物业管理租赁合同范本
租赁合同范本下载打印6篇
租赁合同范本下载打印6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的物业租赁给乙方使用，乙方也愿意承租该物业，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为月租金的百分之五。
3.3 乙方另有其他费用（如水、电、气、物业管理费等）需另行支付。
四、物业交付与返还4.1 乙方在签订本合同后__日内，支付押金______元给甲方。
甲方在收到押金后，将租赁物业交付给乙方使用。
4.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并清理好物业内的物品。
如乙方不按时返还或不清理物品，甲方有权扣除押金作为违约金。
五、物业使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或悬挂标识、广告等，须事先书面征求甲方同意。
5.2 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。
因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。
委托物业出租房子的合同5篇
委托物业出租房子的合同5篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________________ 乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方有意将其拥有的房产委托给乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、委托物业概况1. 物业地址：___________________.2. 物业类型：____________（公寓/别墅/商铺等具体类型）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 委托出租管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、委托权限及服务内容1. 甲方委托乙方负责出租和管理上述物业，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业服务、日常维护等事务。
2. 在合同有效期内，乙方应尽力为甲方实现物业的最高合理收益，并提供专业全面的出租管理服务。
3. 乙方应代表甲方与承租人签订租赁合同，并妥善保管租赁文件和资料。
4. 乙方负责收取租金并按时转交给甲方，根据甲方要求提供租金收入明细。
5. 乙方应提供物业服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、公共设施管理等。
6. 当物业出现需要维修的情况时，乙方应及时处理，确保物业的正常使用。
如因乙方疏忽导致物业损坏或引发其他损失，乙方应承担相应责任。
三、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付物业管理服务费，具体金额按照每月每平方米______元计算，每月总计______元。
年度总费用为人民币______元整。
2. 服务费支付方式：______（如季度支付、年度支付等）。
3. 如发生其他额外费用（如维修费用等），乙方应向甲方提供明细账目，经甲方确认后支付。
4. 所有费用应通过银行转账或其他合法支付方式支付，并开具相应的发票或收据。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务及出租管理。
（2）甲方有权知晓物业的出租情况和租金收入状况。
物业管理租赁委托收费协议书范本6篇
物业管理租赁委托收费协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对租赁物业进行管理和收取相关费用事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有并出租位于__________（地址）的物业，现委托乙方进行物业管理并收取相关费用。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保物业管理的专业性和高效性，保障租赁双方的合法权益。
二、协议范围及内容1. 物业概况：本协议涉及的物业包括__________（地址）的租赁房屋，建筑面积为______平方米。
2. 委托事项：乙方接受甲方委托，对物业进行日常管理和维护，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护等。
同时，乙方负责收取租赁费用及其他相关费用。
3. 委托期限：本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
4. 双方权责：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责，并确保物业的正常使用。
（2）乙方有权按照本协议收取相关费用，并承担物业管理职责。
乙方需制定详细的物业管理计划，确保物业的安全、整洁和有序。
（3）乙方需积极配合甲方处理租赁方面的相关事宜，及时沟通并反馈租赁情况。
5. 收费管理：（1）乙方负责收取租赁费用及其他相关费用，如停车费、设施维护费等。
收费项目及标准需经甲方确认并公示。
（2）乙方应建立完善的收费管理制度，确保费用的准确收取和合理管理。
费用收取后，需及时向甲方汇报收款情况。
（3）若因乙方管理不善导致费用未能及时收取或发生其他损失，乙方应承担相应责任。
三、协议履行与保障措施1. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利履行。
2. 乙方需制定详细的物业管理计划并提交甲方备案。
如遇重要事项，双方应及时沟通并达成共识。
3. 乙方应建立完善的财务管理制度，确保费用的准确收取和管理。
委托物业出租房子的合同7篇
委托物业出租房子的合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行物业出租管理事宜达成如下协议：一、委托物业概况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：住宅/商业/办公等。
3. 物业面积：______平方米。
4. 委托出租期限：自______年______月______日至______年______月______日。
二、委托事项及权限甲方委托乙方负责上述物业的出租管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业管理服务以及日常维护等工作。
乙方需尽职尽责完成甲方委托事项，并保证合法合规操作。
三、出租管理事项约定1. 招租与签约乙方负责对外发布招租信息，筛选承租方，组织租赁双方签订租赁合同。
合同中应明确租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等相关条款。
2. 租金收取与管理乙方应按照租赁合同约定，按时收取租金，并设立专用账户管理租金收入，确保资金安全。
每月（或每季度）向甲方提交租金收入明细报告。
3. 物业管理服务乙方需提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁等，确保物业的正常使用。
4. 日常维护与修缮乙方负责物业的日常维护，对物业出现的问题应及时处理，确保物业的安全与正常使用。
对于重大修缮工程，乙方应及时通知甲方，共同商讨解决方案。
四、费用及支付方式1. 乙方收取的租金应扣除一定比例的服务费作为管理费用。
管理费的具体比例和金额由双方另行商定。
2. 对于超出管理范围的额外服务，双方应另行签订补充协议，明确服务内容和费用标准。
3. 甲方应按约定时间向乙方支付管理费用和其他约定费用。
五、违约责任及处理1. 若乙方未能完成甲方委托的出租管理事项，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
物业房屋三方租赁合同范本
物业房屋三方租赁合同范本甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]丙方（物业管理方）： [丙方全称]地址： [丙方地址]法定代表人： [丙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方拥有位于 [物业地址] 的房屋产权，并愿意出租给乙方使用。
2. 乙方愿意按照本合同约定的条件租赁甲方的房屋。
3. 丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理。
根据中华人民共和国相关法律法规，经三方平等协商，达成如下租赁合同条款：第一条房屋租赁1. 甲方同意将位于 [物业地址] 的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为 [面积] 平方米。
2. 租赁期限自 [租赁开始日期] 至 [租赁结束日期]。
第二条租金及支付方式1. 租金为每月 [租金金额] 元。
2. 乙方应于每月 [租金支付日] 前支付当月租金至甲方指定账户。
第三条房屋用途1. 乙方承诺将房屋仅用于 [具体用途]。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
第四条维修与保养1. 丙方负责房屋的日常维修与保养工作。
2. 乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构。
第五条物业管理费1. 乙方应按照 [物业管理费标准] 向丙方支付物业管理费。
第六条违约责任1. 如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第八条争议解决1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至 [约定的仲裁机构或法院] 解决。
第九条其他约定1. [其他约定事项]第十条本合同的生效1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方签字： [甲方签字]乙方签字： [乙方签字]丙方签字： [丙方签字]甲方盖章： [甲方公章]乙方盖章： [乙方公章]丙方盖章： [丙方公章]请注意，这只是一个合同范本，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。
物业公司代租房屋合同范本5篇5080
物业公司代租房屋合同范本5篇物业公司租房屋合同范本1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落面积(1)甲方将其合法拥有的座落于____市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。
(2)甲方将出租的房屋房型为室厅卫。
(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二、租赁用途(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限(1)该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式(1)该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整(此租金物业费发票税金)，租金以方式支付。
此租金年不变，不递增。
(2)双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。
五、其他费用(1)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七、乙方的义务(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
小区物业公告租房合同范本
小区物业公告租房合同范本尊敬的租户：1. 租赁物业甲方将[物业地址]的房屋出租给乙方使用。
乙方应确保租赁物业仅用于居住用途，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。
2. 租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
租赁期满前，双方应协商是否续租。
3. 租金及押金乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。
乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付[押金金额]作为押金。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还乙方。
租金和押金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
4. 物业费及其他费用乙方应承担租赁期间的物业费和其他相关费用，按照小区管理规定缴纳。
物业费的标准和支付方式由小区物业公司另行通知。
5. 维修和保养甲方应负责租赁物业的正常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。
乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。
6. 禁止行为乙方不得私自改变房屋结构或进行违法装修。
乙方不得在租赁物业内饲养宠物。
乙方应遵守小区的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。
7. 合同解除如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
如甲方违反本合同的维修和保养义务，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
8. 争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]的法律。
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（签字）：__________________联系电话：______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________联系电话：______________________日期：______年______月______日。
物业管理租赁合同范本8篇
物业管理租赁合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（租赁方）：______________________鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚信的原则，特订立本合同。
一、物业基本情况甲方管理的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
乙方承租该物业用于______（具体使用目的）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式为______（如：每季/半年/年支付一次）。
租金支付时间为每期到期前______天。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、物业管理服务内容1. 甲方负责物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护等工作。
2. 甲方负责物业公共设施设备的日常维护和管理。
3. 甲方应保障乙方的正常用水、用电等需求。
4. 乙方享有物业内共部分的使用权，并遵守物业管理的相关规定。
5. 其他物业管理服务内容：__________________________________。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业并按照约定支付租金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
4. 乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护物业及公共设施设备。
5. 双方其他权利义务：__________________________________。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
物业房屋租赁合同4篇
物业房屋租赁合同4篇篇1物业房屋租赁合同一、甲方：出租人（以下简称甲方）身份证号码：联系方式：二、乙方：承租人（以下简称乙方）身份证号码：联系方式：三、租赁房屋：位于（房屋地址）1. 房屋基本情况：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋租金：每月（数字大写）元整。
四、租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。
五、租金支付方式：乙方每月于日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
六、租赁押金：乙方需支付个月租金作为押金，押金将在租期结束后无损坏无欠款时返还给乙方。
七、其他费用：乙方需承担水、电、燃气、物业费等其他相关费用。
八、租赁条件：1. 保持房屋清洁整洁，不得改变房屋结构、不得擅自转租、不得从事违法活动等。
2. 使用电器、家具等物品需妥善保管，如有损坏需承担修复或赔偿费用。
3. 不得在房屋内饲养宠物、搞违法活动等行为。
4. 如需续租或提前解约，需提前天书面通知对方。
九、违约责任：任何一方违约需赔偿对方造成的经济损失，如造成损害需承担相应的法律责任。
十、其他约定事项：1. 租赁期内如有需要维修、改造房屋等，需双方协商一致并签订书面协议。
2. 除非特殊情况，租赁期内不得提前解约。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：以上是一份关于物业房屋租赁合同的范本，合同内容需根据实际情况进行修改和补充。
希望双方能够遵守合同内容，保持良好的房屋租赁关系。
篇2物业房屋租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方系房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方，双方经协商一致达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的面积为（具体面积），包括（详细描述房屋内部结构）。
该房屋用途为住宅使用。
第二条租赁期限本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，租赁期限为（具体月数）个月。
三方物业租赁合同范本3篇
三方物业租赁合同范本3篇篇1三方物业租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）丙方（物业管理方）：______________（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并由丙方提供物业管理服务的事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于______________，面积约为______平方米，构成为______________。
具体地址、房屋编号等信息详见附件一《房屋信息表》。
第二条租赁期限本协议自______________起至______________止，共计______年（如需续租，则应提前______个月通知甲方）。
第三条租金标准及支付方式1. 乙方应每月支付租金人民币______________元，共计人民币______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，每日按租金金额的______%支付滞纳金。
3. 乙方应按照防控政策要求，通过银行转账或其他方式支付租金。
第四条物业管理服务费1. 丙方提供的物业管理服务费为人民币______________元/月，共计人民币______________元（大写：______________元）。
2. 物业管理服务费应一并与租金支付至甲方账户。
3. 丙方应按照约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
第五条房屋保养与维护1. 甲方应保证房屋的使用功能完好，乙方有权对房屋的基本设施进行合理使用和维护，如有损坏或故障，应及时通知甲方并由甲方负责修复。
2. 乙方应按照规定的方式使用房屋，严禁随意进行改造或擅自增加负载，如有违反将承担相应的法律责任。
第六条用途乙方承诺在租赁期内仅将房屋用于__________用途，不得转租、转让或用于其他商业目的。
物业租赁中介合同范本三篇
物业租赁中介合同范本三篇篇一甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________丙方（中介方）：_______________________营业执照号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________2. 物业面积：____________________________________3. 物业用途：____________________________________4. 物业设施及设备：____________________________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及押金1. 租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前支付下个月租金给甲方。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后____日内将押金无息退还给乙方。
四、中介服务费1. 乙方应向丙方支付中介服务费人民币______元（大写______元整）。
2. 中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同的同时一次性支付给丙方。
正规租赁合同范本6篇
正规租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成以下协议，以兹信守。
为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。
一、租赁物品本合同所指的租赁物品为位于____________的物业（以下简称“租赁物业”），其详细信息如下：物业名称：____________________；面积：______平方米；结构：______；用途：______。
租赁物业的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该物业并承担相应法律责任。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______），每月租金为______元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照每月一次的方式支付租金给甲方。
首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每月的对应日为租金支付日。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行相应扣除。
五、物业交付与验收甲方应当在乙方支付首期租金和押金后，将租赁物业交付给乙方使用。
乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
六、甲方的责任1. 保证所出租的物业权属清晰，没有法律纠纷。
2. 负责物业的正常维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。
3. 甲方应保证乙方正常使用物业及其设施，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担相应的损失赔偿责任。
七、乙方的责任1. 乙方应当按照约定支付租金和其他费用。
物业房屋租赁协议书范本(四篇)
物业房屋租赁协议书范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，建筑面积____平方米。
第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
后续房租每____月交一次。
第五条押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共_____元。
第六条付款方式甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
第七条维修养护责任租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费（入住时水____吨，电____度）;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
物业公司打理租房合同模板
租房合同模板（物业公司打理）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1 物业地址：_______________________1.2 物业面积：_______________________平方米1.3 物业用途：_______________________1.4 物业所有权人：__________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、物业使用及管理4.1 乙方须按照物业的性质、功能和用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自拆改、破坏物业结构和设施。
4.2 乙方应遵守物业管理规定，按照甲方提供的物业服务标准和要求，合理使用物业公共设施设备，并按照约定支付物业服务费用。
4.3 乙方在租赁期间应确保物业的安全、消防、卫生等事项，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。
五、维修责任5.1 租赁期间，甲方负责物业的整体维修、保养，保证物业设施设备正常运行。
5.2 因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。
六、合同的变更和解除6.1 合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
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物业管理租赁合同范本
出租人：房地产有限公司（下称"甲方"）
法定代表人：职务：
法定地址：邮政编码：
电话：传真：
承租人：（下称"乙方"）
住所：邮政编码：
电话：传真：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。
第一章出租之物业
第一条出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称"该物业"）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积
该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途
乙方租赁该物业，用于。
第二章租赁期限
第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，至年月日（下称"止租日"）止。
第三章该物业之交付
第六条交付与签收
甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用
第八条租金及物业管理费
（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。