项目设计方案报审
施工组织设计、施工方案报审程序
1 2施工组织设计降水安全专项施工方案基坑支护安全专项施工方案项目经理部专业分包单位专业分包单位项目总工程师专业分包单位技术部门负责人专业分包单位技术部门负责人公司总工程师专业分包单位技术负责人专业分包单位技术负责人方案需报公司工程技术部,由工程技术部组织相关部门会审,公司总工程师批准后方可实施。
方案编制人必须由具有一定设计能力和施工经验、具有中级职称以上工程技术人员承担,并应通过注册土木工程师(岩土)审核。
方案需报公司工程技术部,由工程技术部组织相关部门会审,公司总工程师批准后方可实施。
基基工施方地与础程工案1换填等由项目经理部自行组织施工的地基处理施工方案项目经理部项目总工程师项目经理强夯、注浆、搅拌桩、挤密桩及CFG 桩复合地基处理等由专业分包单位施工的地基处理施工方案专业分包单位专业分包单位技术部门负责人专业分包单位技术负责人方案需经项目经理部相关人员会审,项目总工程师批准后方可实施。
方案需经项目经理部相关人员会审,项目总工程师批准后方可实施。
其中人工挖孔各类桩基础安全专项施工方案专业分包单位专业分包单位技术部门负责人专业分包单位企业负责人、技术负责人桩施工方案需报公司工程技术部,由工程技术部组织相关部门会审,公司总工程师批准后方可实施。
开挖深度在3m 以上 (含3m) 的土方开挖方案需报公司工程技术部组织相关部门会3 结构工程施工方案土方开挖安全专项施工方案测量方案试验方案大体积混凝土施工方案项目经理部项目经理部项目经理部项目经理部项目总工程师项目总工程师项目总工程师项目总工程师项目经理项目经理项目经理公司总工程师审,公司总工程师审批。
2模板工程施工方案混凝土模板支撑工程安全专项施工方案 (含搭设高度5m 及以上、搭设跨度10m 以上、施工总荷载10KN/m2 及以上、集中线荷载15KN/m 及以上、高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板工程施工方案)工具式模板工程安全专项施工方案 (含滑模、爬模、飞模、大模板、特殊结构等模板工程施工方案)钢筋工程施工方案混凝土工程施工方案预应力工程安全专项施工方案项目经理部项目经理部专业分包单位项目经理部项目经理部专业分包单位项目总工程师项目总工程师专业分包单位技术部门负责人项目总工程师项目总工程师专业分包单位技术部门负责人项目经理公司总工程师专业分包单位技术负责人项目经理项目经理专业分包单位技术负责人创省部级优质工程方案需报公司工程技术部,由工程技术部组织相关部门会审,公司总工程师批准后方可实施。
报审建筑设计方案文本内容要求
报送项目设计方案注意事项:1、建设单位取得用地规划证和规划设计条件后,在信息中心领取建设方案电子报批相关要求,按标准制图后,经信息中心标准检查和指标核算,合格后,规划科方正式接件;2、下列建设项目需提交由至少两家甲级规划建筑设计机构设计的不少于二个设计方案,并应进行专家论证比选:1总建筑面积大于1万平方米的公共建筑项目办公、商业、酒店等;2用地面积不低于4公顷的居住项目;3公共图书馆、博物馆、音乐厅、文化宫、青少年活动中心、体育场馆、交通枢纽等重大公服设施、基础设施项目;报审建筑设计方案文本内容要求一、效果图必备:1、全景鸟瞰图:以较高的视点反映出整个地块内方案设计的全景特征,采用A3图幅;2、临街透视效果图:尽量突现出方案设计中各重要地段的建筑风貌,以及与周边环境的景观过渡,采用A3图幅;按照中国建筑色卡国家标准GB/T18922-2008,详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格,具体标法如:浅黄色面砖 0012 45×95㎜; 各临街透视效果图的图名须按“临××街路/河透视效果图”表达;3、内庭透视效果图:反映项目用地内部的建筑风貌,采用A3图幅;按照中国建筑色卡国家标准GB/T18922-2008,详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格,具体标法如:浅黄色面砖 0012 45×95㎜;4、建筑标识标牌、文化创意标识标牌示意图:须设立建筑标识标牌、文化创意标识标牌,并作为竣工验收的依据;并做建筑标识标牌示意图、文化创意标识标牌示意图; 建筑标识标牌示意图具体要求为:在建筑入口旁醒目位臵挂建筑标识标牌,并引线放大,在标识标牌上注明以下内容:建筑名称、建设单位、设计单位、设计负责人、施工单位、监理单位、竣工日期;格式参照模板如下图所示,根据建筑立面风格在以下三种样式中任选其一;文化创意标识标牌示意图:应以文字说明和图示说明的方式反映项目的文化创意;文化创意标识标牌摆放位臵与形式不做具体要求;5、屋顶绿化设计效果图可在项目全景鸟瞰图中表达屋顶绿化效果,也可单独做屋顶绿化设计效果图;6、屋顶建筑顶部设计效果图:不同形式的屋顶须分别做屋顶设计效果图:将屋顶建筑顶端部分放大为大样图,按照中国建筑色卡国家标准GB/T18922-2008,引线标注各建筑屋顶檐口外立面材料的色彩、材质、色号、规格,具体标法如:浅黄色面砖 0012 45×95㎜,并注明各构架、构件细部设计内容;图名须注明“×栋至×栋建筑屋顶设计效果图”;7、围墙立面设计效果图报送围墙立面效果图应符合以下要求:1、除安全、保密等有特殊要求的项目外,建设用地与规划道路河道或城市开放空间的分隔宜采用透空栏杆、绿篱、绿化、水景等形式;2、确需建围墙的,应符合以下规定:①通透式围墙通透率应大于70%;②绿色植物墙绿化覆盖率大于80%,无枯、死、残缺植物;③确需建实体围墙的,围墙临规划道路河道或城市开放空间要砌宽度厘米以上、高度厘米的种植槽,用于种植常绿植物,遮挡墙体,绿化覆盖率要达到100%;3、围墙立面效果图应按照中国建筑色卡国家标准GB/T18922-2008,引线标注各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格,具体标法如:浅黄色面砖 0012 45×95㎜;4、应在总平面图上标明围墙的位臵,并在围墙立面效果图上标注柱距、柱宽、高度等各项尺寸;5、围墙后退临道路、绿地、河流等城市公共空间的用地红线距离不低于2米;二、方案设计说明含以下内容的简要说明:1. 建筑设计说明包括屋顶设计说明;2. 结构设计说明;3. 给排水设计;4. 电气设计说明;5. 通风、空调设计说明;6. 通风消防设计;7. 主要经济技术指标;三、方案分析图:1、规划地块现状分析图在现有红线及地形资料的基础上,对方案地块内部及周边现状包括土地利用、景观要求、公共设施、建构筑物等各项内容进行综合分析评估;2、规划总平面布臵彩图将蓝图缩放为A3的总平面彩平图主要反映方案的总体意向和布局结构要求,含综合技术经济指标,详细标定出地块内部建构筑物及附属设施的轴线轮廓、技术指标和体量尺度;3、功能分区分析图将多层区、高层区、公建、商业等功能分区表现出来,在平面上勾画出整个地块的框架结构并反映出各功能分区间的相互关系;采用A3图幅;4、道路交通及消防系统分析图准确标识出满足相关规范的通道走向、位臵及开口宽度,并将为交通消防配套的诸如停车场、回车场、消防车通道、人行疏散通道等设施的位臵,具体尺度参数表现出来,采用A3图幅;5、绿化景观系统分析图将方案设计中各水系、景观节点、建筑小品标定出来,并且对内部各景观元素的相互衬托和渗透关系进行图纸表述,采用A3图幅;6、建筑日照分析图含相邻地块日照分析结论四、建筑单体设计图黑白图:1、各栋建筑组合平面图须注明单体户型中每个房间的具体使用功能及面积,并标注各类形式阳台、入户花园、露台等非公共活动空间的水平投影面积及所属套型的单套建筑面积;;2、各栋建筑的立面图、剖面图深度应满足建设部有关要求,相互之间内容要吻合,应有重要地段的沿街立面;3、屋顶平、立、剖面图;4、各栋建筑的屋顶绿化设计图;五、报送资料中各单体建筑及附属配套建筑,应包含各层平面、屋顶及立、剖面图;建筑单体应与总平面图一致,并在各层平面上注明其使用性质;六、报送资料中各建筑屋顶绿化设臵方案具体要求:1、12层及12层以下含11+1F的非坡屋顶居住建筑、项目内部各类非居住建筑不含垃圾房、配电房等配套设施的屋顶应进行屋顶绿化设计;居住建筑含商业裙房建筑屋顶绿化面积不得低于屋顶含女儿墙平面面积的60%,其他建筑不得低于65%;2、屋顶绿化应包括公共和私有两部分,私有屋顶绿化应在总平图中注明私有范围;3、公共屋顶绿化设计应简洁美观适用,公共绿化种植总面积应占公共屋顶总面积50%以上;4、公共屋顶绿化设计应根据荷载大小,除种植地被、花灌木外,可适当选择种植小乔木;5、屋顶绿化报送资料包括:项目屋顶绿化设计彩平图私有部分以意向性植被代替;屋顶绿化设计蓝图,图上须注明公共绿化种植面积、公共屋顶总面积、公共绿化植被种类含地被、花灌木、小乔木三类、私有绿地范围、屋顶绿化面积占屋顶面积的比例;屋顶绿化设计效果图可在建筑方案鸟瞰图中一并表达报审建筑设计方案蓝图要求一、总平面图应在规划红线范围内设计布臵,外部直接套用批准的红线地形图电子文档,不能擅自改变用地红线形状、坐标、周边道路及外部现状地形周边现状建筑及地形地貌应淡化处理;二、总平面图图面表达应清晰明了,避免过多的景观填充,重点突出建筑轮廓、标注线、数据指标等重要信息,并且做到各设计线型粗细有别、层次分明、比例准确;三、地块内须保留的建筑应标明高度、层数、建筑性质,其规模应计入项目总规模;四、总平面图上如实标明符合成都市温江区规划管理技术规定要求的建筑性质、高度、层数、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离及建筑外轮廓尺寸等信息:建筑性质:为该栋建筑的使用性质,如住宅、商住楼、办公楼、商业等若该栋建筑包括两种及两种以上使用性质,则应标注各功能楼层的使用性质及楼层范围,如商住楼/11F地下-1F、1~2F商业、3F架空、4~11F住宅/H=;建筑高度:按照成都市温江区规划管理技术规定附录“计算规则”相关要求计算建筑高度,并进行标注注:在建筑高度计算时注意计算室外地坪及坡屋顶建筑屋顶高度;建筑层数:按照成都市温江区规划管理技术规定附录“计算规则”相关要求计算建筑层数,并进行标注;顶层为跃层时,跃层部分以X+1形式标注,并标明跃层范围;底层为架空时准确标明架空层、架空通道的位臵、范围、面积及用途,架空层不计入容积率;注:在层数计算时注意架空层、米的设备层计入层数;建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离:按照成都市温江区规划管理技术规定附录“计算规则”相关要求进行标注注:在距离标注时特别注意是否应标注到建筑阳台;新建建筑与界外已建建筑间距;建筑之间,建筑与各类控制线之间成夹角关系时,须标注夹角的角度;地下建筑物退让道路红线为5米,地下车库出入口起坡线退让道路红线为米;建筑外轮廓尺寸:为每栋建筑外墙轴线尺寸,若为单元拼接建筑还应标注拼接后总体尺寸;注:在建筑外轮廓尺寸标注时应同时核算高层建筑面宽、间口率等指标是否符合成都市温江区规划管理技术规定中对于高层建筑主体部分面宽相关规定;五、总平面图上明确标注机动车停车位、非机动车停车区域;内部道路宽度、汽车库及自行车库出入口位臵及宽度、用地出入口位臵及宽度;机动车出入口与大中城市主干道交叉口道路切角红线、地铁出入口、公园学校、儿童及残疾人建筑的出入口的距离:机动车停车位:应进行编号,并注明停车方式及停车位尺寸,且在经济指标中列出各类性质建筑配建停车位数量及停车位对应号数范围注:地上、地下机动车停车位分别编号;地下车库需提供蓝图,注明各项功能设施的面积指标,若包含机械车位需注明机械车位个数;停车方式按平行式不小于×6米、垂直式不小于×米,地下车库机动车停车面积按每个停车位不小于30平方米控制六、总平面图上按相应规范要求设臵附属配套设施并注明其名称、位臵和建筑层数;注:地上物管用房占总物管用房建筑面积的比例应大于50%;七、总平面图上应有满足国家规范规定的日照分析结论;若有幼儿园学校等特殊公建的还应进行冬至日日照分析经日照分析合格的,日照结论标法为:经日照分析,本项目内每套住宅至少有一个卧室或起居室厅大寒日日照不低于2小时,且对周边已建建筑无影响;经日照分析,本项目内幼儿园生活用房冬至日底层日照不低于3小时.八、总平面图上应表达围墙的范围轮廓线,并用文字标注“围墙”;九、收审总平面布臵图须包含明确的综合技术经济指标具体内容见附件一;且:1、建筑设计单位对指标的真实性、准确性负责;2、建筑方案设计中如有本指标未包括的内容,应在总平面中单独反应;3、建筑基底面积、总绿地面积、道路及停车用地面积、其它用地面积之和应等于规划建设净用地面积;4、附件一中相关内容适用于居住区规划设计,其他用地的规划设计根据实际情况酌情增减;十、报送材料中项目分期建设示意图具体要求:用地面积30亩以上的项目,总体规划建设方案审查阶段应结合设计方案划定分期界限,但首期用地不得低于20亩,之后每期用地以20亩为最小标准进行开发建设;并在总体方案蓝图上分别列出各期经济技术指标表;附件一:注:项目方案提交各类会议审议须准备资料要求:专家及部门联合评审会审议项目须在会议召开之前准备方案全套文本3本、城市设计三维模型白模和上会汇报资料PPT格式,并提交给建筑园林规划管理科汇总;区规委会预备会审议项目须在会议召开之前准备上会汇报资料PPT格式、建筑方案总平模型精模,并提交给建筑园林规划管理科汇总;区规委会审议项目需在会议召开之前须准备方案文本简本3本,主要内容包括:一、纸张要求:A4横版,正文为150克左右铜版纸,封面为250克左右铜版纸并塑封,胶装;二、内容要求:Page1:项目区位及基本情况含区位图Page2:规划条件扫描图Page3:项目文化创意说明含文化创意标识牌Page4:项目全景鸟瞰图白天Page5:项目总平效果图含经济指标Page6:项目临周边道路透视图1-2页含外立面材质标注Page7:项目主要建筑透视图含建筑标识标牌示意图Page8:项目夜景灯光工程效果图Page9:其他需要补充的效果图1-2张建设项目方案审查报送正式资料内容:1、建筑方案总平面蓝图1:500或1:10004份、屋顶绿化设计蓝图1份、地下室平面蓝图一份、项目分期示意蓝图所有蓝图上需加盖设计单位的出图章及建筑师出图章;2、A3效果图4份包括鸟瞰图、临周边道路透视图图名须注明是临哪条道路透视图,并在图上标注外立面材质、色彩、色号、规格、主要建筑透视图、内庭透视图、夜景灯光工程效果图、建筑标识标牌示意图、文化创意标识标牌示意图、屋顶设计效果图、围墙设计效果图;3、方案文本一套文本上需加盖设计单位的出图章及建筑师出图章;4、光盘一张,含所有报建图纸内容及总平面绿化分析图含建筑物底层外墙轮廓线;绿化外轮廓线不包括距建筑物外墙脚部分,且用色块填充;渲染图分辨率不大于1024×768,图形格式为.jpg或.bmp格式要求实景嵌入,反应与周边建筑或环境的关系,不得以绿化效果虚化;应反应所有立面;渲染图不得仅以夜景效果反应;6、按信息服务中心要求具体内容到规划科或信息中心领取提供方案的3DMAX电子文档文件;。
设计方案报审流程
设计方案报审流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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工业与民用工程建设项目初步设计报审
我市工业与民用工程建设项目的初步设计审查实行分级负责,分级管理的原则。按照广州市政府《转发市城乡建设委员会<关于下放部分建设管理权限的请示>的通知》(穗府办[1992]57号)规定,分工如下:
(一)由广州市建设行政主管部门主持组织审批的项目:
5、电气篇(强电、弱电)说明内容包括:设计依据、工程概况、设计范围、强电、弱电设计、设备用电负荷统计表、总电力供应指标、主要设备材料表等。
强电设计应包括:供电设计(负荷等级、供电电源及电压、系统、变配电站、继电保护与计量、控制与信号、功率因素补偿方式、供电线路和户外照明、防雷与接地);电力设计(电源、电压和配电系统、环境特征和配电设备的选择、导线、电缆选择及敷设方式、设备安装、接地系统);照明设计(照明电源、电压、容量、照度标准及配电系统形式、光源及灯具的选择及控制、配电设备的选择及线路敷设方式、照明设备的接零或接地);自动控制与自动调节(工艺要求、控制原则、仪表和控制设备的选型);火灾自动报警及联动控制系统;人防地下室战时电气系统(供电电源、战时照明、线路的选择及敷设、接地)、建筑与构筑物防雷保护。
2、建筑篇说明内容包括:设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计,地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
1、设计是否符合国家及本市有关技术标准、规范、规程、规定及综合管理部门的管理法规。
2、设计主要指标是否符合被批准的可行性研究报告或土地批租合同的内容要求。
3、总体布局是否合理及符合各项要求。
4、工艺设计是否成熟、可靠,选用设备是否先进、合理。
工程报审方案都有哪些
工程报审方案都有哪些一、报审方案的编制目的工程报审方案的编制目的是为了对工程项目进行全面论证,对工程项目的可行性、安全性、经济性等方面进行深入的分析,提供可靠的依据,确保工程项目的建设和运行具有良好的效益和安全性。
二、报审方案的内容(一)项目背景在报审方案中,应当对工程项目的背景情况进行介绍,包括项目的名称、地点、规模、投资、建设单位、设计单位等基本信息,为后续的分析提供基本的依据和背景。
(二)目标和意义对工程项目的建设目标、社会经济意义、环保意义等方面进行论述,说明对于解决现实问题和推动经济社会发展的重要意义。
(三)可行性分析在报审方案中需对工程项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性、环保可行性等方面进行深入的分析和论证,确保工程项目在技术上是可行的,在经济上是有利可图的,在社会和环保方面是合理的。
(四)技术方案对工程项目的技术方案进行详细的论述,包括设计方案、施工方案、管理方案等,确保工程项目在技术上是合理的、有效的。
(五)投资预测和资金筹措对工程项目的投资预测进行论证和分析,包括总投资预测、资金筹措方案等,确保工程项目的投资额是合理的、可行的。
(六)风险分析和对策对工程项目可能面临的风险进行分析,包括自然风险、市场风险、政策风险等,提出相应的应对策略和措施,确保工程项目的建设和运行是安全可靠的。
(七)环保和安全保障对工程项目的环保和安全保障进行论证和分析,确保工程项目的建设和运行是符合国家环保和安全要求的。
(八)管理和运营对工程项目的管理和运营进行论证和分析,提出相应的管理和运营方案,确保工程项目的建设和运行是有序的、有效的。
三、报审方案的编制要求报审方案的编制要求应当符合国家有关规定,并严格按照规定的格式和内容进行编制,确保报审方案的内容真实、准确、完整。
同时,工程报审方案还须经过相关部门的审查和批准,确保报审方案的可行性、合规性和真实性。
四、结语工程报审方案是工程项目可行性研究报告的重要组成部分,是对工程项目进行全面分析和论证的重要文件。
项目实施方案报审表
项目实施方案报审表一、项目概述该项目旨在实施公司的项目,项目目标是开发一款符合市场需求的产品。
项目计划周期为12个月,预计项目总投资为X万元。
本报审表是为了向相关部门提交项目实施方案以获得批准,确保项目能够按计划进行。
二、项目目标1.开发一款具有创新性和竞争优势的产品。
2.实现产品在A市场的推广和销售,力争占据Y%的市场份额。
3.确保项目按时完成,并达到预期质量标准。
4.最大限度地降低项目风险,确保项目能够顺利实施。
三、项目组织与管理2.项目经理:XXX3.项目组成员:根据项目需要,组建合适的项目开发团队,并明确各自的职责和权限。
4.项目管理方法:采用敏捷开发方法,将项目分为多个迭代周期,每个周期完成一部分功能。
四、项目计划1.项目启动阶段:包括项目立项、项目组建、项目启动会议等工作。
2.需求分析阶段:收集用户需求,明确项目范围和功能。
3.设计阶段:根据需求,进行产品设计和界面设计。
4.开发阶段:根据需求和设计,进行编码和开发工作。
5.测试阶段:对开发完成的产品进行测试和验证。
6.发布阶段:将产品上线,并进行推广和销售。
7.项目验收:对项目完成情况进行评估和验收。
五、项目资源需求1.人力资源:根据项目计划和需求,合理配置开发团队成员。
2.物力资源:包括办公设备、开发工具和服务器等。
3.财力资源:投入一定资金用于项目开发、测试和推广活动等。
六、项目风险管理1.需求风险:需求不明确或变更频繁可能影响项目进度和质量,需加强对需求的管理和变更控制。
2.人力资源风险:项目开发团队成员离职或人员变动可能导致项目进度延迟,需及时进行人员调整和培训。
3.技术风险:开发技术难点或依赖于第三方技术可能导致项目进展受阻,需及时解决技术问题。
4.市场风险:市场竞争激烈或需求变化可能影响产品的销售情况,需灵活调整市场策略。
七、项目评估与监控1.项目进度评估:每周对项目进展进行评估和监控,及时发现和解决问题。
2.质量评估:对开发过程和成果进行质量评估,确保产品符合要求。
如何做建筑工程方案设计报审过程
建筑工程方案设计报审过程一、建筑工程方案设计报审的意义建筑工程方案设计报审是建筑设计阶段的一个非常重要的程序,在整个建筑工程周期中具有至关重要的意义。
其主要意义如下:1、保证设计方案的合理性和科学性。
建筑工程方案设计报审是建筑设计中一次重要的质量控制活动,可以帮助审查人员及时审查、评估和验证设计方案的合理性和科学性,确保设计方案符合国家规定和标准要求。
2、减少工程风险。
通过建筑工程方案设计报审,可以在施工前就发现设计方案中存在的问题和风险,及时进行调整和修正,降低建筑工程施工过程中出现的风险和事故的发生概率。
3、提高工程质量。
建筑工程方案设计报审可以确保设计方案符合规范要求,避免因设计不合理导致施工质量差、工程进度延误等问题的发生,保证工程的质量和安全。
4、减少施工成本。
通过建筑工程方案设计报审,可以及时发现设计中存在的问题和矛盾,减少施工中的临时性改变和调整,节约施工成本,实现设计方案的有效实施。
5、提高工程效率和进度。
建筑工程方案设计报审可以帮助建筑设计中尽早发现问题,及时解决,提高设计效率,确保工程按时按质完成。
二、建筑工程方案设计报审的程序建筑工程方案设计报审的程序主要包括评审准备、资料齐备、评审过程、评审结论、意见反馈等环节。
具体步骤如下:1、评审准备。
建筑工程方案设计报审前,建筑设计单位应对设计方案进行充分准备,包括完整的设计文件和资料,提供设计依据和设计理念等相关资料。
2、资料齐备。
设计单位将设计方案提交给审查机构,审查机构应按照相关规定对提交的设计方案进行评审。
设计单位应提供完整的设计文件、设计图纸、设计计算书、技术标准等资料。
3、评审过程。
审查机构依据相关规定对设计方案进行评审,主要包括对设计的合理性、科学性、安全性、经济性等方面的评估,审查机构可组织专家评审、技术讨论等形式。
4、评审结论。
审查机构在评审结束后应作出评审结论,包括合格、合格有条件、不合格等评定,并给出具体的意见和建议。
施组方案报审要求
施工组织设计/专项施工方案报审要求
1、项目经理部报审施工组织设计/专项方案应按照《施组/方案报审流程图》办理,工程管理部建立台账进行登记。
2、施组/专案报审时间要求至少在开工前7天。
3、已登记的项目,由项目经理部将施工图纸(也可是电子版)、开工报告及时反馈到工程管理部存档。
4、按照项目经理部提供的项目信息工程部组织人员对施组/专案进行审核,在报审7天内将形成的审核意见返给项目经理部。
5、项目部按照审核意见进行修改完善后,再次报公司工程管理部复查,并对审核意见进行书面回复。
6、施组/专案经工程管理部复查通过后,由质量部门、安全部门会签,上报公司技术负责人审查批准,并加盖公司印章。
工程管理部留存一份存档
备查。
7、经过公司审核批准的施组/专案才可报送监理单位审批,审批合格后实施。
8、施工组织设计/专案内容字体使用4号宋体,章节标题使用3号宋体加黑,并按要求装订成册。
9、附件:
(1)施组/专案的公司报审流程图。
(2)施组/专案的封面格式使用集团公司2017年统一的模板(2级封面:硬壳+签字)。
(3)建筑工程危险性较大分部分项工程清单(第一次上报施组或方案时一并提交)。
(4)施组/方案会签审批表(上报施组或方案时将审核意见以前的基本信息填报全面、清楚)
建工集团第十一建筑工程有限责任公司
工程管理部。
工程文档报审制度
工程文档报审制度一、制度适用范围工程文档报审制度适用于各类工程项目的设计、施工、监理及验收过程,包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等各类工程项目。
在工程各阶段,需对工程相关文档进行报审,以确保工程设计方案符合规范要求、工程施工符合设计要求、工程验收合乎规范标准。
二、报审主体1. 设计方案报审:设计方案报审主要涉及设计单位、业主单位及相关相关设计单位的设计方案报审。
设计单位应当根据设计的技术要求和规范要求,编制设计方案,并提交设计方案报审申请;业主单位应当对设计方案进行评审,确保设计方案满足需求;相关设计单位应当按照规范要求对设计方案进行专业评审。
2. 施工方案报审:施工方案报审主要涉及施工单位、监理单位、业主单位及相关设计单位的施工方案报审。
施工单位应根据设计方案要求及相关规范,编制施工方案并提交施工方案报审申请;监理单位应对施工方案进行评审,确保施工方案符合规范要求;业主单位应对施工方案进行审核,确保施工方案与设计方案相符;相关设计单位应根据专业领域对施工方案进行专业评议。
3. 施工过程报审:施工过程报审主要涉及施工单位、监理单位及业主单位的施工过程报审。
施工单位应根据施工方案及相关规范,对施工过程进行监督与检查,并定期向监理单位及业主单位进行报审;监理单位应对施工过程进行监督与评审,确保施工过程符合规范要求;业主单位应对施工过程进行验收,确保工程质量。
4. 工程验收报审:工程验收报审主要涉及施工单位、监理单位及业主单位的工程验收报审。
施工单位应完成工程施工,并按照合同要求进行验收准备,向监理单位及业主单位申请验收;监理单位应对工程验收进行监督与备案,确保验收过程合规;业主单位应对工程验收进行确认,确保工程质量。
三、报审流程1. 设计方案报审流程:(1)设计单位根据设计要求和规范要求编制设计方案;(2)设计单位提交设计方案报审申请,附带设计说明书;(3)业主单位对设计方案进行评审,提出修改意见;(4)设计单位对评审意见进行修改,再次提交设计方案;(5)审查组对设计方案进行最终评审,出具评审意见;(6)设计单位根据评审意见进行修改,并最终定稿;(7)设计单位出具设计方案报审意见,提交业主单位备案。
工程方案报审流程
工程方案报审流程一、引言工程方案的报审是指在工程项目实施前,对工程方案进行审核和审查的过程。
通过报审,可以保证工程方案符合相关的法规要求和标准规范,能够满足项目建设的要求,确保工程质量和安全。
因此,建立科学合理的工程方案报审流程具有重要的意义。
二、报审流程1. 提交报审申请申请单位在完成工程方案设计后,需要向相关主管部门递交报审申请。
申请材料应包括工程方案设计文件、施工技术方案、施工组织设计等相关文件。
2. 预审主管部门收到报审申请后,应组织专家进行预审,对提交的申请材料进行初步审核。
主要检查工程方案的科学性、合理性、可行性和与相关法规要求的符合程度。
通过预审的方案才能进入正式审批程序。
3. 专家论证经过预审合格的工程方案,应组织相关专家团队对工程方案进行深入的论证。
专家团队应包括结构工程师、施工工程师、材料专家等相关领域的专业人员。
专家团队应就工程方案的技术可行性、经济合理性、安全性等方面进行充分的论证和讨论,形成专家评审意见。
4. 相关部门审批专家论证通过的工程方案,应提交给相关部门进行审批。
审批部门主要包括建设行政管理部门、质量监督部门等。
审批部门应对工程方案进行综合评审,确保其符合国家相关法规和标准要求以及施工实际需要。
5. 反馈意见审批部门对工程方案审核后,会提出一些建设性的意见和建议。
申请单位需要对审批部门提出的意见进行认真对待,并根据实际情况对工程方案进行必要的修改和调整。
6. 最终批准经过修改和调整后的工程方案,提交给审批部门进行再次审批。
审批部门审查通过后即可颁发工程方案批准文件。
7. 终止审批如果工程方案不符合相关法规和标准要求,或者在审批过程中出现严重问题,审批部门有权终止审批程序。
申请单位需要根据审批部门提出的问题进行修改和调整后重新提交审批。
三、报审要点1. 工程方案报审的重点应在于科学、合理、安全和经济的原则上。
2. 工程方案报审应充分考虑当地的气候条件、地质环境和地形地貌等地方特色,并进行相应的技术调整和改进。
项目工程施工方案报审
项目工程施工方案报审一、项目概况本方案是针对XX项目的施工方案报审,该项目位于XX地区,规划总占地面积约XX平方米,总建筑面积约XX平方米,项目包括XX栋主体建筑和XX栋附属建筑,涉及XX项工程内容,是一个综合性的工程项目。
二、施工条件1. 地质情况:根据勘察资料,项目地质为XX地质,整体稳定性良好,但需注意在施工过程中避免滑坡、泥石流等地质灾害。
2. 气象条件:本地区属于XX气候,年均气温XX摄氏度,XX季节多雨,需考虑防水措施和施工进度安排。
3. 交通条件:项目交通便利,周围道路畅通无阻,适宜材料运输和施工作业。
4. 劳动力供应:本地劳动力资源丰富,能够满足项目建设的人员需求。
三、施工组织设计1. 组织架构:设立总监、主管工程师、各工程分包商负责人等职位,建立清晰的指挥系统,确保施工过程的顺利进行。
2. 施工队伍:招募熟练工人和有经验的施工管理人员组成专业的施工队伍,保证施工质量和进度。
3. 安全管理:建立严格的安全管理制度,定期进行安全培训,做好安全防护工作,确保施工现场的安全。
四、施工工艺技术方案1. 地基处理:根据地质条件,进行地基处理,采用XX方式进行基础施工,确保建筑物的稳定性。
2. 结构施工:采用XX工艺进行主体结构施工,严格按照设计图纸和规范要求进行,保证主体结构的牢固性。
3. 设备安装:按照相关技术要求进行设备的选型和安装,保证项目后期设备运行的安全性和稳定性。
4. 装饰工程:对外墙、内墙、地面等进行装饰装修工程,确保整体的美观和实用性。
5. 管线敷设:按照设计要求进行管线敷设工作,包括给水管道、排水管道、电气管线等,保证项目的正常运行。
五、环境保护和安全措施1. 施工期间的环境保护:对施工现场周围环境做好保护,加强扬尘、噪音等污染物的防治,保证周边环境的清洁和安全。
2. 施工期间的安全控制:建立严格的施工安全标准,加强施工现场的安全警示标识和安全培训,严格控制施工现场安全风险,确保施工人员的安全。
建设工程设计方案报审
建设工程设计方案报审一、设计依据本设计参照国家有关法律法规和相关标准,遵循“安全、经济、美观、合理”的原则,充分考虑当地气候、地质、水文等特点,力求在保证工程质量的前提下,尽可能降低造价,提高效益。
二、项目概况本项目为某市区的一处综合性建筑工程,包括办公楼、停车场、绿化等配套设施。
项目总用地面积为5000平方米,总建筑面积为20000平方米。
项目地处市中心区域,交通便利,周边环境优良。
设计目标是打造一座现代化、功能完善、使用方便、环境友好的建筑群。
三、设计内容1. 办公楼设计考虑到项目地处市中心区域,周边环境优良,设计方案将采用玻璃幕墙结构,以提高建筑立面的透光性和通透感。
另外,为了节约能源、提高建筑的节能性,我们还将采用先进的隔热、隔音材料,结合太阳能和地源热泵等技术,实现建筑的节能环保目标。
2. 停车场设计鉴于项目地处市中心,交通繁忙,周边停车资源紧张,设计方案将规划建设多层停车场,充分利用小地块的空间,提高停车位的利用率,并采用智能化管理系统,提高停车场的通行效率和安全性。
3. 绿化设计为了打造宜居的工作环境,设计方案将围绕办公楼和停车场设置休闲绿地,采用植物的绿化方式,增加项目的观赏性和舒适度,形成绿化带,提高周边环境的整体美观度。
四、主要技术参数1. 办公楼1)建筑高度:30米2)建筑总层数:10层3)主体结构:钢筋混凝土框架结构4)外立面材料:玻璃幕墙5)节能设计:太阳能板、地源热泵2. 停车场1)总建筑面积:5000平方米2)总停车位数:200个3)停车结构:多层钢筋混凝土框架结构4)停车管理:智能化管理系统3. 绿化1)绿化面积:1000平方米2)绿化树种:乔木、灌木、草本植物等3)绿化设计:采用植物的绿化方式,形成绿化带五、安全防护措施1. 建筑设计防火安全:设计方案将严格按照国家《建筑设计防火规范》的相关要求,设置防火分隔、防火门窗、防火涂料等,确保建筑的防火安全性;另外,设计方案还将设置防火通道和消防栓等设施,以应对突发火情。
设计方案审批流程规定
设计方案审批流程规定第一条:为规范设计方案报审工作、提高审批效率、保证设计方案的安全、经济、合理,特制定本规定。
第二条:规定各地区项目涉及重大成本质量的26项设计方案以及岩土工程勘察方案、钢筋含量控制指标必须报集团设计成本质量控制中心审批通过后实施。
26项设计方案为:基础方案、主体结构方案、大跨度结构方案及用钢量控制指标、转换层结构方案、转换层平面方案、地下室结构方案、地下室平面方案、小区竖向设计方案、小区10kV及以上供配电方案(含用电负荷控制管理的限额设计审批)、小区采暖方案、小区永久用水方案、住宅集中热水方案、住宅小型中央空调方案、小区室外综合管网方案、小区排洪方案、公建空调方案、公建热水方案、公建供配电方案、桥梁设计方案、市政道路方案、新技术新产品方案、智能化方案、园林水处理方案、园林声光电方案、预估造价超过300万元(含300万)的场地地基处理设计方案、预估造价超过100万元(含100万)的结构加固设计方案。
各地区公司如对审批通过的设计方案作重大调整,必须重新报设计成本质量控制中心审批。
第三条:设计方案报审流程及报审阶段详下图报审方案报审阶段注: 1、超限高层的主体结构方案应在抗震设防专项审查通过之前报审。
2、新技术新产品方案、场地地基处理设计方案、结构加固设计方案根据项目实际情况进行报审;3、智能化方案包含:住宅小区智能化方案、公建智能化方案;第四条:设计方案须按相应设计阶段报审。
无初步设计阶段的项目,相应报审阶段则为施工图设计阶段前。
第五条:钢筋含量控制指标1、钢筋含量控制指标须在设计合同签订前报审。
2、报审提供图纸文件资料须包含:集团设计院下发的总规图、各层建筑平面图、含钢量、主要结构设计参数、拟采用的结构型式,地下室含钢量还须提供覆土厚度、人防等级、基本地质情况、拟采用基础形式。
3、审批确认含钢量控制指标。
4、如钢筋含量测算结果超出控制指标,总工室应组织外委设计院进行原因分析和设计优化,优化后仍超出控制指标,应重报设计成本质量控制中心审批。
工程相关报审方案
工程相关报审方案一、报审内容本报审方案旨在对项目进行全面细致的审查,包括施工图设计、材料采购、施工工艺、施工计划、质量管理、安全管理、环境保护等内容,并对相关的工程质量、安全和环保等因素进行评估和论证,以确保工程的安全、高效、优质、环保的建设。
二、报审目的通过报审,对工程的施工图设计、材料采购、施工工艺、施工计划等方面进行深入的检查和评估,对可能存在的问题和隐患进行发现和解决,提高工程的施工质量和安全性,保障工程的顺利进行。
三、报审范围1. 施工图设计审查:对工程的施工图纸进行逐项审核,包括结构、给排水、电气、暖通等方面。
2. 材料采购审查:对主要材料的供应商、质量标准、数量、价格等方面进行审核,确保材料的合格。
3. 施工工艺审查:对工程的主要施工工艺、施工工序、施工方法等进行审核。
4. 施工计划与进度审查:对工程的总体施工计划和各阶段工程的施工进度进行审核,确保工程的按期开工、按期完工。
5. 质量管理和验收审查:对工程的质量管理制度、工程质量验收标准进行审核,确保工程的质量达标。
6. 安全管理审查:对工程的施工安全制度、安全生产标准进行审核,确保工程的施工安全。
7. 环境保护审查:对工程的环境保护措施、施工环保标准进行审核,确保工程的环保达标。
四、报审过程1. 组织召开报审会议,确定报审的具体内容、范围和要求。
2. 向相关责任单位、部门和人员发出报审通知,通知有关单位、部门和人员配合报审工作。
3. 对施工图设计进行逐项审核,整理出具体问题和意见,并向设计单位发出整改通知。
4. 对材料采购进行审核,检查供应商的资质和产品质量,核实采购材料的数量和价格。
5. 对施工工艺进行审核,检查施工工艺的合理性和可行性,提出合理建议并向施工单位发出整改通知。
6. 对施工计划与进度进行审核,核实施工计划的可行性和合理性,整理出具体问题和意见,并向施工单位发出整改通知。
7. 对质量管理和验收进行审核,检查质量管理制度的完善性和质量验收标准的合格性,提出合理建议并向相关单位发出整改通知。
设计方案报审
设计方案报审设计方案报审是设计师在完成设计方案后所要进行的一项重要工作。
它是设计方案实施的重要一步,是对设计思路、技术要求以及实施计划的评估和确定。
本文将围绕设计方案报审展开论述。
一、设计方案报审的目的与意义设计方案报审的目的主要是为了评估和确保设计方案的可行性和合理性。
通过报审,可以对设计方案的技术指标、经济可行性、社会效益等方面进行评估,从而为后续实施提供参考和依据。
此外,设计方案报审还可以为项目管理和决策提供重要的参考依据,有效地避免了项目中的风险和问题。
二、设计方案报审的内容设计方案报审的内容主要包括设计方案的技术指标、经济分析与评估以及项目实施计划等。
技术指标是设计方案报审的核心部分。
它包括设计方案的质量要求、安全性能、环境保护等方面的指标。
设计师需要详细说明设计方案在技术上的可行性,并提供相关的数据和实证分析。
经济分析与评估是设计方案报审的重要内容。
设计方案的实施涉及到成本和效益问题,因此在报审中需要对设计方案的经济效益进行评估和分析。
包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算与分析。
项目实施计划是设计方案报审中的关键环节。
设计师需要详细说明项目的实施计划,包括项目的时间安排、各阶段的任务分配以及人员配备等。
通过实施计划的报审,可以对项目的进度和资源合理利用进行评估和确认。
三、设计方案报审的方法与步骤设计方案报审的方法与步骤可以分为准备阶段、报审阶段和总结阶段三个部分。
准备阶段,设计师需要准备充分。
首先,设计师应对设计方案进行全面的自检和修正,确保方案的合理性和完整性。
其次,设计师还需要准备报审所需的文档和资料,包括设计方案文件、技术规范、经济分析报告等。
报审阶段,设计师需要与有关部门和专家进行沟通和交流。
设计师应将设计方案文件提交给专家组进行评审,并现场解答相关问题和解决疑虑。
专家组会对设计方案的可行性、技术指标和经济效益等方面进行评估和审查,并提出建议和意见。
总结阶段,设计师需要对报审结果进行总结和整理。
建设工程设计方案报审意见
建设工程设计方案报审意见一、设计理念和总体方案根据设计方案的报审意见要求,首先应对设计理念和总体方案进行审查。
设计理念和总体方案是整个工程设计的基础,是保证整个工程质量的关键。
在审查阶段,应对设计理念的科学性、合理性、适用性等进行全面审查,并对总体方案的合理性和可行性进行审核。
在审查设计理念和总体方案时,需要重点关注设计理念的先进性、科学性和符合性,总体方案的实用性和合理性等方面的内容。
二、工程的技术性和经济性在设计方案的报审意见过程中,应对工程的技术性和经济性进行全面审查。
工程的技术性和经济性是整个工程设计的重要内容,它直接关系到工程的质量和效果。
在审查工程的技术性和经济性时,应对工程的技术性、施工工艺、施工方法等内容进行细致审核,并对工程的设计成本、施工成本、维护成本等方面进行全面评估。
同时,还应对工程的节能性、环保性等方面进行审查。
在审查工程的技术性和经济性时,要注重技术先进性、施工可行性、节能环保性等内容的审核,以保证工程的技术性和经济性达到要求。
三、工程的安全性和环保性在设计方案的报审意见过程中,还应对工程的安全性和环保性进行全面审查。
工程的安全性和环保性是整个工程建设的关键内容,它直接影响到工程的施工质量和使用效果。
在审查工程的安全性和环保性时,应对工程的施工安全、使用安全、环境保护等方面进行全面审核,并对工程的施工过程中的安全风险、使用过程中的安全风险和环境影响等方面进行详细评估。
在审查工程的安全性和环保性时,要注重施工安全、使用安全、环境保护等内容的审核,以保证工程的安全性和环保性达到要求。
四、工程的社会效益和经济效益最后,在设计方案的报审意见过程中,还应对工程的社会效益和经济效益进行全面审查。
工程的社会效益和经济效益是整个工程建设的重要标准,它直接关系到工程的社会价值和经济效益。
在审查工程的社会效益和经济效益时,应对工程的社会价值、经济效益等方面进行全面评估,并对工程的社会效益和经济效益进行详细分析。
如何做建筑工程方案设计报审
建筑工程方案设计报审一、项目背景本项目位于XX市XX区,土地面积约为XXX平方米,规划建设XXX平方米的商业综合体。
项目位于市中心商业区,周边交通便利,商业氛围浓厚,是市民休闲购物的热门场所。
二、设计目标1. 利用有限的地块,最大限度地实现商业综合体的功能和效益;2. 打造现代化、创新性和环保意识强的建筑,提升城市形象;3. 提供便利的交通设施和完善的服务设施,提升用户体验;4. 注重建筑的文化内涵和社会责任,促进城市文明建设。
三、设计理念1. 多功能性:商业综合体内设置商业街、餐饮街、娱乐场所等多种功能,最大程度地满足市民的不同需求;2. 开放性:设计采用开放式空间布局,营造宽敞、通透、舒适的环境;3. 环保性:采用可再生材料和节能设计,确保建筑的持续发展和环境的保护;4. 创新性:在设计上注重结构和外观的创新,打造独具特色的商业综合体。
四、设计方案1. 区位选择:商业综合体位于市中心商业区,周边交通便利,人流密集,为商业发展提供了良好的条件;2. 建筑外观:以现代风格为主,采用玻璃幕墙和铝板装饰,塑造简约、时尚的形象;3. 空间布局:商业街、餐饮街、娱乐场所等区域设置合理,空间充分利用,功能衔接顺畅;4. 绿化设计:在商业综合体内设置绿化带和休闲座椅,营造舒适的环境;5. 设施配套:设置停车场、卫生间、无障碍设施等完善的服务设施,提升用户体验。
五、实施方案1. 建设周期:拟定建设周期为X年,分为设计阶段、施工阶段和装修阶段;2. 施工方式:选择XX公司作为总承包商,负责项目的整体规划和施工;3. 资金筹措:通过申请政府补贴、银行贷款等多种渠道筹集项目资金,确保项目的顺利进行;4. 管理与监督:设立项目管理团队,负责项目的日常管理和监督,确保施工质量和进度。
六、预期效果1. 项目完工后,商业综合体将成为市民休闲购物的热门场所,提升周边商业活力;2. 商业综合体将成为城市的地标建筑,塑造城市形象,吸引更多游客;3. 商业综合体的成功建设将为城市经济发展带来新的机遇,促进城市的现代化建设。
专项方案的报审备案
一、专项方案报审备案的意义专项方案报审备案是指施工单位在施工过程中,针对施工过程中可能存在的安全、质量、进度等方面的风险,提前编制专项施工方案,并报请相关监理机构进行审查备案。
其意义如下:1. 确保施工安全:通过专项方案报审备案,可以及时发现并消除施工过程中的安全隐患,降低事故发生率。
2. 保障施工质量:专项方案报审备案有助于提高施工质量,确保工程符合设计要求和规范标准。
3. 提高施工进度:通过合理编制专项方案,可以优化施工组织,提高施工效率,确保工程按期完成。
4. 规范施工管理:专项方案报审备案有助于规范施工单位的管理行为,提高施工单位的整体素质。
二、专项方案报审备案流程1. 施工单位编制专项方案:施工单位根据工程实际情况,编制专项施工方案,包括施工工艺、技术要求、安全措施、质量保证措施、进度安排等内容。
2. 报送监理机构:施工单位将编制好的专项方案报送项目监理机构,由监理工程师进行初步审查。
3. 监理工程师审查:监理工程师对专项方案进行审查,包括方案内容的完整性、合理性、可行性等方面。
4. 审查意见反馈:监理工程师对专项方案提出审查意见,要求施工单位进行修改和完善。
5. 专项方案备案:施工单位根据监理工程师的审查意见,对专项方案进行修改和完善后,再次报送监理机构备案。
6. 监理机构审批:监理机构对备案后的专项方案进行审批,审批通过后,施工单位方可进行施工。
7. 施工单位执行:施工单位按照审批通过的专项方案进行施工,监理机构进行全程监督。
三、专项方案报审备案注意事项1. 专项方案应具有针对性、科学性和可操作性。
2. 专项方案编制过程中,应充分考虑施工过程中的风险因素,制定相应的预防和应对措施。
3. 专项方案应与工程设计、施工规范等相关文件相符合。
4. 专项方案报审备案过程中,应确保各方沟通顺畅,及时解决问题。
5. 施工单位应严格按照专项方案进行施工,不得擅自更改方案内容。
总之,专项方案的报审备案是确保工程项目顺利进行的重要环节。
工程前期报审方案
工程前期报审方案1. 项目背景本项目位于XX市的XX区,占地面积XX平方公里,总建筑面积XX 平方米,项目定位为XX,主要包括XX、XX、XX等部分。
项目所处地理位置优越,交通便利,是市政府重点支持的城市发展项目。
2. 项目建设内容本项目主要包括以下建设内容:XX、XX、XX等。
3. 项目建设规模项目总建筑面积为XX平方米,其中主体建筑占地面积为XX平方米,绿化用地面积为XX平方米。
4. 项目建设目标本项目建设目标是XX,为实现XX提供XX服务,促进当地经济社会的发展,提高居民的生活质量。
5. 项目建设单位本项目建设单位为XX,具有丰富的工程建设和管理经验,有能力按照相关法律法规和质量标准,按期按质完成项目建设任务。
6. 项目建设内容和环境影响评价本项目建设内容包括XX,对周边环境的影响主要包括XX。
我们将会进行详细的环境影响评价,采取相应的环保措施,确保项目建设和周边环境的和谐发展。
7. 项目建设所需资金本项目建设所需资金为XX,资金来源主要包括XX,资金使用将严格按照相关规定执行,确保资金的效益最大化。
8. 项目建设进度计划项目建设进度计划包括前期准备、工程设计、招标采购、施工建设、验收验收等环节,其中每个环节的具体工作内容和时间节点将进行详细规划。
9. 项目建设引进技术和设备本项目将引进XX技术和设备,保证项目建设的先进性和可持续性,确保项目的长期运行效益。
10. 项目建设管理机构和人员本项目建设管理机构主要包括项目建设领导小组、技术管理人员、财务管理人员、安全管理人员等,确保项目建设管理的科学和有序。
11. 项目建设风险分析和对策本项目建设风险主要包括XX,我们将进行详细的风险分析,提出相应的对策措施,确保项目建设顺利进行。
12. 项目建设经济效益分析本项目建设经济效益分析主要包括XX,我们将进行详细的经济效益分析,提出相应的经济效益预测,确保项目建设经济效益最大化。
13. 项目建设社会效益分析本项目建设社会效益分析主要包括XX,我们将进行详细的社会效益分析,提出相应的社会效益预测,确保项目建设对社会的正面影响最大化。
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项目设计方案报审程序(草案)
本程序依据邮建设[2013]47号《规划工作职责及规划管理制度》而制定,规划技术科负责项目设计方案审批工作,建设单位应严格按本程序进行报审。
一、项目设计方案报审资料的登记和初审
1、建设单位应提供两家以上(含两家)设计单位编制的两套及以上规划建筑设计方案,并根据不同阶段报送相应设计深度的绿化景观、亮化设计方案文本,以上材料的电子文件(光盘),其中总平面必须有一张为CAD格式;
2、方案文本必须附带设计单位的资质和营业执照,并签字盖章;
3、地块的出让资料和出让合同;
4、严格实施市外单位备案制度。
二、项目设计方案预审
规划技术科组织技术审查人员对项目设计方案进行预审,并提出书面审查意见,告知设计单位进行修改完善或重新报审。
三、项目设计方案专家评审
规划技术科根据项目特点及时提交专家评审,项目设计方案经预审符合要求后,并形成书面意见,告知设计单位进行修改完善或重新报审。
四、项目设计方案规委会审定
专家评审后的方案,经审查已按照专家评审意见修改完善
的,及时提交市规委会审定,并形成市规委会纪要。
五、项目设计方案总图审批
设计单位应根据市规委会会议纪要的要求,及时对项目设计方案进行细化和深化。
经审查合格后,规划局及时向社会进行规划公布。