及民房，南面是北滨河路及河道，西侧为民房。

本建设工程，总建筑面积为37366.39平方米。

所有住宅楼均为筏板基础，1#~3#楼为框剪结构。

建筑类别：住宅楼为二类高层建筑。

耐火等级为二级（地下室为一级）。

设计使用年限为50年；抗震设防烈度七度。

墙体：外墙为钢筋砼及空心砖，外贴90厚岩棉板，内墙为200厚空心砖和100厚多孔砖，电梯筒及楼梯间部分采用钢筋砼墙体。

本工程屋面为70厚挤塑聚苯板，2道4厚SBS 防水卷材；楼地面为水泥砂浆，卫生间地砖楼地面；住宅内门采用木质板门，入户门为三防门，管道井的门为防火门，窗为中空玻璃铝合金窗。

内外墙面刷涂料。

给水采用铝塑复合管，热熔连接；消防管道用焊接钢管，刷油保温；排水采用铸铁排水管，卡箍连接；采暖采用集中供暖，户内为RPAP管组成的地暖管，主管道采用焊接钢管，刷油保温；电气分为强电、弱电及消防用电；主要照明灯具为白炽灯、荧光灯、吸顶灯、防水灯、导线管钢管。

室外马路为砼路面。

概算总投资5715.09万元。

为自筹资金。

（二）、编制依据：1、根据本院初步设计图纸；2、采用定额；1）、甘肃省建筑工程概算定额地区基价（2001）；2）、甘肃省安装工程概算定额地区基价（2001）；3）、甘肃省预算材料价格汇编（2001）；4）、本工程取费标准：住宅楼按二类取费，地下汽车库、商铺、室外工程按三类取费。

（三）、编制方法：采用工程量定额编制法编制。

（四）、编制范围：包括建筑、结构、采暖、给排水、电气及消防、通风、电梯设备及室外工程。

（五）、三材用量表：结构类型材料名称单位数量住宅楼水泥Ｔ22436.79 钢材Ｔ6107.89 木材ｍ3 1988.36地下汽车库水泥Ｔ3772.16 钢材Ｔ914.71 木材ｍ3167.49（六）、其它需要说明的问题1、本概算建筑、安装部分设备主材价部分为市场价和指导价。

初步设计概算格式(完整资料)

初步设计概算格式（完整资料）一、概算格式概述二、概算格式内容1. 封面（1）项目名称；（2）编制单位；（3）编制日期；（4）编制人及联系电话；（5）审核人及联系电话。

2. 概算编制说明（1）编制依据：列出项目审批文件、设计图纸、概算定额、材料价格等信息；（2）编制范围：明确概算编制所包含的工程内容；（3）编制方法：简要说明概算编制的计算方法和取费标准；（4）其他需要说明的事项。

3. 概算表格（1）建筑工程概算表包括土建工程、装饰工程、安装工程等，具体内容如下：① 工程名称、规模、结构类型；② 分部分项工程量；③ 综合单价；④ 合计金额。

（2）设备及工器具购置概算表包括设备名称、规格型号、数量、单价、合计金额等信息。

（3）安装工程概算表包括安装工程名称、工程量、综合单价、合计金额等内容。

（4）工程建设其他费用概算表包括土地征用费、拆迁补偿费、勘察设计费、监理费、招标代理费、项目管理费等，具体内容如下：① 费用名称；② 计算依据；③ 费用金额。

（5）预备费概算表包括基本预备费和涨价预备费，具体内容如下：① 费用名称；② 计算依据；③ 费用金额。

4. 概算汇总表（1）单项工程概算汇总表；（2）单位工程概算汇总表；（3）建设项目总概算汇总表。

三、注意事项1. 概算编制应遵循国家及行业的相关规定，确保数据真实、准确；2. 概算编制过程中，应充分考虑项目实际情况，确保概算的合理性和可行性；3. 概算编制完成后，需进行审核，确保无遗漏和错误。

四、概算审查与调整1. 审查流程在概算编制完成后，应进行严格的审查流程，确保概算的准确性和合规性。

审查流程包括：（1）内部初审：由编制单位内部进行自审，检查概算表格、计算过程及依据是否完整、正确；（2）专家评审：邀请相关领域专家对概算进行评审，提出修改意见和建议；（3）审批部门审查：将概算报送至项目审批部门，进行最终审查。

2. 调整原则（1）设计变更：因设计调整导致工程量、材料、设备等发生变化；（2）政策调整：国家和地方政策变动，影响项目投资；（3）市场变动：材料、设备价格波动较大，影响项目投资；（4）其他不可预见因素：如自然灾害、社会因素等。