商品房购房合同文本范本正式版
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积约为______平方米。
房屋产权年限为______年。
该项目已取得商品房预售许可证。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的第_____幢_____单元_____号房，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋平面图及其四至见合同附件一。
该房屋的内部设施详见合同附件二。
房屋的装饰、设备标准应符合附件三的标准。
房屋平面图及整个项目总平面图见合同附件。
乙方购买该房屋的总房款为人民币______元整（大写）。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款人民币______元整（大写）。
2. 分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）在房屋交付前付清。
3. 贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行贷款支付。
四、交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方。
甲方交付的房屋应经过竣工验收合格并符合本合同约定的条件。
五、违约责任如甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之_____支付违约金；若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。
2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。
第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。
2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。
第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。
2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。
第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。
若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。
2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。
商品房购房合同文本5篇
商品房购房合同文本5篇篇1甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房的买卖事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保交易双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________2. 房屋类型：____________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________等。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋总价为人民币（大写）________________元整（小写￥________________）。
2. 付款方式：乙方按以下方式付款：_______________________________。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的所有权和现状完整无瑕疵。
2. 产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的违约金。
超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并承担____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷和争议，如有纠纷由甲方自行解决。
2. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得外泄。
商品房购房合同书样书5篇
商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。
二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。
2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。
三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。
2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。
3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。
四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。
2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。
五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。
具体违约金为欠款金额的_____%。
六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。
2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品购房合同范本5篇
商品购房合同范本5篇篇1商品购房合同范本甲方（出售方）：（甲方姓名）身份证号码：____________ 住所：____________ 联系电话：____________乙方（购买方）：（乙方姓名）身份证号码：____________ 住所：____________ 联系电话：____________鉴于甲方是商品房的合法所有权人，愿意将其位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，并经甲、乙双方友好协商，就该商品房的交易达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房详细情况：地址：___________________________________用途：___________________________________营业面积：_________平方米房屋状况：_________其他情况：_________2. 商品房价格：甲方出售该商品房的总价为人民币____________（大写：________________），乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性付清该总价。
3. 交易方式：乙方应当支付房屋交易总价的____________%作为首付款，余款在签订本合同后______日内一次性支付给甲方。
4. 房屋交付：房屋交易款项完全支付之日起，甲方应当在______日内将商品房的产权及实际房屋移交给乙方，并由乙方承担房屋过户手续所需的各种费5. 房屋权属证明：甲方在签订本合同后______日内应当向乙方提供相关房屋权属证明及相关材料。
如果发现商品房存在任何权利瑕疵，甲方承担相应的赔偿责二、双方的责任和义务1. 甲方责任：（1）在签订本合同后______日内将商品房产权移交给乙方，并办理房屋过户手续；（2）对商品房有权出售，并承担房屋所有权确认的一切法律责任；（3）提供商品房相关权属证明及材料。
2. 乙方责任：（1）按照本合同的约定支付商品房的交易价格；（2）承担房屋过户手续所需的手续费用及税费；（3）自行承担商品房的所有权确认风险。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
商品房购买合同书标准范文8篇
商品房购买合同书标准范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款______元在______内付清。
（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙、相关证明文件等。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付金额的____%。
超过____天未支付，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的____%。
超过____天未交付，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
五、其他事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
2. 甲方保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户及交付。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇第1篇示例：商品房购房合同书范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（开发商或房地产开发公司名称）地址：（开发商或房地产开发公司地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟出售的房屋的货款及其他相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方为开发商或房地产开发公司，合法拥有位于（房屋所在地）的该房屋产权，并有权出售。
该房屋的基本情况如下：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅产权证号：（产权证号码）其他约定事项：（如有）二、乙方的权利和义务1.乙方应当按照《商品房销售管理办法》的规定，保证所出售的房屋是合法的、符合要求的、质量良好的商品房，保证房屋及相关设施的质量和安全。
2.乙方应当按照国家相关规定，提供房屋的产权证、规划许可证、土地使用权证等相关证件，保证房屋的合法性，确保甲方能够取得合法产权。
3.乙方应当按照签订的合同和相关承诺，履行相应的义务，保证房屋按时交付，并提供相应的售后服务。
三、甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同约定，按时足额支付房屋的货款，并承担相关税费、过户手续费等费用。
2.甲方应当在交房时验收房屋，确认房屋质量符合要求后，完成房屋的过户手续，并取得相关产权证等证件。
3.甲方应当在购房过程中，遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋用途、结构等，并应当履行相关维护、管理等义务。
四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为（具体数字），甲方应当按照约定的时间和金额支付货款。
支付方式为：（分期付款/一次性付款/其他）。
2.支付方式的具体约定为：（如分期付款的支付时间和金额，或一次性付款的付款时间等）。
五、房屋交付时间和标准1.房屋的交付时间为（具体时间）。
乙方应当在此时间之前，将房屋按照相关合同约定的标准进行交付。
2.房屋的交付标准为：（具体描述交付标准，包括房屋的装修、设施、配套等）。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目基本情况本合同买卖所涉及的房地产是XXXX项目的A区或组团及其附属设施的特定范围的建设内容作为转让标的，乙方购买的商品房屋为上述房地产中的第XXXX组团XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX号房。
建筑面积预测为XXXX平方米（该面积系房地产产权登记机关实际测定面积前由甲方预测面积）。
具体面积待房地产产权登记机关实际测定后，以房地产产权登记机关实际测量并经甲乙双方共同确认后的面积为准。
购房总价款以实际测量面积计算。
第二条计价方式与付款时间篇2甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条项目建设依据第二条基本情况篇3甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。
一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：________________，项目位置为：________________。
甲方已取得上述项目的合法开发建设和销售权利。
乙方对甲方所售房屋的位置、户型、朝向、建筑面积等有关事项已充分了解和认可。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的商品房位于____层____号房，户型为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合同双方1. 甲方是一家依据_____（国家/地方）法律合法注册并运营的房地产开发公司，具有出售本合同所述房屋的法律资格和资质。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方开发的商品房。
二、物业基本情况本合同所购房源位于_______（地址），项目名称为______，房屋为第_____栋第_____层_____号房，房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写）。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
3. 乙方需在签订本合同后___日内支付房屋首付款，剩余款项按照第___种方式支付。
若选择贷款方式，甲乙双方应共同办理相关贷款手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案表、房屋质量保证书等文件。
3. 乙方应在接到房屋交付通知后___日内办理房屋交接手续。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
五、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后___个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知办理产权登记手续之日起___日内提交相关材料，办理产权证书。
产权证书办理费用由___方承担。
3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之___。
逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之___。
商品房购房合同书范本5篇
商品房购房合同书范本5篇第1篇示例：商品房购房合同书范本甲方：（购房者）乙方：（开发商）鉴于甲方自愿购买乙方开发的商品房，并且双方已就有关事宜达成一致意见，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方同意购买乙方位于（具体地址）的房屋，合同面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），房屋所在楼层为（具体楼层），产权年限为（具体年限），属于（商品住宅/商业用房）、房屋建筑结构为（具体结构），其他主要建筑构造为（具体构造）。
第二条交付标准及方式乙方承诺按照国家相关标准和规定，将房屋交付给甲方，并确保房屋质量符合国家建筑标准，履行相关交付手续。
第三条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（具体总价），甲方需按照下列方式支付：a) 首付款：（具体首付款额度），需于签订本合同后（具体天数）内支付；b) 贷款金额：（具体贷款金额），甲方需在首付款支付后（具体天数）内向银行办理贷款手续，确保发放贷款；c) 尾款支付：剩余款项由甲方在开发商交付房屋时一次性支付。
2. 若甲方未能按照支付方式及时间支付房款的，应承担延迟付款的违约责任，同时应支付连带责任。
第四条房屋权属及过户1. 房屋所有权证办理：乙方在履约完毕后，应及时将房屋所有权证办理完毕并交付给甲方。
2. 过户手续：甲方应按时并配合乙方办理相关过户手续，并支付相关税费和过户费用。
第五条违约责任1. 一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、支付滞纳金、支付延迟付款的违约金等；2. 一方毁约造成对方损失，应承担相应赔偿责任。
第六条争议解决本合同的订立、效力、解释和履行中发生的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，应提交相关主管部门或仲裁委员会处理。
第七条其他1. 本合同自双方签字生效，持续有效；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上为商品房购房合同书范本，双方应严格遵守合同约定，确保房屋买卖过程顺利进行，保障双方合法权益。
2024商品房购房合同详细版5篇
2024商品房购房合同详细版5篇篇1商品房购房合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法销售的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、标的物描述1. 房屋位置：详细地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公/车库等，结构类型：[房屋类型及结构]。
3. 房屋面积：购房面积、公摊面积等详细数据，[购房面积]。
公摊系数暂定为XX%。
最终面积以政府部门实测为准。
4. 房屋配套设施：包括但不限于电梯品牌、空调系统等。
[配套设施描述]。
5. 土地信息：土地使用权年限、用途等。
[土地信息]。
二、价格条款1. 购房总价款：人民币（大写）[购房款汉字大写]圆整（小写：￥[购房款数字小写]）。
2. 付款方式：全款/贷款。
（若贷款，需明确贷款条款及违约责任）。
3. 付款时间：签订日期内支付定金，签订后XX日内支付首付款，余款支付方式约定。
[付款时间节点及比例]。
4. 发票或收据：甲方收到款项后应开具购房发票或收据。
[发票或收据说明]。
三、交付标准与期限1. 交付标准：房屋达到交付使用条件，配套设施完善。
[交付标准描述]。
2. 交付期限：自合同签订之日起XX个月内完成交付。
[交付期限约定]。
3. 甲方逾期交付的违约责任：[逾期交付的违约责任]。
四、产权登记与保证1. 产权登记：甲方负责办理产权登记手续，乙方配合。
[产权登记约定]。
2. 产权保证：甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。
[产权保证声明]。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方承担全部责任。
五、违约责任与赔偿1. 乙方逾期付款的违约责任：[逾期付款的违约责任]。
2. 甲方未能按约定条件交付房屋的违约责任：[甲方违约赔偿责任]。
3. 其他违约情形及赔偿责任：[其他违约条款及赔偿方式]。
购买商品房购房合同范本5篇
购买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（￥______元）。
（2）该房屋交付前支付首付款人民币______元整（￥______元）。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，并符合合同约定。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在____日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后____日内负责修复。
第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照逾期应付款的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。
第七条争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
简单的商品房购房合同范本5篇
简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________的商品房，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________，邮政编码：_______。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅。
建筑总面积：______平方米。
结构：______。
3. 房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。
此价格已包含房屋维修基金等费用。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）：______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。
若乙方违约，甲方有权扣除已支付的购房款作为违约金。
若因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押等他项权利。
如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同签订后，若国家房地产政策有所调整，双方应按最新的政策执行。
商品房购买合同范本经典版6篇
商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。
2. 房屋面积及结构：___________________________ 。
3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。
4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。
具体详见附件一。
5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。
详见附件二。
乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。
乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。
商品房购房合同文本6篇
商品房购房合同文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋结构、户型、配套设施等详见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有质量问题，应在______日内提出。
四、房屋产权及登记1. 甲方保证对所售房屋拥有合法产权。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 乙方应按时缴纳相关税费，并承担产权登记的相关费用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
4. 其他违约情况，根据法律法规和双方约定承担相应责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期外的维修，双方可另行协商。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的验收资料，并共同进行房屋的验收。
3. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应当向乙方提供产权证明。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。
五、保修责任1. 甲方应当对该房屋的质量负责，并承担保修责任。
2. 保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。
3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应当及时予以修复。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
七、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
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合同双方当事人：
出卖人：_______________________
注册地址：__________________________
营业执照注册号：_____________________
企业资质证书号：_____________________
法定代表人：____________联系电话：___________
邮政编码：__________________________
委托代理人：____________地址：_________________
邮政编码：____________联系电话：_____________
委托代理机构：_______________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：___________________
法定代表人：____________联系电话：________________ 邮政编码：________________________
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【本人】【法定代表人】姓名：_______________国籍
______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】___________ 地址：_________________________
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