王志刚工作室中式别墅研究

而对于房地产界而言，风格的建立经历了 三个阶段
v 第一阶段：商品房发展雏形期
§ 特征：商品房、住宅小区等概念初初推出市场， 人们对房子的认识观处于重大转型期，尚未涉及 所谓文化、风格等层次——无风格之讲究。
v 第二阶段：竞争白热化期
§ 特征：地产市场竞争加剧，房子已不仅仅局限于 “钢筋＋水泥”，要脱颖而出，必须在更多方面 突围，此时，风格样式成为的热点。同时，伴随 着西方发达经济文化对中国的影响，房地产界的 风格战进入白热化阶段——全盘洋化，从“欧陆 风”到“北美风”，愈演愈烈，甚至被演绎到极 致。
不断成长的本土新锐设计师
v 随着现代中国风潮的兴起，大批热衷于文化复兴，而又 非常时尚的本土设计师成长起来了。
v 他们是中国的风尚、新锐一族。
•万科十七英里
•长城脚下 的公社
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•例如，严讯奇——是新锐的成 功的建筑师之一。在香港和亚洲 地区有大量建筑作品。在国际上 多次获奖。
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“中国风”探索者和先行者
v 从建筑学界来说，对于中式风格的追求，从中 国进入现代建筑史的那一天开始就没有停止过。
§ 三十年代上海外滩由陆谦受先生设计的上海中国 银行总行，以自己的方式探索着民族建筑形式； 到梁思成先生时，这种追求曾达到达一个小小的 高潮。
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v 2004年刮起了一阵“中国风”，市场上出现了一批以中 国建筑文化为特色的别墅。如易郡、观唐、运河岸上的 院子、紫墅、二十二院街、南昌瀚德逸居、大象、香 山·甲第、乐府·江南、清华坊、三利宅院、芙蓉古镇、 中国人家、和庄、生态·养园等等。
v 据有关统计，国内建设别墅选择欧陆风格的已经从过去 的100％下降到25．8％，愿意选择中式别墅风格的已经 上升到了近20％。
§ 知识人群，见过世面的富裕中国人。对于本体文化的认同 感将使他们目光收回来，选择真正代表本土文化的产品上。
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传统的中式和西式别墅，主要体现在生活方式的不同
v 西式别墅是院子包房子，中式别墅是房子包院子。 v 西式住宅以房子为中心，中式住宅以庭院为核心。
§ 在功能组织方面，西式别墅比中式要舒服。研究两种住宅 居住的生活流线，房子内部的生活流线来看，结果是西式 别墅，还是要优于中式别墅。
§ 项目在其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等， 是完全借鉴和运用了我国传统的建筑设计风格。
§ 江南水乡派取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。江南 一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡城镇。小区内部规划 布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小 分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典 型的“水乡住宅”布置方式。
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v 某调查显示，中式别墅主要针对以下客户群：
§ 外国客户。每一个地区，每一个国家都独自拥有最高贵的 建筑风格和建筑形式，如巴黎圣母院之于巴黎的珍品，曼 哈顿之于纽约，故宫之于北京，因而在中国最高境界的别 墅当然是那些充满浓郁中国文化的中式建筑。
§ 有国外生活背景的中国人。长期在国外生活，见惯了异地 情调的建筑，同时对于祖国、家乡的思念，使他们更容易 接受中式建筑。
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•代表案例：观唐 •建筑的规划布局以南北纵轴 对称布置和封闭独立的院落 为基本特征。
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•水乡住宅式布局，取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。
小区内部规划布局往往借水景点缀成网
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v 所以，新派的中式别墅，在研究中西合璧时， 应该考虑到两种因素的有机融合，扬长避短， 而非一味照搬照抄。
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杭州目前没有很好的成功案例
v 杭州现有做中式风格的别墅类项目，主要有两个：颐景 山庄和？
v 由于做工较粗糙，建筑形式上单纯的模仿，使得整个产 品的竞争力不强。
有机融合的新派的两种主要做法
方法一：复兴传统 v 建筑上：
§ 在传统的复古建筑中加入一定的现代设计元素。这种产品无论 是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植 栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元 素，是比较容易被识别的中式建筑。比如：宅前有平台、筒瓦 制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、 住宅中庭，方格窗子则是典型的中国窗子。富有寓意的庭院植 栽：书房前植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。
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•“芙蓉古城”— —室内空间还是 典型的 townhouse构造 模式
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有机融合的新派做法——规划、建筑
方法二：重新诠释传统
v 特征：仅仅使用传统建筑的符号达到标识的作用，强调 文化感和意境上的相似，在表象方式上颇为接近后现代 主义的手法。
中式别墅的市场前景
v 对于风格的探索率先出现在高档住宅里。另，由于传统 建筑里没有高层住宅，所以中式住宅更容易体现在低密 度的住宅里。
v 这种所谓的“西式走向中式传统的复兴”过程，仅仅是 个开头，刚刚处于“发现自己”的阶段，但还没有解决 “发展自己”的问题。也就是说，怎么将“中西”更好 地结合起来，是新课题主体性问题。
•巩俐出席奥斯卡颁 奖礼，身着的世界 著名时装品牌YSL 的中式礼服，成为 瞩目热点
•Adidas设计的中 国风运动系列
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商业模式的成功
v 瑞安集团对上海石库门——新天地的改造，为中国式建 筑街区的复兴，创造了一种全新的商业模式，并取得巨 大成功。
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v 建筑规划形式上：
§ 规划布局理念兼顾现代化生活方式。 § 产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以及功能空间设计，
加入了国际化要素，体现了一种现代建筑简约、时尚的风 潮，具有明显的后现代主义风格，并在此基础上运用类似 于结构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号化 了的中式元素，是比较难以被直接识别的中式建筑。比如： 在建筑设计方面仅仅保留代表中式建筑符号的色彩——长 城灰；或者是在山墙处设计被抽象化的马头墙、人字顶； 或是在住宅正面添加被简化的门楼装饰等等。
“现代·中式”的两种做 法
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Байду номын сангаас
有机融合的新派的两种主要做法
方法一：复兴传统
v 把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，突出文化特 色，删除某些过于繁琐的细节，强调形式主义。
v 规划上： （南北差异，可以体现为四合院派或江南水乡派）
§ 四合院派模仿北方传统的四合院风格，建筑的规划布局以南北 纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落 为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统， 同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关 系的居住环境。
一、杭州——“现代·中式”有根可寻
v 杭州历史悠久，是华夏文明的发祥地之一，是我国七大 古都之一。
§ 早在4700多年前，就有人类在此繁衍生息，并产生了被 称为文明曙光的良渚文化。
§ 杭州古称钱唐。隋朝开皇九年(589年)废钱唐郡，置杭州， 杭州之名首次在历史上出现。南宋建炎三年（1129年）， 高宗南渡至杭州，升杭州为临安府。绍兴八年（1138年） 南宋正式定都临安，历时140余年。
v 杭州历来是人们心目中“江南”的缩影，人间的天堂。 v 西湖、龙井茶、“酒都”，无不是典型的、中国江南特
色的名片。
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二、中国风，风靡世界
v 近年来，随着中国国力的日益强盛，中国文化 的复兴也越来越受到世人瞩目；
v 那些根植于中式本土文化，而又加入了时尚现 代元素的产品，已经出现在生活的各个领域， 并得到了世界性的追捧。
v 而这种风格的结合，是从产品的“外观——内部空间— —文化及生活习俗”一脉相承的。
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消费者
v 能为风格买单的人，肯定是在一个住宅市场竞争走向较 为高级的形态中，客户群里的上层人群或中上层人群。
v 他们通常有较高的文化层次，对个性和文化内涵比较敏 感；他们关注的重点问题不在于成本的高低，关键在于 产品所折射出来的生活方式。
v 而商业化目的是指，关注本土风格的建筑也正 是因为消费者有了这种需求，开发商才会推荐 这种产品，这种需求是自下而上的。
§ 以前开发商即使有做中式建筑的想法，由于文化 层次以及市场发育程度，尚未到达一定阶段，市 场上并没有强烈的购买欲望和市场需求，他们也 未必敢于大量尝试。
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•筒瓦制的屋脊
•山墙头
•飞檐、游廊
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•带有显著的地方民居特色
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有机融合的新派的两种主要做法
方法一：复兴传统 v 室内空间上：
§ 由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代人的 生活方式矛盾，故，在室内生活空间设计方面，通常还是按照 现代的居住模式设计。
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•传统建筑符号被高度提炼 和浓缩了，同时加入了大 量的现代元素，具有明显 的后现代主义风格
§ 在室外的院落方面，中式与西式别墅的最大区别在于：中 式别墅注重私密的多重院落空间，私家院落是真正的户外 起居空间，通常以高高的围墙相隔，完全与半私密空间、 公共空间剥离。
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§ 西式的建筑其长处，在于空间合理，讲究居住功 能，形式简练。
§ 缺点在于，比较漠视邻里布局，讲究隐私，建筑 形式也容易流于千篇一律。
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v 工作室认为： v 今天地产市场下“中国风”的吹起，相比之下，
则是研究中带有浓重的商业化目的。
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中式别墅的市场前景
v 中国风，是要等全盘西化的过程经历后，消费 者和供应者才会逐渐成熟起来。
§ 这就如同在电影领域中，当电影产业刚刚兴起时， 我们是倾向于看国际大片，看到一定阶段的时候， 像《英雄》这样的国产大片就应运而生了。这就 是我们所说的本土风格的回归。
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2020/11/22
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前言
v 本项目建议选择一种“现代·中式”的风格。
v 以下提供的是，我们基于项目，而对这种风格 的一些思考和研究。
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为什么是“现代·中式” ？
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v 第三阶段：理性回归期
§ 特征：房地产已经进入全面竞争的态势，可以说 各国的住宅风格都能在中国找到相似的影子。而 伴随中国经济呈现出高速的发展态势，国际地位 和文化地位不断提高，文化和建筑也出现了“螺 旋式”上升的发展趋势。在多元文化的对立与冲 突中，先进的文化意识抬头，他们坚持传统而主 动创新、吸取外在文化而保持主体精神的自由存 在——所体现的是，中式风格抬头，一些房地产 开发商尝试在现代化的高档别墅中寻找回归本土 的建筑文化，西式走向中式传统的复兴。
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项目具有良好的发挥背景
v 区位、自然资源条件，决定项目的低密度、小 体量开发，符合现代中式别墅的条件；
v 地形地貌灵活多样，有可能创造出极富个性的 产品。山居形式，又隐含着对中国文化幽、雅、 远等特征，可以把中式意境淋漓尽致的发挥。
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无所不至的中国风
•中国风的时尚 家具、室内装修
•茶馆、餐饮、娱乐盛 行中式风格
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世界性的设计行业，盛行中国风格
•China Chic是华裔服装设计师谭玉燕 所著的一本畅销书的名字，China Chic就是指中国化的风格、中式的元 素、东方的韵味，在国外很受欢迎， Yves Saint Laurent、Jean Paul Gaultier、三宅一生等名家，均以此作 为创作灵感。