商品房定金协议书精装版
商品房定金协议书(三篇)
商品房定金协议书协议书编号：[编号]甲方（出让人）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的商品房产权所有人，拥有关于以下结构房屋单元的买卖的所有权益：一、房屋基本信息：1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋座落：[房屋座落]4. 建设用途：[建设用途]5. 房屋买卖价格：[房屋买卖价格]6. 房屋的设备设施以及配套设施的说明：[设备设施说明]二、定金金额及支付方式：1. 乙方应当向甲方支付的定金金额为：[定金金额]2. 乙方应当在签署本协议后[具体时间]内支付上述定金金额给甲方。
3. 定金支付方式：[支付方式]三、定金的扣除及退还：1. 若本协议签署后，乙方及时履行全部购房款支付义务并办理完房屋过户手续，则视为乙方解除该协议，甲方应当将乙方支付的定金全额退还给乙方。
2. 若本协议签署后，乙方违约或未能按照约定支付全部购房款，则视为乙方放弃购买房屋，并甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。
3. 定金的扣除和退还以书面形式约定为准，乙方可以选择将扣除定金或退还定金的方式。
四、其他约定：1. 本协议签署后，甲方应将购房合同以及有关房屋权属和物权等手续办理情况的相关证明文件提供给乙方，并办理相关房屋过户手续。
2. 本协议采用书面形式，甲乙双方具有等同效力，不得单方解除或撤回，无论乙方是否办理相关房屋过户手续。
3. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出让人）：签字：_________________日期：__________________乙方（购房人）：签字：_________________日期：__________________商品房定金协议书（二）协议编号：____甲方（出卖人）：姓名/名称：____住所/地址：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____乙方（购买人）：姓名/名称：____住所/地址：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房（以下简称房产）事宜达成协议，现甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，并共同遵守。
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、商品房基本情况、双方权利义务及违约责任等事项，作为双方购房交易的依据和保障。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公楼等。
3. 房屋面积：详见商品房买卖合同。
4. 房屋价格：以双方签订的商品房买卖合同约定的价格为准。
三、定金支付1. 乙方在本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方支付定金后，甲方应当为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。
3. 定金支付后，乙方应在约定时间内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
若乙方未在规定时间内签约，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性和权属清晰，确保无任何纠纷和抵押。
2. 乙方应按时支付定金，并在约定时间内与甲方签订商品房买卖合同。
3. 甲方应在乙方支付定金后，为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。
4. 若因甲方原因导致无法按时签订商品房买卖合同，甲方应返还乙方已支付的定金。
若因乙方原因导致无法按时签订商品房买卖合同，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
5. 在签订商品房买卖合同前，甲乙双方均有权对合同条款进行审查和协商。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、违约责任1. 若乙方未在规定时间内支付定金或签订商品房买卖合同，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能为乙方保留该商品房或存在权属纠纷等问题，则视为违约，应返还乙方已支付的定金并承担相应法律责任。
商品房定金协议样本5篇
商品房定金协议样本5篇第1篇示例：商品房定金协议样本甲方（出让方）：____________________ （身份证号码：_____________________）乙方（购房方）：____________________ （身份证号码：_____________________）鉴于，甲方拥有____________（项目名称）项目中的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并且已经支付______元作为定金。
经双方协商一致，就以上事项达成如下协议：一、商品房信息1. 房产地址：_______________2. 房产面积：_______________平方米3. 房产价格：_______________元二、定金金额1. 乙方已支付给甲方的定金金额为_______元人民币。
定金属于房款的一部分，购房合同签署后，乙方将不再支付定金，该定金将折算到房款中。
2. 若在规定期限内未签订购房合同或因乙方原因导致购房合同无法履行，定金将予以退还。
3. 若房产产权证明有纷争或出现法律纠纷，导致无法过户，甲方应按照合同约定将定金返还给乙方，双方不承担违约责任。
三、购房程序1. 双方签订本协议后，乙方应在规定期限内与甲方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款并办理过户手续。
2. 若乙方逾期未履行购房合同，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。
3. 若乙方提前解除购房合同，定金不予退还。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章生效，至双方完成过户手续完成之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备注：本协议内容经双方确认无误后生效，若有纠纷，属双方协商解决。
第2篇示例：商品房定金协议样本甲方：（买方）乙方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方出售给甲方的商品房（房号：）的相关事宜达成如下协议：一、乙方同意将位于（楼盘名称、楼栋号、房号）的商品房出售给甲方，并甲方同意购买该商品房。
商品房定金协议样本6篇
商品房定金协议样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成以下定金协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的定金事项及相关权利义务，保障双方权益，促进双方履行商品房买卖合同。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋价格：____________________三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。
2. 定金支付方式为：____________________（现金、银行转账等）。
3. 定金支付后，乙方须妥善保管相关凭证，以便日后查验。
4. 若乙方在约定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议并另行处理商品房。
四、定金退还条款1. 若甲、乙双方在本协议签订后达成一致，解除本协议，定金应予以退还。
2. 退还定金时，甲方应在乙方办理完相关手续后的____个工作日内退还定金。
3. 如因乙方原因导致本协议解除，定金不予退还；如因甲方原因导致本协议解除，定金应双倍退还给乙方。
五、违约责任1. 甲、乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币____元整。
六、其他条款1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲、乙双方所有。
如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议自签订之日起至商品房买卖合同签订之日有效，商品房买卖合同签订后本协议自动终止。
商品房定金协议书模板8篇
商品房定金协议书模板8篇第1篇示例：商品房定金协议书甲方（出卖人）：乙方（购买人）：鉴于甲方拟将其名下位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、商品房信息1. 甲方是房屋（房屋产权证号：）的所有人，拟将其出售给乙方。
2. 房屋坐落于（房屋地址），户型为（房屋户型），建筑面积约为（建筑面积），共有（几）间卧室、（几）间客厅、（几）间卫生间。
3. 甲方将房屋出售给乙方的总价为（总价，大写）元整。
双方经协商一致，决定乙方支付给甲方的定金为（定金，大写）元整。
4. 房屋产权证书编号为（产权证书号）。
二、定金支付1. 乙方应当自本协议签署之日起（几日）内，支付定金给甲方，支付方式为（支付方式）。
2. 定金支付完毕后，甲方应当向乙方出具有效的收据。
三、退还规定1. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当将已支付的定金退还给乙方，并承担（几）倍的违约责任。
2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方支付给甲方的定金将不予退还，甲方有权保留支付的定金。
四、交房时间1. 双方约定房屋的交房时间为（交房时间），在该时间点之后，乙方应当支付房款的剩余部分，并完成相关过户手续。
2. 若因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应当重新协商确定新的交房时间。
五、其他约定1. 本协议项下任何争议均应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字或盖章：签字或盖章：日期：日期：以上为甲方和乙方就商品房定金支付及交易事宜达成一致的协议，双方应当遵守并履行本协议的约定。
如有违约行为，应当承担相应的责任。
感谢阁下的耐心阅读和理解！第2篇示例：商品房定金协议书甲方（买方）：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：住所：鉴于甲、乙双方就乙方拟出售的商品房（详细地址及房屋面积等具体信息详见房屋交易合同）签订本协议，以明确权利义务，共同遵守法律法规，双方经友好协商一致，于_______年_______月_______日签订如下：一、甲方自愿向乙方支付房屋定金（具体金额）作为购房意向金，确认已经了解房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权归属、产权证号、面积、房屋结构、交付时间等。
商品房定金协议书模板8篇
商品房定金协议书模板8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______层，建筑面积为______平方米。
房屋权属情况为______（商品房、经济适用房或其他）。
房屋用途为居住用房。
建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条房屋售价及付款方式该房屋的成交价格为人民币______元整。
乙方应按以下方式付款：签订合同之日交定金______元整，首付款______元整于XXXX年XX月XX日前交齐，尾款______元整于房屋过户完毕之日交清。
甲方收到全款后应开具收据。
乙方付款时须提供银行转账凭证或现金证明等有效凭据，作为双方交接款项的凭据之一。
第三条定金的支付和退还一、乙方在签订本协议时向甲方支付定金______元整。
该定金在甲乙双方正式签订《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。
甲方收到定金后应开具收据作为收款凭据之一。
如果甲乙双方未能按时签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，定金不予退还。
二、如果乙方在签订本协议后反悔或未能按时履行本协议约定的义务，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿；若甲方违约致使双方未能按时签订商品房买卖合同的，应当双倍返还定金给乙方。
退还剩余定金（若有）的时间：_________ 。
退还方式：_________ 。
相关退款事宜由双方协商处理。
如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
任何一方无故违反本协议约定均视为违约行为并承担违约责任及违约金，违约金赔付金额为定金的双倍并全额赔偿因违约所产生的损失等法律责任和经济责任等全部责任（包括但不限于担保金及诉讼费等相关费用）。
任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商品房定金协议样本3篇
商品房定金协议样本3篇篇1商品房定金协议样本甲方：(购房人姓名)乙方：(开发商/中介机构名称)鉴于甲方对乙方位于（房屋地址）的商品房有意购买，双方经友好协商，就有关商品房的定金支付事宜达成如下协议：一、定金支付方式及金额1. 甲方同意向乙方支付（金额数字大写）（￥）定金作为购房意向金，乙方收到定金后，视为甲方已经确认对该商品房的购买意愿。
2. 定金支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。
3. 若甲方最终与乙方签订购房合同，则该定金将视为甲方的首付款之一；若甲方违约导致购房合同无法成立，定金不予退还。
二、定金支付时间及地点1. 定金应在签署本协议之日起（数字）天内支付到乙方指定账户，逾期未支付的，乙方有权解除本协议。
2. 定金支付地点为：（具体支付地点）。
三、合同签署1. 若定金支付成功，甲乙双方应尽快签订正式的商品房购房合同，详细规定双方的权利义务。
2. 房屋信息（房号、面积、楼层等）及售价以购房合同为准，本协议作为购房合同的一部分。
四、风险提示1. 甲方应自行对商品房的产权情况、房屋质量及周边环境等进行调查核实，乙方不承担因此导致的任何责任。
2. 若因甲方个人原因导致购房合同无法成立，定金不予退还；若因乙方原因导致购房合同无法成立，乙方应将定金进行全额返还。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
五、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，若发生争议，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间）天，过期未签订购房合同的，本协议自动失效。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：甲方（签字）：乙方（签字）：篇2商品房定金协议样本甲方（购房人）：_________________ 乙方（开发商）：_________________鉴于甲方拟购买乙方所建商品房，为明确交易双方的权利义务，经双方友好商量，达成如下协议：一、商品房信息1. 项目名称：__________________________2. 户型：______________________3. 面积：______________________平方米4. 房价：___________元/平方米，总价：___________元5. 交房时间：_______________二、定金支付1. 甲方支付定金___________元，以证实购房意向，并作为购房资金的一部分。
精装定金合同范本三篇
精装定金合同范本三篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方有意购买甲方所拥有的精装修房屋，且甲方愿意向乙方出售该房屋，为确保双方权益，经友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋户型：________________4. 房屋装修情况：精装修，包括但不限于[具体装修内容]二、定金金额及支付方式1. 乙方应向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________三、双方权利与义务1. 甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押等限制交易的情况。
2. 甲方应按照本合同约定的房屋装修标准完成装修，并在约定的交房日期将房屋交付给乙方。
3. 乙方应按照本合同约定的时间支付定金，如逾期未支付，视为乙方违约，本合同自动解除，甲方有权另行出售该房屋。
4. 在签订正式的房屋买卖合同之前，若甲方违反本合同约定，将房屋出售给第三方或拒绝出售给乙方，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋，甲方有权没收定金。
商品房定金协议书范本推荐4篇
商品房定金协议书范本推荐4篇篇1商品房定金协议书范本一、甲方：（购房者姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
二、乙方：（开发商姓名）、（统一社会信用代码）、（注册地址）、（联系电话）。
三、甲方与乙方于（具体时间、地点）达成如下协议：1.甲方通过乙方项目销售部购买位于（具体楼栋、房号）的商品房，房屋建筑面积为（具体面积）、房屋总价为（具体金额），具体房款支付方式为：首付款（具体金额）、贷款支付（具体金额）。
2.为确认甲方的购房意向，甲方同意向乙方支付定金（具体金额）用于认购上述商品房。
该定金支付方式为（具体支付方式），支付时间为签订本协议之日。
3.若因甲方个人原因，导致不能如期签订商品房买卖合同的，甲方应当承担相应违约责任。
若因乙方原因，导致不能如期签订商品房买卖合同的，乙方应当承担相应违约责任。
4.在签订商品房买卖合同时，甲方应当按照合同约定将剩余的款项支付至乙方指定的账户上，否则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并扣除定金。
5.甲方在签订商品房买卖合同前提供真实有效的身份证明、资金证明，并按照乙方要求出具相关证明文件。
6.本协议自签订之日起生效，至甲乙双方签订商品房买卖合同止。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份商品房定金协议书的范本，甲乙双方应当认真执行协议内容，确保买卖双方的合法权益得到保障。
如有争议，双方应当协商解决，如无法协商解决，可向有关部门投诉或通过法律途径解决。
希望购房者在购房过程中慎重对待定金协议书，确保自身权益不受损害。
篇2商品房定金协议书范本甲方：（购房者姓名）乙方：（开发商或中介机构名称）鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房信息1.1 商品房名称：（填写商品房名称）1.2 商品房地址：（填写商品房地址）1.3 商品房总价：（填写商品房总价）1.4 商品房面积：（填写商品房面积）1.5 付款方式：（一次性付清/按揭贷款/分期付款等）二、定金金额及支付方式2.1 甲方应向乙方支付定金人民币（大写）（小写）元整，作为购买商品房的诚意金，乙方收到定金后保证商品房不做他用。
商品房定金协议书范本推荐6篇
商品房定金协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在购房过程中的定金支付、房屋交易相关事项及双方权利义务等。
二、定金金额及支付方式1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整。
2. 乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________3. 乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收据。
三、商品房信息1. 房屋地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________3. 房屋总价：人民币______元整。
四、定金退还规则1. 若甲乙双方在协议约定的期限内签订正式购房合同，定金将作为购房款的一部分。
2. 若因甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。
3. 若因乙方原因导致不能签订正式购房合同，定金不予退还。
4. 若甲乙双方协商解除本协议，甲方应当在协议解除后七日内退还定金。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应当承担律师费、诉讼费等维权成本。
六、协议解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如发生不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
3. 本协议自甲乙双方签订之日起生效，自双方签订正式购房合同之日起终止。
七、争议解决1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
商品房定金协议书的范本4篇
商品房定金协议书的范本4篇篇1商品房定金协议书甲方（买方）：姓名：电话：证件号码：地址：乙方（卖方）：公司/个人名称：电话：地址：鉴于甲方拟购买乙方所售商品房（以下简称“房屋”），为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、购房信息1. 房屋坐落地：。
2. 户型及面积：。
3. 房屋总价：。
4. 定金金额：。
二、定金支付1. 甲方应当在签订本协议之日起_____日内向乙方支付定金，定金金额为（大写）人民币______元整。
2. 乙方收到甲方支付的定金后，应立即退还定金收据并签发相关收据。
三、定金的处理1. 若交易最终不成立，因乙方原因导致交易失败的，乙方应当将定金原额返还给甲方，如交易履行过程中因甲方原因导致交易失败的，乙方有权从定金中扣除相应损失后将剩余款项返还给甲方。
2. 若交易最终成功达成，本定金将作为双方签订正式购房合同时的首付款之一，甲方应当在约定期限内支付尾款。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方收到甲方支付的定金之日终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章/签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：日期：年月日本协议经双方签字盖章生效。
备注：本协议正本存乙方处。
篇2商品房定金协议书协议书编号：2021-XXXX甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售乙方所购商品房进行交易，经友好协商，达成如下协议：一、乙方同意在签订本协议书之日起三日内支付定金_______元（大写：人民币________元整），作为购买商品房的诚意金，并向甲方支付。
二、若乙方在规定的时间内支付定金，则视为对购买商品房作出认可，并且双方签订的商品房买卖合同具有法律效力；若乙方未在规定时间内支付定金，则本协议自动失效。
三、如果乙方违约，放弃购买，则视为乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，未按照合同的约定将商品房交付乙方，甲方应当在签订协议书之日起三日内将定金原额予以返还，并赔偿乙方______%的违约金。
商品房定金协议样本3篇
商品房定金协议样本3篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就购买甲方所开发的商品房达成初步意向，为明确双方的权利与义务，保障双方利益，经友好协商，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成定金协议，以明确双方意向及交易条件。
本协议作为未来双方签订正式商品房买卖合同的依据。
二、商品房信息1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：__________________平方米。
3. 房屋总价：人民币__________________元整。
三、定金支付1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币__________________元整。
2. 乙方支付的定金作为双方签订正式商品房买卖合同的担保。
四、协议条款及条件1. 甲乙双方同意在本协议签订后____日内签署正式商品房买卖合同。
2. 甲方承诺在双方签订正式商品房买卖合同后，按照合同约定交付房屋。
3. 乙方承诺在双方签订正式商品房买卖合同后，按照合同约定支付房款。
4. 若乙方未在本协议约定时间内与甲方签订正式商品房买卖合同，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
5. 若甲方在双方签订正式商品房买卖合同前，因不可抗力因素无法履行本协议，须及时通知乙方，并退还乙方已支付的定金。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、违约责任1. 若甲乙双方未按照本协议约定时间签订正式商品房买卖合同，均视为违约，违约方需支付对方违约金人民币__________________元整。
2. 若因甲方原因导致无法履行本协议，甲方除退还乙方已支付的定金外，还需支付乙方同等定金的违约金。
3. 若因乙方原因导致无法履行本协议，乙方所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
六、争议解决若甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房定金协议样本3篇
商品房定金协议样本3篇篇1商品房定金协议样本甲方（出售方）：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的商品房，乙方拟购买该商品房，经双方友好协商，就该商品房的定金事宜达成如下协议：第一条定金数额1.1 乙方同意以人民币（大写）作为本次商品房交易的定金。
1.2 定金支付方式为（到账/现金支付）。
第二条定金支付时间及地点2.1 乙方应于签署本协议之日起（具体天数），将定金支付至甲方指定账户/现金支付或2.2 定金支付至甲方指定账户，如未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议并向乙方追究违约责任。
第三条定金用途3.1 乙方支付的定金是为了确认双方之间的商品房交易意向，如双方最终达成买卖合同，定金将视为买卖合同的一部分支付总价。
3.2 若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应将定金退还给乙方，如因乙方原因导致交易不能完成，乙方支付的定金将不予退还。
第四条其他约定4.1 若双方最终未达成购买合同或因其他原因导致交易不存在的，双方应协商解除本协议。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：签订日期：以上内容为《商品房定金协议样本》，请双方认真阅读并确认后签署。
篇2商品房定金协议样本甲方（出售方）：__________________（姓名）_________身份证号码：___________________乙方（购买方）：__________________（姓名）_________身份证号码：___________________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方同意将其所拥有的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房并支付定金一事达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房地址：________________________________________________________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋房号：____________4. 建筑结构：_______________5. 房屋用途：_________________6. 商品房售价：_____________元二、定金1. 乙方在签署本协议时向甲方支付定金人民币__________元，作为双方交易意向的确认，并承诺按照合同约定购买该商品房。
购买房屋精装定金协议书
购买房屋精装定金协议书房屋精装定金协议书甲方（卖方）:身份证号码:住所:乙方（买方）:身份证号码:住所:鉴于，甲方是拥有房屋产权的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，双方均同意按照以下条款，达成购买房屋的协议，以明确双方的权利和义务。
第一条定金1.1 乙方同意向甲方支付定金作为购买房屋的保证金，定金金额为人民币（以下简称“RMB”）_______元（大写：_______），应在签署本协议之日起3日内支付至甲方指定的银行账户。
定金支付后，甲方将为乙方保留购买房屋的权利。
1.2 定金支付成功后，不可逆转，不可退还。
如乙方完全履行购房义务，购房交易完成，定金将自动转为房屋交易款项的一部分。
如乙方未能履行购房义务，甲方有权享受定金的赔偿。
第二条房屋交付2.1 如乙方购房交易成功，甲方同意按照协议约定的交房时间将房屋交付给乙方。
2.2 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在重大瑕疵或者不符合约定时，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方负责修复或者退还定金。
2.3 房屋交付时，甲方应提供相关的房屋产权证明文件、土地使用证明等相关证件。
第三条房屋权属保证3.1 甲方保证其作为房屋的合法所有人，享有对房屋的完全所有权。
3.2 甲方保证房屋没有任何的抵押、查封、担保等限制。
3.3 如因房屋权属发生纠纷，甲方应承担所有责任并赔偿乙方已支付的定金。
第四条违约责任4.1 如乙方违反本协议约定，未能按时履行购房义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
4.2 如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋给乙方，甲方应支付乙方等额的违约金。
4.3 任何一方违反本协议约定，未能履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此合理发生的费用和损失。
第五条争议解决5.1 对于本协议的履行和解释发生争议的，双方应友好协商解决。
5.2 协商不成的，任何一方可将争议提交至乙方所在地的人民法院解决。
第六条其他约定6.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
精装房定金协议书范本
精装房定金协议书范本甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为位于________________（以下简称“该房产”）的房产所有者，乙方有意购买该房产，并已对房产进行了实地考察。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买该房产并支付定金事宜达成如下协议：第一条定金金额及支付方式1.1 乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
1.2 乙方应于本协议签订之日起____日内，将上述定金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________账号：____________户名：____________1.3 甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。
第二条定金的法律效力2.1 定金支付后，甲方不得将该房产出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。
2.2 若乙方在本协议约定的购房期限内放弃购买该房产，甲方有权不退还定金。
2.3 定金在双方签订正式的房产买卖合同后，自动转为购房款的一部分。
第三条购房条件3.1 甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，且未设置任何抵押、质押等权利负担。
3.2 甲方应保证该房产的精装修质量符合国家及地方的相关规定标准。
3.3 甲方应向乙方提供该房产的权属证明、装修标准及相关资料。
第四条购房期限4.1 乙方应在本协议签订之日起____日内，与甲方签订正式的房产买卖合同。
4.2 若乙方逾期未签订正式合同，甲方有权解除本协议，并有权将该房产另行出售。
第五条违约责任5.1 若甲方违反本协议第一条、第三条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
5.2 若乙方违反本协议第二条、第四条的约定，甲方有权解除本协议，并不予退还乙方已支付的定金。
第六条争议解决6.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
购买房屋(精装)定金协议书
购买房屋（精装）定金协议书一、甲方：身份证号码：住址：联系电话：二、乙方：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方所售房屋，并为确保双方权益，特订立本定金协议书，以明确双方的权利和义务。
三、房屋信息：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋总价：4. 装修标准：精装修5. 其他特殊要求：四、定金支付：1. 甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）____________________元整，作为购房意向金，以确认双方的交易意愿。
2. 定金支付方式：（选择一项）a. 现金支付；b. 银行转账；c. 支付宝/微信支付。
五、定金的处理：1. 若双方最终未能达成购房协议，则乙方应将定金全额返还给甲方，返还方式同定金支付方式。
2. 若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本协议。
3. 若乙方违约，乙方应将定金双倍返还给甲方作为违约金，并赔偿甲方因此而产生的合理费用。
六、房屋交付：1. 乙方应在双方达成购房协议后，按照约定时间将房屋交付给甲方。
2. 乙方应确保房屋在交付时符合精装修标准，并提供相应的装修材料和质保书。
七、其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并可签订补充协议。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
4. 本协议的修改、补充或解除，须经双方书面协商一致，并以书面形式确认。
八、争议解决：本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
2024年精装定金合同范本
2024年精装定金合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方提供的精装房达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条合同标的1.1 甲方同意出售位于_____（地址）的精装房一套给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，具体户型为_____。
第二条定金支付2.1 乙方同意支付定金人民币_____元（￥_____）给甲方，作为购买上述房屋的定金。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应于_____年_____月_____日前将符合本合同约定的精装房交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构、设施设备等符合双方约定的标准。
第四条付款方式4.1 乙方应在房屋交付后_____日内支付剩余房款人民币_____元（￥_____）给甲方。
4.2 付款方式为：_____（银行转账/现金支付等）。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付定金的_____%作为违约金。
5.2 若乙方未能按期支付剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付剩余房款的_____%作为违约金。
第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：_____年_____月_____日。
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( 协议范本 )
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
日期：__________年______月______日
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商品房定金协议书精装版
The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
商品房定金协议书精装版
房屋代码：_________
甲方(卖方)：_________
住所：_________
邮编：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
乙方(预订方)：_________
联系电话：_________
住所：_________
邮编：_________
证件名称：_________
证号：_________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就
乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目_________幢_________层_________室(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：_________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。
该房屋甲方定于________年____月____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于________年____月____日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。
甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;
2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
2.甲方未遵守第五条约定的;
3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1.向_________仲裁委员会申请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
________年____月____日________年____月____日
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