二手房买卖合同样本(样式二)
《二手房屋买卖合同》范本5篇
《二手房屋买卖合同》范本5篇第1篇示例：《二手房屋买卖合同》范本合同编号：______出卖方（甲方）：身份证号码：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，现拟将位于______________的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况5、房屋权属及使用情况：__________第二条付款方式及价格1、甲方出售房屋的价格为______________（具体数字），以人民币计算。
2、乙方应在签订本合同后________日内一次性支付全部房款给甲方。
第三条过户手续2、过户产生的相关费用由乙方承担。
第四条房屋交付1、甲方应在过户手续办理完毕后________日内，将房屋及所有相关权属文件交付给乙方。
2、房屋的装修及设备若有瑕疵或损坏，应由甲方承担修复或赔偿责任。
第五条违约责任1、一方未能按照合同规定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的_______%。
2、若因一方违约导致合同解除，被违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。
第六条争议解决1、若因合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。
第七条其他1、本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式_____份，双方各持____份。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________第2篇示例：合同编号：XXXXX二手房屋买卖合同买卖双方经友好协商一致，特订立本合同，以便明确双方权责，维护双方合法权益。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XXXXXX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：现由卖方所有5. 其他约定事项：XXXXXX二、交易价格及支付方式1. 买双方约定房屋总价为人民币XXX万元整。
2. 买双方经协商一致，首付款XXX万元整，在签署本合同后XX 天内支付；余款在交房当日一次性支付。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手房买卖合同(样式二)6篇
二手房买卖合同(样式二)6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所描述的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，其中套内面积：_______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定，房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）____________元整（￥________）。
（2）房屋过户后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥________）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。
二手房简单买卖合同范本(实用6篇)
二手房简单买卖合同范本（实用6篇）二手房简洁买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________________乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：________________。
该房屋建筑面积共____平方米。
甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。
甲方所售车库坐落为：____________________，建筑面积共___________平方米。
鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消失房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不全都（不管面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房。
（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。
（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。
（四）该房屋为__人共有，全部人姓名分不为_____________，_____________。
第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币___元（小写），____元整（大写）。
（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后__日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。
此款项包含已付定金（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。
买卖2手房合同范本(3篇)
买卖2手房合同范本（3篇）买卖2手房合同范本（通用3篇）买卖2手房合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人) 买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。
房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
2手房购房合同(两篇)
2手房购房合同（二）2手房购房合同（二）合同编号：XXXXX甲方：（购房人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：第一条房产信息1. 乙方自愿出售其位于（房产地址）的房产，该房产为二手房，产权证号为（产权证号）。
2. 房产面积为（房产面积）平方米，房屋结构及户型为（房屋结构及户型描述），楼层为（楼层），房产现有装修情况如下：（装修情况描述）。
房产配套设施包括（配套设施数量及类型）。
3. 房产使用权属甲方所有，无产权、担保、抵押等纠纷。
第二条交易价格及方式1. 甲方同意以人民币（大写）（小写）元的价格购买乙方所售房产。
（1）在双方签订本合同之日起的5个工作日内，甲方将支付给乙方房产总价款的20%（大写）（小写）元作为定金。
（2）在甲方支付定金后的10个工作日内，甲方应支付给乙方房产总价款的80%（大写）（小写）元。
双方应在甲方最后一次支付款项后三个工作日内完成过户手续。
第三条过户及权属交割1. 乙方应在本合同生效之日起三个工作日内办理过户手续。
甲方应全程协助并提供必要的证明文件。
2. 过户完成后，甲方获得房产的所有权及使用权。
甲方享有该房产的自由处置权、转让权。
3. 过户期间产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于契税、产权登记费、过户手续费等。
第四条房产状况和权益保证1. 乙方保证房产信息的真实性，确保该房产不存在任何权益纠纷、担保、抵押等问题。
2. 如在过户手续办理期间或房产交割后，发生由乙方隐瞒或提供虚假信息所引起的任何争议、纠纷或法律纠纷，乙方应承担所有责任并赔偿甲方因此而产生的一切损失。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定时间支付定金，甲方应向乙方支付相应违约金。
2. 若乙方未在规定时间办理过户手续，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条合同终止1. 若任何一方违反本合同规定，守约方有权单方面解除合同，同时追究违约方的法律责任。
2. 合同终止后，甲方应返还由乙方支付的金额。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同样本(通用31篇)
二手房买卖合同样本（通用31篇）二手房买卖合同样本篇1二手房买卖合同样本（一）卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
买卖二房合同6篇
买卖二房合同6篇篇1买卖二房合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖下列二房事宜达成如下协议：一、乙方同意以人民币（金额）购买甲方的二房，即位于XX市XX区XX小区XX号XX房。
二、甲方同意将上述房产转让给乙方，并承诺该房产没有权属纠纷，可正常过户。
若因房产有权属问题导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。
三、乙方应当按照约定的价格在（日期）前将全部款项支付给甲方。
甲方收到全部款项后应立即协助乙方完成房产过户手续。
四、乙方同意承担过户所需的所有税费及费用，并在过户前支付清楚。
五、甲方应在过户完成后将所有的房产证、钥匙等相关物件交给乙方。
乙方应当尽快将房产过户手续办理完毕并将交付的物品妥善保管。
六、如因买卖双方任何一方的违约行为导致合同解除的，应依法承担相应的违约责任。
双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在过户完成之日解除效力。
未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日公证人：以上为本次的买卖二房合同，甲乙双方均应认真履行合同内容，确保交易的顺利进行。
愿双方合作愉快，房产交易顺利！篇2买卖二房合同合同编号：XXXXXX买卖双方：甲方（买方）__________，身份证号码__________，联系地址__________；乙方（卖方）__________，身份证号码__________，联系地址__________。
鉴于甲乙双方均同意，经友好协商一致，达成如下协议，以正式签订本买卖二房合同：第一条房屋基本情况：1. 协议房款为__________万元，买卖双方就买卖房屋，签订本合同；2. 房屋地址：__________；3. 房屋座落：__________，房屋产权证号为__________；4. 房屋类型：__________；5. 房屋结构：__________。
个人二手房买卖合同范文(3篇)
个人二手房买卖合同范文卖方：_____身份证号码：_____户籍地址：_____现住址：_____联系电话：_____买方：_____身份证号码：_____户籍地址：_____现住址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、房地产基本情况（一）房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置为：____市_____【区（县）】_____【路】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）。
该房屋所在楼楼层共计_____层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。
不动产权产权证号：_____。
该房屋性质为商品房。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年月____日止。
（三）该房屋的抵押情况为第_____种：1、未设定抵押。
2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：_____，抵押金额：_____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押贷款为____元（以银行信息为准）第二条、【租约现状】该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。
第三条、成交价格和付款方式、期限（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小写），____元整（大写）。
上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。
第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。
2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。
2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。
第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。
2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。
（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
二手房房屋买卖合同的范本(实用10篇)
二手房房屋买卖合同的范本（实用10篇）二手房房屋买卖合同的范本第1篇卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。
九、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日二手房房屋买卖合同的范本第2篇甲方（售房人）：联系电话：身份证号码：地址：乙方（买房人）：联系电话：身份证号码：地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写。
二手房屋买卖合同格式范本(5篇)
二手房屋买卖合同格式范本卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。
逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的％向乙方支付违约金。
逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
二手房屋买卖合同协议书模板5篇
二手房屋买卖合同协议书模板二手房屋买卖合同协议书模板精选5篇（一）[买卖合同协议书]本合同由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、合同签订日期：_________年___月___日。
二、买方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、卖方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有权证号：________________________建筑面积：________________________（平方米）套内使用面积：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情况：____________________五、价格及支付方式：1. 房屋总价（大写）：________________________（人民币）2. 房屋总价（小写）：________________________（￥________）3. 买方支付方式：一次支付 / 分期支付（请注明具体分期方式和时间）六、房屋交付时间：买方与卖方双方一致同意，在本协议签订之日起________（天/周/月）内完成房屋交付手续。
七、房屋权属过户：1. 买方和卖方应当共同办理房屋权属过户手续，由买方承担办理过户所需的相关费用。
二手房买卖合同样本(样式二)7篇
二手房买卖合同样本(样式二)7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。
双方为了明确各自的权利和义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋结构类型：______________________________________________________3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米4. 房屋权属证明：该房屋的产权证书号为：___________________________，该房屋的土地使用权取得方式为__________。
5. 房屋配套设施及物品：______________________________________________（详见附件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币（大写）________________圆整，（小写）￥_______元。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（1）乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）__________圆整，（小写）￥______元。
（2）剩余房款人民币（大写）_______________圆整，（小写）￥______元，在房屋过户手续办理完毕当日支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
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二手房买卖合同样本(样式二)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
二手房买卖合同（样式二）合同编号: ____________ 甲方： ___________
姓名： ___________
国籍： ___________
: ___________
地址： ___________
邮政编码： ___________ 联系电话: ____________ 委托代理人：
国籍： ___________
电话： ___________
地址： ___________
邮政编码： ___________ 乙方： ___________
姓名： ___________
国籍： ___________
: ___________
地址： ___________
邮政编码： ___________ 委托代理人：
联系电话: _____________
国籍： ___________
电话： ___________
地址： ___________
邮政编码： ____________
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于 ; 位于第层，共
，房屋结构为，建筑面积平
方米，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同条所约定的面积为面积。
如暂测面积或原产
权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土 %时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土
%时，甲乙双方同意按下述第种方式处
理：
乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起
天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。
2、土地使用权年限自年月
日，至年月日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额
为元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以
下第种：
现金;
支票;
汇款O
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起
日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对
乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款
限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，
合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定
的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在
个月内按利率计算；自第个
月起，月利息则按利率计算。
2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列
第种约定，追究甲方的违约责任。
终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金
时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产
产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权
届登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出
退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第^一条税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间。