1 概述(建筑工程经济)

的的综的合综经合济经活济动活，动凡，是凡固是定固资定产资扩产大扩再大生再产生的产新的建新、建改、 建改、建扩、建扩、建恢、复恢工复程工及程设及备设购备置购活置动活均动称均为称基为本基建本设建。设。
由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经 济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 2、固定资产
是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
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3.建筑产品生产的技术经济特点
• 多样性 • 固定性 • 形体庞大 • 价值大 • 局限性 • 社会性
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1.3 工程经济概述
1.3.1工程技术与经济的关系 1.3.2 工程经济学研究的对象和特点 1.3.3 工程经济分析的基本原则
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1.3.1工程技术与经济的关系
筹施 目建 目工
项项
投收 目产 目尾
项项
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• 基本建设分类
3. 按建设项目资金来源渠道的不同分
资 划金 分来
源 渠 道
国家投资项目 自筹投资项目
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• 基本建设分类
4. 按建设项目建设总规模和投资额的多少分
投 资
大型建设项目
不
同
中型建设项目
划
分
小型建设项目
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• 基本建设分类
现代科学技术的发展有两个特点，一是向纵深发展，形成 许多分支科学；二是向广度进军，形成许多边缘学科。
工程经济学就是介于自然科学和社会科学之间的 边缘科学，它是根据现代科学技术和社会经济发展 的需要，在自然科学和社会科学的发展过程中，互 相渗透，互相促进，逐渐形成和发展起来的，是技 术学和经济学的交叉学科。
一所学校 或工厂
教学楼、 学生宿舍
土建|给排水 |电器照明
基础|砖石| 混凝土
[砖石]砖 基础|清水 墙|混水墙
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
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1.2 国民经济中的建筑业
• 何为建筑业？ • 建筑业在国民经济中的地位和作用 • 建筑产品生产的技术经济特点
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1.2 国民经济中的建筑业
1. 建筑业的概念
建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经 营活动的行业。
2. 建筑业的分类
① 房屋和土木工程建筑业
房屋工程建筑；土木工程建筑；铁路、道路、隧道 和桥梁工程建筑；水利和港口工程建筑；工矿工程建 筑；架线和管道工程建筑；其它土木工程建筑。
评估、决策、设计、施工到竣工验收、投 人生产或交付使用的整个建设过程中，各 项工作必须遵循的先后工作次序。
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• 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目Βιβλιοθήκη Baidu
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书
拟建 项目 的必 要性| 条件 的可 行性| 获利 的可 能性
进行 技术 经济 论证| 投资 决策| 判断 项目 可行 与否
准备等工作
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• 基本建设分类
基本建设是由一个个的基本建设项目（简称建设 项目）组成的。建设项目可大致分为以下几类： 1. 按建设项目建设的性质不同分
建设性质不同划分
新扩 目建 目建
项项
改恢 迁 目建 目复 目建
项项 项
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• 基本建设分类
2.按建设项目建设过程的不同分
建设过程不同划分
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• 基本建设内容
基本建设的内容包括以下五个方面： ① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照
明、暖通、园林和绿化等工程； ② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装
工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产
建筑工程经济
建设工程管理专业
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第一章 建筑工程经济总论
• 1.1 基本建设 • 1.2 国民经济中的建筑业 • 1.3 工程经济概述
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1.1 基本建设
• 基本建设概念
• 基本建设内容 • 基本建设的分类 • 基本建设项目的划分 • 基本建设程序
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• 基本建设概念
1. 基本建设 基基本本建建设设是是指指扩扩大大生生产产能能力力（（或或增增加加工工程程效效益益））为为目目的
5. 按建设项目建设的用途不同分
投 划资 分用
途 不 同
生产性建设项目 非生产性建设项目
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• 基本建设分类
6. 按行业性质和特点划分
根据建设项目的经济效益、社会效益和市场需求等基 本特性，可将其划分
行 划业 分性
质 和 特 点
竞争性项目 基础性项目 公益性项目
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• 基本建设项目的划分
工
编
程
进
制 设 计
招 合投 同标
行 施 工
文
签
准
件
订
备
确定建 设规模| 内容|标 准|生产 工艺|工 期|总投 资
[小型项目] 初步设计| 施工图设 计[大型项 目]另加技 术设计阶 段
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全 面 准施 备工
生 产
竣 工 验 用收
交 付 使
工 程 项 价目 的 后 评
项目投产后进行 的总结性评价
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• 基本建设概念
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型 企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低 值易耗品。
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
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• 基本建设程序
• 基本建设程序：指工程项目从策划、选择、
② 建筑安装业
③ 建筑装饰业
④ 其它建筑业
工程准备、施工设备服务等
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1.2 国民经济中的建筑业
3.建筑业在国民经济中的地位和作用 • 为社会创造新价值，提供积累 • 为社会和国民经济各部门提供生产用和生活用 固定资产 • 能容纳大量的就业队伍 • 能带动许多关联产业的发展 • 有创汇潜力 • 为人们扩展了活动场所