物业服务用房移交协议合同协议书书

物业管理移交协议书范本6篇

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。

二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。

2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。

3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。

三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。

2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。

四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。

2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。

五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。

2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。

3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。

六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。

2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。

小区物业管理移交协议书常用版(五篇)

小区物业管理移交协议书常用版甲方（委托人）：_____乙方（受托人）：_____为加强_____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容（一）甲方将位于____区____路的_____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护；2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7._____行驶及停泊；8.住宅区档案管理；9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将_____住宅区委托乙方实行物业管理；2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；4、给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按微利房租金标准租用；5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8、负责确定本住宅区管理服务费_____标准；9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；11、政策规定由甲方承担的其他责任。

物业交接协议书最新5篇

物业交接协议书最新5篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并委托丙方进行物业管理，为明确交接事项及各方责任，保障乙方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的明确甲、乙双方在物业交接过程中的权利和义务，确保物业交接顺利、完整，并明确丙方的物业管理责任。

二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________交房时间：__________________房屋结构：__________________附属设施：__________________ （根据实际情况填写）三、交接内容1. 房屋所有权证明及相关文件；2. 房屋附属设施及装修情况；3. 水、电、燃气、有线电视等公共事业服务情况；4. 停车位及相关配套设施；5. 其他与物业相关的财物及事项。

四、各方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保所售物业的合法性，提供真实有效的产权证明及相关文件；（2）保证物业附属设施及装修的完好性；（3）协助乙方办理物业交接手续；（4）如实告知物业存在的瑕疵及遗留问题。

2. 乙方责任与义务：（1）按照协议约定履行物业交接手续；（2）承担物业交接后的相关费用；（3）了解并遵守物业管理的相关规定。

3. 丙方责任与义务：（1）确保物业管理服务的连续性；（2）协助甲、乙双方办理物业交接手续；（3）对交接后的物业进行日常管理，确保公共设施的正常运行。

五、物业交接流程1. 甲方与乙方签订本协议；2. 甲方、乙方、丙方共同进行物业现场交接；3. 甲方提供产权证明及相关文件；4. 乙方验收房屋及附属设施；5. 甲乙双方确认交接事项，签订物业交接确认书；6. 丙方开始提供物业管理服务。

物业管理移交协议书7篇

物业管理移交协议书7篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（移交方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方（接管方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方在前期物业管理中取得了良好的业绩，现因合同期满或其他原因需将物业管理权移交乙方，为明确交接事项及双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、移交物业概况1. 物业名称：XXXXXXXXXXXX小区（大厦）2. 物业位置：XXXXXXXXXXXX3. 物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）4. 物业面积：XXXXX平方米（具体数值）5. 设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。

二、移交事项1. 物业服务资料移交：包括但不限于物业服务合同、业主资料、物业服务记录等。

2. 公共设施设备移交：确保设施设备正常运行，办理相关交接手续。

3. 物业服务费用结算：甲方需确保移交前的物业服务费用结算清楚，无欠费情况。

4. 物业档案移交：甲方应将物业档案材料整理完整，并移交给乙方。

5. 人员交接：甲方应将其在物业服务中的工作人员情况告知乙方，并协助乙方做好人员接收工作。

三、移交时间1. 本协议生效之日起XX日内完成物业服务资料、设施设备的移交工作。

2. 人员交接在协议生效后XX个月内完成。

四、双方责任与义务1. 甲方应确保移交物业的设施设备正常运行，并承担移交前的相关责任与义务。

2. 乙方应按时接收物业，并履行物业服务合同约定的相关责任与义务。

3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作顺利进行。

4. 甲乙双方应共同保护业主的合法权益，确保服务质量。

五、违约责任1. 若甲方未能按时移交物业服务资料、设施设备或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

物业交接协议(实用6篇)

物业交接协议（实用6篇）物业交接协议第1篇建设单位（甲方）：____________接收单位（乙方）：______________________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。

总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元；房屋土建____万元，室外配套____万元。

____甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。

二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。

三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。

四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。

____五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。

自双方签字盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

监接单位：________建设单位：____________接收单位：____________年____月____日________年____月____日物业交接协议第2篇甲方：________________(以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。

物业交接协议书3篇

物业交接协议书3篇篇1物业交接协议书一、甲方为出让方，乙方为受让方，就甲方控制的以下物业条款的交接事项达成如下协议：1. 物业交接日期：双方约定的物业交接日期为__________年____月____日。

2. 物业详细信息：交接的物业包括但不限于房屋、土地、公共设施等，在本协议签订时，详细资料如下：（1）房屋地址：_____________________________________________________（2）土地地址：_____________________________________________________（3）建筑面积：____________平方米（4）土地面积：____________平方米（5）其他附属设施：________________________________________________3. 交接手续：（1）甲方承诺在物业交接日期前完成所有产权手续，向乙方交接所有相关产权证明文件及法律文件，确保乙方能够正常享有物业使用权。

（2）乙方在签订协议后的_____日内，完成过户手续，并支付相关过户费用。

4. 物业现状：（1）甲方保证所交接物业处于正常使用状态，不存在重大瑕疵。

（2）乙方有权在交接日期前对物业进行全面查验，如发现物业有瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担赔偿责任或协商解决。

5. 物业权益：（1）乙方在购买物业后享有物业的合法使用权，并需按照国家有关规定履行相应物业权利和义务。

（2）甲方保证在交接时，没有将物业进行过他方转让或抵押，如有任何第三方对物业提出索赔，甲方应承担一切责任。

6. 交接日期的延期和解除：（1）若因不可抗力等特殊原因导致交接日期无法履行，双方可协商延期交接日期，但须书面确认并签署补充协议。

（2）若因甲方故意或重大过失导致无法履行交接责任，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。

7. 其他补充条款：（1）本协议签订后，双方承担各自的相关费用，不得以任何理由推卸责任。

移交协议书模板六篇

移交协议书模板六篇移交方：顾和龙锦名都业主委员会（以下简称甲方）接受方：龙祥苑业主委员会（以下简称乙方）甲乙双方就甲方代管龙祥苑物业管理的相关事宜，经甲乙双方平等自愿协商达成如下协议：一、交接时间：20xx年 10月21 日。

交接后，乙方有权独立开展物业管理工作，甲方不得干涉。

二、交接项目：1、甲方在代管龙祥苑物业管理期间的物业管理收支帐务经双方清算确认后全面移交给乙方，移交前的所有债权债务及所有遗留问题由甲方负责，与乙方无关。

2、龙祥苑8栋2单元402物业管理用房一套，用作物业管理专用。

3、门卫室及苑内附属设施设备交给乙方。

4、龙祥苑内的供电房交给乙方管理，并提供本供电房所用用户的详细名单和底度。

交接前，甲方与外界所发生的遗留问题由甲方负责，与乙方无关。

从交接后龙祥苑内的配电房设备设施更换维修及相关责任与甲方无关。

5、原甲方聘请的物业管理人员（含保安和清洁工）的工资及相关待遇由甲方负责，与乙方无关。

乙方聘请物业管理人员，甲方不得干涉。

三、龙祥苑各单元楼梯间的线槽由甲方负责督促开放商填补。

四、违约责任：1、若甲方不按时全面交接，在此期间所发生的一切后果由甲方承担。

2、若甲方交接给乙方的帐务，乙方发现有差错，乙方有权随时向甲方追还，甲方必须无条件配合。

3、自协议签定之日起甲方有权终止对龙祥苑内相关义务与责任。

五、本协议的未尽事宜、双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与此协议具有同等效力。

此协议一试三份，甲乙双方各执一份，一份送社区存档。

甲乙双方签字之日生效。

甲方签字：乙方签字：在场人：20xx年10月21日移交方：广州市南沙区南沙街沙螺湾村民委员会（以下简称甲方）接收方：广州市林晟投资管理有限公司（以下简称乙方）经甲乙双方协商，就广州市南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段 1号物业移交事宜，在原租赁合同的基础上达成如下协议：一、甲方于20xx年3月3日向乙方移交下列物业财产及管理事项（见附件一）二、双方责任界限甲方就广州市南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段1号（根据合同第一条厂区总用地面积12600M2）于20xx年3月 3日时起按现状正式移交乙方接管。

2024年物业管理移交协议书（3篇）

2024年物业管理移交协议书甲方：现任物业管理公司（以下简称甲方）乙方：新任物业管理公司（以下简称乙方）鉴于甲方担任物业管理工作期限已满，经双方友好协商，现决定将相关物业管理事务移交给乙方，并达成以下协议：一、移交范围1. 甲方将向乙方移交所有与物业管理有关的文件和资料，包括但不限于管理计划、合同协议、收支账本、维修记录等。

2. 甲方将将物业管理系统的账号和密码提供给乙方，并协助乙方进行系统登录和数据迁移。

二、移交时间1. 物业管理移交时间自本协议签署之日起生效，具体时间为xxxx 年xx月xx日。

2. 在移交之前，甲方应向乙方提供充足的时间和协助，确保移交工作的顺利进行。

三、移交义务1. 甲方应按照本协议的约定，全面、真实地向乙方提供物业管理工作的相关文件、资料和情况，并如实说明管理问题和不足之处。

2. 甲方应协助乙方熟悉物业管理系统的操作，提供必要的培训和指导。

3. 甲方应协助乙方与物业业主进行沟通和协调，确保顺利过渡。

四、乙方责任1. 乙方应在移交后立即接手物业管理工作，并依法履行管理职责，确保物业的正常运营和安全。

2. 乙方应制定并执行科学合理的物业管理计划，提供高质量的服务，维护物业的良好形象。

3. 乙方应加强对物业设施的维护和保养，及时处理小区内的报修事项。

4. 乙方应与业主保持密切联系，接受业主的意见和建议，并及时回应和处理相关问题。

五、保密条款1. 双方应对移交过程中所了解的对方的商业秘密和个人信息保密，并不得向任何第三方透露。

2. 双方应采取合理的技术和组织措施，保护相关信息的安全，防止被非法获取和使用。

六、争议解决1. 因履行本协议发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议变更本协议任何变更必须经双方书面协商一致，并由双方签字确认后生效。

八、其他事项双方同意本协议的签署，并将本协议作为双方权利义务的具体表现，遵守执行。

物业交接协议书7篇

物业交接协议书7篇篇1甲方（移交方）：______________________乙方（接收方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就物业交接事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方已完成对某物业的合法管理和运营，现因故需要将该物业的管理权移交给乙方。

为明确交接事项及相关责任，双方签订本协议。

二、物业基本情况物业名称：______________________物业地址：______________________物业面积：______________________（具体面积需双方进一步确认）物业设施及附属设备情况：详见附件《物业设施及附属设备清单》。

三、交接事项1. 交接时间：双方约定于____年__月__日进行物业交接。

2. 交接内容：包括但不限于物业管理权、档案资料、物业服务合同、公共设施设备、公共区域等。

3. 交接方式：双方按照《物业设施及附属设备清单》进行逐一核对，确保无误。

4. 交接完成标准：双方签署《物业交接确认书》，确认交接事项完成。

四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保物业交接前的物业管理合法合规，处理好相关事务；（2）提供真实的物业资料及档案；（3）确保物业设施及附属设备正常运行；（4）协助乙方完成交接后的相关工作。

2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定完成物业交接；（2）接管后负责物业的正常管理运营；（3）对交接的物业设施及附属设备进行维护、保养；（4）遵守相关法律法规，履行物业管理职责。

五、物业费用及债权债务处理1. 交接前的物业费用由甲方承担，交接后的物业费用由乙方承担。

2. 甲乙双方应共同处理交接前的债权债务，确保交接后无纠纷。

3. 如因甲方原因导致的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

物业管理移交协议书范本8篇

物业管理移交协议书范本8篇篇1甲方（移交方）：____________________乙方（接管方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将某物业管理项目移交给乙方的事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的为确保物业管理顺利移交，明确双方权利和义务，维护甲乙双方的合法权益，特订立本协议。

二、移交事项1. 甲方将某物业管理项目整体移交给乙方，包括但不限于以下事项：物业管理权、物业服务合同、物业设施设备、物业档案资料等。

2. 移交范围包括物业管理区域内的公共设施设备、绿化、保洁、安保等设施设备以及相关的管理权和权益。

3. 甲方应确保移交事项的合法性、完整性和有效性，并承担相关法律责任。

三、移交时间和地点1. 移交时间：____________________（具体日期）。

2. 移交地点：____________________（具体地点）。

四、移交内容和要求1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、设备设施维护记录等。

2. 甲方应确保物业管理区域内的公共设施设备正常运行，并将相关设施设备移交给乙方。

3. 甲方应清除欠缴的物业费、水电费等费用，并确保移交后无遗留问题。

4. 甲方应配合乙方完成移交工作，确保移交过程的顺利进行。

五、权利和义务1. 甲方有义务确保移交事项的合法性、完整性和有效性，并承担相关法律责任。

2. 乙方有权要求甲方提供完整的物业档案资料，并确保移交事项的合法性。

3. 乙方应按时履行接管义务，确保物业管理工作的顺利进行。

4. 甲乙双方应共同协作，解决移交过程中可能出现的问题和争议。

六、违约责任1. 若甲方未能按时履行移交义务，应承担由此造成的损失，并按日向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时接管，应承担相应的违约责任，并按日向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致移交事项存在瑕疵或无效，甲方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。

物业管理移交协议书范本6篇

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________物业管理有限公司乙方（接收方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，明确甲、乙双方权利和义务，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、协议背景鉴于甲方已完成物业管理服务且决定退出本项目，乙方愿意接管该项目物业管理服务。

双方同意就物业管理相关事项进行移交，并签订本协议。

二、移交内容1. 物业档案资料：甲方应向乙方提供完整的物业档案，包括但不限于物业设施设备资料、业主资料、租赁合同等。

2. 物业服务人员：甲方应将在职的物业服务人员情况告知乙方，并协助乙方进行人员安置工作。

3. 物业服务设施和设备：甲方应向乙方移交物业管理所用的设施和设备，确保其正常运转。

4. 物业服务费用：甲方应确保移交前的物业服务费用全部结清，并书面确认无欠费情况。

5. 物业项目运行情况：甲方应向乙方详细介绍物业项目的运行状况，包括但不限于设备运行、维修保养等情况。

三、移交时间和地点1. 移交时间：__________年______月______日。

2. 移交地点：__________（具体地址）。

四、双方权利和义务1. 甲方应确保移交内容的真实性和完整性，协助乙方完成交接工作。

2. 乙方应按照法律法规和本协议约定，履行接收和管理物业的职责。

3. 双方应共同保证交接过程的顺利进行，并相互支持和协作。

五、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不真实、不完整，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方接收后未能妥善管理物业，造成业主损失或其他不良后果，应承担相应法律责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

物业服务用房移交协议合同书

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议形式约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
四、履行因素
1.履行期限：本合同的履行期限自合同签订之日起至____年__月__日止。
2.履行地点：标的物的使用和管理在以下地点进行：
三、价格与支付条款
1.甲方同意将标的物无偿移交给乙方使用，合同有效期内，乙方无需支付任何费用。
2.如合同有效期内，标的物产生的水、电、燃气、物业管理费等费用，由乙方承担。
3.合同终止或解除时，乙方应将标的物及附属设施设备按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。合同终止或解除时，双方应按照约定办理相关手续。
-合同终止的通知应以书面形式发出，并在送达对方后的五个工作日内生效。
甲方（移交方）签字：____________________
甲方代表：____________________
签字日期：____年__月__日
乙方（接收方）签字：____________________
乙方代表：____________________
1.不可抗力事件的定义：
a.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用等）、政策调整等。
b.不可抗力事件的发生应经双方共同认定，或由有权机关出具的证明文件予以确认。
2.发生时的通知义务：
b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业管理移交协议书范本(3篇)

物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)在现在社会生活中，愈来愈多地方需要用到协议，签署协议可以解决现实生活中的纠葛。

写协议需要注意哪些问题呢？以下是的物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)，仅供参照，希翼能够匡助到大家。

甲方：小区先期物业企业乙方：物业管理依据《物业管理条例》、《市物业管理方法》有关规定及艺墅小区业主大会决策，就艺墅小区物业管理交接过程中完成以下协议：一、对于物业管理费：甲方有关物业费收取问题由业委会协调停决，乙方正式进驻接收后重新拟订物业费收缴周期，与业委会协议物业费收缴起止日期。

二、对于专项花费：专项维修资本属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设备设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

本协议签署前，甲方应就专项维修资本使用状况与乙方交接，这样资本到现在未使用，甲方应出具公共维修资本未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签署前，甲方应将波及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签署之日为据，从前所产生的花费由甲方负责结清，以后的花费由乙方担当。

甲方需保证无拖欠自来水企业、电力企业、燃气企业等花费。

在本协议签署后，由乙方一致管理。

甲方应辅助乙方到有关单位办理用户名称更改手续，将小区使用用户更改加乙方。

四、在本协议签署前，甲方若有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥当解决。

甲方向业主收取的押金(如装饰押金、车证押金)应退还给业主，还没有退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保存。

乙方不担当因甲方已收取其余押金而未退或者未列入转交明细的责任。

否那么由此产生的纠葛，由甲方自行解决，与乙方没关。

五、依据物业有关法例的要求，甲方有义务完好移交小区的有关设备、设备、通信器械、办公设备等固定财产和必需资料，包含但不单限于小区内的家产资料、完工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租借协议、各种维修维保合同、广告及其余收入支出合同样资料交托乙方，并办妥两方的书面移交锋续，为乙方能够持续管理好小区创建有益条件(附各项清单)。

物业交接协议书7篇

物业交接协议书7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（物业管理方）：____________________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并计划在特定日期进行物业交接，为明确交接过程中的权利与义务，三方经友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的本协议旨在明确物业交接过程中的权利与义务，确保交接顺利进行，保护三方的合法权益。

二、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（具体面积需详细列出）三、交接日期及方式1. 交接日期：____年__月__日。

2. 交接方式：甲方将物业钥匙、相关设施、设备及其他附属物品等交付给乙方，并共同完成物业现场交接。

四、物业状况及保证1. 甲方应保证物业的合法性，不存在产权纠纷及债务问题。

2. 甲方应保证物业的现状与买卖合同所述相符，不存在隐瞒损坏或质量问题。

3. 乙方应在交接前对物业进行全面检查，确认物业状况良好。

4. 交接完成后，物业的保管、维护等责任由乙方承担。

五、物业管理事项1. 交接完成后，乙方需按照丙方的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2. 乙方应遵守丙方的物业管理规定，共同维护物业的整洁、安全及秩序。

3. 丙方应提供物业服务，保障乙方的合法权益，确保物业的正常使用。

六、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或交付的物业存在重大隐瞒问题，需承担违约责任。

2. 若乙方未能按时接收物业或未按照协议履行相关义务，需承担违约责任。

3. 若丙方未能提供约定的物业服务，需承担违约责任。

具体违约责任及赔偿方式另行约定。

七、争议解决如因本协议产生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

物业管理移交协议书8篇

物业管理移交协议书8篇第1篇示例：物业管理移交协议书甲方：（原物业管理方）乙方：（新物业管理方）鉴于甲方为本小区的物业管理单位，负责小区的日常管理和维护工作，为了更好地服务小区业主，现决定将本小区的物业管理工作移交至乙方，经双方协商一致，达成以下协议：一、移交范围1. 小区内的所有物业管理权益，包括但不限于管理办公室、保洁、绿化、保安、维修等管理工作。

2. 相关的物业管理资料、档案、设备等。

二、移交时间1. 甲方将在本协议签署后一个月内完成所有管理工作的交接工作。

2. 乙方将在接手物业管理工作后立即履行管理职责。

三、移交程序1. 甲方需向乙方提供小区内的所有物业管理资料和档案，并做好相关资料的整理和验收工作。

2. 乙方需成立相关管理小组，接受甲方的培训和指导，全面了解小区的管理工作。

四、移交责任1. 甲方在移交后对小区的管理工作负一定的监督和协助责任，确保乙方能够顺利接手管理工作。

2. 乙方需全面接手小区的管理工作，尽快稳定小区内的管理秩序和服务质量。

五、移交效果1. 移交完成后，乙方将全面负责小区的日常管理工作，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安保工作等。

2. 甲方将不再负责小区的日常管理工作，且不得对乙方的管理工作进行干预和指导。

六、其他约定1. 若移交后出现争议或问题，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向有关部门求助解决。

2. 本协议自签署之日起生效，有效期为一年。

甲方（签名）：_____________ 乙方（签名）：_____________日期：_______________第2篇示例：物业管理移交协议书甲方：（新物业管理公司名称）乙方：（原物业管理公司名称）鉴于：为了保障物业管理工作的顺利进行，甲乙双方基于合作、互惠、共赢的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条协议的基本内容甲方在接管乙方所管理的物业前，须全面了解物业管理的情况。

乙方应全力配合，提供真实有效的管理资料和相关文件，保证对相关信息的真实性和完整性。

小区物业管理移交协议书范文(四篇)

小区物业管理移交协议书范文甲方（委托方）：_____（业主管理委员会）乙方（受托方）：_____（物业管理公司）为加强_____（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_____》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1、物业基本情况（1）物业类型：____________________________________。

（2）座落位置：____市____区____路（街道）____号。

（3）四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

（4）占地面积：____平方米。

（5）建筑面积：____平方米。

2、委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、_____行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产_____保管责任）。

（8）社区文化娱乐活动。

物业服务用房移交协议书

物业服务用房移交协议书物业服务用房移交协议甲方：（出租方）名称：________________________乙方：（承租方）名称：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租给乙方使用的物业服务用房的移交事宜达成如下协议：一、协议目的为明确甲方将物业服务用房移交给乙方使用的相关事项，保障双方合法权益。

二、移交物内容1. 移交物：_______________（以下简称“物业服务用房”）2. 详细地址：_______________3. 面积：_______________平方米4. 房屋状况：_______________三、移交条件1. 乙方同意接收甲方提供的物业服务用房，并确认对其状况满意。

2. 乙方应按照合约规定的用途和方式使用物业服务用房，不得进行擅自改造、出租、转让等操作。

3. 甲方保证移交物业服务用房的合法性和完整性，并提供相关证明文件。

4. 甲方应按照约定时间将物业服务用房整理完毕，并将其交付给乙方。

四、租金及费用1. 乙方应按照租赁合约的约定向甲方支付相应的租金，包括但不限于基本租金、物业费等。

2. 乙方应按时、按期支付租金及费用，并提供相应的发票。

五、维修和保养1. 乙方承诺对物业服务用房进行正常的维护保养，并确保使用过程中不会对其造成损害。

2. 甲方负责物业服务用房的大修和维修，并提前通知乙方。

3. 如因乙方的过错导致物业服务用房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保密义务1. 甲乙双方应对在协议执行过程中所知晓的商业秘密、机密信息以及其他涉密事项负有保密义务。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将协议内容、物业服务用房情况以及相关信息透露给任何第三方。

七、违约责任1. 任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应违约责任。

2. 如一方严重违约，对方有权解除协议，同时追究违约方的法律责任。

八、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议的过程中发生的争议应友好协商解决。

物业服务用房移交协议合同书完整版.doc(范本文)

物业服务用房移交协议合同书一、协议背景移交方是一家拥有物业管理服务资质的企业，具备提供物业管理服务相关的经验和能力。

接收方是一家需要物业管理服务的企业，希望将物业用房移交给移交方进行管理和维护。

二、移交内容–维修保养：负责物业用房的定期维修和日常保养工作。

–环境卫生：负责保持物业用房的整洁和环境卫生。

–设备管理：负责物业用房内设备的维护管理和维修。

–安全管理：负责物业用房的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生。

–公共区域管理：负责物业用房公共区域的清洁、维护和管理等。

1.接收方应将物业用房的相关信息提供给移交方，包括但不限于用房位置、面积、用途等。

三、服务内容与费用1.移交方将按照合同约定的服务内容提供物业管理服务，并保证服务质量。

2.接收方应按照合同约定的方式和时间向移交方支付相应的服务费用。

四、服务期限本合同的服务期限为【具体时间】，双方可根据实际需要在服务期限届满前提前终止或延长。

五、违约责任1.若移交方未按照协议约定向接收方提供物业管理服务，接收方有权要求移交方承担相应的违约责任。

2.若接收方未按照协议约定支付服务费用，移交方有权要求接收方承担相应的违约责任。

六、知识产权1.移交方在提供物业管理服务过程中所产生的所有文字、图表、资料等知识产权归移交方所有。

2.接收方在未经移交方书面同意的情况下，不得以任何形式使用、复制、传播移交方的知识产权。

七、保密条款双方在履行本合同过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方应对这些信息保密，并不得向第三方披露。

八、法律适用和争议解决本合同的签署、解释和履行均适用的法律。

双方如就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款除本合同约定事项外，双方还可根据实际需要签署相关附加协议，以补充本合同之不足部分。

十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年房屋移交物业协议书范文模板

2024年房屋移交物业协议书范文模板甲方（移交方）：______________________乙方（接收方）：______________________签订日期：2024年____月____日鉴于甲方为位于________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，现甲方愿意将该房屋移交给乙方进行物业管理，乙方愿意接受甲方的移交并承担相应的物业管理责任。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋移交物业事宜达成如下协议：第一条房屋移交1.1 甲方同意将该房屋移交给乙方进行物业管理，乙方同意接受甲方的移交。

1.2 移交的房屋应符合以下条件：- 房屋结构完好，无重大损坏；- 房屋内设施设备齐全，且处于正常使用状态；- 房屋无未清偿的债务或法律纠纷；- 房屋移交时，甲方应向乙方提供房屋所有权证明等相关文件。

1.3 移交日期为2024年____月____日。

第二条物业管理责任2.1 乙方自接收该房屋之日起，负责该房屋的日常维护、修缮及管理。

2.2 乙方应保证房屋的安全和正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3 乙方应负责处理与该房屋相关的所有物业管理事务，包括但不限于收取租金、处理租户投诉、维护公共设施等。

第三条费用及支付3.1 甲方应于移交日前向乙方支付移交费用人民币____元（￥____）。

3.2 乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理费人民币____元（￥____）。

第四条违约责任4.1 如甲方未按照本协议约定的时间和条件移交房屋，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

4.2 如乙方未按照本协议约定的时间和条件履行物业管理责任，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。