主体工程评估报告

GZ/SW/ WI-02-T-28 铜仁市共青路毛荐私房

主

体

工

程

质

量

评

估

报

告

监理单位: XXXXX工程建设监理咨询有限公司

日期：二○一二年一月二十日

一、工程概况

（一）建设单位名称：铜仁市共青路毛荐私房

（二）监理项目名称：铜仁市共青路毛荐私房监理项目部

（三）建设地点: 铜仁市共青路梁山堰

（四）监理项目所在地周边环境、地形、地势:

周边设有道路，与周边用地，建筑均有足够退让距离，用地为梯形。

（五）总建筑面积4442.7平方米、其中地下493.6平方米、地上裙楼__________平方米、主楼3949.1平方米.

（六）建筑总高度25.2米,层数-1+8层,其中地下一层,地上八层。

（七）占地面积: 车间长1轴至30 轴40.13 米，宽A轴至T 轴16.5米。

（八）本工程基础形式：采用人工开挖孔桩基础，基础埋置在中风化白云岩上，地基承载力标准值fk=2500kpa。

（九）主体结构形式:

本工程负一层、一层为底框结构，柱、梁板为C30砼现浇结构，墙体采用Mu10水泥标砖M5.0混合砂浆砌筑；二层至顶层为砖混结构，其中二层墙体采用Mu15水泥标砖M10混合砂浆砌筑，三层至顶层墙体采用采用Mu150水泥标砖M7.5混合砂浆砌筑，屋面设1200高女儿墙。

（十）本工程墙体材料：外墙采用水泥砂浆打底，银灰色外墙漆饰面，白色外墙漆为装饰线条。

（十一）建设工期240日历天:开工日期2011年07月01日;竣工日期2012年03月01日。

二、监理情况

（一）事前监理:

1、对设计图纸、说明进行学习，熟悉掌握图纸内容，掌握技术要求。

2、对施工单位报送的施工施工方案进行审查，对不合理的部分提出修改要求。

3、对原材料、成品、半成品进行抽检，并要求有出厂合格证，试验报告，砂浆、砼要有配合比试验报告。

4、对施工机具、计量仪器进行检查，对不符合要求的严禁使用。

（二）事中监理：

1、针对工艺过程的具体要求情况，采用现场检查、测量、取样、旁站等手段进行现场跟踪监理。

2、对隐蔽工程进行检查施工验收，各个隐蔽部位必须经过现场实际查验合格后，经各方签字认可。

3、各施工部位必须有质量保证措施，对于无质量保证措施的禁止施工。

4、各类施工材料必须经过现场抽样送检，对不合格的坚决清退出场。

5、对主体工程砖砌体实测水平灰缝砂浆饱满度抽测100个点，合格率达80%；轴线位移，抽测80个点，合格率达80%；垂直度抽测100个点，合格率达80%；水平灰缝厚度抽测100个点，合格率达70%；楼面标高抽测10个点，合格率达80%；楼面表面平整度抽测100个点，合格率达80%，门窗洞口宽度抽测50个点，合格率达80%；外墙上下窗口偏移抽测30个点，合格率达90%；水平灰缝平直度抽测80个点，合格率达80%。

6、柱、梁现浇结构轴线位置抽测60个点，合格率达80%；垂直度抽测20个点，合格率达85%；层高标高抽测60个点，合格率达80%；截面尺寸抽测50个点，合格率达80%，表面平整度抽测20个点，合格率达80%。

7、混凝土C30砼现场取样试块17组，其中监理见证取样7组，C25砼

现场取样7组，其中监理见证取样3组，经试压强度代表值均为合格。

8、M5砌筑砂浆现场取样4组，其中见证取样2组；M10砌筑砂浆现场取样14组，其中见证取样5组，经试压强度代表值均为合格。

(三)事后监理:

1、组织有关单位进行主体工程初验，书面要求施工单位进行整改，整改完毕后并进行复检。

2、督促施工单位完善有关工程资料。

3、要求施工单位进行主体施工阶段安全自我评价，监理安全评价。

4、审批施工单位报验申请表，准允进行主体工程竣工验收。

三、监理依据

（一）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

（二）《建筑工程施工质量验收规范统一标准》GB50300-2001；

（三）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

（四）《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；

（五）《建设工程监理规范》GB50319-2000；

（六）《地下防水工程验收规范》GB50208-2002；

（七）国家现行的有关法规及规定；

（八）施工图01-10号；

（九）施工承包合同2011-07-01号；

（十）地质勘察报告 1 份;报告编写日期2010年07月。

(十一)经审批的施工组织设计,审批日期2011年07月02日。

四、主体工程监理过程中施工质量控制成果资料

1、基础分部工程质量验收记录，验收日期2011年08月20日。

2、基础工程质量评估报告，评估日期2011年08月18日。

3、水泥试验报告2份,报告编号恒峰（水泥）201100138 恒峰（水泥）2011000512；报告编号：C11-032，报告日期2011年08月16日。

4、砼配合比试验报告2份；

报告编号及报告日期（恒峰（水泥）201100112、恒峰（水泥）201100113、2011年08月16日）。

5、砂浆配合比试验报告2份。

报告编号及报告日期恒峰（水泥）201100040，2011年08月16日。

6、钢材试验报告13组;

报告编号及报告日期见相应检测报告。

7、焊接试验报告7 组;

报告编号及报告日期见相应检测报告。

8、砖试验报告9份。

报告编号及报告日期恒峰（水泥）201100112、恒峰（水泥）201100127、恒峰（水泥）201100322，恒峰（水泥）201100428、恒峰（水泥）201100562、恒峰（水泥）201100750、恒峰（水泥）201100812、恒峰（水泥）201100851、恒峰（水泥）201100885，其检测时间见相应检测报告。

9、砂试验报告2份;

报告编号及报告日期((S11-013，2011年08月16日；S11-210，2011

年08月16日)。

10、碎石试验报告2份;

报告编号及报告日（恒峰（水泥）201100715，2011年08月16日）、