投标文件的编制3

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2 和税金组成。
施工组织设计主要由施工方案、施工保证措施、施工总平面图、材料计划
3 表等组成。
投标文件的编制3
3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.3 投标文件的编制
1.投标函及投标函附录 2.法定代表人身份证明及授权委托书
3.联合体协议书的填写 4.投标保证金
投标文件的编制3
3.2 建设工程投标文件的编制
投标文件的编制3
3.3 建设工程投标决策与技巧
某工程公司2012年8月面临A、B两项工程的招标,通过研究招标文件,并对公司的 施工条件和A、B两项工程的现场勘查调研,该公司决定参加其中一项工程的投标。 A工程估算的直接成本为8 600万元,需要预制大型钢筋混凝土构件36个,可以选择该公 司现有的预制场,需要海上运输,大约增加成本240万元;如果在工地新建一个构件预 制场,将耗资280万元。
问题:
(1)作为施工单位,看到该招标信息后,应作出如何反应? (2)投标的程序是怎样的?
投标文件的编制3
3.1 建设工程投标活动
3.1.1 建设工程项目投标的相关概念
1.投标人的概念 按照《招标投标法》的规定,投标人是指响应招标、参加投标 竞争的法人或者其他组织。所谓响应招标,是指投标人对招标人在 招标文件中提出的实质性要求和条件作出响应。
投标文件的编制3
3.3 建设工程投标决策与技巧
3.3.1 投标项目选择决策
1.投标决策的含义
所谓投标决策,包括三个方面:一是针对项目 招标,根据项目的专业性等确定是否投标;二是倘 若投标,投什么性质的标;三是投标中如何采用以 长治短、优胜劣汰的策略和技巧。投标决策的正确 与否关系到能否中标和中标后的效益,关系到施 工企业的发展前景。
B工程估算的直接成本为7 800万元,B地有一专业施工单位,曾与本公司有过良好 的合作,本次不参与投标。如果考虑将一部分非主体结构工程分包给该公司,则可以节 约大量的机械调遣和模板加工费,但公司的获利可能降低。 问题:
(1)投标决策分为几个阶段? (2)在投标文件的编制过程中,投标策略有几种? (3)投标报价的技巧有哪几种?
2.编制投标书注意事项
(1)投标文件上的每一项都应该填写,否则被视为放弃意 见。
(2)避免字迹涂改和模糊不清,还要附上投标保证书(保 证金),并使得保证书的保证时间与规定相符。
投标文件的编制3
3.4 国际工程投标
3.4.3 投标文件的编制和递送
(3)在编制标书的同时,投标单位应注意将有关报价的全 部计算、分析资料汇编归档。一份完整的投标报价书至少应具 备和包括下列资料:①工程量;②报价单;③主要材料计划表; ④主要工程设备清单;⑤工程施工机械一览表;⑥施工总体规 划进度表;⑦工程报价汇总表;⑧预付款支付计划表;⑨劳动 力需求计划表;投标书附录一览表;报价书说明;临时设施、 监理工程师办公室和施工总平面布置图等。
3.2.3 投标文件的编制
5.已标价工程量清单
6.施工组织设计
7.项目管理机构 9.资格审查资料
8.拟分包项目情况表 10.其他材料
投标文件的编制3
3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.4 投标文件的编制步骤
(1)准备工作。
(2)复核清单中的工程 量,计算施工工程量。
(6)投标文件的复核、成 册、签字、盖章、密封。
投标文件的编制3
2020/11/19
投标文件的编制3
建设工程投标
学习目标:
1.理解投标的概念、投标的技巧; 2.掌握投标的程序、投标文件的编制方法与内容; 3.熟悉资格预审申请文件的内容。
投标文件的编制3
3.1 建设工程投标活动
2010年6月18日,在中国采购与招标网上新发布了一条招标公告:某区公明镇同富裕工业园内 科裕一、二路,由该省发展改革委员会批准建设,批文编号为省发改投字[2010]第××号,其中 政府投资24%,企业筹集76%的资金,采用公开招标的方式修建园区。两条公路各为一个标段,统一 组织施工招标,投标人仅能就这两个标段中的一个标段进行投标。资格预审文件计划于2010年6月 20日开始发售,售价200元/套。资格预审合格单位可以在2010年7月8日起开始购买投标文件,售价 160元/套,图纸押金3 000元/套。2010年7月28日投标截止,投标文件的递交地点为××省××市 ××区××路甲6号公明镇同富裕工业园管委会第三会议室。
投标文件的编制3
3.3 建设工程投标决策与技巧
3.3.2 投标项目报价决策
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1.投标报价决策的意义
首先,投标报价是施工单位赢得业务的关键环节, 投标报价策略是施工单位经营管理能力的重要体现。
其次,投标报价决策是施工单位实现其整体经营战 略目标的手段。
最后,投标报价决策是投标者的行动指南,是竞争 夺标的保障。
问题:
(1)国际工程投标与国内工程投标有什么不同? (2)如何编制国际工程投标的投标文件? (3)如何确定国际工程的投标报价?
投标文件的编制3
3.4 国际工程投标
3.4.1 国际工程投标前的工作
A
获取项目信息
B
投标前期调研 工作
C
投标决策
D
投标准备
投标文件的编制3
3.4 国际工程投标
3.4.2 国际工程投标报价的确定
1.国际工程投标报价的程序
(1)
认真研究招标文件,其中包括标前会议的记录、答疑的书面文件、 现场勘察的结果。
(2)
复核工程量。对业主提供的工程量清单进行审查,其中包括工程 量、该项目包含的工作内容。
(3) 制定施工规划。进行施工方案设计,制定出施工进度计划。
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3.4 国际工程投标
3.4.2 国际工程投标报价的确定
(1)购买资格预审文件后,如何制作资格预审文件? 需要哪些相关的资料?
(2)投标文件的编制依据是什么?需要哪些相关的资 料?
(3)投标文件的编制步骤是怎样的?主要由哪些内容 组成?
投标文件的编制3
3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.1 编制依据
(1)《招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工 程施工招标文件范本》、《工程建设施工招标投标管理办 法》及相关的政策法规文件。
(2)招标文件中的投标须知、招标书及附表、工程量 清单、技术规范等,包括工程范围、质量、工期要求等。
投标文件的编制3
3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.1 编制依据
(3)现行定额、工程量计算的规则、综合单价、取费 标准、税金、市场价格信息和各类有关标准图集,政策性 调价文件。
(4)施工图纸及说明书。
6
投标文件中的文字应清晰,尽量不要修改。若修改,在修改处加 盖法人单位公章。
7
投标文件应严格按照招标文件的要求和规定的格式编写。如有必 要,可增加附页作为投标文件组成部分。
8
在招标文件规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递 交的投标文件,但应以书面形式通知招标人。
9 避免招标文件中规定的废标条件的情况出现。
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3.1 建设工程投标活动
3.1.2 建设工程项目投标程序
国 内 工 程 投 标 程 序
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3.1 建设工程投标活动
3.1.3 投标活动的主要内容
1.投标决策
2.组建投标小组
3.参加资格预审、购买招标书
4.参加现场踏勘及投标预备会
5.进行工程所在地环境调查
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3.3.3 投标报价技巧
2.投标报价的其他技巧
2)突然降价

1)
3)
分包商报价
联合投标法
6)标中附带
4)先亏后赢
优惠条件

5)
让利优惠法
7)争取评标 奖励
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3.4 国际工程投标
某公司参加世行贷款城市污水项目的竞标,在招标文件中规定,投 标时必须由法人在投标文件上逐页签字。由于该公司法人出差,授权一个 投标人只在投标函和投标报价上签署姓名,工程量报价表和技术参数表上 均未签字,结果,该公司未通过商务审查。
(4) 计算直接费。 (5) 计算间接费。 (6) 按工程量清单汇总计价。 (7) 根据报价策略确定投标报价。
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3.4 国际工程投标
3.4.2 国际工程投标报价的确定
2.国际工程投标报价的 费用构成
标 价 的 主 要 费 用 组 成
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3.4 国际工程投标
3.4.2 国际工程投标报价的确定
(5)施工现场条件。
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3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.2 投标文件的组成
1.资格预审申请文件的组成
1 投标人组织与机构、营业执照、资质等级证书。
2 资源方面的情况,包括财务、管理、技术、劳动力、设备等情况。
3 近三年完成工程的情况。
4 目前正在履行的合同情况。
5 本企业各种奖励或者处罚资料。
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3.3 建设工程投标决策与技巧
3.3.2 投标项目报价决策
2.投标策略的划分
(1) 生存型报价
策略
(2) 竞争型报价
策略
(3) 盈利型报价
策略
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3.3 建设工程投标决策与技巧
3.3.3 投标报价技巧
1.不平衡报价
1) 分期付款
项目
4) 单价包干
项目
投标文件的编制3
3.3 建设工程投标决策与技巧
2
不得有附加条件;投标文件应对招标文件有关工期、投标有效期、质 量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出全面具体的响
应。
3 投标文件装订。 4 投标文件签署。
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3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.5 制作投标文件的注意事项 5 投标文件当中的计算数据应前后一致,保证分项和汇总计算无错误。
3.1 建设工程投标活动
3.1.3 投标活动的主要内容
6.编制施工组织设计
7.编制施工图预算
8.投标最终决策
9.投标书成稿
10.标书装订和密封
11.递交投标书、保证金,参加开标会
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3.2 建设工程投标文件的编制
远海市第一建筑公司看到云县人民医院综合大楼施工公开招 标资格预审公告,在规定的时间内报名并准备资格预审申请书。 经资格审查后远海市第一建筑公司投标资格合格,可以购买招标 文件,远海市第一建筑公司又投入到投标文件的准备工 作之中。 问题:
2.投标的概念 投标是与招标相对应的概念,它是指投标人应招标人的邀请或 投标人满足招标人最低资质要求而主动申请,按照招标的要求和条 件,在规定的时间内向招标人递交标书,争取中标的行为。
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3.1 建设工程投标活动
3.1.1 建设工程项目投标的相关概念
3.联合体投标的概念 联合体投标也叫共同投标,是指两个以上法人或者其他组织组 成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体各方 均应具备国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。
分项工程综合单价构成
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3.4 国际工程投标
3.4.3 投标文件的编制和递送
1.标书的内容
(1) 投标书及
其附件
(2) 划价的工 程量清单 和单价表
3) 与报价有 关的技术
文件
4) 业主要求 的其他文

5) 投标资格
保证书
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3.4 国际工程投标
3.4.3 投标文件的编制和递送
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3.3 建设工程投标决策与技巧
3.3.1 投标项目选择决策
2.投标决策阶段的划分
(1)
(4)
本施工企 业技术等级、 信誉、施工水 平明显不如竞 争对手的项目。
(3)
(2)
本施工企业主 营或兼营能力以外 的项目。
工程规模、技术要求超过本施 工企业技术等级的项目。
本施工企业生产任务饱满,而招标工程的盈利水平较 低或风险较大的项目。
项目情况如下:工程位于某区公明镇塘家村、东坑村,其中科裕一路长903 m,宽40 m,计划 投资11 072 991.00元人民币;科裕二路长618 m,宽30 m,计划投资5 624 516.00元人民币。
计划开工日期为2010年9月15日,竣工日期为2011年4月15日,工期为212日历天。 对投标人的资格要求是:市政工程施工总承包二级及以上资质,不接受联合体投标。 假设你单位所具备的资质为市政工程施工总承包一级。
6 与本合同资格预审有关的其他资料。
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3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.2 投标文件的组成
2.投标文件的组成
投标函及投标函附录。投标函的内容主要包括投标项目的投标总报价、总 工期、工程质量标准、投标保证金的提交资料、中标后在规定的时间内签订合
31 同以及各种承诺等。
投标报价主要是由投标总价、投标单价及投标单价分析组成。如果采用工 程量清单招标,投标总价由分部分项工程量报价、措施项目清单报价、其他项 目费、规费和税金组成。不管哪种报价,投标总价都由直接费、间接费、利润
(3)根据招标文件的研究情 况、图纸的研究情况、现场 调查情况来选择施工方案, 并编制施工组织设计。
(5)形成、制作投标文件。 (4)确定投标策略。
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3.2 建设工程投标文件的编制
3.2.5 制作投标文件的注意事项
1 投标文件正本应用不褪色墨水书写或打印。
招标文件中需要填写、回答的内容及问题,要给出明确的答复,
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