衢州城市总体规划参考课件

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衢州市各商业中心布局规划

衢州市各商业中⼼布局规划商业中⼼布局规划根据《衢州市城市总体规划》确定的"⼀城四⽚"的中⼼城市空间布局和衢州市商贸流通业的发展趋势，衢州商业⽹点分为市级商业中⼼和市级商务中⼼、⽚区商业中⼼及社区商业（包括重点乡镇商业⽹点）三个层次；在规划期内，在中⼼城市建设市级商业中⼼和市级商务中⼼、三个⽚区商业中⼼、两个物流基地（含重点专业市场群）和⼋条商业特⾊街，以及符合社区服务半径的集中商业⽹点布局。

市级商业中⼼由⽼城区商业中⼼和西区商务中⼼两部分组成。

1、⽼城区商业中⼼到2020年，基本商业⾯积14万平⽅⽶。

主要由环⼗字街商圈、环南湖、环坊门街三个商圈组成。

环⼗字街商圈。

主要包括上下街、南街——新桥街和中河沿——蛟池街。

上下街将继续保持⽼城区的商业中⼼街的地位，调整优化⽹点布局，提⾼档次。

综合商业街进⼀步发展专卖店、连锁店和超市等新型业态，扶持现有的东⽅商厦、中百商厦、家电城、中银百货等重点商贸企业做⼤做强。

南街——新桥街继续培育发展旅游休闲业和⽂化产业，实现⽂化与商业的融合。

环南湖商圈。

主要包括环南湖区域和现⽕车站⼴场区域。

环南湖区域重点改善现有“东⽅”、“南洋假⽇”、“友好”等宾馆饭店的档次和服务⽔平；在劳动路、仁德路和狮桥街发展特⾊餐饮店；环南湖合理分布酒吧、茶楼、⾜浴、歌厅等休闲场所。

⽕车站南迁后，⽕车站⼴场和铁路客运⼤楼将改造为城市休闲娱乐⼴场。

环坊门街商圈。

该商圈包括中河沿、蛟池街、五圣巷、衢江⼤道等。

经营商品以服饰、床上⽤品、鞋类为主。

业态上以专营店为特⾊。

2、西区商务中⼼西区总规划⾯积约30平⽅公⾥，分三期进⾏建设。

西区⼀期：未来衢州市的城市中⼼区，由“⼀核、⼆轴、三带、四⽚”组成。

“⼀核”指由⽯梁溪溪⼝和两岸⽣态景观岸构成的⽣态绿核；“⼆轴”指沿花园路的东西向景观轴线和沿⽩云路的南北向景观轴线；“三带”指衢江和⽯梁溪构成的两条⽣态景观轴线和⾼速公路沿线绿带；“四⽚”指中⼼区、⽂教区、北居住区和南居住区。

衢州市核心圈（严家淤岛）策划设计方案

衢州市核心圈（严家淤岛）策划设计方案一、引言衢州，历史悠久、文化灿烂，经济社会比较发达，号称“四省通衢”。

目前辖2区4县，总面积8844平方公里，人口256万。

未来要规划调整到城区设6个区（柯城区、衢江区、西城区、东港区、江山区、龙游区），市中心建成区面积300平方公里以上、市区人口100万左右。

为打造国家园林城市，为建党百年、建国百年献礼。

以建设严家淤岛为核心，在12平方公里范围内，以打造钱塘江上游、衢江“三江六岸”绿化亲水乐园为重点，借鉴巴黎塞纳河、莫斯科运河水利枢纽工程、印度果阿度假海滩、上海外滩、吉林市松花江沿岸公园绿化带等国内外城市建设的先进理念和经验，建设一流的衢州核心区。

图1：衢州市核心圈（严家淤岛）规划范围示意图本区范围：以严家淤岛为中心，包含严家淤沙洲、石梁半岛区块、湖柘垄区块、百家塘区块、礼贤东岸区块（1岛4块）。

共计12平方公里（1200公顷）。

已开发297公顷（4455亩），未开发607公顷（9105亩）土地，加水域296公顷（4440亩）。

这未开发的9平方公里（含3平方公里水面），包括严家淤100公顷即1平方公里，就是本文研究规划的核心。

二、中国古代风水学理念考古资料证明：远在五、六万年前，衢州境域气候温和，雨量充沛，丛林密布，是一个鸟语花香、马嘶鹿鸣、猿啼虎啸、野牛成群、野猪结队的原始天地。

春秋时代为姑蔑国，战国时代属于越国。

秦置会稽郡太末县。

汉设信安县，隶属东阳郡。

至唐武德四年（621），升信安县为衢州，衢州之名即始于此，以“路通三越、通衢大道”而得名。

衢州地处闽、浙、赣、皖交界，在对吴越文化、徽派文化、福建客家文化等诸多文化因素兼容并蓄的基础之上，形成了有一定特色的衢州地方文化。

衢州九华山特色，在浙西乃至全国仍属罕见。

九华山梧桐峰，海拔1091米，佛、道、儒历史文化底蕴丰厚。

衢州古代民俗，即有爱护树木保护自然环境的传统美德。

社会从农耕时代向现代工业文明发展，衢州民间用梧桐祖殿作为载体，将祭祀木神（春神）的场所和仪式，以天文节气为计时方法保存下来，这是衢州一份宝贵的历史文化遗产。

衢州城市规划

《衢州市城市总体规划(2002—2020)》内容简介衢州市城市总体规划编制情况近年来，我市经济发展势头良好，综合经济实力显著增强，城市现代化建设步伐和城市化进程明显加快，城市发展也出现了新的契机，如行政区划调整，原衢县撤县建区，拓展了中心城市的发展空间；浙赣铁路的电气化改造使铁路南移成为现实，这将打破铁路分割城市南北两区的屏障，使老城新区连为一体；市域“井”字形高速公路框架的规划构筑，区域交通条件进一步改善；衢州市政府确立了“工业立市、借力发展”的发展战略等。

这些因素对城市用地布局、城市结构形态产生重大影响，因此，1996年编制的城市总体规划已不能适应城市发展的需求。

2002年5月，市政府组织进行了新轮城市总体规划修编工作，规划编制单位为浙江省规划设计研究院。

本次城市总体规划编制历时两年，经过规划纲要、规划多轮方案论证完善，其间得到市级各部门、社会各界的大力支持，于2003年3月规划编制工作基本完成，并于03年5月经市人大、市政府常务会议论证通过，04年5月，省人民政府以“浙政函[2004]81号”文件，批准通过了《衢州市城市总体规划》。

至此，本轮规划修编工作顺利完成。

《衢州市城市总体规划(2002—2020)》内容简介为实现衢州市的经济和社会发展目标，合理确定城市规模与发展方向，根据《中华人民共和国城市规划法》及《城市规划编制办法》的有关规定，制定本规划。

一、规划期限与《衢州市国民经济和社会发展第十个五年计划》相衔接，确定本次规划的期限为：近期—2002年～2005年，中远期—2006年～2020年，远景—未来发展30～50年。

二、规划层次1、市域：为城市发展目标制定、区域发展战略、城镇体系规划、城市性质论证的基本范围，也是衢州市行政管辖范围，面积8836.5平方公里。

2、市区：为衢江区、柯城区所管辖的行政范围，面积2357.4平方公里，是城市发展直接依托的区域，也是实现城乡一体化目标直接依托的空间。

第八章城市总体规划PPT课件

总体规划纲要的内容
（一）市域城镇体系规划纲要:
提出市域城乡统筹发展战略；
确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则；
预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准；
原则确定市域交通发展策略。
（二）提出城市规划区范围；
4、城市建筑及公用设施资料
(1)住宅建筑面积、建筑质量、居住水平、居住环境质量；
(2)各项公共服务设施的规模、用地面积、建筑面积、建筑质量和分布状况；
(3)市政、公用工程设施和管网资料，公共交通以及客货运量、流向等资料；
(4)园林、绿地、风景名胜、文物古迹、历史地段等方面的资料；
(5)人防设施、各类防灾设施及其他地下构筑物等资料。
2、城市自然条件及历史资料:
气象资料；水文资料；地质和地震资料，包括地质质量的总体验证和重要地质灾害的评估；城市历史资料：包括城市的历史沿革、城址变迁、市区扩展、历次城市规划的成果资料等。
3、城市经济社会发展资料
(1)经济发展资料：
包括历年国民生产总值、财政收入、固定资产投资、产业结构及产值构成等；
5、城市环境及其他资料
(1)环境监测成果资料；
(2)三废排放的数量和危害情况，城市垃圾数量、分布及处理情况；
(3)其他影响城市环境的有害因素(易燃、易爆、放射、噪声、恶嗅、震动)的分布及危害情况；
(4)地方病以及其他有害居民健康的环境资料。
城市相邻地区的有关资料
必要时，需收集城市相邻地区的有关资料。
其他相关组织程序
城市总体规划专题研究
在城市总体规划的编制中，对于涉及资源与环境保护、区域统筹与城乡统筹、城市发展目标与空间布局、城市历史文化遗产保护等重大专题，应当在城市人民政府组织下，由相关领域的专家领衔进行研究。

衢州市土地利用总体规划

衢州市土地利用总体规划（2006~2020年）说明衢州市人民政府二○一○年九月说明目录第一章衢州市概况 (1)一、地理区位 (1)二、社会经济 (1)三、自然条件 (3)第二章社会经济发展对土地利用的要求 (5)一、社会经济发展战略 (5)二、社会经济发展对土地利用的要求 (5)第三章土地资源利用状况及存在的问题 (7)一、土地利用现状 (7)二、土地利用潜力 (9)三、土地利用供求形势 (13)四、土地利用存在问题 (14)第四章上一轮规划实施评价 (15)一、土地利用结构和空间布局变化 (15)二、上一轮规划指标执行情况 (16)三、上一轮规划取得的成效 (17)四、上一轮规划存在问题 (19)第五章规划目标 (23)第六章土地利用结构调整和布局优化 (25)一、土地利用结构调整 (25)二、土地利用布局优化 (32)第七章土地利用区域调控和建设用地空间管制 (34)一、土地利用综合分区 (34)二、土地利用功能区及其管制 (35)三、建设用地空间管制 (37)第八章中心城区用地规划 (41)一、中心城区规划控制范围及管制 (41)二、中心城区用地指标方案比选 (41)三、中心城区用地规划布局 (45)四、与产业集聚区规划的衔接情况 (46)第九章低丘缓坡综合开发 (48)一、低丘缓坡资源分布 (48)二、开发利用存在问题 (49)三、开发利用原则 (49)四、开发重点区域与重点项目 (50)第十章土地利用重大工程 (52)一、耕地及基本农田保护工程 (52)二、标准农田保护与质量提升工程 (52)三、农村土地综合整治工程 (53)四、重点基础设施项目用地保障工程 (54)第十一章规划实施保障措施 (55)一、规划实施制度 (55)二、行政管理措施 (56)三、经济调节措施 (57)第十二章规划环境影响评价 (62)一、市域环境与资源状况分析 (62)二、规划的环境协调性分析 (65)三、规划实施环境影响分析 (67)四、规划方案综述和对策措施建议 (76)第十三章其他需要说明的问题 (79)一、规划基础数据 (79)二、规划编制简要过程 (79)三、规划成果 (82)四、规划刚性与弹性 (86)五、关于规划人口的确定 (87)六、与相关规划的衔接 (92)七、部门协调和公众参与 (93)八、规划实施预期成效 (94)第一章衢州市概况一、地理区位衢州市位于浙江西部，钱塘江上游，金（华）衢（州）盆地西端，南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽黄山，东与金华、丽水、杭州三市相交。

《城市总体规划》PPT课件

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3）这种推算法对于新建工矿城镇，根据建设的企业规模推算建成后的城镇人口是可行的。
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3. 递推法 ① 核心：将城市发展分成若干阶段，根据城市发展不同阶段、
影响人口因素的变化，分别确定有关参数，逐段向前递推预测。 ② 动态修正有关参数进行推算，虽不及采用数学的相关因子、
回归分析法的严密，但这种定性分析结合动态的参数调整来预测，显得更科学，计算也简单。未来几年人口预测＝现有人数*（1+人口增长率）n
42~52
31~36
17~22
42~52
24
2．职工带眷系数法 1）本法根据新增就业岗位数及带眷情况而计算的。 2）公式：规划总人口数=带眷职工人数*（1+带眷系数）+单
身职工数 Ⅰ =职工总数*居民系数 Ⅱ
注：带眷系数：每个带眷职工所带眷属的平均人数。居民系数＝带眷比*（1-同地双职工人数百分比/2）*平均
1.劳动平衡法：（过去较多采用） 1）它主要建立在“按一定比例分配社会劳动”的基本原理、
社会经济发展计划以及相互平衡的原则基础之上，以社会经济发展计划的基本人口数和劳动构成比例的平衡关系来确定。
2）城市人口发展规模=基本人口的规划人数/基本人口百分比 =基本人口的规划人数/1-（服务人口百分比+被抚养人口百
利用自然增长规律和经济发展规律来估算人口发展规模。计算城
市人口发展规模就是根据“按一定比例分配社会劳动”的基本原
理，以社会经济发展计划为依据，分析城市人口自然增长规律和
经济发展规律。合理确定城市劳动构成，再分析城市对劳动量的
需要和可能，求得其相对平衡。
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二）估算城市人口发展规模的方法
我国目前使用的方法有劳动平衡法、职工带眷系数法、递推法，各类城市可根据情况以某种方法为主，辅以其他方法进行较核。

衢州城市总体规划

中心城
区用地规划(调整)图
2、根据组团式城市结构，组织一主三次四个公共活动中心：
●主中心是以南湖广场为核心，上下街为主轴构成服务全市的公共活动中心。
以及其他非建设用地。
（二）城市性质和规模
衢州市城市性质是“四省边际中心城市，国家历史文化名城，生态园林城市”。
中心城区人口规模为：至2020年60万人。
（三）规划形态和结构
衢州市以衢江和乌溪江为景观和生态轴线的四个城市组团，四个公共活动中心，一个干路系统，五条楔形绿带的城市结构。
中心城区远景结构图
1、四个城市组团：
●中心区：具体指衢江以东以
南，乌溪江以西，环城南路以北的城市建设用地；其发展重点是商贸会展、文化卫生、休闲旅游及居住等功能。
●西区：具体指杭金衢高速公路西接线以东，杭金衢高速公路以南，衢江以西，常山港以北的城市建设用地；其发展重点是文化教育、商业金融、行政办公、生活居住等功能。
“一环”：
市区空间管制规划图
●市区空间管制规划
明确已建区、适建区、限建区、禁建区四类区域的范围和综合管制措施。
明确六线的保护范围和综合管制措施：
城乡建设用地“红线” 水系保护“蓝线” 绿地保护“绿线” 历史文化遗产保护“紫线” 基础设施用地保护“黄线” 地质灾害防治“黑线”等
市区综合交通发展规划图
三轴：市域应以衢州城区为核心，形成“衢州
市区规划图
2．市区城乡协调发展规划（2354.1平方公里）
●规模预测：规划市区人口总规模为103万人，其
中城镇总人口85万人。
●空间发展战略：中心集聚，梯度开发，发展中部，
保护南北。

衢州市城市总体规划汇编情况

衢州市都市总体规划编制情况近年来，我市经济进展势头良好，综合经济实力显著增强，都市现代化建设步伐和都市化进程明显加快，都市进展也出现了新的契机，如行政区划调整，原衢县撤县建区，拓展了中心都市的进展空间；浙赣铁路的电气化改造使铁路南移成为现实，这将打破铁路分割都市南北两区的屏障，使老城新区连为一体；市域“井”字形高速公路框架的规划构筑，区域交通条件进一步改善；衢州市政府确立了“工业立市、借力进展”的进展战略等。

这些因素对都市用地布局、都市结构形态产生重大阻碍，因此，1996年编制的都市总体规划已不能适应都市进展的需求。

2002年5月，市政府组织进行了新轮都市总体规划修编工作，规划编制单位为浙江省规划设计研究院。

本次都市总体规划编制历时两年，通过规划纲要、规划多轮方案论证完善，其间得到市级各部门、社会各界的大力支持，于2003年3月规划编制工作差不多完成，并于03年5月经市人大、市政府常务会议论证通过，04年5月，省人民政府以“浙政函[2004]81号”文件，批准通过了《衢州市都市总体规划》。

至此，本轮规划修编工作顺利完成。

《衢州市都市总体规划(2002—2020)》内容简介为实现衢州市的经济和社会进展目标，合理确定都市规模与进展方向，依照《中华人民共和国都市规划法》及《都市规划编制方法》的有关规定，制定本规划。

一、规划期限与《衢州市国民经济和社会进展第十个五年打算》相衔接，确定本次规划的期限为：近期—2002年～2005年，中远期—2006年～2020年，远景—以后进展30～50年。

二、规划层次1、市域：为都市进展目标制定、区域进展战略、城镇体系规划、都市性质论证的差不多范围，也是衢州市行政管辖范围，面积8836.5平方公里。

2、市区：为衢江区、柯城区所管辖的行政范围，面积2357.4平方公里，是都市进展直接依托的区域，也是实现城乡一体化目标直接依托的空间。

3、都市规划区：为都市规划行政主管部门行使统一规范治理职能的地域范围，面积640公里。

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历史渊源
PART
6
历史渊源
夏商，属百越之地。秦王政二十五年，灭楚，平定江南，于吴越之地置会稽郡，今衢州属会稽郡之太末县。西汉高祖六年，为荆王国地。景帝四年，复属会稽郡。东汉初平三年，分太末县置新安县，。为衢县建县之始，仍属会稽郡。三国吴国宝鼎元年，新安县改属东阳郡。晋太康元年，因与弘农郡新安县同名，改新安为信安，仍隶东阳郡。宋、梁、齐三代，信安县隶属不变，陈永定三年，置信安郡，隶缙州。隋大业三年，太末、安阳2县并入信安，隶东阳郡。唐武德四年，分婺州于信安置婺州。五代十国衢州属吴越国。明太祖己亥年，改衢州为龙游府，治所西安。清代沿袭明制，仍为衢州府。 1911年11月7日，成立衢州军政分府兼理县事。 1949年5月6日，中国人民解放军第二野战军攻占衢州，衢县解放。
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旅游景点
4、龙游石窟
龙游石窟位于浙江省西部衢州市龙游县城衢江北岸3公里处的凤凰山龙游石窟规模宏大、气势磅礴、瑰丽壮观、巧夺天工。走进石窟，宛如时光倒流到远古。而它的“开采年代”、“开采人”、“用途” 等都是千古不解之谜。
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旅游景点
5、廿八都古镇
廿八都古镇位于衢州市江山市，小镇安静，干净，很值得游，古色古香、清新宜人，吃住实惠，吃饭余古镇特色，廿八都古镇是原生态，古老建筑，小镇四周群山环绕，小溪贯穿小镇成为整个小镇的生活用水，也成为小镇一道靓丽的风景线。
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特色美食
龙游发糕
龙游发糕是浙江龙游县汉族糕类特产，中国地理标志产品。是春节期间的特殊糕点食品。龙游发糕的制作始于明代，距今已有600多年的历史，因风味独特，制作精美，又是“福高”的谐音，象征吉利，因而成为节日礼品。
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谢谢观看

衢州城市总体的规划共53页PPT文档55页

衢州城市总体的规划共53页
11、不为五斗米折腰。 12、芳菊开林耀，青松冠岩列。怀此贞秀姿，卓为霜下杰。
13、归去来兮，田蜀将芜胡不归。 14、酒能祛百虑，菊为制颓龄。 15、春蚕收长丝，秋熟靡王税。
56、书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉。 ——库法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一次也不善于度过。— —吕凯特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处，只不过是愈来愈发觉自己的无知。 ——笛卡儿
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地

《浙江衢州介绍》课件

重点企业
衢州拥有一批重点企业，涉及能源、化工、机械制造等多个领域，这些企业在国内外市场上具有较强的竞争力。
工业园区建设
衢州积极推进工业园区建设，为企业提供更好的发展平台和优惠政策。
服务业现状
服务业产值
衢州的服务业产值逐年增长，成为当地经济的重要增长点。
旅游资源
衢州拥有丰富的旅游资源，如古城墙、古街区、自然风光等，吸引了大量游客前来观光旅游。
生态旅游胜地
衢州拥有众多国家级和省级自然保护区，如开化古田山国家级自然保护区、常山黄冈山省级自然保护区等。这些保护区内的珍稀野生动植物资源，为生态旅游提供了丰富的素材。
人文景观
历史文化遗产
衢州历史悠久，人文底蕴深厚。其人文景观包括古城墙、古建筑、古村落等，如衢州的孔庙、衢州古城墙、开化的大溪边古村落等。这些人文景观是衢州历史文化的见证。
明清时期
衢州成为重要的军事重镇和行政区域，城墙建设、街巷布局等城市风貌逐渐形成。
近代历史
80%
民国时期
随着中国现代化进程的加速，衢州开始接触西方文化和科技，教育、医疗等公共事业逐渐兴起。
100%
抗日战争时期
衢州成为抗日战争的重要战场，为抵抗日本侵略做出了巨大贡献。
80%
新中国成立后
衢州进入新的发展阶段，工业、农业、交通等各领域均取得显著进步。
《浙江衢州介绍》ppt课件
目
CONTENCT
录
• 衢州地理环境 • 历史沿革 • 文化特色 • 旅游资源 • 经济产业 • 未来展望
01
衢州地理环境
地理位置
02
01
03
位于中国浙江省西部接壤金华、杭州和江西上饶位于钱塘江、瓯江、闽江三江源头

衢州介绍ppt课件

3
在广袤的群山中,有经济价值的野生动物30余种,列为国家一类保护的有华南虎、花山鸡；二类保护有金猫、豹、毛冠鹿、猕猴、黑麂、穿山甲、白颈长尾雉、娃娃鱼等；三类保护的有大小灵猫、獐、苏门羚、白鹇等.为促使生态与自然的平衡,相关部门采取有力措施,在各类动物的生息地分别设立了黑麂、云豹、猕猴、白鹭、灵猫、白颈长尾雉、白鹇、穿山甲、鬣羚自然保护区29处.
衢州介绍
1
地形：衢州市地质构造属江南古陆南侧,华夏古
陆北缘,即跨越两个一级构造单元,中部为钱塘江
凹陷地带.总的地势特征为南、北高,中部低,西部
高,东部低,中部为浙江省最大的内陆盆地－金衢
盆地的西半部,自西向东逐渐展宽.境内平原占
15% ,丘陵占36%,山地占49%.
2
气候：衢州市属亚热带季风气候区,有四季分明、冬夏长春秋短、光温充足、降水丰沛季节分配不均的地带性特征.
5
全市已探明储量的矿产32种,矿产地96处,其中大型矿床5处,中型矿床15处.已探明矿产中居全省前列的有石煤、石灰岩、黄铁矿、叶蜡石、大理岩、耐火粘土、铀矿等.位居全国前十位的有石煤、石灰岩矿.衢州市是浙江石灰、水泥主要产地.
6
烤饼
衢州物ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ丰富、特产众多，旅游商品价廉物美。每个县（市、区）都有一批名牌旅游特色产品，如开化根雕、江山西砚、柯城莹白瓷等。尤其一批绿色农产品更受游客喜爱，其中有被称为“亚洲宽皮橘之王”的衢州椪柑，有江山猕猴桃与蜂产品、常山胡柚、龙游发糕与白莲、开化龙顶茶、衢江和柯城的杜仲茶、笋干等等。
7
三头一掌鸭头
8
明代大旅行家徐霞客曾三到衢州，对江郎山情有独钟，评论江郎山之雄奇、景致之变幻不在雁荡、黄山之下。国家级森林公园紫微山以峡谷奇峰、急流飞瀑、曲桥流水为特色，由天脊龙门和药王山组成。国家级自然保护区古田山和国家级森林公园钱江源，古木参天，有大片的次原始森林，生态保护完好。位于柯城区的齐天山，因与安徽九华山形状与规模相近，故有“小九华山”之称，既为浙西佛教胜地，也为衢州历史较久的避暑胜地。神奇山水，主要是指衢州有着许多非常神奇的旅游景点。衢州位于神奇的北纬30°，与举世闻名的埃及金字塔、巴比伦空中花园、百慕大三角以及我国的三峡、黄山、钱江潮等重量级、超重量级的人文古迹和自然奇观同位于这条奇怪的北纬线附近。

衢州城市总体的规划共53页55页PPT

ห้องสมุดไป่ตู้
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
衢州城市总体的规划共53页
21、没有人陪你走一辈子，所以你要适应孤独，没有人会帮你一辈子，所以你要奋斗一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该是坚强。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之首，因为这种德性保证了所有其余的德性。--温斯顿．丘吉尔。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的，它只是让人们的脚放上一段时间，以便让别一只脚能够再往上登。
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳

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高新园区 11.4平方公里
4．城市总体规划用地范围
指具体进行城市用地布局以及城市建设用地平衡的范围，面积255平方公里。
其中包括: 规划城市建设用地72平方公里（实测面积为112.5平方公里，其中中心区25，西区12.5，南区24，东区51）。
城市西区、南区、东区等发展备用地合计89平方公里，（其中东港33.7，高新园区 11.4，西区18.5，机场8，浮石 14.5，综合物流园区2.6）。
三轴：市域应以衢州城区为核心，形成 “衢州城区－龙游城区－湖镇镇”、“衢州城区－江山城区－贺村镇”和“衢州城区－航埠镇－常山城区”三位为一体发展轴线，向东、西南和西北轴向推进。
一点：开化县以城关镇为中心，点状重点培育。
●城镇等级结构：“市域中心－县域中心－中心镇－一般镇” 四级。
市区规划图
水运规划：衢江航道达到四级航道标准。建设500吨级衢州港。
机场搬迁规划：新建机场拟选址在城区东北部的莲花镇境内。
市区旅游规划图
●市区旅游发展规划
总体布局：构筑市区旅游业发展的空间布局，形成“一城一区八点”的总体格局。
一城：通过名城保护、古城文化、休闲度假项目的开发建设以及提升中心城区旅游配套服务水平，构筑休闲文化中心旅游城市。
2．市区城乡协调发展规划（2354.1平方公里）
●规模预测：规划市区人口总规模为103万人，其
中城镇总人口85万人。
●空间发展战略：中心集聚，梯度开发，发展中部，
保护南北。
●市区城镇空间结构： “一心一环，七重四点”
“一心”：指中心城区， “一环”：是围绕衢州中心城区的城郊城镇发展环。
七“重”四“点”：七重即航埠、廿里、高家三个中心镇和杜泽（含峡川）、上方、大洲、石梁四个重点镇；四点为全旺、莲花、湖南、华墅四个一般城镇。
以及其他非建设用地。
（二）城市性质和Байду номын сангаас模
衢州市城市性质是“四省边际中心城市，国家历史文化名城，生态园林城市”。
中心城区人口规模为：至2020年60万人。
（三）规划形态和结构
衢州市以衢江和乌溪江为景观和生态轴线的四个城市组团，四个公共活动中心，一个干路系统，五条楔形绿带的城市结构。
中心城区远景结构图
衢州市总体规划
第一部分衢州市城市总体规划
目录
一、城市概况二、主要内容
一、城市概况
市域城镇体系现状图
衢州市市域面积8844.55平方公里，下辖柯城、衢江、江山、龙游、常山、开化两区一市三县，共有建制镇45个，43个乡，13个街道。其中省级中心镇13个，分别为柯城区航埠镇；衢江区廿里镇、高家镇；江山市贺村镇、峡口镇；龙游县湖镇镇、溪口镇；常山县天马镇（现已改设街道）、球川镇、辉埠镇；开化县城关镇、华埠镇、马金镇。
2020年衢州市区城乡建设用地总规模为 146.36平方公里，城乡规划建设用地范围控制在168平方公里以内。
市区空间管制规划图
●市区空间管制规划
明确已建区、适建区、限建区、禁建区四类区域的范围和综合管制措施。
明确六线的保护范围和综合管制措施：
城乡建设用地“红线” 水系保护“蓝线” 绿地保护“绿线” 历史文化遗产保护“紫线” 基础设施用地保护“黄线” 地质灾害防治“黑线”等
西区 5.7平方公里
衢江新区 5.6平方公里
中心区21.5平方公里
东港园区 17.2平方公里
南区12平方公里
二、主要内容
本次城市总规修改原则保留中心城区用地规划包括城市性质、空间形态结构、规模等内容不变，重点是按照“城乡全覆盖、规划一盘棋”的原则，增加市区即柯城区、衢江区两区城乡统筹空间布局规划内容，以及城乡空间管制规划内容，划定已建区、适建区、限建区和禁建区“四区”，确定“六线”保护控制范围，以及根据城市发展需要，对机场搬迁用地进行选址、对中心城区进行用地布局调整。
市区面积2354.1平方公里，辖12个建制镇，16个乡，9个街道。
2010年全市域城镇化水平为 44.13％，市区城镇化率为52.45 ％，城镇常住人口为42.268万人。 2012年全市城镇化水平为46.6％。
中心城区建成区面积为64平方公里，城市建设用地面积62.2平方公里，其中：
中心区（包括上洋市场）21.5平方公里，西区 5.7平方公里，南区（包括高新园区、巨化工业和生活区）12平方公里，衢江新区 5.6平方公里，东港园区 17.2平方公里。城市建成区中工业用地面积约21.44平方公里，占城市建设用地总量的 34.47％，居住用地约14.05平方公里，占22.6％，公共设施用地约6.08平方公里，占9.77％。
市区综合交通发展规划图
●市区综合交通发展规划
铁路规划：续设杭长高铁和九景衢铁路；预留衢宁、衢黄、衢建、杭金衢城际铁路通道。
公路规划：杭金衢、杭新景和黄衢南高速构成的“两横一纵” 高速公路网；串联九个城郊镇的城郊公路环；320国道、城市外环及物流大道构成的“四横两纵” 六条普通国省道公路。
一区：以烂柯山为中心的城郊度假旅游区
八点：重要旅游乡镇节点，包括石梁、七里、湖南、莲花、全旺、灰坪、九华、黄坛口等八个乡镇。
重点建设五龙湖国家级生态度假旅游实验区，积极发展乡镇现代农业园区、农家乐等乡村旅游项目。
郊区规划图
3．城市规划区
规划城市行政区域内按照城市规划行使统一规划管理职能的地域范围，面积640平方公里。
具体规划内容包括以下方面：（一）四个规划层级（二）城市性质和规模（三）规划形态和结构（四）中心城区其它规划内容
（一）四个规划层级
市域城镇体系规划图
1、市域城镇体系规划
（8844.55平方公里）
●规模预测：2020年人口规模 262万人，城镇化率为60%。
●区域空间结构：“三轴一点”Y型的产业与城镇发展格局。
其范围为：衢州中心城区建成区、万田、浮石、云溪、姜家山、廿里镇、石室、黄家、长柱、坑口行政区范围以及石梁镇、高家镇、湖南镇、航埠镇的部分行政村。
西区 18.5平方公里
浮石 14.5平方公里
机场 8平方公里
综合物流园区 2.6平方公里
城市总体规划用地范围 255平方公里
东港 33.7平方公里