土地出让合同(宗地出让)新标准样本
转让合同宗地出让合同范本5篇
转让合同宗地出让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宗地转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况本合同所涉及的宗地位于：__________（详细地址）。
该宗地的总面积为______平方米，用途为______，权属清晰，无争议。
二、转让内容和方式1. 甲方同意将其所拥有的宗地全部转让给乙方，乙方同意受让该宗地。
2. 转让方式为：一次性转让，乙方支付完转让费用后，甲方将宗地的相关权属证明交付给乙方。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含宗地的所有权益和相关的权利。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
四、权利和义务1. 甲方保证所转让的宗地权属清晰，无争议，无第三方追索。
如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应按时支付转让费用。
如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。
3. 转让完成后，乙方享有该宗地的全部权益，包括使用、出租、抵押等权利。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用宗地，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宗地的相关权属证明或所交付的权属证明存在瑕疵，导致乙方无法获得宗地的合法所有权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。
2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。
3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。
二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。
2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。
3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。
4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。
5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。
6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。
7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。
8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。
9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。
三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。
2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。
3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。
土地出让合同书(宗地出让)5篇
土地出让合同书（宗地出让）5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有意将该土地的部分使用权出让给乙方进行开发；乙方愿意按照本合同约定支付土地出让金并合法使用土地。
为明确双方权益，特订立本土地出让合同书。
一、出让宗地概况1. 位置：本宗地位于__________（具体地址）。
2. 面积：总用地面积为__________平方米，出让面积为__________平方米。
3. 土地用途：本宗地用途为__________（如住宅、商业、工业等）。
4. 土地现状：本宗地已具备开发条件，详细情况见附件。
二、土地出让方式及期限1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 出让期限：自本合同签订之日起至__________年止。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起30日内支付土地出让金总额的50%，余款在一年内付清。
3. 滞纳金：如乙方未能按时支付土地出让金，则应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。
四、土地交付及开发要求1. 甲方在收到乙方支付的首期土地出让金后，应于__________日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在本合同签订后一年内开始开发，并在约定时间内完成开发任务。
3. 若乙方未能在约定时间内完成开发任务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证本宗地的合法权利；（2）按时交付土地；（3）为乙方办理土地使用权证等手续提供必要的协助。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地出让金；（2）合法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定时间完成开发任务；（4）保护土地，防止土地污染和破坏。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。
土地出让合同书(宗地出让)样本3篇
土地出让合同书（宗地出让）样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有权处置该土地的使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下土地出让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将特定宗地的土地使用权出让给乙方，用于__________（具体项目名称）的建设和使用。
双方共同遵守并履行本合同的各项条款。
二、宗地基本情况1. 宗地位置：详细填写宗地的具体位置信息。
2. 宗地面积：详细填写宗地的面积信息，包括总面积、建筑面积等。
3. 土地性质：详细填写土地的性质，如住宅用地、商业用地等。
三、土地出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让期限：详细约定土地出让的期限，即自合同签订之日起至某一日期止。
3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金，金额、支付方式等详见本合同条款。
4. 土地交付条件：甲方应按照约定条件将土地交付给乙方使用。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金的金额：人民币__________元（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付土地出让金，具体支付时间节点如下：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付剩余款项。
3. 违约责任：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、土地使用权的行使与限制1. 乙方在土地使用期限内，享有对该宗地的使用权。
2. 乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。
六、土地交付与登记1. 甲方应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
如甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
宗地出让合同书样本3篇
宗地出让合同书样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某宗地的合法权利，并有意出让该宗地的使用权；乙方有意取得该宗地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细描述宗地的地理位置和边界。
2. 宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积、建筑面积等。
3. 土地使用性质：明确出让土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
二、出让条件1. 出让方式：有偿出让，土地使用权一次性或分期支付。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
3. 土地使用权转让费用：确定土地使用权转让的总金额、支付方式、支付期限等。
4. 土地交付条件：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并办理相关交付手续。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地登记、规划许可等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权取得土地使用权，按照约定使用土地。
（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改和终止，应由甲乙双方协商一致，书面修改或终止合同。
修改或终止的部分作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某宗地的合法土地使用权，并有意将该宗地出让给乙方用于特定目的，乙方有意受让该宗地，并同意遵守国家有关土地管理和土地使用权出让的法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细阐述宗地的具体位置。
土地出让合同(宗地出让)样本3篇
土地出让合同（宗地出让）样本3篇篇1土地出让合同（宗地出让）样本甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）经甲乙双方友好协商，就甲方拟出让的土地（以下简称“宗地”）进行出让，达成如下协议：第一条宗地基本情况1.1 甲方拟出让的宗地位于（具体地址），土地权证号为（具体编号），土地面积为（具体面积）平方米。
第二条出让条件2.1 乙方须按照国家相关法律法规的规定，依法利用宗地，开发建设项目，并遵守土地规划、环境保护等相关规定。
2.2 乙方应当按照国家相关政策、行政法规和规章，履行取得土地使用权、房地产开发预售许可证等相关手续及规定。
第三条出让价款及付款方式3.1 出让价款为（具体金额）人民币。
3.2 乙方应当自签订本合同之日起（具体天数）内，一次性向甲方支付出让价款。
第四条宗地用途4.1 宗地用途为（具体用途），乙方应当按照规划要求进行开发建设并合理利用土地资源。
4.2 乙方未按照约定用途进行开发建设的，甲方有权解除本合同并收回宗地。
4.3 乙方开发建设后应当严格按照相关规定、建设标准进行验收，并须提供相应的验收材料。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按时支付出让价款的，每延迟一天需按出让价款总额的0.1%支付违约金给甲方。
5.3 乙方未按规定用途开发建设或未经甲方书面同意私自转让土地的，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的价款。
第六条其他事项6.1 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
6.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：签订日期：以上为土地出让合同（宗地出让）样本，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保合同顺利履行。
篇2土地出让合同（宗地出让）样本甲方：_______（出让方名称）地址：_______统一社会信用代码：_______乙方：_______（受让方名称）地址：_______统一社会信用代码：_______鉴于，甲方依法具有出让土地使用权的资格，乙方有意取得该土地使用权，并双方经友好协商，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，特订立本土地出让合同（宗地出让）：第一条土地出让基本情况出让地块名称：_______出让地块位置：_______出让地块面积：_______平方米（具体面积以供地图测量结果为准）土地用途：_______土地出让年限：_______年土地出让价格：_______元（大写：_______）出让金付款方式：_______出让金付款时间：_______第二条土地使用权取得条件1.乙方应按照国家土地管理法律法规和财政政策的规定，履行土地出让金的支付义务。
土地出让合同书(宗地出让)4篇
土地出让合同书（宗地出让）4篇篇1土地出让合同书（宗地出让）甲方：（国有土地使用者）乙方：（国有土地所有者）根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地出让合同，以遵守法律法规，保障国家和社会利益，维护双方合法权益：第一条土地基本情况1.1 地址：（详细地址）1.2 土地面积：（XX平方米）1.3 土地用途：（商业、住宅、工业等）1.4 土地出让价格：（XX元/平方米）第二条土地出让条件2.1 甲方应按照国家规定支付土地出让金，由乙方按照规定的出让价格收取。
2.2 甲方需在规定时间内缴纳土地出让金，并提交相关手续和文件。
2.3 甲方必须按照土地用途规划要求进行规划、建设、办理用地手续等。
第三条土地出让权利3.1 甲方取得土地使用权后，有权对土地进行合法开发、建设、出租、转让等。
3.2 甲方在土地使用期限内享有对土地的占有、利用和收益权。
3.3 甲方应在规定时间内办理土地使用权证等相关手续。
第四条土地管理4.1 甲方应遵守国家土地管理法规，不得违法占用、私自出让土地。
4.2 甲方应按照规定的土地用途规划进行规划设计、建设，并保证建设质量和安全。
4.3 甲方应按照土地管理部门要求，按时提交相关报表、资料等。
第五条土地使用期限5.1 土地使用期限为（XX年），自土地出让之日起计算。
5.2 土地使用期限届满后，甲方可续期使用，续期条件另行商定。
第六条合同解除及违约责任6.1 本合同经双方签署后生效，任一方解除合同需提前（XX）个月书面通知对方。
6.2 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
第七条争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：年月日本土地出让合同书经甲乙双方代表人签字盖章后生效。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：___________（公司名称）法定代表人：___________，乙方：___________（公司名称）法定代表人：___________，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，在平等互利的基础上，就乙方在_______（地名）地块上的宗地出让事宜达成如下协议：第一条宗地位置宗地座落于_______（地名），具体位置在_______。
宗地面积为___平方米，适用于_______用途。
第二条用地性质乙方承诺无论用地为商业、住宅还是其他用途，均遵守国家相关法律法规，不得擅自改变用地性质，并自行对用地情况进行调查和了解。
第三条出让条件1. 乙方应当按照政府的规定按时足额支付土地使用权出让金，并按规定缴纳土地出让金。
2. 乙方应当按照法定程序办理土地使用权证领取手续，并承担相应的费用。
3. 乙方应当按照要求在规定的时间内完成土地规划设计，并严格遵守相关规定，按照规划进行建设。
第四条土地出让金乙方应当按照国家规定，按时足额支付土地出让金，具体金额为___万元，应在__年__月__日前支付完毕。
第五条土地使用权期限乙方取得的土地使用权期限为___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第六条附则1. 本合同签署后，即具有法律效力；2. 对于本合同未尽事宜，由双方友好协商处理；3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章同意后生效；甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：______ 年____ 月____ 日以上为土地出让合同书（宗地出让）样本，若需要使用，请根据实际情况填写完整并签署盖章。
篇2土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有【宗地号】宗地上的所有权的单位（个人）；乙方拟开发该宗地，并按照规划用途使用该宗地。
土地出让合同(宗地出让)样本7篇
土地出让合同（宗地出让）样本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于______市______区/县______街道/镇。
2. 面积：总用地面积为______平方米，实际使用面积以政府地籍部门测量为准。
3. 用途：仅限于乙方所申请的土地用途，具体见附件土地使用规划说明。
二、土地使用权出让年限该宗地的土地使用权出让年限为______年，自取得土地证书之日起计算。
合同期满后如需继续使用，须重新签订土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币大写______元整（小写______元）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）给甲方。
定金可抵充土地出让金总额的一部分。
剩余的土地出让金人民币大写______元整（小写______元）应在签订本合同后______日内付清。
3. 甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。
四、土地规划及建设要求乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改规划内容。
如有特殊情况需要调整规划，须经甲方和相关政府部门批准同意。
五、土地使用权转让条件及程序在合同期限内，乙方如需转让本合同项下的土地使用权，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家法律法规的规定办理相关手续。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。
六、违约责任若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并对乙方已支付的土地出让金不予退还。
若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金。
七、其他事项约定1. 本合同项下的土地使用权在出让期限内届满后，乙方如需继续使用，应按照相关法律法规的规定办理续期手续。
土地出让合同(宗地出让)样本3篇
土地出让合同（宗地出让）样本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________，地块编号为__________，地块总面积为__________平方米。
地块的具体面积、界线坐标等详见附件。
二、土地使用权出让目的及年限乙方受让该地块是为了进行__________项目建设。
土地使用权出让年限为______年。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）应于______年______月______日前支付完毕。
四、土地规划及建设要求1. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，不得擅自更改。
2. 乙方建设的项目必须符合国家的产业政策、环保政策以及城市规划要求。
3. 乙方应按照约定的时间开工建设，并在约定时间内完成建设。
五、土地使用权属及登记1. 本合同签订后，甲方负责办理土地使用权登记手续，乙方应提供必要的协助。
2. 土地使用权登记完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。
3. 乙方应妥善保管土地使用权证书，并在项目竣工后按照相关规定办理土地使权的变更登记。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
（2）甲方应保证出让地块的合法性，并承担相应法律责任。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在约定的年限内使用出让地块，并享有土地收益权。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让金。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本甲方：_____________（以下简称“出让方”）乙方：_____________（以下简称“承购方”）根据国家土地管理法规定，经甲乙双方友好协商，就____省____市____区____街道____号地块土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让内容1. 出让范围：____省____市____区____街道____号地标土地，具体位置、面积、用途、界址、内容等详见附件《宗地出让图》。
2. 出让用途：该宗地出让用途为_______，不得违反国家土地规划用途，否则造成法律责任由承购方承担。
3. 土地面积：约____平方米，具体以测绘测量为准。
4. 土地出让价格：¥____元/平方米，合计¥____（大写：人民币____元整）。
二、出让条件1. 承购方应当遵守国家土地管理法规，严格按照土地用途规划开展建设活动，并及时办理相关手续、证件。
2. 承购方应当自觉遵守土地使用权期限，不得擅自转让、租赁、抵押、变更土地用途，如有违反将承担相应的法律责任。
3. 承购方应当按时足额地缴纳土地出让款，并按照约定的时间完成对土地的规划设计、建设施工等工作。
4. 承购方应当自行承担土地相关的税费，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。
5. 因不可抗力或国家政策调整致使土地出让无法完成的，双方协商解决或按照国家相关规定处理。
三、支付方式1. 土地出让款应当在签订本合同之日起____日内一次性支付给出让方。
2. 土地周转费、过户费等相关费用由承购方自行承担。
3. 未按照约定时间支付土地出让款的，每延迟一天应承担____%的违约金。
四、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，并自签订之日起正式生效，合同期限为____年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，如双方无法达成一致意见，有关争议应当提交____市____区____街道人民法院解决。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让宗地土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：一、出让地块概况地块位于__________，土地面积为__________平方米（实际面积以最终测绘为准），土地使用权用途为__________。
二、出让方式甲方以宗地出让方式向乙方出让该地块土地使用权，出让年限为______年。
三、出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项______元。
四、土地交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后，按照法定程序办理土地使用权登记手续，甲方应予以协助。
五、土地使用权要求1. 乙方应按照约定用途使用该地块土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法缴纳土地使用权出让金及相关税费。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在土地使用权出让年限内，经甲方同意，可以转让、出租或抵押该土地使用权。
2. 转让、出租或抵押土地使用权，应遵循相关法律法规，办理相关手续。
七、双方责任1. 甲方应确保对出让地块拥有合法权利，并负责办理土地使用权登记手续。
2. 乙方应按时支付土地出让价款，并按照约定用途使用土地。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致无法取得土地使用权或无法履行合同义务，乙方应承担违约责任。
八、合同解除与终止1. 在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。
土地出让合同(宗地出让)新（二篇）
土地出让合同(宗地出让)新合同编号：XXXXX甲方：（出让人）乙方：（受让人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《宗地出让合同》、《城市规划法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下《土地出让合同(宗地出让)》（以下简称“本合同”）：第一条宗地信息宗地位置：（详细地址）宗地编号：（宗地编号）宗地面积：（宗地面积）宗地用途：（宗地用途）宗地性质：（宗地性质）第二条出让条件1. 出让条件：根据市政府相关规定，乙方符合宗地出让条件。
2. 出让方式：公开招标。
3. 出让标准：最低出让价款为人民币（具体金额）。
第三条出让程序1. 出让公告：甲方应在本市政府指定的媒体上发布宗地出让公告，并向乙方发出出让通知书。
2. 报名资格审核：乙方应在规定时间内提交申请资料，甲方进行资格审核，审核合格的乙方进入招标环节。
3. 招标程序：甲方组织招标活动，确定中标人。
4. 中标确定：根据招标结果，乙方被确定为中标人。
5. 签订合同：甲乙双方正式签订本合同，并办理相关手续。
第四条宗地出让金及支付方式1. 宗地出让金：在本合同签订时，乙方应向甲方支付宗地出让金，总额为人民币（具体金额）。
2. 支付方式：乙方应在（具体时间）前将宗地出让金以人民币的形式划入甲方指定的银行账户。
3. 出让金的使用：甲方将在签订本合同后十个工作日内使用出让金完成有关手续和费用。
第五条土地权属转移1. 土地权属转移：乙方支付宗地出让金后，甲方将依法办理土地使用权证书等相关手续，并向乙方交付。
2. 土地使用期限和用途：土地使用期限为（具体年限），土地用途为（宗地用途），严禁违规改变土地用途。
3. 土地登记：甲方负责办理土地登记手续，并须提供相关土地证明材料。
第六条附加条款1. 环保要求：乙方在建设过程中应严格遵守环保法律法规，并保证环保设施的正常运营。
2. 政府补偿政策：对于因宗地出让而造成的资金、设备、人员等损失，乙方可向地方政府申请补偿，并提供相应的证明材料。
土地出让合同(宗地出让)样本8篇
土地出让合同（宗地出让）样本8篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本出让人（方）：（甲方名称）被出让人（方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就（地块位置）宗地进行出让事宜，依法签订本合同，并共同遵守合同规定，保障土地出让工作顺利进行，维护双方合法权益，规范出让行为。
一、出让标的：（一）出让地块位置、编号、面积、使用性质：地块位置：地块编号：地块面积：地块使用性质：（二）出让用途：本地块出让用途为（用途），甲方保证该出让用途符合国家、省、市、县规划和相关法规要求。
二、出让价格：（一）出让底价：该宗地的出让底价为（底价），乙方通过竞买的方式，以成交价购买该宗地。
（二）成交价：最终成交价以竞买挂牌期限结束时甲方公示的成交价格为准，乙方以该价格购买该宗地。
（三）支付方式：乙方应在签订合同之日起（付款期限），将成交价一次性支付给甲方。
三、出让程序和条件：（一）出让程序：双方应依法按照《土地管理法》的相关规定，参加土地出让竞买，最终成交后签订本合同。
（二）出让条件：乙方应在签订本合同之日起（出让条件），依法履行土地出让合同约定的义务，并按时履行付款义务。
（三）地块变更：出让后如出现地块面积或边界有一定偏差的情况，由双方共同协商处理，届时出让价格进行适当调整或进行地块调整。
四、土地使用期限和变更：（一）土地使用期限：本宗地的土地使用期限为（年限），自出让人领取土地证之日起开始计算。
（二）使用权变更：乙方在土地使用期限内需转让、出租或者以其他方式变更土地使用权的，应报告甲方审核同意，未经甲方同意不得擅自变更土地使用权。
五、出让地块的交付标准和时间：（一）出让地块的交付标准：甲乙双方就本出让地块应按照相关规定，共同签订《土地交付书》，明确地块的交付标准和质量要求。
六、违约责任：（一）乙方的违约责任：1.未按时足额支付土地出让款的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，且甲方有权解除土地出让合同。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本甲方：（出让方）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理并发展计划规定》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出让乙方下述土地宗地，乙方愿意接受该土地宗地的出让事宜，经双方友好协商，订立本合同。
一、土地出让的基本情况1. 甲方拟出让给乙方的土地宗地为：宗地坐落：宗地面积：土地用途：土地使用年限：2. 土地的出让价格：土地出让价格：3. 乙方应当按照有关规定承担的其他费用：4. 土地出让的支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付土地出让价格；（2）付款方式为：二、土地使用权的取得和登记1. 乙方自付清土地出让价格之日起____日内，向有关主管部门办理土地使用权出让手续；2. 土地使用权证书（以下简称“使用证书”）的办理：（1）使用证书的颁发以国家有关部门颁发的土地使用权证书为准；（2）使用证书的登记：a) 乙方应当自颁发使用证书之日起____日内，向有关主管部门办理土地使用权的登记手续；b) 乙方应当自颁发使用证书之日起____日内将土地使用权证书的副本交付给甲方进行备案。
三、乙方的权利和义务1. 乙方权利：（1）在合同规定的土地范围内享有土地使用权；（2）在严格遵守国家和地方相关规定的情况下，按照土地用途规划允许范围内合理使用土地；（3）依法享有因土地使用权产生的相关权益。
2. 乙方义务：（1）乙方应当按照约定的时间和金额支付土地出让价格及其他费用；（2）乙方应当合理利用土地资源，不得违反土地使用规划和相关法律法规；（3）乙方应当按照规定的时间和条件办理土地使用权证书的颁发和登记手续。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，未能履行合同的义务，应当承担违约责任。
2. 若一方违约导致另一方遭受损失的，则违约方应当赔偿对方的损失。
六、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：WU-PO-7794-276土地出让合同（宗地出让）新标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑土地出让合同（宗地出让）新标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出让人：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________受让人：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________平方米（小写_________平方米），其中出让土地面积大写_________平方米（小写_________平方米）。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_________项目。
第五条出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施_________通，即通_________。
（二）周围基础设施达到_________通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_________。
（三）现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让人向受让人实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________（小写_________元）；总额为人民币大写_________（小写_________元）。
第八条本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________（小写_________元）作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第_________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
（一）本合同签订之日起_________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
（二）按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_________（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。
第二期人民币大写_________（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。
_________。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质_________；附属建筑物性质_________；建筑容积率_________；建筑密度_________；建筑限高_________；绿地比例_________；其他土地利用要求_________。
第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：_________。
第十三条受让人同意在_________年_________月_________日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
在出让期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第_________款规定之条件：（一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。
第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第三十条遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第七章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。
如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_________‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。