售楼部软装的设计共16页
售楼部室内设计方案
售楼部室内设计方案售楼部是一个给客户展示房地产项目的场所，设计方案在售楼部的室内设计中起着非常重要的作用。
一个好的售楼部室内设计不仅可以吸引客户，还可以提升项目的品牌形象。
下面将介绍一套售楼部室内设计方案。
整体风格：这套售楼部室内设计方案以现代简约风格为主，注重空间的流动性和功能性。
整体色调以浅色为主，以增加空间的明亮度和宽敞感。
入口设计：售楼部的入口处应该是一个很重要的设计焦点，我们可以设置一个高大的玻璃门，以增加明亮度和透明感。
门口可放置几盆绿植，以增加生气和舒适感。
入口处的天花板可设置一个特别设计的灯光装置，以吸引客户的注意力。
接待区设计：接待区是与客户沟通和接待的主要区域，我们可以选择一个宽大的接待台作为焦点，接待台上可以放置一些宣传材料、茶水和咖啡等。
接待区的墙壁可以使用舒适的壁纸，地面可以选择高质量的大理石或木地板，以增加奢华感。
展示区设计：展示区是展示房地产项目的重要区域，应该被设计得舒适而实用。
我们可以设置一些仿真模型，用来展示项目的外观和内部布局。
展示区的墙壁可以使用简约的装饰画来增加美感，地面则可以选择软木地板，以增加舒适度。
休息区设计：为了让客户有一个休息和交流的场所，我们可以在售楼部设置一个休息区。
休息区可以放置一些舒适的沙发和茶几，以及一些绿植和装饰物。
休息区的墙壁可以使用较暗的壁纸，以增加温馨感。
会议室设计：售楼部还需要有一个会议室，用来和客户进行详细的沟通。
会议室的设计可以选择一张大桌子和几把舒适的椅子，以及一些必要的媒体设备，如投影仪和音响。
会议室的墙壁可以使用大幅的装饰画，以增加艺术氛围。
总结：这套售楼部室内设计方案以现代简约风格为主，注重空间的流动性和功能性。
通过精心的设计，可以吸引客户，并提升项目的品牌形象。
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包装设计原则
本售楼处的包装要表现出时尚、大气、温馨、实用和风格上的 独特性。
体现时尚：现代建筑、现代时尚生活理念的外在表现。 体现大 气：匹配项目优势地段优势配套优势品质的气度。 体现温馨：
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术通关，1系电过，力管根保线据护敷生高设产中技工资术艺料0不高试仅中卷可资配以料置解试技决卷术吊要是顶求指层，机配对组置电在不气进规设行范备继高进电中行保资空护料载高试与中卷带资问负料题荷试2下卷2，高总而中体且资配可料置保试时障卷，各调需类控要管试在路验最习；大题对限到设度位备内。进来在行确管调保路整机敷使组设其高过在中程正资1常料中工试，况卷要下安加与全强过，看度并22工且22作尽22下可22都能22可地护以缩1关正小于常故管工障路作高高；中中对资资于料料继试试电卷卷保破连护坏接进范管行围口整，处核或理对者高定对中值某资，些料审异试核常卷与高弯校中扁对资度图料固纸试定，卷盒编工位写况置复进.杂行保设自护备动层与处防装理腐置，跨高尤接中其地资要线料避弯试免曲卷错半调误径试高标方中高案资等，料，编试要5写、卷求重电保技要气护术设设装交备备置底4高调、动。中试电作管资高气，线料中课并敷3试资件且、设卷料中拒管技试试调绝路术验卷试动敷中方技作设包案术，技含以来术线及避槽系免、统不管启必架动要等方高多案中项；资方对料式整试，套卷为启突解动然决过停高程机中中。语高因文中此电资，气料电课试力件卷高中电中管气资壁设料薄备试、进卷接行保口调护不试装严工置等作调问并试题且技，进术合行，理过要利关求用运电管行力线高保敷中护设资装技料置术试做。卷到线技准缆术确敷指灵设导活原。。则对对：于于在调差分试动线过保盒程护处中装，高置当中高不资中同料资电试料压卷试回技卷路术调交问试叉题技时，术，作是应为指采调发用试电金人机属员一隔，变板需压进要器行在组隔事在开前发处掌生理握内；图部同纸故一资障线料时槽、，内设需，备要强制进电造行回厂外路家部须出电同具源时高高切中中断资资习料料题试试电卷卷源试切，验除线报从缆告而敷与采设相用完关高毕技中，术资要资料进料试行，卷检并主查且要和了保检解护测现装处场置理设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
样板房售楼处概念设计室内软装配饰方案
成都中天盈9 ,10地塊C戶型交樓標準 – 深化設計方案02-02-2009C戶型 - 交樓標準單位 原建築平面圖C戶型 - 交樓標準單位 平面圖C戶型 - 交樓標準單位 天花圖莎安娜米黃石飾面 客廳,飯廳,及走道地台石朱古力石飾面 客廳,飯廳, 露台地台石圍邊及腳線胡桃木地板 主人臥房,書房,睡房1及睡房2地台木地板仿雲石地磚飾面 露台地台磚(光面)仿雲石地磚飾面 露台地台磚(粗糙面)仿雲石地磚飾面 廚房地台磚(光面)仿雲石地磚飾面 工人房及服務陽台地台磚(光面)地台物料樣板玄關拼花圖案 (方案一)黑色聖羅蘭石飾面 Golden Coral石飾面 (玄關石拼花) (玄關石拼花)馬賽克飾面 (玄關圍邊)玄關拼花及物料玄關拼花圖案 (方案二)黑色聖羅蘭石飾面 Golden Coral石飾面 (玄關石拼花) (玄關石拼花)玄關拼花及物料玄關拼花圖案 (方案三)Golden Coral石飾面 莎安娜米黃石飾面 (玄關石拼花) (玄關石拼花)玄關拼花及物料Siemens 西門子電器吊櫃門板顏色抽油煙機 矮櫃門板木紋飾面煮食爐 微波爐 仿雲石牆磚(光面)仿雲石地磚(粗糙面)廚櫃參考圖片洗碗碟機焗爐廚房概念圖片主臥套廁平面圖主臥套廁效果圖浴缸款式 (方案一) 水龍頭款式 雨蓬花灑款式洗手盤款式坐廁款式花灑龍頭款式浴缸款式 (方案二)貝殼石飾面(Black Pearl Light)馬賽克飾面(GM 20.97 Fillgel 4405 ocra bruna)牆身拼花 閃電金石飾面 地台大面及牆身石 黑金花石飾面 地台拼花, 牆身石框及檯面石 馬賽克拼花飾面 鏡櫃後方牆身飾面地台圍邊主臥套廁 圖片及物料睡房1浴室平面圖睡房1浴室效果圖客用浴室平面圖客用浴室效果圖浴缸款式 (方案一) 水龍頭款式洗手盤款式坐廁款式花灑款式浴缸款式 (方案二)莎安娜米黃石飾面 地台大面朱古力石飾面 地台拼花黑色聖羅蘭石飾面 檯面石灰鏡配蝕紗圖案飾面 鏡櫃後方牆身飾面睡房1浴室 及 客用浴室 圖片及物料大門鎖胡桃木飾面向屋外 大門 (方案一)向屋內貝殼石飾面(Black Pearl Light)門大門鎖胡桃木飾面向屋外 大門 (方案二)向屋內貝殼石飾面(Black Pearl Light)門門鎖胡桃木飾面廚房門門浴室門門胡桃木飾面灰鏡配蝕紗圖案飾面 鏡櫃後方牆身飾面主人臥房 衣帽間胡桃木飾面胡桃木膠板 (衣櫃內飾面) ( )灰鏡配蝕紗圖案飾面 鏡櫃後方牆身飾面睡房1 衣櫃Enjoy Life ‧ Enjoy Design。
售楼中心处装修方案
售楼中心处装修方案售楼中心的装修方案要能够充分体现项目的定位和风格，给人们留下深刻的印象，提升项目的形象和吸引力。
以下是一种售楼中心的装修方案，供参考。
1.整体风格售楼中心的整体风格应该与项目的定位相一致，既能够彰显项目的品牌形象，又要与周围环境相协调。
可以选择简约、现代、高科技等风格，营造出时尚、舒适的氛围。
2.接待区接待区是售楼中心的核心区域，应该设置宽敞明亮的接待台，以及舒适的休息区。
接待台可以选择高档大理石材质，用来展示项目的模型、样板房和相应的宣传资料。
休息区可以配备舒适的沙发、茶几和绿植，为客户提供一个轻松愉快的等待环境。
3.样板房展示区售楼中心的样板房展示区是吸引客户的关键区域。
可以设置多个精装修的样板房，展示不同户型的设计理念和装修风格。
每个样板房都要有独特的色彩搭配和装饰元素，突出房间的特点和功能。
此外，还应配备专业的设计师或销售人员，向客户详细介绍样板房的设计理念和特点。
4.展示墙在售楼中心的主要通道或接待大厅可以设置展示墙，展示项目的规划图、效果图和实景照片，以及项目的各项信息和销售动态。
展示墙的设计要简洁大气，注重视觉效果和信息传递性。
5.陈列展区售楼中心可以设置一些模型、样板间的家具和软装饰品在陈列展区进行展示，让客户能够更加直观地感受到项目的品质和配套设施。
6.多功能活动区7.照明设计售楼中心的照明设计要充分考虑环境的舒适感和视觉效果，采用分区控制的照明方式，以突出重点区域。
可以选择柔和的暖色调的照明灯具，营造舒适、温馨的氛围。
8.空调和通风系统售楼中心需要有良好的空调和通风系统，以确保舒适的室内温度和空气质量，同时也要注意节能和环保。
总之，售楼中心的装修方案要能够突出项目的特点和卖点，吸引客户的注意力，提升项目的形象。
同时还要注重功能性和舒适性的结合，给客户提供一个愉快的购房体验。
售楼部装修案例
售楼部装修案例售楼部是房地产开发商展示楼盘的重要场所，它的装修设计直接关系到客户对楼盘的第一印象。
一个精心设计的售楼部可以吸引客户的注意，增加销售机会，因此售楼部的装修设计非常重要。
下面我们就来看一下一个成功的售楼部装修案例。
首先，售楼部的装修风格要与楼盘的定位相匹配。
比如，如果楼盘是高端豪华住宅，那么售楼部的装修风格就应该体现出奢华与高贵，采用大理石、黄铜等材料，色调上以暖色系为主，营造出高端大气的氛围。
如果楼盘是面向年轻人的创意公寓，那么售楼部的装修风格可以选择时尚、简约的设计，运用明快的色彩和简洁的线条，给人一种轻松、活力的感觉。
其次，售楼部的空间布局要合理。
售楼部通常包括接待区、样板房展示区、休息区等功能区域，每个区域的布局要合理，使客户在参观楼盘的过程中能够有条不紊地进行。
接待区要设立专业的接待台，方便销售人员与客户进行沟通；样板房展示区要根据不同户型设置不同的展示样板房，让客户能够清晰地了解房屋的格局和设计；休息区要舒适温馨，提供简单的饮品和休息设施，让客户在参观过程中能够得到良好的休息体验。
另外，售楼部的装修要注重细节。
细节决定成败，售楼部的装修细节要做到位，比如灯光的设计要合理，能够烘托出楼盘的氛围；装饰画、植物等点缀要恰到好处，使整个空间更加生动有趣；家具摆放要符合人体工程学，让客户在体验样板房时感到舒适自然。
最后，售楼部的装修要与楼盘的特色相呼应。
比如，如果楼盘周围有优美的自然风光，可以通过落地窗、景观墙等设计手法将自然风光引入售楼部，营造出自然与建筑的和谐融合；如果楼盘有独特的文化底蕴，可以通过装饰画、艺术品等展示出来，使售楼部与楼盘的文化内涵相呼应。
总的来说，一个成功的售楼部装修案例需要考虑到装修风格、空间布局、细节处理以及与楼盘特色的呼应。
只有将这些因素统筹考虑，才能打造出一个吸引客户、提升销售的售楼部。
希望以上案例能够给大家在售楼部装修设计上提供一些启发和借鉴。
标杆地产集团 研发设计 售楼处软装标准化主项部品材料明细-现代简约
Drawing图表名称：售楼处软装 家具Revision修改次序:00 Project项目名称：中梁地产集团售楼处软装标准化手册--现代简约Date日期:2020.10.19DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)(单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)PHOTO 照片：DRAWING 尺寸图： (单位：MM) MATERIAL SAMPLE 材料小样：（面料、金属、木饰面等）PHOTO 照片：DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)DRAWING 尺寸图： (单位：MM)(单位：MM)Drawing图表名称：售楼处软装 灯具Revision修改次序:01 Project项目名称：中梁 北方区集联盟一 界首项目示范区软装--售楼处Date日期:2020.10.19DRAWING 尺寸图：PHOTO 照片：COOELI-01编号：LOCATIONPHOTO 照片：COOELI-01NAME落地灯编号：名称：LOCATION售楼处 一楼 洽谈区位置：MODEL NO SIZEØ400*H1800型号：规格：REMARK 1.拉丝铜体落地灯；2.照射面积3-5㎡；3.功率6-10W，电压100-240V。
备注：COOELI-01NAME落地灯编号：名称：LOCATION售楼处 一楼 洽谈区位置：MODEL NO SIZEØ400*H1800型号：规格：REMARK 1.拉丝铜体落地灯；2.照射面积3-5㎡；3.功率6-10W，电压100-240V。
售楼处装修设计要求
装修设计要求一、宜家美景 (2)二、国际广场 (7)三、金成国贸大厦 (9)四、CBD住宅项目 (15)五、CBD写字楼项目 (18)一、宜家美景（一）售楼处1、位置及平面尺寸位置：售楼处位于C座一楼南面。
平面尺寸：面宽17.5米（1-7轴至1-17轴之间），进深7米。
2、售楼处平面布局由以下八个功能区组成：辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、办公区。
另设洗手间。
3、售楼处装修要求为了显示发展商的实力和楼盘的档次，售楼处彰显精致、高雅、大方和气派，与宣传推广的主题式“泛花园”概念风格相协调。
在售楼处内可布置弘扬健康生活的装饰画和饰品，并与柔和的灯光相得益彰。
另外，可播放充满生活情调的音乐。
整个卖场品味高雅而独特，功能分区明确，充满温馨的生活气息，使客人更愿意久留，更容易被吸引。
售楼处外立面应有“售楼处”字样的美观大气的标识，门口设有花草、盆景等点缀；周围用彩旗、彩带等渲染气氛；入口处铺设红地毯，使来访客户倍感尊贵。
4、关于风水由于本项目正门朝南，按照风水学：门位正南，财位东南，旺位正北和西南，因此售楼处安排在旺位迎宾，财位洽谈签约。
（二）样板房1、展示性样板房1.1 选址（1）A座902单位（选择理由：朝向不佳户型，通过精装修方案及样板房的展示效果推动销售）（2）A座901大户型单位拆分成2—3套小户型单位装修（选择理由：该户型面临面积大和朝向差的两大劣势，如能成功拆分成2—3套小户型单位，可有力化解此两大劣势。
）1.2 装修标准（标准装修套餐500元/平方米）门：入户门采用高级实木饰面优质防火防盗门，房门采用高级实木门及实木门框。
窗：窗台铺砌优质天然石材面板。
内墙面：客、餐厅及卧房采用名牌高级乳胶漆，厨房、卫生间采用高级面砖。
天花：客、餐厅及卧房采用名牌高级乳胶漆，厨房、卫生间天花采用优质铝板。
厨房：配置名牌家庭橱柜，名厂抽油烟机、消毒柜及双头嵌入式炉具。
卫生间：配置名牌高级洁具，高级玻璃淋浴间或浴缸、强排式热水器、高级水龙头、花洒、排气扇、化妆镜、镜前灯、毛巾架。
售楼处立面设计PPT课件
南立面立面分色图
咖啡色涂料 米色石材 深色屋面瓦
2.5、立面分色
红褐色面砖(横排砖) 红褐色面砖（竖排砖） 米色真石漆
北立面立面分色图
咖啡色涂料 米色石材 深色屋面瓦
三
节点设计
3.1、门头设计节点 3.2、老虎窗设计节点 3.3、墙体设计节点
3.1门头设计节点
3.1门头设计节点
3.2老虎窗设计节点
格栅高度 为20mm， 间隔为 40mm
2.2、立面细部设计
门头部位重点装饰，增加厚重感的石材，金属质感的灯饰等
2.2、立面细部设计
2.2、立面细部设计
2.2、立面细部设计
2.3、立面分缝设计
分缝原则为从底部开始高度为570（石材），30 （缝）,570 （石材）， 30 （缝）……缝深为50。 如图所示。
各立面窗墙比
一
立面效果展示
1.1、西立面效果图 1.2、东北方向效果 1.3、西南方向效果图
1.1、西立面效果图
1.2、东北方向效果图
1.3、西南方向效果图
二
立面设计分析
2.1、立面材料组合 2.2、立面细部设计 2.3、立面分缝设计 2.4、平面材料分色位置 2.5、立面分色
2.1、立面材料组合
女儿墙采用米色 真石漆
主入口雨棚及门 框采用咖啡色
门头采用米色石 材
西立面
建筑屋顶采用 深色屋面瓦
拱形窗窗框颜色 采用咖啡色
建筑外墙采用 红褐色面砖
窗框颜色采用深 褐色
2.1、立面材料组合
女儿墙采用米色 真石漆
建筑外墙采用红 褐色面砖
室外楼梯采用深 褐色
东立面
建筑屋顶采用 深色屋面瓦 拱形窗窗框颜色 采用咖啡色
易居：售楼处平面布局、功能说明、包装及样板间装修
风格定位与装修理念传达
风格定位
根据目标客户群体和市场需求，确定样板间的装修风格，如现代简约、欧式古典 、美式田园等。
装修理念传达
通过设计元素、色彩搭配、材质选择等手段，将装修理念传达给目标客户，营造 符合其审美和居住需求的样板间氛围。
空间布局和家具摆放技巧
空间布局
合理规划样板间内的空间布局，包括 动静分区、干湿分离等，确保各功能 区域互不干扰，提高居住舒适度。
结合空间布局和流线设计，设置清晰 的指示标识和导向系统，引导客户顺 畅地参观各个功能区域。
装修风格与材质选择
装修风格
采用现代简约风格，注重色彩搭配和光影效果，营造高端、大气的售楼氛围。
材质选择
选用环保、耐用的装修材料，如大理石、木饰面、玻璃等，提升售楼处的整体 质感和品质。同时，注重细节处理，如灯光设计、家具选型等，打造温馨舒适 的售楼环境。
02
利用社交媒体、网络广告、直播等线上渠道，扩大品牌曝光度
和影响力。
线上线下融合推广
03
通过线上报名、线下体验等方式，将线上线下活动有机结合，
提高客户的参与度和满意度。
04 样板间装修方案展示
户型选择及优化建议
优选户型
基于项目定位和客户需求，选择最具代表性的户型进行样板 间装修。
户型优化
针对户型存在的缺陷，提出合理的优化建议，如拆除部分非 承重墙、调整门窗位置等，以改善空间布局和采光通风效果 。
02 功能说明及设施配置
接待区功能介绍
01
02
03
பைடு நூலகம்
接待台
设置明显、宽敞的接待台， 方便客户进门后能第一时 间得到接待。
形象墙
设计具有品牌特色的形象 墙，展示公司或项目形象。
售楼中心软装设计方案
Alayerof layout一层平面布置图
Thelobby desk门厅服务台
Discussionarea洽谈区
Sand & Water沙盘&水吧
Videoroom影音室
Thecorridor region过道区
Twolayersofplane layout二层平面布置图
Stylepositioning风格定位
风格倾向：现代简约时尚,以尊重自然,追求真实,大气尊贵的艺术形式为宗旨,
定位：此售楼处的软装配置设计中便是运用色彩与机理提炼现代时尚的表现形式,并运用到室内家具、灯饰、布艺、配饰、以及花艺中,从灯光、质感、形态、肌理、色彩中体现出和谐优雅、时尚尊贵的空间气氛,
Thetwotier District二层过道区
Achildren'splayarea儿童游乐区
Thebook书吧
Water & Model水吧&样板间
Thetwolayer talks二层洽谈区
TOILET卫生间
谢谢赏析THANKS
时尚·尊贵
售楼中心·软装设计方案
Salescenter·Designscheme
ห้องสมุดไป่ตู้ontents目录
设计理念风格定位设计元素一层平面布置图门厅服务台洽谈区沙盘&水吧影音室过道区二层平面布置图二层过道区儿童游乐区书吧水吧&样板间二层洽谈区卫生间
ThedesignconceptStylepositioningDesignelementsAlayerof layoutThelobby deskDiscussionareaSand & WaterVideoroomThecorridor regionTwolayersofplane layoutThetwotier DistrictAchildren'splayareaThebookWater & ModelThetwolayer talksTOILET
售楼处室内装饰设计方案
方案一
空间彩色平面图
室外立面效果图
接待区效果图
接待台背景墙效果图
入户门厅效果图
沙盘区效果图
签约区效果图
深谈立面效果图
玻璃
空间立面效果图
银漆饰面
半透明卷帘
空间立面效果图
挂式沙盘
空间立面效果图
空间立面效果图
方案二
空间彩色平面图
室外立面效果图
接待区效果图
接待台背景墙效果图
入户门厅效果图
沙盘区效果图
洽谈区效果图
洽谈区效果图
水吧区效果图
深谈区效果图
深谈区效果图
深谈区效果图
亚克力展板
空间立面效果图
黑檀木饰面 大理石壁炉
空间立面效果图
空间立面效果图
柚木饰面
空间立面效果图
Thank you
售楼处装饰方案
2013-3-06
平面布置图
平面图
平面布局图
前厅展示区 接待区 沙盘区 水吧区 签约区
深谈区
设计概念
背景墙面方案
壁炉样式
雕塑方案
接待台、项目沙盘、水吧台方案
洽谈区落地灯
洽谈区单人沙发
洽谈区圆桌
深谈区茶几
深谈区边几
深谈区休闲椅
深谈区休闲椅
深谈区地毯样式
深谈区坐榻
深谈区双人沙发
《云柔漫境》——售楼处软装设计概念方案分享
《云柔漫境》——售楼处软装设计概念方案分享
《云柔漫境》——售楼处软装设计概念方案分享
设计主题：云柔漫境
设计理念：怀揣着对自然的敬畏与热爱以“云艺术馆”为设计灵感，衍生出“漫步云端”的设计想法，创造出一个可参与，可互动的沉浸式艺术体验空间，满足人们对于更多元化的艺术追求。
结合当地“云雾、山川、水流”自然景象，以云雾为主，川水为辅的设计元素，使建筑、人文、自然三个维度相互融合和衬托。
并通过运用穿插、结构、曲线感的艺术设计手法，来打造与生活并行通透流动的艺术展示空间。
设计概念：云雾缭绕，步入沙盘区，白色旋转的艺术吊饰取意为“缭绕云雾”，打造出飘渺，有云雾在空间内流动的感觉，拾级而下，精致流畅的曲线蜿蜒而行，给予未知空间更多的想象力。
轻拢漫涌，宛如漂浮在云里，投影在雾层中。
环绕的弧形形态将室内和山峦拉近，让空间溶解于天地自然之中，如云似水，悠闲惬意，怡然自得，在空间中演绎无声的韵律与流动。
✨设计方案中部分素材取材于网络。