房屋漏水起诉方案法院通过
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【案由】原告：张某被告：李某【事实与理由】1. 原告张某是房屋的合法拥有者，被告李某是邻居。
2. 自从张某购买房屋以来，房屋屡次发生漏水问题，给居住环境造成为了严重影响。
3. 经过调查和鉴定，漏水问题是由被告李某的房屋造成的，他的房屋屋顶存在严重的渗水问题。
4. 张某多次与李某沟通要求修复房屋屋顶的渗水问题，但被告李某向来拒绝承担修复责任。
5. 根据《中华人民共和国民法通则》第一百八十四条规定，邻居间应当互相尊重，不得伤害对方的合法权益。
6. 根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，邻居间的房屋应当保持相互间的安全，不得伤害对方的合法权益。
7. 根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十条规定，因履行合同、管理财物、施行行为等侵害他人权益的，应当承担侵权责任。
【请求】1. 要求法院判决被告李某承担修复房屋屋顶渗水问题的责任，并在合理的时间内进行修复。
2. 要求被告李某赔偿原告张某因房屋漏水问题造成的经济损失，包括修复费用、居住不便费用等共计人民币XX元。
3. 要求被告李某赔偿原告张某因房屋漏水问题造成的精神伤害，包括心理痛苦、精神折磨等共计人民币XX元。
4. 要求被告李某承担本案的诉讼费用。
【证据】1. 购房合同及房产证明，证明原告张某是房屋的合法拥有者。
2. 邻居证言，证明被告李某的房屋存在严重渗水问题。
3. 鉴定报告，证明漏水问题是由被告李某的房屋造成的。
4. 沟通记录，证明原告张某多次与被告李某沟通要求修复房屋屋顶渗水问题。
【法律依据】1. 《中华人民共和国民法通则》第一百八十四条：邻居间应当互相尊重，不得伤害对方的合法权益。
2. 《中华人民共和国物权法》第七十六条：邻居间的房屋应当保持相互间的安全，不得伤害对方的合法权益。
3. 《中华人民共和国侵权责任法》第四十条：因履行合同、管理财物、施行行为等侵害他人权益的，应当承担侵权责任。
【诉讼请求】1. 判决被告李某承担修复房屋屋顶渗水问题的责任，并在合理的时间内进行修复。
房屋漏水起诉书 6(法院通过)
题外话：人生不如意之事，十之八九。
比如别人家房子漏水，把你们家淹了，而对方又拒绝维修，拒绝因房屋漏水对你家财产造成的损失做出赔偿，态度嚣张，长期生活在这样的环境里，一家老小的心情可想而知。
怎么办，上法院起诉。
没那么容易，首先，你得写起诉书，你得知道对方的居住地址、身份证号、联系电话。
想得到对方的这些信息，过程艰辛，就不多说了。
跑了不下10趟，反复修改，终于通过法院审合。
后面你还得拿出物业调解证明，财产招受损失的证据，（照片）。
（房屋漏水）起诉书原告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日身份：301室业主身份证号：居住地址：联系电话：被告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日身份：401室业主身份证号：居住地址：联系电话：诉讼请求一、要求被告检修自己房产，彻底排除对原告房屋的漏水妨害；?二、要求被告承担原告修复卫生间吊顶、墙体大衣柜、房顶、墙立面以及维修期间的其它相关费用；?三、要求被告承担所有与诉讼有关的费用，包括诉讼费、如需鉴定，请律师，包括鉴定费、交通费、材料费、律师费等，根据实际发生金额计算，赔偿费用20000元。
事实和理由?原、被告虽为相邻关系，但被告不居住在四楼（原告居住在三楼），被告长期将房屋出租，被告房产多次漏水至原告家中，2013—2015年就有多次漏水，经物业多次协调，要求被告维修其漏水点，被告一直不予理睬，推诿拖延。
漏水经过如下：?1、原告于2013年初装修的新房，2013年夏天就发现被告的阳台漏水，因面积较小，本着邻里和睦的原则，原告并未与被告计较；?2、2014年11月又发现卫生间漏水，有4处滴水，原告找物业，物业说只有找被告协商解决。
由于没有被告的联系方式（当时去找物业管理人员，他们说不知道），原告只能自行用多个水盆放在吊顶之上接水，暂时缓解问题；3、2015年3月26日，原告妻子下班回家时，楼下201室住户来敲门，告知原告，说原告家的房子漏水漏到楼下201室了，原告妻子发现自家的屋顶大面积渗水、滴水，形成长度3.5米，宽3米的渗水带，渗漏情况严重。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【案由】原告：XXX被告：XXX【事实与理由】1. 自从原告购买被告所属位于XXX小区X栋X单元X号的房屋后，不久便发现房屋存在严重漏水问题。
2. 漏水问题导致原告的房屋内部墙面、地板、天花板等处浮现明显的水渍、霉斑以及脱落现象，严重影响了原告的正常居住和生活。
3. 原告多次向被告提出维修要求，但被告向来未予以积极回应和解决，严重违反了《中华人民共和国合同法》第三十一条的约定，即“当事人应当按照约定的内容和方式履行义务”。
被告的无动于中导致了漏水问题的持续存在和进一步扩大。
4. 根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条规定，被告应当承担相应的赔偿责任，赔偿原告由于漏水问题所造成的经济损失和精神伤害。
5. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定，原告请求法院判令被告承担维修费用，并对原告的经济损失和精神伤害进行合理赔偿。
【请求】1. 判令被告承担维修费用，确保房屋漏水问题得到彻底解决。
2. 判令被告对原告的经济损失进行赔偿，包括但不限于墙面、地板、天花板修复费用以及由于漏水问题导致的物品损坏费用。
环境恶化、生活质量下降等方面所带来的精神痛苦。
4. 其他应由被告承担的合理赔偿责任。
【证据】1. 原告购买房屋的购房合同及相关附件。
2. 原告向被告提出维修要求的书面函件及相关证明材料。
3. 原告房屋内部墙面、地板、天花板等处的照片和视频，证明漏水问题的存在及严重程度。
4. 原告的经济损失和精神伤害的相关证明材料，包括维修费用、物品损坏费用的收据、报价单，以及相关的诊断证明、心理咨询报告等。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》第三十一条：“当事人应当按照约定的内容和方式履行义务。
”2. 《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条：“因不履行或者不彻底履行合同义务，使对方遭受损失的，应当承担赔偿责任。
”3. 《中华人民共和国合同法》第一百一十六条：“当事人违反合同约定或者违反了与合同目的相适应的义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
房屋漏水法律经典案例(3篇)
第1篇一、案件背景2010年，王某在甲市某小区购买了一套商品房，建筑面积为100平方米。
购房后，王某发现房屋存在漏水问题，严重影响居住。
经过多次协商，开发商未能解决漏水问题。
无奈之下，王某向法院提起诉讼，要求开发商承担修复责任并赔偿损失。
二、案件争议焦点1.房屋是否存在质量问题？2.开发商是否应当承担修复责任？3.开发商是否应当赔偿王某的损失？三、法院判决1.关于房屋质量问题：经鉴定，房屋存在质量问题，漏水原因是房屋结构不合理、防水材料不合格等。
2.关于开发商的修复责任：法院认为，开发商作为房屋的建设单位，应当保证房屋的质量。
根据《中华人民共和国建筑法》第27条的规定，房屋在合理使用年限内出现质量问题，由建设单位负责修复。
因此，开发商应当承担修复责任。
3.关于赔偿损失：法院认为，由于开发商未能及时修复房屋漏水问题，给王某的生活带来不便，造成了一定的经济损失。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第22条的规定，侵害他人合法权益，造成他人损失的，应当承担侵权责任。
因此，法院判决开发商赔偿王某的损失。
四、案件评析1.房屋质量问题引发的法律责任房屋质量问题关系到人民群众的切身利益，我国法律对此有明确规定。
根据《中华人民共和国建筑法》第27条的规定，房屋在合理使用年限内出现质量问题，由建设单位负责修复。
本案中，开发商作为房屋的建设单位，应当保证房屋的质量。
如果房屋存在质量问题，开发商应当承担修复责任。
2.漏水问题引发的法律责任漏水问题不仅影响居住环境，还可能对居民的人身和财产安全造成威胁。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第22条的规定，侵害他人合法权益，造成他人损失的，应当承担侵权责任。
本案中，开发商未能及时修复房屋漏水问题，给王某的生活带来不便，造成了一定的经济损失。
因此，法院判决开发商赔偿王某的损失。
3.房屋质量问题的预防与处理为了预防房屋质量问题，建设单位在房屋建设过程中应当严格按照国家规定和标准进行施工，选用合格的建筑材料。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本【模板范本】房屋漏水起诉状原告：（原告姓名）被告：（被告姓名）案号：（案号）法院：（法院名称）原告诉称：一、（房屋漏水状况的详细叙述）原告在（房屋地址）购买了被告所有的房屋，作为住宅使用。
然而，自购买房屋起，原告发现该房屋存在严重的漏水问题，经多次修复仍未得到解决，给原告生活带来了极大的困扰和损失。
具体来说，自（具体日期）起，原告开始发现房屋墙壁渗漏、楼板渗水，并造成墙体及地板状况恶化。
这些问题持续存在，导致房屋内出现霉变、腐蚀等情况，影响了原告的生活质量。
二、依据及要求根据《合同法》、《物权法》等相关法律规定，任何卖方在出售房屋时都应当确保房屋符合安全和居住条件。
然而，被告提供给原告的房屋存在严重的安全隐患，对原告权益造成了不可忽视的损害。
基于以上事实，原告要求：1. 被告立即承担相应责任，并对房屋进行全面的修复，确保房屋的安全和居住条件。
2. 被告赔偿原告因漏水问题造成的经济损失，包括修复费用、居住临时安排的费用以及其他因漏水问题而产生的合理费用。
3. 根据法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告相应的精神损失及维权费用。
三、相关证据1. 购房合同。
2. 房屋漏水的照片、视频等证据材料。
3. 维修记录和费用明细。
4. 相关证人证言。
5. 其他与本案有关的证据。
四、法律依据及解释1. 合同法第（具体法条）条规定了卖方应当提供符合安全和居住条件的房屋。
2. 物权法第（具体法条）条规定了对于隐形瑕疵的责任问题。
3. 民事诉讼法第（具体法条）条规定了对于房屋损害的赔偿责任。
五、附带诉讼请求1. 要求法院根据相关法律，判决被告对漏水问题承担相应责任，并进行全面的修复。
2. 要求法院判决被告赔偿原告因漏水问题造成的经济损失及精神损失。
3. 其他附带诉讼请求。
附件：1. 购房合同原件及复印件；2. 房屋漏水的照片及视频材料；3. 维修记录及费用明细。
法律名词及注释：1. 合同法：是指中华人民共和国制定的对合同制度进行规范的法律。
楼上房屋漏水起诉状
楼上房屋漏水起诉状【楼上房屋漏水起诉状】原告：（你的姓名）被告：（楼上房屋的所有者姓名）诉讼请求：要求被告承担停止漏水、修复损害和赔偿损失的责任。
事实和理由：一、根据我在被告楼上房屋居住期间所发生的情况，楼上房屋存在漏水问题，并且该问题严重影响了我的正常居住权。
二、漏水问题已经持续存在了一个月之久，我曾多次与被告进行沟通并提出解决问题的要求，但被告未能积极采取任何措施解决漏水问题。
三、漏水导致了我的房间墙壁渗水，并产生了明显的水迹和潮湿气味。
这不仅影响了我每日的生活品质，也损害了我的财产。
四、我在此向法院提起诉讼，要求被告停止漏水、修复损害并承担赔偿责任。
证据：1. 与被告的书面通信记录，证明我已提出漏水问题并要求解决。
2. 我拍摄的照片和视频材料，证明了漏水的现象以及对我的房屋造成的损害。
3. 住户证词，能够证明漏水问题已严重影响到我的居住环境。
4. 物证，如受损的家具和墙壁，可以证明漏水问题的存在以及对我的财产造成的损失。
法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条，物权人享有对其不动产的占有、使用、收益和处分的权利。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，当事人应当按照约定履行自己的义务。
因一个当事人的违约行为，给对方造成损害的，应当赔偿损失。
诉讼请求和理由：一、要求法院判决被告立即停止漏水行为，采取必要的修缮措施。
二、要求法院判决被告赔偿我的经济损失，包括墙壁及家具修缮费用和因居住环境恶化导致的日常生活费用增加。
三、要求法院判决被告赔偿我因漏水问题造成的精神损害。
裁判请求：一、本案涉及物权关系，属于法院经典的管辖范围。
二、被告没有履行其对楼上房屋的义务，严重侵犯了我的合法权益。
三、我有充分的证据证明了被告的过错和我因此所受到的损失。
陈述人（原告）：（你的姓名）日期：（起诉日期）。
房屋漏水起诉状
房屋漏水起诉状尊敬的法院：我是原告XXX，我在此向贵法院提起诉讼，就房屋漏水一事，请求贵庭依法审理，并依法判决被告承担相应的民事责任。
一、案情描述我是房屋的合法拥有者，位于XXX市XXX区XXX街XXX号。
自购房以来，我一直履行着房屋的维护和保养责任。
然而，自去年X月起，我发现房屋出现了严重的漏水问题。
每逢雨天，房屋内部的墙壁、地板等处都会出现明显的渗水现象。
漏水问题的严重程度不断加剧，给我的居住环境带来了严重的影响，同时也给我的生活带来了诸多不便。
为了解决这一问题，我多次联系了被告，即房屋的开发商和施工方。
我提供了详细的漏水情况描述，并要求其负责解决漏水问题。
然而，被告对我的诉求置之不理，未采取任何积极的措施来修复漏水问题。
在我多次催促无果后，我决定向贵庭提起诉讼，维护自己的合法权益。
二、事实依据1. 我是房屋的合法拥有者，拥有享有房屋质量保证的权利。
2. 我多次向被告反映漏水问题，并提供了详细的漏水情况描述，要求其负责解决漏水问题。
3. 被告未采取任何措施来修复漏水问题，对我的诉求置之不理。
4. 漏水问题严重影响了我的居住环境，给我的生活带来了诸多不便。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
”2. 《中华人民共和国物权法》第六十一条规定：“买卖房屋，应当按照约定办理交付手续。
买卖房屋的合同应当记载房屋的位置、用途、面积、建筑结构、质量等情况。
”3. 《中华人民共和国物权法》第六十六条规定：“买卖房屋的合同，对房屋质量的约定，应当符合国家有关法律、法规的强制性标准。
”4. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条规定：“当事人有权依法请求人民法院保护其合法的民事权益。
”四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告承担漏水修复费用，包括人工费、材料费等合理费用，共计XXX 元。
2. 判决被告承担我因漏水问题所遭受的经济损失，包括房屋内部损坏的修复费用、临时居住费用等，共计XXX元。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本法院名称：XXXXXX人民法院案号：XXXXX号原告：XXX住址：XXX被告：XXX住址：XXX诉讼请求：原告XXX诉请法院判决被告XXX承担房屋漏水责任，并赔偿原告因此遭受的经济损失及精神伤害赔偿金。
事实与理由：一、原告是房屋的合法所有人，位于XXX小区XXX号。
二、被告是房屋的上一任业主，于XXXX年XX月XX日将该房屋转让给了原告。
三、自原告购买房屋以来，原告发现房屋存在严重漏水问题，导致房屋内墙面、地板受损，严重影响了原告的正常居住。
四、原告于XXXX年XX月XX日通知被告并要求其承担漏水责任，并进行修复。
然而，被告未予以回应或者采取任何措施，严重违反了合同约定和法律规定。
五、根据《中华人民共和国合同法》第一百三十八条、第八十六条的规定，房屋的卖方应当对房屋的质量问题承担责任。
被告未尽到应有的义务，导致房屋漏水问题严重，给原告造成为了经济损失和精神伤害。
六、原告已经多次尝试与被告商议解决此事，但被告始终拒绝承担责任，故不得已向法院提起诉讼。
证据：1. 购房合同及其附件2. 房屋漏水现场照片3. 原告与被告之间的通信记录4. 修复房屋所支付的维修费用发票5. 鉴定机构出具的房屋漏水问题鉴定报告诉讼请求及理由：基于上述事实和理由，原告请求法院作出以下判决：1. 要求被告承担房屋漏水责任，并承担修复费用。
2. 要求被告赔偿原告因房屋漏水问题所遭受的经济损失，包括但不限于墙面修复费用、地板修复费用等共计XXX元。
3. 要求被告赔偿原告因房屋漏水问题所遭受的精神伤害，包括但不限于精神折磨、居住环境受损等造成的精神伤害赔偿金共计XXX元。
4. 要求被告承担本案的诉讼费用。
法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》审判建议：鉴于被告未能履行合同义务，导致房屋漏水问题严重，给原告造成为了经济损失和精神伤害，建议法院判决被告承担房屋漏水责任，并赔偿原告的经济损失及精神伤害赔偿金。
屋顶漏水起诉范文的
屋顶漏水起诉范文的# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被告：[被告姓名（如果是单位则写单位全称）]，[单位性质（如果是单位的话）]，住址（单位注册地址或个人住址）：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。
案由：房屋租赁合同纠纷（如果是租赁房屋导致的屋顶漏水情况）或者相邻关系纠纷（如果是因为邻居相关问题导致屋顶漏水等情况）诉讼请求：1. 请求判令被告对原告房屋屋顶的漏水问题进行彻底修复，确保屋顶不再漏水；2. 请求判令被告赔偿原告因屋顶漏水所遭受的财产损失，共计人民币[X]元（详细列出损失内容及对应的金额估算，如因漏水损坏的家具、装修等）；3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由。
我这房子的屋顶就像个水帘洞似的，那水啊，滴答滴答地往下落，就没个停的时候。
这刚开始的时候，我还以为是偶尔下大雨才这样，可后来发现，不管是晴天还是小雨天，它都时不时地漏。
我那好好的天花板，现在都变得像个大花脸了，墙皮一块一块地往下掉，就跟下雪似的。
我在下面放个盆接水，晚上睡觉的时候，那滴答滴答的声音就像在我耳边敲鼓，吵得我根本睡不好觉。
要是仅仅是影响睡觉也就算了，我那些放在屋里的东西也跟着遭殃啊。
我那张心爱的实木桌子，被这漏水给泡得腿都松了，现在摇摇晃晃的，感觉随时都能散架。
还有我那刚装修没几年的地板，也被水泡得鼓起来了，走在上面都感觉像是走在高低起伏的小山坡上。
我那些放在衣柜里的衣服，有些都被屋顶漏下来的水给弄湿发霉了，这可都是我辛辛苦苦赚钱买的呀。
我就寻思着这事儿得解决啊，就去找[被告相关人员或者被告本人]。
可是呢，[被告]就像个没事儿人一样，要么就是推三阻四的，今天说忙，明天说这事儿不归他管。
我就想问问，这屋顶漏水的事儿，不是你[被告]的责任，还能是谁的责任呢？如果是房子本身的质量问题，那当初卖给我或者租给我的时候，怎么不说清楚呢？要是邻居家的问题导致我屋顶漏水，那也得积极解决呀，总不能就这么不管不顾吧。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本【案由】原告：张三被告：李四【诉讼请求】1. 判令被告李四承担修复漏水损失的全部费用；2. 判令被告李四支付原告张三的精神伤害安抚金10000元；3. 判令被告李四支付原告张三的诉讼费用。
【事实与理由】自然人张三与自然人李四，原告张三是被告李四的邻居，双方均为该小区的业主。
自购房屋至今，原告张三居住的房屋存在严重的漏水问题，且漏水问题已经多次发生，给原告张三的生活造成为了严重的困扰和损失。
原告张三多次找到被告李四商议解决该漏水问题，但被告李四未予理睬，态度冷漠，且未采取任何措施进行修复。
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条的规定，合同当事人应当按照约定履行自己的义务，不得有损对方的合法权益。
根据《中华人民共和国物权法》第七十九条的规定，不动产的权利人有权享有、处分和保护其不动产的合法权益。
被告李四作为房屋的权利人，应当承担修复漏水损失的责任。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十条的规定，因他人的过错导致他人受到伤害的，应当承担侵权责任。
被告李四作为房屋的所有人，未能履行维护房屋完好的义务，导致原告张三的房屋多次发生漏水问题，给原告张三的生活造成为了严重的困扰和损失，应当承担相应的侵权责任。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十三条的规定，因侵权行为造成他人的精神伤害的，受害人有权请求精神伤害安抚金。
被告李四的过错行为导致原告张三长期遭受房屋漏水问题的困扰，给原告张三的精神健康造成为了严重的伤害，应当支付相应的精神伤害安抚金。
【证据】1. 原告张三提供的房屋漏水现场照片；2. 邻居证人证言；3. 原告张三与被告李四之间的书面沟通记录。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》第一百二十一条；2. 《中华人民共和国物权法》第七十九条；3. 《中华人民共和国侵权责任法》第四十条、第四十三条。
【诉讼请求理由】原告张三居住的房屋存在严重的漏水问题，且漏水问题已经多次发生，给原告张三的生活造成为了严重的困扰和损失。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【文本】人民法院：原告：XXX被告：XXX案号：XXX【案情描述】我是原告XXX，现就房屋漏水一事向贵院提起民事诉讼，希望能得到公正的判决和合理的赔偿。
一、案情经过2019年X月X日，我购买了位于XXX小区X栋X单元X号的房屋，并正式入住。
购房时，被告XXX作为房屋开发商向我承诺该房屋不存在任何漏水问题。
然而，自入住以来，我多次发现房屋存在严重漏水问题，导致房屋内部墙壁、天花板、地板等处出现明显的水渍和渗水现象，严重影响了我的正常生活和居住环境。
为了排除漏水问题，我多次联系被告XXX，要求其解决漏水问题并承担相应的修复费用。
然而，被告XXX未能积极回应我的请求，也没有采取任何措施进行漏水问题的处理和修复。
二、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第十一条规定：“当事人订立合同时，有权自愿约定其合同的内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
”2.《中华人民共和国物权法》第七十五条规定：“建设单位、施工单位和设计单位应当按照合同约定的质量要求进行工程建设，确保工程质量符合国家的强制性标准和规定。
”3.《中华人民共和国民法总则》第一百八十四条规定：“因履行合同而发生的损害，应当由违约方承担赔偿责任。
”三、诉讼请求基于以上事实和法律依据，我特向贵院提出以下诉讼请求：1.判决被告XXX承担房屋漏水问题的修复责任，并承担相应的修复费用。
2.判决被告XXX赔偿我因房屋漏水问题所遭受的经济损失，包括但不限于房屋内部装修损坏、财产损失以及正常生活所带来的不便等。
3.判决被告XXX支付本案的诉讼费用。
【证据清单】1.购房合同及相关附件复印件。
2.房屋漏水问题的照片和视频材料。
3.与被告XXX的书面和口头沟通记录。
【附带请求】1.要求贵院依法保护我作为消费者的合法权益，维护公平正义。
2.要求贵院尽快受理本案，依法进行审理，并作出公正的判决。
3.要求贵院对被告XXX的违约行为进行相应的法律制裁，以起到警示作用。
房屋漏水法律纠纷案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：李某，男，35岁，某市居民。
被告：某房地产开发有限公司。
案情：李某于2012年购买了某房地产开发有限公司开发的住宅一套，房屋于2013年交付使用。
自入住以来，李某发现房屋存在严重漏水问题，尤其是卫生间、厨房和阳台等区域。
李某多次与开发商协商维修，但问题始终未能得到解决。
无奈之下，李某于2021年向法院提起诉讼，要求开发商承担房屋漏水的维修责任，并赔偿其因此遭受的损失。
二、争议焦点1.房屋漏水是否属于开发商的质量责任范围？2.开发商是否已经尽到了维修义务？3.李某因房屋漏水遭受的损失应如何赔偿？三、法院审理过程1.法院受理案件后，依法组成合议庭，并依法向被告送达了起诉状及证据材料。
2.被告收到起诉状后，对原告的诉讼请求进行了答辩，并提交了相关证据材料。
3.法院依法组织了庭审，双方当事人陈述了各自的主张和证据。
4.法院根据双方当事人的陈述和证据，依法进行了调查、核实。
四、法院判决1.关于房屋漏水是否属于开发商的质量责任范围法院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第五十一条规定，建设单位应当对交付使用的房屋承担质量责任。
本案中，原告购买的房屋存在漏水问题，且漏水原因与房屋本身的质量有关，因此，房屋漏水属于开发商的质量责任范围。
2.关于开发商是否已经尽到了维修义务法院认为，虽然被告在原告入住后对房屋进行了维修，但维修效果并不理想，漏水问题依然存在。
因此，被告未能尽到维修义务。
3.关于李某因房屋漏水遭受的损失应如何赔偿法院认为，李某因房屋漏水遭受的损失包括维修费用、装修费用、精神损失费等。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条规定，侵害他人合法权益的，应当承担侵权责任。
因此，被告应当赔偿李某因房屋漏水遭受的损失。
具体赔偿金额，法院根据原告提供的证据和被告的辩解意见，综合考虑房屋的价值、漏水原因、维修难度等因素，判决被告赔偿原告维修费用、装修费用共计人民币10万元，精神损失费人民币2万元。
房屋漏水侵权案起诉状
房屋漏水侵权案起诉状【起诉状】原告：张某被告：某房地产开辟公司诉讼请求：1. 判决被告支付原告房屋修复费用及相应的经济损失赔偿；2. 判决被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、原告张某是某小区的业主，持有该小区一套位于X栋X单元X楼X号的房屋产权证书，该房屋是原告的合法财产。
二、被告某房地产开辟公司是该小区的开辟商，负责该小区房屋的建设和售卖。
三、自原告购买该房屋起，该房屋就存在严重的漏水问题，且漏水问题向来未得到解决。
四、漏水问题导致原告的房屋内墙、地板以及家具等财物受到严重损坏，给原告造成为了经济损失。
五、原告多次向被告反映漏水问题并要求解决，但被告始终未采取任何有效措施进行修复。
六、根据《中华人民共和国物权法》第一百一十条的规定，被告作为房屋的开辟商，应当对其售卖的房屋质量负责，对于存在质量问题的房屋应当承担修复责任，并赔偿因此造成的经济损失。
证据：1. 原告购买该房屋的购房合同及相关付款凭证；2. 原告向物业公司提出的多次维修申请及相关商议记录；3. 原告拍摄的房屋漏水现场照片；4. 修复房屋所需的报价单及维修费用发票；5. 原告的财物损坏清单及相关凭证。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》第一百一十条：物权人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利，并应当依法履行保护财产权利的义务。
2. 《中华人民共和国合同法》第九十九条：当事人应当按照约定的内容和方式履行债务。
未约定或者约定不明确的，应当履行与合同目的相适应的义务。
3. 《中华人民共和国侵权责任法》第四十条：创造、销售不符合安全标准的产品，造成他人伤害的，应当承担侵权责任。
4. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条：当事人有权请求人民法院对其享有的合法权益赋予保护。
诉讼请求和理由：根据上述事实、理由和法律依据，原告请求法院判决被告支付原告房屋修复费用及相应的经济损失赔偿。
被告作为房屋的开辟商，应当对其售卖的房屋质量负责，对于存在质量问题的房屋应当承担修复责任，并赔偿因此造成的经济损失。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【文本】人民法院：原告：XXX被告：XXX案由：房屋漏水引起的民事纠纷恭敬的法院：我是原告XXX，住在XXX小区的XXX号楼XXX室。
我在此向贵院提起民事诉讼，请求贵院依法判决被告承担相应的法律责任，并恢复我合法权益。
一、案情概述：自XXX年起，我租住在XXX小区的XXX号楼XXX室。
近期，我发现该房屋存在严重的漏水问题，给我的正常居住和财产造成为了严重影响。
漏水问题主要表现为以下几个方面：1. 墙壁渗水：房屋内多处墙壁浮现渗水现象，导致墙壁脱落、漆面起皮，严重影响了房屋的使用功能和美观。
2. 地板渗水：房屋地板存在渗水问题，导致地板变形、起翘，严重影响了我正常的居住环境和生活质量。
3. 天花板漏水：房屋天花板多处发生漏水，导致天花板开裂、脱落，严重危及我的人身安全。
二、漏水原因：经过调查和鉴定，漏水问题主要是由于被告XXX未按照合同约定和法律规定，对房屋进行及时维修和保养所致。
具体原因包括：1. 漏水管道老化：房屋内的水管老化严重，导致管道渗漏，进而引起房屋漏水问题。
2. 防水层破损：房屋防水层存在破损，无法有效阻挠水分渗透，导致漏水问题的发生。
3. 技术施工不合格：被告在房屋建设和装修过程中，存在施工质量不合格的情况，如防水层施工不规范等，导致房屋漏水问题的浮现。
三、损失和要求：由于被告的过失和违约行为，我遭受了一系列的损失和困扰，具体包括：1. 房屋修复费用：为了解决漏水问题，我不得不花费大量资金进行房屋修复和翻新，共计XXX元。
2. 生活困扰：由于漏水问题的存在，我长期处于居住环境不佳的状态，无法正常生活，给我带来了极大的困扰和不便。
基于以上情况，我向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决被告承担房屋修复费用XXX元，并在判决生效后十日内支付给我。
2. 判决被告承担因漏水问题给我造成的生活困扰经济损失，共计XXX元，并在判决生效后十日内支付给我。
3. 其他与本案有关的合理赔偿。
房屋漏水起诉状
房屋漏水起诉状【文本】尊敬的法院：我是原告，现就房屋漏水一事向贵庭提起诉讼，并陈述以下事实和理由，希望贵庭能依法公正处理。
一、事实背景我是原告，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，该房屋于20XX年购买并入住。
自入住以来，我发现房屋存在严重的漏水问题。
具体表现为每逢下雨或下雪天气，房屋屋顶和墙壁处会出现大量渗水现象，导致房屋内部受潮、墙壁开裂、地板翘曲等严重损害。
为了解决漏水问题，我多次联系了被告，要求其承担相应的维修责任，但被告拒绝履行维修义务，导致漏水问题一直未得到解决。
二、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第十一条和第八十六条的规定，当事人在订立、履行合同过程中应当诚实信用，遵守合同约定的义务。
被告作为房屋的开发商和销售商，在销售房屋时应当保证其质量符合合同约定，承担相应的维修责任。
同时，根据《中华人民共和国物权法》第二十六条的规定，不动产的权利人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，并对其质量负责。
三、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我特此向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告承担房屋漏水问题的维修责任，按照专业标准进行维修，确保房屋不存在漏水问题；2. 判决被告赔偿我因房屋漏水问题所遭受的经济损失，包括维修费用、房屋价值减损等；3. 判决被告支付我因房屋漏水问题所遭受的精神损害抚慰金，以补偿我因漏水问题导致的精神痛苦和不便；4. 其他与本案有关的合法权益。
四、证据为了证明房屋存在漏水问题以及被告拒绝维修的事实，我提供以下证据：1. 房屋漏水的照片和视频，证明房屋存在严重的漏水问题；2. 维修记录和维修费用发票，证明我多次联系被告并支付维修费用的事实；3. 相关合同和购房发票，证明我是房屋的合法所有人。
五、诉讼费用根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，我请求被告承担本案的诉讼费用。
六、法律意见根据上述事实、法律依据和证据，我认为被告应当承担房屋漏水问题的维修责任，并赔偿我因此遭受的经济和精神损失。
房屋漏水起诉方案法院通过
房屋漏水起诉方案法院通过法院通过房屋漏水起诉方案(1200字以上)尊敬的法院我作为原告，对被告房屋漏水问题提起诉讼。
在此，我想展示我对此案的论点和证据，以期获得法院的支持和裁决。
首先，我想指出的是被告未能履行其作为房屋所有者和租房人的义务。
租赁合同规定明确，房屋必须具备合适的居住条件，其中就包括充分的防水措施。
然而，自从我入住该房屋以来，我不得不面对频繁的漏水问题，导致我的财产遭受损害，严重干扰了我的生活。
尽管我多次向被告提出维修请求和警告，但被告却未能采取任何措施解决这一问题。
其次，我收集了大量证据，以证明房屋的漏水问题确实存在。
此外，我还找来了专业的水暖工程师对房屋进行了全面检查，并发现漏水问题的根源是被告忽视了合适的防水措施。
这位专业人士还在一份详尽的检验报告中指出了房屋所存在的漏水问题，并为维修所需的费用提供了详细的估计。
这确凿的证据显示，被告在房屋维护和防水方面存在重大疏漏，违反了其作为业主和租赁者的责任。
第三，我还拥有证人证言来支持我们的主张。
我请来了邻居和其他同住者，他们可以为我作证，证明房屋的漏水问题已经引起了他们的注意，并给他们带来了诸多不便。
这些证人的证言将有助于证明，房屋漏水问题不仅仅是我个人的问题，而是被告所管理的房屋的普遍问题。
最后，我要强调的是，这起诉讼的目的不仅仅是为了维护我的权益，也是为了敦促被告履行其责任，改善和修复房屋的漏水问题，以便未来住户可以有一个舒适、健康的居住环境。
因此，我在此要求法院裁定被告赔偿我受到的损失，并要求被告予以惩罚，以防止这样的情况再次发生。
综上所述，我相信提供的论点和证据足以支持我对被告房屋漏水问题的起诉。
我诚恳地希望法院能够认真审查我的案件，并依法做出公正的裁决。
我坚信，只有通过法律的力量，才能为公平和正义服务。
再次感谢法院的关注和支持。
此致。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【文本】原告：张某被告：李某一、案情概述本案是张某诉李某房屋漏水问题的民事起诉状。
原告张某是本市某小区的业主，被告李某是该小区另一套房屋的业主。
原告自购房以来，多次遭遇被告房屋漏水问题，经过多次协商未果，为维护自身合法权益，原告决定向法院提起诉讼，要求被告承担相应的赔偿责任。
二、事实和理由1. 原告于2018年购买了位于某小区的房屋，成为该小区的合法业主。
2. 自购房以来，原告多次发现被告房屋存在漏水问题，漏水范围包括卧室、厨房等多个房间。
3. 原告多次与被告协商解决漏水问题，但被告未能采取有效措施修复漏水问题。
4. 原告多次雇佣专业维修人员进行维修，但问题依旧未得到解决，给原告的生活和财产造成了严重的影响。
5. 根据《物权法》第一百七十八条规定，业主在使用其房屋时，不得损害他人的合法权益，被告的房屋漏水问题严重侵犯了原告的合法权益。
6. 根据《合同法》第五十四条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，未履行或者不完全履行义务的，应当承担违约责任。
被告未能解决漏水问题，违反了合同约定。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 判决被告立即采取有效措施修复漏水问题，确保原告的房屋不再受到漏水影响。
2. 被告应当赔偿原告因房屋漏水问题所遭受的经济损失，包括维修费用、生活费用、精神损害抚慰金等共计人民币XXX元。
3. 其他与本案有关的损失和费用由被告承担。
四、证据列表原告将在庭审过程中提交以下证据：1. 购房合同及相关支付凭证。
2. 原告与被告之间的书面协商记录。
3. 维修人员的维修报告和费用明细。
4. 其他与本案有关的证据。
五、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第一百七十八条。
2. 《中华人民共和国合同法》第五十四条。
六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
七、代理人意见本案的代理人认为，被告未能履行合同义务，导致原告遭受了经济损失和精神折磨，应当承担相应的赔偿责任。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【文本】原告：张某被告：李某民事起诉状恭敬的法院：我是原告张某，现就与被告李某之间的房屋漏水问题，依法向贵院提起民事诉讼，并请贵院依法审理、判决。
一、案由我与被告李某于2022年5月签订了一份租赁合同，合同期限为两年，合同约定我租赁被告李某位于XX小区XX号的房屋作为居住使用。
然而，在租赁期间，我发现房屋存在严重的漏水问题，给我造成为了巨大的损失和困扰。
二、事实与理由1. 漏水问题的发现自从租赁房屋开始使用以来，我就发现房屋存在漏水问题。
每当下雨或者使用水龙头时，房屋内的墙壁和天花板都会浮现明显的渗水现象。
这不仅使得房屋内的地面湿滑，还造成为了墙壁和天花板的脱落，严重影响了房屋的居住环境。
2. 联系房东修理我及时与被告李某联系，告知他房屋存在漏水问题，并要求他尽快采取措施进行修理。
然而，被告李某对我的请求置之不理，迟延时间不予处理。
我多次催促，但被告李某仍未采取任何有效的措施解决问题。
3. 损失与困扰由于被告李某的不作为和迟延，漏水问题不仅没有得到解决，反而愈发严重。
房屋内的漏水导致我家具、电器等财物受损，经济损失巨大。
同时，漏水问题也给我和我的家人带来了极大的困扰和不便，居住环境恶化，健康受到威胁。
4. 诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵院提出以下诉讼请求：（1）判决被告李某承担房屋漏水问题的修理责任，并在规定的时间内彻底解决漏水问题；（2）判决被告李某赔偿我因漏水问题所遭受的经济损失，共计人民币XXX元；（3）判决被告李某赔偿我因漏水问题所遭受的精神伤害，共计人民币XXX元；（4）判决被告李某支付本案的诉讼费用。
三、证据我提供以下证据，以证明被告李某存在房屋漏水问题的事实：（1）租赁合同：附件1为我与被告李某签订的租赁合同，合同明确约定了租赁房屋的地址和期限。
（2）漏水现象照片：附件2为我拍摄的房屋漏水现象的照片，清晰显示了墙壁和天花板的渗水情况。
（3）书面通知：附件3为我多次书面通知被告李某修理漏水问题的函件，证明了我与被告之间的沟通和我对问题的重视。
房屋漏水起诉书
房屋漏水起诉书
尊敬的法院：
我是原告，现就被告房屋漏水起诉一案向贵法院提起诉讼，望得到公正的审判。
一、案情
我在20xx年购买了被告所售的房屋，但在入住后不久，
就发现房屋内发生多次漏水事件，尤其是下雨天更为明显。
我曾多次联系被告处理此问题，但一直未能得到有效解决。
经过检查，我认为问题出在屋顶、门窗密封和下水管道等多个方面，而被告拒不承认责任，令此纠纷陷入僵局。
二、法律依据
依据中华人民共和国《民法通则》、《物权法》、《合同法》等有关法律法规规定，在本案中，我享有合法的所有权和使用权，被告应承担相应的修缮和维护责任，确保我的安全居住权不受侵犯。
另外，被告应承担违约赔偿责任，根据合同约定，被告应在交房后交付一套完好无损的房屋，但实际上房屋存在明显缺陷，此为违反合同义务的行为，被告应承担相应的违约责任。
三、证据
1、购房合同、付款凭证等；
2、房屋检测报告、维修合
同及支付凭证等；3、各种漏水出现的相关情况记录和照片等；
4、当地房屋管理部门出具的房屋缺陷通知书。
四、诉求
1、被告承担相应的修缮和维护责任，确保房屋无漏水现象，给予恢复正常使用的有效保障；
2、被告赔偿本人因房屋
漏水事件而遭受的经济损失和精神纠纷损失；3、本案的全部
诉讼费用由被告承担。
五、附言
被告虽是房屋的卖方，但在漏水问题的处理上却不尽责任，导致了本案的发生。
本人多次联系被告维权却未得到应有的认真回应，因此在法律的框架下提出此起诉讼，希望法院能公正判决，维护我的合法权益，敬请审慎审理。
此致！
原告：XXX
20xx年XX月XX日。
房屋漏水起诉状
房屋漏水起诉状【标题】房屋漏水起诉状（二）【引言】尊敬的法庭：我是原告（原告姓名），住在被告（被告姓名）所拥有的房屋中。
我向法院提起诉讼，要求维护我的合法权益。
原告与被告之间发生了一起房屋漏水的纠纷，现将案情详细陈述如下。
【一、案情经过】（一）时间和地点：自（时间）起，位于（房屋地址）的被告房屋不断出现漏水情况。
（二）漏水区域：漏水主要发生在被告房屋的墙壁、天花板、地板以及卫生间等区域，并对我居住的环境造成了严重影响。
（三）漏水原因：经过初步调查，漏水的原因是被告房屋内部管道及设备存在严重损坏，导致水流不畅，甚至渗漏至我的居住区域。
【二、权益受损】（一）卫生环境受影响：因为漏水，原告所居住的房屋内常年湿气重，严重影响了室内空气品质，对原告和家人的身体健康造成了威胁。
（二）房屋设施损坏：由于长期漏水，原告的房屋墙壁、天花板和地板出现了明显的水渍和褪色现象，严重影响了房屋的价值和美观。
（三）日常生活受阻：漏水问题不仅让我居住的环境变得不适宜生活，同时还带来了诸多不便，常常需要花费时间和精力进行清理和维修。
【三、法律依据】（一）侵权责任：依据《民法通则》第一百一十条，损害他人权益的行为，应当承担侵权责任。
（二）合同责任：依据《合同法》第五十五条，当事人应当按照约定的内容和方式履行合同义务。
（三）租赁合同：被告与原告签订了租赁合同，并承诺保证房屋基本设施和功能正常使用。
【四、证据材料】（一）租赁合同：提供租赁合同正本，以证明被告与原告之间存在租赁关系。
（二）照片、视频证据：提供房屋漏水时的照片和视频，证明房屋漏水的情况。
（三）相关证人证言：将邻居、维修工人等相关证人传唤庭作证，证明被告房屋漏水情况及影响。
【五、诉讼请求】本案涉及重要的民事权益，危害到原告的合法权益，严重影响了原告的生活和身体健康。
基于此，原告提出如下诉讼请求：（一）要求被告立即采取一切必要措施，修复房屋漏水问题，保证原告及其家人的生活环境。
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精心整理题外话：人生不如意之事，十之八九。
比如别人家房子漏水，把你们家淹了，而对方又拒绝维修，拒绝因房屋漏水对你家财产造成的损失做出赔偿，态度嚣张，长期生活在这样的环境里，一家老小的心情可想而知。
怎么办，上法院起诉。
没那么容易，首先，你得写起诉书，你得知道
合。
失
（房屋漏水）起诉书
原告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日
身份：301室业主身份证号：
居住地址：
联系电话：
被告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日
2、2014年11月又发现卫生间漏水，有4处滴水，原告找物业，物业说只有找被告协商解决。
由于没有被告的联系方式（当时去找物业管理人员，他们说不知道），原告只能自行用多个水盆放在吊顶之上接水，暂时缓解问题；
3、2015年3月26日，原告妻子下班回家时，楼下201室住户来敲门，告知原告，说原告家的房子漏水漏到楼下201室了，原告妻子发现自家的屋顶大面积渗水、
滴水，形成长度3.5米，宽3米的渗水带，渗漏情况严重。
这次漏水损失最大，原告的墙体大衣柜被水浸泡，放在柜子里的棉被、被单、外套、春夏秋冬的衣服全部浸湿，由于那几天都是雨天，无法晾晒，导致原告衣服被子发霉，其中有一床是生态驼毛被。
多次漏水造成原告天花板、吊顶、墙立面泡水损坏，多处鼓包，裂缝、发霉，掉皮，电线受潮，有短路起火隐患。
由于情况紧急，原告找楼上401室住户时，发现401室家中无人，但水表却在转动，原告只好再次找物业，因无法联系到被告，物业管理员张健没有办法，只能关掉被告的用水总阀，暂时缓解了问题进一步恶化。
原告多次找物业解决此问题，
有关法律条文：?
《中华人民共和国物权法》?
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消
除危险。
?
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
?
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
?
第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
?
此致?
2015年10月15日
附：1、本诉状一式二份，本人保留一份，上交法院一份；
2、后附赔偿清单一张；
3、物证：后附部分照片。
赔偿清单
1、卫生间吊顶重新维修，主卧、主卧与次卧过道、房顶墙立面，客厅阳台重新粉刷，卫生间吊顶维修，共3800元
2、赔5床被子，被单及衣服损失1200元（都是结婚时的新被子）
3、主卧墙体大衣柜被水泡，已腐烂5000元
4、装修期间，在外借房费750元
图为卫生间漏水时间最长的漏水点
以上多个漏水点严重影响了原告一家5口人的健康生活，原告多次联系被告，要求其彻底维修自家给排水设施，并赔偿对原告漏水造成的损失，被告一直不予理睬，推诿拖延，曾经打算偷偷卖掉房子，希望贵法院能伸张正义，为民做主。