三通一平控制工作标准

三通一平控制工作标准

（1）施工方案及技术要求

场地平整高程控制必须满足相关规范要求；施工前，从政府相关部门取得水、电、通讯的施工方案。房产项目部负责编写招标技术要求并评审完成。

（2）确定施工单位

a.对施工单位进行考察，根据考察结果填写《资格预审报告》。

b.选择合适施工单位进行投标报价。

c.确定中标施工单位。

（3）检查人员、设备及相应资料

a. 检查人员组织情况，是否满足工程需要；是否对操作人员进行了安全教育及安全技术交底，查验操作人员上岗证。

b. 材料进场检验，查看材料合格证。

c.检查机械设备的配备是否满足工程需要。

d.将施工图纸发放给施工单位，监督施工单位是否已对施工班组进行技术交底。

（4）现场检查

施工现场应有严禁烟火等安全标语及相关警示牌；高空作业时必须系好安全带，严禁在高空抛丢材料、工具等；地下管网施工时应放好土方开挖坡度，避免发生土方垮塌伤人；机械施工时应注意有专人指挥；临时用电应遵循相关规定。

（5）施工检查

a.道路：检查道路放线位置、标高是否满足施工要求。检查道路基层是否夯实。检查砼的配合比是否满足施工质量要求。检查砼的厚度是否满足施工质量要求

b.给排水：申请施工用水及办理雨污施工许可证，施工用水申请：准备小区总平图、红线图（带规划骑缝章）资料，到自来水总公司申请用水，自来水总公司进行现场勘测，确定用水方案，组织施工。小区雨污接入时，需准备小区雨污总平图、红线图（带规划骑缝章）资料，向市政相关部门申请办理施工许可证，办理后在规定的时间内由我方安排施工单位进行施工完成。

c.施工工序：检查垫层是否满足相关要求。检查雨污标高是否与园区内雨污管接口标高相

符。检查接口处是否牢固可靠，无渗漏。检查给水管径是否与方案相符。检查施工水表直径是否与原方案设计相符。

（6）施工用电申请

a.施工用电申请：准备小区总平图、红线图（带规划骑缝章）等资料，到供电局申请施工临时用电，供电局进行现场勘测，确定用电方案，在规定的时间内由房产项目部组织施工单位进行施工，供电局搭电。

b.施工工序：检查电缆埋深是否满足施工要求。检查箱变内开关元器件是否完好无损、安全可靠。检查电缆接头与开关元器件连接是否牢固。检查电缆规格及开关元器件型号是否与方案相符。

（7）成品保护

a.电器设备周围设置醒目的警示标志，避免发生安全事故。

b.道路在养护期间应做好打围及设置警示标志，严禁重物碾压。

c.可靠，无渗漏.检查道路基层是否夯实及砼强度是否满足工程要求。电缆规格及设备容量是否符合工程要求，且安全可靠。