区域分析与区域规划论文

《区域分析与区域规划》课程论文

巢湖市柘皋镇集镇总体规划

院系：环境与测绘工程学院

班级：12级地理科学

姓名：吴茂成

学号：2012101109

2015 年1月5日

目录

第一章规划总则 (4)

一、规划范围 (4)

二、规划目的 (4)

三、规划原则....................................................................... 错误!未定义书签。

四、规划目标....................................................................... 错误!未定义书签。

五、现状概况 (5)

六、规划用地布局 (5)

七、规划期限：2014——2024 .............................................. 错误!未定义书签。第二章规划发展战略. (6)

一、集镇经济总体发展战略 (6)

二、产业发展战略 ................................................................ 错误!未定义书签。

三、发展目标 (7)

四、集镇空间发展格局 .......................................................... 错误!未定义书签。

五、集镇总人口与城镇化水平预测........................................... 错误!未定义书签。第三章集镇体系规划................................................................ 错误!未定义书签。

一、集镇空间结构体系规划.................................................... 错误!未定义书签。

二、集镇综合交通体系规划 (8)

第四章集镇旅游资源开发利用与历史文化遗产保护规划................... 错误!未定义书签。

一、旅游资源开发利用总体思路。........................................... 错误!未定义书签。

二、历史文化遗产保护规划。 (9)

第五章集镇发展目标、性质....................................................... 错误!未定义书签。

一、集镇发展目标 (10)

二、集镇发展策略 (10)

三、集镇发展职能 (10)

四、集镇性质 (9)

五、集镇规模 (9)

第六章建设用地布局规划.......................................................... 错误!未定义书签。

一、集镇发展方向选择 (11)

二、集镇空间规划结构 (11)

三、公共服务设施用地规划 (11)

四、居住用地规划 ................................................................ 错误!未定义书签。

五、住房发展规划 (12)

六、工业用地规划 (12)

七、仓储用地规划 ................................................................ 错误!未定义书签。第七章镇区绿地系统与景观系统规划........................................... 错误!未定义书签。第八章防灾规划...................................................................... 错误!未定义书签。

一、防洪规划....................................................................... 错误!未定义书签。

二、消防规划 (15)

三、抗震规划 (15)

第九章实施规划的措施建议....................................................... 错误!未定义书签。

巢湖市柘皋镇集镇总体规划

（2014-2024）

第一章规划总则

一、规划范围

本规划为古镇柘皋镇集镇区域，安徽省综合改革试点镇，2004年四月份被国家确定为全国重点中心镇。该镇南距巢湖市24KM，西离合肥市48 KM，东至南京137 KM。全镇总面积148平方公里，辖16个村委会，2个居委会，363个自然村，总人口79921人。镇区建成区面积4.5平方公里，常住人口

2.2万。

二、规划目的

为贯彻中央“五个统筹”发展要求，加快城镇化发展的需要，科学引导和规范恩施市各项建设，在集镇规划区内的建设活动应当符合规划要求，遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定，遵照《中华人民共和国城乡规划法》执行本规划。

三、规划原则

1、整体性、和谐性原则

从城镇整体出发，强调各规划地块与所在城镇空间的协调性，规划地块空间结构布局的系统性，注重与周边街坊的全面对接，构筑特色鲜明的整体空间形态。

2、可操作性原则

充分考虑现状条件与开发建设的实际情况，在关注超前性和长效性的同时，注重近期实施的可操作性。

四、规划目标

1、功能结构合理

突出地块中心职能，合理布局规划区内的各项功能，组织顺畅的交通。

2、城市形象鲜明

通过地块控制性详细规划落实城市公共服务设施用地、市政公用设施用地和公共安全设施用地，落实和优化城市各专项规划。把握地域性和时代性，塑造个性鲜明的城市形象。建筑群体组合得体、简洁、明快，城市空间有序而富有变化。既充分体现时代气息，又具有现代城市的风貌。

3、规划管理可行

规划成果注重可操作性和全面性，地块的控制指标以及地段的城市设计引导也应切合实际。

五、现状概况

地块所在街坊内大部分用地现状为农林用地以及部分村庄建设用地，建筑主要低层住宅建筑。

六、规划用地布局

在柘皋镇总体规划中区域为城镇建设用地，在土地利用总体规划中，该区域为建设用地以及有条件建设用地。

结合总体规划及现状情况，该区域主要布置一类工业用地以及部分行政办公用地，整体与总体规划相协调。

七、规划期限：2014——2024

近期：2014——2019

远期：2020——2024