物业退场移交协议

香榭丽舍物业交接协议

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经香榭丽舍开发单位长葛市鸿安房地产开发有限公司（大业主）认可并协调甲、乙双方，特制定以下协议：

一、长葛市香榭丽舍的物业服务合同到期，甲方不再与开发单位

甲方于年月日点分退场撤出香榭丽舍小区。甲方移交物业管理权给乙方，并承诺按照物业管理相关法律法规将资料、设备、财物、收缴明细、物业管理用房等相关设施物品及人员进行移交。

二、年月日前部分业主所欠的物业管理费、公摊水电费等欠费费用、装修押金等全部移交乙方进行收缴与支付。（详见双方签字的附件表格）

全面检查，按规定办理交接手续。

四、经香榭丽舍开发单位河南省长葛市鸿安房地产开发有限公司

香榭丽舍的所有办公物资及设备包括但不限于：物业服务中心的装修装饰、电脑、打印机、物业服务软件、监控设备、维修工具、设备备

付后，使用权和所有权归乙方所有。

五、乙方责任

甲方在香榭丽舍所有物业公司在职员工，乙方必须全员接收为乙方员工，甲方于年月日解除与员工的劳动关系，乙方于年月日与员工确立劳动关系，承认员工工资及福利不变，所有移交员工的工资及福利从年月日起由乙方发放。

六、由甲方提供移交清单，设施设备按现场实物移交，双方签字确认。

七、双方责任

甲方确保所提供的各项数据、资料、合同真实可靠，包括但不限于应收未收、应付未付等财务数据，不得隐瞒。

自年月日起，相关物业管理责任由乙方承担。甲、乙双方如有单方违约，则由违约方向对方赔偿其经济损失。

乙方只对目前小区现状进行接管，未通过竣工验收和未完成的包括但不限于：设施设备、土建工程、质量保修、消防设施设备、监控、门禁、充电桩、停车系统、标识标牌等，应由其责任部门完善并通过验收后，乙方方可进行接管。

八、未尽事宜，由双方协商解决，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，双方应通过协商解决，无法通过协商解决的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：

长葛市鸿安房地产开发有限公司