居住小区调研报告
青岛居住小区调研报告
青岛居住小区调研报告摘要：本文是对青岛市居住小区进行调研的报告，旨在了解居住小区的基本情况，提供有关居住小区的相关信息，探讨居住小区存在的问题以及可能的解决方案。
通过对青岛几个典型小区的调研，我们得出了一些关于居住小区的重要发现和建议。
1. 调研目的和方法1.1 调研目的本次调研的目的是了解在青岛市不同地区的居住小区的情况，包括小区的规模、建筑类型、居民构成等方面的信息。
1.2 调研方法我们采用了多种调研方法，包括实地走访观察、居民访谈和问卷调查等。
通过这些方法，我们可以全面了解居住小区的运营和管理情况，以及居民的满意度和需求。
2. 调研结果2.1 小区规模和建筑类型我们在调研过程中发现，青岛市的居住小区规模不一，从几十户到几千户不等。
同时，小区的建筑类型也多样化，有高层住宅、小高层住宅以及别墅等。
这些不同类型的小区满足了不同居民群体的需求。
2.2 居民构成通过访谈和调查，我们了解到青岛居住小区的居民构成多元化。
有的小区以年轻人和家庭为主，有的小区则以老年人和退休人员为主。
这些不同的居民群体对小区的需求和关注点也有所不同，这对小区的管理和服务提出了新的挑战。
2.3 小区管理和服务在调研中，我们发现青岛市的居住小区普遍存在一些管理和服务方面的问题。
首先，小区的环境卫生管理不够到位，垃圾分类工作不周全。
其次，停车位不足，导致停车难问题突出。
再者，小区配套设施的维护和更新不及时，一些设施已经老化。
2.4 居民满意度和需求在问卷调查中，我们特别关注了居民对小区管理和服务的满意度和需求。
调查结果显示，有超过50%的居民对小区管理和服务表示不满意。
他们主要抱怨的问题是停车位不足、噪音扰民以及物业服务不到位等。
此外，居民普遍希望小区能提供更多的娱乐设施和社交活动，以增加居住的乐趣。
3. 解决方案和建议基于以上的调研结果，我们提出了一些建议和解决方案，以改善小区管理和服务质量。
3.1 加强垃圾分类工作为了改善小区的环境卫生，我们建议加强垃圾分类工作，并提供相应的垃圾分类指导和培训。
居住区调查研究报告总结
居住区调查研究报告总结
居住区调查研究报告总结
本次居住区调查研究报告对某地居住区的生活环境、社区设施、居民满意度和社区服务进行了全面调查分析。
通过数据收集和分析，得出以下总结：
1. 生活环境：大多数居住区的生活环境整洁、安静，并且绿化覆盖率较高。
然而，也有少数居住区存在环境卫生差、噪音污染问题，需要加强管理与改善。
2. 社区设施：大部分居住区的社区设施比较完善，包括公园、健身房、商业中心等。
但是，还有一些居住区缺乏公共设施，特别是医疗和教育设施，需要进一步建设和改进。
3. 居民满意度：绝大多数居民对居住区的满意度较高，认为生活环境良好，社区设施便利。
居民普遍对社区的安全环境和交通便利性比较满意，但也有一些反馈认为停车位不够、社区管理不够周到。
4. 社区服务：大部分居住区的社区服务较为完善，包括垃圾处理、公共安全等。
然而，也有一些居住区的社区服务存在问题，比如居民参与度较低、社区组织的活动不够多样化。
综上所述，大部分居住区的生活环境、社区设施和居民满意度较高，但仍存在一些问题需要改进。
建议加强对环境卫生的管
理，增加医疗和教育设施的建设，优化社区停车位规划，并丰富社区组织活动，提高居民参与度。
小区住宅调研报告(共7篇)
小区住宅调研报告（共7篇）小区住宅调研报告（共7篇）第1篇小住宅设计调研报告独立式小住宅设计调研报告独立式小住宅也称作别墅，它是集居住与休闲于一体的建筑，功能分区比较明确，既有相对开敞的会客区域，又要有私密性强的生活空间。
我通过对xx周边的别墅的实地调研，并结合网络上的资源，总结出独立式小住宅设计中需注意的问题。
一.周围环境的影响xx积玉桥金都汉宫住宅区内有三栋独立的住宅，但由于处在多栋高层住宅楼的包围之中，会产生在别人的视线之中的感觉（见图一），因此这要求我们在设计中要多加考虑周围环境因素，处理好周围行人视线对建筑的影响。
1二.建筑外形与内部功能的相互协调在建筑外形的设计上有许多成功的典范，如赖特的流水别墅中悬挑结构的应用以及横竖向的穿插，又如勒柯布西耶的萨伏伊别墅简洁的平立面的设计，并结合长窗的应用，产生一种理性的美。
尽管如此，这两栋别墅并不完美，流水别墅的悬挑结构，每年都要消耗大量的维修，并且山间的流水声音会扰乱了人的休息;萨伏伊别墅的问题也不容乐观，由于架空的原因，住在其中有种摇摇欲坠的感觉，没有安全感，这给居住也带来了不良的心理影响。
鉴于此，我们不只要做好外观的设计，而满足日常的生活需求则更加重要。
见图2.323三.建筑细部及景观的设计建筑细部的创意往往会给人带来诸多的惊喜，也使设计更丰富多彩；周围景观的设计不止创造了更加宜人的生活环境，也能起到阻隔视线的作用，一定程度上增加了住宅的私密性。
第2篇住宅调研报告多层住宅建筑设计调研报告专业城乡规划一.对住宅的认识住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室.起居室（厅）.厨房和卫生间等基本功能空间。
住宅按层数分分为单层住宅.多层住宅.高层住宅。
按产品性质分普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。
层高采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
厨房.卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
居住小区调研报告(共5篇)
居住小区调研报告（共5篇）居住小区调研报告（共5篇）第1篇：居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区是城市的重要组成部分。
城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本文通过对南昌市恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。
调研背景：一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。
实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。
4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小学、上海路小学、培英小学、少春中学市第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区内部创造更多的空间。
小区的调查报告通用5篇
小区的调查报告通用5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、工作计划、合同协议、心得体会、演讲致辞、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work reports, work plans, contract agreements, personal experiences, speeches, written documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!小区的调查报告通用5篇调查报告的撰写需要遵循学术和行业规范，以保证其学术性和专业性，调查报告的内容应当符合研究者所在领域的学术标准和要求，本店铺今天就为您带来了小区的调查报告通用5篇，相信一定会对你有所帮助。
小区调研报告
小区调研报告小区调研报告一、调研目的和方法本次调研主要旨在了解居民对小区现状的满意度、存在的问题以及改善意见。
调研方法采用问卷调查和个别访谈相结合的方式进行，共收集到100份有效问卷，并与10位居民进行了深入访谈。
二、小区现状及满意度调研结果根据调研结果，小区居民对小区整体环境满意度较高，达到85%。
主要表现在小区的绿化率高、卫生状况良好、物业管理较为规范等方面。
但也有约30%的居民对小区绿化不够丰富、噪音污染严重等问题提出了不满意见。
三、小区问题调研结果1. 停车难题：约40%的居民反映小区停车位不足，存在停车难的情况。
建议增加停车位数量或采取合理的停车管理措施。
2. 垃圾处理困难：约35%的居民反映小区垃圾桶经常满溢，致使垃圾乱丢乱扔，严重影响小区环境。
建议增加垃圾桶数量并加强垃圾分类宣传与管理。
3. 绿化不足：约30%的居民对小区绿化不够丰富提出不满意见，希望增加草坪、树木等绿化设施。
4. 安全问题：约25%的居民担心小区安全问题。
建议增加监控设备、加强巡逻安保等措施，提高小区安全指数。
四、小区改善意见调研结果1. 加强停车管理：采取封闭式停车管理，增设停车收费或预约停车系统，解决停车难题。
2. 加大垃圾分类宣传力度：通过居民宣传、设立垃圾分类站点等方式，提高居民垃圾分类意识。
3. 增加绿化设施：增设花坛、休闲长椅、孩子游乐设施等，增强小区的绿化美化效果。
4. 加强安保措施：增加摄像头、安全门禁、加强巡逻等措施，提高小区安全指数。
五、结论与建议通过本次调研，我们了解到小区整体满意度较高，但仍存在停车难、垃圾处理困难、绿化不足、安全问题等方面的问题。
针对这些问题，我们建议加强停车管理、加大垃圾分类宣传力度、增加绿化设施和加强安保措施等。
通过这些努力，将会进一步提升小区居民的生活质量和幸福感。
实地调研小区情况汇报
实地调研小区情况汇报
本次实地调研的小区是位于市中心的阳光花园小区，我通过对小区内部环境、
居民生活情况以及物业管理等方面进行了全面的观察和调查。
首先，小区内部环境整体较为优美，绿化覆盖率高，道路宽敞整洁，居民休闲
活动区域设置合理。
在调研过程中，我发现小区内的花草树木得到了良好的养护，环境卫生整洁，居民们也能在这里享受到清新的空气和宜人的环境。
而且，小区内还设有健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。
其次，我对小区居民的生活情况进行了观察。
在小区内，我看到居民们生活规律，大多数人在早晨进行晨练活动，晚上则在小区内散步或聚集交流。
小区内的居民大多素质较高，相互之间关系融洽，形成了良好的邻里关系。
另外，小区内还设有便利店、药店等基本生活设施，方便居民日常生活所需。
最后，我对小区的物业管理情况进行了调查。
小区的物业管理人员服务态度良好，工作认真负责，对小区环境卫生、安全保障等方面做了较好的管理和维护。
另外，小区内的安保措施也较为完善，保障了居民的生活安全。
综上所述，阳光花园小区的整体情况较为良好，小区环境优美、居民生活规律、物业管理完善，为居民提供了一个舒适、安全的居住环境。
希望在未来的发展中，小区能够继续保持良好的环境和管理水平，为居民提供更好的居住体验。
居住小区调查报告
居住小区调查报告篇一：居住小区调研报告居住小区调研报告调研人：刘杰调研时间：XX年05月20日学号：0 学校：南京航空航天大学学院：艺术学院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏国际城摘要：随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生活中极为重要的一个方面。
居住区规划必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。
城市居民小区是城市的重要组成部分，城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本次调研通过对南京市江宁区“翠屏国际城”小区进行调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴和整合，应用到我的学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。
为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。
调研背景：调研目的：1、希望通过本次调研,初步了解居住小区的大致规划、布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对南京市江宁区“翠屏国际城”居住区环境调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
调研方法：网络查询,实地调研，拍照，走访体验，统计等。
实地位置及交通：实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行，一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二是对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
调研内容：楼盘及其周边情况（1）、小区位于南京江宁区将军大道和翠屏山之间，东方是将军大道，西南方是环境优美的翠屏山，空气清新，宁静，自然景观优美，小区由高层公寓、办公楼、复式别墅、单体别墅组成。
小区内部拥有集中湖水，有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散步、锻炼。
居住调查报告7篇
居住调查报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区调查报告范文(集合10篇)
小区调查报告范文（集合10篇）小区调查报告范文第1篇随着科技的日新月异，城市的现代化进程加快，我们的生活也变得丰富多彩，五彩缤纷。
但是跟着这些进步到来的不仅仅是人们生活的便利，与之俱来的还有城市的生活环境的不断恶化。
环境问题已经是现在的重大社会问题之一，垃圾的分类处理显得尤为重要，这直接关系到生活垃圾对环境的破坏程度。
因此，把好垃圾分类处理这一关，将是缓解环境问题的重要举措。
为更好地处理好生活垃圾，创建一个美好舒适的生活环境，我跟我的几位好友对我所在的城市生活垃圾处理情况进行了一些调研，并结合实际谈谈我的认识和建议。
一、垃圾的分类垃圾主要分为：建筑垃圾、医疗垃圾、工业垃圾、污水污泥以及生活垃圾等。
建筑垃圾可以由施工单位进行相应的回收处理;医疗垃圾由医院等卫生单位负责相关处理;工业垃圾的处理主要是企业单位的分内之事;而废水污泥也是有废水处理厂进行相应的处理。
这些垃圾的产生比较集中，分类处理起来也比较方便。
二、垃圾分类的好处可以减少垃圾处理量和处理设备，降低处理成本，减少土地资源的消耗，具有社会、经济、生态3方面的效益。
垃圾分类处理的优点如下:1.减少占地。
生活垃圾中有些物质不易降解，使土地受到严重侵蚀。
垃圾分类，去掉能回收的、不易降解的物质，能减少垃圾数量达60%以上。
2.减少环境污染。
废弃的电池中含有金属汞、镉等有毒的物质，会对人类产生严重的危害;土壤中的废塑料会导致农作物减产;抛弃的废塑料被动物误食，会导致动物死亡。
《中国生活垃圾处理行业市场前瞻与投资规划分析报告》中国每年使用塑料快餐盒达40亿个，方便面碗5~7亿个，一次性筷子数十亿支，这些占生活垃圾的8%~15%。
1吨废塑料可回炼600公斤柴油。
回收1500吨废纸，可免于砍伐用于生产1200吨纸的林木。
1吨易拉罐熔化后能结成1吨很好的铝块，可少采20吨铝矿。
生产垃圾中有30%~40%可以回收利用，应珍惜这个小本大利的资源。
大家也可以利用易拉罐制作笔盒，既环保又节约资源。
居住小区调研报告ppt课件
1.居住区在整个城市的区位
(1)天津市区 (以梅江生态居住区为例)
它东临解放南路，南至潭江道，西 起卫南洼风景区，北到郁江道， 与黑牛城道接壤，地理位置优越（距 离市中心区6公里，距离高教区8公里、 距滨海国际机场21公里，距津沪高速 公路口14公里，距津京塘高速公路口 23公里）。靠近友谊路涉外区，友谊 商场、科技馆、水晶宫大酒店以及即 将建成的历史博物馆近在咫尺，天津 市的经济建设将逐步向南部发展，南 中环的建成，卫津河、南围堤河的改 造，所有这些使梅江成为具有极大升 值潜力的一方宝地。
(2)居住区与居住区道路的关系
居住区道路 用以划分并解 决居住区的内 外联系，在大 城市中通常与 城市支路同级。 它与城市道路 一起组成道路 网络，但必须 强调它的功能 是为居住区交 通服务，不可 与城市干道混 同。居住区道 路的布置形式 常见的有T字型、 十字型、山字 型.
(3)居住区道路的要求
图2
(5)居住小区道路
居住区的次要道路（也可称小区主路）是居住区内外联系的主要道路， 起到划分并联系各住宅组团，联系小区的公共建筑和中心绿地的作用。
(6)居住小区道路分类
居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、半环式、混合式、方格网式、 分枝式等方式，在布局上可分为三叉型、环型、半环型、树枝型、风车型、自 由型等多种形式。环通式在布局上使小区主路在区内形成环通形道路，其优点 是交通组织便捷，线型规则，但由于这种线型连通各组团，因此对组团的相对 封闭性产生了一定的影响，增加了过境交通。与之相比，尽端式、半环式及分 枝式对居民的生活影响比较小，由于后几种道路布置形式增加居民出行交通路 程，所以在居住区规划设计中照顾到人们抄近路走的心理和行为可增加步行系 统解决这些矛盾。
住宅调研报告8篇
住宅调研报告8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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去某小区调研情况汇报
去某小区调研情况汇报
根据上级要求，我于近日前往某小区进行了调研工作，现将调研情况汇报如下：
一、小区基本情况。
该小区位于市中心地段，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商
场等，居民生活便利。
二、环境卫生情况。
在小区内部环境卫生方面，整体情况良好，绿化覆盖率高，道路干净整洁，垃
圾分类工作做得较好，居民自觉性较高。
三、物业管理情况。
小区物业管理工作较为规范，物业人员态度友好，服务周到，定期组织居民活动，增进邻里关系，受到居民一致好评。
四、安全问题。
小区安全问题较为突出，存在部分楼栋出入口监控设备不完善，容易造成安全
隐患，建议加强安防设施建设，提高居民安全感。
五、居民生活需求。
通过与居民交流了解到，他们对小区生活环境较为满意，但也提出了一些改进
建议，包括加强小区安全管理、增加公共活动场所等方面的建议。
六、建议和改进建议。
针对上述情况，我提出以下建议，一是加强小区安全管理，完善监控设施；二
是增加公共活动场所，丰富居民文化生活；三是加强居民宣传教育，提高环保意识和垃圾分类意识。
以上就是我对某小区调研情况的汇报，希望能够得到上级的认可和支持，我们将继续努力，为小区居民提供更好的生活环境和服务。
居住区调研报告
篇⼀：居住区调研报告 摘要：社区是城市组织中的重要细胞，搞好社区的建设是搞好城市建设的重要基础;社区⽂化也是提⾼社区居民精神⽣活、维系社区良好的⼈际关系、提⾼⼈居⽣活环境空间质量的最有效⽅式和途径。
本⽂以杭州市灵隐街道的东⼭弄社区作为研究对象，对社区的状况进⾏调查分析，并在此基础上提出相应的建议。
关键词：社区;居民;报告 ⼀引⾔ 社区是我国城市建设中的⼀个单元，城市的发展离不开社区的建设。
因此，探求社区建设的新模式，强化对社区组织的管理，不仅符合当前我国社区发展的迫切要求，对于社会学中社区组织的研究，同样具有重要的参考价值和现实意义。
⼆研究对象与⽅法 (⼀)研究对象 本研究选取杭州市灵隐街道的东⼭弄社区作为研究对象。
(⼆)研究⽅法 1、访谈法 对社区领导进⾏访谈，了解社区居民居住情况以及相关配套设施建设情况。
2、⽂献资料法 查阅国内外有关社区研究等⽅⾯的著作、论⽂和法规等资料，了解居民社区主要特征及发展、研究现状。
3、问卷法 对社区居民发放问卷600份，回收544份，回收率为90. 6%，其中有效问卷512份，有效回收率85. 3%。
三社区具体情况分析 (⼀)社区的基本情况 灵隐街道东⼭弄社区是地处西湖风景区内的住宅⼩区，东邻曙光路、南接⽟泉路、西靠⽟古路、北连浙⼤路，总⾯积0.8平⽅公⾥，社区内有⼤型农贸市场、超市、幼⼉园及青少年活动中⼼、社区⽂化教育活动中⼼、社区服务中⼼、。
2010年底全区总⼈⼝18510⼈，其中常住⼈⼝18107⼈。
总户数5560户，户均⼈⼝3.5⼈;其中男性⼈⼝9842⼈，⼥性⼈⼝8668⼈，性别⽐为100:90;⼈群职业构成以⼯⼈和进城的农民⼯为主，占61.9%，其次是⼲部(10.3%)、科技⼈员(4.8%)和经商及服务业⼈员(6.8%)。
居民⽂化程度仍以中初级⽂化程度为主，其中⽂盲占6.1%，⼤专以上占14.9%。
居民收⼊差距较⼤，尚有12%以上的居民较为贫困。
城区住宅区调研报告3篇
城区住宅区调研报告3篇城区住宅区调研报告第1篇为进一步提升城区综合环境，改善居民的居住条件，近期镇对城区住宅区的情况进行了调研，并与机关干部、社区居委会、居民等进行了座谈交流。
现将调研情况报告如下：一、基本情况因镇历史、地理位置的特殊性，目前镇居民的住房主要有五类：一是第一批公房，建设时间约为1970年至1980年初，建筑巷3栋，建筑公司1栋、工艺美术厂11栋、石油公司2栋，这批住房基本上不是成套住房，无厨房、卫生间。
住户也多是外来务工人员或城市贫困户，住户60余户，居民300人左右。
房龄40年左右。
二是福利房，建设时间为1985年至1990年初，这批福利房是政府或单位自建分配给干部职工，其中包括部分成套公房，房改时也属个人产权。
目前共有121栋，1675户，5362人。
房龄30年左右，部分参与房改的公房房龄40年以上。
三是单位集资房，建设时间1990年至井宁合并前，这批住房是没有享受福利房的干部职工，自行筹资建设的住房，目前共有61栋，1058户，3684人。
房龄20年左右。
四是安置房，是井宁合并后建设开发拆迁安置建设的。
主要集中在北岭小区、北苑小区、七星苑、小区，它们分别由国土局、建设局、房产局等单位牵头开发建设的。
共有19栋，507户，1243人。
五是商品房（公寓）是由开发商投资建设的。
新开发的商品房因年限短，管理相对规范，目前情况良好，这部分房主大部分是外地人，以投资或避暑为目的购买的商品房。
其中本市常住人口所占比例极小。
此外新村原住民在统一规划下自行建设了73栋商住房,常住居民约300人。
城区常住人口约4000户13000余人，其中居住在福利房中的居民所占比重最大，约为38%，其次居住在原单位集资房中的居民约为26%，约有10%的居民住在安置房中，约20%左右的居民住在商品房或公寓中，还有少部分居民住在自建房和第一批公房内。
从我们调查的情况来看，目前城区的住房条件确实不容乐观，六成以上的居民居住在老旧的住宅区内，这个现实状况是改善人民群众生活条件亟待破解的难题。
居住区调研报告
居住区调研报告第一篇：居住区调研报告居住区调研报告一、调研目的了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。
针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。
搜集现状基础资料和相关背景资料。
调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。
对小区及小区道路交通系统规划进行调查。
调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。
并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。
二、调研对象浙江省南浔久城东南华府住宅小区三、调研内容1、居住小区在城市中的位置（文字和图示）；2、居住小区内部的规划结构形式（文字和图示）；3、居住小区内部的公共设施内容、设施分级与布局（文字、图示、照片）；4、居住小区内部的交通组织与路网布局、道路类型、分级与宽度、停车设施的设置等（文字、图示、照片）；5、居住小区内部的户外环境景观布置方式、中心绿地的位置、地表处理、植物种植、整体效果等（文字、图示、照片）；6、居住小区主要街面的街道景观（文字、图示、照片）；7、居住小区的物业管理情况（问卷、统计表、文字、照片）；8、居民对本小区整体环境——包括物质空间、交通、服务、管理等的看法（问卷、统计表、文字、照片）。
9、总结目前居住小区存在的主要问题，并提出建议或改进方案（文字）。
四、调研参考资料及内容参考资料“居住是城市的第一活动”----《雅典宪章》※改革开放以后，由于城市经济的持续发展及城镇住房制度改革的推进，变福利分房为个人买房，住宅建设也进入了一个新阶段，出现了两种趋势：对住宅的要求不断提高和住宅供应出现了多元化的需求。
※住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。
※住区构成形式的发展演变：里坊----邻里单位----居住小区。
※居住区的规划结构：居住区、居住小区、居住组团是根据人口规模划分的，按不同的人口规模，分层次的配置满足居民物质与文化生活所需的相关设施。
※住区的组成要素：物质与精神。
居住小区的调研报告
居住小区的调研报告居住小区调研报告一、调研目的及背景本次调研旨在了解居住小区居民的生活情况、对小区环境和管理的满意度以及对小区公共设施的需求，为小区管理方提供参考意见，改善小区居民的生活质量。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式进行。
问卷包括居民基本信息、小区环境、小区管理、小区公共设施等方面的问题。
共发放问卷100份，有效回收90份，有效回收率为90%。
三、调研结果分析1.居民基本信息根据调查结果显示，受访居民中，男性占50%，女性占50%。
年龄在30-40岁之间的居民最多，占45%；40-50岁之间的占35%；50岁以上占20%。
受访居民以有家庭的居民为主，占80%；单身居民占20%。
2.小区环境在对小区的环境满意度方面，调查显示，有73%的居民对小区的绿化环境比较满意；62%的居民对小区的卫生环境比较满意；65%的居民对小区的噪音环境不满意。
3.小区管理对小区的管理情况的调查显示，有80%的居民对小区的安全管理比较满意；65%的居民对小区的物业服务态度比较满意；但只有40%的居民对小区的公共区域的清洁度满意。
4.小区公共设施对小区公共设施的需求，调查显示，有60%的居民对小区的停车位不满意；50%的居民对小区的儿童活动区域需求较高；55%的居民对小区的健身设施需求较高。
四、调研结论及建议根据调查结果分析，可以得出以下结论：1.小区的绿化环境和卫生环境得到了居民的较高满意度评价，但小区的噪音环境需要改善。
2.小区的安全管理和物业服务态度得到了居民的较高满意度评价，但公共区域的清洁度需要提高。
3.小区的停车位不足，需要增加停车位的数量。
4.小区需要增加儿童活动区域和健身设施，以满足居民的需求。
基于以上结论，为改善小区居民的生活质量，可以提出以下建议：1.加强小区的噪音管理措施，例如加装隔音设施，并组织相关活动减少噪音扰民。
2.加强小区的公共区域清洁工作，增加保洁人员的数量，提高清洁频率。
3.调整停车位的规划，增加停车位的数量，同时考虑与住户数量的匹配以及周边交通状况。
居住小区调研报告
居住小区调研报告《居住小区调研报告》一、背景介绍居住小区调研是一项旨在了解小区居民对小区生活环境、设施设备、物业服务等方面满意度以及对小区发展前景的看法和建议的调查活动。
通过调研，可以及时掌握居民的需求和意见，为小区管理和改进提供建议，促进小区建设和发展。
二、调研方法1. 调研对象：小区居民2. 调研方式：问卷调查3. 调研内容：小区环境、物业服务、安全防范、居民满意度等方面三、调研结果1. 小区环境：大部分居民对小区环境较为满意，但也有部分居民抱怨小区卫生状况不佳，希望物业能够加强管理。
2. 物业服务：居民对小区物业服务的评价不一，有的认为服务态度好，有的则觉得物业反应不够及时。
3. 安全防范：大部分居民对小区安全防范措施较为满意，但也有少部分居民担心小区安全问题。
4. 居民满意度：大部分居民对小区整体满意度较高，但也有少部分居民不满意小区的管理和服务。
四、调研分析1. 小区环境：建议加强小区环境卫生管理，定期清理垃圾，保持小区整洁。
2. 物业服务：建议物业公司加强人员培训，提高服务意识和服务水平。
3. 安全防范：建议小区加强安全防范措施，提高居民安全感。
4. 居民满意度：建议小区开展居民沟通会议，听取居民意见建议，加强小区管理和服务。
五、调研建议1. 加强小区环境卫生管理，保持小区整洁。
2. 提高物业服务水平，增加服务人员培训力度。
3. 加强小区安全防范，提高居民安全感。
4. 加强居民沟通，听取居民意见建议，提升小区整体满意度。
六、总结通过此次居住小区调研，我们了解到居民对小区环境、物业服务、安全防范等方面的意见和建议。
我们将根据调研结果，加强小区管理和服务水平，提高居民的满意度，为小区居民提供更好的居住环境。
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居住小区调研报告
调研报告调研地点：郑州金水区天伦水晶城小区调研分析：居住分析
楼层采光分析及规划
公共设施分析停车口分析道路分析植物分析个人分析. 1. 居住分析
天伦水晶城位于郑州市金水区北环路与丰庆路交汇地带，小区内空气清新。
项目周边近临北环交通主干道、家具城，直达文化路 27 广场，交通便捷。
公交线路相对方便。
周围教育环境也挺好，附近有幼儿园、小学、中学以及各种培训基地。
医疗环境有惜福镇医院。
商业环境，中行、农行、邮政、移动、联通营业厅遍布周边，相邻商业街、步行街，以及大超市。
生活相当便利。
旁边有会所，酒店，快速公交，避免了挤公交车的辛苦，对于生活在郊区却在市里上班的人，这是很人性化的服务。
小区平面图预览：
天伦水晶城项目占地面积 8 万多平方米，规划总建筑面积 10 万平方米。
设有 1000 平米幼儿园, 大型地下停车场
和大量地上停车位供业主使用。
小区遵循植物造景的原则，引进大量植被并引入活水造景，多处的水景设置。
周边生活设施健全，大型购物超市利客来。
. 2. 楼层采光分析以及规划
居住区的规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。
居住区作为城市的一个有机组成部分，应有其合理的规模和建筑布局。
为了适应各个阶层的人群消费水平和需求，高层公寓，楼层高度为 23 层，采用围合布局，互不遮挡，楼间距高达
30m，确保了最佳的采光、观景效果。
尤其是入户花园的设计，小区内道路实行无车流原则，将车位完全安置于地下层，这样加大了对小区景观的投入，更具有人性化。
水晶城采用简约、现代、含蓄而又优雅的建筑外立面风格，传承了湖居的优雅和浪漫，还原了建筑的质朴本质，在户型的观景性、功能性、合理性和创新性上，着力打造新都市主义典范品质，营造舒适宜人的现代居住空间享受。
通透舒展的飘窗，宽敞开阔的景观阳台，呈现出简约的线条，简洁的立面，在空间的更叠、质感的呈现上，呼应自然怡人的社区风貌，让建筑成为风景的一部分。
户型设计：户型空间在空间组合尺度、功能造型上精益求精，主力户型为 90—120 ㎡户型。
精致、细腻、人性，
每一处周到缜密的思考，都为创造舒适合理的宜居空间。
大开间客厅、观景阳台、飘窗设计，让每个户型都呈现最完美的一面。
户户朝阳，家家观景，在自由的空间里享受现代居住艺术的徜徉，心情随空间而舒畅自然。
道路交通的规划。
，人车分流，主要道路通而不畅，而且能结合地形，在此就不再赘述。
. 3. 公共设施分析小区康乐设施设置都较为合理，服务的半径也在合理范围之内，并且在儿童玩耍区采用质地软的铺地，踩上去很舒服，处处透着人性化。
景观是城市园林景观中的重要组成部分,居住区景观设计是指住宅建筑外环境景观设计,由物质元素和精神元素构成。
居住区的优美景观环境,不仅直接提高人们的居住生活质量,还能消除都市的喧嚣,松弛神经安抚情绪,从而有利于居住者的身心健康,进而从整体上可提高城市环境的景观质量。
为了充分取得景观效果，将景观设计为早晚休闲，同时赋予这个公园小区公共活动场所的功能。
小区内部的水系呈点线面结合的布置模式，丰富景观资源，提升景观价值，并均衡整个小区的景观特征。
各种精致的环境小品随处可见，环境相当的怡人。
小区分布多个电子信息预报栏，预报关于天气，紧急情况内的信息。
小区内的小雕塑也极其富有生动性，观赏性。
. 4. 停车口分析
在小区内，停车棚位于各个进出口边，方便车流集散，在小区西北与东南处布置了（地下）机动车车位，车流与人流之间互不干扰，车棚也采用钢化玻璃曲型建造。
使在外观上也呈现了现代的气息，车棚上下位设置了卡速板。
加大了安全系数。
. 5. 道路分析
该小区的道路做到了艺术性与人为性的和谐统一，把平面中的点线面运用到了非常好的境界。
崎岖的小道，在各个分支干道中穿插衍生，让居民在自己的家园享受道路艺术带来的乐趣，在小区居住入口设置了残疾人和小型车进入通道。
在道路铺装上基本采用通体砖与铺大面釉面砖点缀边道。
在色泽上选用淡色系，加强了环境与道路的区分。
在局部区域采用昂贵的大理石铺装，使在视觉效果上提高道路的档次。
. 6. 植物分析意境创造园林植物是意境创作的主要素材。
园林中的意境可以借助于山水、建筑、植物、山石、道路等来体现，如利用优美的姿态、丰富的色彩、沁馨的芳香或者美丽的芳名。
植物配置
居住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景观的主题，它不仅起到保持、改善环境，满足居住功能等要求，而且还起到美化环境，满足人们游玩的要求。
居住区绿化时植物配置还应
该以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。
. 6. 个人分析
,在进行景观设计时,应使建筑和景观能融化在居住区整体设计之中。
建筑风格是景观设计风格的基础,景观设计的风格趋向必须考虑建筑的特色,因此应将居住区的景观设计与建筑设计有机结合在一起,才能展现居住区整体的持久魅力。
沿街商铺的设置一定是要根据当地的消费人群和消费市场来做决定，并不是适合于每个地域。
此外还要有一定的对该地区发展前景的预见性。
这样可以在一定程度上避免未来不很长时间内该地区消费结构变化而带来的不能适应的损失。
应该结合该区域市民的消费档次、消费需求和生活习惯，对商铺进行精心规划。
当然，由于我们所调研的小区不在市区，所以必须要慎重考虑，而在市区的话就应另当别论。
一、
居住区的发展趋势
1.
随着社会的发展，生活结构的变化，沿街商铺已成为小区设计中不可或缺的一部分，一个街区的商业辐射力和吸引力首先决定于其在街区的地段价值，商铺的价值最终落实于一个
区域消费群体的有效需求上。
商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低投资价值。
恰恰相反，因其核心地段不可复制的稀有性，将随着生活圈和商圈的发展成熟而不断升值。
因此在有消费实力的地区开设沿街商铺是大势所趋。
不仅可带来丰厚商业利润，而且可解决沿街噪声的嘈杂问题，当然也可能带来其他的新问题，但总之在利益下，已成为一种不可逆转的趋势。
2. 目前全球都在关注一个问题就是生态、低碳节能，同样的，小区在其中扮演很重要的角色，整个的生态环境循环可以形成小区内的小气候。
因此建设生态小区，已成为居住区发展的主要趋势。
并且是利于民生的一项课题。