物业管理服务协议-文化创意园
文化创意园区服务合作协议书
文化创意园区服务合作协议书
一、合作目标与原则
双方本着互惠互利的原则，通过资源整合、优势互补，共同促进文化创意园区的建设和发展。
合作过程中，双方应坚持诚信合作、共同发展的原则，确保合作的顺利进行。
二、合作内容与范围
甲方负责提供文化创意园区的场地和基础设施，乙方则负责提供相应的文化创意服务和活动策划。
合作内容包括但不限于艺术展览、创意市集、文化沙龙等活动的组织与实施。
三、权利与义务
甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的工作提出建议和要求。
乙方有义务按照约定的标准提供服务，并接受甲方的监督。
双方应共同努力，确保活动的成功举办。
四、合作期限与续约
本协议自签署之日起生效，有效期为一年。
期满后，如双方均有续约意愿，可提前一个月协商续签事宜。
五、费用与支付方式
乙方提供的服务费用由双方根据实际情况协商确定。
甲方应在活动结束后的15个工作日内支付相应费用。
六、违约责任
若一方未能履行协议中的任何条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决
双方在合作过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。
八、其他事项
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、协议的变更与终止
本协议的任何变更或终止均需双方书面同意。
未经双方同意，任何一方不得擅自变更或终止本协议。
十、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
主题公园物业综合服务协议
主题公园物业综合服务协议
一、协议双方
甲方：主题公园管理方
乙方：物业服务公司
二、服务内容
1.物业管理服务范围包括但不限于公园绿化、清洁、保安等工作。
2.物业服务公司需按照甲方要求，保障公园内各项设施设备的正常运行和维护。
3.物业服务公司负责公园各类活动的场地布置和维护工作。
三、服务标准
1.物业服务公司应保证服务人员素质高、形象良好，接受甲方定期培训。
2.物业服务公司应按时按质完成服务内容，做到保洁无死角、植物修剪整齐等。
3.物业服务公司应建立健全公园内部管理制度，确保服务的高效运作。
四、费用支付
1.甲方应按照约定时间及标准向物业服务公司支付服务费用。
2.物业服务公司需提供服务报表，详细列明服务内容和费用明细。
五、服务保障
1.物业服务公司需购买足够的保险，确保在公园服务过程中对公园和游客人员
财产进行赔偿。
2.物业服务公司应定期对服务设备进行维护，确保服务质量。
六、违约责任
1.任何一方未履行协议规定的义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
2.若有一方严重违反协议规定，另一方有权解除协议并要求追究法律责任。
七、争议解决
协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决。
如协商不成，可通过法律途径解决。
八、协议有效期
本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年，到期可续签或另行协商终止。
以上为《主题公园物业综合服务协议》，双方应严格履行协议内容，并建立长期合作关系。
前期物业服务协议-海伦堡创意园
前期物业服务协议本协议当事人使用人（以下简称甲方）：物业管理单位（以下简称乙方）：广州市海伦堡创意园商业管理有限公司为规范物业管理行为，加强对本物业区域的物业管理，保障物业管理活动中当事人（使用人）的合法权益，维护物业区域良好的公共秩序，减少物业管理纠纷，根据有关物业管理法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条甲方所租物业基本情况物业名称：海伦堡创意园座落位置：座栋单元建筑面积/使用面积：平方米第二条双方的权利和义务一、乙方的权利和义务1、对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度、《管理规约》（附件一）并书面告知甲方；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业管理制度和《管理规约》的行为；5、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6、依据本协议向甲方收取物业管理服务费用；7、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知甲方，并与要求甲方签署《房屋装饰装修管理服务协议》《海伦堡创意园装修承诺书》；8、向甲方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；9、不承担对使用人及非使用人的人身和财产的保管、保险义务（另有专门合同约定除外）；10、开展有效的社区园区文化活动和便民服务工作；11、按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。
并及时将电力、自来水等供应单位发布的关于维修线路、停水停电等信息以园区公告栏的方式告知相关使用人。
二、甲方的权利和义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议；2、遵守本物业的物业管理制度、《管理规约》及物业使用的相关约定；3、依据本协议按时向乙方交纳物业管理服务费用；4、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理服务协议》《业户装修指南》及法律、法规的有关规定；5、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
文创园物业服务合同模板
文创园物业服务合同模板甲方（物业服务企业）：____________乙方（业主委员会）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供文创园物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________文创园（以下简称“文创园”）1.2 物业地址：____________1.3 物业范围：包括但不限于文创园内的建筑物、构筑物、配套设施、设备、场地、绿化等。
第二条物业服务内容2.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，对文创园内的房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，确保物业的正常使用和功能完善。
2.2 甲方应维护文创园内的环境卫生和公共秩序，包括垃圾清运、绿化养护、公共区域保洁、公共设施维护等。
2.3 甲方应负责文创园内的安全保卫工作，确保园区内的安全和秩序。
2.4 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，及时处理乙方的意见和建议。
第三条物业服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。
物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修养护费、保险费、税金等。
3.2 乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付物业服务费用。
3.3 甲方应提供正规发票，乙方按实际发生的费用予以报销。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同期满前，双方如需续签，应提前____个工作日协商一致，并签订书面续签协议。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。
5.3 乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方支付违约金。
文创园物业服务合同模板
甲方（物业服务方）：___________乙方（业主方）：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方拥有的文创园内的建筑物及附属设施进行维护、管理，确保其正常运行和使用安全。
1.2 甲方提供以下服务：- 24小时安保服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控等；- 楼宇设备设施的日常维护与保养；- 公共区域的清洁、绿化和保养；- 电梯、消防、供水、供电等公共设施的运行管理；- 停车场的管理与服务；- 应急事件的响应和处理；- 业主大会或业主委员会的会议组织与协调；- 业主投诉的处理；- 其他由双方约定的服务内容。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照国家有关规定和物业管理收费标准，按时缴纳物业服务费用。
3.2 物业服务费用包括：- 物业管理服务费；- 公共设施设备运行维护费；- 公共区域清洁、绿化、维护费；- 其他相关费用。
第四条甲方责任4.1 甲方应按照合同约定，提供合格的物业服务，确保服务质量。
4.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，对物业管理人员进行培训，提高服务质量和效率。
4.3 甲方应配合乙方进行物业使用、维护和保养，及时处理乙方提出的合理意见或建议。
4.4 甲方应按照法律法规和合同约定，保障乙方合法权益。
第五条乙方责任5.1 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规章制度，合理使用物业。
5.2 乙方应按时缴纳物业服务费用，不得拖欠。
5.3 乙方应配合甲方进行物业的维护和保养，不得擅自改动物业结构及设施。
5.4 乙方应爱护公共设施，不得损坏或占用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
艺术馆物业服务合同协议书
甲方（委托方）：[艺术馆名称]地址：[艺术馆地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受托方）：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拥有一座艺术馆，为保障艺术馆的正常运营，提高艺术馆的参观环境，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理内容1.1 乙方接受甲方委托，对艺术馆进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）艺术馆的建筑本体及附属设施设备的维护、保养和管理；（2）艺术馆内部环境的美化、清洁和绿化工作；（3）艺术馆的安全保卫、消防设施的管理和维护；（4）艺术馆的公共区域、设备间的清洁和消毒工作；（5）艺术馆的访客接待、咨询服务；（6）艺术馆内部设施设备的更新改造和维修；（7）艺术馆内部环境的秩序维护，确保参观秩序井然；（8）艺术馆的节能减排、环境保护工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，对艺术馆进行定期检查、巡查，确保艺术馆的设施设备安全、运行正常。
第二条物业服务标准2.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规，以及行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务。
2.2 乙方应确保艺术馆的设施设备完好，维修及时，保证艺术馆的正常运营。
2.3 乙方应加强艺术馆的安全管理，确保参观人员的人身和财产安全。
2.4 乙方应按照甲方的要求，定期对艺术馆进行清洁、消毒，保持艺术馆的整洁、美观。
第三条物业服务费用3.1 甲方应按乙方提供的物业服务内容和标准，支付乙方相应的物业服务费用。
3.2 物业服务费用按月结算，甲方应在每月的[具体日期]前将费用支付给乙方。
3.3 如有特殊费用，双方另行协商确定。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本协议约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.2 如甲方未能按照本协议约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
创意园区物业管理合同范本
创意园区物业管理合同范本一、合同背景为保障创意园区内的秩序、环境和租户合法权益，有效管理创意园区内的物业设施和公共区域，甲方与乙方共同签订本合同。
二、合同条款1. 物业管理范围甲方负责管理和维护创意园区内的物业设施，包括但不限于公共区域、厂房、办公楼、道路交通、供水供电及网络设备等。
2. 物业管理权力与义务•甲方应确保创意园区内的物业设施和公共区域处于良好状态，提供必要的维修和保养，保障乙方的生产经营和日常生活需求。
•甲方负责创意园区内的安全管理，制定相关规章制度，保障租户的人身和财产安全。
•乙方应遵守甲方的管理规定，协助甲方维护创意园区的良好秩序，不得干扰其他租户的正常经营活动。
•乙方有权向甲方提出合理意见和建议，甲方应及时回复并尽力解决问题。
3. 物业费用及支付方式•乙方作为创意园区内的租户，除了支付租金外，还需按照合同约定支付物业管理费用。
•物业管理费用根据创意园区内租用的房产或场地面积，按月/季度/年度（选择适用）的方式进行计算。
•乙方应在规定的支付期限内将物业管理费用支付给甲方，逾期支付需支付滞纳金。
4. 合同期限与终止•本合同的有效期为____年，自（起始日期）起至（终止日期）止。
•若甲方或乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，否则产生相应的违约责任。
•合同期满后，如双方未提出终止合同的意愿，则合同自动续签，续签合同期为____年。
5. 违约与争议解决•任何一方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。
•双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以提交相关争议给【指定仲裁机构】进行仲裁。
三、合同变更与解释•本合同的变更、修改或补充事项，应由双方协商一致后，通过书面形式进行。
•特殊情况下，如不可抗力因素导致合同无法履行，双方将充分沟通，并尽力寻找解决方案。
四、合同生效与其他事项•本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
•本合同的附属文件包括但不限于租赁合同、安全规章制度等。
文创园物业服务合同范本
文创园物业服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业服务公司）：___________鉴于甲方是位于____________________（地址）的文创园的业主，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就文创园的物业管理服务事项达成如下协议：一、服务内容乙方应按照合同约定，为甲方提供以下物业服务：1. 公共区域的清洁卫生管理；2. 公共设施设备的维护保养；3. 安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；4. 绿化养护管理；5. 垃圾收集与处理；6. 其他经双方协商一致的服务项目。
二、服务标准乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方政府相关法律法规的规定，并满足以下标准：1. 保持公共区域清洁卫生，无明显垃圾、杂物；2. 确保公共设施设备正常运行，及时修复损坏部分；3. 实施24小时安全保卫制度，确保园区安全无隐患；4. 定期对绿化植被进行修剪、浇水、施肥等养护工作；5. 定时收集垃圾并进行分类处理，确保环境卫生；6. 对于特殊服务需求，应及时响应并妥善处理。
三、服务费用甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费，具体金额为：___________元/月。
服务费应在每月的第一个工作日支付给乙方。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需续签，双方应提前一个月协商续约事宜。
五、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任按照国家相关法律法规执行。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
七、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。
文化旅游园区物业管理合同
文化旅游园区物业管理合同1. 合同背景合同的签署旨在明确业主与物业公司之间的权责关系，确保文化旅游园区的良好管理和维护，提供优质的服务，提升园区的品质和形象。
2. 服务内容1. 物业管理范围及服务内容包括但不限于园区环境的清洁、绿化养护、设施设备的日常维护和保养、安全巡逻、安全管理、消防管理等。
2. 物业公司应配备足够的管理人员和技术人员，保证对园区的日常管理工作进行有效的监督和控制。
3. 物业公司应按合同约定的时间和要求及时处理业主的投诉和建议。
4. 物业公司应定期向业主提供文化旅游园区管理报告，包括园区的维护情况、服务质量评估、费用使用情况等。
5. 物业公司应配合业主的需要，提供进一步的服务，如园区活动策划、市场推广等。
3. 物业公司责任1. 物业公司应严格按照相关法律法规和业主的要求，保证园区的物业管理工作符合国家标准和规范。
2. 物业公司应确保园区的环境卫生和绿化养护工作得到有效的落实，并定期检查园区的设施设备，及时修复和维护。
3. 物业公司应制定完善的安全管理制度和应急预案，并定期开展培训和演练，确保园区的安全可靠。
4. 物业公司应按时向业主提供月度费用支出明细，并对费用使用情况进行合理解释和说明。
5. 物业公司应处理好与业主、租户和其他相关部门的合作关系，及时协调和解决各方面可能出现的问题。
4. 业主责任1. 业主应按时向物业公司支付物业管理费用，以支持物业公司对文化旅游园区进行全面管理和服务。
2. 业主应配合物业公司的工作，如提供相关资料和信息、协助开展安全检查等。
3. 业主应向物业公司提供及时的园区规划和发展计划，以便物业公司做好对园区的管理和服务计划。
4. 业主应向物业公司提供合法合规的工作指示和支持，确保物业公司按照业主的要求进行管理和服务。
5. 服务费用1. 物业管理费用由业主支付，支付方式、金额及周期按双方约定执行。
2. 物业管理费用应按时支付，逾期未付的，物业公司有权暂停或终止提供物业管理服务。
小区文化创意服务合同书
小区文化创意服务合同书甲方（委托方）：_____________________乙方（服务提供方）：_____________________鉴于甲方需要在小区内开展文化创意服务活动，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方协商一致，订立本合同。
第一条服务内容乙方将为甲方提供以下文化创意服务：1. 组织和策划小区文化活动，包括但不限于文艺演出、展览、讲座等。
2. 提供创意设计服务，包括活动宣传材料、场地布置等。
3. 协助甲方进行文化活动的宣传推广，包括线上和线下渠道。
第二条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）：____________________元整。
2. 服务费用的支付方式为：____________________（如：一次性支付/分期支付）。
3. 甲方应在合同签订后____天内支付首期费用，其余费用按照合同约定的支付时间支付。
第四条双方权利与义务1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
2. 乙方应保证所提供的服务符合甲方的要求，并按时完成服务任务。
3. 甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。
4. 乙方应保证所提供的服务内容不侵犯他人知识产权。
第五条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任1. 如甲方未按期支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
第七条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第八条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。
展馆物业合同5篇
展馆物业合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（物业管理方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就展馆物业管理服务相关事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的展馆位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
乙方负责该展馆的物业管理服务。
二、委托管理服务内容1. 综合管理服务：乙方负责协调处理物业管理服务中的日常事务，包括但不限于安保、保洁、绿化、设备设施维护等。
2. 安保服务：乙方需制定并执行展馆安全保卫方案，安排专业安保人员，确保展馆安全无虞。
3. 保洁服务：乙方需负责展馆公共区域的日常清洁和保养，确保环境整洁卫生。
4. 绿化服务：乙方需负责展馆内的绿化植物的养护和更新，营造舒适的展览环境。
5. 设备设施维护：乙方需对展馆内的设施设备进行日常维护和检修，确保其正常运行。
三、物业服务质量要求1. 乙方应严格按照国家及地方物业管理相关法规和服务标准提供物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并向甲方提交执行计划。
3. 乙方应建立服务质量管理体系，确保服务质量。
四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
费用计算方式为：________（费用计算方式）。
2. 甲方应在每个季度/月的前五日向乙方支付当季度/月的物业管理服务费。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规，履行合同义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务质量和行为进行监督和提出改进意见。
3. 乙方应按规定向甲方提供物业服务，并接受甲方的监督。
4. 甲乙双方应共同协作，保障展馆的正常运营。
七、违约责任1. 若因乙方服务质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
小区文化创意服务合同范本
小区文化创意服务合同范本乙方（服务方）：______________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，为促进社区文化建设，提高居民文化生活质量，经友好协商，就乙方向甲方提供文化创意服务的有关事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方根据甲方需求，提供包括但不限于文艺表演、艺术工作坊、书画展览、文化讲座等文化创意服务。
1.2 乙方负责策划、组织和执行上述服务内容，确保服务质量满足甲方要求。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致后书面确认。
第三条服务费用3.1 服务费用总额为人民币________元。
3.2 支付方式：甲方应在合同签订后___日内支付乙方服务费用的50%作为预付款；余款在服务完成后___日内结清。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方提供的服务质量，并提出合理化建议。
4.2 乙方保证提供的服务内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得有任何违法违规行为。
4.3 双方应严格遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。
第五条合同变更与解除5.1 因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并以书面形式确认。
5.2 合同解除后，已履行部分按照实际发生的服务计算费用，未履行部分互不追究责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年___月___日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年___月___日。
物业管理服务协议-文化创意园
**物业服务协议甲方：xx文化创意产业园投资有限公司乙方：甲方是指：出租人，广东**文化创意产业园投资有限公司，以下称甲方。
乙方是指：承租人，以下称乙方或租户。
本物业名称：**文化创意产业园乙方所租房屋基本情况：类型：商业/写字楼坐落位置：x建筑面积：平方米。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《租赁合同》时，甲、乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、根据有关法律法规及本协议的约定，制订物业管理制度。
2、对商铺和写字楼租户和违反物业管理法规和规章的行为，有权按照约定予以纠正或提请有关部门处理。
3、按本协议的相关约定，对租户违反协议的行为进行处理。
4、向租户告知物业使用的有关规定，当租户装饰装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。
5、对物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需要在本物业内改、扩建或完善配套工程项目，报有关部门批准方可实施。
6、非因甲方管理责任原因，甲方不承担物业管理区域内租户和物业使用人的人身伤害和财产损失责任。
7、甲方履行以下义务，即应视为合理履行物业服务企业的安全保障（防范）的义务：⑴建立治安防范的管理制度；⑵24小时内定时巡逻本物业主要公共区域；⑶对于发生在本物业管理区域内的治安事件，协助公安部门办案。
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题通过合法的途径向甲方提出意见和建议。
2、遵守并督促物业使用人遵守协议，尤其是商业经营产生废弃、废油、噪音等必须有消除措施并在装修前将处理方案报甲方审核、备案。
商业招牌必须按甲方统一标准制作，目的在于规范广告灯箱的统一和协调。
3、装饰装修房屋时，遵守并严格执行原建设部颁发的《室内装饰装修管理办法》及与甲方签订《装修服务协议》。
4、乙方所租赁物业在使用期间不得擅自改变所在物业的外观的结构，否则，乙方应立即修复并承担费用，如因此造成的损坏应自费修缮，并承担违约责任。
文化创意园区物业管理合同
文化创意园区物业管理合同合同编号[合同编号甲方[甲方名称乙方[乙方名称一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定文化创意园区的物业管理工作内容、费用、责任等事项，确保文化创意园区的正常运营和良好秩序。
二、合同有效期本合同有效期自签署之日起，至合同终止或续签为止。
三、物业管理工作内容1. 乙方负责甲方文化创意园区内的物业管理工作，包括但不限于保安管理、消防管理、环境卫生管理、公共设施维护、停车管理等。
2. 乙方应组织并培训物业管理人员，确保其具备敬业精神和专业素质，执行物业管理工作，并及时解决业主或租户的问题和投诉。
3. 乙方应协助甲方进行文化创意园区的规划与发展，提供相关建议和支持。
4. 乙方应对文化创意园区内的各项设备和设施进行定期的检查、维护和修理，确保其正常运行。
5. 乙方应制定完善的物业管理制度和操作规范，确保文化创意园区的安全、卫生和环境保护。
四、合同费用1. 甲方应按约定时间以合理方式支付合同费用给乙方，具体费用由双方协商确定。
2. 乙方应按照约定提供物业管理服务，并做到公开、透明。
3. 甲方有权要求乙方提供物业管理费用使用情况的解释和报告。
五、违约责任1. 若甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若乙方违反合同约定导致甲方受到行政处罚或法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
六、合同终止与续签1. 本合同有效期届满前，甲方与乙方应提前90天书面通知对方是否续签合同，并在续签前双方协商确定相关事项。
2. 若甲方或乙方提前90天内未通知对方续签的意愿，则视为本合同自动终止，但双方仍应保证合同到期前的正常履行。
七、争议解决因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
浙东运河文化园物业管理服务合同
浙东运河文化园物业管理服务合同一、合同双方。
甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]二、物业基本情况。
浙东运河文化园，那可是个充满魅力的地方呢。
这里有着独特的运河文化韵味，建筑也好，景观也好，都是咱们这个地方的宝贝。
它的面积有[X]平方米，有好多功能区域，像展示区、休闲区之类的，每一个角落都需要精心的打理呀。
三、服务内容。
1. 安全保卫。
安全可是重中之重哦。
乙方得安排那些靠谱的保安人员，每天在文化园里巡逻。
不管是白天还是晚上，都不能放松警惕。
对进出的人员和车辆要仔细检查、登记，就像守护自己家一样。
要是发现有什么可疑的人或者事，得马上处理呢。
可不能让任何不安全的因素在咱们的文化园里出现，毕竟这里有很多珍贵的文化展品和设施呀。
2. 环境卫生。
这个文化园就像一个大花园一样，要保持干净整洁才行。
乙方的保洁人员要定时清扫园区的道路、广场、展厅等等地方。
垃圾要及时清理，垃圾桶也得定期清洗，可不能有异味哦。
还有那些公共卫生间，一定要打扫得干干净净，香香的，让来参观游玩的人感觉舒舒服服的。
3. 设施维护。
文化园里有好多设施呢，像照明设备、排水系统、消防设施等等。
乙方得安排专业的人员定期检查和维护这些设施。
要是哪个灯不亮了，或者排水管道堵了，得赶紧修好。
消防设施更是要时刻保持良好的状态，这可是关系到大家的生命财产安全的大事呢。
4. 绿化养护。
那些花花草草就像文化园的漂亮衣裳一样。
乙方要安排园丁精心照顾它们。
浇水、施肥、修剪，一样都不能少。
要让园区里四季都有花开，绿树成荫，这样大家来这里的时候，心情都会变得超好呢。
四、服务费用及支付方式。
1. 服务费用。
甲方每个月要付给乙方服务费用是[X]元。
这个价格可是经过双方友好协商的呢，乙方提供这么多贴心的服务，这钱花得可值啦。
2. 支付方式。
甲方会在每个月的[具体日期]之前，把服务费用打到乙方指定的银行账户里。
文化产业园物业服务合同
文化产业园物业服务合同
一、甲方：
（以下简称“甲方”）
二、乙方：
（以下简称“乙方”）
三、合同内容：
1.合同目的
本合同旨在明确双方在文化产业园物业服务方面的权利和义务，保障园区运营和管理的顺利进行。
2.服务内容
1.乙方应按照文化产业园的管理要求，提供包括但不限于清洁卫生、绿化养护、
安保服务等物业管理服务。
2.乙方应确保园区内设施设备的正常运行，及时处理设备故障，确保园区内秩
序井然。
3.服务期限
本合同自双方签订之日起生效，至约定期限届满止。
任何一方需终止合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
4.费用结算
1.甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。
2.物业服务费用的具体标准和结算周期将另行协商确定，并在合同中明确。
5.违约责任
1.若乙方未按约定提供物业服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担相
应的违约责任，并进行相应的补救措施。
2.若甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，同时有
权中止或终止提供物业服务。
6.争议解决
因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订机构所在地的仲裁机构处理。
四、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：签字：日期：
乙方（盖章）：签字：日期：
以上为文化产业园物业服务合同正文，双方应遵守合同约定，共同维护文化园区的良好运营秩序。
创意园区物业管理合作协议
创意园区物业管理合作协议1. 引言2. 协议内容2.1 服务范围•办公楼的日常维修和维护；•公共区域的保洁和绿化养护；•安全设备和系统的维护和监测；•停车场的管理和维护；•物业管理相关的咨询和支持服务。
2.2 服务期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
在合同到期前90天，双方如无异议，可以协商续签。
2.3 服务费用乙方在合同签署之日起，每月支付给甲方物业管理费，具体费用根据创意园区内租赁面积和乙方的业务类型来确定，双方另行商定。
2.4 权利和义务2.4.1 甲方的权利和义务•收取乙方按时支付的物业管理费；•确保园区内的安全，维护秩序；•提供高质量的物业管理服务；•及时处理乙方提交的物业问题和需求；•维护园区内的设施和设备，确保其正常运行；•定期对公共区域进行保洁和维护；•提供安全和绿化方面的改善建议；•及时回应乙方的求助和咨询。
2.4.2 乙方的权利和义务•使用园区内的办公设施和公共区域；•提出物业问题和需求，并得到及时解决；•参与园区相关决策的讨论和表达意见；•获得物业管理方面的咨询和支持。
•按时支付物业管理费用；•爱护园区内的设施和设备，保持环境整洁；•遵守园区的相关规定和管理制度；•保持与其他企业的良好合作关系。
3. 解决争议双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
若无法协商解决，则可诉诸仲裁或法律途径解决。
4. 协议变更和终止本合作协议如需进行任何变更，双方应通过书面协议进行。
合同期满或双方协商一致，可以终止本合作协议。
5. 保密条款双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方应将其视为保密信息，并在合作关系终止后继续保持机密。
6. 知识产权本合作协议并不转让双方在合作期间所创造的任何知识产权。
7. 适用法律和管辖权本合作协议受守约地法律的制约，并提交守约地法院的管辖。
8. 合作协议生效本合作协议经甲方和乙方代表签字盖章后生效，具有法律效力。
艺术馆业主物业管理协议(范本文)
艺术馆业主物业管理协议1. 引言本协议旨在规范艺术馆业主与物业管理公司之间的权益关系，确保艺术馆的良好运营和物业管理的有效进行。
双方在签署本协议前已进行充分协商和详细讨论，就各方的权利和责任作出明确约定。
2. 协议的目的•界定物业管理公司和艺术馆业主的权责；•促进艺术馆的顺利运营和管理；•维护艺术馆的形象和秩序；•保障艺术馆业主的合法权益。
3. 艺术馆业主的权责3.1 财务义务艺术馆业主应按照约定缴纳物业管理费，用于维护、修缮艺术馆建筑、设施设备的正常运转。
费用的具体标准和支付方式应在协议签订之前达成一致。
3.2 遵守规章制度艺术馆业主应遵守艺术馆的规章制度，包括但不限于：•遵守馆内的安全、消防等相关规定，确保人员和财产的安全；•遵守艺术展览的展出计划和规定，不得随意更改或取消展览计划；•遵守开放时间规定，不得擅自更改艺术馆的开放时间。
3.3 设施设备维护艺术馆业主应自觉维护艺术馆的设施和设备，包括但不限于：•定期检查、维修艺术馆内的电力、水暖等设备；•协助物业公司做好环境卫生的管理工作；•定期检查和维修艺术展览的展示设备和展览材料。
4. 物业管理公司的权责4.1 维护经营管理物业管理公司应负责艺术馆的经营管理工作，包括但不限于：•负责艺术馆的日常巡视和安全检查，及时发现和解决问题；•组织制定和更新艺术馆的管理规章制度，确保艺术馆的秩序和安全；•保持艺术馆的环境整洁和设施设备的正常运行；•协调艺术展览的安排和进行，确保展览的顺利进行。
4.2 维护艺术馆设施物业管理公司应负责艺术馆设施的维护工作，包括但不限于：•定期检查和保养艺术馆的电力、水暖等设备；•提供专业的维修人员，及时处理设施设备出现的故障；•管理艺术展览所需的展示设备和展览材料。
4.3 协调解决争议物业管理公司应协助解决艺术馆业主之间或与艺术馆其他相关方之间的争议，确保艺术馆的良好运营和业主的共同利益。
5. 物业费用和支付艺术馆业主应按照物业费用的约定和支付方式及时缴纳合理费用。
创意产业园区物业管理合同
创意产业园区物业管理合同
创意产业园区的崛起源于对创意产业发展需求的不断增加，而一个优秀的物业管理合同对于创意产业园区的良好运营至关重要。
正是通过合同的约定与执行，才能确保园区内的企业和个人在一个良好的环境中有效运营。
下面是一个可能包含的物业管理合同的要点：
一、合同双方
本合同由创意产业园区的所有者/经营者作为甲方，园区内的企业/个人作为乙方。
二、园区范围
合同应明确创意产业园区的具体位置、用地范围、建筑物等信息，并约定园区的使用权。
三、服务内容
1.环境维护：约定园区内的环境维护与美化责任，确保园区整体环境的良好状
态。
2.安全管理：制定并执行园区的安全管理制度，保障企业和个人的人身安全。
3.设施维护：管理和维护园区的公共设施，保障设施正常运行。
4.管理规定：对园区入驻企业的行为准则、管理规定做出明确约定。
四、费用及支付方式
1.园区使用费：约定园区使用费的支付方式和标准。
2.物业管理费：约定物业管理费的支付方式和项目。
五、合同期限及解除方式
明确物业管理合同的期限，通常为一年或多年，并约定双方解除合同的条件。
六、争议解决方式
对于合同履行过程中可能产生的争议，应约定协商解决的方式，避免引发不必要的纠纷。
以上是一个基本的创意产业园区物业管理合同可能包含的要点。
一份完喲的合同应充分考虑到双方的权益，作出详细而全面的约定，为园区的稳定运营提供保障。
合同的签订不仅是双方的约定，更是对园区发展规划和管理的重要保证。
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**物业服务协议
甲方：xx文化创意产业园投资有限公司
乙方：
甲方是指：出租人，广东**文化创意产业园投资有限公司，以下称甲方。
乙方是指：承租人，以下称乙方或租户。
本物业名称：**文化创意产业园
乙方所租房屋基本情况：
类型：商业/写字楼
坐落位置：x
建筑面积：平方米。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《租赁合同》时，甲、乙双方就物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、根据有关法律法规及本协议的约定，制订物业管理制度。
2、对商铺和写字楼租户和违反物业管理法规和规章的行为，有权按照约定予以
纠正或提请有关部门处理。
3、按本协议的相关约定，对租户违反协议的行为进行处理。
4、向租户告知物业使用的有关规定，当租户装饰装修物业时，告知有关限制条
件，订立书面约定，并负责监督。
5、对物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需要在本物业内改、扩
建或完善配套工程项目，报有关部门批准方可实施。
6、非因甲方管理责任原因，甲方不承担物业管理区域内租户和物业使用人的人
身伤害和财产损失责任。
7、甲方履行以下义务，即应视为合理履行物业服务企业的安全保障（防范）的
义务：
⑴建立治安防范的管理制度；
⑵24小时内定时巡逻本物业主要公共区域；
⑶对于发生在本物业管理区域内的治安事件，协助公安部门办案。
二、乙方的权利义务
1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题通过合法的途径向甲
方提出意见和建议。
2、遵守并督促物业使用人遵守协议，尤其是商业经营产生废弃、废油、噪音等
必须有消除措施并在装修前将处理方案报甲方审核、备案。
商业招牌必须按甲方统一标准制作，目的在于规范广告灯箱的统一和协调。
3、装饰装修房屋时，遵守并严格执行原建设部颁发的《室内装饰装修管理办法》
及与甲方签订《装修服务协议》。
4、乙方所租赁物业在使用期间不得擅自改变所在物业的外观的结构，否则，乙
方应立即修复并承担费用，如因此造成的损坏应自费修缮，并承担违约责任。
5、乙方装饰装修自有物业，必须遵守甲方有关规定，办理装饰装修申请手续并
附装饰装修图。
6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬
迁等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，必须事先获得甲方同意，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿。
7、禁止转租。
8、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、供电、
通信、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
第二条物业管理服务内容
一、房屋建筑公用的日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重
结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
二、公用设施、设备的日常维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管、
落水管、垃圾道、共用照明、天线、消防设施设备等。
三、市政公用设备和附属建筑，构筑物的日常维修、养护和管理包括：道路、室
外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。
四、公用绿地、花木、建筑物品等的日常维护和管理。
五、园区范围内各种配套建筑和设施的日常维修、养护和管理。
六、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生、垃圾的收集、
清运。
七、交通与车辆停放秩序的日常管理。
八、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、路口岗执勤。
九、管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料，建立、健全本物业
的物业管理档案资料。
十、乙方租赁的房屋、自有设施和设备的维修、养护，由乙方自行负责；如乙方
委托甲方处理，且经甲方同意的，甲方有权要求合理收费。
十一、对乙方违反协议的行为，针对具体行为并根据情节轻重，甲方有权采取批评、规劝、警告、罚款、制止或报告相关主管部门等措施。
第三条物业管理服务质量
甲方须按下列约定，实施目标管理：
一、房屋外观
1、建立完善房屋维修保养制度，定期进行日常保养、修缮。
2、保持房屋外观完好、整洁，墙面砖、涂料、油漆等装饰材料无大面积脱落，
污损。
二、设备运行
1、建立完整的设备运行制度，定期对现有设备日常保养、维护。
2、规范操作人员操作规程，确保设备的正常运行。
三、共用部位、共用设施设备
1、共用部位由专业维修人员定期日常维护。
2、建立共用设施、设备维修养护制度，保证各类共用设备、设施完好及正常使
用。
四、环境卫生
1、环卫设施、设备完好，垃圾日常清理，每月进行一次环境消毒灭杀。
2、卫生保洁责任到人。