屋面工程质量验收标准规范样本
屋面工程质量验收规范标准-20220515160219
屋面工程质量验收规范标准一、基本要求1. 屋面工程的设计、施工和验收应符合国家有关法律法规、标准规范和设计文件的要求。
2. 屋面工程所用材料、构配件和设备应符合国家现行产品标准，并具备出厂合格证和检验报告。
3. 屋面工程的施工应严格按照设计文件进行，确保施工质量。
4. 屋面工程的验收应在工程完工后，由建设单位组织，设计、施工、监理等单位参加。
二、验收内容1. 屋面防水层（1）防水层应平整、均匀，无裂纹、气泡、脱层、空鼓等缺陷。
（2）防水层与基层、女儿墙、突出屋面结构的交接处应封闭严密，无渗漏现象。
（3）防水层的厚度应符合设计要求，且不小于2.0mm。
2. 屋面保温层（1）保温层应均匀、平整，无空鼓、脱落等缺陷。
（2）保温层的厚度应符合设计要求，且不小于50mm。
3. 屋面找平层（1）找平层应平整、均匀，无裂纹、空鼓、起砂等缺陷。
（2）找平层的厚度应符合设计要求，且不小于20mm。
4. 屋面排水系统（1）排水系统应畅通无阻，无堵塞、积水现象。
（2）排水系统与屋面防水层、找平层等交接处应封闭严密，无渗漏现象。
5. 屋面女儿墙（1）女儿墙应垂直、平整，无倾斜、开裂等缺陷。
（2）女儿墙与屋面防水层、找平层等交接处应封闭严密，无渗漏现象。
三、验收方法1. 目测法：通过观察屋面工程的外观质量，检查是否有裂纹、气泡、空鼓、脱层、空鼓、起砂等缺陷。
2. 尺寸测量法：使用钢尺、卷尺等测量工具，检查屋面工程的尺寸是否符合设计要求。
3. 检验批抽检法：对屋面工程的关键部位进行抽检，如防水层、保温层、找平层等，确保其质量符合要求。
4. 渗漏试验法：对屋面工程进行渗漏试验，检查其防水性能是否符合要求。
四、验收结论1. 屋面工程验收合格：屋面工程符合本规范标准的要求，质量达到设计要求，具备正常使用功能。
2. 屋面工程验收不合格：屋面工程存在严重缺陷，不符合本规范标准的要求，需进行整改。
五、验收资料1. 屋面工程验收记录：记录屋面工程验收的时间、参加人员、验收内容、验收方法、验收结论等信息。
屋面工程质量验收规范
肁GB50207-2021屋面工程质量验收标准蚀应知条文肇必会条文肃〔1〕施工单位应建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。
膀〔2〕屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检“制度，并应有完整的检查记录。
每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。
肁〔4〕屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%，檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
薅〔5〕找平层分格缝纵横向间距不宜大于6m，分格缝的宽度宜为5mm~20mm。
肆〔6〕找坡层外表平整度的允许偏差为7mm，找平层外表平整度的允许偏差为5mm。
芀〔7〕用块体材料做保护层时，宜设置分格缝，分格缝纵横间距不应大于10m，分格缝宽度宜为20mm。
膈〔8〕用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，外表应抹平压光，分格缝纵横间距不应大于6m。
分格缝的宽度宜为10mm~20mm。
芇〔9〕块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。
袅〔10〕板状材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。
芀〔11〕板状材料保温层外表平整度的允许偏差为5mm。
蕿〔12〕板状材料保温层接缝上下差的允许偏差为2mm。
罿〔13〕纤维材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为4%，且不得大于3mm。
薄〔14〕一个作业面应分遍喷涂完成，每遍厚度不宜大于15mm，当日的作业面应当日连续喷涂施工完毕。
莀〔15〕硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人；喷涂硬泡聚氨酯保温层完成后，应及时做保护层。
羀〔16〕喷涂硬泡聚氨酯保温层外表平整度的语序偏差为5mm。
莇〔17〕现浇泡沫混凝土保温层的厚度应符合设计要求，其正负偏差应为5%，且不得大于5mm。
屋面工程质量验收规范GB50207-2012
令停止施工。
•
规范不仅对施工单位在质量行为上做了规定，同时对
施工作业人员也提出了明确要求，强调了屋面防水施工前
应进行图纸会审如变更图纸的应经原审图机构重新审核批
准。要求施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经
监理单位或建设单位审查确认后执行，要求建立健全完善
施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检
•
六、屋面工程施工时各道工序应通过“三检”
（自检、互检、专职人员）后填报检验单报监理
单位检验。
• 3.0.12屋面防水工程完工后，应进行 观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄
水试验，不得有渗漏和积水现象。
• 1、平屋顶应做不小于24小时蓄水检验。
• 2、坡屋面应做不少于2小时淋水检验。
• 3、屋面工程不论非上人屋面、还是上人屋面，其 表面应具有一定强度，既满足防水功能要求又能 承受一定的荷载（观景活动、绿化种植、停车、 停机等）
• 在《屋面工程技术规范》GB50345-2012版已取 消了年限问题，因为这个年限是没有科学依据的， 我国南北差异很大，同样的材料和防水构造可能 实际使用年限差距很大。
• 根据建筑物性质、重要程度、使用功能、设计设 防等级划分为两级： 修订前
• 一级 25年
二级 15年
三级 10年
四级 5年
• 材料性能、设计等级、施工质量是防水关键。
屋面工程质量验收规范 GB50207-2012
李同浩
2012-10-01实施 • 建筑工程质量即包
括设计质量、又包 括施工质量，在一 定程度上，工程施 工是形成工程实体 质量的决定性环 节。。屋面工程施 工应遵循“材料是 基础.设计是前提. 施工是关键.管理 是保证”的综合治 理原则。
屋面施工质量验收标准
屋面施工质量验收标准屋面是建筑的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
屋面施工质量验收标准是非常重要的。
下面，我将为您提供一份关于屋面施工质量验收标准的范例，以供参考。
屋面施工质量验收标准一、基础要求1. 屋面施工单位应具备相应的资质和经验，施工人员应具备相关技术证书，并保证施工过程符合国家现行相关标准和规定。
2. 施工单位应对工程质量承担相应的责任，并提供长期的质量保修和维护服务。
二、验收内容1. 施工工艺要求1.1 施工现场应符合安全生产要求，设置完善的安全防护设施。
1.2 施工单位应严格执行合同方案设计要求，合理布置施工工艺流程及施工工序。
1.3 施工单位应按照规范要求进行材料选择、搭建脚手架、施工设备使用等工艺操作。
2. 施工质量验收2.1 材料验收：按照设计要求对屋面所使用的材料进行验收，包括屋面防水材料、保温材料、隔热材料等。
2.2 施工工艺验收：对屋面施工工艺进行验收，包括层压防水材料的铺贴和熔接、保温材料的搭设、涂刷防水层等。
2.3 设备操作验收：对屋面施工过程中所使用的设备进行验收，确保设备操作符合安全规范，工具、设备应符合国家标准。
2.4 施工质量验收：对屋面施工质量进行全面验收，包括屋面表面平整度、施工接缝处理、屋面整体外观等。
三、验收标准1. 屋面防水材料铺贴：边沿和起重臂处应设置加强带，并确保材料铺贴牢固、无气泡、无裂纹、无空鼓，其斜坡处应符合设计要求。
2. 屋面保温材料：材料搭设应符合设计要求，连接处应紧密，无松动，表面应平整，无凹凸。
3. 屋面涂刷防水层：涂刷应均匀、无漏刷、无刷子痕迹、无起泡，涂刷层应符合设计要求厚度和重量，表面应平整光滑。
4. 施工接缝处理：屋面施工接缝处应采用专用材料进行密封处理，确保接缝无渗漏。
以上仅为屋面施工质量验收标准的范例，具体验收标准可根据具体项目的情况进行调整和补充。
验收标准应与合同约定及工程设计文件相一致，以保证施工质量的可控性和可靠性。
屋面工程质量验收规范GB50207-2012(共62页)
4、第2章 术语：列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规范中 给出确切定义的术语16条。删去了人们熟知的一些术语，如满粘法、空
铺法、点粘法、条粘法、冷粘法、热熔法、自粘法等；
第五页，共六十二页。
3、第3章 基本规定：强调了：①施工单位应具备相应的资质和操作人
屋面工程验收的有关规定。
第十四页，共六十二页。
一一、、强强制性制条性文条文
1、基本规定：
防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过 省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计 量认证的质量检测单位进行检测。 2、基本规定：
验收标准。
第十二页，共六十二页。
第十三页，共六十二页。
强制性条文：第、、、条；
基本规定：施工单位资质要求，防水、保温材料要求 及进场验收规定，施工注意事项，子分部、分项和检验 批的划分； 基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、 瓦面与板面工程、细部构造工程，五项子分部工程的一 般规定及检查验收；
第十六页，共六十二页。
二、基本规定
1、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术 规范》GB50345的相关规定。 2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书； 作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管 部门颁发资质证书。
执行新修订《屋面工程技术规范》 GB50345-2012有关屋面防水等 级和设防要求的规定；
修订后规范共9章及2个附录、正文333条，第、、、条为强制性 条文； 发布日期：2012年5月28日；实施日期：2012年10月1日；
GB50207-2002屋面工程质量验收规范
中华人民共和国国家标准屋面工程质量验收规范Code for acceptance of construction quality of roofGB 50207—2002主编部门：山西省建设厅批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2002年6月1日2002-04-01 发布 2002-06-01 实施中华人民共和国建设部联合发布国家质量监督检验检疫总局关于发布国家标准《屋面工程质量验收规范》的通知建标[2002]77号根据建设部《关于印发<二OOO至二OO一年度工程建设国家标准制定、修订计划>的通知》(建标[2001]87号)的要求，山西省建设厅会同有关部门共同修订了《屋面工程质量验收规范》。
我部组织有关部门对该规范进行了审查，现批准为国家标准，编号为GB 50207--2002，自2002年6月1日起施行。
其中，3.0.6、4.1.8、4.2.9、4.3.16、5.3.10、6.1.8、6.2.7、7.1.5、7.3.6、8.1.4、9.0.11为强制性条文，必须严格执行。
原《屋面工程技术规范》GB 50207—94于2002年10月1日废止。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，山西建筑工程(集团)总公司负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部二OO二年四月一日前言本规范是根据建设部《关于印发＜二OOO至二OO一年度工程建设国家标准制定、修订计划＞的通知(建标[2001]87号)的要求，由山西建筑工程(集团)总公司会同有关单位共同对《屋面工程技术规范》GB 50207—94和《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ 301—88修订而成的。
在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年建筑屋面工程材料、施工的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行全面修改，先后参加部规范研究会，协调会议，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题作了反复论证，最后召开审查会议定稿上报。
屋面工程质量验收规范
屋面工程质量验收规范一、引言屋面工程的质量验收对于建筑工程的完工质量和使用寿命起着至关重要的作用。
本文旨在通过规范的验收流程和标准，确保屋面工程的质量达到要求，提升建筑工程的整体质量。
二、验收范围屋面工程质量验收应涵盖以下内容： - 材料验收 - 施工质量验收 - 防水性能验收- 强度验收 - 平整度验收 - 附属设施验收三、材料验收1.屋面工程所使用的材料应符合国家标准和工程设计要求，材料验收应包括材料的质量、规格、数量等。
2.验收人员应按照施工图纸和规范要求对所使用的材料进行核对。
四、施工质量验收1.屋面施工应符合相关规范和施工图纸的要求。
2.工程施工中，验收人员应对施工过程进行抽查，确保施工质量。
3.确保施工过程中各道工序的顺利衔接，避免出现工序失误或漏项。
五、防水性能验收1.屋面工程的防水性能是关键验收内容之一，应采用适当的方法对屋面防水层进行水密性测试。
2.验收人员应对防水层的材料、厚度、接缝等进行检查，确保防水效果良好。
六、强度验收1.屋面结构的强度是建筑主体结构的重要组成部分，应按照设计要求进行验收。
2.对于屋面结构的材料、连接处、固定方式等进行验收，确保其承载力符合要求。
七、平整度验收1.屋面施工完成后，应对屋面的平整度进行验收，确保屋面平整度符合规范要求。
2.验收人员可以采用水平仪、直尺等工具进行平整度检测，及时发现并整改不平整的地方。
八、附属设施验收1.屋面工程中的附属设施包括排水系统、通风系统等，验收时应对这些设施的安装质量进行检查。
2.确保附属设施的位置、安装方式符合设计要求，功能正常。
九、结语屋面工程质量验收是建筑工程中一个至关重要的环节，只有通过严格的验收流程和标准，才能确保屋面工程质量达到要求，提高建筑工程的整体质量。
希望本文的内容能为屋面工程的质量验收提供一定的参考和帮助。
屋面工程质量验收规范
在进行基层质量验收时，首先需要检查基层是否牢固，可以通过敲击、拉拔等方 式进行检查。其次，需要检查基层表面是否平整，是否存在裂缝、起皮、渗漏等 现象。如果发现这些问题，需要及时进行处理，以保证后续施工的质量。
防水层质量验收
总结词
防水层质量验收是屋面工程质量验收的重要环节，需要检查防水层是否连续、完整、无气泡、无漏水 等。
07
CATALOGUE
常见问题及解决方案
常见问题
问题2
防水层存在渗漏现 象。
问题4
防水材料与基层粘 结不牢固。
问题1
屋面防水材料不符 合设计要求。
问题3
屋面防水层厚度不 均匀。
问题5
防水材料老化或被 破坏。
解决方案
解决方案1
解决方案2
解决方案3
解决方案4
解决方案5
严格把控防水材料的质 量，确保其符合设计要 求。对于不合格的材料 ，应进行更换或处理。
保温材料应具有质量证明文件 和产品合格证书。
结构材料
01 结构材料的品种、规格、性能等应符合现行国家 产品标准和设计要求。
02 结构材料进场后，应按要求抽样复验，并提出试 验报告。
03 结构材料应具有质量证明文件和产品合格证书。
03
CATALOGUE
施工过程质量验收
基层质量验收
总结词
基层质量验收是屋面工程质量验收的第一步，需要检查基层是否牢固、平整、无 裂缝、无渗漏等。
对保温保护层进行验收，要求 保护层牢固、平整、无裂缝等
现象。
其他分项工程质量验收
结构工程质量验收
对屋面结构进行验收，要求结构牢固、无裂缝、无变 形等现象。
排水系统质量验收
对屋面排水系统进行验收，要求排水畅通、无积水现 象。
屋面工程施工质量验收规范最新版
屋面工程施工质量验收规范最新版第一章总则第一条为保障屋面工程质量，预防事故发生，规范施工行为，提高屋面工程质量，制定本规范。
第二条本规范适用于新建、改建、维修、加固等屋面工程的施工质量验收。
第三条屋面工程施工质量验收应符合国家和相关地方标准，遵循“安全第一、质量第一、文明施工”的原则。
第四条屋面工程施工质量验收应当进行工程设计、施工图纸、材料质量、施工工艺、工程质量检测等全方位检查。
第五条屋面工程施工单位应当具备相应的资质，施工人员持证上岗，施工设备应当符合国家标准相关要求。
第六条屋面工程监理单位应当对屋面工程施工进行全程监督，并按照规定对施工质量进行验收。
第七条业主单位应当对屋面工程施工质量承担最终责任，保障屋面工程施工质量符合要求。
第八条各相关单位应当加强协作，凝心聚力，共同维护屋面工程施工质量，共同推动屋面工程行业的发展。
第二章施工前验收第九条屋面工程施工前，施工单位和监理单位应当对屋面工程的设计、材料等进行全面检查和验收。
第十条屋面工程施工前，应当对施工方案、施工图纸、施工工艺进行审核，并做好相关记录。
第十一条屋面工程施工前，应当确定施工单位、监理单位以及业主单位，约定各方的责任和工作内容。
第十二条屋面工程施工前，应当对施工现场进行检查，确保施工条件符合要求，安全通畅。
第十三条屋面工程施工前，应当对施工材料进行验收，材料应当符合相关标准，质量可靠。
第十四条屋面工程施工前，应当进行安全培训，确保施工人员的安全意识和操作技能。
第十五条屋面工程施工前，应当确定施工进度计划，确保施工工期的合理安排。
第十六条屋面工程施工前，应当确定施工监理人员，确保监理工作的落实。
第十七条屋面工程施工前，应当与相关单位协商制定应急预案，确保施工过程中的应对措施和应对能力。
第三章施工中验收第十八条屋面工程施工中，监理单位应当定期对施工现场进行检查和监督。
第十九条屋面工程施工中，应当加强材料、工艺、设备等的监管，确保施工质量。
屋面工程质量验收规范GB50207-2002
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）1总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量的验收，保证工程质量，制定本规范。
说明：1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，按照建设部提出的“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字改革方针，本规范是将有关建筑工程的施工及验收规范和建筑工程质量检验评定标准合并，组成了新的工程质量验收规范，以统一屋面工程质量的验收方法、程序和质量指标。
1.0.2 本规范适用于建筑屋面工程质量的验收。
说明：1.0.2 本规范适用于工业与民用建筑屋面工程质量的验收。
按总则、术语、基本规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔热屋面工程、细部构造和分部工程验收等内容分章进行叙述。
1.0.3 屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。
说明：1.0.3 《建设工程质量管理条件》规定：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
按工程设计图纸施工，是保证工程实现设计意图的前提。
由于《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位，因此总承包单位应当按照承包合同约定的权利义务对建设单位负责。
本规范明确屋面工程的施工质量，必须按承包合同的规定验收，但合同文件的规定不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。
说明：1.0.4 本规范是根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定的原则编制的。
本规范对屋面工程检验批、分项、分部（子分部）的划分，质量指标和验收程序都提出了要求，同时还强调执行本规范时应当与《建筑工程施工质量验收统一标准》配套使用。
1.0.5 屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。
说明：1.0.5 本条文是根据建设部印发建标（1996）626号《工程建设标准编写规定》，采用了“屋面工程施工质量除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定”典型用语。
屋面工程质量验收规范
屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收是屋面工程施工过程中把握工程进度和质量的一项重要管理活动，其验收的质量对整个屋面工程的质量控制起着关键的作用。
因此，屋面工程质量验收规范必须遵循国家法律、法规和行业标准，要求高严格、牢固有效。
二、屋面工程质量验收标准（一）屋面层面性能检验标准1、绝缘性能：绝缘验收要求符合GB/T18956的要求。
2、防水功能：应满足GB/T13469的要求。
3、抗冻性：应满足GB/T17490的要求。
4、耐久性：应满足GB/T18448的要求。
（二）屋面结构验收标准1、结构安全指标：应符合JC/T48-2004《屋面结构安全技术规范》的要求。
2、结构强度指标：应符合GB/T14862-2004《屋面结构强度试验技术规程》中规定的要求。
3、结构抗震指标：应符合GB50011-2001《建筑抗震设计规范》中规定的要求。
4、结构形式指标：应符合《屋面结构设计及施工规范》的要求。
三、屋面工程质量验收步骤（一）屋面初验屋面初验是在屋面施工完成后，查验屋面工程完整性以及质量情况，以确定施工质量是否符合设计要求。
验收包括抗震性能初检、屋面层面性能检验、屋面结构技术性能检验以及粘结剂的检验等步骤。
（二）屋面隐蔽验收屋面隐蔽验收是在施工组织解除防护、美化等工作结束，检查屋面的隐蔽部位是否符合设计、施工规范要求的一项质量验收内容。
隐蔽验收项目主要有：结构钢板、拉杆、挂脚、钢筋、水泥泵浆、绝缘层、防水层等。
（三）屋面运行验收屋面运行验收是检测完成后屋面的运行性能，检测项目包括绝缘性能、防水性能以及对比、抗压、耐磨、收缩、抗冻、抗变形等指标。
运行验收应采用摄像机等技术手段，及时检测屋面是否存在质量问题。
四、屋面工程质量验收规定（一）施工期间应按《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工安全工程技术规程》、《屋面工程质量检验规范》及有关专业施工图规范要求实施，确保屋面施工质量。
（二）施工现场应进行全过程质量管理，定期检查屋面的施工情况，确保工程质量满足要求。
屋面工程质量验收标准GB50207-2012
屋面工程质量验收规范1 总则1.0.1 为了加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程的质量验收，保证其功能和质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于房屋建筑屋面工程的质量验收。
1.0.3 屋面工程的设计和施工，应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。
1.0.4 屋面工程的施工应遵守国家有关环境保护、建筑节能和防火安全等有关规定。
1.0.5 屋面工程的质量验收除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 隔汽层 vapor barrier阻止室内水蒸气渗透到保温层内的构造层。
2.0.2 保温层 thermal insulation layer减少屋面热交换作用的构造层。
2.0.3 防水层 waterproof layer能够隔绝水而不使水向建筑物内部渗透的构造层。
2.0.4 隔离层 isolation layer消除相邻两种材料之间粘结力、机械咬合力、化学反应等不利影响的构造层。
2.0.5 保护层 protection layer对防水层或保温层起防护作用的构造层。
2.0.6 隔热层 insulation layer减少太阳辐射热向室内传递的构造层。
2.0.7 复合防水层 compound waterproof layer由彼此相容的卷材和涂料组合而成的防水层。
2.0.8 附加层 additional layer在易渗漏及易破损部位设置的卷材或涂膜加强层。
2.0.9 瓦面 bushing surface在屋顶最外面铺盖块瓦或沥青瓦，具有防水和装饰功能的构造层。
2.0.10 板面 running surface在屋顶最外面铺盖金属板或玻璃板，具有防水和装饰功能的构造层。
2.0.11 防水垫层 waterproof leveling layer设置在瓦材或金属板材下面，起防水、防潮作用的构造层。
2.0.12 持钉层 nail-supporting layer能握裹固定钉的瓦屋面构造层。
GB50207-2012屋面工程施工质量验收规范-检验批质量验收记录表格
（板块材料保温层）
单位（子单位）工程名称
福建建材有限公司仓库
分部（子分部）工程名称
建筑屋面
验收部位
屋面
施工单位
福建省三建建筑工程有限公司
项目经理
王国
分包单位
/
分包项目经理
/
施工执行标准名称及编号
屋面工程质量验收规范GB50207-2012
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理（建设）单位验收记录
主控项目
1
材料质量
第5.2.4条
√
2
保温层厚度
正偏差应不限负偏差应为5％，且不得大于4mm
√
3
屋面热桥部位处理
符合设计要求
√
一般项目
1
保温层铺设
第4.2.7条
√
2
固定件的规格、数量和位置
第4.2.8条
√
3
允许偏差
表面平整度
5㎜
1
2
3
4
3
接缝高低差
2㎜
1
0
0
1
2
施工单位检查评定结果
位项目专业技术负责人）：年月日
细部构造检验批质量验收记录表
单位(子单位)工程名称
福建建材有限公司仓库
分部(子分部)工程名称
建筑屋面
验收部位
屋面
施工单位
福建省三建建筑工程有限公司
项目经理
王国
分包单位
/
分包项目经理
/
施工执行标准名称及编号
《屋面工程质量验收规范GB50207-2012》
施工质量验收规范的规定
李明
施工班组长
屋面工程质量验收规范
►3.0.11 当进行下道工序或相邻工程施工时， 应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸 出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保 温层和防水层施工前安设完毕。屋面保温 层和防水层完工后，不得进行凿孔、打洞 或重物冲击等有损屋面的作业。
►3.0.12 屋面防水工程完工后，应进行观感 质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验， 不得有渗漏和积水现象。
坡度尺检查
保护层质量标准和检验方法(一般项目)
项 次
项目
4
块体材料
5
水泥砂浆、 细石混凝土
6
一 般 项 目
浅色涂料
7
允许偏差
质量要求或允许偏差
检验方法
保护层表面应干净，接缝应平整，周边 小锤轻击和观
应顺直，镶嵌应正确，应无空鼓现象
察检查
保护层表面不得有开裂、起壳和起砂等 现象
观察检查
应与防水层粘结牢固，厚薄均匀，不得 漏涂
观察检查
表面平整度
块体材料、水泥砂浆 2m靠尺和塞尺
4mm，细石混凝土5mm
检查
缝格平直
块体材料、水泥砂浆、 拉线和尺量检
细石混凝土3mm
查
接缝高低差
块体材料1.5mm
直尺和塞尺检 查
板块间隙宽度
块体材料2mm
尺量检查
保护层厚度
设计厚度的10%，且不 钢针插入和尺
得大于5mm
量检查
种植隔热层质量标准和检验方法
1 主 制品质量 控
架空隔热制品的质量，应符 合设计要求
检查材料或构件 合格证和质量检
验报告
项
2
目
制品铺设
架空隔热制品的铺设应平整、 稳固，缝隙勾填应密实
观察检查
3 一
屋面工程质量验收规范GB50207-2012
•
解释：屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一，为 使房屋建筑工程，特别量大面广的住宅工程的屋面渗漏问题得到较好 的解决，将本条列为强制性条文。屋面工程必经做到无渗漏，才能保 证功能要求。无论是屋面防水层的本身还是细部构造，通过外观质量 检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼很难判断 是否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h，使屋面处于工作状态下经 过实际考验，才能观察出屋面是否有渗漏。有可能蓄水试验的屋面， 规定其蓄水试验不得少于24小时。
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•
3.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员 检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录，每道工序施工完成后， 应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的 施工。 4.在进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采 取保护措施。伸出屋面的管道，设备或预埋件等，应在保温层和防水 层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔，打 洞或重物冲击等有损屋面的作业。 5.屋面找坡应满足设计找坡要求，结构找坡不应小于3%，材料找 坡宜为2%，檐沟，天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过 200mm。
•
8.喷涂硬泡聚氨酯保温层，发泡厚度应均匀一致，每遍厚度不宜 大于15mm，当日作业面应当日连续喷涂施工完毕，硬泡聚氨酯喷涂完 毕后20分钟内严禁上人，保温层完成后，及时做保护层。 9.瓦屋面工程：木质望板、檩条、顺水条、挂瓦条等构件，均应 做防腐，防蛀和防火处理，顺水条应垂直正脊方向铺顶在基层上，顺 水条表面应平整，其间距不宜大于50mm，挂瓦条的的间距应根据瓦片 尺寸和屋面坡长经计算确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固、上棱应成一 直线。瓦屋面檐口挑出墙面的长度不宜小于30mm，脊瓦在两坡面瓦上 的搭盖宽度，每边不应小于40mm，脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于 80mm，瓦头伸入檐沟，天沟内的长度宜为50—20mm，金属檐沟，天沟 伸入瓦内的宽度不应小于150mm，瓦头挑出檐口的长度宜为50-70mm， 突出屋面结构的侧面瓦伸入泛水的宽度不应小于50mm。
屋面工程质量验收规范
耐热度
温度
——
下垂值
拉伸粘结性（%）
拉伸粘结性
浸水后拉伸粘结性
拉伸-压缩循环性能
挥发性（%）
柔性
施工度（mm）
*
沥青防水卷材
防水材料现场抽样复验
数量：大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验中任取一卷作物理性能检验。（高聚物改性沥青及合成高分子防水卷材同）其它见附表。 卷材检查的一般内容：卷重和面积、外观、物理性能。 不合格时的复验：在外观检查合格的规定数量中取两卷进行不合格单项复试。其它均是双倍复验。
基本规定：防水等级和设防要求，材料要求，施工注意事项，分部、项及检验批的划分。
02
四种防水面层的防水屋面及隔热屋面工程的检查和验收。
细部构造
分部工程验收
05
*
屋面各子分部工程和分项工程
子分部工程
分 项 工 程
卷材防水屋面
保温层、找平层、卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层、找平层、涂膜防水层，细部构造
耐热度
低温柔度
加热收缩率
柔度
不透水性
不透水性
不透水性
热老化保持率
*
二类防水涂料和物理性能
高聚物改性沥青
合成高分子
固体含量(%)
固体含量（%）
耐热度（80°C，5h）
拉伸强度（Mpa）
柔性（-10°C）
柔性（%）
不透水性
不透水性
延伸（20±2°C拉伸，mm）
断裂延伸率
*
二类密封材料物理性能
改性沥青密封材料
屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)
屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）1总则1．0．1 为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本规范。
1．0．2 本规范适用于建筑屋面工程质量的验收。
1．0．3 屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1．0．4 本规范与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001配套使用。
1．0．5 屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2．0．1 防水层合理使用年限 life of waterproof layer屋面防水层能满足正常使用要求的年限。
2．0．2 一道防水设防 a separate waterproof barroer具有单独防水能力的一道防水层。
2．0．3 分格缝 dividing joint在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预告留设的缝。
2．0．4 满粘法 full adhibiting method铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。
2．0．5 空粘法 border adhibiting method铺贴防水卷材时，卷材与基层在周边一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。
2．0．6 点粘法 spot adhibiting method铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。
2．0．7 条粘法 strip adhibiting method铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。
2．0．8 冷粘法 cold adhibiting method在常温下采用胶粘剂等材料进行卷材与基层、卷材与卷材间粘结的施工方法。
2．0．9 热熔法 heat fusion method采用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。
2．0．10 自粘法 self-adhibiting method采用带有自粘胶的防水卷材进行粘结的施工方法。
屋面工程质量验收技术规范
屋⾯⼯程质量验收技术规范在城市中⾼楼⼤厦随处可见，⽽⾼楼⼤厦不是随随便便就可以建成和投⼊使⽤的，在我国，对于建筑⼯程的质量要求是⾮常严格的，因为建筑⼯程质量出现了问题有可能危害着⼈们的⽣命安全和⾝体健康。
为此国家还专门颁布了屋⾯⼯程质量验收技术规范，那么屋⾯⼯程质量验收技术规范有哪些内容呢?现在，⼤家就跟着店铺⼩编⼀起来了解下吧。
总则1.0.1为了加强建筑⼯程质量管理，统⼀屋⾯⼯程质量的验收，保证⼯程质量，制定本规范。
1.0.2本规范适⽤于建筑屋⾯⼯程质量的验收。
1.0.3屋⾯⼯程施⼯中所采⽤的⼯程技术⽂件以及承包合同⽂件，对施⼯质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4本规范应与国家标准《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》GB50300-2001配套使⽤。
1.0.5屋⾯⼯程施⼯质量的验收除应执⾏本规范外，尚应符合国家现⾏有关标准规范的规定。
2、术语2.0.1防⽔层合理使⽤年限屋⾯防⽔层能满⾜正常使⽤要求的年限。
2.0.2⼀道防⽔设防具有单独防⽔能⼒的⼀道防⽔层。
2.0.3分格缝在屋⾯找平层、刚性防⽔层、刚性保护层上预先留设的缝。
2.0.4满粘法铺贴防⽔卷材时，卷材与基层采⽤全部粘结的施⼯⽅法。
2.0.5空铺法铺贴防⽔卷材时，卷材与基层在周边⼀定宽度内粘结，其余部分不粘结的施⼯⽅法。
2.0.6点粘法铺贴防⽔卷材时，卷材或打孔卷材与基层采⽤点状粘结的施⼯⽅法。
2.0.7条粘法铺贴防⽔卷材时，卷材与基层采⽤条状粘结的施⼯⽅法。
2.0.8冷粘法在常温下采⽤胶粘剂等材料进⾏卷材与基层、卷材与卷材间粘结的施⼯⽅法。
2.0.9热熔法采⽤⽕焰加热器熔化热熔型防⽔卷材底层的热熔胶进⾏粘结的施⼯⽅法。
2.0.10⾃粘法采⽤带有⾃粘胶的防⽔卷材进⾏粘结的施⼯⽅法。
2.0.11热风焊接法采⽤热空⽓焊枪进⾏防⽔卷材搭接粘合的施⼯⽅法。
2.0.12倒置式屋⾯将保温层设置在防⽔层上的屋⾯。
2.0.13架空屋⾯在屋⾯防⽔层上采⽤薄型制品架设⼀定⾼度的空间，起到隔热作⽤的屋⾯。
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屋面工程质量验收标准规范屋面工程质量验收规范内容简介（共4条强制性条文，、、、）一、基本规定屋面工程应根据建筑物的性质﹑重要程度﹑使用功能要求,《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。
施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书;作业人员应持证上岗。
施工单位应建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。
屋面工程施工前应通过图纸会审,施工单位应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求;施工单位应编制屋面工程专项施工方案,并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。
对屋面工程采用的新技术,应按有关规定经过科技成果鉴定、评估或新产品、,并应制定相应技术质量标准。
屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。
产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
防水、保温材料进场验收应符合下列规定:1 应根据设计要求对材料的质量证明文件进行检查,并应经监理工程师或建设单位代表确认,纳入工程技术档案;2 应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应经监理工程师或建设单位代表确认,形成相应验收记录;3 防水,,并应提出进场检验报告;4 进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格;不合格材料不得在工程中使用。
当进行下道工序或相邻工程施工时,、设备或预埋件等,,不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。
屋面防水工程完工后,应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验,不得有渗漏和积水现象。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分,.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程基层与保护找坡层,找平层,隔汽层,隔离层,保护层保温与隔热板状材料保温层,纤维材料保温层,喷涂硬泡聚氨酯保温层,现浇泡沫混凝土保温层,种植隔热层,架空隔热层,蓄水隔热层防水与密封卷材防水层,涂膜防水层,复合防水层,接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装,沥青瓦铺装,金属板铺装,波路采光顶铺装细部构造檐口,檐沟和天沟,女儿墙和山墙,水落口,变形缝,伸出屋面管道,屋面出入口,反梁过水孔,设施基座,屋脊,屋顶窗屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500㎡-1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡应按一个检验批;每个检验批的抽检数量应按本规范第4-8章的规定执行。
二、基层与保护工程1、找平层和找坡层检验批质量控制要求：主控项目找坡层和找平层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法：检查出场合格证、质量检验报告和计量措施。
找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求。
检验方法：坡度尺检查。
一般项目找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。
检验方法：观察检查卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。
检验方法：观察检查。
找平层分格缝的宽度和间距，均应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
，找平层表面平整度的允许偏差为5mm.检验方法：2m靠尺和塞尺检查。
2、隔气层检验批质量控制要求：主控项目隔汽层所用材料的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
隔汽层不得有破损现象。
检验方法：观察检查。
一般项目卷材隔气层应铺设平整，卷材搭接缝应粘结牢固，密封应严密，不得有扭曲、皱折和起泡的报告缺陷。
检验方法：观察检查。
涂膜隔热层应粘结牢固，表面平整，涂布均匀，不得有堆积、起泡和露底等缺陷。
检验方法：观察检查3、隔离层检验批质量控制要求：主控项目隔离层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证和计量措施。
隔离层不得有破损和漏铺现象。
检验方法：观察检查。
一般项目塑料膜、土工布、卷材应铺设平整，其搭接宽度不应小于50mm，不得有皱折。
检验方法：观察和尺量检查。
低强度等级砂浆表面应压实、平整，不得有起壳、起砂现象。
检验方法：观察检查。
4、保护层检验批质量控制要求：主控项目保护层所用的材料质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
块体材料、水泥浆或细石混凝土保护层的强度等级，应符合设计要求。
检验方法：检查块体材料、水泥浆或混凝土抗压强度试验报告。
保护层的排水坡度，应符合设计要求。
检验方法：坡度尺检查。
一般项目块体材料保护层表面应干净，接缝应平整，周边应顺直，镶嵌应正确，应无空鼓现象。
检查方法：小锤轻击和观察检查。
、细石混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
检查方法：观察检查。
，厚薄应均匀，不得漏涂。
检查方法：观察检查。
保护层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法块体材料水泥砂浆细石混凝土表面平整度 4.0 4.0 5.0 2m靠尺和塞尺检查缝格平直 3.0 3.0 3.0 拉线和尺量检查接缝高低差 1.5 ——直尺和塞尺检查板块间隙宽度2.0 ——尺量检查保护层厚度设计厚度的10﹪，且不得大于5mm钢针插入和尺量检查三、保温与隔热工程保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
1、板状材料保温层检验批质量控制要求：主控项目板状保温层材料的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
板状材料保温层的厚度符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5﹪，且不得大于4mm。
检验方法：钢针插入和尺量检查。
屋面热桥部位处理应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
一般项目板状保温材料铺设应紧贴基层，应铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固。
检验方法：观察检查。
、数量和位置均应符合设计要求；垫片应与保温层表面齐平。
检验方法：观察检查。
板状材料保温层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法：2m靠尺和塞尺检查。
.检验方法：直尺和塞尺检查。
2、纤维材料保温层检验批质量控制要求：主控项目纤维保温材料的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
纤维材料保温层的侯府应符合设计要求，其正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为4﹪，且不得大于3mm。
检验方法：钢针插入和尺量检查。
层面热桥部位应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
一般项目纤维保温材料辅助设应紧贴基层，拼缝应严密，表面应平整。
检验方法：观察检查。
固定件的规格、数量和位置应符合设计要求；垫片应与保温层表面齐平。
检验方法：观察检查。
装配式骨架和水泥纤维板应铺钉牢固，表面应平整；龙骨间距和板材厚度应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
具有抗水蒸气渗透敷面的玻璃棉制品，其外敷面应朝向室内，拼缝应用防水蜜蜂胶带封严。
检验方法：观察检查。
3、喷涂硬泡聚氨酯保温层检验批质量控制要求：主控项目喷涂硬泡聚氨酯所用原材料的质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法：检查原材料出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
喷涂硬泡聚氨酯保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，不得有负偏差。
检验方法：钢针插入和尺量检查。
层面热桥部位处理应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
一般项目喷涂硬泡聚氨酯应分遍喷涂，粘结应牢固，表面应平整，找坡应正确。
检验方法：观察检验。
检验方法：2m靠尺和塞尺检查。
4、现浇泡沫混凝土保温层检验批质量控制要求：主控项目现浇泡沫混凝土所用原材料的质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法：检查原材料出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
，其正负偏差应为5%，且不得大于5mm。
检验方法：钢针插入和尽量检查。
检验方法：观察检查。
一般项目现浇泡沫混凝土应分层施工，粘结应牢固，表面应平整，找坡应正确。
检验方法：观察检查。
现浇泡沫混凝土不得有贯通性裂缝，以及疏松、起砂、起皮现象。
检验方法：观察检查。
现浇泡沫混凝土保温层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法：2m靠尺和塞尺检查。
5、种植隔热层检验批质量控制要求：主控项目种植隔热层所用材料的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证和质量检验报告。
检验方法：观察检查。
，并不得堵塞。
检验方法：观察和尺量检查。
一般项目、均匀，厚度应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
，接缝方法应符合国家现行有关标准的规定。
检验方法：观察和尺量检查。
、接缝严密，其搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
种植土应铺设平整、均匀，其厚度的允许偏差为±5%，且不得大于30mm。
检验方法：尺量检查。
6、架空隔热层检验批质量控制要求：主控项目架空隔热制品的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查材料或构件合格证和质量检验报告。
架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密室。
检验方法：观察检查。
一般项目架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm。
检验方法：观察和尺量检查。
架空隔热层的高度及通风屋脊、变形缝做法，应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
架空隔热制品接缝高低差的允许偏差为3mm.检验方法：直尺和塞尺检查。
7、蓄水隔热层检验批质量控制要求：主控项目防水混凝土所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、进场检验报告和计量措施。
防水混凝土的抗压轻度和抗渗性能，应符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压和抗渗试验报告。
蓄水池不得有渗漏现象。
检验方法：蓄水至规定高度观察检查。
一般项目防水混凝土表面密实、平整，不得有蜂窝、麻面、漏筋等缺陷。
检验方法：观察检查。
，并不得贯通。
检验方法：刻度放大镜检查。
、过水孔、排水管、溢水管等，其位置、标高和尺寸均应符合设计要求。
项目允许偏差（mm）检验方法长度、宽度+15，-10尺量检验厚度±5表面平整度 5 2m靠尺和塞尺检查排水坡度符合设计要求坡度尺检查四、防水与密封工程1、卷材防水层检验批质量控制要求：主控项目防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
卷材防水层不得有渗漏和积水现象。
检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。
卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝合伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
一般项目卷材好的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边。
检验方法：观察检查。
，钉压应牢固，密封应严密。
检验方法：观察检查。
，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm.检验方法：观察和尺量检查。
，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应严密。
检验方法：观察检查。
2、涂膜防水层检验批质量控制要求：主控项目防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。