施工升降机租赁合同(模板)

出租方:（以下简称甲方）
承租方:（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合湖北省武汉市有关规定，遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就____________________________租赁事宜达成一致，签订本合同，以资双方共同遵守执行！
一、租赁的基本概况：
1、工程名称：
2、设备使用地点：
3、安装高度：_______米；
4、台数：_______台
5、设备名称及规格型号：
6、质量要求：整机符合国家技术标准
二、租赁期限：
1、租赁期限：_______个月
2、租赁开始时间：设备安装调试，乙方认可签字之日起（安装完毕签单确认）
3、租赁截止时间：收到乙方书面停用通知报告之日止
三、租赁费用细则：
1、设备进出场费及支付时间：_______元/台（含进出场运输费、装卸费、调试费、检测费、安拆费），共______________，甲方设备进场时，乙方确认签收后一次性付清
2、设备租赁费及支付时间：_______元/台·月，首付_______个月租金，共计______________，甲方设备进场时，乙方确认签收后，设备安装前支付
3、余额在工程完工设备拆除确认（拆卸告知书签字后）前_______个工作日内一次性付清（进出场费及租赁费不含税，开票另收_______%税金）
4、设备租用的最后一月如不足一月时，则按_______元/天·台计算，与租金余款一起结算
5、设备进出场费及租金首付款以现金形式支付给甲方指定且持有开具乙方全称费用收据的接收人，如乙方需要转账或开具支票，则该笔款项应在设备进场前2天支付
四、租赁服务与收费标准
一）免费服务项目
1、易损件正常的磨损消耗，甲方应及时更换维修，包括：卷扬刹皮、靠背轮缓冲套；吊笼限位轮、羊角、进出料门配重钢丝绳（人为绞断除外）；控制柜上下启动及其他操作按钮等
2、其他非人为因素下，设备附件的正常的功能性故障，包括限速器抱死、卷扬钢丝绳自然断股、断绳等
二）收费服务项目
1、卷扬电机线圈击穿或销毁更换电机
2、线圈、接触器、保险烧坏更换
3、刹车皮松紧调整维修
4、上下限位线、视频线人为砸断扯断接线处理
5、电柜控制主板、保护板烧坏更换
6、钢丝绳非正常操作引起的断股、绞断更换
7、升降平台冲顶维修处理
8、其他人为不当操作造成的事故与故障处理
三）收费标准
1、人工费（包含车费）
2、材料费按实际使用需要及正常价格当次结算
3、换钢丝绳、电机、处理平台冲顶最少需要_______人操作，费用按上述标准收取
五、双方的权利与义务：
一）甲方权利：
1、甲方提供设备租赁及服务，有权按时足额收取合同规定的费用
2、如果因乙方原因造成的停工、安装和拆除的延误，甲方有权利按约定的收费标准收取相应的费用
二）甲方义务
1、根据施工现场的条件和乙方合理要求，编制设备的安装及拆卸技术方案，设备安装拆除及附着顶升进度应满足乙方的进度需求
2、负责办理设备的告知、报装和检测；提供地脚基础图及附墙技术要求
3、负责按合同规定向乙方提供完好的设备及附件，定期对设备进行维护保养，保证其正常运转，承担在正常事情环境下的维修保养费用及设备自身质量问题造成的事故和损失
4、设备在运行过程中如发生故障（甲方机械原因）的小修应保证在接到乙方通知后_______小时内派维修人员到现场维修，一般故障的小修应保证在_______小时内完成，特殊故障的大修应保证在_______小时内完成（由于恶劣气候或乙方原因造成的延时除外），若遇到机械设备的重大故障时，双方协商解决
三）乙方权利
1、在合同期内，获得合同约定设备的使用权，并得到不间断的应得的服务，同时有权要求甲方施工人员接受乙方现场管理要求
2、乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并得到咨询回复；设备进场前，乙方有权对合同指定的设备进行查看及提出要求
3、合同期满，乙方有续租的优先权
四）乙方的义务
1、乙方在得到设备的使用权的同时，也接受了设备的保管义务，对设备在乙方施工现场的防偷防盗工作负责，若因乙方管理不当造成设备及其零部件被盗或损坏的，乙方应按市场价格进行赔付；未经甲方书面同意，乙方不得在所租赁设备上增加或拆除任何部件，不得以任何理由或借口转移使用地点或转租（借）给第三者，更不可能作为自有财产进行抵押
2 、合同期内，乙方负责设备的日常保养和维护,不当操作的损坏（如电机、电视、摄像头、线圈烧坏；外围栏、上围栏人为损坏；限位线、视屏线砸断、拉断等）实行有偿维修
3、确保设备运输道路的畅通，场地平整；协助设备进出时的装卸车
4、配备专人（并提供相关部门颁发的《特种设备操作证》）操作设备，按照甲方技术要求，及时预埋、连接附墙、搭建安全通道、操作棚、卷扬防护棚、层栏门和安装层灯，并保证其符合安检要求；提供设备所需要的电力支持，即提供设备专用配电箱（要有空开和漏电保护装置）。

六、违约责任：
1、甲方必须保证向乙方提供性能完好的设备，严格按合同条款执行。

2、乙方必须严格按合同条款执行，否则甲方有权采取各项措施，甚至单方面停止设备的使用，因此而产生的一切责任及相关经济损失均由乙方承担；若不按合同及时付款，则每日按其总费用的_______℅收取违约金。

七、其他
1、本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，可向当地法院提请诉讼。

2、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，双方完成费用结算后，本合同失效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效率。

甲方:（公章）乙方:（公章）
法人(代表): 法人(代表):
公司地址：公司地址：
联系电话：联系电话：
合同签订地点：
时间：年月日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文
（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。