工程概预算PPT课件
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建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予 扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
《工程概预算》设计概算PPT课件
8
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
15
1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
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1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
建筑工程概预算——建筑工程定额(PPT108页)》_OK
1
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
12
2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
13
2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
14
2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
7
2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
12
2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
13
2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
14
2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
7
2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用
建筑工程概预算(第4版下精品PPT课件
■设计概算是编制建设项目投资计划、确定的控制建 设项目投资的基本依据。
■设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 ■设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高额。 ■设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 ■设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设 计方案的依据。 ■设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报 价的依据。 ■设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。
编制与运用设计概算应高度注意政策性规定
◆设计概算投资一般应控制在立项批准的设计 总概算的额度以内；设计概算批准后不得任意修改 和调整；如果设计修正概算或施工图概算值超过控 制额度时，必须修改设计；如需修改或调整时，须 经原批准部门重新审批。
◆国家计委、财政部颁发的有关文件明确规定： 设计单位必须在报批设计文件的同时报批设计概 算，各主管部门必须在审批设计的同时认真审批概 算，设计单位必须严格按照批准的初步设计和总概 算进行施工图设计。
7.2.1 设计概算编制的特点
设计概算的编制与施工图预算编制相比，主要特征体现在它的 综合性。具体表现在以下几个方面：Байду номын сангаас
⑴ 概算定额分项综合性
概算列项比预算列项数量少而且简略。这是因为概算定额具 有较强的综合性，它是在预算定额分项的基础上，将施工生产工艺 与结构性质相近相关的若干个分项工程，或结构构件扩大合并成一 项分部工程(或扩大分项工程)或扩大结构构件项目所形成的综合分 项。
这里还应提示大家：
单位工程概算的编制方法类似于施工图预算的 编制方法，不同在于应当采用“概算定额”编制， 并且其项目划分应与所采用的概算定额分项及其计 量单位相对应。单位工程概算一般是由设计单位编 制。因此，学习和掌握设计总概算（即建设工程总 造价）中的各类费用的特性及总概算费用构成应当 是学习和掌握的重点。
■设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 ■设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高额。 ■设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 ■设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设 计方案的依据。 ■设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报 价的依据。 ■设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。
编制与运用设计概算应高度注意政策性规定
◆设计概算投资一般应控制在立项批准的设计 总概算的额度以内；设计概算批准后不得任意修改 和调整；如果设计修正概算或施工图概算值超过控 制额度时，必须修改设计；如需修改或调整时，须 经原批准部门重新审批。
◆国家计委、财政部颁发的有关文件明确规定： 设计单位必须在报批设计文件的同时报批设计概 算，各主管部门必须在审批设计的同时认真审批概 算，设计单位必须严格按照批准的初步设计和总概 算进行施工图设计。
7.2.1 设计概算编制的特点
设计概算的编制与施工图预算编制相比，主要特征体现在它的 综合性。具体表现在以下几个方面：Байду номын сангаас
⑴ 概算定额分项综合性
概算列项比预算列项数量少而且简略。这是因为概算定额具 有较强的综合性，它是在预算定额分项的基础上，将施工生产工艺 与结构性质相近相关的若干个分项工程，或结构构件扩大合并成一 项分部工程(或扩大分项工程)或扩大结构构件项目所形成的综合分 项。
这里还应提示大家：
单位工程概算的编制方法类似于施工图预算的 编制方法，不同在于应当采用“概算定额”编制， 并且其项目划分应与所采用的概算定额分项及其计 量单位相对应。单位工程概算一般是由设计单位编 制。因此，学习和掌握设计总概算（即建设工程总 造价）中的各类费用的特性及总概算费用构成应当 是学习和掌握的重点。
工程预算培训17页PPT
双绞线部件 a、超五类4对8芯非屏蔽双绞线；b、RJ45头；c、超五类数据信息模块；d、 面板；e、底盒
第十三页，编辑于星期二：一点 十八分。
工程预算-管材预算
管槽线缆容量对照表
PVC槽（型号）20*10 24*14 39*19 59*22 99*27 99*40
五类线（根数） 2 4
9 16 32 48
成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦
•
2、
。10:33:2110:33:2110:337/22/2024 10:33:21 AM
每天只看目标，别老想障碍
•
3、
。24.7.2210:33:2110:33Jul-2422-Jul-24
宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子
•
4、
。10:33:2110:33:2110:33Monday, July 22, 2024
•
7、
。2024年7月上午10时33分24.7.2210:33July 22, 2024
•
8、业余生活要有意义，不要越轨。20 24年7 月22日 星期一1 0时33 分21秒1 0:33:21 22 July 2024
我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望
•
9、
。 上午10 时33分2 1秒上 午10时3 3分10:3 3:2124. 7.22
第十二页，编辑于星期二：一点 十八分。
工程预算-双绞线
双绞线的选择 a、双绞线的类型 3类大对数非屏蔽双绞线、5类大对数非屏蔽双绞线、3类2对4芯 非屏蔽双绞线、5类4对8芯非屏蔽双绞线、超5类4对8芯非屏蔽双 绞线、6类4对8芯非屏蔽双绞线。 其中3类线带宽可达到2M，适合于电话语音传输和窄带专线数据 传输；5类线带宽可达到10M；超5类线带宽可达到100M，6类线 带宽可达到1000M。
第十三页，编辑于星期二：一点 十八分。
工程预算-管材预算
管槽线缆容量对照表
PVC槽（型号）20*10 24*14 39*19 59*22 99*27 99*40
五类线（根数） 2 4
9 16 32 48
成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦
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2、
。10:33:2110:33:2110:337/22/2024 10:33:21 AM
每天只看目标，别老想障碍
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3、
。24.7.2210:33:2110:33Jul-2422-Jul-24
宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子
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4、
。10:33:2110:33:2110:33Monday, July 22, 2024
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7、
。2024年7月上午10时33分24.7.2210:33July 22, 2024
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 24年7 月22日 星期一1 0时33 分21秒1 0:33:21 22 July 2024
我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望
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9、
。 上午10 时33分2 1秒上 午10时3 3分10:3 3:2124. 7.22
第十二页，编辑于星期二：一点 十八分。
工程预算-双绞线
双绞线的选择 a、双绞线的类型 3类大对数非屏蔽双绞线、5类大对数非屏蔽双绞线、3类2对4芯 非屏蔽双绞线、5类4对8芯非屏蔽双绞线、超5类4对8芯非屏蔽双 绞线、6类4对8芯非屏蔽双绞线。 其中3类线带宽可达到2M，适合于电话语音传输和窄带专线数据 传输；5类线带宽可达到10M；超5类线带宽可达到100M，6类线 带宽可达到1000M。
建筑工程概预算概述(ppt 37页)
（5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费 用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税 金]= 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（万元）
（二）考试内容
造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识 经济法与合同管理
项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全
过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了
解。
建筑安装工程定额原理与概预算
教材与参考书
教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社
任玉峰主编
四、关于预算员、造价工程师有关事宜
人事部、建设部1996年颁布了《造价工程执业资格制度规行规 定》。 （一）申报条件
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用 设备工器具购置费 工程建设其他费用 预备费
（二）考试内容
造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识 经济法与合同管理
项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全
过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了
解。
建筑安装工程定额原理与概预算
教材与参考书
教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社
任玉峰主编
四、关于预算员、造价工程师有关事宜
人事部、建设部1996年颁布了《造价工程执业资格制度规行规 定》。 （一）申报条件
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用 设备工器具购置费 工程建设其他费用 预备费
建筑工程概预算课件PPT课件
精品ppt
11
2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
精品ppt
12
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
精品ppt
19
2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
精品ppt
20
2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
精品ppt
8
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
精品ppt
9
第2 章 工程造价计价依据
精品ppt
13
2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
精品ppt
14
2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
工程概预算课件 3.2 桩与地基基础工程定额工程量计量
3.2.3.10 定额以平地（坡度小于15度）打桩为准，如在堤坡 上（坡度大于15度）打桩时，按相应定额项目人工、机 械乘以系数1.15。如在基坑内（基坑深度大于1.5m）打桩 或在地坪上打坑槽内（坑槽深度大于lm）桩时，按相应 定额项目人工、机械乘以系数1.11。
3.2.3.11 定额各种灌注的材料用量中，均已包括下表规定的 充盈系数和材料损耗。充盈系数与定额规定不同时可以 调整。
3.2.3.13 金属周转材料中包括桩帽、送桩器、桩帽盖、活辨 桩尖、钢管、料斗等属于周转性使用的材料。 3.2.3.14 本定额未包括送桩后孔洞填孔和隆起土壤的处理费 用，如发生另行计算。（《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
GJDG2—101—95无此条）
3.2.3.15 本定额未包括施工场地和桩机行驶路面的平整夯实、 发生时另行计算。（《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
101—95无此条）
3.2.3.18 预制钢筋混凝土桩端钢帽的制作按设计图示另行计 算，套用预埋铁件有关定额子目。（《全国统一建筑工程预算工
程量计算规则》GJDG2—101—95无此条）
3.2.3.19 本定额均按现浇混凝土考虑．若使用商品混凝土， 按第四章混凝土及钢筋混凝土工程有关规定，套用相应 定额子目。（《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2—101—
（3）扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。复打 桩体积按灌注桩设计桩长增加空段长度（自设
计室外地面至设计桩顶距离）乘以钢管管箍外
径截面面积计算，套相应的复打定额子目。 （4）打孔灌注混凝土桩的钢筋笼按第四章混凝土及 钢筋混凝土工程有关规定，套相应的定额子目。
3.2.2.6 钻孔灌注桩 （1）按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积） 增加 0.25 m乘以设计断面面积计算。 （2）泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算。 （3）钢筋笼制安、接头吊焊按按第四章混凝土及钢 筋混凝土工程有关规定，套相应的定额子目。
3.2.3.11 定额各种灌注的材料用量中，均已包括下表规定的 充盈系数和材料损耗。充盈系数与定额规定不同时可以 调整。
3.2.3.13 金属周转材料中包括桩帽、送桩器、桩帽盖、活辨 桩尖、钢管、料斗等属于周转性使用的材料。 3.2.3.14 本定额未包括送桩后孔洞填孔和隆起土壤的处理费 用，如发生另行计算。（《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
GJDG2—101—95无此条）
3.2.3.15 本定额未包括施工场地和桩机行驶路面的平整夯实、 发生时另行计算。（《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
101—95无此条）
3.2.3.18 预制钢筋混凝土桩端钢帽的制作按设计图示另行计 算，套用预埋铁件有关定额子目。（《全国统一建筑工程预算工
程量计算规则》GJDG2—101—95无此条）
3.2.3.19 本定额均按现浇混凝土考虑．若使用商品混凝土， 按第四章混凝土及钢筋混凝土工程有关规定，套用相应 定额子目。（《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2—101—
（3）扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。复打 桩体积按灌注桩设计桩长增加空段长度（自设
计室外地面至设计桩顶距离）乘以钢管管箍外
径截面面积计算，套相应的复打定额子目。 （4）打孔灌注混凝土桩的钢筋笼按第四章混凝土及 钢筋混凝土工程有关规定，套相应的定额子目。
3.2.2.6 钻孔灌注桩 （1）按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积） 增加 0.25 m乘以设计断面面积计算。 （2）泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算。 （3）钢筋笼制安、接头吊焊按按第四章混凝土及钢 筋混凝土工程有关规定，套相应的定额子目。
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二. 清单报价编制的程序与方法
1. 单位工程投标报价的编制程序 （1）分部分项工程费＝Σ分部分项工程量×分部分项工程
综合单价。 分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理
费、利润等组成, 并考虑风险因素。 （2）措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价。 （3）其他项目费=按实际情况计算汇总。 （4）规费=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目
建筑工程概预算6章幻灯片 PPT
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6.1 施工图预算的编制
一.施工图预算编制的依据：
1．施工图纸及说明书、标准图集、图纸会审记录。 2．现行预算定额及单位估价表、建设工程费用定额、
工程量计算规则。 3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量
（2）综合单价中材料费、机械台班使用费计算办法同 综合单价中人工费。
（3）管理费＝（人工费＋材料费＋机械使用费）×管 理费费率。
（4）利润＝（人工费＋材料费＋机械使用费＋管理费） ×利润率，或利润＝人工费×利润率。
（5）风险因素，按相关的原理，采取风险系数来反映。 （6）清单项目综合单价＝（综合单价人工费＋综合单
得出单位工程的施工图预算造价。
工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际
单械价使，用求费出，单并位汇工总2程求. 实的和人，物工进费而法、求材得料直费接和工施程工费机，
最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得 出单位工程施工图预算造价。 ➢ 单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额 用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×材 料预算定额用量×当时当地材料预算价格）＋∑ （工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地 机械台班单价）
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建筑工程概预算
1
目录
前言
第一章 建筑工程概预算综述
第二章 第三章
定额编制原理及方法 工程量计算原理及方法
第四章 施工图预算的编制
第五章 工程量清单的编制
第六章 工程量清单的计价方法
2
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门 主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目 的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程 成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文 件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工 程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发 展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管 理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同
材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
15
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
16
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额 ❖ 合理地确定工程造价 ❖ 熟练地计算工程量
10
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资 基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的 新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动 均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要 手段。
本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
5
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位 质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和 机械台班的数量标准。
单项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
单位工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
分部工程
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
分项工程
11
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
3
二、课程教学要求
1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关 费用的构成与确定方法。
2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计 算方法。
3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑 工程量的计算及概预算的实际计算。
4
第一章 综 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
7
对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品 所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币 表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方 法就是预算的主要内容。
8
预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价 格
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
19
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
25017.7 57 4444.53元 08 10
9
2.课程的任务
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
17
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
18
基本建设阶段
12
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
等工作。
6
定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。 由2003建筑工程定额P167：
定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
13
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书编ຫໍສະໝຸດ 工进全竣
工
制
程
行
面
工
程
设
招
施
施
验
项
计
投
工
工
收
目
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
14
1.2.4 基本建设项目的划分
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
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目录
前言
第一章 建筑工程概预算综述
第二章 第三章
定额编制原理及方法 工程量计算原理及方法
第四章 施工图预算的编制
第五章 工程量清单的编制
第六章 工程量清单的计价方法
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前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门 主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目 的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程 成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文 件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工 程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发 展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管 理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同
材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
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1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
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1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额 ❖ 合理地确定工程造价 ❖ 熟练地计算工程量
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1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资 基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的 新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动 均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要 手段。
本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
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1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位 质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和 机械台班的数量标准。
单项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
单位工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
分部工程
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
分项工程
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2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
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二、课程教学要求
1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关 费用的构成与确定方法。
2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计 算方法。
3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑 工程量的计算及概预算的实际计算。
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第一章 综 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
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对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品 所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币 表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方 法就是预算的主要内容。
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预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价 格
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
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基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
25017.7 57 4444.53元 08 10
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2.课程的任务
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
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设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
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基本建设阶段
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1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
等工作。
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定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。 由2003建筑工程定额P167：
定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
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1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书编ຫໍສະໝຸດ 工进全竣
工
制
程
行
面
工
程
设
招
施
施
验
项
计
投
工
工
收
目
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
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1.2.4 基本建设项目的划分
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和