商品房购房合同范本通用版
商品房购房合同范本8篇
商品房购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。
一、标的物基本情况1. 甲方同意将其位于____________市/区的____（建筑面积为______平方米）出售给乙方。
该房产的具体位置、户型、配套设施等详见购房合同附件。
二、房价及支付方式1. 乙方购买该商品房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格不含税费及其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）_____年_____月_____日前，支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋交接手续。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：_____（详细列明房屋交付时的状况及要求）。
四、房屋产权办理1. 甲方应在房屋交付后___个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应在甲方通知时，提供办理产权登记所需的资料。
3. 办理产权登记的费用由___方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款___%的违约金。
逾期超过___日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。
逾期超过___日，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积约为______平方米。
房屋产权年限为______年。
该项目已取得商品房预售许可证。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的第_____幢_____单元_____号房，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋平面图及其四至见合同附件一。
该房屋的内部设施详见合同附件二。
房屋的装饰、设备标准应符合附件三的标准。
房屋平面图及整个项目总平面图见合同附件。
乙方购买该房屋的总房款为人民币______元整（大写）。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款人民币______元整（大写）。
2. 分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）在房屋交付前付清。
3. 贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行贷款支付。
四、交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方。
甲方交付的房屋应经过竣工验收合格并符合本合同约定的条件。
五、违约责任如甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之_____支付违约金；若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。
商品房购房合同常用版（5篇）
商品房购房合同常用版购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
买商品房购房合同范本5篇
买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
具体布局和配置详见附件图示。
第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。
第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。
第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
商品房购买合同范文正式版6篇
商品房购买合同范文正式版6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下正式购买合同：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。
3. 房屋布局、装饰及附属设施：详见附件一。
二、价格与付款方式1. 总房价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按以下方式付款：（1）签订合同时，支付定金人民币__________元；（2）房屋交付前，支付房价余款人民币__________元。
三、交付日期与房屋质量1. 甲方应于本合同签订后__________个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应满足以下质量要求：（1）房屋结构安全、牢固；（2）电路、水路、燃气等基础设施完备；（3）墙面、地面、天花板等装修符合约定标准。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后__________个月内，办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。
2. 甲方应在取得房屋产权证书后__________日内，将产权证书交付给乙方，并办理相关权属转移登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的__________%。
2. 若甲方未按时办理产权登记及权属转移手续，应按未履行部分的__________%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未按时支付房款，应按日计算支付违约金，每日违约金为应付未付金额的__________%。
六、保修责任1. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为__________年。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)
通用商品房购房合同标准范本编号：_____甲方（出售人）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方（认购人）：_____身份证件号码/公司注册号：_____地址：_____ 电话：_____ 丙方（经纪机构）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____销售代表（签名）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同标准范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
商品房购买合同简单范本8篇
商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。
房屋权属情况为已取得预售许可证。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目基本情况本合同买卖所涉及的房地产是XXXX项目的A区或组团及其附属设施的特定范围的建设内容作为转让标的，乙方购买的商品房屋为上述房地产中的第XXXX组团XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX号房。
建筑面积预测为XXXX平方米（该面积系房地产产权登记机关实际测定面积前由甲方预测面积）。
具体面积待房地产产权登记机关实际测定后，以房地产产权登记机关实际测量并经甲乙双方共同确认后的面积为准。
购房总价款以实际测量面积计算。
第二条计价方式与付款时间篇2甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条项目建设依据第二条基本情况篇3甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。
一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：________________，项目位置为：________________。
甲方已取得上述项目的合法开发建设和销售权利。
乙方对甲方所售房屋的位置、户型、朝向、建筑面积等有关事项已充分了解和认可。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的商品房位于____层____号房，户型为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的验收资料，并共同进行房屋的验收。
3. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应当向乙方提供产权证明。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。
五、保修责任1. 甲方应当对该房屋的质量负责，并承担保修责任。
2. 保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。
3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应当及时予以修复。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
七、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合同双方1. 甲方是一家依据_____（国家/地方）法律合法注册并运营的房地产开发公司，具有出售本合同所述房屋的法律资格和资质。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方开发的商品房。
二、物业基本情况本合同所购房源位于_______（地址），项目名称为______，房屋为第_____栋第_____层_____号房，房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写）。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
3. 乙方需在签订本合同后___日内支付房屋首付款，剩余款项按照第___种方式支付。
若选择贷款方式，甲乙双方应共同办理相关贷款手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案表、房屋质量保证书等文件。
3. 乙方应在接到房屋交付通知后___日内办理房屋交接手续。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
五、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后___个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知办理产权登记手续之日起___日内提交相关材料，办理产权证书。
产权证书办理费用由___方承担。
3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之___。
逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之___。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为买卖位于__________的商品房，达成以下协议：一、标的物基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。
房屋具体情况如下：_________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意标的物的交易价格为人民币______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施、装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
（2）甲方交付房屋且完成所有权属转移手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
相关费用按照法律规定承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 标的物的附属设施、装修等具体情况详见附件。
2. 双方同意，本合同的变更、解除、终止等均应以书面形式进行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
新商品房购买合同(官方范本)6篇
新商品房购买合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_______________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法出售的商品房，乙方自愿购买甲方出售的商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________；房屋建筑结构、层数及所在楼层等具体描述见附件一。
2. 房屋计价面积、单价及总价等详细情况见附件二。
房屋平面图及整个物业公共设施、设备的分布情况及公共区域权属说明等见附件三。
购房款项支付方式及时限见附件四。
商品房产权年限说明见附件五。
房屋买卖合同签订的附属条款详见附件六。
本合同签署后甲乙双方所达成的其他协议作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。
二、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后____日内向乙方交付房屋。
若甲方未能按期交付，应当按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应违约责任。
三、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。
保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限及保修责任范围详见附件七。
2. 若乙方在保修期内发现房屋质量问题，应当及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。
简单的商品房购房合同范本5篇
简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________的商品房，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________，邮政编码：_______。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅。
建筑总面积：______平方米。
结构：______。
3. 房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。
此价格已包含房屋维修基金等费用。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）：______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。
若乙方违约，甲方有权扣除已支付的购房款作为违约金。
若因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押等他项权利。
如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同签订后，若国家房地产政策有所调整，双方应按最新的政策执行。
商品房购买合同书样本通用版5篇
商品房购买合同书样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（地址）的商品房达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本商品房购买合同书。
第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的规划、设计、施工等符合国家和地方的相关标准。
第二条房屋价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋所有权证明、竣工验收证明等相关文件。
第四条房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。
第六条质量保证及保修责任1. 甲方应当对所售商品房的质量负责，保证房屋主体结构安全、符合规划要求、满足使用功能等。
若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复责任。
商品房买卖合同书样本通用版5篇
商品房买卖合同书样本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（卖方）：______________，统一社会信用代码：______________。
乙方（买方）：______________，身份证号码：______________。
二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：商品房。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：______。
5. 其他相关设施及配套设施情况：___________________。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。
四、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的质量标准。
2. 乙方在接收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。
3. 保修期限：自房屋交付之日起______年。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。
七、其他约定事项篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
商品房购买合同书范本6篇
商品房购买合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。
二、价格及支付方式2. 乙方购买上述房屋的价格为人民币________元整。
（大写：____________________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋交付使用前，乙方支付房款余额人民币______元整。
三、房屋交付4. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。
5. 甲方交付房屋时，应同时提供必要的证明文件，如房屋所有权证、房屋验收合格证明等。
四、房屋产权办理6. 甲方承担办理房屋产权证的义务，乙方提供必要的资料，配合甲方办理相关手续。
7. 甲方应在房屋交付使用之日起______个月内办理完毕房屋产权证，并交付给乙方。
五、违约责任8. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
9. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应每日按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
六、保修及维修责任10. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付使用之日起计算。
11. 保修期内，因房屋质量原因导致的损坏，甲方负责免费维修；因乙方使用不当或装修造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。
七、其他约定12. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
13. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
14. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：YK-HT-054427
商品房购房合同范本
Model of commercial housing purchase contract
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________年_____月_____日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
商品房购房合同范本
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价
款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元
总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：
1、双方自行约定：
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在__日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同
规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限。
出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出
卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理：
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十八条买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除
本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第___种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人___份，买受人___份，___份，______份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，
编号：YK-HT-054427
由出卖人向__申请登记备案。
出卖人(签章) 买受人(签章)
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(签章)〔〕：
(签章)
___年___月___日___年___月___日
XX文创设计有限公司
Yunbo Graphic Design Co., Ltd.
第11页。