装配式建筑科技示范项目——青浦新城63A-03A地块普通商品房
航头镇住宅项目施工组织计划
本项目位于上海市浦东新区航头镇（四至范围:东至航鸣路，西至海洲桃花园社区，南至航头路，北至航圆路）。
该项目总建筑面积为159300.68平方米，其中地上建筑面积106900.35平方米，地上建筑主要包含商品住宅、保障性住房和公建配套设施；地下建筑面积为52400.33平方米，地下建筑主要有机动车停车库、非机动车停车库和设施设备用房等，本项目最大建筑高度42.7米，最大跨度8.1米，最大单体建筑面积约43500.00平方米。
上部结构是装配式剪力墙结构。
室外总体工程配套完成给排水、供水、消防、绿化等附属工程。
施工组织机构、施工总平面布置图、施工总体进度计划表第一节、施工组织机构项目经理土建生产经理安装生产经理项目技术负责人安全部工程部安装部经营部技术部质量部职责安全管理文明管理消防管理环境管理场区管理职责施工管理设备管理物资调配分包管理计量管理职责水电安装设备安装机电管理消防分包管理职责合同管理预算管理招投标管理成本管理职责测量管理技术管理试验管理翻样管理档案管理职责质量计划质量管理质量检验质量记录质量评定第二节、施工总平面布置图第三节、施工总体进度计划表质量目标、工期目标、安全目标及承诺（1）工期目标：计划施工工期930日历天。
计划开工时间2023年2月20日，计划竣工时间2025年9月6日。
（2）质量目标：确保本工程质量一次性验收合格100%。
（3）安全目标：市、区两级安全文明工地（4）建设要求：2023年9月15日前，售楼处交付使用。
2023年7月30日前景观展示区范围的地库顶板及相关防水工程完成并移交景观单位进场施工。
2023年7月15日前样板房所在的楼栋（2#、5#和7#楼）完成第5层的结构施工、样板房所在的第3层具备外墙门窗安装条件、并交付样板房精装修单位进场施工。
2023年9月30日前完成样板房精装修施工。
2023年9月30日前完成1#、2#、5#、7#楼第5层及以下的外架拆除以及第5层及以下外墙真石漆的施工。
上海市控制性详细规划标准
2. 3.
术
语 ........................................... 4
土地使用 ........................................... 7
3.1. 3.2. 3.3. 规划导向 .................................................................................................................. 7 用地分类 .................................................................................................................. 7 混合用地 ................................................................................................................ 12
9.
综合交通 .......................................... 37
9.1. 9.2. 9.3. 9.4. 9.5. 9.6. 9.7. 9.8. 9.9. 9.10. 9.11. 规划导向 ................................................................................................................ 37 基本要求 ................................................................................................................ 37 道路系统 ................................................................................................................ 38 轨道交通系统 ........................................................................................................ 41 交通枢纽 ................................................................................................................ 42 常规公交 ................................................................................................................ 43 出租车 .................................................................................................................... 44 加油（气）站 ........................................................................................................ 44 静态交通 ................................................................................................................ 45 慢行系统 ................................................................................................................ 46 地块机动车出入口控制......................................................................................... 47
上海联合产权交易所_企业报告(代理机构版)
报告时间：
2023-08-31
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的业绩表现、市场分布、服务能力、 服务客户和信用风险 5 个维度对其招标代理行为全方位分析，为目标企业招投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、供应商、金融机 构等快速了解目标企业的业务能力、影响力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业相关 的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
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工程-暖通工程成交结果公告
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申港社区卫生服务中心新建工程-弱 江阴市申港社区卫生 电工程-申港社区卫生服务中心新建 服务中心
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国网上海市电力公司 2023 年受托建 设红线内供电配套工程框架招标采
国网上海市电力公司
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国网上海市电力公司 2023 年受托建 设红线内供电配套工程框架招标采
国网上海市电力公司
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国网上海市电力公司 2023 年受托建
6 设红线内供电配套工程框架招标采 国网上海市电力公司
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购（施工）-电网工程施工-奉贤电
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购（监理）-电网工程施工监理-市
南电力配套工程成交结果公...
10
中国工商银行股份有限公司数据中 中国工商银行股份有 心外高桥园区 9 号楼屋面防水维修 限公司
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项目
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-01-03 2023-01-03 2022-11-30
（2）卫生系统（14）
上海市住房保障和房屋管理局关于装配式住宅项目预售许可管理有关问题的通知-
上海市住房保障和房屋管理局关于装配式住宅项目预售许可管理有关问题的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于装配式住宅项目预售许可管理有关问题的通知各区县住房保障房屋管理局，市房地产交易中心、浦东新区住宅发展和保障中心、临港地区开发建设管委会建设和环境保护办公室、长兴岛开发建设管委会办公室：为贯彻落实《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的若干规定》（沪建管联〔2015〕417号）的有关要求，进一步推进本市装配式住宅发展，现将有关装配式住宅核发预售许可证的相关事宜通知如下：一、实施装配式商品住房项目的房地产开发企业，可在装配式住宅单体上部结构开工、预制构件开始施工安装后，向项目所在区县房屋行政管理部门申请出具实施装配式住宅项目证明（见附件1、2），并提交下列申请材料：（一）建设项目报建表；（二）施工图审查备案证书；（三）规划总平面图（并标记申请装配式住宅证明的楼幢）。
以上材料无法确定装配式住宅范围的，还应提交建设用地使用权出让合同、建设工程施工许可证及该项目的设计、施工、监理等企业的确认意见。
二、各区县房屋行政管理部门受理申请后，应当对申请人提交的申请材料进行核对，并指派工作人员进行实地核查，对申请项目的预制构件施工安装情况进行拍照取证。
经核实，新建商品住房项目确已实施装配式建筑的，应当向申请人出具《装配式住宅项目证明单》（见附件3）。
三、各区县房屋测绘部门凭项目出让合同、施工许可证、《装配式住宅项目证明单》等材料，对装配式住宅项目形象进度出具鉴证报告。
四、房地产开发企业在申请装配式商品住房预售前，应当持《装配式住宅项目证明单》先向市房地产交易中心办理网上用户认证。
上海市青浦区人民政府关于印发青浦区能源发展“十三五”规划的通知-青府发〔2016〕96号
上海市青浦区人民政府关于印发青浦区能源发展“十三五”规划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发青浦区能源发展“十三五”规划的通知青府发〔2016〕96号各镇人民政府、街道办事处，区政府各委、办、局，各有关单位：现将《青浦区能源发展“十三五”规划》印发给你们，请按照执行。
附件: 青浦区能源发展“十三五”规划。
上海市青浦区人民政府2016年11月24日附件：青浦区能源发展“十三五”规划能源是国民经济和社会稳定发展的重要基础，事关长远发展。
为加快建设“生态宜居的现代化新青浦”，加强能源供应保障，持续提升能源开发利用效率，促进能源与经济、社会、环境的协调发展，根据党的十八大以来能源发展相关精神和国务院办公厅《能源发展战略行动计划（2014-2020年）》有关要求，按照本市能源发展规划，特制订本规划。
一、“十二五”发展回顾“十二五”以来，青浦区能源发展成效显著，通过加快建设能源基础设施和能源惠民工程、积极推进能源结构调整和能源节约、大力扶持能源产业发展，能源供应能力和服务水平明显提高，有效保障了区域经济社会发展和人民生活的需要。
（一）区域能源输配网络建设步伐加快，能源供应和保障能力稳步提升。
电力方面，配合国家电网公司完成皖电东送淮南至上海1O00千伏交流输变电工程建设；建成投运220千伏变电站4座、容量198万千伏安；110千伏变电站8座、容量94.1万千伏安；35千伏变电站39座、容量187.65万千伏安。
区域220千伏和110（35）千伏电网容载比分别达到1.76和2.09，有效保障了2015年区域供电需求（最高负荷1363兆瓦）。
北方某地区二层农贸市场建筑设计方案图
杨浦区316街坊A地块商办楼项目基础工程信息化施工监测
力。 ２ 监测 目的
为 了便 于分析各 监测 内容在 各施 工 阶段 的变 化
趋势及 变 化量 ， 过对 大量 监测 数据 的汇 总筛选 ， 通 选 取 有代表 性 的数据绘 制 了历时 曲线 图 ，在本 文 中仅
反应 出墙体 变形 的 大小 与基坑 开挖 深 度 、 挖速 度 、 开 单层 土 开挖 厚度 及地 墙处 于无 支撑 的悬 臂状 态 时间
长 短有关 。 因此在基 坑 开挖过 程 中 ， 分段 、 分层 开挖 ， 开 挖后 及 时形成 支撑 ，对 控 制 围护 体 变形起 着 至关 重要 的作 用 。 ４７地 表和 围墙沉 降 ． 基 坑 开挖 期 间 ，周边 地 表和 工 地 围墙 沉 降 的趋 势 比较 明显 ， 沉降 随开挖 的进行 而增 加 。 中地 面 且 其 变化最 大 的点为 Ｄ ；最大 累计 量为 一 ０７ ｍｍ、 Ｍ４ ６． ８ 围 墙变化 最 大的点 为 Ｊ ；最大 累计 量为 一 ２９ ｍｍ， ９ ６． ９ 地
护 边线 到 道 路 中心 为 １． ） ３５米 地下 管 线较 多 ， 由近 及远依次 有 ： 电力 、 水 、 气 、 雨 煤 给水 。东侧红 线外 即
国 和路 （ 围护边 线 到 路 边 为 ９ ． ） ５米 地下 管 线 较 多 ，
由近及远依次有 ： 电信 、 给水 １０雨水 ４０煤气 ３０ ５、 ５、 ０、
监测 内容 根据 工程 实 际情况 和各 单位 的反馈 意
见， 根据 相关 规 范 ， 监测 内容 进行 调 整 和优 化 ， 监测
内容如 下 ：
上海市保障性住房建设导则(试行)
上海市保障性住房建设导则（试行)编制说明根据市政府领导的指示，按照“规划科学、配套健全、环境优良、工程优质”的要求，为加快推进大型居住社区和保障性住房建设,提高建设整体水平,特编制本建设导则。
本建设导则的编制工作由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和交通委员会、上海市规划和国土资源管理局牵头组织，上海现代建筑设计（集团）有限公司、同济大学、上海市园林设计院有限公司、上海全筑建筑装饰设计有限公司等单位专家共同参与编制，经征询专家和相关部门意见后定稿。
建设导则的编制得到了上海市发展和改革委员会、上海市经济和信息化委员会、上海市教育委员会、上海市商务委员会、上海市卫生局、上海市绿化和市容管理局、上海市水务局、上海市交通运输和港口管理局、上海市民政局、上海市金融服务办公室、上海市环境保护局以及上海市公安局交通警察总队等部门的大力支持。
本建设导则包含总则、规划与环境、住宅设计、综合配套、建筑节能与住宅装修以及工程质量等六个部分内容，并附了条文说明、用词说明、名词解释、装修基本配置表格和参考文件与规范汇编。
本建设导则为首次编写，先行试用后再修订完善。
上海市保障性住房建设导则(试行）目录1总则 (1)2规划与环境 (2)2。
1规划设计 (2)2.2交通 (3)2.3住区环境 (4)3住宅设计 (6)3.1设计原则 (6)3。
2单元设计 (6)3。
3套型设计 (6)4综合配套 (9)4。
1配套原则 (9)4.2市政公用配套 (9)4。
3公建配套 (11)4。
4绿化配套 (12)4.5交付条件 (13)5建筑节能与住宅装修 (14)5.1建筑节能 (14)5.2住宅装修 (14)6工程质量 (16)条文说明 (18)附录一用词说明 (29)附录二名词解释 (30)附录三装修基本配置表格 (32)参考文件与规范汇编 (35)1总则1.0。
1为规范和指导本市区(县）政府相关部门、开发单位推进和建设保障性住房,明确建设要求，依照国家和本市有关文件精神，制定本建设导则(以下简称《导则》）.1.0.2保障性住房包括:经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房和动迁安置房等。
中国铁路上海局集团有限公司_企业报告(业主版)
报告时间：
2023-02-06
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
中国铁路上海局集团公司杭州工 务段乔司驼峰轨顶摩擦控制装置 技术服务项目成交公告
北京科大同创机电 有限公司
上海局集团公司杭州工务段金千 线 K18+000 等 5 处太阳能列车接 近报警装置新增项目成交公告
上海铁路工务装备 技术有限公司
（上海铁路局）中国铁路上海局
集团有限公司新建杭州至温州铁 路杭州至义乌段等 3 个铁路建设 项目建管甲供物资（异型钢轨）
1.4.1 重点项目
（1）铁路运输设备（199）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
上海局集团公司铁路客运安检提 山西圣维峰科技有 质综合整治项目设备公开招标结 限公司
803.0
2022-08-18
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
3/30
重点项目 果公告
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2 TOP3
上海局集团公司上海高铁基础设 施段无砟轨道路基翻浆整治用注 浆材料采购结果公告
上海市青浦区人民政府关于华为西岑单身公寓周边配套道路场地移交情况的报告
上海市青浦区人民政府关于华为西岑单身公寓周边配套道路场地移交情况的报告文章属性•【制定机关】上海市青浦区人民政府•【公布日期】2023.12.27•【字号】青府发〔2023〕69号•【施行日期】2023.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市青浦区人民政府关于华为西岑单身公寓周边配套道路场地移交情况的报告庄木弟副秘书长：华为西岑单身公寓周边5条道路，在青浦区与长三投公司的共同努力下，通过绿色通道容缺办理，现已完成了全部施工单位招标工作，准备进场施工。
但华为单身公寓施工方，到目前为止仍无法完整移交5条道路的施工作业面，导致道路施工单位目前只能进场实施部分路段的清表及平整工作，严重影响了道路施工进度（根据11月14日市政府会议要求，华为公司应在11月17日前完成全部场地腾清工作）。
现将有关情况专报如下：一、场地移交进展情况自11月18日起，经我区西岑指挥部多次会议协调，目前华为公司已完成了部分宿舍、材料及堆土的清理工作，但现场仍剩余部分临设及大量堆土未完成清理（详见附件）。
根据长三投公司书面反馈，双方项目经理及施工总包方在现场进行了多次沟通，主要存在问题有：1.云腾路、港悦路东段范围内，华为的地下室还在施工基坑；2.华为施工方无法开放港悦路出入口供施工车辆进出；云腾路出入口管理权限也在华为施工方，施工进出场将产生大量矛盾；3.岑杨路、和俊路道路内有华为的施工临电架空线和配电箱，原来要求华为11月27日完成搬迁，目前未完成；4.泽厚路因为施工交通问题全段都无法移交。
华为施工方表示因为单身公寓自身40多万平方米的施工交付压力，道路作业面如果全部移交给道路施工方，将严重影响施工交通组织和单身公寓的施工进度。
二、华为公司诉求情况经过多次协调，在5条道路均不具备全段移交条件、施工道路也无法提供的情况下，华为公司仍坚持现场已具备施工条件，要求2024年2月完成道路管线接通。
上海浦东新区高行镇战斗村363、364宗地块配套商品房项目环境影响报告书
1.建设项目概况1.1.地理位置上海浦东新区高行镇战斗村36/3、36/4宗地块配套商品房项目由上海弘达置业有限公司投资建设。
项目基地位于上海市浦东新区高行镇战斗村36/3、36/4地块，其中36/3地块东至外高桥新市镇控制性详细规划E05-4地块、南至纬六路及椿树浦、西至莱阳路、北至外高桥新市镇控制性详细规划E05-2地块，用地面积约22603平方米；36/4地块东至经二路、南至纬八路、西至莱阳路、北至纬五路及纬七路，用地面积约42092平方米。
1.2.项目概况项目总投资1.98亿元，规划用地面积64695平方米，总建筑面积119670平方米，地上建筑面积为105118平方米，地下建筑面积为14552万平方米，绿地率35.09%，机动车停车位696辆。
项目由5栋多层住宅(5、6层)、11栋高层住宅(14、15层)、2栋小区配套服务中心楼(2层)、1栋沿街配套商业(2层)和2个地下车库组成。
1.3.总体规划理念小区建设以二十一世纪新型小区作为标准，精心策划，精心设计积极运用新型环保材料，把以人为本的设计理念贯穿于整个设计过程，将本项目规划、设计为一个功能合理、布局紧凑、环境优美舒适的居住区，以现实符合二十一世纪人居条件的居住环境。
景观绿化方面：突出小区内空间和景观的整体设计及安排，充分考虑居民在日常生活中享受到丰富多层次的环境景观，将自然景观和小区景观融为一体，环保和生态平衡通过外景的借用及内景的创造——有机结合河道和城市绿地来组织绿化空间。
交通组织上人车分流：优化的流线设计，人车分离，创造快捷和安全的居住交通环境。
在整个小区规划设计中体现以人为本的设计宗旨，这一小区使用的主体构建出一个和谐安康的居住环境。
表1 项目总经济技术指标2.工程分析2.1.废水污染源本项目的废水排放量为1019m3/d，其中生活污水约1004m3/d、餐饮废水约8m3/d、车库地面冲洗废水7m3/d。
生活污水经格栅及沉砂池处理，商业设施中的餐饮含油污水经隔油处理，地下车库冲洗废水经隔油沉砂处理后，废水经处理达到纳管标准后排入莱阳路市政污水管网，最终进入竹园污水处理厂集中处理。
上海市青浦区盈港路地块房地产项目可行性分析报告
上海市青浦区盈港路地块房地产项目可行性分析报告一、可行性分析的目的和依据1、进行可行性分析的目的较为详细的了解该区域发展、规划及经济情况，分析项目的可行性，为项目的开发提供依据。
2、可行性分析编写的依据依据上海市房地产企业的平均水平，并参照我司以往的开发数据。
二、项目概况１、项目名称《蘭庭》花园（暂定）2、地理位置该地块位于青浦区青浦镇，东至华乐路、南至华科路、西至向阳河、北至盈港路。
距离青浦区政府（原青浦县城商业中心区域）约2.5公里，距人民广场市中心36公里，距虹桥机场24公里。
(见附件1)3、地块招标基本参数根据2003年上海市青浦区房屋土地管理局发布的第3号土地使用权出让招标文件内容,本地块总占地面积105279平方米，出让面积87925平方米，规划河道面积13276平方米，土地用途为居住，土地使用年限70年，建筑容积率小于等于1.0。
4、基地现状该地块区域内目前为农田、村庄、河流。
上海市土地管理局2003年7月25日发布了该土地使用权出让招标公告，将于2003年9月23日进行公开招投标确定该地块的开发单位，并承诺2004年1月底向中标单位交地。
5、周边环境该地块位于青浦镇东北侧，位于青浦新城区内。
地理位臵优越，交通便利。
西邻向阳河，支流贯穿整个小区，区域环境优美，道路宽敞清洁，绿化率高；北邻青浦镇主干道盈港路，南近沪青平高速、东近同三国道，可迅速通达县城及市区。
该地块西南面为原青浦县城(青浦镇中心)，现为青浦区行政、商业、办公、生活的中心区域，各种生活设施颇为齐全，商业、公益设施星罗棋布。
（详见附件3）（1）文化教育：青浦高级中学、青浦实验中学、青浦实验小学、青浦城东小学、青浦水产学校、青浦教师进修学校、青浦信息中心、青浦电视台、青浦文化馆、新华书店、影剧院、图书馆。
（2）医疗设施：新青浦中心医院、青浦中医医院、青浦区养老院等。
（3）商业网点：青浦商城、青浦百货大楼、农工商大卖场、联华超市、邮政局、农业银行、舜浦大酒店、肯德基、申银万国证券、华夏证券。
上海城建集团预制装配式建筑研发中心通过专家论证
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４．１ 加 强建 筑模 数研 究 我国模数协调 仅局 限在房屋 建筑结构 的构 配件 的预制与
安装 上 ，对住宅产 品 、设备 和设施开发 、生产 和安 装方 面 ，缺少 模数协调 的应用和指 导。
· １１ ５·
参 考文 献 ：
［１］辽亍省住房和城乡建设厅
（暂 行 ）『ｓ１．
２Ｏｌ １一Ｏ２—０１．
［２】Ｌ·莫克 ，Ｅ·栗凯 ，著 冈筋混凝土装 配式建筑［Ｍ】．傅信祁 ，徐鼎新 ，等
译．］Ｅ京 ：中国建筑 工业出版社 ，１９８５．
【３】陆湘桥 日 本 工业化住宅一瞥 建筑施工 ，２００１（４）：２０７－２０９．
作者简 介： 王东辉 （１９６９一），男 ，高级工程师 ，主要从事结构设计 工作 。 联 系地址 ： 沈阳市沈河区文艺路 ２１—１号 地王国际大厦 ９０１室（１ １００１＇５）
联 系 电话四日圜
上海 城建 集 团预制 装配式 建筑 研发 中心通 过专 家论证
在施工技 术和组织 管理 的协调上 ，一些企业 重技术 、轻 管 理 ，造成消耗大 、效益低 。
促进施工技术和组织管理结合 ，有利于在最小 的消耗下 取 得最大效益 。日本 通过将工 法 、工程的各项进度计划 、财务计 划 使技术与组织管理融合在一起 ，发挥 了最大的综合效益。 ４．３ 加 强科研 的投 入
设计 院里 的结构设计者 由于没有强有力的科研文章借鉴 ，
上海市青浦新城(淀山湖新城)总体规划修改(2009-2020年)
上海市城市规划设计研究院SHANGHAI URBAN PLANNING AND DESIGN RESEARCH INSTITUTE规划设计证书编号：（建）城规编第（021028）规划设计证书等级：甲级上海市青浦新城（淀山湖新城）总体规划修改（2009-2020年）任务编号：2010021-0-04003—市政06016 —道路07213院长：张玉鑫主管副院长：孙珊总规划师：夏丽萍项目负责所：城市规划三所所长：俞进项目参与所：道路分院、市政分院所长：高岳、陈克生所总工程师：郎益顺、徐国强项目负责：林华项目设计：张彬、张维、邹钧文、邵瑛、金蓓、王雪明、王威目录第1章总则 (5)第一条规划依据 (5)第二条规划编制的主要任务 (6)第三条规划指导思想 (6)第四条规划年限 (6)第五条规划发展战略目标 (6)第2章区域发展 (7)第六条区域性质 (7)第七条城乡体系 (7)第八条空间管制 (9)第九条区域功能结构 (10)第十条区域土地使用 (12)第十一条区域综合交通 (12)第十二条区域生态网络 (14)第十三条区域历史文化保护和自然保护 (15)第十四条区域市政公用设施规划 (16)第3章城市规划范围、性质和规模 (17)第十五条城市规划范围 (17)第十六条城市性质 (17)第十七条城市规模 (17)第4章城市土地利用与空间布局 (19)第十八条用地发展方向选择 (19)第十九条规划结构 (19)第二十条城市建设用地布局及用地指标 (20)第二十一条城市产业用地布局 (22)第二十二条住宅用地布局与居住人口分布 (22)第二十三条城市主要公共设施布局 (24)第5章城市综合交通规划 (26)第二十四条目标与原则 (26)第二十五条发展策略 (26)第二十六条道路系统 (26)第二十七条公共交通 (27)第二十八条交通枢纽 (28)第二十九条停车系统 (28)第三十条加油（气）站 (28)第三十一条水上交通 (28)第6章景观风貌与绿地系统规划 (29)第三十二条总体目标 (29)第三十三条生态环境建设策略 (29)第三十四条景观风貌规划 (29)第三十五条绿地系统规划 (31)第三十六条开发强度控制 (31)第三十七条建筑高度控制 (32)第7章历史文化风貌保护规划 (33)第三十八条朱家角镇的特殊地位与规划控制 (33)第三十九条青浦老城厢历史文化风貌区保护规划 (34)第四十条给水系统规划 (36)第四十一条燃气系统规划 (37)第四十二条雨水系统规划 (37)第四十三条污水系统规划 (38)第四十四条供电系统规划 (39)第四十五条通信系统规划 (40)第四十六条邮政系统规划 (41)第四十七条环卫系统规划 (41)第四十八条城市防灾规划 (42)第9章环境保护规划 (44)第四十九条环境保护总体目标 (44)第五十条大气环境规划 (44)第五十一条水环境规划 (44)第五十二条声环境规划 (45)第五十三条生态环境保护规划 (46)第10章控制性编制单元规划 (47)第五十四条控制性编制单元划分 (47)第11章城市近期建设规划 (50)第五十五条指导思想 (50)第五十六条规划原则 (50)第五十七条近期建设重点 (51)第12章城市总体规划实施措施 (53)第五十八条完善城市总体规划实施的运作机制 (53)第五十九条加强城市规划管理工作 (53)第六十条制定以城市总体规划为导向的城市公共政策 (53)第六十一条对城市远景用地发展方向的建议 (53)第13章涉及修改强制性内容 (54)第六十二条新城范围 (54)第六十三条发展规模 (54)第六十四条住宅容量指标控制 (54)第六十五条公共服务设施布局 (55)第六十六条综合交通 (55)第六十七条市政设施 (55)第1章总则第一条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》20082.《城市规划编制办法》20063.《上海市城乡规划条例》20104.《青浦区国民经济和社会发展第十二个五年计划》5.《上海市青浦新城总体规划（2005－2020年）》，（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2006年8月上海市政府批复）6.《青浦工业园区控制性详细规划》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，2009年4月青浦区政府批复）7.《青浦区区域总体规划实施方案（2006-2020年）》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，2007年11月上海市政府批复）8.《上海市青浦区朱家角中心镇镇区控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2005年7月原上海市城市规划管理局批复）9.《青浦新城QPC10201（中—一）编制单元控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2011.12上海市规划和国土资源管理局批复）10.《上海市青浦区新城1站大型居住社区（QPC10101单元）控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2010.9上海市规划和国土资源管理局批复）11.《上海市青浦区新城QP10303（中—四）编制单元控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2010.3上海市规划和国土资源管理局批复）12.《东方绿舟控制性详细规划》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，2010.8上海市规划和国土资源管理局批复）第二条规划编制的主要任务1.以青浦区新一轮发展的战略思考为出发点，深化、优化原青浦新城总体规划，从更大范围研究青浦新城的战略地位、发展方向，拟定城市社会经济发展目标和城市空间发展的战略。
青浦新城设计方案
青浦新城设计方案1. 引言青浦新城是位于中国上海市青浦区的一个新兴城市。
随着上海市人口的增长和城市发展的需要，青浦新城被确定为上海市的重点开发区域之一。
本文将介绍青浦新城的设计方案，包括城市规划、建筑设计、交通规划等。
2. 城市规划2.1 总体规划青浦新城的总体规划旨在打造一个宜居、宜商、宜业的现代化城市。
在城市建设方面，总体规划将重点考虑以下几个方面：•社区规划：合理规划社区布局，提供丰富的公共服务设施，如学校、医院、商场等，以满足居民的多样化需求。
•绿地规划：增加城市绿地面积，使居民能够享受到大自然的美好。
同时，绿地规划还考虑到生态保护和可持续发展的原则。
•城市景观：设计各种各样的城市景观，为居民提供美丽的生活环境。
2.2 建筑设计在建筑设计方面，青浦新城将注重以下几个方面的考虑：•建筑风格：设计具有现代特色的建筑，既要满足实用性和舒适性的要求，还要符合城市整体规划的风格。
•高效能建筑：通过科技手段，设计能够提高能源利用效率和环保性能的建筑。
例如，采用太阳能发电、雨水收集利用等技术，减少能源消耗和环境污染。
•空间布局：合理规划建筑空间布局，确保不同功能的建筑能够有机地融合在一起，形成宜居的城市环境。
3. 交通规划为了满足居民的出行需求，青浦新城的交通规划将提供多种交通模式选择：•公共交通：规划建设轨道交通和公交网络，提高公共交通的覆盖率和运行效率，方便居民出行。
•自行车道：建设完善的自行车道网络，鼓励居民使用自行车出行，减少交通拥堵和环境污染。
•步行街区：打造步行友好的城市环境，创建无车区域，便利居民步行出行。
4. 社区配套设施青浦新城将注重社区配套设施的建设，在不同社区设置以下一些设施：•学校：建设优质的学校，提供良好的教育资源。
•医院：建设先进的医疗机构，提供高质量的医疗服务。
•商场：规划建设购物中心和商业街区，满足居民的购物和娱乐需求。
5. 环境保护青浦新城将注重环境保护和可持续发展的原则：•生态保护：保护现有的自然环境，尽量减少对生态系统的破坏。
2023年度青浦区重大项目建设计划表
青浦区重大项目建设计划表解读
近日，青浦区公布了 2023 年度重大项目建设计划表，这份计划表涵盖了多个领域，包括基础设施建设、产业发展、城市更新等。
对于青浦区的未来发展具有重要的指导意义，是青浦区建设现代化生态型城区的重要一步。
在基础设施建设方面，青浦区计划建设多个重要交通项目，包括沪青平高速公路拓宽工程、青浦区有轨电车示范线等。
这些项目的建成将极大地提升青浦区的交通状况，为青浦区的发展提供坚实的基础设施保障。
在产业发展方面，青浦区计划建设多个高端产业项目，包括青浦区集成电路产业服务中心、青浦区生物医药产业化基地等。
这些项目的建成将极大地提升青浦区的产业层次和发展水平，为青浦区打造现代化生态型城区提供有力的产业支撑。
在城市更新方面，青浦区计划实施多个城市更新项目，包括青浦区老城更新、青浦区新城更新等。
这些项目的建成将极大地提升青浦区的城市形象和城市品质，为青浦区建设现代化生态型城区奠定坚实的基础。
此外，青浦区还计划建设多个公共服务项目，包括青浦区文化中心、青浦区体育中心等。
这些项目的建成将极大地提升青浦区的公共服务水平，为青浦区的发展提供坚实的公共服务保障。
青浦区 2023 年度重大项目建设计划表是青浦区建设现代化生态型城区的重要一步，是青浦区未来发展的重要指南。
装配式建筑工程技术案例
装配式建筑工程技术案例装配式建筑工程技术案例：1. 上海金茂大厦：上海金茂大厦是一座超高层建筑，采用了装配式建筑工程技术。
该建筑采用了钢结构和预制混凝土板进行装配，大大缩短了施工时间。
通过模块化设计和工厂化生产，实现了高质量、高效率的建造过程。
2. 北京大兴国际机场：北京大兴国际机场是中国目前最大的机场项目之一，也是世界上第一个全装配式建造的大型机场。
该项目采用了大量的装配式建筑构件，如预制钢结构、预制混凝土构件等，使得工期缩短了50%以上。
同时，装配式建筑技术还有效提高了施工质量和安全性。
3. 广州恒大翡翠湾：广州恒大翡翠湾是一座集住宅、商业、办公为一体的大型综合体项目，采用了装配式建筑工程技术。
该项目利用装配式建筑构件，如预制混凝土墙板、预制钢结构等，实现了高度标准化和工厂化生产，大大提高了施工效率和质量。
4. 深圳某科技园区：某科技园区项目是深圳的一座大型商业综合体建筑，采用了装配式建筑工程技术。
该项目利用了装配式混凝土构件和钢结构，通过工厂化生产和现场组装，大大缩短了施工周期，并提高了建筑的质量和安全性。
5. 上海某酒店：上海某酒店是一座高层建筑，采用了装配式建筑工程技术。
该项目通过预制混凝土构件和钢结构的装配，实现了快速施工和高质量建造。
装配式建筑技术还使得整个建筑具有灵活性，可以根据需求进行扩建或改造。
6. 北京某展览中心：北京某展览中心是一座大型展览场馆，采用了装配式建筑工程技术。
该项目利用了模块化设计和工厂化生产，实现了高效率、高质量的施工。
装配式建筑技术还使得展览中心的空间灵活可变，可以根据不同的展览需求进行布局调整。
7. 上海某学校教学楼：上海某学校教学楼采用了装配式建筑工程技术，通过预制混凝土构件和钢结构的装配，实现了快速施工和高质量建造。
装配式建筑技术使得教学楼的结构更加坚固耐用，并且可根据学校的发展需求进行扩建或改造。
8. 南京某医院扩建项目：南京某医院扩建项目采用了装配式建筑工程技术，通过预制混凝土构件和钢结构的装配，实现了快速施工和高质量建造。
第四批上海市装配式建筑示范项目(入围)【模板】
序号
项目名称
建筑类型
示范面积（万㎡）
示范内容
1
五里桥街道99街坊2/2商办地块项目
公共建筑
6.85
单体预制率48%以上，采用二项创新技术
2
临港重装备产业区H36-02地块项目
公共建筑
10.3
单体预制率45%以上，采用三项创新技术
3
中船动力研究院有限公司研发大楼项目
公共建筑
5.77
单体预制率40%以上，采用二项创新技术
4
宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目
居住建筑
8.94
单体预制率45%以上，采用三项创新技术
5
闵行浦江镇基地召楼路以东S8-01市属保障房项目
居住建筑
8.34
单体预制率40%以上，采用三项创新技术
6
青浦重固镇福泉山路南侧16-02地块普通商品房项目
居ห้องสมุดไป่ตู้建筑
12.00
单体预制率40%以上，采用四项创新技术
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宝业青浦新城63A-03A地块项目介绍消息来源：华建筑青浦新城63A-03A地块普通商品房全国装配式建筑科技示范项目全国建筑业绿色施工示范项目上海市装配式建筑示范工程上海市工业化科研的示范工程▲ 鸟瞰图青浦新城63A-03A地块普通商品房项目是全国装配式建筑科技示范项目、全国建筑业绿色施工示范项目、上海市装配式建筑示范工程、上海市工业化科研的示范工程。
项目位于青浦新城东部，属于上海市青浦区新城一站大型社区的规划范围，项目总用地面积27938.2平方米，包括8栋16-18层装配式住宅（其中8#楼裙房为社区和商业配套）、一座地下车库、一座垃圾房和一座变电站，总建筑面积83218.35平方米，其中地上建筑面积56917.49平方米（其中计容面积为55873.69平方米），地下建筑面积为26300.86平方米。
项目建筑面积100%实施装配式建筑，单体预制混凝土装配率≥30%。
作为绿色示范工程，项目采用了多项先进绿色、节能技术，取得很好的效果。
█项目信息项目名称：青浦新城63A-03A地块普通商品房项目建设单位：上海宝悦房地产开发有限公司建设地点：基地东至规划五路，西至规划地块，南至北淀浦和路，北至规划四路建筑类型：住宅社区设计/建成：2014年/在建总建筑面积：83218.35m2建筑高度/层数：59.15米/18F容积率：2.0设计单位：华建集团华东都市建筑设计研究总院深化设计单位：宝业集团上海建筑工业化研究院构件生产单位：上海宝岳住宅工业有限公司施工单位：浙江宝业住宅产业化有限公司▲ 区位图▲ 总平面图▲建筑专业小区住宅楼层数主要为16~18层，标准层层高2.95m。
户型以一梯四户和一梯两户为主，每单元设2台电梯和1部疏散楼梯，地下一层为机动车与非机动车库及设备用房。
住宅房型设计以标准化模块化为基础，以可变房型为设计原则。
住宅3层以下竖向构件采用现浇，顶层屋面采用现浇，其余楼层采用预制。
立面造型风格简洁明快，具有工业化建筑的特点。
▲ 6#楼效果图▲ 2#楼效果图▲ 7#楼（左）、8#（右）楼效果图1、标准化模块化的设计项目设计围绕基于工业化建筑的标准模数系列，形成标准化的功能模块，设计了标准的房间开间模数，标准的门窗模数，标准的门窗洞口尺寸，标准的交通核模块，标准的厨卫布置模块，并将这些标准化的建筑功能模块组合成标准的住宅单元,各功能模块的尺寸详见下表。
▼表：房型标准化▲ 标准化的楼梯构件（左）与标准化的阳台构件（右）根据标准化的模块，再进一步拆分标准化的结构构件，形成标准化的楼梯构件、标准化的空调板构件、标准化的阳台构件，大大减少结构构件数量，为建筑规模化生产提供了基础，并显著提高构配件的生产效率，有效地减少材料浪费，节约资源，节能降耗。
▲ 标准化的空调版构件2、实现基于装配式建筑的土建装修一体化为有效节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，给人们提供健康、实用和高效的使用空间，打造与自然和谐共生的绿色二星建筑，项目以建筑-装修一体化设计取代传统离散化的装饰装修，用规模化、规范化的工业化生产取代劳动密集型粗放不规范的个体手工业生产，提高项目装饰装修的安全、美观、健康、环保等建筑性能。
在方案设计阶段，充分考虑精装修与土建设计同步进行，土建专业、装修专业之间互相协调协同工作。
在建筑施工图阶段，做好各工种的集成，在施工图中注明机电管线、点位及设备孔洞的预留，并在构件深化图中一一标注，指导结构构件工厂化制作。
不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免二次装修的拆除破坏和浪费，从根本上节约建材和建造成本。
▲ 装配式建筑机电点位图结构专业1、装配式结构体系概况本地块所有住宅单体皆采用装配式剪力墙结构体系，主要预制构件包含叠合墙板、全预制剪力墙、叠合楼板、叠合梁、预制阳台、预制空调板、预制楼梯；各单体采用的预制率、外墙面积率、装配式结构体系见下表，单体预制率皆大于30%，满足相应的土地出让文件要求。
对4#楼单体内各类型的预制构件的体积进行统计，单体预制率为31.2%。
▼表：单体预制率统计表▼表：预制构件占单体预制率的比例统计表2、结构体系双面叠合剪力墙结构双面叠合剪力墙结构，是指由叠合墙板和叠合楼板，辅以必要的现浇混凝土剪力墙、边缘构件、梁、板，共同形成的剪力墙结构。
叠合墙板，由内外叶两层预制墙板与桁架钢筋制作而成。
现场安装就位后，在节点连接区域采取规定的构造措施，并在内外叶墙板中间空腔内浇注混凝土，预制叠合墙板与边缘构件通过现浇段连接形成整体，共同承受竖向荷载与水平力作用；叠合楼板，由底部预制层和桁架钢筋组合制作而成。
运输至现场辅以配套的支撑进行安装，并在预制层上设置与竖向构件的连接钢筋、必要的受力钢筋以及构造钢筋，以其为模板浇筑混凝土叠合层，与预制层形成整体共同受力。
叠合墙板、叠合楼板充当现场模板，省去了现场支模拆模的繁琐工序，预制构件在制作过程中采用全自动流水线进行生产，工业化程度较高，是发展住宅工业化行之有效的方式。
▲ 叠合墙板三维模型示意图▲ 预制叠合墙板的示意图▲ 叠合楼板的示意图预制构件平面拆分图对4#楼单体内的预制构件代号汇总如下表所示。
▼表：预制构件代号预制构件种类预制构件代号预制构件种类预制构件代号预制外墙YWQ 叠合梁YKL预制内墙YNQ 预制梁DKL、DLL叠合楼板DLB 预制阳台YYTB预制楼梯YLT 预制空调板YKTB预制构件的平面布置图、立面布置图，通过不同的填充图例对预制构件与现浇段进行区分。
平面布置图中详细注明了构件编号、尺寸、重量、支撑方向等，同时还示意了叠合楼板拼缝位置，水电预埋位置等，为现场施工提供可靠的数据支持。
▲ 预制构件的平面拆分图▲ 预制构件的三维拆分图构件拆分的原则A）综合立面表现的需要，结合结构现浇节点及装饰挂板，合理拆分外墙。
B）注重经济性，通过模数化、标准化、减少预制构件类型，节约造价。
C）预制构件的大小考虑工程的合理性、经济性、运输的可能性和现场的吊装能力。
对于4#楼出现的预制构件的最大尺寸及重量统计如下表。
综上，本项目单块预制外墙板重量不大于3吨。
为减轻构件自重，降低运输和吊装难度，使板块划分和塔吊选择更为自由；同时为了满足计算模型的假定，部分山墙及窗下墙采用填充泡沫板等减重、减刚度的措施。
▼表：最大预制构件尺寸及重量统计表基于Allplan的钢筋碰撞检查本项目采用内梅切克的Allplan工程软件进行构件钢筋的碰撞检查，根据碰撞检测的结果，调整、修改钢筋间距和位置，降低现场施工难度。
▲ L形节点的三维模型▲ 一字形节点的三维模型预制构件的深化设计本项目采用内梅切克的Allplan工程软件进行构件的深化设计，模型建立之前先定制预制墙板，楼板，梁，阳台，楼梯，空调板等预制构件深化原则，建立预制件钢筋的类型、形状、预埋件信息、节点大样等族库。
自定义好各项参数后，在软件中根据结构拆分方案进行实体模型的建立，包括墙板的尺寸，门窗洞口，局部开孔开洞等信息；实体模型搭建准确无误后，设置安装用支撑预埋件，机电预埋管线，精装修点位埋件预埋，模板埋件、塔吊埋件等预埋件的设置；最后进行钢筋的配置及调整，洞口补强钢筋，钢筋间距的调整。
▲ 叠合墙板设计三维图▲ 预制阳台深化设计三维图▲ 叠合墙板设计三维图▲ 预制楼梯深化设计三维图▲ 预制设备平台深化设计三维图进行三维建模设计好构件后，再制定出图样式标准包括尺寸标注、图形比例、钢筋埋件、构件列表、设计说明以及图纸的项目名称、构件编号、绘制人及日期等信息，将三维图转化为二维图纸以供生产和施工使用。
▲ 叠合墙板深化图▲ 预制阳台深化图▲ 叠合楼板深化图▲ 预制楼梯深化图▲ 预制设备平台深化图设备专业项目在可变房型的基础上，在有限的层高和开间内，建筑与机电设计师共同研究提出了一系列的尝试，将机电管线与结构墙体的分开设置，有效的减少和避免了在结构预制构件上的留洞，避免了装修、机电管线的变化对主体结构的破坏，有效地解决了可变房型的机电适应性，在建筑的全寿命周期内实现了真正的绿色建筑。
▲ 机电管线与结构墙体的分开设置厨卫的一面墙体不布置结构构件和机电管线，使得厨卫空间能够自由的变化，满足各种家庭的使用需求，卫生间采取了同层排水措施满足空间可变的要求。
▲ 厨房空间可变▲ 侧墙式同层排水创新点1、预制构件的连接节点为进一步提高装配式混凝土结构的经济性，考虑到现浇部分的结构边缘构件标准化，所有一字型构件尺寸为200*400，L型构件尺寸统一为500*500，丁字型构件尺寸为400*400，节约了铝模板的品种和数量，有效的减少了装配式建筑的造价。
▲ 一字型现浇构件▲ L型现浇构件▲ T型现浇构件2、与常规的全预制剪力墙相比，叠合板式剪力墙边缘构件具有如下特点：预制双面墙板、叠合楼板充当现场模板，省去了现场支模拆模的繁琐工序，整个体系在制作过程中工业化程度较高，可采用自动流水线生产，是发展住宅工业化行之有效的方式；同时墙体的质量比全预制剪力墙减轻一半，相应的减少了施工中制作、运输、吊装等过程中的措施费用。
与全预制剪力墙相比，双面叠合剪力墙侧面不出钢筋，这样能最大限度的避免现场放置钢筋时产生碰撞，极大提高了施工效率。
非边缘构件的叠合剪力墙体水平分布筋、竖向分布筋皆预制在叠合剪力墙内，边缘构件区域由箍筋代替墙体分布筋，边缘构件与剪力墙身采用现场工人放设附加钢筋做法的方式连接。
为提高结构的整体性，剪力墙在边缘构件区域采用现浇，其余非边缘构件区域采用双面叠合剪力墙，两侧预制墙体厚各50mm，中间现浇剪力墙部分100mm。
▲ “L”型约束边缘构件▲ “T”型约束边缘构件▲ “L”型构造边缘构件▲ “T”型构造边缘构件▲构件钢筋预制在叠合墙内▲边缘构件钢筋现场放置3、与常规的全预制剪力墙相比，叠合板式剪力墙边缘构件具有如下特点：竖向分布钢筋在工厂中预制在叠合墙板内，连接钢筋由工人在现场放设。
叠合板式剪力墙预制墙板的竖向接缝与水平接缝处，布置连接钢筋，且连接钢筋应通过计算确定；连接钢筋的直径和截面积分别不应小于预制墙板内配置的竖向、水平分布钢筋。
竖向连接钢筋与预制墙板内纵筋搭接长度不应小于1.2la(laE)，上下端头错开距离不应小于500mm。
▲ 叠合式墙板竖向钢筋搭接▲ 叠合式墙板水平钢筋搭接▲ 双层叠合板式剪力墙体系▲ 户型装配率解析青浦新城63A-03A地块普通商品房项目拟建8栋16-18层装配式住宅，预制结构形式采用双面叠合混凝土剪力墙结构、装配整体式混凝土剪力墙结构、装配整体式预应力混凝土框架结构。
设计团队通过优化的整体设计及连接构造，在实施过程中引入BIM 技术以实现建筑信息化管理，并通过试验和有限元的方法对预制构件的性能进行研究和探讨。
在项目的实施和推进过程中，设计、生产、施工单位间密切交流沟通，为装配式建筑的顺利实施提供了坚实的基础。