上海市黄浦区商业规划-上海城市简介
上海新天地简介
上海新天地简介上海新天地位于上海市黄浦区，是一座集购物、餐饮、娱乐、文化、商务于一体的综合性商业区。
它以其独特的建筑风格和丰富多样的商业配套设施而备受瞩目。
上海新天地占地面积约为3.9万平方米，由西、南、北三个区域组成。
其中，南区以其鲜明的历史风貌和欧洲风情而备受关注。
这里保留了上海老式石库门建筑的原貌，街巷狭窄，错落有致，仿佛让人穿越到了老上海的时光隧道。
南区的建筑风格多样，有法国浪漫风格的建筑、意大利文艺复兴风格的建筑、德国巴洛克风格的建筑等。
在这里漫步，仿佛走进了一个艺术殿堂。
北区则是上海新天地的商业核心区域，拥有一系列国际一线品牌的旗舰店。
这里集结了时尚、奢华、潮流等元素，吸引了众多消费者前来购物。
无论是国际大牌还是本土设计师品牌，都可以在这里找到最新潮流的时尚单品。
此外，北区还有各种主题餐厅和咖啡馆，让人们在购物之余可以尽情享受美食的同时，亦可放松身心。
除了购物和餐饮，上海新天地还拥有丰富多样的娱乐活动和文化活动。
这里有国际级的演出中心、电影院、艺术展览馆等。
每年都有大量的音乐会、话剧、舞蹈演出等文化活动在此举行，吸引了众多艺术爱好者前来观赏。
此外，上海新天地还定期举办各类展览和活动，为人们提供了一个了解文化艺术、感受时尚潮流的平台。
商务办公也是上海新天地的一大特色。
这里拥有现代化的写字楼和商务中心，为众多企业提供了高品质的办公环境和配套服务。
商务人士可以在这里找到理想的办公场所，同时还可以享受到便捷的交通和周边的商务资源。
总的来说，上海新天地是一个集购物、餐饮、娱乐、文化、商务于一体的综合性商业区。
它以其独特的建筑风格和丰富多样的商业配套设施吸引了众多人们的关注。
无论是购物、用餐、娱乐还是文化艺术，都可以在这个地方找到满足自己需求的场所。
无论是游客还是本地居民，都可以在上海新天地找到属于自己的独特体验。
上海划定三区名单
上海划定三区名单引言：上海是中国的经济、金融和交通中心，也是全球最繁忙的城市之一。
为了更好地管理和规划城市区域，上海市政府近年来决定划定三个特殊的区域，以便更好地推进城市发展、提升市民生活品质。
本文将介绍上海划定的三个区域名单以及各个区域的特点和发展规划。
一、浦东新区浦东新区位于黄浦江东岸，是上海的新兴商务区和经济技术开发区。
自1992年起成立，浦东新区经历了大规模的城市规划和建设，目前已成为上海经济增长的主要引擎之一。
浦东新区拥有一流的交通、商务和居住设施，吸引了许多国内外企业的投资和设立分支机构。
在浦东新区还设有上海迪士尼乐园、陆家嘴金融中心和上海证券交易所等重要的城市地标。
二、虹桥商务区虹桥商务区位于上海市西部，是上海中心城区的一个重要组成部分。
这个区域包括虹桥机场、虹桥高铁站和虹桥商务中心等。
虹桥商务区是上海国内外交通和商务的重要枢纽，也是中国企业和外国公司的首选落地点。
虹桥商务区拥有便捷的交通网络和现代化的商务设施，为企业提供了优越的办公和发展条件。
未来，虹桥商务区还将进一步扩大，吸引更多的企业和投资者。
三、青浦生态旅游区青浦生态旅游区位于上海市西南部，是上海重要的生态保护区和旅游景点。
这个区域拥有丰富的自然资源和美丽的风景，吸引了大量游客前来观光和休闲。
青浦生态旅游区注重生态环境保护和可持续发展，积极推动生态农业和旅游业的发展。
这里有水乡古镇、温泉度假村和自然保护区等不同类型的旅游景点，游客们可以在这里感受乡村风光和休闲度假的乐趣。
结论：以上就是上海划定的三个特殊区域的名单以及各自的特点和发展规划。
浦东新区致力于打造现代化商务和居住区，虹桥商务区成为国内外商务交流的重要枢纽，青浦生态旅游区提供了独特的自然环境和休闲旅游的机会。
通过划定这三个区域，上海市政府希望进一步优化城市结构，提升城市发展质量，并提供更好的生活和工作条件给市民和企业。
参考文献：无。
2023年黄浦区动迁规划方案
2023年黄浦区动迁规划方案正大力推进旧改工作的黄浦区，将释放出更多优质土地资源。
从今天召开的黄浦区2021年土地宣介会上了解到，今年起到2023年，黄浦区计划推出17幅优质经营性地块，分别位于南京路-人民广场，豫园-老城厢，以及淮海路-新天地三大重点片区内，具有无限开发潜力。
据统计，可出让总用地约76.5公顷，总建筑量约292.54万平方米，其中，商办占比约73.1%，住宅占比约26.9%。
可满足多类型商办综合体和配套商业、居住等开发诉求。
紧扣城区发展机遇，未来黄浦发展将聚焦城市更新重点地区和未来潜力增长区域，加强功能片区融合，形成复合功能组团，近期将重点聚焦功能产业最复合，发展频率最活跃，建设活动最集中的南京路-人民广场功能组团，豫园-老城厢周边功能组团，以及淮海路-新天地功能组团。
目前，这三大重点开发区域，都已经明确了各自发展目标、功能定位和开发策略。
其中，南京路-人民广场功能组团是位于延安路高端服务业发展带和苏州河创新服务和文化休闲带之间的整个黄浦北部片区，组团发展恰逢南京路步行街转型提升，外滩“第二立面”更新推进并沿北京路、南京路、福州路向腹地纵深融合发展之机遇；豫园-老城厢周边功能组团依托通江活力走廊“蓝绿丝带”由西向东建设、轨道交通14号线站点以公共交通为导向的开发（TOD开发）以及外滩金融集聚带南部片区初步成型的契机；淮海路-新天地功能组团则适逢产业聚合、科技赋能、文化触媒等方式多元大发展时机。
其中，东侧新天地地区的250米超高层新兴金融服务中心也将拔地而起，新天地核心区“南延东拓”，蓄势待发。
据黄浦区规划资源局副局长xxx介绍，这17幅拟出让地块中，今年计划出让3幅，分别是金陵路/河南路地块，也就是14号线穿越段及豫园站地块；方浜路/河南路地块，和方浜路/福佑路地块。
“一个就是金陵路沿线的地块，它是从浙江路跨河南路，一直延伸到江西路，它是14号线和10号线的豫园站的一个交汇点，主要体现我们上海历史风貌的特点就是骑楼风格。
上海地区分析概况
上海地区分析概况城市概况上海，全市面积为6340平方公里，2010年经济总量达1.69万亿，常住人口2302万，中国大陆第一大城市，四个中央直辖市之一，是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心。
上海，作为一座新兴的旅游目的地，具有深厚的近代城市文化底蕴和众多的历史古迹。
如今上海已经发展成为一个闪耀全球的国际化大都市，并致力于在2020年建设成为国际金融中心和航运中心。
区域概况◆黄浦区黄浦区位于上海市中心，该区域万商云集、市场繁荣，是全国闻名的商贸购物中心。
福州路、北京路、西藏路、金陵路、黄河路、云南路等著名特色商业街造就了区域经济的活跃和繁华；其中南京路号称“中华商业第一街”。
黄浦区是上海的金融中心。
中国人民银行、中国银行、中国工商银行、交通银行、花旗银行、曼谷银行、民生银行、光大银行、华侨银行、东亚银行等63家中外银行开设在本区。
黄浦区是上海的行政文化中心。
上海市政府、市人大及市政府众多机构都设在本区。
境内有上海大剧院、上海博物馆、上海自然博物馆、市工人文化宫、上海城市规划展示馆、上海美术馆等著名文化设施，以及大世界游乐中心，有中国剧场、人民大舞台、共舞台、逸夫舞台等“上海四大剧场”，还有著名的大光明电影院等专业影剧场。
北黄浦是上海的政治、经济、文化中心，坐拥南京路和人民广场两大CBD商圈，商务楼宇鳞次栉比，商业氛围极其浓厚；同时也是上海市政府所在地，政治地位可见一斑。
交通便捷，十号线，经过五角场副中心、四川北路商圈、南京东路商圈、豫园商圈、淮海路商圈、徐家汇CBD、虹桥CBD，被俗称为“白金线路”，十号线在板块内二号线南京东路站实现换乘，届时，将大大提高板块内居民的出行便利度。
人民广场交通枢纽地位突出除了轨道交通之外，人民广场是市内重要的交通枢纽，设有通往市内各主要地点的公交线路，对于板块内的交通具有非常重要的意义。
轨道交通二号线在此换乘，轨道交通八号线在此实现与一、二号线的换乘。
而对于大多数拥有私家车的居民来说，驾车直接上成都北路或延安西路高架，至浦东、浦西各大CBD区域，也相当方便快捷。
上海市黄浦区2023年征地计划
上海市黄浦区2023年征地计划上海市黄浦区近三年拟推出17幅经营性地块，均分布在城区重点片区内。
5月13日下午，黄浦区举行2021年土地宣介会。
澎湃新闻记者从会上获悉，黄浦区2021-2023年拟推出的17幅经营性地块，均分布在城区三大重点片区之内；可出让总用地约76.5公顷，总建筑量约292.54万平方米，其中，商办占比约73.1%，住宅占比约26.9%；可满足多类型商办综合体和配套商业、居住等开发诉求。
根据上海市国土资源计划联动相关要求，黄浦区计划2021年度出让地块共3幅，分别如下：14号线穿越段及豫园站地块：重点保护骑楼街道其一，金陵路/河南路地块（64-67、70-73、198、200-3街坊），即14号线穿越段及豫园站地块。
其区位优势在于：位于上海市中轴线延安路高端服务业发展带之上；北接外滩历史文化风貌区，南临老城厢历史文化风貌区；地块未来发展不仅可以依托轨交枢纽交通配套之利，还拥有临近一线江景之益。
该地块将重点发展“新商务、新消费、新文旅、新居住”四大功能，建设地标级高层写字楼，打造社区办公及共享办公功能，集聚艺术特色的商业配套消费业态、富有上海风情韵味的特色文旅体验区以及具备健康特色和智慧特色的高品质高层住宅。
其中，商办约占73%，住宅约占27%。
该地块还将重点保护金陵东路骑楼街道和沿街界面，同时沿金陵东路保留一定厚度的低层连片区，保留历史尺度。
高层塔楼尽量后退金陵路布局，减少对金陵路的空间压力。
建筑最大限高240米。
风貌肌理区将不低于项目总用地的70%。
老城厢546、547街坊地块：处于老城厢核心其二，方浜路/河南路地块（211C、226A、227A街坊），即老城厢546、547街坊地块。
其区位优势：东邻豫园商业旅游区，商业文化氛围浓厚；位于公共空间主轴“蓝绿丝带”与河南路交汇之处，拥有稀缺景观资源；此外，还拥有轨交10号线豫园站良好辐射。
该地块处于老城厢的核心位置，毗邻蓝绿丝带，交通条件良好；位于河南路沿线，进行集中高密度开发；建筑最大限高120米。
上海市黄浦区概况
上海市黄浦区概况黄浦区是上海的经济、行政、文化中心所在地，是上海的心脏、窗口和名片。
黄浦地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。
北起苏州河，与虹口、闸北两区相望；东、南濒黄浦江，与浦东新区一江之隔；西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路，与静安区、徐汇区为邻。
全区面积为20.52平方公里，其中陆地面积18.71平方公里，水域面积1.81平方公里。
全区户籍人口90.63万人，常住人口67.87万人，人均期望寿命为83岁。
区境内辖南京东路、外滩、瑞金二路、淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、小东门、五里桥、半淞园路10个街道，共192个居委会和1个社工站（新天地社工站）。
作为上海的城市原点、交通枢纽中心，黄浦区拥有十分便捷的立体交通网络，区内交通呈立体网络状，辐射区内外。
黄浦区区境自唐天宝十年至宋代属华亭县，至元代隶属上海县。
1843年上海开埠，境内地区被英、法等国强辟为租界。
1945年抗战胜利后，国民党政府以黄浦江名建立了最早的黄浦区。
1993年原黄浦区、南市区境内浦东地区全部划归浦东新区，2000年原黄浦区、南市区撤销，建立新的黄浦区，2011年撤销原黄浦区、卢湾区建制，建立现在的黄浦区。
新黄浦区的建立，将全面放大两区原有的优势和特色，形成“1+1>2”的整体效应，有力推进新一轮的发展。
特别是1.35平方公里的世博会园区的后续开发，为城区未来发展提供了新的空间载体。
旧区改造黄浦区把旧区改造作为最大的发展和最大的民生，加快推进旧区特别是成片二级旧里的动迁改造。
积极实施“阳光动迁”，在全市率先试行“征询制”和“数砖头加套型保底”的动迁新机制，进一步增强动迁工作的规范性和透明度，得到中央巡视组、国家部委和市委、市政府肯定。
“十一五”期间，全区累计拆除旧房242.33万平方米，近3.7万户居民彻底解决了居住困难。
城区管理加强市政基础设施建设，健全完善城区管理长效机制，积极拓展完善网格化管理功能，建立全区联席会议、街道联席会议、责任区、岗区的四级网格化管理体制，并将防汛防台、交通实时流量监控和公安视频监控等信息接入网格化管理平台，推动城市管理多部门网络监控资源共建共享，有效提升网格化管理的智能化水平，网格化管理的立案率、结案率、及时结案率和“12319”城建热线居民投诉率保持“三高一低”。
上海芒果广场方案规划
上海芒果广场方案规划背景介绍上海芒果广场是一块位于上海市黄浦区的土地，拥有较好的地理位置和广阔的空间，被规划为市区中心的商业旅游区。
为了更好地满足未来城市发展的需求，上海市委、市政府决定开发芒果广场，并制定了广场的方案规划。
方案设计总体规划为了充分利用芒果广场的空间，本规划将芒果广场规划成为综合商业旅游区，包括商业、文化、休闲等功能。
在总体规划中，广场将被划分为以下区域：商业区商业区将占据广场的大部分空间，包括商业综合体、餐饮、娱乐等。
商业综合体将是广场的核心，汇聚了大量知名品牌的门店。
餐饮区将提供各种美食，满足不同人群的口味需求。
娱乐区将提供各种娱乐活动，如电影院、游戏中心等。
文化区文化区将提供展览、演出等文化活动，包括画廊、音乐厅等。
除了供人们观赏文化活动外，文化区还将提供文化交流的平台，促进文化多元化的交流。
休闲区休闲区将提供广场内独特的空间和体验，包括绿化带、休息区等。
人们可以在这里享受阳光、呼吸新鲜空气、欣赏花草景色，体验不同的季节变化，放松身心。
建筑设计为保持芒果广场的独特性和美感，本规划中的建筑设计需要符合一系列标准，在设计中应该注意以下几点：设计理念建筑设计应该尽可能符合广场总体规划的理念。
设计风格应该简洁、大气、现代化，与广场的综合商业旅游功能相适应。
建筑形态应该突出张力和品质，让广场成为城市标志性建筑。
建筑体量建筑体量根据广场功能区域的不同而有所不同。
商业区要满足消费者的购物和娱乐需求，空间需要更宽敞，通透性更好。
文化区要考虑到观众的观看体验，空间应该更为舒适，场馆的大小也需要根据观众人数而定。
休闲区建筑体量较小，更注重空间的秩序感和统一性。
功能设置每一座建筑都应根据具体功能而进行设置。
商业区中的商场应该满足消费者购物和娱乐需求，而餐厅则需要满足不同人群的口味。
文化区中的画廊、音乐厅应该符合展览、演出需要。
休闲区则需要为人们提供清新、安静的空间。
设施规划为了满足广场的多元化服务需求，本规划还将提供完整的配套设施，包括停车场、公共卫生间、人行天桥、电梯、自动扶梯、地下商场、快速餐厅、ATM等。
上海市 城市介绍
2001年，上海合作组织在上海成立 ，旨在维护地区和平、安全与稳定 。
02
CATALOGUE
地理与环境
上海的地理位置
01
上海位于中国东部的长江入海口 ，地处长三角平原的南部，与江 苏省和浙江省相邻。
02
上海是中国的经济、金融、贸易 和航运中心，也是世界著名的国 际化大都市。
上海的气候特点
上海的主要产业
上海的产业布局涵盖了高端制 造业、服务业和金融业等多个
领域。
高端制造业是上海的重要支柱 产业之一，包括航空航天、船
舶、汽车、电子信息等。
服务业在上海的经济中占据主 导地位，包括商贸、物流、文 化创意、旅游等。
金融业是上海的另一大支柱产 业，拥有全球最大的股票交易 市场和期货交易市场之一的上 海证券交易所和上海期货交易 所。
可持续发展
注重生态环境保护，推动 绿色发展，实现经济、社 会和环境的协调可持续发 展。
上海的城市建设历程
01
20世纪初的开埠与租界建设
上海开始成为国际化大都市，城市建设以西式建筑为主，形成了独特的
建筑风格。
02
20世纪中期的工业化进程
随着工业化的加速，上海的城市建设迅速发展，城市规模不断扩大。
03
奥特莱斯
名牌折扣购物中心，提供优质 实惠的购物体验。
05
CATALOGUE
城市规划与建设
上海的城市规划理念
01
02
03
国际化视野
上海的城市规划始终坚持 与国际接轨，借鉴国际先 进理念和经验，推动城市 向更高水平发展。
人文关怀
强调以人为本，注重保护 历史文化遗产，传承城市 文脉，营造宜居、宜业、 宜游的环境。
上海cbd调研报告
上海cbd调研报告上海CBD（中央商务区）是中国最重要的商务中心之一，位于上海市黄浦区，是上海市最繁华的地区之一。
CBD是指商业、金融、零售和娱乐等活动聚集的区域。
本调研报告将对上海CBD的发展现状、特点和未来发展趋势进行分析。
一、上海CBD的发展现状上海CBD作为中国最重要的商务中心之一，目前已经成为上海的经济、金融和文化中心。
上海CBD区域包括陆家嘴、南京东路、外滩和人民广场等地。
这些地区拥有许多高楼大厦和国际企业总部，吸引了大量的金融机构、跨国公司和高科技企业。
在上海CBD，许多国际顶级企业都设立了办事处或总部，这些企业包括世界500强企业如中国石化、中国建筑、中国核电和中国中铁等。
此外，上海CBD还拥有多家国际大型银行和金融机构的总部，如中国银行、中国工商银行、中国建设银行和招商银行等。
二、上海CBD的特点1. 地理位置优越作为上海市黄浦江畔的重要地区，上海CBD地理位置优越，便利的交通和便捷的交通网络，方便了企业和人员的流动。
此外，CBD地区还拥有完善的市政设施、公共交通和商业设施，满足了人们的日常需求。
2. 商业氛围浓厚上海CBD拥有极高的商业活动密度。
外滩地区的金融机构和高楼大厦形成了壮观的城市天际线，成为上海的城市名片。
CBD内外滩地区还聚集了大量的零售商店、餐厅、酒吧和娱乐场所，为商务人士和居民提供了丰富多样的选择。
3. 多元化发展上海CBD不仅仅是一个商业中心，还兼具文化、艺术和创新的元素。
CBD周边拥有多家博物馆、艺术馆和文化中心，如上海博物馆、上海当代艺术博物馆和上海大剧院等，为市民和游客提供了多样的文化体验。
三、上海CBD的未来发展趋势1. 创新科技上海CBD将继续吸引更多的高科技企业和创新项目。
随着中国经济的不断发展，CBD地区将成为创新科技的重要孵化器，吸引国内外顶尖的科研机构和企业。
2. 深化国际合作上海CBD将进一步推动国际合作与交流，吸引更多的外资和跨国公司。
上海来福士广场商业分析
目录
• 项目概述 • 商业环境分析 • 消费者行为分析 • 商业模式与运营策略 • 投资与财务分析 • 未来发展前景与建议
01
CATALOGUE
项目概述
项目背景
上海来福士广场是一个集购物、餐饮、娱乐、办公等功能于一体的商业综合体，位 于上海市黄浦区核心地段，是上海市的标志性建筑之一。
技术环境
上海市在科技创新和应用方面一直走在前 列，为来福士广场的智能化、数字化转型 提供了有力支持。
区域环境分析
地理位置
来福士广场位于上海市的黄金地段， 紧邻人民广场和南京路步行街，交通 便利，人流量大。
周边设施
区域发展
上海市政府对来福士广场所在的区域 进行了重点规划和投资，未来将有更 多的商业项目和公共设施落成，区域 商业价值将进一步提升。
运营效率提升
智能化管理
引入智能化管理系统，实现商场的智能化管理 ，提高管理效率。
优质服务
提供优质的服务，如快速导购、售后保障等， 提升顾客满意度。
定期维护
定期对商场设施进行维护和更新，确保商场设施的完好和安全。
05
CATALOGUE
投资与财务分析
投资回报预测
租金收入
01
根据来福士广场的地理位置、设施条件和市场行情，预测其租
消费者需求与行为
分析
了解消费者的购物习惯、需求偏 好和消费水平，有助于来福士广 场更好地定位自身品牌和服务， 提升竞争力。
03
CATALOGUE
消费者行为分析
消费者群体特征
年龄分布
来福士广场的消费者主要集中 在20-40岁之间，这部分人群 是消费的主力军，对时尚和潮
流有着较高的敏感度。
上海黄浦区中远老西门项目策划报告
上海黄浦区中远老西门项目策划报告策划报告：上海黄浦区中远老西门项目一、项目背景及目标上海黄浦区作为中国经济发展的重要枢纽，一直以来都是各大企业竞相进驻的热门区域。
中远老西门项目，作为中远集团在上海的重要投资项目，旨在打造一个综合性商业和居住区，进一步提升黄浦区的城市形象和发展活力。
二、项目规划与设计1. 地理位置中远老西门项目将选址于黄浦区核心地段，紧邻西藏南路和九江路，交通便利，地理位置优越。
2. 项目定位中远老西门项目将定位为高端商业与住宅融合的综合性发展项目，打造成集购物、娱乐、办公、住宅等多功能于一体的繁华城市中心。
3. 总体规划项目总占地面积约30万平方米，总建筑面积约100万平方米。
规划分为商业区、办公区和住宅区，其中商业区占地面积约10万平方米，办公区占地面积约5万平方米，住宅区占地面积约15万平方米。
4. 商业区设计商业区设计将通过引入国内外一流的品牌商家，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的商业空间。
同时，设计中将充分考虑绿色环保理念，营造舒适宜人的购物环境。
5. 办公区设计办公区将提供现代化、高效便捷的办公空间，满足企业对于高品质办公环境的需求。
建筑设计将充分考虑绿色节能理念，提供舒适的办公氛围。
6. 住宅区设计住宅区将提供优质的居住环境和高品质的居住服务。
小区内将设置公共设施，如游泳池、健身房等，提供全方位的生活便利。
三、项目优势与竞争力分析1. 地理位置优势中远老西门项目地处上海黄浦区核心地段，交通便利，周边商业配套齐全，具备得天独厚的地理位置优势。
2. 强大的品牌实力中远集团作为中国领先的企业集团，具备雄厚的品牌实力和开发能力。
借助集团资源和品牌优势，中远老西门项目能够吸引更多优质商家和人才。
3. 综合性发展模式中远老西门项目采取综合性发展模式，将商业、办公和住宅三者有机结合，满足不同人群的需求，形成良好的项目氛围。
4. 绿色环保理念项目设计中充分考虑绿色环保理念，提供舒适的室内外环境，符合现代人对于健康生活和可持续发展的追求。
上海市区规划图昆山太仓并入上海
上海2030市区计划图(昆山太仓并入上海)!上海市域2030年远期整体布局。
一个主城区: 北侧以富锦路（绕城高速北段）、翔浏公路、蕰藻浜为界, 西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、计划沪湖客运专线、嘉金高速为界, 南侧以黄浦江、大治河为界, 东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界, 面积约1620平方公里左右;主城区在外环线以内660平方公里, 能够分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片;浦东外环线以外, 关键是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区, 以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区;浦西外环线以外, 分为虹桥商务区、宝山-江翔地域, 闵行及九新车地域。
主城区范围划定, 关键是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线主体部分, 加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地域等六个城市副中心所涵盖直接影响区。
同时, 依据不与省市边界过分接触和与北京对齐通例, 不把白鹤地域与川沙以南地域、浦东机场周围划入主城区。
三个辅助城区（即内部不能实现自体循环, 关键是与主城区采取生态屏障隔离开、采取组团化城市向乡村形态过渡区域）: 青浦辅城区, 北起吴淞江, 东至绕城高速西段, 南起沪湖客运专线及练塘、金泽地域上海湖区计划线南侧, 西至省市边界, 面积约250平方公里;空港辅城区, 西起申江南路、东至大海、北至迎宾大道、南至大治河, 面积大于300平方公里（涨滩原因）;宝山北部辅城区, 即翔浏公路以东、长江口以西、省市边界以南、绕城高速北段以北三个镇和宝钢地域, 面积约150平方公里。
三个支撑性关键新城: 南汇、松江、嘉定。
南汇新城除了东海湖工程区域向东不停拓展以外, 向西拓展到海港综合开发区西侧洪庙周围, 向北包含大团地域, 拓展到大治河一线, 远期约450平方公里以上;嘉定新城向西、向北与昆山太仓两地连为一体, 面积在280平方公里;松江新城向南拓展到黄浦江, 西南新浜和石湖荡地域与上海湖区联动发展, 面积在300平方公里左右。
上海黄浦区和合坊征地公告
上海黄浦区和合坊征地公告一、背景介绍1.1 上海黄浦区简介上海黄浦区位于上海市中心，是上海市的核心商业区之一。
黄浦区地理位置优越，交通便利，经济发展迅速。
在黄浦区，有许多著名的景点和历史建筑，如外滩、南京路步行街等。
1.2 和合坊征地背景和合坊位于上海黄浦区的一个地块，近年来，随着上海市经济的快速发展，黄浦区的城市更新工作也在加速推进。
和合坊征地公告是黄浦区政府为了进行城市更新而发布的公告，旨在征收该地块上的房屋和土地，为城市更新项目提供发展空间。
二、和合坊征地公告的内容2.1 征地范围根据和合坊征地公告，征地范围包括和合坊地块内的所有房屋和土地。
这些房屋和土地将被征收用于城市更新项目。
2.2 征地目的和合坊地块的征地目的是为了推进黄浦区的城市更新工作。
通过征收房屋和土地，黄浦区政府将能够更好地规划和利用这片土地，促进城市的发展和提升居民生活质量。
2.3 征地程序和合坊征地公告明确了征地的程序和要求。
首先，征地公告将被公开发布，并要求征地范围内的房屋和土地所有者在规定时间内提供相关资料。
其次，征地公告还规定了征地补偿标准和支付方式，以及征地后的安置政策。
三、和合坊征地的影响3.1 经济影响和合坊征地将对当地的经济产生重要影响。
首先，征地后将有更多的土地用于城市更新项目，这将吸引更多的投资和企业进驻，促进经济的发展。
其次，征地补偿和安置政策将为被征收的居民提供一定的经济支持，有助于他们在城市更新过程中实现转型和发展。
3.2 社会影响和合坊征地也将对当地社会产生一定的影响。
首先，征地将导致一部分居民需要搬迁，这对他们的生活和社交网络可能造成一定的冲击。
其次，城市更新项目的开展将改变当地的城市面貌和社区结构，需要居民和社会各界的积极参与和配合。
四、征地公告的意义和挑战4.1 意义和合坊征地公告的发布标志着黄浦区城市更新工作的进一步推进。
通过征地，黄浦区将能够更好地规划和利用土地资源，提升城市的功能和形象。
上海市人民政府关于同意《上海市黄浦区单元规划》等10个中心城单元规划的批复
上海市人民政府关于同意《上海市黄浦区单元规划》等10个中心城单元规划的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2022.01.04•【字号】沪府〔2021〕78号•【施行日期】2022.01.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市人民政府关于同意《上海市黄浦区单元规划》等10个中心城单元规划的批复沪府〔2021〕78号市规划资源局：沪规划资源总〔2021〕511号文收悉。
经研究，市政府同意《上海市黄浦区单元规划》《上海市静安区单元规划》《上海市徐汇区单元规划》《上海市长宁区单元规划》《上海市普陀区单元规划》《上海市虹口区单元规划》《上海市杨浦区单元规划》《上海市浦东新区陆家嘴—世博单元规划》《上海市浦东新区张江单元规划》《上海市浦东新区金桥—外高桥单元规划》等10个中心城单元规划，具体批复如下：一、要贯彻落实中央对超大城市高质量发展的新要求以及《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中的“中心辐射”战略，持续提升上海中心城作为全球城市功能主要承载区的能级。
要打造具有全球影响力、吸引力和人文魅力的中央活动区，进一步提升和集聚高能级要素、高品质环境与高等级文化活动；提升“一江一河”沿岸地区空间品质和功能能级；推进城市副中心、地区中心高水平建设和重点地区转型。
推动实现中心城高质量发展、高品质生活、高效能治理。
二、要认真践行“人民城市”重要理念，打造厚植城市精神和彰显城市品格的高品质人居环境。
搞好15分钟社区生活圈建设，推进公益性、底线型设施落地实施。
打造“城市公园—地区公园—社区公园—口袋公园”的公园体系，强化蓝网绿道的贯通开放，实现中心城人均公共绿地倍增目标。
要统筹城市更新和历史风貌保护，积极稳妥推进旧区改造，全面打造有温度的社区、宜步行的街区和有活力的园区。
三、要积极探索中心城高质量发展路径。
坚持“双增双减”总基调不动摇，严格落实人口规模、公园绿地、公共服务、综合交通、安全韧性和低碳发展等底线型指标，强化空间保障。
上海黄浦区广慈思南设计公示
上海黄浦区广慈思南设计公示上海黄浦区广慈思南设计公示一、引言上海，这座国际化大都市，吸引了无数人的目光。
而在其中，黄浦区作为上海的中心，更是充满了魅力和活力。
然而，黄浦区广慈思南设计公示，却成为了这座城市的一道风景线。
在这篇文章中，我将带领您深入探索广慈思南设计公示的背后故事，并分享我个人对这一主题的观点和理解。
二、广慈思南设计公示的背景广慈思南设计公示起源于黄浦区的一项城市规划项目。
这个项目的目标是通过城市设计来提升广慈思南地区的功能和美观度。
广慈思南位于黄浦江畔，是黄浦区重要的商业和文化区域。
然而，由于历史原因和城市发展的不平衡，广慈思南地区存在一些问题，如建筑老化、交通拥堵和缺乏绿化空间等。
为了解决这些问题，黄浦区政府决定进行一次全面的城市设计。
广慈思南设计公示作为其中的一环，旨在邀请专业设计团队和公众参与，共同探讨广慈思南的未来面貌。
三、广慈思南设计公示的主要内容广慈思南设计公示主要包括以下几个方面：1. 建筑设计：在广慈思南地区进行建筑设计，旨在提升建筑的外观和功能。
设计团队将结合区域特点和建筑历史，打造具有现代化特色和独特风格的建筑。
他们还将考虑交通流线、人流分布和空间利用等因素，以提高广慈思南地区的可持续发展程度。
2. 交通规划：广慈思南地区作为黄浦区的交通枢纽，交通拥堵一直是一个难题。
在设计公示中，交通规划成为了重要的议题。
设计团队将研究交通流量、出行方式和交通组织等问题，提出合理的交通规划方案。
这些方案将旨在优化交通流动、减少交通拥堵，提高广慈思南地区的交通效率。
3. 绿化空间规划：绿化空间是城市生态系统的重要组成部分，也是人们休闲娱乐和放松心情的重要场所。
在广慈思南设计公示中，绿化空间规划成为了关注的焦点。
设计团队将考虑绿化空间的布局、植物选择和景观设计等因素，打造一个美丽宜居的绿色环境。
四、广慈思南设计公示的意义和价值广慈思南设计公示的举办具有重要的意义和价值。
它呼吁公众参与城市规划。
上海广东路改造规划方案
上海广东路改造规划方案背景广东路位于上海市黄浦区，是一个重要的商业街道。
然而，由于历史原因和城市化进程的压力，广东路的交通状况和环境质量已经成为城市管理的一个焦点。
为了改善广东路的市容和交通状况，上海市政府和黄浦区政府决定启动广东路改造项目，并邀请专业的规划和设计机构参与方案制定。
目标广东路改造项目的主要目标是提升居民生活质量和商业活力，并同时解决交通问题。
具体来说，改造方案需要满足以下要求：1.提升广东路的环境质量，包括空气品质、绿化率等指标。
2.优化广东路的交通组织，改善拥堵和通行效率。
3.改善广东路的商业环境，吸引更多商家进驻、消费者到访。
方案环境质量改善方案1.提高道路标准，采用高品质路面材料和配套设施，增加道路宽度和抗拥堵能力。
2.建设沿线公园和绿化带，增加城市绿化率，改善大气环境质量和居民居住环境。
3.采用先进的环保工艺和设备，对沿线车辆尾气进行治理，减少空气污染。
交通组织优化方案1.设计高效的公交车跨线快速通道，缓解公交车拥堵状况。
2.设计合理的停车位和停车管理系统，优化私家车停车服务。
3.建设非机动车专用车道，提高非机动车通行安全和效率。
商业环境改善方案1.加强沿线商家的规范管理和服务质量，提高消费者满意度。
2.建设车行商业区，整合不同类型的汽车服务行业，增强商圈活力。
3.在沿线设置公共停车场，方便消费者停车和购物。
实施计划上海市政府和黄浦区政府将把广东路改造项目作为一个重点工程来推进。
具体实施计划如下：1.2021年底前完成项目的可研报告和方案设计。
2.2022年开始工程招标和施工准备工作，2023年开始实施。
3.2025年前基本完成项目建设，并投入使用。
结论上海广东路改造项目是一个综合性的城市管理工程，需要政府和市民的共同支持和参与。
通过对环境质量、交通组织、商业环境等方面的综合优化，项目将为居民和商家创造更好的居住和经营环境，同时促进城市可持续发展。
黄浦区动迁规划
黄浦区动迁规划随着城市的不断发展和人民生活水平的提高，城市建设也不断提升和完善，动迁规划成为城市发展的重要内容之一。
黄浦区作为上海市的核心区之一，动迁规划对于促进区域经济发展、改善城市环境、提升居民生活质量具有重要意义。
首先，黄浦区动迁规划能够促进区域经济发展。
随着城市化进程的加快，黄浦区人口密集且土地资源有限，动迁规划能够通过合理利用土地资源，提高土地使用效率，为经济发展提供更多的发展空间。
例如，将老旧建筑进行拆除改造，建设现代化的商业综合体或办公楼，吸引更多的商业机构进驻，带动区域经济的繁荣发展。
其次，黄浦区动迁规划能够改善城市环境。
在城市化的过程中，很多老旧住宅区的居住条件较差，低矮密集的建筑导致通风和采光较差，一些老旧的市容设施也难以满足居民的日常生活需求。
通过动迁规划，可以对老旧住宅区进行拆迁改造，打造新的高质量住宅区，提升居民的居住环境和生活质量。
同时，黄浦区动迁规划还能够改善居民的生活质量。
动迁规划可以为拆迁户提供补偿和搬迁安置，确保居民的合法权益得到保障。
在搬迁安置过程中，政府也会为居民提供更好的居住条件和公共服务设施，如学校、医院、市场等，方便居民的生活，增加其幸福感和获得感。
通过动迁规划，还可以改善交通等基础设施，提升居民的出行便利度和生活品质。
最后，黄浦区动迁规划还能够提升城市形象和竞争力。
黄浦区地处上海市中心地带，是重要的商业和文化中心，动迁规划能够改善城市环境，提升市容市貌，使黄浦区更加宜居宜业。
同时，通过建设现代化的商业区、文化设施等，可以吸引更多的人才和资本进入，提升城市的经济活力和竞争力。
总而言之，黄浦区动迁规划是城市发展的重要举措，对促进区域经济发展、改善城市环境、提升居民生活质量具有重要意义。
在实施动迁规划过程中，政府应加大补偿力度，确保居民的合法权益得到保障。
同时，还应加强对搬迁安置地的规划和建设，提供更好的公共服务设施，提升居民的生活品质。
只有在政府、居民和社会各界的共同努力下，才能实现动迁规划的良好效果，让黄浦区更加美丽、宜居、宜业。
黄浦区的介绍.
上海城隍庙，可谓名扬天下，与豫园毗邻,又称老城隍庙。 明朝永乐年间(1403- 1424年)，由知县张守约将金山神庙改建而成。 历史上的城隍庙屡毁屡建，现在的城隍庙是1926年修建的。正门为 四柱三门，飞檐牌楼上塑有八仙，门旁有石狮一对。大殿翠瓦朱檐， 峥嵘璀璨，香火极盛。
上海大剧院
上海大剧院位于市中心人民广场，南临人民大道，西沿黄陂北路，东临市 政大厦， 占地面积约为2.1公顷，建筑风格独特，造型优美。它成为上海又一个标志 性建筑，使人民广场成为上海名副其实的政治文化中心。
黄浦的发展
“十五”商贸业发展简要回顾 “十五”期间，是黄浦现代商贸业整体布局、分步规划， 有序推进时期。根据区委、区政府制定的新时期发展战略，按 照“做强商业”的要求，致力于功能拓展和能级提升，加大了 结构调整和开放引进力度，进一步提高了国际化、市场化运作 水平，黄浦商贸业得到了较快发展，呈现出持续、快速、健康 发展态势，取得了较为显著的成效。
历史的黄浦
• 元至元二十九年（1292年），在区境南部建立上海县署；清道光二十 五年（1845年），区境北部先后开辟为英租界和法租界，开始有“南 市”、“北市”之说。1927年7月上海特别市政府成立后，南市老城 厢地区划入沪南区管辖。在1937年“八一三”抗战爆发后的沦陷时期， 沪南区改称为南市区。1945年抗战胜利后，区境为上海第一区（黄 浦）、第二区（老闸）、第三区（邑庙）、第四区（蓬莱）。当时上 海市政府将全市分设30个区，第一区因濒临黄浦江，又以江名黄浦为 区名，这是黄浦区得名之始。南市老城厢地区划为邑庙区、蓬莱区。 1949年5月上海解放后，两区分别接管，并建立区人民政府，1959年 12月邑庙、蓬莱两区合并为南市区。1956年，黄浦、老闸两区合并 为黄浦区；1959年，邑庙、蓬莱两区合并为南市区；1993年，黄浦 区、南市区原浦东地区划归浦东新区。2000年，黄浦、南市两区拆二 建一，成立新的黄浦区。黄浦区委、区政府驻地：延安东路300号。
上海七浦路搬迁计划
上海七浦路搬迁计划1. 引言上海七浦路是上海市的一条著名商业街道，位于黄浦区，是上海最大的纺织市场之一。
然而，随着城市的发展和改造，七浦路所在的区域也需要进行更新和改造。
为了促进城市的发展和提升居民的生活质量，上海市政府制定了上海七浦路搬迁计划。
本文将详细介绍上海七浦路搬迁计划的背景、目标、计划内容、实施方案以及预期效果，以及可能面临的挑战和解决方案。
2. 背景上海七浦路作为上海市的一条重要商业街道，历史悠久，商业繁荣。
然而，随着城市的发展，七浦路所在的区域逐渐老化，交通拥堵、环境污染等问题逐渐凸显，严重制约了该地区的发展潜力和居民的生活质量。
为了解决上述问题，上海市政府决定进行七浦路的搬迁，以实现城市的更新和改造。
3. 目标上海七浦路搬迁计划的目标是：•提升区域的商业环境和形象，吸引更多的商家和消费者；•改善交通状况，减少拥堵，提高通行效率；•改善居民的生活环境，提升生活质量；•保留和发扬七浦路的历史文化，促进文化传承和发展。
4. 计划内容上海七浦路搬迁计划包括以下内容：4.1 地点选择根据相关调研和评估，上海市政府确定了搬迁地点，选择了一个交通便利、环境优美的区域作为新的七浦路。
4.2 市场规划在新的七浦路区域，上海市政府将进行市场规划，包括商业设施的布局、商家的招商引资等。
市场规划将充分考虑商业需求和消费者需求，打造一个具有吸引力的商业中心。
4.3 交通改善为了解决现有七浦路区域交通拥堵的问题，上海市政府将进行交通改善工程。
这包括道路扩建、交通信号灯的优化、公共交通线路的调整等。
通过这些措施，将提高交通通行效率，减少拥堵。
4.4 环境整治为了改善居民的生活环境，上海市政府将进行环境整治工作。
这包括改善空气质量、提升绿化水平、改善噪音污染等。
通过这些措施，将提升居民的生活质量。
4.5 历史文化保护上海七浦路作为一条历史悠久的街道，拥有丰富的历史文化资源。
为了保护和发扬这些历史文化，上海市政府将制定相关政策和措施，保护七浦路的历史建筑和文化遗产，并鼓励开展相关文化活动和展览。
黄浦区新昌路动迁方案
黄浦区新昌路动迁方案近年来，中国的城市化进程加速推进，老旧城区的改造成为了城市发展的热点。
作为上海市的核心区之一，黄浦区一直致力于提升城市品质和居民生活水平。
在这个过程中，动迁方案成为了不可忽视的重要环节。
本文将围绕黄浦区新昌路动迁方案展开讨论，探究其背后的意义和影响。
一、改善居住环境，提升生活品质动迁方案的主要目的是改善老旧的居住环境，提升居民的生活品质。
新昌路位于黄浦区的核心地带，曾是上海市中心的繁华商业街区。
然而，随着时间的推移，这一区域逐渐老化，建筑年久失修，居住条件日益恶化。
因此，黄浦区政府积极推进新昌路的动迁方案，希望为居民们创造一个更宜居的新家。
该动迁方案涉及到大量居民的搬迁，黄浦区政府通过协商和补偿的方式，确保居民能够获得公平的待遇。
新昌路的老旧住宅将被拆除，取而代之的是现代化的高层住宅楼。
这些新建筑不仅具备了更好的建筑质量和功能性，还将配备更完善的公共设施和服务，如便利店、社区医疗中心等。
居民们可以在新的居住环境中享受到更好的生活条件，这将对他们的身心健康和幸福感产生积极影响。
二、推动城市更新，提升城市形象黄浦区新昌路动迁方案不仅仅是改善居住环境，更是推动整个城市更新的重要举措。
随着上海市的飞速发展，城市形象成为各个区域争相追求的目标。
旧有的老旧住宅和商业建筑，不仅对城市景观存在一定程度上的破坏，也无法满足现代城市的功能需求。
新昌路动迁方案的实施，将为整个区域带来全新的面貌和活力。
拆除老旧的建筑，腾出土地用于规划和建设现代化的商业和居住设施。
这些新建筑将不仅满足居民的生活需求，还吸引商业资源和人流。
随之而来的是经济的繁荣和城市形象的提升，黄浦区将迅速成为一个现代化和国际化的城市核心。
三、解决城市发展与历史保护的矛盾然而，动迁方案所涉及的区域通常富含历史文化遗产，传统建筑的拆除常常引发争议。
新昌路动迁方案也面临着城市发展与历史保护之间的矛盾。
黄浦区政府在推进动迁方案的同时，也意识到历史保护的重要性，积极寻求平衡点。
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上海市黄浦区商业规划-上海城市简介一、历史沿革
二、地理环境
三、行政区划
四、人口结构
五、政府领导
六、财政金融
七、交通运输
八、文化艺术
九、娱乐休闲
十、科学教育
十一、体育运动
十二、对外交流
“国际装备制造业服务贸易区”落户北京路
根据规划，北京路“生产资料专业街”特色将被充分挖掘，未来将形成“国际装备制造业服务贸易区”。
商圈重点培育发展生产性服务业，形成能够辐射长三角甚至全国的生产资料展示窗口、分销市场和工程装备服务中心，为全国乃至海外装备制造业提供会展、物流、信息以及开发设计等交互平台，成为中国装备业走向世界的出海口和面向全球的采购基地。
规划计划，“十一五”前两年，北京路将初步建成国际会展中心等全新专业功能的标志性建筑群落，组成国内最大的生产资料专业商圈。
后三年逐步建成海内外品牌云集、生产资料特别是装备类产品品种齐备、综合配套功能完善、市场规范的辐射长三角、国内一流、国际有影响的“国际装备制造业服务贸易区”。
在此基础上，黄浦区有关部门还将扶持石油及制品、金属材料、中西药、食品和机电设备等重点批发行业，创新发展批发贸易业。
发挥老大楼集聚和楼宇经济优势，加大招商引资力度，引进跨国集团、优势企业和著名品牌，吸引现代批发企业和地区总部入驻黄浦，形成上海国际贸易最集中的交易地。
外滩高档消费区将向苏州河岸延伸
根据规划，未来五年黄浦区将大力发展外滩地区的高档商业，在成功引入第五大道等高档百货的同时，还将抓紧半岛酒店建设、中央商场改造和老大楼调整，着力构筑高端商业的基本框架，形成黄浦商业新亮点。
在“十一五”规划的后三年还将加快外滩现有项目的开发建设，逐步形成与金融贸易区功能相配套的世界一流高档消费区，计划到2010年，外滩地区基本形成具有20万平方米经营面积的国际顶级品牌集聚区。
此外，还要依托黄浦国际顶级品牌和最新时尚商品高度集聚的区位优势，利用现有苏州河沿岸老仓库和石库门民居的特色资源，加快开发黄浦段苏州河滨河街区，引进国际一流投资公司和专业公司，注入旅游文化休闲娱乐要素，将整个区域改造成时尚服装、流行饰品设计展示、引领消费的创意产业发展中心。
重塑老西门区域商业中心
80、90年代，老西门曾经是原南市区的区域商业中心，拥有市八百货等知名商业企业，由于道路拓宽、城市改造等原因，该区域商业中心趋于没落。
而根据黄浦的“十一五”商业规划，老西门的区域商业中心地位将被重塑。
该规划指出，拟以“一圈两片三带”的总体商业布局，规划建设老西门区域商业中心。
“一圈”指以中华路———黄家阙路———大兴街———陆家浜路———西藏南路———复兴中路所围成的商业圈，“两片”指该商业圈的北部（复兴中路片）和南部（陆家浜路片）两大商业片区，“三带”指的是西藏南路现代商业带、中华路传统特色商业带和文庙路周边文化休闲带。
规划建设沃尔玛等生活型购物中心，开设集聚家电、家居等专业型商业广场，不断调整商业布局结构，完善便民利民设施，建成传统与现代结合、商业与文化融合、具有一定集聚辐射度的老西门区域商业中心。
另外，老西门作为和南浦大桥、人民广场并列的三大换乘中心，将被有关部门根据其对人口分布和流向的不同影响，制订和整体推进相应的商业网点改造和新建规划，实现交通流、人流和商流的有机结合。