产品定位策划程序

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产品价格定位策划方案范本

产品价格定位策划方案范本

整体解决方案系列产品价格定位策划方案(标准、完整、实用、可修改)编号:FS-QG-20171产品价格定位策划方案Product price positioning plan说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化,特此制定产品价格定位策划方案范本众所周知,制订产品定价需要考虑的因素很多,包括产品的生产成本、产品定位、消费者的需求、销售渠道、营销费用、同类产品的价格、生产周期、竞争策略等等,因此,产品价格的确定也是一个动态的过程,不可能一蹴而就。

在此,根据对市场的考察、结合企业的实际,对如何科学制订某食品产品的价格进行如下的分析、策划。

一、现有情况的介绍1、企业和产品介绍:烟台某食品有限公司是一家以研究、开发、生产、销售于一体的食品企业。

某食品性能、特点介绍;(略)2、产品生产成本情况:(略)3、市场上同类产品的零售价格:根据营销部门对市场的调查,现烟台市各大商场、超市同类产品的零售价格如下(略)二、制订价格的依据众所周知,从定价方面看战略规划,最关键的是要考虑到竞争态势、品牌、销售量(或利润目标)和产品生命周期这4个因素。

(略)1、公司经营战略:鉴于我公司是一家新成立的企业,产品虽然是填补国内外空白的新型高级某食品。

前期的设备投资、产品研发费用较大,客观上需要尽快取得利润,收回投资,但因产品和品牌都没有知名度,目前需要跟市场上同类知名品牌的产品争夺市场份额、提高产品和品牌影响力的双重任务。

形成批量生产能力后,面临着快速提高产量、扩大市场份额,实现利润最大化的要求。

产品的价格高低不仅直接反映着产品的档次,反映着产品品牌的档次,产品的宣传、销售过程也是企业宣传、品牌宣传的过程,也是企业品牌建立、企业形象建立的过程。

因此,制订产品的价格决不能仅仅从价格因素来考虑,而是应该围绕着企业的经营战略、发展目标来考虑。

产品价格的制订也应该是一个动态的过程,价格决策的过程是一种持续决策的过程,它要随着市场形势的变化而变化,包括不可预估的情况的发生及不可掌控的变化。

产品实现过程的策划程序

产品实现过程的策划程序

产品实现过程的策划程序在产品开发过程中,策划程序是至关重要的一环。

它确保了产品从概念到实现的顺利进行,使得产品能够满足市场需求并取得商业成功。

下面是一个关于产品实现过程策划程序的详细解释。

1.确定产品目标:首先,需要明确产品的目标。

这包括定义产品的功能、定位目标用户群以及确定产品目标市场等。

通过明确产品目标,可以为后续的开发工作提供明确的方向。

2.进行市场调研:在确定产品目标后,需进行市场调研。

市场调研可以帮助我们了解竞争对手的情况、市场需求和趋势等重要信息。

通过市场调研,可以避免重复造轮子,并且更好地满足用户需求。

3.制定产品规划:根据市场调研的结果,制定产品规划。

产品规划要包括产品的功能设计、产品的开发计划以及产品的推广计划等。

通过制定详细的产品规划,可以为后续的开发工作提供清晰的指导,提高开发效率。

4.进行产品设计:根据产品规划,进行产品设计。

产品设计包括界面设计、用户交互设计、功能设计以及系统架构设计等。

通过精心设计,可以提供良好的用户体验,并确保产品功能的完善和稳定性。

5.分解任务并制定开发计划:在产品设计完成后,需要将设计分解为具体的任务,并制定开发计划。

开发计划要详细规定每个任务的时间节点、责任人和完成标准等。

通过分解任务,可以将整个开发过程分解为多个可控的部分,提高开发效率。

6.开发原型和样品:在制定开发计划后,根据计划开始开发原型和样品。

原型和样品可以帮助团队了解产品的外观和功能,并进行测试和改进。

通过不断优化原型和样品,可以提高产品的质量和用户体验。

7.进行内部测试和反馈收集:在原型和样品开发完成后,进行内部测试并收集反馈意见。

通过内部测试,可以发现和修复产品中的问题,并通过收集反馈意见,了解用户对产品的需求和改进建议。

8.进行公测和用户反馈收集:在内部测试完成后,进行公测。

公测可以帮助产品团队获取更多的用户反馈意见,并进一步改进产品。

通过持续的用户反馈收集,可以快速响应用户需求,并进行产品的优化。

策划方案中的产品市场定位

策划方案中的产品市场定位

策划方案中的产品市场定位市场定位是在产品策划中至关重要的一环,它决定了产品在市场上的定位和竞争优势。

通过深入市场调研和分析,制定出明确的产品市场定位,可以有效地满足目标消费者的需求,提高产品的销售和竞争力。

本文将从市场调研、目标市场、差异化定位等方面展开,探讨策划方案中的产品市场定位的重要性和实施方法。

一、市场调研在制定策划方案中的产品市场定位之前,市场调研是必不可少的步骤。

通过调研,我们可以了解目标市场的需求和竞争状况,为产品定位提供有力参考。

市场调研可以通过多种途径进行,如问卷调查、实地调研和网络调研等,以获取全面的信息。

二、目标市场制定策划方案的第一步就是明确目标市场。

不同的产品有不同的目标市场,因此需要根据产品特性进行精确定位。

目标市场的选择需要考虑产品的特点、消费者的需求和竞争对手的情况,确保产品与目标市场需求相匹配。

三、市场需求分析在明确目标市场后,需要进一步分析市场的需求。

市场需求分析是对目标市场需求进行全面、深入的了解和分析的过程。

通过了解消费者的需求,我们可以确定产品的核心竞争力,为产品的市场定位提供依据。

四、竞争对手分析在市场定位过程中,竞争对手分析是非常重要的一环。

通过对竞争对手的市场表现、产品特点和竞争优势进行分析,我们可以确定自身产品的差异化竞争策略。

合理利用竞争对手的优点,突出自身产品的特点,提高产品的市场竞争力。

五、差异化定位在目标市场的选择和市场需求分析的基础上,我们可以进行产品的差异化定位。

差异化定位是通过产品特点、品牌形象和市场销售策略等方面来区分自身产品和竞争对手,从而为产品创造独特的竞争优势。

差异化定位可以充分满足目标市场的需求,提高产品的市场占有率和品牌认知度。

六、品牌形象建设品牌形象建设是市场定位中的重要环节。

通过全面、系统的品牌形象建设,可以提高产品的市场品牌认知度,树立品牌形象,增加产品的市场竞争力。

品牌形象建设可以通过市场推广活动、广告宣传和产品设计等方面来实现。

产品定位方案全案策划书3篇

产品定位方案全案策划书3篇

产品定位方案全案策划书3篇篇一《产品定位方案全案策划书》一、策划背景随着市场竞争的日益激烈,产品定位的重要性日益凸显。

为了确保我们的产品在市场中脱颖而出,满足消费者的需求,我们需要制定一份全面、系统的产品定位方案。

二、产品概述1. 产品名称:[产品名称]2. 产品特点:[列举产品的独特卖点或优势]3. 目标市场:[目标市场的特征和需求]三、市场分析1. 竞争对手分析分析竞争对手的产品特点、市场定位和营销策略。

找出竞争对手的优势和不足,为我们的产品定位提供参考。

2. 市场趋势分析研究市场的发展趋势,包括消费者需求的变化、技术发展等。

预测市场趋势对我们产品的影响,以便及时调整产品定位。

3. 市场机会分析挖掘市场中的潜在需求和机会,为我们的产品创新提供思路。

分析我们的产品在市场中的竞争优势和发展空间。

四、产品定位策略1. 定位目标明确我们的产品在市场中的定位目标,如高端、中端或低端市场。

2. 定位差异化确定我们的产品与竞争对手的差异化点,突出产品的独特价值。

可以从产品功能、设计、品质、服务等方面入手,打造独特的竞争优势。

3. 品牌形象塑造建立与产品定位相匹配的品牌形象,包括品牌名称、标志、口号等。

通过品牌传播和宣传,提升品牌知名度和美誉度。

五、产品定位实施计划1. 产品研发根据产品定位和市场需求,制定产品研发计划。

确保产品在功能、性能、质量等方面满足目标市场的要求。

2. 市场营销制定市场营销策略,包括产品定价、渠道选择、促销活动等。

利用各种营销手段,将产品推向市场,并提高产品的市场占有率。

3. 客户服务建立完善的客户服务体系,提供优质的售后服务。

增强客户满意度和忠诚度,为产品口碑和品牌形象的建立打下基础。

4. 持续改进定期评估产品定位的效果,根据市场反馈和竞争情况进行调整和优化。

持续改进产品,以适应市场的变化和消费者的需求。

六、风险评估与应对1. 风险评估识别可能影响产品定位的风险因素,如市场变化、竞争对手的攻击等。

策划方案的产品定位方案

策划方案的产品定位方案

策划方案的产品定位方案产品定位是指针对特定的目标市场和消费者群体,通过确定产品的特点、价值和竞争优势,从而建立起产品在市场中的地位和形象,获得市场份额和盈利能力。

在策划方案的制定过程中,产品定位方案是至关重要的一部分。

本文将从市场调研、目标市场、产品特点、竞争分析、品牌形象、定价策略等多个角度,深入探讨如何制定有效的产品定位方案。

一、市场调研市场调研是制定产品定位方案的第一步。

通过调研,了解目标市场的需求、竞争局势和消费者心理,为后续的产品设计和宣传策略提供依据。

可以通过问卷调查、访谈、观察等方式获取数据,并借助市场报告和数据分析工具进行深入分析。

二、目标市场明确目标市场是制定产品定位方案的关键。

需要综合考虑消费者的年龄、性别、地域、收入水平、购买习惯等因素,选择一个能够满足产品要求的特定消费者群体。

通过研究目标市场的人口统计数据、消费习惯和购买意愿等信息,确定目标市场的规模和潜在需求。

三、产品特点产品特点是产品定位的核心要素。

在制定产品定位方案时,需要分析产品的功能、质量、外观、品牌等特点,并与目标市场的需求相匹配。

通过产品研发和创新,提供独特的价值和用户体验,从而在竞争中脱颖而出。

四、竞争分析竞争分析是制定产品定位方案的必要环节。

需要了解竞争对手的产品特点、市场份额、销售渠道和营销策略等信息,并评估其优势和劣势。

通过比较分析,找出差距和机会,为产品的定位和竞争策略提供依据。

五、品牌形象产品的品牌形象对产品定位至关重要。

需要通过品牌定位策略,塑造产品的独特形象和价值观,并将其传达给目标市场。

通过品牌的识别度和认可度,建立起产品在市场中的信任和影响力,提升其竞争力和市场份额。

六、市场定位市场定位是产品定位的具体表现形式。

需要明确产品在目标市场中的定位,即产品的定位类别、核心卖点和差异化特点。

通过定位思维,将产品与竞争对手区分开来,并满足目标市场的特定需求。

七、宣传推广宣传推广是产品定位的重要手段。

产品策划实施方案

产品策划实施方案

产品策划实施方案一、背景分析。

随着市场竞争的日益激烈,产品策划在企业发展中变得愈发重要。

在如今的市场环境中,产品策划实施方案的制定对于企业的发展至关重要。

本文将就产品策划实施方案进行详细的分析和讨论。

二、目标定位。

1. 确定产品定位。

首先,我们需要明确产品的定位,包括产品的定位市场、目标用户群体、产品定位的特点和优势等。

通过对产品定位的明确,可以更好地确定产品的市场定位和发展方向。

2. 确定产品目标。

其次,需要明确产品的发展目标,包括产品销售目标、市场占有率目标、产品品牌形象目标等。

通过明确产品的发展目标,可以更好地指导产品的策划和实施。

三、策划方案。

1. 市场调研。

在产品策划实施方案中,市场调研是至关重要的一环。

通过对市场的调研,可以更好地了解市场的需求和竞争情况,为产品的策划和定位提供数据支持。

2. 产品定位。

在产品策划实施方案中,产品定位是一个关键的环节。

通过对产品的定位,可以确定产品的市场定位、目标用户群体、产品的特点和优势等,为产品的推广和营销提供指导。

3. 产品设计。

产品的设计是产品策划实施方案中的核心环节。

在产品设计中,需要充分考虑用户的需求和市场的竞争情况,设计出具有竞争力和市场吸引力的产品。

4. 营销推广。

在产品策划实施方案中,营销推广是至关重要的一环。

通过有效的营销推广策略,可以更好地推动产品的销售和市场占有率的提升。

四、实施步骤。

1. 制定详细计划。

在产品策划实施方案中,需要制定详细的实施计划,包括产品策划的时间节点、责任人、实施步骤等。

通过制定详细的计划,可以更好地推动产品策划的实施。

2. 落实执行。

在产品策划实施方案中,需要严格执行实施计划,确保产品策划的各项工作按计划顺利进行。

3. 监督跟踪。

在产品策划实施方案中,需要及时进行监督跟踪,发现问题及时解决,确保产品策划的顺利实施。

五、总结。

产品策划实施方案的制定对于企业的发展至关重要。

通过本文的分析和讨论,希望可以更好地指导产品策划的实施,推动企业的发展。

产品规划与设计的基本流程

产品规划与设计的基本流程

产品规划与设计的基本流程产品规划与设计是任何企业都必须经历的一个重要过程。

如果能够顺利地完成这个过程,企业就能够生产出获得市场认可的优质产品,为企业的发展提供有力保障。

本文将从整体上介绍产品规划与设计的基本流程,希望为初学者提供一些参考。

第一步:市场调研市场调研是产品规划与设计的第一步。

通过对市场的调查,企业可以了解市场的需求状况,分析市场的竞争情况,确定市场的可行性,从而制定相应的产品规划和设计方案。

同时,调研还能够了解消费者对产品的认知和需求,为产品设计提供有力的参考依据。

第二步:产品策划产品策划是产品规划与设计的重要环节。

通过对市场调研的结果进行分析,企业将会根据市场需求和消费者需求进行产品策划。

具体包括确定产品定位、市场定位、产品特点等。

这个阶段的目的是制定产品策略和营销策略,为接下来的产品设计奠定基础。

第三步:产品设计产品设计是产品规划与设计的重要环节之一。

在这个阶段,产品设计师将会根据产品的策划,进行产品设计,包括外观设计、功能设计、应用程序设计、系统架构设计等等。

这一步的目的是将所有的设计要求整合在一起,完成产品的初步设计,并确定产品的硬件和软件架构。

第四步:产品开发产品开发是将设计转化为产品的过程。

在这一步骤中,制造商将设计与其制造过程整合在一起,以便于生产符合设计标准的产品。

这一过程需要特别注意开发周期,尽量缩短开发时间,减少成本,提高生产效率。

第五步:产品测试产品测试是指在产品开发后进行的测试和验证过程。

产品测试是产品质量的核心保证,对于保证产品质量至关重要。

产品测试的目的是为了找出产品中存在的问题并予以修复,并且确保产品可以顺利地投入市场销售。

第六步:市场推广市场推广是将产品推广到市场的过程。

市场推广是产品规划与设计的重要环节之一。

企业需要确定产品的目标市场,并进行有针对性的营销策略。

推广策略有很多,包括广告宣传、基于内容的营销、社交媒体营销等等。

企业还需要确保投放市场的产品符合市场需求,能够带来稳定的市场收益。

产品策划方案怎么做

产品策划方案怎么做

产品策划方案怎么做产品策划是指在市场需求的基础上,通过一系列的研究和分析,制定产品的发展战略、定位和产品推广等计划。

一个成功的产品策划方案可以帮助企业更好地把握市场机会,提高产品竞争力。

本文将介绍产品策划方案的基本步骤和要素,以及如何制定一个有效的策划方案。

一、市场分析与调研1.目标市场首先需要确定产品的目标市场,即产品将主要面向的消费群体。

通过分析目标市场的人口统计学特征、消费习惯、需求和竞争对手等因素,确定产品在市场中的定位和诉求。

2.竞争环境分析针对目标市场中的竞争对手,进行竞争环境分析。

了解竞争对手的产品特点、定价策略、广告宣传方式等,以便制定针对性的产品策略。

3.消费者调研通过市场调研的方式,了解目标市场中消费者对于产品的需求和态度。

可以通过问卷调查、访谈、重点小组等方式获取消费者的反馈和建议,为产品策划提供有价值的参考。

二、产品定位和目标基于市场分析和调研结果,确定产品的定位和目标。

产品定位是指与竞争对手相比,产品在市场中所占据的特定位置和消费者心中的形象。

产品目标则是明确产品发展和销售的具体目标,如销量、市场份额、利润等指标。

三、产品设计和开发1.核心竞争力确定产品的核心竞争力,即产品相对于竞争对手的独特优势。

可以是产品功能、质量、价格、品牌形象等方面的优势。

2.产品特性根据目标市场的需求和竞争环境,确定产品的主要特性和功能。

要考虑产品的实用性、易用性、外观设计等因素,以提高产品的竞争力。

3.产品测试与改进在产品设计和开发过程中,需要进行多轮测试和改进,以确保产品符合市场需求和消费者期待。

可通过原型制作、用户体验测试等方式,不断优化产品的性能和用户体验。

四、市场推广策略1.品牌建设确定产品的品牌形象和定位,建立符合产品特点和目标市场需求的品牌形象。

可通过品牌名称、标志、口号等方式塑造产品独特的品牌形象。

2.渠道策略选择合适的销售渠道和分销方式,以最大化产品的市场覆盖和销售效果。

可选择线上线下渠道相结合的方式,根据目标市场的特点进行选择。

产品策划工作的主要内容及步骤

产品策划工作的主要内容及步骤

产品策划工作的主要内容及步骤(总1页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除产品策划工作的主要内容及步骤一、进行充分的市场调研市场调研是指研究市场以了解客户需求、竞争状况及市场力量,其最终目的是要发现创新或改进产品的潜在机会。

可以通过下面的方式进行市场调研:1、与用户和潜在用户交流。

2、与直接面对客户的一线同事如销售、客服、技术支持等交流。

3、研究市场分析报告及文章。

4、使用竞争产品5、仔细观察用户行为等。

6、市场调研最终会形成商业机会、产品战略或商业需求文档,详述如何利用潜在机会进行产品开发。

二、完成产品定义及设计1、产品定义是指确定产品需要做哪些事情,通常采用产品需求文档来进行描述,一般包含如下信息:产品的前景、目标市场、竞争分析、产品功能详细描述、产品功能优先级、产品用例,系统需求、性能需求等。

2、产品设计是指产品的外观,包括用户界面设计、用户交互设计,包含所有的用户体验部分。

三、产品开发协调与管理根据产品设计实施产品开发,协调来自不同团队的人员,在预算内按时开发并发布产品,其中可能包含如下工作内容:确保资源投入、制定开发计划、根据计划跟踪项目进展、辨别关键路径、必要时争取追加投入、向主管领导报告项目进展情况等。

在大型公司里,通常会有技术负责人来处理大部分开发管理工作,产品策划只需要提供支持。

不过在创业公司里,产品策划通常需要全程参与协调管理。

四、产品上线前的准备1、产品测试。

产品初步开发,组织相关人员进行测试,协调相关人员完善产品。

2、产品宣介。

主要包括和内部同事如老板、销售、市场、客服沟通产品的优点、功能、和目标市场,也包括向外界和媒体、行业分析师及用户宣传产品。

3、产品的相关使用文档。

告诉外界有关产品的信息,通常包括制作产品的数据表、手册、网站、FLash演示,媒体专题以及展会演示等。

五、产品的用户反馈和改进互联网千变万化,各种功能不断升级。

产品定位管理流程

产品定位管理流程

产品定位管理流程1.流程概况2.工作程序3.1启动产品定位工作3.1.1项目可行性研究报告通过之后,营销管理中心启动产品定位工作,投资拓展中心移交全部资料。

营销管理中心负责编制《项目定位计划》,报总裁审批,启动项目产品定位工作。

《项目定位计划》内容包括:●市场调研完成时间;●项目初步定位完成时间;●定位评审的时间;●是否针对重点客户进行需求专项调研,及调研方式(座谈或问卷)。

3.2确定项目发展目标3.2.1运营管理中心组织项目启动会(预备会)确定项目发展目标,具体操作参见【项目启动会作业指引】。

3.2.2项目发展战略目标主要包括以下几方面:●品牌——企业品牌建设和影响力目标;●经营——对现金流、利润的取舍和要求;●开发——对项目开发周期的要求;●发展——相关合作及可持续发展的关系要求;●其他——领导层认为项目必须实现的其他目标。

3.3头脑风暴会3.3.1项目启动会确定项目发展目标后,营销管理中心组织设计研发中心、成本招采中心、运营管理中心进行头脑风暴会,就项目的产品定位工作提出建议和想法。

3.3.2营销管理中心就头脑风暴会上提出的想法和建议进行汇总、归类,以有效地指导后期产品定位工作的开展。

3.4市场研究3.4.1已进入城市:城市公司营销部组织进行区域房地产市场研究及竞争楼盘分析,具体操作执行参见【市场调研作业指引】。

3.4.2新进入城市:营销管理中心组织进行区域房地产市场研究及竞争楼盘分析,具体操作执行参见【市场调研作业指引】。

3.5市场及地块调研3.5.1已进入城市:城市公司营销部设计调研提纲,组织营销策划公司(如有)对项目地块调研实施。

调研完成后,将成果报城市公司营销部审核,城市公司总经理审批,报营销管理中心、总裁备案。

3.5.2新进入城市:营销管理中心设计调研提纲,组织营销策划公司(如有)项目地块调研实施。

调研完成后,将成果报营销管理中心总经理审批,报总裁备案。

3.6客户群定位分析3.6.1营销管理中心组织进行目标客户调研,调研内容包括:目标客户行为特征调研及客户需求特征调研,具体操作执行参见【市场调研作业指引】。

营销策划方案产品定位

营销策划方案产品定位

营销策划方案产品定位一、背景分析在当今竞争激烈的市场环境中,企业的竞争优势变得越来越重要。

因此,一个成功的营销策划方案对于企业的发展至关重要。

本文将基于一款电子产品,提供一个全面的营销策划方案,以帮助企业建立品牌形象,提高销售额。

二、产品概述本方案所涉及的产品是一款智能手表,具有多种功能,包括电话通话、短信、健康监测等。

它的主要特点是与智能手机的无线连接,为用户提供更便捷的使用体验。

三、目标市场分析1. 目标市场:主要面向年轻人和商务人士。

根据市场调研结果,年轻人和商务人士是智能手表的主要消费群体。

年轻人注重时尚和科技感,而商务人士则追求便捷和高效。

因此,产品的设计和营销策略应该满足这两个人群的需求。

2. 市场规模和增长趋势智能手表市场近年来呈现快速增长的趋势。

根据数据分析,预计未来几年智能手表市场规模将继续扩大。

在如此庞大的市场中,企业需要找到合适的定位和营销策略,以获得竞争优势。

四、竞争分析竞争分析是制定营销策略的重要步骤之一。

通过了解竞争对手的优势和劣势,企业可以找到自己的差异化竞争优势,并制定相应的策略。

在智能手表市场中,存在多个竞争对手。

他们的产品功能和设计各有不同。

企业需要考虑如何区分自己的产品,以获得市场份额。

五、产品定位根据目标市场和竞争分析的结果,我们对产品进行了以下定位:1. 智能手表关注年轻人和商务人士的需求,提供简洁时尚的设计。

2. 产品功能丰富,强调与智能手机的互联互通,为用户提供高效便捷的体验。

3. 注重健康功能,在产品中集成多种健康监测功能,如心率监测和睡眠监测。

六、市场推广策略市场推广是营销策划方案中的关键环节。

以下是我们的市场推广策略:1. 品牌形象塑造:通过多种渠道宣传产品的优势和特点,塑造品牌形象。

可以通过广告、社交媒体、公关活动等方式提高品牌知名度。

2. 渠道合作:与手机运营商和电商平台合作,扩大产品的销售渠道。

与运营商合作可以提供套餐销售,与电商平台合作可以增加线上销售。

产品策划包括哪几个步骤

产品策划包括哪几个步骤

产品策划包括哪几个步骤产品策划包括哪几个步骤产品策划是指在市场经济条件下,根据市场需求和公司战略规划,制定针对某一产品的市场推广策略、产品设计方案、生产方案以及销售策略等一系列计划,以实现产品的成功推广和销售。

产品策划需要按照一定的流程和步骤进行,下面将从六个方面介绍产品策划的步骤。

一、市场调研市场调研是产品策划的第一步,也是至关重要的一步。

在市场调研中,需要对市场需求、竞争对手、消费者的喜好等进行深入的研究和分析。

通过市场调研,可以确定产品的定位、目标用户、产品特性、产品价格等关键因素,从而为产品策划提供宝贵的信息和依据。

二、产品定位产品定位是指根据市场调研和分析结果,确定产品在市场中的定位和差异化特点。

在产品定位中,需要考虑产品的功能、品质、价格、销售渠道、服务等方面的特点,以达到与竞争对手区分和突出的效果。

同时,产品定位需要与公司战略和品牌形象相一致,以保证产品的市场营销和销售有效性。

三、产品设计产品设计是指根据产品定位和市场需求,制定产品设计方案的过程。

在产品设计中,需要注意产品的外观、功能、性能、质量等方面,以满足用户的需求和期望。

同时,还需要考虑产品的生产成本以及市场竞争中的定价策略等因素。

好的产品设计方案可以提高产品的竞争力和市场份额。

四、生产计划生产计划是指根据产品设计方案,确定产品生产和供应的计划。

在生产计划中,需要考虑生产的成本、生产周期、生产效率、生产质量等因素。

同时,还需要与市场需求和销售计划相一致,以保证产品的及时供应和市场占有率。

五、销售策略销售策略是指根据产品定位和市场需求,制定产品销售的策略和计划,以提高销售量和市场占有率。

在销售策略中,需要考虑渠道的选择、促销的策略、定价的策略、售后服务等因素。

好的销售策略可以帮助企业在市场竞争中获得更多的订单和销售额。

六、市场推广市场推广是指根据产品定位和销售策略,制定市场推广的计划和策略,以提高产品在市场中的知名度和认可度。

产品管理RF-DW-LC-产品定位策划管理流程

产品管理RF-DW-LC-产品定位策划管理流程

(产品管理)RF-DW-LC-产品定位策划管理流程产品定位策划管理流程编制日期审核日期批准日期一、流程目的根据公司项目运营决策,完成项目的市场定位、产品建议。

本流程和概念设计流程同时运行,互为输入输出关系,指导下阶段的项目运营策划。

二、适用范围适用于各房地产开发项目产品定位策划工作。

三、定义3.1市场定位:对项目进行宏观、微观、SWOT分析,明确项目目标群体及其特征,对产品作出规划;3.2产品形态:项目产品类型选择;3.3产品主题:指和产品形态适应的项目设计主题选择;3.4建设指标:项目各类型物业建设量的数据指标和比例关系。

四、职责4.1销售策划部4.1.1组织项目市场调研、产品定位以及产品建议工作;4.1.2负责编制或组织编制项目定位方案且组织评审工作;4.1.3负责调研记录的总结分析、归档管理工作。

4.2其它专业部门4.2.1设计管理部/总工室:参和市场调研,提供概念设计成果、产品标准;4.2.2核算部:提供项目建安成本测算及成本控制目标;4.2.3财务部:提出运营目标和项目资金计划。

五、流程图六、关键活动描述6.1前期准备6.1.1工作展开前,销售策划部、商业管理公司(商业项目)准备以下文件:1)《项目立项建议书》、《项目可行性研究方案》;2)过往同类项目的《项目定位方案》(如有)。

6.1.2销售策划部根据市场情况和定位深入、广度需求,提出是否选择外部策划公司的申请,报关联领导完成审核/审批。

如需选择外部策划公司,按《营销供方选择及管理作业指引》完成策划公司选定,产品定位策划关联工作由销售策划部和策划公司共同完成,否则由销售策划部自行完成。

6.2进行市场调研及产品定位工作6.2.1选择策划公司进行1)若需要由策划公司进行关联调研,销售策划部将关联资料对策划公司交底,且提出策划任务书,由确定的策划公司进行市场调研及产品策划,策划任务书的基本内容应包括:a)项目基本情况;b)产品策划主要内容;c)产品策划应达到的基本要求;d)双方合作形式及乙方服务方式;e)提交成果要求等内容。

项目定位及产品策划管理流程

项目定位及产品策划管理流程

项目定位及产品策划管理流程编制日期日期审核会签日期日期批准修订记录二、工作指引2.1 项目定位及产品策划工作启动1)项目取得之后立即启动项目定位及产品策划工作,营销部应根据可研报告的主要结论(发展部提供项目可研报告),并结合产品标准化研究成果,拟定相关工作计划,明确此阶段各专业部门分工,并在可研阶段主要结论基础上进一步开展深化研究。

2)工作计划拟订后,由主管副总裁审批后执行。

3)各部门按修改后的工作计划落实相关工作。

2.2项目定位初步方案1)营销部根据可研报告的主要结论,并结合日常的客户细分研究成果、公司产品系列标准等情况,整理形成《市场研究建议报告》,并在此基础上形成项目定位初步方案,其中必选内容包括客户模型建议、产品需求建议(含户型配比建议、楼型配比建议、竞争性产品研究比较等)。

2)营销部在日常工作中,需保持与下属公司营销部门的及时沟通(如此阶段条件具备,可联系销售代理公司参与),设计研发部参与并了解项目定位思路。

3)营销部与相关部门充分研讨后,组织市场研究建议报告及项目定位初步方案的评审会,营销部、设计研发部及主管领导参加,由总裁根据讨论情况决定是否需要进行补充专项调研,相关会议结论需形成市场建议及项目初步方案记录。

2.3产品策划初步方案1)产品初步策划方案由设计研发部负责编制。

2)产品初步策划方案可视为概念设计工作的前置和初步意见,其中须包含密度指标分析、楼型配比规划方案、规划强排方案、初步的单体布局等。

3)设计研发部主导完成产品策划初步方案过程中,需随时保持与营销部的工作沟通,以保证项目定位思路与产品策划方案的统一协调。

4)设计研发部组织产品策划初步方案的讨论,营销部、工程管理部、成本控制部(此阶段初步进行各类产品方案的成本测算)、商业项目由商业招商、推广部门参与;设计研发部和营销部依据讨论情况,分别完善或修正项目定位初步方案和产品策划初步方案。

2.4 项目定位及产品策划方案的评审、审批1)营销部组织项目整体定位及产品策划方案的评审会:a)参会人员:总裁、主管副总裁、设计研发部、会计部、成本控制部(需会前完成各类产品方案的成本测算比较)、开发营运部、商业运营部及集团领导指定的其他人员。

店铺产品定位策划书3篇

店铺产品定位策划书3篇

店铺产品定位策划书3篇篇一《店铺产品定位策划书》一、策划背景随着市场的竞争日益激烈,消费者的需求也越来越多样化。

为了满足消费者的需求,提高店铺的竞争力,我们需要对店铺的产品进行精准定位,制定出符合市场需求的营销策略。

二、产品定位1. 目标市场:我们的目标市场主要是[目标客户群体],他们具有[目标客户群体特征],对[产品类型]有较高的需求。

2. 产品特点:我们的产品具有[产品独特卖点],能够满足目标客户群体的需求,解决他们的痛点。

3. 产品定位:我们的产品定位是[产品定位描述],以[产品优势]吸引目标客户群体。

三、市场分析1. 市场需求:通过市场调研,了解目标客户群体对[产品类型]的需求情况,包括需求的数量、质量、价格等方面。

2. 市场竞争:分析竞争对手的产品特点、价格、营销策略等,找出我们的优势和劣势,制定出相应的竞争策略。

3. 市场趋势:关注市场的发展趋势,了解行业的新技术、新趋势,及时调整产品定位和营销策略。

四、产品策略1. 产品研发:根据市场需求和竞争情况,不断研发新产品,提高产品的竞争力。

2. 产品改进:对现有产品进行改进,提高产品的质量和性能,满足消费者的需求。

3. 产品包装:设计具有吸引力的产品包装,提高产品的附加值和品牌形象。

五、营销策略1. 价格策略:根据产品成本、市场需求和竞争情况,制定合理的价格策略,吸引消费者购买。

2. 渠道策略:选择合适的销售渠道,如线上商城、线下实体店等,提高产品的销售量。

3. 促销策略:制定促销活动计划,如打折、满减、赠品等,吸引消费者购买。

六、实施计划1. 人员安排:明确各部门的职责和任务,确保各项工作的顺利进行。

2. 时间安排:制定详细的实施计划,明确各项工作的时间节点,确保按时完成。

3. 资源保障:确保所需的资源,如资金、人力、物力等,能够及时到位。

七、风险评估与控制1. 风险评估:对可能出现的风险进行评估,如市场风险、竞争风险、技术风险等。

2. 风险控制:制定相应的风险控制措施,如加强市场调研、提高产品质量、加强品牌建设等,降低风险的影响。

产品和服务实现过程的策划程序

产品和服务实现过程的策划程序

产品和服务实现过程的策划程序一、明确目标和需求分析(300字)产品和服务实现过程的策划程序首先需要明确目标。

在明确目标的过程中,我们需要考虑到市场的需求和竞争状况,确定产品或服务的定位和特点,以及所带来的利益和影响。

同时,还需要对目标市场群体进行调研,了解他们的需求和偏好,以便为他们提供有价值的产品和服务。

二、产品或服务的设计和开发(300字)一旦明确了目标和需求,接下来就需要进行产品或服务的设计和开发。

这个过程中,我们需要进行产品或服务的创意设计、功能和特点的确定,以及相关的技术和资源的开发。

同时,还需要进行市场测试和反馈,不断优化产品或服务的设计,以提高其竞争力和市场认可度。

三、产品或服务的生产和供应(300字)在产品或服务的设计和开发完成后,接下来就需要进行生产和供应的安排。

这个过程中,我们需要确定生产工艺和流程,确保产品或服务的质量和效率。

同时,还需要进行供应链的管理,包括原材料采购、生产安排、产品或服务的配送和售后服务等。

四、市场推广和销售(300字)产品或服务的生产和供应完成后,接下来就需要进行市场推广和销售的工作。

这个过程中,我们需要确定营销策略和渠道,以及推广活动和销售计划。

同时,还需要进行市场调研和竞争分析,以便针对不同的市场需求和竞争状况进行合理的销售策略和活动安排。

五、产品或服务的监测和改进(300字)产品或服务实施之后,就需要进行监测和改进工作。

这个过程中,我们需要进行市场反馈和用户满意度调查,以了解产品或服务的表现和效果。

同时,还需要对竞争对手和市场动态进行跟踪和分析,以便及时调整策略和进行改进,以提高产品或服务的竞争力和市场占有率。

以上就是产品和服务实现过程的策划程序。

通过明确目标和需求分析、产品或服务的设计和开发、产品或服务的生产和供应、市场推广和销售、产品或服务的监测和改进等环节,可以有效地实现产品或服务的落地和推广。

在每一个环节中,都需要精心策划和实施,以确保最终的产品或服务能够满足市场需求,并取得良好的市场反响和经济效益。

产品定位策划书 面膜3篇

产品定位策划书 面膜3篇

产品定位策划书面膜3篇篇一产品定位策划书——面膜一、市场分析(一)市场规模面膜市场近年来呈现出持续增长的态势,消费者对面膜的需求不断增加,涵盖了不同年龄、性别和肤质的人群。

(二)竞争状况市场上存在众多面膜品牌,竞争激烈。

主要竞争对手包括知名国际品牌和一些国内新兴品牌。

(三)消费者需求消费者对面膜的需求主要集中在保湿、美白、修复等功效上,同时对产品的安全性和天然成分也较为关注。

二、产品概述(一)产品名称[具体面膜名称](二)产品特点采用独特的配方和先进的技术,具有高效保湿、深层滋润、温和不刺激等特点。

(三)产品优势1. 精选优质原料,确保产品品质。

2. 独特的功效,能满足消费者多样化需求。

3. 包装精美,具有较高的辨识度。

三、目标市场(一)主要目标群体以 18-45 岁的女性消费者为主,她们注重肌肤护理,有一定的消费能力。

(二)次要目标群体部分关注肌肤保养的男性消费者。

四、产品定位(一)功效定位强调高效保湿和修复功能,打造高品质的护肤面膜。

(二)形象定位树立专业、时尚、天然的品牌形象。

(三)价格定位定位于中高端市场,以体现产品的价值和品质。

五、营销策略(一)线上推广利用社交媒体、电商平台等进行产品宣传和推广。

(二)线下推广通过美容专柜、专卖店等进行产品展示和销售。

(三)促销活动定期开展促销活动,如打折、满减、赠品等。

(四)合作与赞助与美容机构、时尚活动等合作,提高品牌知名度。

六、品牌建设(一)品牌理念传递自然、健康、美丽的护肤理念。

(二)品牌传播通过广告、公关等手段传播品牌形象和理念。

七、预期效果(一)市场份额在一定时间内逐步提高市场份额。

(二)品牌知名度提升品牌在目标消费者中的知名度和美誉度。

(三)销售业绩实现稳定增长的销售业绩。

篇二《产品定位策划书:面膜》一、市场分析1. 面膜市场现状近年来,面膜市场呈现出快速增长的趋势。

消费者对面膜的需求不断增加,不仅关注其基本的保湿、滋润功能,还对美白、抗皱、修复等多种功效有更高的要求。

产品策划的步骤

产品策划的步骤

产品策划的步骤产品策划的步骤产品策划是指将市场需求与企业资源相结合,制定出一系列的计划和方案,以达到企业销售和利润最大化的目的。

下面将从市场调研、产品定位、产品设计、市场推广四个方面详细介绍产品策划的步骤。

一、市场调研市场调研是产品策划中最为重要的一步,只有通过对市场需求的深入了解,才能制定出符合市场需求的产品计划。

具体步骤如下:1.确定调研目标:明确所要调查的内容和目标,如了解消费者对某种产品或服务的态度和需求等。

2.选择调研方法:根据所要调查内容和目标选择不同的调研方法,如问卷调查、深度访谈、焦点小组等。

3.收集数据:按照事先制定好的调查计划进行数据收集,并对数据进行整理和分析。

4.总结分析:根据数据分析结果进行总结和分析,并得出相应结论。

二、产品定位产品定位是指通过对竞争环境、消费者需求等因素进行综合考虑,确定自己所生产或销售的产品在市场上的定位。

具体步骤如下:1.分析竞争环境:了解竞争对手的产品特点、价格策略等,以及市场上其他同类型产品的情况。

2.分析消费者需求:通过市场调研等方式了解消费者对产品的需求和偏好。

3.确定差异化定位:根据自身产品特点和市场需求进行差异化定位,使自己的产品在市场上有独特性。

4.制定品牌战略:根据定位结果制定相应品牌战略,包括品牌名称、形象、口号等。

三、产品设计产品设计是指根据市场需求和公司资源进行设计开发,以满足客户需求并获得最大利润。

具体步骤如下:1.确定设计目标:明确所要设计的产品类型、功能、外观等目标。

2.进行初步设计:根据客户需求和公司资源进行初步设计,并制作出模型或样品。

3.进行测试评估:对初步设计进行测试评估,包括功能测试、用户体验测试等。

4.完善细节:根据测试评估结果对初步设计进行完善,并加强细节处理。

5.确定成本控制方案:根据成本预算和市场需求确定成本控制方案。

四、市场推广市场推广是指通过各种手段将产品推向市场,提高产品知名度和销售量。

具体步骤如下:1.制定营销计划:根据产品特点和市场需求制定营销计划,包括宣传方式、渠道选择等。

产品品牌定位策划方案

产品品牌定位策划方案

产品品牌定位策划方案在没有明确指定产品的情况下,我将以假设某个虚拟品牌的产品为例,撰写一个产品品牌定位策划方案。

请注意,这个方案将不包含具体的小节标题。

---品牌定位策划方案1. 简介本文档旨在为虚拟品牌的产品制定一个明确的品牌定位策划方案,以帮助品牌在市场竞争中脱颖而出。

2. 市场分析通过对市场进行深入的调研和分析,发现以下几个关键要素:- 目标群体:年轻一代消费者,注重时尚、品质和环保意识。

- 竞争对手:一些知名品牌在该市场有一定的份额,但存在差异化和品牌形象模糊的问题。

- 消费趋势:消费者对品牌的要求日益增加,期望购买具有个性化和可持续发展的产品。

3. 品牌核心价值观为了迎合目标群体的需求,我们将确立以下核心价值观:- 创新与时尚:提供独特、前沿的产品,引领潮流。

- 品质与可靠性:致力于高品质的产品制造和优质的服务。

- 环保与可持续发展:坚持使用可再生材料和节能环保技术。

4. 品牌定位基于市场分析和核心价值观,我们决定将品牌定位为“时尚可持续生活方式的引领者”:- 目标市场:年轻、注重环保和时尚的消费者。

- 竞争优势:创新的产品设计、优质的品质保证和积极的环保承诺。

- 品牌形象:时尚、创新、环保。

5. 目标消费者详细描述目标消费者的人口统计学特征、消费习惯和价值观。

6. 市场营销策略针对目标消费者,制定以下市场营销策略:- 品牌认知:通过创新的广告和市场活动提高品牌曝光率。

- 渠道拓展:与知名的时尚零售商合作,扩大产品的销售渠道。

- 社交媒体推广:通过社交媒体平台与目标消费者互动,提升品牌声誉和口碑。

- 体验营销:开展线下活动,增加客户与产品的互动体验。

7. 品牌传播计划制定以下品牌传播计划,以增强品牌知名度和美誉度:- 广告宣传:利用电视、报纸、杂志等传统媒体,以及互联网广告提高品牌曝光率。

- 品牌合作:与有影响力的时尚博主、艺术家和公众人物合作,增加品牌关注度。

- 社交媒体营销:积极利用社交媒体平台发布有趣、有用的内容,吸引目标消费者。

策划方案中的产品定位和品牌建设

策划方案中的产品定位和品牌建设

策划方案中的产品定位和品牌建设一、市场调研在策划方案中,产品定位和品牌建设是至关重要的环节。

首先,市场调研是必不可少的一步。

通过市场调研,可以了解目标受众的需求、竞争对手的状况以及市场趋势,为产品定位和品牌建设提供有力的支持和依据。

二、目标受众分析产品的定位应该以目标受众为核心。

通过分析目标受众的特点,包括年龄、性别、地域、消费习惯等,可以确定产品的特点和价值所在,以便进行精准的市场定位。

三、竞争对手分析了解竞争对手的产品特点、品牌形象以及市场份额等等,有助于我们了解市场上已有的产品定位和品牌建设,从而为我们自己的产品定位和品牌建设提供借鉴和对策。

四、产品定位产品定位是指根据目标受众需求和市场调研结果,确定产品在市场上的独特地位和核心卖点。

通过明确定位,可以为产品创造差异化竞争优势,满足目标受众的需求。

五、品牌建设基于产品定位,品牌建设是为了让消费者对产品形成认知和信任。

品牌建设包括品牌名称、品牌标志、品牌形象等方面的塑造和传播,旨在打造一个独特、有价值的品牌形象,提升品牌在市场中的竞争力。

六、品牌传播策略品牌建设需要通过适当的传播渠道来让目标受众了解品牌,提升品牌知名度和美誉度。

传播策略可以涵盖线上线下媒体、社交平台、公关活动等多个方面,通过有针对性的传播活动,有效地传达产品的核心价值和品牌理念。

七、持续维护与改进品牌建设不是一蹴而就的过程,它需要持续不断地进行维护和改进。

定期评估市场反馈和消费者需求的变化,及时进行产品和品牌的调整和改进,以保持品牌的竞争力和市场地位。

八、品牌联盟合作品牌联盟合作是一种有效的品牌建设方式。

通过与其他品牌的合作,可以借助其品牌影响力和资源优势,互利共赢,进一步提升品牌知名度和市场竞争力。

九、消费者参与与互动现代消费者更加注重与品牌的互动和参与。

通过开展品牌活动、用户分享、产品体验等方式,让消费者成为品牌的一部分,增强品牌认同感和忠诚度。

十、总结产品定位和品牌建设是策划方案中的重要环节。

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  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
5.5.1.概念设计确认后,由销售经营部、万创公司共同向成本管理部提交《初步项目产品建议书》及项目概念设计成果,由成本管理部进行新项目建安成本概算,概算后提交财务管理部进行新项目完全成本概算及经营指标及资金要求概算。
5.6.经新项目成本概算后,由销售经营部项目销售组根据概念设计研究、新项目经营成本概算等资料组织编写《项目产品建议书》。内容包括但不限于:
a)《项目可行性研究报告》。
b)过往同类项目的《项目产品建议书》。
5.3.调研工作实施
5.3.1.项目销售组成员查阅并熟悉《项目可行性研究报告》、观察各方面的工作现状、现象和活动获取项目相关信息。
5.3.2.项目销售组实施关于目标客户群体、产品主题、产品形态和产品各建设指标的调研。
5.3.3.每次调研完成后,项目销售组必须完成一份《市场调研报告》,由项目销售组经理审核并保证调研报告的正确性和完整性。提交销售经营部总经理,报告内容应包括:
5.4.1.项目定位
a)潜在消费者背景资料分析
b)潜在消费者产品需求对比分析
c)市场现状
5.4.2.产品定位
a)类型:生活设计、形象定位
b)档次风格:价格定位、建筑风格定位
c)建筑比例建议:
建筑类型
比例
面积(万平方米)
套数(平方米)
合计
5.4.3.预期价格(采用可类比物业加权比较法)
5.4.4.注意营造的要点
5.7.2.《产品建议书》定稿后,根据项目进展对其所做的补充及修订,以会议纪要等形式备案,并提供万创公司作为设计输入资料。
5.7.3.分期开发的项目,每期的产品建议视项目具体情况,可按以上程序进行,或在原《产品建议书》基础上修订完善。
6.支持性文件
6.1.VKSZ/WI/PR055《产品建议书(商业部份)作业指引》
a)调研的目的和范围。
b)调研组成员。
c)调研日期。
d)调研所依据的文件。
e)调研结果表述。
f)调研结果分析、小结。
5.4.销售经营部项目销售组针对调研中的表述和结论性意见,提出修正性措施,形成《市场调研报告及初步产品建议书》,经销售经营部项目销售组分管经理审核修正,销售经营部总经理确认。内容包括但不限于:
4.1.3.调研记录的总结2.1.批准《项目产品建议书》。
5.工作程序
5.1.项目发展部提交的《项目可行性研究报告》是本阶段产品策划的输入。
5.2.工作准备
5.2.1.销售经营部项目销售组安排调研时应事先与项目发展部、项目经理部协调和沟通。
5.2.2.工作展开前,项目销售组经理应组织销售组成员准备以下文件:
产品定位策划程序
产品定位策划程序
编制
陈锐彬
日期
2002-08-21
审核
唐激杨
日期
2002-08-21
批准
刘荣先
日期
2002-08-22
流 程 要 素
流程目标:
流程时间要求
流程监控点数目
流程主要责任岗位
流程涉及职位数目
修订记录
日 期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
2002-10-23
A/1
4.2.2、、、、、7
3.1.市场定位:明确项目目标消费群体及其特征。
3.2.产品形态:项目产品类型选择。
3.3.产品主题:指对项目设计主题与产品形态的选择。
3.4.建设指标:项目各类型物业建设量的数据指标和比例关系。
4.职责
4.1.销售经营部
4.1.1.负责制定《项目产品建议书》。
4.1.2.组织项目市场定位市场调研以及产品建议调研工作。
5.7.《项目产品建议书》经销售经营部总经理确认后,销售经营部组织万创公司、项目经理部、成本管理部、财务管理部向公司总经理汇报。公司总经理最终批准,由销售经营部提交万创公司、项目经理部,供万创公司进行设计招标;供项目经理部编写《项目开发工作指导书》。
5.7.1.项目商业部份的产品建议按《产品建议书(商业部份)作业指引》执行。
5.6.3.服务
a)目前已有关联项目提供的服务
b)针对项目客户提供的服务、特殊产品提供的服务
5.6.4.经营
a)项目的出发点和经营模式
b)经营方式建议
5.6.5.项目开发方案
a)方案选取原则
b)方案建议(含初步成本、财务测算)
c)操作风险及规避方式
5.6.6.项目开发节奏(主要产品的分期重点)
5.6.7.营销思路
5.6.1.项目定位
a)项目与周边的关系:与所在区域定位和规划的关系、地块或周边可利用的自然资源、地块或周边可利用的社会资源、项目周边的交通情况、 项目周边的社会配套、市场现状、市场需求。
b)项目定位:项目定位描述、项目差异性的营造。
c)客户资源:潜在消费者消费判定、潜在消费者消费特征、客户购房用途、消费行为分析、内外销分析。
a)交通设施
b)环境
c)小区配套
d)物业管理服务
5.4.5.经营模式的考虑
a)住宅部分
b)公建部分
c)物业服务模式的提升
5.4.6.机构潜在消费建议
a)机构消费者类型
b)使用目的
c)产品需求
5.4.7.概念设计阶段工作重点
a)工作目的
b)工作重点
5.4.8.开发节奏
5.5.由销售经营部向万创提交《初步项目产品建议书》,供万创进行项目概念设计。
陈锐彬
唐激扬
刘荣先
2004-5-17
A/2
取消编写计划,明确了产品建议书修订记录及分期项目处理方式。
方志勇
唐激扬
刘荣先
1.目的
根据公司项目经营决策,完成项目的市场定位、产品建议。
2.适用范围
适用于公司新项目完成购买决策之后,对项目进行的深入市场定位和明确产品形态、主题、和建设指标的工作。
3.术语和定义
5.6.2.产品描述
a)产品规划要点综述
b)产品描述:总建筑面积、住宅、会所、商业(社区配套和特色商业)、其它公建、住宅产品(住宅产品具体内容见下表)
建筑类型
比例
面积
(万㎡)
套数
平均面积
(㎡)
均价
(元/㎡)
共计
c)项目的环境定位要求
d)项目的公建定位
e)功能设计:会所、商业配套、学校。(公建视产品情况需要有补充报告)
7.相关记录
7.1.《市场调研报告及初步项目产品建议书》
7.2.《项目产品建议书》
7.3.会议纪要
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