万科某项目装修房成品保护标准pdf

装修房成品保护标准

1.目的 (2)

2.范围 (2)

3.术语 (2)

4.标准使用说明 (2)

5.成品保护基本原则 (2)

5.1.责任明确原则 (2)

5.2.工序合理化原则 (2)

5.3.防护措施的持续维护原则 (2)

6.成品保护标准做法 (3)

6.1.楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 (3)

6.2.户门、户内木门 (3)

6.3.铝合金 (4)

6.4.电梯轿厢（使用时） (5)

6.5.电梯招唤开关 (5)

6.6.客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖 (6)

6.7.凸窗窗台石 (7)

6.8.瓷砖阳角（公共部位和厨卫） (7)

6.9.住户电箱 (8)

6.10.开关插座 (8)

6.11.橱柜 (9)

6.12.浴缸 (9)

6.13.马桶 (10)

6.14.洗手台盆 (10)

6.15.浴室镜子 (11)

6.16.木地板 (11)

6.17.洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 (12)

7.支持文件 (12)

1.目的

聚焦客户关心之观感质量，规范成品及半成品保护管理。

2.范围

适用于集团范围内装修房项目，并特指装修施工与交付阶段。

3.术语

成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。 4.标准使用说明

本标准用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。

5.成品保护基本原则

5.1.责任明确原则

成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。

户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。

5.2.工序合理化原则

合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。具体参照《万科集团装修房工序管理指引》。

5.3.防护措施的持续维护原则

成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。

6. 成品保护标准做法

6.1. 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆

6.2. 户门、户内木门

6.3.铝合金

6.4.电梯轿厢（使用时）

6.5.电梯招唤开关

6.6.客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖

6.7. 凸窗窗台石

6.8. 瓷砖阳角（公共部位和厨卫）

6.9. 住户电箱

6.10. 开关插座

6.11. 橱柜

6.12. 浴缸

6.13.马桶

6.14.洗手台盆

6.15.浴室镜子

6.16.木地板

6.1

7. 洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件

7.

支持文件

《万科集团装修房管理指引》

《万科集团装修房工序管理指引》

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