小产权房转让合同协议书范本5篇
小产权房屋转让协议书5篇

小产权房屋转让协议书5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号:________________________联系电话:________________________住所地址:________________________乙方(购买人):__________________身份证号:________________________联系电话:________________________住所地址:________________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者,拥有该房产的全部权利,并有意将其转让给乙方,乙方同意购买该房产。
双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况本协议涉及的小产权房位于_____________(详细地址),建筑面积为_____平方米,使用性质为住宅/商用(根据实际情况填写)。
甲方保证对该房产拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
二、转让价格及支付方式双方约定,小产权房的转让价格为人民币_____元整。
乙方应按照以下方式支付房款:1. 在签订本协议之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币_____元整;2. 在甲乙双方办理房产过户手续完成之日起___日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元整。
三、房产交付甲方在收到全额房款后___日内,将房产交付给乙方,并协助乙方办理相关入住手续。
四、权属变更及税费双方应按照国家法律法规及地方政策规定,共同办理小产权房的权属变更手续。
因交易产生的税费由甲乙双方按政策规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房产,需向乙方支付违约金,违约金为房款的___%;若甲方不履行本合同,需退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
小产权房转让协议格式5篇

小产权房转让协议格式5篇第1篇示例:小产权房转让协议甲方(转让方):身份证号码:住址:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、转让房屋甲方同意将其名下位于(详细地址)的小产权房转让给乙方,转让房屋的具体情况如下:1. 房屋基本信息:(房屋建筑结构、面积、楼层等)2. 房屋权利状况:(房屋产权证、土地使用证等)3. 房屋装修情况:(是否装修、装修风格等)4. 转让价格:(具体数字)5. 转让时间:自协议签订之日起生效。
二、交易方式乙方同意以一次性支付全部转让款方式,於签订协议时一并支付给甲方。
三、责任与义务1. 甲方保证对所转让房屋享有完全的所有权,并承诺房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方保证自签订本协议后,对所转让房屋享有完全的所有权,并提前办理过户手续。
3. 双方应本着诚实信用的原则,按照本协议约定的条款和条件履行各自的义务。
四、争议解决因本协议引发的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕终止。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):日期:年月日备注:本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
第2篇示例:小产权房转让协议甲方(转让方):身份证号码:联系电话:鉴于甲方拥有位于(具体地址)的小产权房一套,现因个人原因,欲将该小产权房转让给乙方,经双方友好协商一致,达成以下协议:一、转让房屋基本信息:转让方拥有的小产权房一套,位于(具体地址),建筑面积约为(具体面积),房屋产权来源合法。
二、转让价格及付款方式:1. 乙方同意以总价人民币(具体金额)元的价格受让该小产权房,转让方同意接受该价格;2. 乙方应于签订本协议的向转让方支付定金人民币(具体金额)元,剩余款项应在过户前一周支付清楚。
三、房屋过户手续:1. 乙方应自签订本协议之日起一周内,肩负房屋过户所需的所有费用,并配合完成过户手续;2. 房屋过户完成后,产权证书及相关手续由转让方交付给受让方。
小产权房转让协议5篇

小产权房转让协议5篇第1篇示例:小产权房转让协议甲方:(出售方)地址:身份证号码:联系电话:鉴于甲方是小产权房的合法所有人,现有意将该产权房转让给乙方,经双方协商一致,特订立本协议如下:一、产权房基本信息1. 产权房基本信息产权房地址:建筑面积:使用权届满日期:房屋类型:2. 转让价格甲方同意将上述产权房以人民币(¥)_______________元的价格转让给乙方,乙方应在签署本协议之日起______日内一次性支付该金额。
二、产权房转让条款1. 房屋权属证明甲方应提供产权房房屋权属证明、产权证书等相关证明文件,保证其所有权的合法性和真实性,乙方对此有权进行核实。
2. 房屋情况甲方应向乙方充分披露产权房的实际情况,包括但不限于建筑结构、装修情况、使用年限等情况,若因瞒报或虚假陈述导致乙方权益受损,甲方应承担相应责任。
3. 房屋风险产权房存在转让风险,乙方在购买时应自行了解相关政策和规定,并对此承担风险,甲方不承担由此产生的责任。
4. 税费和费用产权房转让过程中产生的税费和其他费用由双方按法定规定承担,具体比例由双方协商一致。
5. 纳税义务产权房过户纳税责任由双方按照相关税法承担,如因甲方原因导致税务问题,甲方应承担相应责任。
6. 立户和过户手续产权房转让过程中的实际立户和过户手续由双方协商自行办理,确保产权房的合法交易。
三、其他约定1. 乙方承诺在接到产权房房屋权属证明等相关证明文件后,______日内支付转让款项,否则甲方有权解除本协议并要求返还相关证明文件。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议经双方签字盖章确认后生效,并具有法律效力,任何一方不得擅自修改或解除本协议。
4. 本协议签署地点为______________________。
甲方:(签字)乙方:(签字)第2篇示例:小产权房转让协议甲方:(转让方)身份证号码:乙方:(受让方)身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,就甲方拥有的小产权房进行转让事宜,经协商一致,达成如下协议:一、转让房屋基本情况甲方拥有位于(小产权房所在地址)、总建筑面积为(建筑面积)、共计(居室数量)间居室的小产权房一套,现决定将该小产权房转让给乙方。
小产权房屋转让协议书范本5篇

小产权房屋转让协议书范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋,现甲方有意将房屋转让给乙方,乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益,防止发生纠纷,经双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米。
3. 产权情况:小产权房,产权证编号为_____________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币(大写)_____________________元整(¥_______元)的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)本协议签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;(2)甲方完成房屋过户手续后,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋为空置状态,且无其他纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的过户手续。
四、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______个月内,办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 过户完成后,甲方应将房屋产权证交付给乙方。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按每日未支付房款总额千分之______的比例支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应按已支付房款总额千分之______的比例支付违约金。
最新小产权房屋转让协议书(通用5篇)

最新小产权房屋转让协议书(通用5篇)最新小产权房屋转让协议书(通用5篇)在当下社会,协议书起到的作用越来越大,签订了协议书就有了法律依靠。
一起来参考协议书是怎么写的吧,以下是小编收集整理的最新小产权房屋转让协议书(通用5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
最新小产权房屋转让协议书篇1甲方(转让方):乙方(承转方):经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于xx产权转让给乙方。
具体内容如下:一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准,按统一建房要求,乙方按时交纳建房款,如不按时交款,后果由乙方自行承担。
二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主,房屋所有的配套福利,包括停车位、公共设施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利,乙方均享有。
三、转让费用为xx万元,在鉴定合同时乙方付xx元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款按照统一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方积极配合办理,产生的所有费用由乙方承担。
五、在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的权利。
六、以上房屋转让协议双方自愿签订,如有违约的情况:①若甲方违约,违约金按转让费的两倍付给乙方;②若乙方违约,甲方有权拒绝退还转让费。
七、本合同自签字后生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字)乙方(签字)年月日最新小产权房屋转让协议书篇2卖方(甲方):____________________________________买方(乙方):____________________________________见证方(丙方):___________________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。
小产权房转让协议样本5篇

小产权房转让协议样本5篇篇1小产权房转让协议甲方:(转让方)__________乙方:(受让方)__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,就转让甲方拥有的小产权房达成协议如下:一、转让房屋基本信息:1. 房屋坐落地点:__________2. 房屋所有权证号:__________3. 房屋建筑面积:__________平方米4. 房屋使用权面积:__________平方米5. 房屋总价款:__________元6. 首期转让款:__________元7. 甲方收取款项方式:__________8. 受让方付款方式:__________二、转让条件:1. 甲方承诺所出售的小产权房,不存在权属纠纷;2. 甲方应保证小产权房的建筑结构完好,设施设备齐全;3. 甲方保证所转让的小产权房产权证明和相关手续齐全、真实有效;4. 甲方承诺如有房屋质量问题,将负责处理并承担相应责任;5. 受让方在签署本协议之日起7个工作日内,将转让款支付给甲方。
三、转让程序:1. 本协议自双方签字盖章之日起生效;2. 乙方应在本协议生效之日起7个工作日内,向乙方支付首期转让款;3. 双方应在本协议生效之日起15个工作日内,前往当地房管局办理产权过户手续;4. 产权过户完成后,甲方应向乙方出具房屋交付书面通知,乙方验收后即可交付使用。
四、其他约定:1. 甲乙双方应保持本协议内容的保密性,未经双方一方同意,不得向第三方透露相关信息;2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________ 乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________本协议经双方签字盖章确认后生效,自产权过户完成之日起立即执行。
如有违反协议内容的行为,应承担相应的法律责任。
本协议最终解释权归甲乙双方所有。
小产权房转让协议样本5篇

小产权房转让协议样本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1小产权房转让协议转让协议编号:______甲方(转让方):______________乙方(受让方):______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确转让双方的权利和义务,甲、乙双方经协商一致,就乙方购买甲方名下位于________(小产权房地址)的房产事宜达成以下协议:一、转让事项1.1 甲方同意将自己名下的小产权房位于__________ (小产权房地址)转让给乙方,乙方同意购买该房产。
1.2 该小产权房原产权证号为________,房屋建筑面积为______平方米,独立产权全权属于甲方所有。
1.3 转让价格为______(大写:________元整),乙方应在签署本协议之日起_____日内付清转让款项给甲方。
双方确认转让款项以现金/银行转账方式进行支付。
二、转让程序2.1 乙方须在签署本协议之日起____日内向甲方支付转让款项。
2.2 甲、乙均应携带有效身份证件原件及复印件,在当地房地产局办理过户手续,完成小产权房的过户手续。
乙方承担过户产生的税费及相关费用。
三、保证与承诺3.1 甲方保证其名下小产权房的产权清晰,不存在任何纠纷。
3.2 乙方购买小产权房,无需支付任何其他费用,房产权利及义务一并转移给乙方。
3.3 甲、乙双方应按照协议约定的时间、地点和条件履行各自的义务,确保转让程序顺利进行。
四、违约与解决方式4.1 若因一方原因造成合同无法履行,则责任方须向对方支付违约金_______元(大写:________元整)。
4.2 若甲方提供的小产权房存在问题、产权有争议等情况,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已付款项,并承担违约责任。
4.3 任何一方违反本协议的规定,均应承担由此产生的法律责任。
4.4 本协议采用生效之日起至过户完毕为止。
五、其他事项5.1 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
小产权房屋转让协议书模板5篇

小产权房屋转让协议书模板5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋转让给乙方,并且乙方同意接受该房屋的转让,双方经过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置:详细地址________________。
2. 房屋结构:__________层,建筑面积__________平方米。
3. 附属设施:包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。
二、转让条款1. 甲方保证该房屋的所有权完全属于自己,不存在权属纠纷,并且已经取得合法的居住权。
2. 甲方承诺将房屋的使用权、处置权等全部相关权益一并转让给乙方。
3. 乙方应按照协议约定支付房屋转让费用,并在办理相关手续时配合甲方提供必要的证件及资料。
4. 双方同意,自本协议签订之日起,房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。
三、转让费用及支付方式1. 房屋转让费用总计为人民币__________元(大写:______________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币__________元,余款在办理完相关手续后一次性支付。
3. 甲方收到款项后,应提供合法有效的收据。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本协议签订后_____日内将房屋交付给乙方,并办理相关附属设施的移交手续。
2. 双方应积极协作,尽快办理房屋产权过户手续。
甲方应提供必要的协助和支持。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔,应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2. 若乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
小产权房转让协议样本5篇

小产权房转让协议样本5篇篇1小产权房转让协议甲方(出让人):_________证件号码:____________联系电话:____________住址:_____________乙方(受让人):_________证件号码:____________联系电话:____________住址:_____________经双方友好协商,就甲方拥有的位于_________的小产权房进行转让事宜,达成以下协议:一、转让房屋情况1. 房屋坐落地址:_________2. 房屋面积:_________平方米3. 房屋结构:_________4. 房屋用途:_________5. 房屋权属证书编号:_________二、转让价款1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方,转让价款为人民币_________元整(¥_________)。
2. 乙方应当在签署本协议后的______日内将全部转让款项支付给甲方,支付方式为_________。
3. 若乙方逾期支付转让款项,每逾期一天,应支付给甲方______%的违约金。
三、交付及过户手续1. 甲方应按照约定时间将房屋的产权证书及相关证明文件交付给乙方。
2. 乙方应按照相关规定办理房屋过户手续,申请变更房屋产权证书登记。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 一方未按约定履行义务,导致交易无法完成的,对方有权解除本协议,并追究违约责任。
五、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为_________年。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,可由双方友好协商解决。
甲方(出让人):_________签字:_________日期:_________乙方(受让人):_________签字:_________日期:_________本协议于_________年_________月_________日在_________签订。
小产权转让协议书范本5篇

小产权转让协议书范本5篇第1篇示例:小产权转让协议书甲方:(简称甲方)身份证号码:地址:鉴于甲乙双方就甲方拥有的小产权房屋(以下简称房屋)进行转让事宜,经友好协商,现达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址:2. 房屋所有权证号:3. 房屋建筑面积:4. 房屋产权证件:5. 房屋使用权性质:二、转让条件1. 甲方保证其对房屋拥有完全的所有权,并可以自由处置;2. 乙方确认对房屋基本信息无异议,愿意支付相应的转让费用;3. 甲乙双方同意将房屋转让价款规定为(转让价款金额);4. 转让价款支付方式为:(一次性/分期付款);5. 若有第三方转让费用产生,由乙方承担。
三、过户及相关手续1. 甲方应根据本协议的约定及时协助乙方完成房屋的过户手续,并提供相关证件和信息;2. 转让价款支付完毕后,甲方应及时办理房屋过户手续,并将房屋的产权证件及相关资料交予乙方。
四、保证与承诺1. 甲方保证其对房屋的合法所有权,并承担因此产生的法律责任;2. 乙方保证转让价款来源合法,不存在违法行为;3. 甲乙双方在本协议履行过程中如有任何争议,应友好协商解决,协商不成将提交有管辖权的法院处理。
五、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本协议自双方签字盖章之日起生效;3. 未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字:乙方签字:签订日期:签订日期:甲乙双方确认:本协议内容属实,自愿签署,各自保留一份存档,均同等有效。
(以下为签章处)以上为《小产权转让协议书》内容,甲、乙双方请核对签字确认。
第2篇示例:小产权转让协议书范本甲方(转让人):身份证号码:联系地址:电话:经双方友好协商,就甲方拥有的位于(具体地址)的小产权房进行转让,达成如下协议:一、转让房屋信息1. 转让房屋坐落于(具体地址),房屋产权证号为(产权证号),面积为(房屋面积)平方米,建筑结构为(结构形式),用途为住宅;2. 房屋权属来源清楚,不存在法律纠纷,甲方享有转让权利;3. 房屋使用权证书、房屋所有权证书、规划许可证等相关资料齐全。
小产权房屋转让协议书模板5篇

小产权房屋转让协议书模板5篇篇1小产权房屋转让协议书甲方(转让方):(法定代表人/委托代理人姓名)__________;身份证号码:_____________;联系地址:____________________;联系电话:____________________。
乙方(受让方):(法定代表人/委托代理人姓名)__________;身份证号码:_____________;联系地址:____________________;联系电话:____________________。
经甲、乙双方友好协商,就甲方拟将其名下的位于(房屋地址)__________的小产权房屋转让给乙方,达成如下协议:一、转让房屋基本情况1. 房屋地址:(房屋地址)2. 房屋面积:(房屋面积)3. 房屋权属:小产权房4. 房屋转让价格:人民币(具体金额)_______元整。
二、权利保证1. 甲方保证对所转让房屋享有完整的所有权,并未将该房屋作出任何形式的转让或抵押。
2. 甲方保证房屋的建筑结构完好无损,净空高度符合相关安全规范。
三、过户手续1. 乙方应在收到本协议书及全款后七个工作日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户手续的相关费用由双方各自承担。
四、违约责任如因甲方的原因导致本协议无法履行,甲方应向乙方支付违约金(转让房屋总价款的10%)。
如因乙方的原因导致本协议无法履行,乙方应向甲方支付违约金(转让房屋总价款的10%)。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至过户手续办理完成止。
2. 本协议一式两份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等效力。
甲方(盖章):_____________ 日期:_____________乙方(盖章):_____________ 日期:_____________(以下为签署人员的姓名及身份证号)甲方:__________ 签字处:_____________ 日期:_____________乙方:__________ 签字处:_____________ 日期:_____________注:本协议于自双方签字盖章之日起生效。
小产权房子转让协议书5篇

小产权房子转让协议书5篇篇1小产权房子转让协议书甲方:(转让方)身份证号码:联系地址:电话:乙方:(受让方)身份证号码:联系地址:电话:鉴于甲方系小产权房屋的所有权人,拟将其所有权转让于乙方,并经双方友好协商达成一致意见,特订立本协议。
第一条转让房屋信息1. 甲方愿将位于(详细地址)的小产权房屋的全部产权转让给乙方。
2. 房屋面积为(具体面积),建筑结构为(具体结构),产权性质为小产权房屋。
第二条转让价格1. 甲方转让小产权房屋的价格为(具体价格)。
2. 甲乙双方均认为该价格合理,无异议。
第三条交付时间1. 乙方应于本协议签署之日起(具体时间)内付清全部款项给甲方。
2. 甲方在接到全部款项后应立即配合乙方完成过户手续,并将产权证书等相关证件交付给乙方。
第四条过户责任1. 甲方应负责将房屋的产权证书、土地证等相关证件办理过户手续并交付给乙方。
2. 乙方应按照规定办理相关税费等过户手续。
第五条违约责任1. 若任何一方未履行本协议规定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未在约定时间内付清全部款项,甲方有权解除本协议,并有权处置该小产权房屋。
第六条法律适用及争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 本协议如有任何争议,应友好协商解决。
协商不成的,双方均可向人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字生效,至双方履行完毕各自义务时终止。
3. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(签字):日期:年月日乙方(签字):日期:年月日以上为小产权房子转让协议书的内容,希望双方能按照约定条款履行各自义务,保证交易的顺利进行。
祝双方合作愉快!篇2小产权房子转让协议书甲方:(卖方)姓名:身份证号码:联系电话:住址:乙方:(买方)姓名:身份证号码:联系电话:住址:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方所有的小产权房进行转让,达成如下协议:一、转让房屋基本信息1.1 房屋坐落地址:1.2 房屋建筑面积:1.3 房屋权属证明:1.4 房屋使用权属性质:1.5 房屋产权证书编号:二、房屋转让价格2.1 甲方同意将上述房屋转让给乙方,双方约定房屋的转让价格为(大写)人民币(小写)¥。
小产权房屋转让简单协议书范本(通用5篇)

小产权房屋转让简单协议书小产权房屋转让简单协议书范本(通用5篇)在不断进步的社会中,协议书与我们的生活息息相关,签订协议书后则有法可依,有据可寻。
那么写协议书真的很难吗?以下是小编收集整理的小产权房屋转让简单协议书范本(通用5篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
小产权房屋转让简单协议书1卖方:买方:甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得______市______区地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。
甲方在20____最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证,经______市房屋土地管理局审核,准予上市销售,______市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合同。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米,共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。
乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。
小产权房转让协议书模板5篇

小产权房转让协议书模板5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________鉴于甲方自愿将其所拥有之小产权房转让给乙方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将位于_______________的小产权房(以下简称“该房屋”)转让给乙方。
房屋建筑面积_____平方米,院落面积_____平方米。
该房屋及其附属设施的所有权和土地使用权一并转让。
房屋平面布局、附属设施及配套设施等情况详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定该房屋的转让价格为人民币_____元(大写:__________________元整)。
此价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 乙方应在协议签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋权属变更1. 甲方应在本协议签订后___日内,将该房屋的相关权属证明文件交付给乙方。
2. 甲乙双方应共同办理该房屋权属变更手续,甲方应协助乙方办理相关手续,包括但不限于房屋更名、土地使用权变更等。
四、房屋交付1. 甲方应于收到全款后的___日内,将该房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。
2. 房屋交付后,该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理权属变更手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
六、其他约定1. 该房屋的性质为小产权房,双方对此充分了解并自愿承担相关风险。
2. 该房屋所涉及的土地使用权为集体所有,如遇政府征收、征用等情况,相关权益归乙方享有。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
小产权房屋转卖合同5篇

小产权房屋转卖合同5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(买方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者,有权进行处分,且乙方愿意购买该小产权房,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___________________(详细地址)。
2. 房屋类型为小产权房,建筑面积为______平方米。
3. 房屋所有权证编号为____________。
4. 房屋内附属设施包括___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)作为房屋的转卖价格。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
3. 甲方在确认收到全款后,办理房屋交付手续。
4. 房屋交易税费由______方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙、相关物品及附属设施等全部交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时,该房屋内没有任何形式的纠纷和第三方权利主张。
四、权利保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,未被司法机关查封、冻结或限制权利等情形。
2. 甲方保证所提供的房屋信息和相关材料真实有效。
3. 如有违反上述保证,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋,应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
小产权房屋转让协议书模板5篇

小产权房屋转让协议书模板5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有一套小产权房,现甲方有意将房屋转让给乙方,乙方同意购买该房屋,为明确双方权益,双方基于平等、自愿、公平的原则,达成以下房屋转让协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于________________,建筑面积:______平方米。
2. 房屋所有权证号码为:____________。
3. 房屋附属设施包括:_____________________________________。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意,房屋转让总价为人民币______元整(大写:______________________元整)。
2. 乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整(大写:______________________元整)在甲乙双方完成房屋过户手续后当日支付。
4. 甲方收到全款后应向乙方提供收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于能够使用的状态。
3. 房屋交付后,乙方负责房屋的维护、修缮和管理。
四、产权过户及税费1. 甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续,并保证将产权过户到乙方名下。
2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权过户,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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小产权房转让合同协议书范本5篇小产权房转让合同协议书范本5篇大家知道小产权房转让合同书范本怎么写吗国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。
大、小产权房的争议是土地使用权。
下面是小编为大家收集有关于小产权房转让合同书范本,希望你喜欢。
小产权房转让合同书范本1转让方(以下简称甲方):__________________受让方(以下简称乙方):__________________甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。
一、转让标的1、甲方将其承包经营的位于__________________的土地承包经营权永久转让给乙方。
2、地块四至:东齐:______,西齐:______,南齐:______,北齐:______.3、面积:__________________.二、转让期限______年______月______日至______年______月______日为止。
三、转让费共计人民币大写:____________元整(¥:______元)。
四、支付方式和时间______年______月______日前一次性付清。
以甲方收据为证。
五、双方约定1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。
违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。
3、乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________日期:______年______月______日小产权房转让合同书范本2转让方(甲方):住址:身份证号码:联系电话:接受方(乙方):住址:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将餐馆转让给乙方的事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于______的______餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方,原合法营业执照姓名是______。
二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋所有权人是______,转让房屋______楼至______楼,建筑面积约______平方米。
三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有。
四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币:______元,大写:______元整,乙方在本协议签订当日向甲方支付订金______元,余款______元在本协议签订后______日内一次性向甲方支付,以收款收据为准。
第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照已办理,收购后餐馆的证照由乙方另行办理,甲方向乙方提供办理证照的必要手续,该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责,乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。
六、转让餐馆的违约责任乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费金额的千分之一的违约金,逾期______日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费金额的______%向甲方支付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆(以本协议转让金额为准),如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任,如果协议签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退还乙方已经支付的所有费用,赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任,甲方违约向乙方支付转让费金额的的______%作为违约金。
七、转让餐馆的其它责任如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方(产权补偿除外);如果本协议签订之前政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的房租和转让费。
八、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则予以解决。
如协商不成,可以向当地人民法院诉讼。
九、本合同一式______份,双方各执______份,经双方签字捺印后生效。
甲方:(签章)年月日乙方:(签章)年月日小产权房转让合同书范本3为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车方简称为甲方,购车方简称为乙方)售车方(甲方):购车方(乙方):一、甲方将车主的轿车,牌号,发动机号,车架号转让给乙方,双方达成成交总额为(人币),小写。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。
该车自交车之日起(时间年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜,过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。
该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
五、备注(未尽事宜双方约定处理):六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日小产权房转让合同书范本4出让方:(甲方)__________________出让方经纪机构:__________________受让方:(乙方)__________________受让方经纪机构:__________________审核机构:产权交易所签约地点:________________________签约日期:_______年______月_____日按照国家有关产权交易的政策、法规,甲乙双方通过友好协商,本着公开、公平、公正的原则,就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致,签署以下产权转让合同。
内容如下:一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式转让产权所属企业:法定代表人:住所地:与甲方关系:资产总额:债务总额:净资产:土地面积 m 2 ( 亩)建筑面积 m 2机械设备:台/套供电 kva供水吨/日转让价格:转让方式:(单位:万元)(资产明细详见本合同附件)二、职工安置产权转让企业的在职职工_______人由_______安置,离退休职工_______人由_______管理。
具体办法详见本合同附件。
三、产权转让企业的债权、债务处理:_____________________________四、付款方式及办法1.乙方应在_______年_______月_______日前付清其全部应付款项,详见本合同附件。
2.其他约定:_________________________________________________。
五、产权交割及有关手续的办理1.本合同生效后,双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。
交割工作在本合同生效后________个月内办理完毕。
在此期间,甲方应保证移交财产的安全完整。
交割过程中,双方应互为对方工作提供便利条件。
2.交割工作完成后,双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。
3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同,到审核机构办理《产权转让交割单》。
4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续,所需费用由各方按国家有关规定负担。
5.其他约定事宜:______________________________________________。
六、违约责任1.甲乙双方均应遵守本合同规定,履行各自的义务。
任何一方非因法定原因中止合同,须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方,各方协商一致后签订合同中止协议,规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。
2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款,每迟交一日应按本合同交易资产总额的_______%交付滞纳金。
3.若乙方超过规定时间________日仍未付清其应付款项,则被视为违约。
乙方须将其所取得的财产退还甲方,并承担全部手续的办理费用。
乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额_______%的违约金等费用后,由甲方退还乙方,不足部分由乙方承担,甲方保留继续追索的权利。
双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。
4.乙方在未交清本合同全部价款之前,不得将受让资产抵押、转让,否则应视为违约并按本合同交易资产总额的_______%向甲方支付违约金。
5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作,如属非不可抗力原因所致,由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额_____%向对方支付违约金,违约金不足以补偿对方损失的,由违约方继续偿付。
七、合同的变更与解除甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同,应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。
当发生下列情况之一时可以解除合同:1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。
2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。
八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷,各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。
九、其他约定1.本合同中所用的时间概念“日”,除指明为工作日外,均为日历日。
2.本合同使用的计量货币为“人民币”。
3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。
十、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案,附加协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,双方各执壹份,审核机构留存壹份。