农村土地承包合同解除
土地流转合同终止协议书（精选10篇）
土地流转合同终止协议书土地流转合同终止协议书一、土地租赁合同解除的情形有哪些？土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：（1）协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
（2）当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
（3）情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。
情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
综上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放弃承包土地的、合同到期的等情形。
但是无论是那种，有一份解除合同的文件在手才是最保险的。
如果农民朋友在土地承包过程中遇到这样情况，清楚了解解除土地流转合同范本，这样才能有效的避免不必要的纠纷。
二、土地流转合同终止协议书（精选10篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的土地流转合同终止协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
土地流转合同终止协议书1甲方：____________乙方：____________为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：____________。
二、面积：____________。
三、土地补偿标准：____________。
终止土地承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方（发包方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方于【签订日期】签订了《土地承包合同》（以下简称“原合同”），合同编号为【合同编号】。
现因【终止原因】，甲乙双方经协商一致，决定终止原合同。
现将终止事宜约定如下：一、协议依据1. 《中华人民共和国农村土地承包法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《农村土地承包经营权流转管理办法》4. 甲乙双方签订的《土地承包合同》二、终止原因【在此详细说明终止原合同的原因，如：】- 因国家政策调整，需要收回土地进行基础设施建设。
- 因乙方原因，如违法占用土地、损害土地资源等，经甲方多次教育无效。
- 因不可抗力因素，如自然灾害等，导致原合同无法继续履行。
- 其他经甲乙双方协商一致认定的情况。
三、终止内容1. 自本协议生效之日起，原合同项下的土地承包经营权终止。
2. 乙方应立即停止在原合同约定的土地上的一切生产经营活动。
3. 乙方应将原合同约定的土地恢复至原状，包括但不限于土地整理、土壤改良等。
双方协商一致的原则进行处理。
四、权利义务1. 甲方权利：- 甲方有权收回原合同约定的土地，用于国家、集体建设或公益事业。
- 甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因乙方原因造成的损失。
2. 甲方义务：- 甲方应按照本协议约定，及时收回土地。
- 甲方应合理处理乙方在原合同约定的土地上投入的附属设施、种植的农作物等。
3. 乙方权利：- 乙方有权要求甲方按照本协议约定，合理处理其在原合同约定的土地上投入的附属设施、种植的农作物等。
- 乙方有权要求甲方赔偿因终止合同给其造成的损失。
4. 乙方义务：- 乙方应按照本协议约定，停止在原合同约定的土地上的一切生产经营活动。
- 乙方应将原合同约定的土地恢复至原状。
- 乙方应按照双方协商一致的原则，处理其在原合同约定的土地上投入的附属设施、种植的农作物等。
五、补偿及处理1. 土地补偿：- 根据国家及地方相关政策，甲方应给予乙方相应的土地补偿。
村委解除土地合同协议书
尊敬的村民：
您好！
根据我国相关法律法规和政策，村民委员会作为基层群众性自治组织，具有管理和协调本村土地使用的职责。
现将有关事项通知如下：
一、解除土地合同协议书
1. 经村民委员会研究决定，解除编号为____的土地合同协议书，该协议书涉及的
土地面积为____平方米，位于____（具体位置）。
2. 解除土地合同协议书的理由如下：
（1）合同约定的用途与实际使用情况不符，导致土地资源浪费；
（2）合同一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行；
（3）合同约定的土地使用期限已届满，双方未续签合同；
（4）其他法律法规和政策规定应当解除合同的情形。
3. 村民委员会将与合同双方进行协商，办理合同解除手续，确保双方合法权益得
到妥善处理。
二、土地使用规划调整
1. 村民委员会将对解除合同的土地进行重新规划，合理调整土地使用性质和用途，确保土地资源得到有效利用。
2. 新的土地使用规划将按照法律法规和政策要求，充分听取村民意见，确保公平、公正、公开。
3. 村民委员会将加强对土地使用情况的监管，杜绝违规用地现象，维护村民合法
权益。
三、其他事项
1. 村民委员会将在解除土地合同协议书后，及时向村民公示相关信息，接受村民
监督。
2. 村民如有疑问或意见，请向村民委员会反映，我们将竭诚为您解答和处理。
3. 村民委员会将继续努力为村民服务，促进村庄经济发展和村民生活水平提高。
感谢您对我们工作的支持与理解！村民委员会
____年____月____日。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法(精简版)
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法发布时间：2017-06-01 来源：国家林业局浏览：15（２００９年６月２７日第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过）第一章总则第一条为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。
第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。
农村土地承包经营纠纷包括：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。
第六条县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。
第二章调解第七条村民委员会、乡（镇）人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。
第八条当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。
口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
第九条调解农村土地承包经营纠纷，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当充分听取当事人对事实和理由的陈述，讲解有关法律以及国家政策，耐心疏导，帮助当事人达成协议。
中华人民共和国农村土地承包法（2018年修正）
中华人民共和国农村土地承包法（2018年修正）文章属性•【制定机关】全国人大常委会•【公布日期】2018.12.29•【文号】中华人民共和国主席令第十七号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】法律•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正根据2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
承包合同的解除协议书
承包合同的解除协议书【承包合同解除协议书】甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为________的《承包合同》，现基于以下原因，双方同意解除该承包合同：一、解除原因：（请根据实际情况填写，例如：由于市场环境变化、成本增加、合作出现重大分歧等）二、解除条款：1. 双方确认，自本解除协议生效之日起，原承包合同自动终止，双方不再承担原合同项下的权利和义务，除本协议另有约定外。
2. 甲方应于____年__月__日前将承包项目移交给乙方，并保证移交的项目符合合同约定的质量标准。
3. 乙方应于____年__月__日前支付甲方至解除协议生效之日止的所有应付款项，包括但不限于工程款、材料费及合理的利润等。
4. 双方同意，对于因解除合同可能产生的损失，按照以下方式处理：（请具体说明损失的分担方式）5. 双方确认，除本协议约定的内容外，不存在其他争议。
三、特别约定：（如有其他需要双方特别约定的事项，请在此列明）四、法律效力：本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、其他：（如有其他需要说明的事项，请在此列明）甲方（签章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签章）：_________________ 日期：____年__月__日请注意，以上范本仅供参考，实际解除协议应根据具体情况进行调整。
在撰写解除协议时，建议详细列明解除原因、双方的权利义务、违约责任等关键条款，并确保文本的合法性和有效性。
如有必要，建议咨询专业律师以确保文书的准确性和合法性。
土地承包合同解除的手续
土地承包合同解除的手续根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包合同解除应当遵循合法、公正、公开的原则，确保国家利益、集体利益和农民利益不受损害。
那么，土地承包合同解除的手续是怎样的呢？一、土地承包合同解除的条件1. 承包方自愿放弃承包土地的，应当与发包方协商一致，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，可以解除土地承包合同。
2. 发包方、承包方在签订合同时，约定了合同解除条件，且该条件已经成熟的，可以解除土地承包合同。
3. 承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的，可以解除土地承包合同。
4. 承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的，可以解除土地承包合同。
5. 由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的，可以解除土地承包合同。
6. 由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的，可以解除土地承包合同。
7. 承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
8. 承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
二、土地承包合同解除的手续1. 承包方应当向发包方提出解除土地承包合同的书面申请，说明解除合同的理由和依据。
2. 发包方收到承包方的解除合同申请后，应当在30日内进行核实，并作出答复。
3. 双方协商一致后，应当签署解除土地承包合同的协议，并报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
4. 解除土地承包合同后，发包方应当及时向承包方支付相应的补偿费用。
5. 承包方在收到补偿费用后，应当将承包土地的权属证明交回发包方，并办理土地使用权变更登记手续。
6. 解除土地承包合同的过程中，应当充分尊重农民意愿，维护农民合法权益，不得损害农民利益。
总之，土地承包合同解除应当遵循合法、公正、公开的原则，确保国家利益、集体利益和农民利益不受损害。
论农村土地承包合同的解除
荒 滩 等 农 村 土 地 ，通 过 招 标 、拍 卖 、公 开 协 商 等 方
式 承 包 。 根 据 该 法 的 规 定 ，农 村 土 地 承 包 合 同 分 为 按 照家 庭 承包 规 定 签 订 的承 包 合 同 与按 照 其他 方 式 （ 、拍 、商 ） 签 订 的 土 地 承 包 合 同 。 虽 然 都 是 按 照 招
但 目前 关 于我 国农 村 土地承 包合 同的 解 除 问题 ，在 理 论上 和 司法 实践 中都 存地承包合 同案件的正确处理 ，进 而影响到农村的稳定和发展 。有
必要 对农 村 土地 承 包合 同的解 除 问题 进行 深入 的理 论探 讨 ，以促 进 司法认 定和 农村 土 地承 包合 同 纠纷 的有效 解决 。
方 式 的 承 包 ： 既 可 为 农 户 、联 户 和 个 人 ， 也 可 以 是
目前 ，规 范 农 村 土 地 承 包 合 同 行 为 的 法 律 主 要
有 （ 村 土 地 承 包 法》 和 《 同 法》，前 者 规 范 的 是 侬 合
农 村 土 地 承包 合 同 ，而后 者 则 规范 的是 普通 的 民商
优先 适用 特别 法 的规定 ，只有 当特别 法没 有规 定 时 ， 才能适用 普通 法的规定 。 《 村 土 地 承 包 法 》 规 定 ， 国 家 实 行 农 村 土 地 农 承 包 经 营 制 度 ， 农 村 土 地 承 包 的 方 式 分 为 家 庭 承 包 和 其 他 方 式 的 承 包 。 采 用 家 庭 承 包 方 式 的 农 村 土 地
论 农村 土地 承 包合 同的解除
宋 百成
（ 中共 太原 市委 党校 ，山西 太原 ０ ０ １ ） ３ ０ ２
农村解除土地承包合同协议书范本
甲方：（发包方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方与乙方于年月日签订的《农村土地承包合同》（以下简称“原合同”），根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，现就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除合同原因1. 甲乙双方经协商一致，认为原合同已不符合双方实际需要，同意解除原合同。
2. 甲方因国家征收、征用等原因，需要收回土地。
3. 乙方因家庭经济原因或其他原因，无法继续履行原合同。
二、解除合同内容1. 自本协议签订之日起，原合同自解除。
2. 甲方应在本协议签订之日起日内，将土地收回并交付给乙方。
3. 乙方应在本协议签订之日起日内，将原合同约定的土地上的地上附着物、建筑物等设施拆除或搬离。
4. 双方应保持原有土地的生态环境，不得破坏土地资源。
三、补偿及费用1. 甲方应按照原合同约定的承包期限，向乙方支付相应的土地承包金。
2. 甲方应按照国家相关政策，对乙方进行合理补偿。
3. 乙方应在本协议签订之日起日内，将原合同约定的土地上的地上附着物、建筑物等设施拆除或搬离，所产生的费用由乙方自行承担。
四、双方权利义务1. 甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付土地承包金及补偿款。
2. 乙方应在本协议签订之日起日内，将原合同约定的土地上的地上附着物、建筑物等设施拆除或搬离。
3. 双方应依法承担违约责任，如一方违反本协议约定，另一方有权要求赔偿损失。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________年月日。
农村土地承包合同解除程序规定
农村土地承包合同解除程序规定
农村土地承包合同解除程序规定
第一条合同双方的基本信息
甲方（承包方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：
乙方（出让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：
第二条合同条款内容
1. 合同双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等内容详见《农村土地承包合同》。
2. 甲乙双方应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施细则等相关法律法规。
第三条解除程序
1. 甲乙双方协商解除：甲乙双方协商决定解除合同的，应当签订解除合同书并互相保存一份，并办理相应手续。
2. 诉讼解除：一方当事人要求庭外和解，若经过调解无法达成协议的，或者一方当事人拒不接受调解的，该当事人可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同。
当事人应当依法提供证据，并在适当时限内提交权属登记簿或其他相关资料。
第四条其他
1. 本规定未涉及的事项，视为参照《农村土地承包合同》中的相关规定。
2. 本规定具有法律效力，适用于双方签订的涉及农村土
地承包的合同。
本规定与其他合同约定不一致的，以本规定为准；本规定与法律法规规定不一致的，以法律法规为准。
3. 本规定解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（承包方）:___________ 乙方（出让方）: ___________
日期：_______________ 日期：
_______________。
林地承包解除合同协议书
林地承包解除合同协议书
甲方：（出租人）
乙方：（承包人）
鉴于乙方承包甲方的林地经营权，双方因（具体原因）协商一致，特签订本解除合同协议书，内容如下：
一、乙方自20XX年XX月XX日起不再经营担任甲方的林地经营权。
甲方不再向乙方提供任何形式的经营指导和协助。
二、甲方同意乙方在本协议生效之日起停止缴纳林地承包费用，并同意退还乙方支付的林地承包费用中未使用部分金额。
三、双方一致同意协商解除现有的林地承包合同，双方于协商一致的日期内解除合同，双方承担解约合同的所有法律责任。
四、乙方在拆除林地经营设施时，应按照约定时间和标准，将林地经营设施移交给甲方，并恢复原样，保持良好状态。
五、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上内容属实，并承诺遵守协议内容。
本协议自双方签字生效。
总结：以上即是林地承包解除合同协议书的内容，通过双方协商解除合同，实现了各自的合法权益保护，遵守了合同的约定。
愿双方能够顺利解除合同，各自发展壮大。
土地承包合同提前解除赔偿
标题：土地承包合同提前解除赔偿的探讨在我国农村地区，土地承包合同是农民与发包方之间确立土地承包关系的重要法律文件。
然而，在实际履行过程中，可能会出现合同提前解除的情况。
那么，在这种情况下，如何赔偿承包人的损失成为了关注的焦点。
本文将对土地承包合同提前解除赔偿的相关问题进行探讨。
一、土地承包合同提前解除的原因1. 发包人违约：发包人未按期支付工程款、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，或者不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
2. 承包人违约：承包人未按合同约定履行义务，如迟延履行、擅自变更或解除合同等。
3. 不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
4. 合同双方协商：合同双方经协商一致，达成提前解除合同的协议。
二、土地承包合同提前解除的赔偿原则1. 公平原则：在合同提前解除的情况下，赔偿金额应根据双方的实际损失进行计算，确保双方权益的平衡。
2. 损失补偿原则：赔偿金额应足以补偿承包人因合同提前解除而遭受的直接经济损失，包括预期利润、已投入的成本等。
3. 过错责任原则：赔偿责任应根据双方的过错程度进行分担，过错方应承担相应的赔偿责任。
三、土地承包合同提前解除的赔偿方式1. 返还已支付的承包金：承包人已支付的承包金应根据合同解除的原因和责任方，部分或全部返还。
2. 赔偿直接经济损失：包括承包人已投入的生产成本、设备购置费用等。
3. 赔偿预期利润：根据合同履行情况，计算承包人因合同提前解除而无法实现的预期利润。
4. 赔偿其他损失：如因合同解除导致承包人的信誉损失、诉讼费用等。
四、土地承包合同提前解除的赔偿计算方法1. 实际损失计算：根据承包人的实际投入和损失情况，计算赔偿金额。
2. 预期利润计算：根据合同约定和市场情况，预测承包人因合同提前解除而无法实现的利润，作为赔偿依据。
3. 赔偿比例确定：根据双方过错程度，确定赔偿比例。
总之，土地承包合同提前解除赔偿问题涉及多方利益，需充分考虑合同履行情况、双方过错程度等因素。
如何解决农村土地承包合同纠纷
如何解决农村土地承包合同纠纷1、法律和政策的变化引起的纠纷.新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”，而自8０年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田"区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。
2、管理混乱引起的纠纷.农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。
主要有以下几种类型：(1）村干部利用手中权力,不经过民主议定原则私自发包,有的甚至以明显的低价格发包。
该种情况下村民本来就有意见，一旦出现土地价格上涨或土地收益提高，就容易引发群体性矛盾和纠纷．(２）土地所有权界限不明确.因为历史原因,有些土地确权不明确,没有核准颁发土地使用证书,在开发和种植时引发争议。
特别是原来有些离村较远的荒地,逐渐被离土地比较近的农户开发种植,产生收益后引发纠纷。
（3）土地大面积开发引发纠纷。
主要有两种类型:①土地开发形成事实,而所有权没有界定。
因为开发的是大面积的荒地，开发前没有人耕种,因此开发前没有核实所有权,而开发方没有所有权,开发后和所有权方发生矛盾。
②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾．农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植,后来乡镇集体进行大面积集体开发，发生冲突引发纠纷。
该种类型主要存在于土地较多的地区．（4)土地层层转包甚至一地多包渔利,有的未经土地所有权人同意转包,有的转包合同违法等等,导致土地关系混乱引发纠纷．(5）国有土地管理也存在许多问题,发生在存在国有农场的地区,因为土地利用、管理不善,与相邻关系处理不当导致纠纷．3、村干部权利滥用引发的纠纷。
主要类型有：(１）违法收回农户承包地。
农户部分成员“农转非”后,集体经济组织收回土地，又如强行收回外出务工农民的承包地,收回承包地抵顶欠款,违法收回进入小城镇落户农民的承包地，用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。
民法典农村土地纠纷案例
民法典农村土地纠纷案例案例名称：村民甲与村民乙之间的土地承包纠纷案案情概述：在某农村，村民甲和村民乙之间发生土地承包纠纷。
该案涉及到土地承包合同的履行、土地权属归属等法律问题。
以下是该案的详细情况。
案例详述：村民甲是一名种植业务熟练的农民，拥有一块位于该农村的农田，面积约为10亩。
村民乙是一名新近进入农业领域的年轻农民。
村民甲希望将自己的农田承包给村民乙，以便自己可以专注于其他行业的经营。
于是，两人商定了一份土地承包合同，约定如下：1. 合同期限为10年，即从起始日期开始算起，至满10年止；2. 承包面积为甲方所有农田的全部面积，即10亩；3. 乙方负责甲方农田的农作活动，包括播种、施肥、病虫害防治等；4. 甲方每年向乙方支付承包费用1000元，并提供必要的耕作工具、肥料、种子等农业生产所需物资；5. 乙方必须按照本合同约定的要求进行农作活动，保证甲方的利益不受损害。
合同生效后，村民乙开始履行承包合同，对甲方的农田进行耕作。
在三年后，村民甲发现村民乙在承包甲方土地期间，未按合同约定的要求进行农作活动。
村民甲申请解除合同并要求返还已支付的承包费用，同时要求对田地进行重新承包。
村民乙辩称，由于自身经验不足，经营管理不当导致了一些问题，但他表示会尽快纠正。
经法庭审理后认定，村民乙确实在承包甲方土地期间未按合同约定履行农作活动的义务，给甲方造成一定的经济损失。
法院判决如下：1. 终止土地承包合同，甲方收回农田的承包权；2. 乙方应返还已支付的承包费用；3. 乙方应支付甲方因未按合约约定履行义务而遭受的经济损失；4. 乙方对土地的未按合约约定履行义务行为给甲方造成的经济损失，根据双方协商，乙方应向甲方支付适当的经济补偿。
以上判决根据当地土地承包法律法规及相关判例进行。
该案的判决结果在法律范围内保护了甲方的合法权益，同时也给予了乙方适当的教育与惩罚，以期村民乙能改正错误并遵守合同义务。
解除土地承包合同的通知书
解除土地承包合同的通知书尊敬的承包方：根据我国《农村土地承包法》的规定，经双方协商一致，决定解除双方签订的土地承包合同。
现将有关事宜通知如下：一、合同解除背景我方（以下简称甲方）与贵方（以下简称乙方）于____年__月__日签订了《土地承包合同》（以下简称合同），合同约定甲方将位于____省____市____县____乡镇____村____组面积为____亩的土地承包给乙方从事农业生产经营。
合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
在合同履行过程中，双方均按照合同约定履行了各自的权利和义务。
但由于乙方经营不善，导致合同约定的经营项目未能达到预期效果，连续多年亏损。
经甲方多次催收，乙方仍未能按期支付土地承包费用。
此外，乙方在承包土地上进行的经营活动也严重违反了合同约定，给甲方造成了不良影响。
为维护双方的合法权益，确保土地资源的合理利用，经双方协商一致，决定解除双方签订的土地承包合同。
二、合同解除事宜1. 本通知发布之日起，双方解除《土地承包合同》，合同约定的权利和义务终止。
2. 乙方应在本通知发布之日起____日内，将承包土地归还甲方。
如乙方逾期未归还，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方支付逾期归还土地的违约金。
违约金的计算方式为：逾期一日，违约金为土地承包费用的__%；累计计算。
3. 乙方应在本通知发布之日起____日内，向甲方支付截至解除合同之日尚未支付的土地承包费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权依法追讨欠款，并有权要求乙方支付逾期支付土地承包费用的违约金。
违约金的计算方式同上。
4. 乙方在承包土地上的投入及收益归属问题，按照双方协商的结果处理。
如双方未能达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼解决。
5. 解除合同后，乙方应停止在承包土地上进行一切经营活动，清除土地上的一切障碍物，并将土地恢复至合同签订时的原状。
如乙方未按照要求恢复土地原状，甲方有权自行恢复，并要求乙方承担相应的费用。
土地承包合同撤销程序规定
土地承包合同撤销程序规定一、概述土地承包合同是农村土地制度改革的重要组成部分，是农民家庭与集体经济组织之间关于土地使用权、经营权和管理权的一种法律约束关系。
在土地承包合同的履行过程中，可能会出现一些特殊情况，导致合同需要被撤销。
为了保障各方的合法权益，规范土地承包合同的撤销程序，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本规定。
二、撤销条件1. 承包方丧失承包资格：承包方因死亡、失踪、宣告失踪、丧失劳动能力或者其他原因丧失承包资格的，合同可以被撤销。
2. 承包方自愿放弃承包权：承包方在承包期内自愿放弃承包权的，合同可以被撤销。
3. 承包方严重违约：承包方严重违反合同约定，影响合同履行，使合同无法继续履行的，合同可以被撤销。
4. 不可抗力因素：因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致合同无法履行或者履行没有意义的，合同可以被撤销。
5. 法律、法规规定的其他情形。
三、撤销程序1. 提出申请：合同撤销方应当向集体经济组织或者有关部门提出撤销合同的申请，并说明撤销理由。
2. 审核确认：集体经济组织或者有关部门收到撤销合同的申请后，应当在30日内进行审核确认，必要时可以进行调查核实。
3. 公告通知：集体经济组织或者有关部门应当在撤销合同的申请通过审核后，将撤销合同的决定公告通知合同双方当事人。
4. 合同解除：合同双方当事人收到公告通知后，合同即行解除。
合同解除后，集体经济组织应当及时收回承包土地，并办理相关手续。
5. 权益保障：合同撤销后，双方的合法权益应当得到保障。
集体经济组织应当依法给予承包方相应的补偿，承包方应当退还承包土地，并办理相关手续。
四、法律责任1. 违反本规定的，由有关部门责令改正，并依法追究法律责任。
2. 承包方在承包期内自愿放弃承包权，或者因丧失承包资格导致合同撤销的，承包方不得要求集体经济组织给予补偿。
3. 承包方严重违约导致合同撤销的，承包方应当承担相应的违约责任。
解除土地承包合同范本6篇
解除土地承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方就土地承包合同达成如下协议，现因特定原因，双方同意解除该合同。
为明确双方权益，特制定此解除协议。
一、合同基本信息1. 合同名称：土地承包合同2. 合同编号：____________3. 签订日期：____________4. 承包土地位置：____________5. 承包面积：____________6. 承包期限：自____年____月____日至____年____月____日二、解除原因双方经友好协商，同意因以下原因解除土地承包合同：（具体的原因需根据具体情况填写，例如：因乙方经营困难、甲方土地用途变更、政策调整等）三、解除条款1. 解除时间：本协议生效之日起，土地承包合同正式解除。
2. 双方确认：土地承包合同解除后，乙方不再享有该土地的承包经营权。
3. 乙方应将承包土地上的农作物、设施等全部清理并归还甲方，甲方应当及时接收。
4. 对于乙方在承包期间投入且可移动的设备、设施等，乙方可依法处置。
5. 对于乙方在承包期间添附的建筑物、构筑物等不动产，双方应依法协商解决补偿事宜。
6. 双方应依法清算承包费用、税费等应付款项，确保无争议。
四、违约责任及赔偿1. 如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方同意，在合同解除过程中，应当遵循诚实信用原则，如实披露与合同解除有关的信息。
如因一方隐瞒事实导致对方损失的，应当赔偿对方损失。
五、争议解决方式1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应遵守国家法律法规，维护土地的正常使用，不得影响对方的合法权益。
解除土地承包合同相关案例
解除土地承包合同相关案例一、案例背景某农村甲乙双方签订了土地承包合同，约定甲方将土地承包给乙方经营，承包期为30年。
合同签订后，乙方按照约定进行农业生产，经营状况良好。
然而，在承包期尚未结束时，甲方因国家建设需要征收土地，双方因此产生了解除合同的纠纷。
二、案例分析1. 合同解除的合法性根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。
法律另有规定的除外。
”在本案中，甲方因国家建设需要征收土地，属于法律另有规定的情形。
因此，甲方有权解除土地承包合同。
2. 合同解除的合理性虽然合同约定承包期为30年，但在合同履行过程中，发生了国家建设需要征收土地的特殊情况。
这种情况属于不可抗力，使得合同无法继续履行。
在这种情况下，解除合同是合理的。
3. 合同解除的后果根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定：“承包期内，承包地被依法征收、征用的，发包方应当给予承包方相应的补偿。
”在本案中，甲方解除合同后，应当给予乙方相应的补偿。
补偿标准可以根据合同约定、土地产值、承包期限等因素确定。
三、案例结论本案中，甲方因国家建设需要征收土地，有权解除土地承包合同。
合同解除后，甲方应当给予乙方相应的补偿。
在处理合同解除事宜时，双方应当遵循法律规定，本着平等、公平、诚信的原则进行协商。
四、案例启示1. 合同解除权的行使当合同履行过程中出现法定解除情形时，当事人应及时行使解除权，以免给对方造成不必要的损失。
同时，行使解除权的一方应当依法履行告知义务，确保对方合法权益不受损害。
2. 合同解除后的补偿合同解除后，当事人应当依法承担相应的补偿责任。
补偿标准的确定应当合理，充分保障对方的合法权益。
3. 合同解除纠纷的解决当合同解除发生争议时，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
在解决纠纷过程中，应当遵循法律规定，本着公平、公正、诚信的原则进行。
总之，在本案中，甲方因国家建设需要解除土地承包合同，乙方应当得到相应的补偿。
解除农村土地承包合同范本
解除农村土地承包合同范本解除农村土地承包合同协议书甲方（承包人）：_______________身份证号码：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（出租人）：_______________身份证号码：_______________地址：_______________联系电话：_______________根据《农村土地承包法》等相关法律法规规定，甲、乙双方自愿协商，达成以下协议：一、解除合同1. 甲、乙双方现同意解除由乙方出租，甲方承包的土地承包合同。
2. 解除后，乙方应当另行找到合适的承包人，并办理承包手续。
3. 承包期限届满前解除承包合同的，甲方应当返还给乙方土地承包费用中超过实际使用土地期间的部分。
二、双方权利、义务1. 甲方有权利对土地进行合理的经营、管理和利用，并在约定的期限内将土地还给乙方。
2. 甲方必须保证不损害土地的生产力，主动维护和改良土地，保护生态环境，不得采取破坏性的开采、污染和破坏行为。
3. 乙方必须在承包期限内配合甲方进行土地管理和监督，并按时向甲方支付土地承包费用。
三、法律效力和可执行性本协议经双方签署，在法律的指导下具有法律效力，履行过程中各项费用，包括但不限于公证费、律师费等，由甲、乙双方自行承担。
四、期限与违约责任本协议自双方签字生效，至承包合同正式解除之日止。
违约责任由违约方承担。
五、其他本协议未尽事宜，由双方协商解决，如发生争议应当依法解决。
六、附则本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（承包人）签字：_______________日期：_______________乙方（出租人）签字：_______________日期：_______________。
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合同编号：
农村土地承包合同解除
签订地点：
签订日期：年月日
农村土地承包合同解除
1、合同法
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
2、农村土地承包法
第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
3、关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
三、其他方式承包纠纷的处理
第十九条本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，应予支持。
但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民-主议定程序通过，并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持。