药店开店选址指南
药房选址的方式和方法
药房选址的方式和方法【最新版3篇】《药房选址的方式和方法》篇1药房选址非常重要，因为它直接关系到药房的经营效益和成败。
以下是一些药房选址的方式和方法：1. 分析人口特征和消费习惯：在选址时，需要考虑目标客户的人口特征和消费习惯，包括人口总量和密度、年龄分布、平均教育水平、居住条件、总的可支配收入、人均可支配收入、职业分布、人口变化趋势和消费习惯等。
2. 考虑地理位置：药房最好选在交通便利、人流量大的地理位置，例如城市中心、商业街、火车站、汽车站等。
同时，需要考虑竞争情况和相邻的商业业态。
3. 评估经营效益：在选址时，需要评估该位置的经营效益，包括市场饱和程度、竞争者的数量和规模、不同竞争者的优势和劣势、竞争的短期和长期变动趋势等。
4. 考虑网点可获性：在选址时，需要考虑网点的可获性，包括地域类型和数目、交通网络状况、区位规划限制等。
5. 考虑药店形态：药房的形态也很重要，如店铺宽度、店铺台阶高度、店铺形状等。
建议选择店面宽度足够、台阶高度适中、形状规则的店铺。
6. 考虑与超市、购物中心等业态融合：药房最好选择与超市、购物中心等业态融合，形成互补关系，可以互利互惠，提高经营效益。
《药房选址的方式和方法》篇2药房选址的方式和方法可以分为以下几个步骤：1. 目标市场分析：首先需要确定药房的目标市场，例如针对年轻人、老年人、患者或健康人群等不同人群的药房。
然后对目标市场进行分析，包括人口规模、收入水平、消费习惯、竞争情况等。
2. 区域分析：在确定目标市场后，需要对区域内的竞争情况、消费者特征、交通情况等进行分析。
可以选择在人流量较大的商业区、医疗机构附近或者居民区等人口密集区域。
3. 房屋选择：在选择药房房屋时，需要考虑面积、位置、层高、采光、通风等因素。
同时，需要了解房屋的历史、产权、租赁价格等信息，以便做出决策。
4. 装修设计：药房的装修设计需要符合相关法规和标准，例如药品分类、标签、说明书等。
同时，需要考虑药房的布局、灯光、色彩等，以便营造出舒适、安全的购物环境。
药店选址条件及要点
药店选址条件及要求根据《药品管理法》及新版《GSP》要求，结合对单体药店及连锁门店经营需求，对药店选址要求如下条件：1、面积要求：（1）单体药店建筑面积：140平方米以上，实用面积必须在100平方以上。
（2）连锁药店，建筑面积在100平方以上，实用面积在80平方以上（3）综合经营范围药店：药品经营区域100平方米，非药品经营区域50平方米，共计150平方米左右（4）药店租赁楼层：首选一层，二选双层联租，三选三层联组，高于前面条件不选2、地理位置要求：（1）商业闹市主干道：商业区主干道，主要人流走向，以回转方向为首选位置（下班方向），东西路以北为上，南北路以西为上开办目标：形象店（2）居民区：以居民区进出口方位为首选位置。
小区内住户不少于15栋楼，入住率在80%以上（以夜间现场勘查住户灯亮数量为主要依据）（3）新建楼盘：拆迁还建、新建小区位置，选择条件参考上述要求3、工作要点：（1）查看选址条件是否满足上述要求（2）查看周边同行药店的位置及规模（3）查看出租方的联系电话，并拨打电话了解出租方的姓名、租赁金及年限（4）跟相邻门面了解房东信息及前期停止租赁的原因（5）描述周边地理位置，拍照门面照片（6）做地理位置图，递交经理审核4、基本店面选址情况分析（1）该区域常住人口：500米内万人1000米内万人，1500米内万人（2）1000米住户户、大于100户以上的单位组织有多少（注分别户数）（3）1000米内日销售金额超过1万元的零售购物场所：（4）1000米以内日销售金额超过5000元的零售购物场所有：（5）1000米以内的医疗机构有家，专业特点：（6）药品年零售额：500米以内万元，1000米以内万元，1500米内万元（7）药店数量：500米以内个，1000米内个，1500米内个（8）1000米范围内的药品销售额是万元，是否医保刷卡有无，估计医保刷卡金额为万元（9）该店的商圈类型：（）商业区□商住区□交通聚集地□交通干道□办公区□住宅区□旅游区□文教区□混合区□零售药店选址指南零售药店在选址时，首先要明确商圈范围，评估经营效益，然后确定大致地点。
药店选址技巧
药店选址技巧药店的选址是开设药店的重要决策之一，它直接影响到药店的运营和经济效益。
选址需要考虑多个因素，包括人流量、交通便利性、周边环境、竞争情况、租金成本、商业前景、品牌形象和法律法规等。
1.人流量药店选址首先要考虑的就是人流量，因为人流量大小直接影响到药店的客流量和销售额。
在选择药店地址时，应选择人流量较大的地段，如商业街、购物中心、医院周边等。
同时，也要考虑目标客户群体，如老年人、学生、上班族等，根据目标客户群体的特点和需求来选择合适的地址。
2.交通便利交通便利性也是药店选址的重要因素之一。
药店应设在交通方便的地段，便于客户前来购买药品。
如果药店设在一个偏远的地方，即使药品再好，也难以吸引到足够的客户。
同时，也要考虑交通状况，避免选在交通拥堵的地段。
3.周边环境药店周边环境对药店的经营也有很大的影响。
药店应选择在安全、卫生、安静的环境中，远离污染源和嘈杂的场所。
同时，药店的装修风格和内部布局也要与周边环境相协调，营造出舒适、温馨的购药环境。
4.竞争情况了解竞争情况是药店选址的另一个重要因素。
在选择药店地址时，应了解周边同类药店的数量和分布情况，避免与竞争对手相邻或集中在一起。
同时，也要了解竞争对手的优劣势，根据自身情况制定相应的经营策略。
5.租金成本租金成本是药店选址需要考虑的重要因素之一。
不同地段的租金成本相差很大，选择合适的地址需要综合考虑租金成本和经营效益。
在选择药店地址时，应选择性价比高的地段，避免因租金过高而影响经营效益。
6.商业前景商业前景是药店选址需要考虑的重要因素之一。
在选择药店地址时，应考虑该地区的经济发展趋势和人口增长情况，以及该地区的商业设施和公共设施建设情况。
这些因素都直接影响到药店的经营状况和未来的发展前景。
7.品牌形象品牌形象是药店的核心竞争力之一。
在选择药店地址时，应考虑品牌形象的影响力。
如果品牌形象良好，可以吸引更多的客户，提高销售额。
如果品牌形象不好，可能会影响客户的购买决策，从而影响到药店的经营状况。
药店选址实战方案
药店选址实战方案一、引言药店是为了服务社会大众的医疗需求而存在的，选址是药店运营的重要环节。
一个合理的选址方案可以提高药店的曝光度、吸引客流量，从而增加销售额。
本文将介绍药店选址的实战方案，包括选址考虑的因素以及实际操作步骤。
二、选址考虑因素1. 人口密度人口密度是选址的一个重要因素，药店最好选择在人口密度较高的地方。
人口密度高的地区意味着潜在客户更多，有助于增加销售额。
在选择人口密度高的地区设立药店时，还需考虑是否其他药店过多造成竞争过度的问题。
2. 医疗资源周边情况药店一般与医疗机构相邻，便于医生开处方、患者购买药物。
选址时要考虑医疗资源的布局情况，选择在距离医院、诊所等医疗机构较近的地方设店，这样可以增加获取处方的机会。
3. 交通便利度交通便利度也是选址的重要考虑因素之一。
市中心、交通枢纽、商业区都是交通便利度高的地方，选择在这些地方设店有助于吸引更多的客流量。
4. 竞争情况选址时需要调研周边的竞争药店情况，包括药店的数量、规模、服务质量等。
在竞争激烈的地区开设药店需要更具备竞争优势，例如价格优势、服务特色等。
5. 市场前景市场前景是选址考虑的重要参考因素之一。
通过市场调研，了解当地的人口增长、医疗需求、人均收入等情况，判断市场前景是否有利于药店的存续与发展。
三、选址操作步骤1. 数据收集与分析在开始选址之前，需要收集并分析相关数据。
数据可以通过市场调研、人口普查、地理信息系统等渠道获得。
收集的数据包括人口密度、医疗资源分布、交通状况、竞争情况等。
2. 制定选址策略基于数据的分析，可以制定相应的选址策略。
根据人口密度找到潜在客户集中的区域；结合医疗资源分布，选择靠近医疗机构的地点；考虑交通便利度，选择在交通枢纽或商业区域附近；对竞争情况进行分析，制定相应的竞争策略。
3. 实地考察选址策略制定完成后，需要进行实地考察。
实地考察需要考虑选址策略中所涉及的因素，亲自走访各个候选地点，了解当地的环境、交通情况、患者购药需求等情况。
药店的建立 药店选址 药店选址的过程与方法
6.将各地点的预估情况做成营运条件评估比较表
1.制定选址标准
营业面积 每个月的租金计划及租金 交通的便利状况、人流密集程度、
和结构
给付方式
顾客消费水平、投资回收计划
2.根据标准选定若干目标地点，对其环境进行实地观察
实地考察项目一般包括：
商圈类型
竞争情况
客流量
租金水平
道路条件
3.对欲开店本身进行评估 评估内容包括： （1）是否有明确的地址，附件是否有明显的路标，是否有助于消费者寻找； （2）店铺内含有哪些设施，水电等常用设施是否完备； （3）店铺的所有权是否确认； （4）需要多少时间腾空店铺才能交付使用； （5）店铺外表面是否有利于架设店牌； （6）店铺有几层，高度是否有利于摆放药品； （7）店铺的采光度如何； （8）店铺是否被租用过，以前的用途、前任租用人的职业，放弃租用的原因；
（9）房租主人的职业、现住址及信用，是否会大幅度上调租金； （10）店铺周围的商店的性质，是否会药店的形象造成不利； （11）邻店的商德如何，是否会影响本店的正常销售，经营范围和定位是否和欲开店冲突； （12）店铺的所在地是否在配送中心的送货路线上； （13）店铺的租期及租金给付方式，因不可抗力责任的归属。 4.选择欲开店附近的住户进行入户访问 5.进行对欲开店的投资和收益分析
药品零售店的地理位置与选址分析
药品零售店的地理位置与选址分析销售是商业活动中至关重要的一环，对于药品零售店来说，地理位置与选址是决定其销售业绩的关键因素之一。
一个好的地理位置和选址策略可以帮助药品零售店吸引更多的顾客，并提高销售额。
本文将从市场分析、竞争环境、人口分布、交通便利性等角度，探讨药品零售店地理位置与选址的重要性以及如何进行分析。
一、市场分析在选择药品零售店的地理位置和选址之前，首先需要进行市场分析。
市场分析可以帮助我们了解潜在顾客的需求、消费习惯以及竞争对手的情况。
通过收集和分析市场数据，我们可以了解到哪些地区的人口需求较大、有哪些竞争对手以及他们的定位和优势。
二、竞争环境竞争环境是影响药品零售店选址的重要因素之一。
在选择地理位置时，我们需要考虑周边是否已经有类似的药品零售店存在。
如果竞争对手较多，那么新店的竞争压力将会增加。
此时，我们需要评估自身的竞争优势，例如价格、品种、服务等，以便在激烈的市场竞争中脱颖而出。
三、人口分布人口分布是选择药品零售店地理位置的重要参考因素之一。
我们需要考虑周边地区的人口数量、人口密度以及人口结构。
通常情况下，人口数量越多，潜在顾客的数量也就越多，销售机会也就越大。
此外，我们还需要了解人口结构，例如年龄、收入水平、教育程度等，以便针对不同群体制定相应的销售策略。
四、交通便利性交通便利性是药品零售店选址的重要考虑因素之一。
一个好的地理位置应该容易到达，并且交通便利。
我们需要考虑周边是否有公交车站、地铁站、主要道路等交通枢纽，以及停车场是否充足。
交通便利性可以帮助我们吸引更多的顾客，提高销售额。
五、综合评估在进行地理位置与选址分析时，我们需要综合考虑以上因素，并进行评估。
我们可以使用SWOT分析法，评估自身的优势、劣势、机会和威胁，以便制定合适的选址策略。
同时，我们还可以使用地理信息系统（GIS）等工具，结合市场数据和地理数据，进行空间分析，找到最佳的地理位置。
六、案例分析以某城市为例，通过市场调研和数据分析，发现该城市的老年人口比例较高，且附近区域缺乏大型药品零售店。
药店开店选址指南
药店店址应具备的条件药店业近几年来开展迅速，尤其在医疗体制改革、参加WTO等“催化剂〞的推动下，似乎药店就是利润的保证，整个药店连锁业呈现一片前所未有的“圈地〞现象。
“如何选择良址，下一个药店选择在哪里〞几乎成了个药业最挠头的问题。
1、商业活动频度高的地区。
在闹市区，商业活动极为频繁，把药店设在这样的地区营业额必然高。
这样的店址就是所谓的“寸金之地〞。
相反，如果在非闹市区，在一些冷僻的街道开办药店，人迹罕至，营业额就很难提高。
2、人口密度高的地区、居民聚居、人口集中的地方是适宜设药店的地方。
在人口集中的地方，人们有着各种各样的对商品的大量需要。
当然，药品是必不可少的。
而且需求基数也十分大。
如果药店能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那就会有做不完的生意。
而且，这样的地方，顾客的需求比拟稳定，销售额不会骤起骤落。
可以保证药店的稳定收入。
3、面向客流量最多的街道。
因为药店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的药品。
4、交通便利的地区。
旅客上车、下车最多的车站，或者在主要车站的附近。
可以在顾客步行不超过15 路程内的街道。
5、接近人们聚集的场所。
如电影院、公圆、剧院、农贸市场、学校等场所，或者大工厂、机关附近，以及一般人烟稠密、店铺林立的且各种业态比拟成熟稳定的地方。
6、店中店形式。
目前，各药店都在跑马圈地，可在店址的选择上〔尤其对于跨区域开店〕确实有一定难度，一旦和某连锁超市或大型购物中心、商场等合作开展店中店，就可以充分利用他们的网点，而选址问题也等于转嫁给了超市或大型购物中心等，节省了大量的人力与物力。
药店店址选定的程序药店分店的选择有着十分严密的科学程序：1、合考虑相关因素，制定药店分店选址的标准。
要兼顾长远性，同时要最有利于后续药店的开展，一般制定选址标准越具体越好，对相关事项进行全面考虑。
2、根据企业的定位选准目标顾客，再根据目标顾客选择分店所在的黄金区域。
药店选址条件及要点
药店选址开店条件及要求根据《药品管理法》及新版《GSP》要求，结合对连锁门店经营需求，对药店选址开店如下做要求:一、面积、租金、楼层要求：（1）社区药店面积：100-150平方米，市内社区门店年租金结合门店周边平均房租；乡镇门店租金控制在5万元以内;（2）中心形象店面积：不低于200 平方米,年租金尽可能控制在15万元以内（若位置非常好，条件可放宽）；（3）药店租赁楼层：只选一层临街门面；（4）若门店签约后，发现签约门店租金明显高于该区域平均房租的情况,高出部分的租金由个人承担。
二、地理位置要求:（1）乡镇中心主干道：乡镇中心临街主干道,附近最好有医院或乡镇卫生院，主要人流走向，以回转方向为首选位置,东西路以北为上，南北路以西为上,主干道拐角位置更佳（开办目标：乡镇门店）（2）市区居民小区:以居民区进出口方位为首选位置。
小区内不少于15栋楼，入住率在80％以上（以夜间现场勘查住户灯亮数量为主要依据）（3）医院周边：以医院正对面为首选位置，医院周边一公里之内都可考虑三、工作要点:（1）查看选址条件是否满足上述要求（2）查看周边同行药店的位置及规模（3）查看出租方的联系电话，并拨打电话了解出租方的姓名、租赁金及年限（4）跟相邻门面了解房东信息及前期停止租赁的原因（5）调查附近门店租金价格、递增方式、付款周期,租赁年限等做分析表格（至少调取附近10家以上租赁信息)（6）描述周边地理位置，拍门面照片（7）做地理位置图，递交经理审核四、基本店面选址情况分析（1）该区域常住人口：500米内万人1000米内万人，1500米内万人(2）1000米内住户户、大于100户以上的单位组织有多少(注:分别注明单位及户数）（3)1000米内日销售金额超过1万元的零售购物场所:（4）1000米以内日销售金额超过5000元的零售购物场所有:（5）1000米以内的医疗机构有家,专业特点：（6）预估药品年零售额：500米以内万元,1000米以内万元,1500米内万元（7）药店数量:100米以内个，300米内个，500米内个，1000米内个（8）1000米范围内的药品销售额是万元,是否医保刷卡有无，估计医保刷卡金额会占％(9）该店的商圈类型：（）商业区□商住区□交通聚集地□交通干道□办公区□住宅区□旅游区□文教区□混合区□四、并购个体药店要求：（1)意向被并购药店除应符合上述选址要求外，必须应是医保定点刷卡药店；(2）所有被并购个体药店并购费支付原则:签订并购协议付总费用的30％（开始盘货、换门头）；药店正常运营3个月并团队稳定后付总费用的30%；团队稳定后再运营6个月剩余的40％一次性付清。
药店选址的原则
药店选址的原则药店作为医疗卫生行业的重要组成部分，其选址对于经营成败至关重要。
正确的选址可以为药店带来更多的顾客和利润，而错误的选址则可能导致药店陷入困境。
因此，药店选址需要考虑多个因素，下面将介绍一些药店选址的原则。
一、人口密度和消费水平药店应当选在人口密集、消费水平较高的地方，这样才能有更多的顾客和更高的销售额。
人口密度和消费水平是影响药店选址的关键因素，因为药店的主要客户群体是老年人和患病人群，他们需要方便的购药渠道和更好的服务。
因此，药店应当选在人流量大、交通便利的地方，如商业区、医院周边、居民区等。
二、竞争对手药店的选址还应当考虑竞争对手的情况，避免与同类药店过于接近，导致市场份额过小。
如果附近已经有较多的药店，那么药店的选址就要考虑到差异化经营，特别是要注意产品种类和服务质量，以满足顾客的需求。
三、交通便利程度交通便利是药店选址的重要原则之一，因为顾客需要方便的购药渠道和更好的服务。
药店应当选在交通便利的地方，如公交车站、地铁站、主干道等，以便顾客方便快捷地到达药店。
四、周边环境药店选址还应当考虑周边环境的因素，如周边商业环境、社区环境、住宅环境等。
周边商业环境应当包括商业区、超市、饭店等，以便顾客购药后能够方便地购买其他日用品。
社区环境应当包括医院、社区服务中心等，以便顾客能够方便地获得医疗服务和社区服务。
住宅环境应当包括高档住宅区、别墅区等，以便顾客能够方便地购买高端保健品。
五、租金和人工成本药店选址还应当考虑租金和人工成本的因素。
租金是药店的重要成本之一，药店应当选在租金相对较低的地方，以降低成本。
人工成本是药店的另一个重要成本之一，药店应当选在人工成本相对较低的地方，如人口密集、劳动力相对充足的地方。
综上所述，药店选址需要考虑多个因素，如人口密度和消费水平、竞争对手、交通便利程度、周边环境、租金和人工成本等。
只有综合考虑这些因素，才能够选择一个合适的药店选址，为药店的经营带来更多的顾客和利润。
诊所药店的选址方法
诊所药店的选址方法开办诊所，选个好地址，几乎可以说是成功了一半，加上准确的定位、良好的技术和服务，成功也是必然结果。
一、首先，确定诊所定位在选址之前，我们首选要先确定诊所的定位。
比如口腔诊所，诊所的主要服务对象是什么样的患者，是广大工薪阶层还是收入比较高的人群，吸引的病人是中老年者还是年轻人，诊所提供的服务内容是以普通疾病的诊治为主还是以美容牙科为主等等。
而你的选址是跟着你的定位走的，先找出自己的差异化路线，提炼优势，找准自己在行业中的位置，再来规划选址也不迟。
二、选址，这些要点要考虑所谓选址，其实是指那些诊所的经营管理者无法直接控制的外部因素，而这些因素会对诊所经营产生的影响，且随着时间的推移而逐渐显露出来。
这些因素包括有社会形态和消费者、经济学、相关行政、法律、市政地理因素等。
由于这些因素涉及范围比较广，常常要借助各个渠道的信息，综合考量才行。
1、人口结构人口密度：一个诊所选址的成功与否和该地区的人口密度有着重要关系。
准确的说，应该是诊所的目标客户人口密度越高越好。
人口的生活形态：不同时间段的生活形态（早、中、晚）。
如开在人口流动性小，常住居民多的地方，可积攒固定客户；如诊所没有接通医保，开在外地人口较集中的地方，也不失为一个好的选择。
受教育程度：如口腔诊所，该地区的人口受教育程度越高，其口腔保健意识越强，越有利于该地区的口腔诊所的发展。
这些的数据可以从互联网和政府公开的信息中查阅。
2、竞争对手分析在同一个商圈内选择时，要考虑到同行的诊所形态、数量以及的生存状态。
竞争对手数目较多的选址，不一定是最好的选择，同行竞争往往会带来不必要的支出和麻烦；关于如何考察生存状态，最简单的办法是统计这些同类诊所每天的进店人数和人口结构，这些数据都可以作为参考值。
3、环境交通：必须考虑交通的便捷性，如有没有公交车、地铁站等公共交通。
甚至，我们可以从了解交通流量开始，初步判断该区域人流量的趋势数据，这是一个对比简略易行的办法，此类信息可以从房地产经销商处获得。
药店选址要求
药店选址条件及要求根据《药品管理法》及新版《GSP》要求，结合对单体药店及连锁门店经营需求，对药店选址要求如下条件：1、面积要求：（1）连锁药店，建筑面积在100平方以上，实用面积在80平方以上(符合医保申请要求)。
（2）药店租赁楼层：首选一层，二选双层联租，三选三层联组，高于前面条件不选2、地理位置要求：（1）商业闹市主干道：商业区主干道，主要人流走向，以回转方向为首选位置（下班方向），东西路以北为上，南北路以西为上开办目标：形象店（2）居民区：以居民区进出口方位为首选位置。
小区内住户不少于15栋楼，入住率在80%以上（以夜间现场勘查住户灯亮数量为主要依据）（3）新建楼盘：拆迁还建、新建小区位置，选择条件参考上述要求（4）或者城镇乡村地区，以所在地无药店为佳。
（5）周边地区竞争对手情况，是否医保药店，是否有卫生诊疗机构。
3、工作要点：（1）查看选址条件是否满足上述要求（2）查看周边同行药店的位置及规模（3）查看出租方的联系电话，并拨打电话了解出租方的姓名、租赁金及年限（4）跟相邻门面了解房东信息及前期停止租赁的原因（5）描述周边地理位置，拍照门面照片（6）做地理位置图，递交经理审核4、基本店面选址情况分析（1）该区域常住人口：500米内万人1000米内万人，1500米内万人（2）1000米住户户、大于100户以上的单位组织有多少（注分别户数）（3）1000米内日销售金额超过1万元的零售购物场所：（4）1000米以内日销售金额超过5000元的零售购物场所有：（5）1000米以内的医疗机构有家，专业特点：（6）药店数量：200米以内个，500米内个，1000米内个（7）200米范围内的药店是否医保刷卡有无，估计医保刷卡金额为万元（8）该店的商圈类型：（）商业区□商住区□交通聚集地□交通干道□办公区□住宅区□旅游区□文教区□混合区□（9）人流量情况6:30—8:30 8:30-11:00 11:00-13:30 13:30-17:30 17:30-20:30 20:30-22:00 其他综合上表，人流高峰期时间段：。
药店的建立 药店选址 药店选址影响因素分析
1.总店：在商业活动频率高，客流量大，云集众多百货商场、超市，专卖店等，人们休闲购 物聚集的场所；店铺要面向主要街道，营业面积大，设施完备，药品齐全，能满足不同人群 的用药保健需求。
2.分店：分店要选址在一般商业街，居民小区、职工宿舍区、旅游景点、车站附近或大型超 市内部。经营常用中西成药、保健品，方便群众就近买药。
一.药店选址应考虑的因素
客流 量
交通 因素
购买力 因素
分店与配送 中心的关系
一.药店选址应考虑的因素
交通因素——门店应接近主要公路，方便配送。且考虑停车问题。 客流量——潜在客流最多最集中的地点：商业中心、医院附近、大型社区是药店选址的黄
金地段。 购买力因素——门店应与所在商圈的购买力水平相适应。 分店与配送中心的关系——供应系统是否有能力为新开店供货。
连锁药店选址指南
连锁药店选址指南可以说现在医疗行业是做赚钱的，并且也是暴利的行业，因为不管是贫穷富贵的人都会生病，所以必须得去看病，当然我们不能开医院，但是开个连锁药店也是非常赚钱的。
所以还在迷茫选什么行业的创业者朋友们，快来加入医疗行业吧，那开药店要怎么找店铺呢？只要人多的就可以吗？下面就由北京商铺选址公司告诉您连锁药店的商铺选址指南：1、商业活动频度高的区域。
在闹市区，商业活动极为频频，把药店设在这样的区域营业额必定高。
这样的店址即是所谓的“寸金之地”。
相反，假如在非闹市区，在一些偏僻的大街开办连锁药店，人迹罕至，营业额就很难进步。
2 、生齿密度高的区域、居民聚居、生齿会集的当地是适合设药店的当地。
在生齿会集的当地，大家有着各式各样的对产品的很多需要。
当然，药品是必不可少的。
并且需要基数也非常大。
假如药店能够设在这样的当地，致力于满意大家的需要，那就会有做不完的生意。
并且，这样的当地，顾客的需要对比安稳，销售额不会骤起骤落。
能够确保药店的安稳收入。
3、面向客流量最多的大街。
因为药店处在客流量最多的大街上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的药品。
4 、交通便当的区域。
旅客上车、下车最多的车站，或许在首要车站的邻近。
能够在顾客步行不超越15旅程内的大街。
5、挨近大家集合的场所。
如电影院、公圆、剧院、农贸市场、校园等场所，或许大工厂、机关邻近，以及通常人烟稠密、店肆树立的且各种业态对比老练安稳的当地。
6、店中店方式。
当前，各连锁药店都在跑马圈地，可在店址的挑选上(特别关于跨区域开店)的确有必定难度，一旦和某连锁超市或大型购物中心、商场等协作开展店中店，就能够充分利用他们的网点，而选址疑问也等于转嫁给了超市或大型购物中心等，节省了很多的人力与物力。
连锁药店分店的挑选有着非常紧密的科学程序：1、合思考有关要素，拟定连锁药店分店选址的规范。
要统筹长远性，一起要最有利于连锁分店的开展，通常拟定选址规范越详细越好，对有关事项进行全部思考。
药店的选址
2、分店：一般商业街、居民小区、 职工宿舍区、旅游景点、车站附近或 大型超市内部
要的市场。 4、分店与配送中心的关系
3、周围店铺的竞争与互补性 4、可以确定连锁店开设分店的数目
1、药店得到更多的顾客信息 指企业在市场细分的基础上，为满足现实或潜在需求的消费者或用户作为经营对象，依据企业自身的经营条件而选定或开拓的特定需
4、时间因素 要的市场。
5、当地的城市规划及人口规模的变化 大参林：品种多、规格多、价格低，具品牌效应（湿毒清、祛痘产品）
1、药店经销药品的品种、规格和价格 二、影响药店商圈的因素
如:广州老百姓大药房（万国广场）
与目标市场相关：市场容量、交通运输状况、竞争程度、与公司总部的距离、 等。
大参林：品种多、规格多、价低，具品牌 2、药店地址的选择与其经营规模及品种相适应
2、询问法：直接询问法、间接询问法
5、店中药店（超市店）：与超市分担费用
5、当地的城市规划及人口规模的变化 二是两城市的零售能力相同。
4、消费者的特征：收入、年龄 2）经济状况分析：主导产业、产业多角化程度、消除季节性经济波动的自由度等。 简言之，目标市场就是企业产品和劳务的消费对象。 影响企业目标市场选择的因素 与目标市场相关：市场容量、交通运输状况、竞争程度、与公司总部的距离、 等。 雷利法则有两项假定：一是两城市同样接近公路，距离的衡量限于主要大道，不包括交叉的小路。
2）经济状况分析：主导产业、产业多角化程度、 消除季节性经济波动的自由度等。
3）竞争状况分析：现有竞争者的数目与规模、不 同竞争者的优势与弱势、竞争的短期和长期变动趋 势、市场饱和程度等。
4)网点地址的可获性分析：地域类型与数目、交通 网络状况、区位规划限制等。开设连锁分店时，一 般首先需要分析商圈内有哪些商务区。
药房选址的方式和方法
药房选址的方式和方法药房选址是指在市场上寻找一个适合开设药房的地点。
选址的好坏直接影响到药房的经营和发展，因此选址的方式和方法非常重要。
以下是药房选址的一些常用方式和方法。
一、市场调研二、人口密度药房是为了为人们提供药品和保健服务，所以人口密度是选址的重要因素之一、通常情况下，人口密度较高的地区，需求量也相对较大，开设药房的市场潜力较大。
三、消费能力考虑到药房是一个以服务为主的企业，消费能力也是选址的重要考虑因素之一、选择一个经济水平较高、消费能力较强的地方，可以提高药房的盈利能力。
四、交通便利度交通便利度是选址的重要考虑因素之一、选择交通便利的地点，可以方便顾客前来购买药品。
另外，交通便利还有助于药房的进货和配送，提高药品的流通效率。
五、竞争对手选址时还需要考虑竞争对手的数量和规模。
过多的竞争对手会影响药房的盈利能力，因此需要选择一个竞争对手较少或规模较小的地区。
六、周边环境药房的周边环境对于吸引顾客也有着重要的影响。
选择一个人流量较大，周边有商场、医院、社区和学校等设施的地方，可以增加药房的客流量和销售额。
七、租金成本租金成本是开设药房需要考虑的重要因素之一、一般情况下，药房的租金成本应该占到销售额的一定比例，过高的租金成本会对药房的盈利能力产生影响。
八、政策支持一些地方政府对于药店的选址也会有一定的政策支持。
可以了解当地的政策，并考虑是否符合条件，以便享受相关政策的支持。
九、未来发展潜力选址时还需要考虑未来的发展潜力，选择一个具有增长空间和潜力的地方，可以为药房的长期发展提供保障。
总结起来，药房选址需要考虑市场调研、人口密度、消费能力、交通便利度、竞争对手、周边环境、租金成本、政策支持、未来发展潜力等因素。
只有综合考虑这些因素，才能找到一个最适合开设药房的地点，从而提高药房的盈利能力和市场竞争力。
药店选址策划书模板3篇
药店选址策划书模板3篇篇一药店选址策划书模板一、前言本策划书旨在为药店的选址提供指导，以确保药店能够在合适的位置获得最大的商业成功。
选址是开设药店的重要决策之一，直接影响到药店的客流量、销售额和盈利能力。
二、市场分析1. 目标市场：确定药店的目标客户群体，包括年龄、性别、收入水平、健康状况等特征。
2. 市场规模：评估目标市场的人口数量和购买力，以确定药店的潜在销售额。
3. 竞争对手：分析周边已有的药店分布和竞争情况，了解竞争对手的优势和劣势。
三、选址要求1. 人流量：选择位于繁华商业区、居民区或医院附近，以确保有足够的人流量。
2. 交通便利性：药店周边应交通便利，方便顾客前来购买药品。
3. 周边设施：周边应配备停车场、餐饮场所等便民设施，以提高顾客的购物体验。
4. 租金成本：合理控制租金成本，确保药店能够盈利。
5. 店面面积：根据药店的经营规模和商品种类，选择合适面积的店面。
四、店面评估1. 店面位置：对潜在店面的位置进行实地考察，评估其优势和劣势。
3. 店面结构：确保店面结构合理，符合药店的经营需求，如货架摆放、仓库设置等。
4. 租金及租期：与房东协商租金及租期，确保租金合理，并争取较长的租期。
五、运营策略1. 商品采购：根据目标市场的需求，采购适销对路的药品和保健品。
3. 促销活动：定期举办促销活动，吸引顾客购买。
4. 会员制度：建立会员制度，增加顾客粘性和忠诚度。
六、风险评估与应对1. 政策风险：关注国家医药政策的变化，及时调整经营策略。
2. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整商品结构和价格策略。
3. 竞争风险：加强与竞争对手的差异化竞争，提高竞争力。
七、财务分析1. 投资预算：包括店面租金、装修费用、设备采购、人员工资等。
2. 收入预测：根据市场分析和运营策略，预测药店的销售额和利润。
3. 成本控制：严格控制成本，提高经营效益。
八、结论篇二药店选址策划书模板一、前言二、市场分析1. 目标市场：确定药店的目标客户群体，包括年龄、性别、收入水平、健康状况等特征。
药店的门店选址与市场定位策略
药店的门店选址与市场定位策略药店作为零售业的重要一环，在城市和乡村都发挥着不可替代的功能。
药店的门店选址和市场定位策略是其成功与否的关键因素之一。
本文将从选址因素和市场定位策略两方面进行论述，以帮助药店业主提升竞争力。
一、选址因素1.人口密度和结构：药店应选择人口密度较高、居民结构合理的地区设立门店。
人口密集的地区意味着潜在客户多，而居民结构合理则有助于确定主要消费人群。
2.医疗资源和需求：药店应选择医疗资源相对匮乏、医疗需求较高的地区，以满足患者对药物的需求。
此外，对于一些特定的药店，如老年人健康药店，也应选择附近有较多老年人居住的地区。
3.竞争环境：药店应选择竞争环境相对较弱的地区进行选址，以降低竞争压力并获得更大的市场份额。
同时，应密切关注竞争对手的选址情况，以避免过于接近或错误估计市场需求。
4.交通便利度：药店应选择交通便利、周边停车场设施完善的地区，对顾客来说，这样可以提供更便捷的购物享受。
5.政策环境：药店应选择政策支持力度较大的地区，以获得更好的政策扶持和减少不必要的经营风险。
二、市场定位策略1.产品定位：药店应根据选址的特点和消费需求，确定自己的产品定位。
可以通过提供高品质产品、专业咨询服务等方式，满足顾客的各类需求。
2.价格定位：药店可以根据市场需求和竞争情况，灵活制定合理的价格策略。
可以采取合理的折扣政策、会员制度等方式，提高顾客的购买欲望。
3.品牌定位：药店可以通过打造独特的品牌形象，提升自身在市场上的知名度和美誉度。
可以通过优质服务、专业形象塑造等方式，赢得顾客的信任和忠诚度。
4.服务定位：药店可以通过提供个性化的服务，满足顾客的个体差异化需求。
可以提供上门配送服务、定期健康体检等增值服务，提高顾客的购物体验。
5.市场细分：药店可以根据目标顾客的特征和需求，进行市场细分，制定切实可行的营销策略。
可以根据年龄段、性别、病症类型等因素进行细分，以更好地满足顾客的需求。
结语药店的门店选址和市场定位策略对于其业绩和竞争力至关重要。
药店选址应考虑的10个问题
药店选址应考虑的10个问题
在选择药店的位置时,应该考虑以下10个问题：
1.人口密度：药店应该选择人口密度较高的地方,以便更好地服务更多的顾客。
2.交通便利性：药店应该选择交通便利的地方,以便顾客能够方便地到达。
3.市场竞争：应该考虑周围是否有其他药店,以便决定是否有必要在该地区开设药店。
4.周边商家：药店应该选择与其他商家形成互补性的位置,以增加客流量。
5.市场需求：应该了解该地区的市场需求,以确定是否有必要在该地区开设药店。
6.地理位置：药店应该选择方便顾客到达的地理位置。
7.土地成本：应该考虑土地成本,以确定是否能够承受开设药店的成本。
8.租金成本：如果选择租赁店铺,则应该考虑租金成本。
9.周边环境：药店应该选择安全、整洁的周边环境,以给顾客留下良好的印象。
10.其他费用：应该考虑其他费用,如装修成本、人员成本、设备成本等,以确定是否有必要在该地区开设药店。
除了上述10个问题之外,在选择药店的位置时还应该考虑其他因素,如所在城市的发展趋势、周边区域的发展规划等。
通过考虑这些因素,可以确定最适合开设药店的位置,并为药店的发展奠定基础。
药店选址的原则
药店选址的原则药店选址的原则（一）药店选址前必须进行调研药店选址不能只凭经验和感觉，要对目标店址的地段环境、目标顾客需求及竞争对手的情况等因素认真调研，科学分析，客观评价，准确把握。
1．选址地段环境调研地段环境调查研究是药店选址的关键。
具体做法如下：一是调查研究地段所处的类型，地段类型一般分商业区、工业区、文教区、办公区、住宅区等几类。
二是调查研究地段的交通情况，考查交通便利与否，是否接近交通主干道，是否拥有较密集的公共汽车路线。
三是考察人流量、车流量情况，要在每天早上6点到晚上11点的不同时段，考察目标店址所在地的车流量、人流量情况。
四是调查研究当地市区的城建动态和发展方向，既要研究店址当前所处的地段环境，又要关注城市（城镇）的发展规划，在符合城市发展规划的政策中把握成长机遇。
2．消费者需求调研针对目标店址商圈内消费者的需求，重点调查三项内容：一是调查研究消费者家庭状况。
一般要从半径1000米以内的商圈中选择50～100户家庭调查分析，主要调查家庭规模、家庭成员年龄、职业、收入等状况，这些因素既影响药品的销售量，也影响药品需求结构。
家庭收入是构成购买力的要素，影响药店的销售量，家庭成员的年龄结构影响药品需求结构。
如老年化家庭倾向于购买保健品、营养品以及治疗常见慢性疾病的药品等，而有儿童的家庭则重点投资于儿童营养保健品及补钙产品等。
二是调查研究目标店址商圈内的人口密度。
人口密度是单位面积区域内的人口数量，在其他条件不变的情况下，人口密度越大，对药店越有利。
调查人口密度时，还应考虑流动人口数量。
三是消费者购药行为的调查分析。
主要调查分析购买习惯、购买时间、购买动机等，重点发现消费者未满足的需求和异常购药行为等现象。
3．竞争对手调查研究重点调查该地区及商圈内主要竞争对手的经营规模、经营方式、经营策略，研究竞争对手的店址、经营品种和价格，发现其优势和不足，为企业的市场定位和差异化的竞争做好准备。
（二）选址必须与药店经营战略相匹配选址必须服从和服务于药店经营战略。
DTP药房的选址
DTP药房的选址药房选址是核心，也是决定门店效益好坏的关键，零售行业常说的一句话就是，零售要想做的好，有三个关键点：第一选址，第二选址，第三选址。
目前专业经营DTP药房的布局选址重点是围绕三甲综合医院和专科医院。
DTP药房一般选在以肿瘤为主的医院旁边。
医院旁边好的位置被其他连锁药店或单体药店给占据。
那是选择在离医院最近的位置撬其他店的位置还是开在医院不太远的位置呢，要结合公司的实力与发展决定。
一、开在离医院最近的好位置开在离医院最近的好位置，肯定要付出高额的成本，如转让费、房租等。
我接触到的一个连锁，为了DTP药房，在离医院正门20米的地方，投入400万元拿到一间100平米的门面，那可是寸土寸金啊！二、开在离医院200米之内的位置离医院的位置越近，其房租成本越大。
DTP药房一部分药品（自费药品为主）以配送为主，即送到医院，部分药品（医保品种为主）是患者上门购买。
我们建议DTP药房只要在离医院200米范围内都是可以的。
当然，如果能找到离医院近而价格不贵的门面，那可定是最好的。
三、DTP面积建议，如离医院较近，可在100平米左右，达到当地药监与医保要求即可。
如离医院相对较远，可考虑在150-250平米之间。
DTP门店面积要求：建议在150平米到200平米之间。
四、DTP药店区域设置DTP药店基本功能区域，设置有休息区、咨询台、诊疗区、患教区、慈善赠药区、冷藏区与冷链商品打包室。
一般情况下，专业DTP药房是不设置开架销售区域，全部是以闭架销售。
四、硬件配备所谓的硬件设施，可以理解为两块：第一，基础设施。
所谓的基础设施就是能满足GSP等质量管理的基本要求，必须要符合GSP各项规范，这个是药店能开业的基本前提。
第二，行业冷链标准。
由于DTP经营的品种大多都有冷链要求，并且要求药房不断链配送1、2-8℃医用冷藏柜DTP品种冷链商品占50%，各生产企业要求全程冷链管理。
建议冷藏柜选用较好品牌的产品，如海尔。
在选好相应的冷藏柜后，要联系有资质的三方公司，对医用冷藏柜进行验证，出具相应的验证报告。
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药店开店选址指南药店店址应具备的条件药店业近几年来发展迅速，尤其在医疗体制改革、加入WTO 等“催化剂”的推动下，似乎药店就是利润的保证，整个药店连锁业呈现一片前所未有的“圈地”现象。
“如何选择良址，下一个药店选择在哪里”几乎成了个药业最挠头的问题。
1、商业活动频度高的地区。
在闹市区，商业活动极为频繁，把药店设在这样的地区营业额必然高。
这样的店址就是所谓的“寸金之地” 。
相反，如果在非闹市区，在一些冷僻的街道开办药店，人迹罕至，营业额就很难提高。
2、人口密度高的地区、居民聚居、人口集中的地方是适宜设药店的地方。
在人口集中的地方，人们有着各种各样的对商品的大量需要。
当然，药品是必不可少的。
而且需求基数也十分大。
如果药店能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那就会有做不完的生意。
而且，这样的地方，顾客的需求比较稳定，销售额不会骤起骤落。
可以保证药店的稳定收入。
3、面向客流量最多的街道。
因为药店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的药品。
4、交通便利的地区。
旅客上车、下车最多的车站，或者在主要车站的附近。
可以在顾客步行不超过15 路程内的街道。
5、接近人们聚集的场所。
如电影院、公圆、剧院、农贸市场、学校等场所，或者大工厂、机关附近，以及一般人烟稠密、店铺林立的且各种业态比较成熟稳定的地方。
6、店中店形式。
目前，各药店都在跑马圈地，可在店址的选择上（尤其对于跨区域开店）确实有一定难度，一旦和某连锁超市或大型购物中心、商场等合作发展店中店，就可以充分利用他们的网点，而选址问题也等于转嫁给了超市或大型购物中心等，节省了大量的人力与物力。
药店店址选定的程序药店分店的选择有着十分严密的科学程序：1、合考虑相关因素，制定药店分店选址的标准。
要兼顾长远性，同时要最有利于后续药店的发展，一般制定选址标准越具体越好，对相关事项进行全面考虑。
2、根据企业的定位选准目标顾客，再根据目标顾客选择分店所在的黄金区域。
对目标顾客的日常行为进行分析，从中往往可以发现成功的契机。
例如深圳海王星辰医药有限公司的目标顾客是“都市白领家庭” ，那么，他的选址就倾向于“都市白领”居住比较集中的地区。
3、寻找最优交汇点。
继上一步后，再考虑黄金区域的状况，如朝向、竞争药店状况，区域内的主要业态，人流密集区，交通要冲、居住区等，这种信息越多，综合考虑达到最优的机会就越大。
4、选定具体地点。
选定几个地点，加以比较，做出选择。
在实际操作中，由于各家企业急于进行跑马圈地，竞争已到了白热化程度，往往一家店面同时有几家企业要租用，这必然会将租价提高，因此，遇到好店址时决不能优柔寡断，应及早做决定，但同时也要小心谨慎。
（事实上，企业有时已对某一区域早已看好，只是苦于没有店址外租，此时，如果有外租的，应当机立断）药店选址应注意的事项1、选址决策要谨慎大家都知道零售企业在价值链中的核心因素是地点，经营者能否成功取决于店铺店址的选择。
在选择药店店址的选定与消费者状况、地域性因素都应该一致。
1）、店址选定后，就会大笔资金投入分店开发，那是一锤定音，开张后要更改店址，成本极高。
2）、药店经营的效益受所在地市场状况的影响，很多别的方面的优势并不能弥补选址失误对企业造成的影响。
3）、店址的选择要有前瞻性，要对所在地的发展前景作出评估，要密切注意环境的变化，应特别留心城市建设的发展会带来什么样的变化。
例如一家药店，在大连市某街道刚开设分店还不到 4 个月，就接到该街道要改造的通知，人员、装修等费用的损失可想而知。
2、药店分店的立地条件受制于业态不同的业态有着不同的立地条件。
药店的立地条件为便利，且应与超市、购物中心等业态融为一体，要互相协调，形成互补、互用。
可以想象，一条五金店铺林立的街道上开设一家药店，效益会怎样。
3、注意大环境的变化及位置潜力与其选择现在被各商家看好的药店位置，不如选择不久的将来会由冷变热、而目前尚未被看好的店铺位置。
这样的店铺位置费用低，潜在的商业价值大。
因此，应特别留意城市建设、政府政策等会带来什么样的变化。
4、开店方位有讲究方位是指药店正门的朝向，这与当地气候有关，并受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响。
在南方城市，面向西的药店会有日晒，在夏季若无空调，会因炎热而不利于顾客进店购物；而安装空调无疑又增添了开支，唯有在店外设立拱廊建筑或遮阳蓬布，店内改善通风条件，才能减少不利影响。
在北方城市，面向西北的药店较容易受到寒风的侵袭，也不利于顾客进店购药。
这些因素都会给药店经营带来很大影响。
在选择药店地理位置时要充分注意。
5、拐角的位置较理想拐角是指位于两条街道的交叉处，即选择店址时比较流行的说法“金角银边”中的“金角” （“银边”即是指临街店铺），可以产生“拐角效应” 。
拐角效应的优点是：可以增加橱窗陈列的面积，两条街道的往来人群汇聚于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的入口缓和人流的拥挤。
但由于药店位置面临两条街，这样哪一面作为药店的正门，则成为十分重要的问题。
一般的做法是：选择交通流量大的一面作为药店的正门，即店面；而交通流量小的一面则作为侧门。
6、三岔路口是个好位置药店设在三岔路的正面，店面十分显眼，同样是被认为十分合理的药店位置。
但是，处在这一位置的药店应注意尽量发挥自己的长处，在药店正面入口处的装潢、点名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计。
抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到药店中来。
7、店面位置处于以下情况应慎选店面前的地面与路面不平、店面处在斜坡上、门前有障碍物（例如树木、立交桥、广告牌等）、处在快车道旁、或店面灯光暗淡、地理位置偏低等等，此时应慎重考虑。
开药店如何选址及预算？药店选址预算搜索更多相关帖子: 药店选址预算开药店同样风险大。
所以在投资钱，最好想把各方面的投资先预算清楚。
投资的大小要考虑经营者的承受能力、投资支出及回收能力的大小、资金的盈利等。
（一）药店投资能力预算投资能力的预算是对投资资金的来源、渠道和数量的预算。
在进行预算时,首先应考虑药店的规模及实际需要,另外应兼顾筹集资金的能力。
（二）药店投资支出预算主要包括下列支出:1. 药店租赁或建造店面及药库所需要费用。
2. 药店装修店面、购买装修材料及施工的费用。
3. 药店安装调温、通风和冷藏等设备的费用。
4. 药店配置与经营相适应的药店货架、橱柜等费用。
5. 药店制作店堂内药品广告的费用。
6. 药店采购医药商品的费用。
此外,还有施工过程中能源消耗费（水、电等）、为总造价0.5%的施工管理费、开业前的广告宣传费、各种表格和卡片印刷费及其他不可预测的费用。
有了投资预算，选址就是必不可少的了。
要的地址才能带来大量的客户。
根据投资的多少,确定药店规模的大小和地址的选择。
药店的地理位置对日后的经营状况和经济效益影响重大。
应尽量选择较繁华、客流量较集中的地段或医院附近和居民生活小区。
同时应避开同行过多的地段,以避免过度竞争。
还要分析研究这一地段人群的收入状况、人员的结构及对医疗保健的需求情况等,以确定药店的规模和特色。
（一）较大规模的药店选址规模较大的药店, 应尽量选择在较繁华、客流量集中,且交通方便的地段。
如大型百货商场、大型超市及大医院附近。
此类药店经营的药品应尽量齐全,以满足不同人群对医疗保健的不同需求。
（二）中、小规模的药店选址在居民小区、厂矿职工宿舍区、文化娱乐场所、旅游景点、车站等附近, 宜开办中、小规模的药店,经营常用中、西成药及保健品,也可经营中草药。
此类药店方便群众就近购药。
（三）老年、儿童药店选址在少年宫、儿童乐园或学校附近,可开设儿童药品店,专门经营各种小儿制剂。
在老年人相对集中的区域内,可开设一个老年保健药品商店,专门经营老年病常用药及老年保健品。
最后选址还应考虑到周围环境交通是否方便、是否清洁卫生、有无噪音和污染,。
零售药店在选址时，首先要明确商圈范围，评估经营效益，然后确定大致地点。
以药店所在地为中心，向四周扩展，构成的一定辐射范围，就是商圈。
为了便于理解，我们将药店商圈以药店为中心由内向外划分为主要商圈、次要商圈和边缘商圈。
一般而言，社区中心药店主要商圈顾客来店数量最多，次要商圈顾客来店数量较少，边缘商圈顾客来店数量最少；位于城市主要商业中心的药店，主要商圈的顾客最少，如“上海第一医药”，次要和边缘商圈的顾客相对较多，这也是个别大型平价药品超市开在大城市主要商业区内，反而效果不好的原因，如长沙市商业步行街内有一家大型药店，其销售长期达不到期望值。
社区便民药店则几乎没有边缘商圈的顾客。
通常，药店的赢利商圈主要取决于四方面的要素。
要素一：顾客从哪里来居住人口：即居住在药店附近的常住和暂住人口，是药店主要商圈内顾客的主要来源。
工作人口：即那些并不居住在药店附近，但工作地点在药店附近的人口。
这部分人口中不少利用上下班就近购买药品，他们是次要商圈中基本顾客的主要来源。
一般来说，药店附近的工作人口越多，商圈规模相对越大，潜在的顾客数量就多，对药店经营越有利。
流动人口：即在交通要道、商业繁华地区、公共活动场所过往的人口。
这些流动人口是位于这些地区药店的主要顾客来源，是构成边缘商圈内顾客的基础。
一个地区的流动人口越多，在这一地区经营的药店可以捕获的潜在顾客就越多，同时经营者云集，竞争亦越激烈。
要素二：影响商圈大小的因素商业信誉：信誉好的药店，其商圈规模会比同行业其他药店大。
经营规模：药店的经营规模越大，商品经营范围越广，品种品规越齐全，其吸引顾客的空间范围也越大。
这也是平价药房为什么不但药品品种和品规多，非药品品种经营也较多的原因。
满足顾客和方便顾客“一站购齐的需求。
商品种类：单纯经营常用药品的药店商圈较小，经营保健食品、医疗器械、日用消费品和护理用品的药店商圈较大。
竞争药店位置：相互竞争的药店之间的距离越大，它们各自的商圈也越大，反之商圈会越小。
大中型药品超市为了避免商圈重叠，店与店之间的直线距离最少在 2 公里以上。
否则，不但公司资源和社会资源是极大的浪费，店与店之间的竞争也是残酷无情的，最后的结果是两败俱伤，例如附图案例中的店。
顾客流动性：顾客流动性大，光顾药店的来客会更广。
药店的边缘商圈因此会扩大，从而扩大整个商圈规模。
交通地理状况：药店位于中心商业区或交通便利的地区，商圈规模会因此扩大。
地理因素的影响是容易被药店忽视的，有些城市药店在选址时，初步的结论符合要求，但当进一步做商圈调研时却发现，主要商圈内铁路横穿而过或者有一条城市景观河横贯商圈或者大型公园等，这些都是影响商圈不可忽略的因素。
促销活动：药店可以通过各种促销手段扩大其知名度和影响力，吸引更多的边缘商圈顾客慕名而来，从而使商圈规模扩大。
规律性和针对性的促销活动对培养忠诚顾客有很好的作用。
要素三：商圈确定的零售引力法则零售引力法是商圈传统定义的进一步拓展。