工程造价的历史和发展前景53页PPT
工程造价发展历史
工程造价发展历史工程造价是指在工程项目的全过程中，通过对项目各个阶段的投资、建设、运营等相关成本进行科学管理和优化控制，使项目最终获得最佳效益的一项重要工作。
其在我国的发展历史经历了多个阶段的演变。
一、初期阶段：1950年-1960年代在建国初期，由于我国工程建设规模小、项目类型单一、技术手段落后，工程造价管理的重要性不容忽视，但系统、科学化的工程造价管理尚未形成。
当时，工程造价管理的主要任务是进行成本核算和建设项目经济评估，以解决工程建设中的成本控制和效益分析问题。
二、拥抱市场经济：1980年代-1990年代开放以后，我国经济逐步向市场化方向转型，工程建设的规模、复杂度和投资额度也逐渐增加。
在这一背景下，工程造价管理开始流行起来。
在这个时期，我国开始引进国外工程造价管理理论和技术，逐渐形成了一套完整的工程造价管理体系。
此外，工程造价管理开始与工程设计、招投标等相关管理相衔接，建立了项目工程造价核算、成本控制和费用预测等工作机制。
三、体制与信息化：2000年代-至今进入21世纪，随着我国经济的高速发展，工程项目的投资规模和复杂度进一步增加，对工程造价管理的需求也越来越高。
与此同时，信息化技术迅猛发展，使得工程造价管理得到了更快、更准确的数据支持，工程造价管理体系也进一步完善。
在这个阶段，我国出台了一系列工程造价管理的政策法规，通过提高工程造价管理人员的专业素质和能力水平，促进行业良性发展。
总结来说，我国工程造价管理在过去的数十年间经历了从无到有、从简单到复杂的演变过程。
从工程造价管理的初期到现在，由于工程建设的快速发展，工程造价管理在项目的实施过程中愈发重要。
虽然现代化的工程造价管理体系已经初步建立，但仍然面临着一系列挑战和问题，例如信息系统不够完善、数据不可靠、成本控制不力等。
因此，未来的发展方向是进一步提高工程造价管理的科学性、精确性和高效性，通过技术创新和制度建设，使工程造价管理在工程项目中发挥更大的作用。
中国工程造价发展历程PPT课件
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4、社会主义市场经济时代（起决定性作用）
2012014年9月30日住房城乡建设部颁发“关 于进一步推进工程造价管理改革的指导意 见”，主要目标为：
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– 到2020年，健全市场决定工程造价机制， 建立与市场经济相适应的工程造价管理体系。
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f) 由于始终没有建立一套与市场经济相吻 合的造价管理模式，03计价规范实施后 产生了众多社会问题，影响了社会稳定， 相关部门陆续颁布了对主要材料价格、 措施费用、文明施工费用、评标办法的 管理要求等，并延续至今。
g) 这一阶段，实质上采取的还是计划及市 场结合的造价管理方式，并且越来越背 离市场经济的原则。
③ 因设计单位不提供材料设备的技术规格 说明文件，业主不得不将合同分拆，采 用大量的甲供合同或甲定乙供合同，对 工程进度、质量、造价控制带来众多的 问题。
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e) 各阶段造价控制的咨询机构无法提供良好 的专业服务，只能在低层次上重复工作， 这也制约了咨询机构整体素质的提高，以 及专业形象的提高。
– 完成国家工程造价数据库建设，构建多元化 工程造价信息服务方式。
– 完善工程计价活动监管机制，推行工程全过 程造价服务。
– 改革行政审批制度，建立造价咨询业诚信体 系，形成统一开放、竞争有序的市场环境。
– 实施人才发展战略，培养与行业发展相适应 的人才队伍。
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5、当前工程造价管理存在问题
a) 摸石子过河式的改革，缺乏系统性和顶层 设计，如计价规范、示范文本、堵漏式的 行政管理等；
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2024工程造价培训ppt全新
国内外差异比较
计价模式、管理体系、信 息化应用等方面存在显著 差异
未来发展趋势预测
信息化、智能化发展
借助大数据、人工智能等技术 提高工程造价管理的效率和准
确性
国际化趋势
随着全球化进程加快，国内外 工程造价管理将逐渐融合，形 成统一的国际规则和标准
绿色低碳发展
响应全球环保理念，工程造价 将更加注重绿色低碳建筑的评 价和指标
多元化发展
适应不同领域、不同项目的需 求，工程造价将呈现多元化发
展趋势
02 工程造价核心知识体系
基础知识与技能
01
工程造价基本概念
定义、分类、作用等
02
工程量清单编制
规则、方法、实例
03
工程造价计算
方法、步骤、注意事项
04
工程造价软件应用
常用软件介绍、操作技巧
法律法规与政策解读
建筑法律法规概述
管理成本
精简管理机构，提高管 理效率，降低管理成本
其他成本
包括设备租赁、融资成 本等，通过合理规划和
优化降低这部分成本
成本控制方法论述
目标成本管理
设定目标成本，通过全员、全过程、 全要素的管理实现成本降低
价值工程分析
挣值管理
通过计算已完成工作的预算费用、已 完成工作的实际费用和计划工作的预 算费用，对项目进度和成本进行综合 控制
预算编制流程梳理
明确预算编制目标和范围
确定编制预算的具体目标，如成本、 收入、利润等，以及涉及的项目范围 和时间周期。
收集相关资料
收集与预算编制相关的历史数据、市 场信息、政策法规等资料，为编制预 算提供充分依据。
制定预算编制计划
根据预算编制目标和范围，制定详细 的编制计划，包括时间节点、责任人 、任务分工等。
工程造价专业课件PPT课件
目录
CONTENTS
• 工程造价概述 • 工程造价的核心概念 • 工程造价的流程 • 工程造价的工具与技术 • 工程造价的挑战与解决方案 • 工程造价案例研究
01 工程造价概述
CHAPTER
定义与特点
定义
工程造价是指进行一项工程建设所需 的全部费用，包括固定资产投资和流 动资产投资。
效益最大化。
案例二：房地产项目的成本控制
总结词
周期长、资金密集、成本控制严格
详细描述
房地产项目从土地获取、规划设计、施工建设到销售 回款整个周期较长，涉及大量资金投入。成本控制是 关键，需要从土地成本、建安成本、营销成本等多方 面进行精细化管理，确保项目盈利。
案例三：公共设施项目的预算编制
要点一
解决人员配备不足的问题需要加强人力资源 管理和调配，合理配置人员，提高工作效率。 同时，加强团队建设和培训，提高员工的专 业技能和工作能力。
06 工程造价案例研究
CHAPTER
案例一：大型基础设施项目的造价管理
总结词
复杂度高、涉及面广、技术难度大
详细描述
大型基础设施项目通常涉及多个领域，如交 通、水利、能源等，需要进行复杂的造价管 理。需要考虑地质勘察、设计优化、施工组 织、材料采购等多方面因素，确保项目投资
详细描述
在竣工阶段，工程造价专业人员还需 要对项目的效益进行评估，分析项目 的投资回报率、经济效益和社会效益 等方面的指标。
04 工程造价的工具与技术
CHAPTER
工程量清单计价法
总结词
工程量清单计价法是一种基于工程量清单的计价方式，用于确定工程的预期费用 。
详细描述
工程量清单计价法是工程造价专业中非常重要的一种方法。它通过列出详细的工 程量清单，包括各个分项工程的数量和相应的单价，来计算工程的总造价。这种 方法能够清晰地反映工程的各个部分费用，便于进行成本分析和控制。
工程造价起源与发展ppt课件
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《工程造价》PPT课件(完整版)
《工程造价》PPT课件(完整版)•工程造价概述•工程造价构成与计算•工程量清单计价与招标控制价编制•工程变更与索赔处理目录•工程造价结算与审计•工程造价管理信息化应用工程造价定义与分类工程造价定义指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用工程造价分类按工程建设阶段、工程对象、工程费用构成、工程承包合同的结算方式等进行分类工程造价重要性是项目决策的依据是筹集建设资金的依据是制定投资计划和控制投资的依据是评价投资效果的重要指标工程造价发展历程我国工程造价发展历程从计划经济时期的概预算管理到市场经济时期的工程造价管理，经历了多次变革和完善。
国际工程造价发展历程国际工程造价管理经历了从传统造价管理到全面造价管理的转变，注重全生命周期造价管理和价值工程理念的应用。
建筑安装工程费用构成•直接费：包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
•间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
•利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
•税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用计算设备购置费01指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
设备运杂费02指设备自来源地到达工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
工器具及生产家具购置费03指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工程建设其他费用计算土地使用费指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。
工程造价ppt课件
风险评估的目的是为了有效地控制工程造价的风险，提高工程造价的准确 性和可靠性。
风险评估的方法包括定性评估和定量评估两种方法，常用的评估方法有概 率树分析法、蒙特卡洛模拟法等。
03
工程造价的流程
投资估算
总结词
详细描述
材料市场的价格波动可能由多种因素引起，如供需关系、国际市场变化、政策调整等。为了应对这一问题，项目 团队应密切关注市场动态，及时调整材料采购计划，并考虑与可靠的供应商建立长期合作关系，以获得较为稳定 的材料价格。
工期延误
总结词
工期延误可能导致项目成本增加、合同违约风险上升，对项目的经济效益产生负面影响。
工程造价案例研究
案例一：大型基础设施项目的工程造价管理
总结词
大型基础设施项目通常涉及大量的资金投 入和复杂的工程设计，因此需要进行全面
的工程造价管理。
资金来源与筹措
大型基础设施项目通常需要从政府、银行 和其他金融机构筹措大量资金，因此需要 进行详细的资金来源和筹措方案分析。
预算编制与控制
根据项目的设计和施工计划，制定合理的 预算方案，并在施工过程中进行严格的预
技术经济评估
对项目的技术方案进行经济 性评估，包括技术先进性、 经济效益等方面，为项目的 投资决策提供依据。
研发成本估算
根据项目的研发计划和资源 需求，进行合理的研发成本 估算，包括人力、物力、财 力等方面的投入。
风险评估与控制
对项目实施过程中可能出现 的风险进行评估，并制定相 应的风险控制措施，以确保 项目的投资回报率。
风险控制不足
要点一
总结词
风险控制不足可能导致项目面临多种风险，影响项目的稳 定性和可持续发展。
工程造价起源和发展最新ppt课件
跨度大
业 务
从投资估算到竣工决算，涵盖了整个建设 项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段
（2）1958年到1965年——工程造价管理工作被削弱阶段
1963年国家计委下发了《关于 1963年编制基本预算依据 问题的通知》。
（3）1966年到1976年——工程造价管理遭到严重破坏阶 段。
1975 年国家建委颁发了《基本建设投资大包干试行办法 （草案）》。
（4）1977年到1991年——工程造价管理恢复、整顿和健 全阶段。
? 1878年在英国颁布的《市政房屋管理条例（修正案）》中，测量 师地位得到了法律承认。
? 1881年维多利亚女皇准予工料测量师皇家注册。 ? 1921年皇家赐予工料测量师赞誉。 ? 1946年启用皇家特许测量师学会（ Royal Institute of Chartered
Surveyor,RICS ）称号，直到现在。
?改革开放后:
国家日益强调投资效益，尤其是80年代后期，基本建 设体制发生重大变化，其中重要标志是：
?投资主体多元化，国家已不再是唯一的投资主体。
?大量乡镇企业和个体承包商队伍迅速崛起，使原来单一 全民所有制的国家作为业主，国有施工企业作为承包商这 种手心手背全是肉的格局被打破。
业主和承包商利益对立局面的出现，客观上要求明确 工程造价管理人员的中立、公正地位，以便双方接受。
工程招投标制 工程合同管理制