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红鹤沟通文案收藏UHN3 名堂东北三环,有名堂。

新观念,旧温暖中心点为新旧对比,观念与温暖的持续放生。

事实上,这是一个一切均可重塑的时代。

有人说,机场就是商场,医院就是美容院,说明书就是畅销书,精品店就是古董店,咖啡馆就是图书馆。

歌剧院就是行政院。

那么,游泳池也可以是放“生”池。

或许,人们对物质的看法与体验,正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。

——对他们而言,世界正以另一种方式进行叙述。

刷新。

刷新,这个时代恒定不变的呈现。

自我刷新的规模和速度,不仅决定于身体与心灵搭调的境界,亦凭借不间断的文化自觉,构建形象风范和精神质量。

籍由对“物”的把玩,升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。

——以一种精神享受的精髓,映合时代。

镜鉴。

互为镜鉴,互求认同,这是聚合的缘起。

基于经验的连通与碰撞,于共谋之中,塑造文化再生与创新的价值。

当下,对于超越的物质与精神之“聚”,亦应通透而无间隙,由此,“富而好礼”的社会形态,得以实现。

——居住空间,亦如此。

CLASSONE上苍上界上谕上层上苍,不止是偶像,是存在于世间的爱。

上界,对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。

上谕,自然万物的规律,违背这一规律理应受到惩戒。

上层,受人尊敬的苦行僧,以救赎人居疾苦为已任。

我们希望内心善良,生活美好。

我们选择筑造居所。

我们追求真、善、美。

本项目无须妄言第一,称谓独特应不为过,与同类产品有无可比性任由世人评说。

在北京东北部,京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸,二零零三年的某天,原本平坦的地面忽成山型(我们称之为一“坡地”),其上“生长”出一个石色的建筑群。

“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号,”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白,在其内部认购三周后,终于公开解密。

特别规划/①采用坡地(坡地+台地)的规划原理,不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流(主体分流),尾气污染最小化,地面车辆最少化,人车关系隶属化。

特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。

红鹤沟通机构

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FLAMINGO COMMUNICATION GROUP
红鹤沟通机构
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关于红鹤 / About Flamingo
1998年成立 / Founded in 1998
6家关联公司,逾160位专业员工 / Over 160 professional staffs in 6 affiliated companies 中国地产领域顶级整合传播服务品牌 / Top integrated communication service brand in China Real Estate area
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建立品牌的独特方法
作为一家资深的地产智力服务机构,红鹤沟通由传统地产推广服务扩展为包含“地产顾问”、“品牌管理”与“营销 推广”的整合服务公司体系:
红鹤研发的“F—CLASS城市消费者居住方式与需求趋势”系统平台为项目品牌传播确立数据支持与 理论基础;
以“FE—IMC地产整合行销传播”系统工具箱为项目成功提供保障;
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红鹤的荣誉
◎“2003年度百名经理人联合推荐的北京十大楼盘”之首(CLASS·建于果岭的上层建筑) ◎“2003北京地产年度风云榜十大地产策划公司”(《北京晚报》、《安家》、搜狐焦点网授予) ◎“2004年度中国十大策划(营销)团队”“中国杰出策划人奖(李雪凇)”(第二届中国策划大会) ◎“2004首届中国金凤凰营销奖”之中国实战营销案例奖(CLASS)、中国实战营销机构奖 ◎“中国十年来最具影响力策划机构50强”(中国企业文化促进会授予) ◎“2004北京地产年度风云榜十大金牌广告公司”
大连豪宅昂贵之首,独栋别墅单价达6万每平方米
将北京豪宅的品质与气质植入大连,向整个东北亚出售
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红鹤沟通北京

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•素描是「观念」「IDEA」。也是所有图形行 为的基础,尤其是绘画的基础。 •我们的建筑外观融合了学院派建筑的恒永感 觉和“Art Deco”具有强烈震撼感觉的装饰艺 术风格,以洞窗和三段式材质区隔等建筑风格 元素将外立面高贵的丰富灰阶表达出来。
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•出门入室,随时随地[仰、卧、起、坐] •——EDSA为北京北设置[起居室]原 理下的30000平米园林空间延展计 划
•篇三:出门入室,随时随地[仰、卧、起、坐]

EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划
•篇四:在08之际,趁势取得新地位

坐守城铁13号线和地铁5号线的交通枢纽点,占据北奥中枢。
•报 广 创 意
•搬进设计品去住!
•——“Art Deco”装饰风格设计 公寓,坐守城铁13号线和地铁5 号线的交通枢纽点。
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•设计品公寓,当然不可能 •低过4800元/㎡!
•——60㎡~110㎡舒适感精致户 型,限售11栋。
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•30岁,私家住所已成谈资
•——本建筑外观融合了学院派 建筑的恒永感和“Art Deco”装 饰艺术风格。
•[素描建筑]Sketch Building黑白灰建 筑三原色:“能够在黑白照片中反映越 多灰阶层次,同时因其完美的造型无须 色彩传达结构信息的建筑,是高贵的。”
•C、报广标题文案:
•[预热期]
•篇一:搬进设计品去住!

“Art Deco”装饰风格设计公寓,坐守城铁13号线和地铁5号线的交通枢纽点。
•[开盘热销期]
•篇一: 设计品公寓,当然不可能低过4800元/㎡!

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设计品公寓,当然不可能 低过4800元/㎡!
——60㎡~110㎡舒适感精致户型, 限售11栋。
30岁,私家住所已成谈资
——本建筑外观融合了学院派建 筑的恒永感和“Art Deco”装饰 艺术风格。
[素描建筑]Sketch Building黑白灰建 筑三原色:“能够在黑白照片中反映越 多灰阶层次,同时因其完美的造型无须 色彩传达结构信息的建筑,是高贵的。”
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. I
• 16、如果一个人不知道他要驶向哪头,那么任何风都不是顺风。2020年11月12日星期四4时6分3秒16:06:0312 November 2020

T H E E N D 17、一个人如果不到最高峰,他就没有片刻的安宁,他也就不会感到生命的恬静和光荣。下午4时6分3秒下午4时6分16:06:0320.11.12
篇三:出门入室,随时随地[仰、卧、起、坐]
EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划
篇四:在08之际,趁势取得新地位
坐守城铁13号线和地铁5号线的交通枢纽点,占据北奥中枢。
报广创意
搬进设计品去住!
——“Art Deco”装饰风格设计公 寓,坐守城铁13号线和地铁5号 线的交通枢纽点。
• 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。16:06:0316:06:0316:0611/12/2020 4:06:03 PM • 11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。20.11.1216:06:0316:06Nov-2012-Nov-20 • 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。16:06:0316:06:0316:06Thursday, November 12, 2020 • 13、志不立,天下无可成之事。20.11.1220.11.1216:06:0316:06:03November 12, 2020

红鹤沟通内部培训

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业文物 主化管 阶氛档 层围次 层营 次造
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TACTICS FOR THE
PROJECT
*策略
由分析到三大作业版块 品牌形象/终端包装/传播端的策略
策略就是“指出方向”,重要的是懂得取舍
21
第一版块 品牌DNA
构建项目的“人格化”
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2.1.1 WHO:对谁说
主要是消费者、业界,以及社会各界的看法
地产传播人你准备好了吗②
红鹤客户人员实战作业指导 *
编号:FPR-E-002 版本:2007(1.0) 撰写: 李雪凇
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Content
0 项目接洽 1 分析 2 策略
第一版块 品牌DNA 第二版块 传播策略 第三版块 终端包装
3 激发创意人员,让他们蠢蠢欲动
2
0
ARRANGE WITH THE
PROJECT
2.2.2 WHAT:说什么
你设定的内容,或称为主题
——也许得讲个故事,这样可能更有逻辑性;这些故事不见得直接 贩卖产品,也许用一种与产品有关的心理共鸣赢得了消费者的好感, 总之广告总是会促使被打动/感动/行动
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2.2.3 HOW:怎么说
a 用不同的手段/工具/渠道去在消费者的生活圈中设下接触点 b 以及在这些渠道中采取不同的立场/口吻 c 当然你还要在采用这些不同手段的背后,保持同一种观念/风格调 性,而这种观念很可能是在项目品牌形象建构阶段就已确立下来的, 你只需诠释它即可
Part 3 创意
Part 4 执行
Part 5 检视
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1.0 准备
A 现状印象(Piont A)
——写下对楼盘的基本描述,看看打动不打动人

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1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ;权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊,可是金 子可以 拉着它 的越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利

(激励与沟通)红鹤沟通

(激励与沟通)红鹤沟通

广告客户:世纪春天推广周期:2003.7-2003.10推广地区:北京核心策略:品牌营销+竞争力战术+产品特征+阶层语境推广创新点:运用特定的阶层语境营造项目与众不同的人文气质;是一场智慧与知本阶层间的深层对话关于CLASS(班级)的组织形式2003年,红鹤沟通在北京参与了一个项目叫做CLASS(班级)。

在市场上获了三好:产品好、名声好、卖得好。

原因我来说说。

首先,这个“班级”面对的人民都拥有近似的“家庭财产”。

所以人民之间的关系比较融洽,不容易搞“班级斗争”。

其次,我们将这个“班级”建于果岭,并谓之“上层建筑”。

人民都比较喜欢,尽管不是所有人都拥护。

再次,此“上层建筑”里有一个白送的“上层”空间(约30多平方米),又说明了所有具备涵养的“人民”家庭都不会拒绝“优惠政策”。

然后,(一)我们把“班级”的“中心思想”连同“教材大纲/细则”一并汇编成册,向人民演讲,共计有:“主要教材”(黑皮书、白皮书)二本,各三讲;“补充教材”(摩圈)一本,又三讲;“课外阅读报章”CLASS NEWS五期,各四版;“有声读物”VCD一盘,计三篇,用以配合人民消化理解。

(二)我们修建“大礼堂”接待中心一座,精装修“教室”五间,高尔夫“操场”一块,“基础决定上层建筑”座右铭碑一座,“教学环境”形象规范与管理系统一套。

用以感染人民的情绪。

(三)今年七月十九日开始,在北京及全国报纸、杂志、广播、网络、电视、户外上作全面的宣传,并组织了各类“课内外活动”,相互配合。

向全社会开放。

结论,我们花去一年半时间筹备的“班级”,在同一天里全面向社会汇报,赢得了人民的青睐。

因为我们“班级”建立的论点、论据充分,“行为、举止、精神、斗志”全部符合“班级”的“组织规定”,并体现了对全社会、对人民的尊重,顺应了历史潮流的发展规律。

现在,很多外地开发商都来参观,认为“班级”的开发商水平不错,在精神和物质两手上都可以代表北京新趋势。

我们在中间也参与了建构,并通过努力奋斗获得了有关方面的好评。

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