如何做好工程竣工结算工作
工程结算工作的建议和方案
工程结算工作的建议和方案在工程施工完成后，工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，结算的审核是对施工过程和结果的肯定。
作为本人对结算办理的经验，如何才能准确合理地进行此项控制？总结归纳为以下四点：一、核对与编制好结算资料基础。
任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。
因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。
从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。
工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形式的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展、局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
一言蔽之，没有完整齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结论，达不到审核所要达到的目的。
二、工程量是审核的关键。
工程量费用是工程造价的主体。
运作中具有较大的弹性和隐蔽性。
审核工程量是重点，也是难点。
在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度；二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算；三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算，上述几种情况在结算审核中经常发生。
对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。
同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。
三、定额单价的审核不可忽视。
在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。
然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。
究其原因，一是人为地提高或降低价格。
二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。
三是在核算时不按规定的定额单价换算。
简述如何做好施工单位工程项目的竣工结算工作
简述如何做好施工单位工程项目的竣工结算工作摘要：工程项目从开始到结束需要经历好几个阶段，其中竣工结算工作是工程项目建设中最后一个环节内容，做好该项工作，不仅可以提高项目资金周转率，有利于降低工程成本，而且还能大大提高施工单位的经济利益，因此，相关施工单位在项目建设过程中，必须对竣工结算工作的开展给予高度的重视，但是在执行时却会存在很多问题，本文也会针对这些问题进行着重分析，并提出相应优化措施，以便为相关人士对于这方面的研究提供参考借鉴。
关键词：施工单位；工程项目；竣工结算；问题分析；优化措施所谓工程竣工结算工作，是指项目施工完毕且验收合格后，由发包方和承包方共同按照施工合同的要求，对整个工程项目价款进行准确计算，并予以适当的调整和确认，以便更好的降低工程成本，提高工程整体施工效益，因此，如何做好工程竣工结算工作，已成为当前各施工单位施工管理工作中必须引以为重的重中之重。
1.工程竣工结算工作中存在的常见问题分析1.1人员问题现如今，一些施工单位结算编制人员由于自身专业素质和业务水平等不足，所以在开展工程项目竣工结算工作时，就会经常因为缺少相关工作经验，无法对工程设计图纸、签证、清单、施工方案等资料做到全面收集和整理分析，再加上所采取的审计方式不合理，所以根本无法保证结算文件编制质量，一旦出现缺项漏项、高估冒算等问题，就会导致送审文件与最终结算结果之间产生较大的偏差，这种情况下，势必会影响工程项目的经济效益，降低施工单位的盈利水平。
1.2施工资料问题工程竣工结算工作的开展离不开各类施工资料作为可靠的数据支撑，这就需要相关施工单位在竣工结算前，要对相关的施工资料进行全面收集与整理，如施工方案、设计图纸、现场签证、监理日志等，这其中，必须保证现场发生的签证做到及时签认，切记不可在施工完毕后再进行签认，同时，还要保障这些施工资料的编制质量，使其达到一定的完整性与合理性，这样才能作为可靠的参考依据去支撑竣工结算的有效开展。
工程竣工结算方案
工程竣工结算方案工程竣工结算是指工程项目完工后进行工程量清单核算、费用计算及相关审查工作，以确定工程项目最终的结算金额。
在工程竣工结算中，包括工程工程量的核实与计量、费用的审核与结算、质量与安全的评估等内容。
一个完善的竣工结算方案能够帮助项目组织合理合法地进行结算工作，确保结算过程的公平、公正和透明。
一、竣工结算的目的和意义1. 确定工程费用：竣工结算的主要目的是确定工程项目的最终结算金额，包括各项工程量的实际完成情况、工程费用的实际支出情况等内容。
2. 保障各方利益：通过竣工结算，可以确保各参与方的合法权益得到有效保障，避免因费用问题而导致的纠纷和矛盾。
3. 规范工程实施：竣工结算是工程项目实施的最后一道程序，对工程项目的质量、安全、进度等方面进行综合评估，为今后类似项目提供经验和借鉴。
4. 促进工程质量：通过对工程项目的竣工结算，可以发现工程项目中存在的问题和不足，及时采取措施加以改进，提高工程质量和效益。
二、竣工结算的程序和步骤1. 确定结算标准：根据合同约定和相关法规规定，确定工程项目的结算标准和计算方法。
2. 进行工程量核量：对工程项目中各项工程量进行核实和计量，确保实际施工量与合同约定相符。
3. 审查支出费用：对工程项目的各项费用进行审核，保证费用的合理性和真实性。
4. 确定竣工结算金额：结合工程量核量和支出费用审核结果，确定工程项目的最终结算金额。
5. 编制结算报告：按照竣工结算的结果，编制结算报告，明确各项费用的支出情况和结算金额。
6. 签署结算协议：在各方共同确认结算金额的基础上，签署竣工结算协议，确保各方权益得到有效保障。
三、竣工结算的注意事项和技巧1. 强化工程量计量：在竣工结算中，要加强对工程量的核实和计量工作，确保实际工程量与合同约定相符。
2. 严格控制费用支出：竣工结算时，要认真审核各项费用支出情况，保证费用的合理性和真实性。
3. 注意结算数据的真实性：在编制结算报告时，要确保各项数据的真实性和准确性，避免因数据错误而影响结算结果。
浅谈怎样搞好竣工结算
浅谈怎样搞好竣工结算竣工结算是指在工程完工后，进行清算和结算的一种工作。
竣工结算的目的是为了确定工程实际成本，查找工程施工过程中出现的问题，以及明确工程的质量和安全等方面的情况。
如何做好竣工结算，是每一个工程项目经理所关心的问题。
一、建立完善的竣工结算制度建立完善的竣工结算制度对于搞好竣工结算来说是非常重要的。
竣工结算的制度包括了结算文件的准备、审批程序、结算方案的确定以及结算账务的核对等环节。
制定一个严密的计价规范及发票制度是保证结算的正确性的基础。
二、严格控制工程成本竣工结算的核心问题是成本问题。
而成本控制的核心工作就是控制工程过程中的材料和人力成本。
在采购材料的过程中，应严格执行招投标和合同约定，合理控制材料成本，提高物资采购的透明度和公开度，防止资金浪费。
在人力成本方面，需要合理控制工人工资的标准，合理安排工作的时间和数量，保证施工进度和质量。
三、科学制定竣工结算方案竣工结算方案是竣工结算的重中之重，也是最为关键的环节之一。
竣工结算方案是指对各项工程项目进行清晰明了的账目核算和分摊费用的具体方案。
制定方案的时候，应考虑到工程所用到的各种材料，监理人员的审查意见，施工计划的变化等各种因素。
同时在选定清算内容后，应严格按照要求开出发票。
四、建立质量鉴定机制采用合规的施工标准、技术规范、检验检测等手段，确保工程质量符合标准，严格建立质量鉴定，质量考核，发现质量问题及时整改，防止出现后效应。
五、做好结算问题的记录在竣工结算的过程中，需要对各个环节进行记录，明确记录有关时间、材料使用情况、人工成本开支等各类信息，方便后续工作的整理和查证。
这样可以对后续的工程建设，在同类型的工程中，能够做到更加严格的管控。
在对竣工结算的各项方案和实施情况进行合理规划与落实的基础上，做好竣工结算工作不仅能够准确反映工程的实际情况，更能够体现出企业管理水平及工程管理水平的高低。
公司应该重视这项工作，建立严格的管理制度，规范流程，提高竣工结算的质量和效率。
施工方如何做好竣工结算工作
施工方如何做好竣工结算工作工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
由于建筑工程受诸多因素的影响，往往会出现合同价格与结算价格差异增大的现象。
如果工程结算问题久议不决，会严重影响到工程款的正常拨付，进而影响到施工企业的资金运转。
建筑企业绝大部分的工程造价调整集中在竣工结算阶段，结算结果的好坏和结算期的长短对企业的正常运营起着直观重要的作用。
基于以上原因，结算工作是一项及其重要的工作。
本人总结实际工作中的几点经验，供大家参考：第一，结算资料的完整性。
完整性有两层意思，首先是结算资料项目的完整性，保证不缺项。
主要是指所有结算相关的资料，包括招投标文件，合同，施工组织设计、施工方案，竣工图，结算书，图纸会审记录，洽商变更记录，及现场过程中的影像资料等，有时材料的进场报验资料也可能成为结算的依据。
还有一层意思是指资料内容的完整性，以变更洽商为例，在写洽商时不能光满足现场技术的要求，也要能满足结算的要求，如写新做10米电线管，就要求需写清线管的材质及管径的相关参数。
这就要求工程部在做完变更洽商之后，在找甲方、监理签字之前，先由施工单位内部施工技术负责人、预算员、资料员三方共同确认，以保证在技术、造价及语言表述上均符合要求。
第二，针对需要甲方监理确认的相关资料，包括洽商、新增工程内容等资料，都应该及时签认，不能都拖到最后，工程结束了再确认，主要是出于以下方面的考虑，一是资料应该保证及时性，这样我们也才能及时调整项目的成本计划，并将相关信息及时反映给领导做决策；二是避免最后扯皮，尤其是比如针对一些隐蔽工程、拆除工程等，工程都结束了谁都没法证明到底做了没有；三是避免由于监理或甲方人员流动造成签认的困难，例如跨年度工程就可能存在这种情况，当时的现场监理或甲方人员由于工作的调动都不在原单位工作了，没人确认活到底干了没有或者到底干了多少，给工作增加了很大困难。
第三，在报审结算时需紧密联系现场实际情况，这就要求预算员对现场应该十分了解，知道哪块到底做了什么，具体怎么做的，在做的时候有什么特殊的情况，是否有施工困难。
一级建造师如何做好工程竣工结算管理
一级建造师如何做好工程竣工结算管理在工程项目中，竣工结算管理是至关重要的环节，对于一级建造师来说，更是一项具有挑战性的任务。
它不仅关系到项目的经济效益，还影响着企业的声誉和未来发展。
那么，一级建造师如何才能做好工程竣工结算管理呢？首先，要深入理解竣工结算的重要性。
竣工结算是确定工程项目最终造价的关键步骤，直接影响到项目的盈利水平和企业的经济效益。
一个准确、合理的竣工结算能够保障企业的合法权益，避免不必要的经济损失。
做好前期准备工作是成功的基石。
在项目施工过程中，就要注重资料的收集和整理。
包括施工合同、招投标文件、工程变更通知、现场签证、施工图纸、会议纪要等。
这些资料是竣工结算的重要依据，务必确保其完整性和准确性。
同时，要对项目的成本进行实时核算和分析，掌握项目的成本动态，为竣工结算提供有力的数据支持。
在编制竣工结算时，要严格遵循相关的法律法规和合同约定。
认真核对工程量，确保计算准确无误。
对于工程变更和现场签证，要仔细审查其真实性和合理性，按照合同约定的计价方式进行计价。
同时，要注意计价方法的一致性和合理性，避免出现前后矛盾的情况。
在结算过程中，与各方的沟通协调至关重要。
与业主、监理、审计等单位保持良好的沟通，及时解决结算过程中出现的争议和问题。
对于有争议的事项，要以事实为依据，以合同为准绳，通过友好协商或法律途径解决。
另外，一级建造师还要具备敏锐的洞察力和风险防范意识。
在结算过程中，要关注可能存在的风险因素，如政策调整、市场价格波动等，提前采取应对措施，降低风险对结算结果的影响。
提高自身的专业素养和业务能力也是必不可少的。
熟悉工程造价的计算规则和方法，掌握相关的法律法规和政策，不断学习和掌握新的技术和工艺，提高自己的综合素质和能力水平。
加强团队协作也是做好竣工结算管理的重要保障。
与项目团队中的造价人员、技术人员、施工人员等密切配合，共同完成竣工结算工作。
充分发挥团队成员的专业优势，形成工作合力。
如何做好工程结算
如何做好工程结算工程结算这个步骤是在建筑工程竣工之后，对其有关的工程款项进行结算的步骤。
不管是对于公司还是工人来说都是至关重要的。
那么，如何做好工程结算呢？工程结算审核过程中应注重的问题有哪些？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。
一、如何做好工程结算（一）作好准备工作，广泛搜集、准备各种资料任何一个项目，在编制结算时都要以相关资料为依据，工程任务完成与否要以施工图和竣工图为依据，工程的工期、成品质量、材料价格、费用的调整方式等要以工程承包合同、相关协议、补充协议为依据。
而国家、政府相关部门、协会等部门的一些关于结算的法律文件、办法、规定在结算中也是经常用到的。
竣工结算资料一般包括：工程招投标文件、施工合同及其组成部分、工程施工图、工程竣工图、设计变更通知、签证、认价单等。
（二）深入工地，全面掌握工程实况从竣工资料的阅读来了解工程情况，形成的印象可能会较抽象，尤其对一些大型复杂工程及装修工程，深入现场形成感性认识是十分必要的。
有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问，应逐一到工地核实，且可与参与施工各方共同举行现场的工作会议，向对工程实施阶段清楚的各方了解情况，将疑问向各方当面求证。
如果预算员不熟练施工现场情况，不了解施工图纸以外的工程项目，在编制施工图预算时就会出现漏项现象，给施工单位造成损失。
施工图纸之外的工程或附加项目，占工程造价的比重是不可忽略的。
如果不全面掌握，熟悉施工现场的地形、地貌、地下障碍及地下管道走向等隐蔽工程，会给工程带来不应有的损失。
在编制施工图预算以前必须熟悉图纸、熟悉施工方法，了解施工程序，合理布置施工现场材料堆放位置，以减少水平运输距离，掌握现场实际土方填挖量，及不可预见的工程项目，全面准确地计算出预算工程量。
（三）尽职尽责，不断学习业务，努力提高自身素质结算工作的成效是代建单位管理水平、业务能力的综合反映。
优秀的结算人员要做到可预知工程结算的审核结果，当看到结算资料时，应该知道什么情况是合理的可以审定的，什么情况是不合理必须整改的，什么情况是结算时会扯皮的，怎样措辞才能最大限度地争取到工程利润。
工程施工竣工结算论文(3篇)
第1篇摘要：工程施工竣工结算作为工程项目管理的重要组成部分，对于确保项目经济效益、维护建设单位和施工单位合法权益具有重要意义。
本文从工程施工竣工结算的关键环节入手，分析了当前存在的问题，并提出相应的优化策略，以期为我国工程竣工结算工作提供参考。
一、引言工程施工竣工结算是指工程项目在施工完成后，根据合同约定和相关法规，对实际发生的工程量、费用进行统计、审核、确认的过程。
它对于保障建设单位和施工单位合法权益、提高工程项目效益具有重要意义。
然而，在实际操作过程中，工程竣工结算工作存在诸多问题，如结算依据不明确、审核不规范、争议频繁等。
因此，本文旨在分析工程施工竣工结算的关键环节，并提出优化策略。
二、工程施工竣工结算的关键环节1. 合同签订：合同是工程施工竣工结算的基础，应明确约定工程量、费用、付款方式等内容。
在签订合同时，应充分了解合同条款，确保合同内容的合理性。
2. 工程量统计：工程量统计是竣工结算的重要依据，应按照国家统一计量标准进行。
在统计过程中，要注意工程量的准确性，避免漏算、重算等问题。
3. 费用审核：费用审核是竣工结算的核心环节，应严格按照合同约定和相关法规进行。
在审核过程中，要注意费用计算的合理性，避免虚报冒领、擅自调整等问题。
4. 结算争议处理：在竣工结算过程中，难免会出现争议。
对于争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则，通过协商、调解、仲裁等方式解决。
5. 结算资料归档：竣工结算完成后，应将相关资料进行归档，以备日后查阅。
三、工程施工竣工结算的优化策略1. 完善法律法规：加强工程竣工结算相关法律法规的制定和完善，明确结算依据、审核程序、争议处理等内容。
2. 提高结算人员素质：加强结算人员的业务培训，提高其专业素养和综合素质。
3. 规范结算流程：优化结算流程，简化手续，提高结算效率。
4. 强化合同管理：在合同签订阶段，明确工程量、费用等内容，降低结算风险。
5. 加强信息化建设：利用信息化手段，实现工程竣工结算的自动化、智能化。
做好工程竣工决算及转资工作
做好工程竣工决算及转资工作1、工程管理部门要按照工程结算管理相关规定，按照公司输变电工程结算通用格式要求，及时向财务部门提供完整的工程结算书，严禁虚列、多列费用，严禁摊销与工程无关或不合理的费用，做到工程结算合法合规。
2、加快工程竣工决算编制进度，提高编制质量。
工程竣工验收交付使用后，应及时编制竣工决算报告，220kV及以上电网工程项目应在工程项目经竣工验收交付使用后六个月内编制完成，110kV及以下的电网工程和其他工程项目应在工程项目经竣工验收交付使用后三个月内编制完成。
经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有未完工程；如确有未完收尾工程的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和概算价值不得超过总概算的5％。
待摊基建支出应按费用发生的用途分别分摊入建筑工程、安装工程、需安装设备。
移交的房屋、建筑物、机械设备应满足公司《固定资产目录》要求。
3、及时做好转资工作。
工程竣工投产后，工程管理部门应及时向财务部门提供书面的“工程竣工投产通知书”。
财务部门在投产当月估价转增固定资产，并按照会计核算规定计提折旧。
待办理竣工决算手续后再调整资产价值。
5.4.7．积极开展工程财务稽核和后评估工作1、通过开展工程财务稽核工作，了解项目单位工程管理内部控制制度和工程财务管理办法执行情况，分析工程资金到位、管理和使用情况，寻找工程资金使用的薄弱点，以利于工程财务管理不断持续改进。
2、加强对重要项目的后评估工作，通过对项目立项前和投运后的容载比、投资收益率等经济、技术指标进行对比分析，对指标差异较大的投资项目分析原因，为后续项目的投资决策提供可靠的参考意见。
5.4.8．业务集成需求1、发展策划部门应当优化电网规划编制流程，建立基建项目储备库，按照综合指标对项目进行科学评级，组织开展重要项目后评估工作，做到项目闭环管理。
2、工程管理部门应制订输变电工程设计标准模版和标准WBS架构，为工程管理标准化奠定基础。
如何做好工程竣工结算的审核工作
如 何 做 好 工 程 竣 工 结 算 的 审 核 工 作
孟 建 兵
（ 山西晟盛工程造价咨询有限公司 ， 山西 太原 ０ ３ ０ ０ ０ ０）
摘
要： 通过对工程竣 工结算 审核 的三个 阶段 进行研究 ， 明确 了工程竣 工结算 审核 工作流 程以及各 阶段应做 好 的具 体工作 ， 并结
人员高效 、 规 范地 完成工程竣工结算的审核工作 。
制 的工程竣 工结 算书 、 竣 工结算 报告 。竣工结 算 书必 须完 整 、 有
效 。ｅ ． 经业主批准 的施 工组 织设 计 、 开竣 工报 告 以及停 工 、 复 工 报告 。经批准 的施工组织设计是 审查 基础土石方 开挖形式 （ 大开
１ 做好 审核 准 备 阶段 的 工作 １ ． １ 认 真编制 竣 工 结算审 核方案
、 开挖方式 （ 机械还是人工 ） 等 的依据 ； 开竣工报告 以及停 凡事预则立 ， 不预则 废。周详 、 具 体 的方 案是做 好 竣工 结算 挖与否 ） 工、 复工报 告是审查工期 索赔及 与之相关 的费用 索赔 的依据 。ｆ ． 审核 工作 的前提 和基础 ， 是避 免审 核工作 拖期 、 审核工作 质 量位要求 的关 键 。１ ） 对于 大型工 程项 目的工程竣 工结 变更通知单 、 关的会议纪要等 。ｇ ． 施 工记 录 、 原始 票据 、 形 象进 度记 录及 工程 算 审核首先应确定 审核 工作组 组 长。组 长应 具备综 合 的业 务素 质、 良好 的沟通 能力 、 较 强 的协调 能力 。２ ） 由组 长组 建审 核工作 影像资料等 。它们是延 伸审计的依据之一。 ２ ） 应当提供原件 的资料是 否存 在提供 复 印件 的情 况 。要求 组 。根据 工作 专业类型及人员专业技 术素质及 水平 ， 将人员 做好 一方 面可 以避 免因 复印不 清晰 而影响 审核 ， 另一 方 面 分工 ， 做 到人尽其 才 ， 让合适 的人做 合适 的事。对于工 作量 大 、 涉 提供原件 ， 变造 的送 审资料 。笔 者 曾遇 及人员 多的工程竣工结算审核 ， 还可 由组长 指定各专 业小组 负责 可 以最大程度避免 承包人 提交伪造 、 一再 坚持要求 提供原 人 。３ ） 明确工 作流程 、 工 作时 限 、 审核原 则 、 审核方 法 、 成果 文件 到承包人 以原件资料存 档为由提 供复 印件 ， 件的情况下 ， 承包人才道 出了资料造假 的实情 。 形式 等内容。制定具体 明确 的审核工 作时 间表 ， 特别 要 明确送审 资料 提交 、 审 核 准备 工作 、 审核 、 成 果提 交 等关 键节 点 的 时 间安 ３ ） 资料签字 、 盖章手 续 是否完 备。例 如工程结 算 的编制 人 、 审定人 应分别 在工 程结 算成果 文件 上署 名 ， 并 应签 署造 排 。４ ） 制定奖罚措施 。审核 人员 的工 作态 度 直接影 响着 审 核工 审核人 、 经发包人 、 承包人 最终 认价 作质量 。建立合理有效 的激 励机制 、 约 束机 制 ， 是提 升 审核 人员 价工程师或造价员 执业 或从业 印章 ， 的暂估价材料设备 资料 签字 、 盖章手续是否完善等 。 的主人翁思想 、 团队精神 的重要途径 ， 是激发 审核 人员 工作积极性 ４ ） 初步熟悉合 同 ， 检查工 程结算 的编制是 否符 合工程量清单 和主动性的必要手段 ， 也是工作总结阶段鼓励鞭策的依据之一 。
项目竣工结算工作计划(精选6篇)
项目竣工结算工作计划(精选6篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!项目竣工结算工作计划(精选6篇)项目竣工结算工作计划第一篇一、工程概况（一）项目介绍新建XXX工程位于XXX境内，全长XXX公里（建筑面积XX平米）主要工程包括：XXX、XXX、XXX。
如何做好工程竣工结算审核工作
文章编号：０ ６ ４ ｌ（０ ０）１０ ６ 一 １ １０ — ３ ｌ２ １ ２ — ０ ２ Ｏ
对 于 采 用单 价 合 同的 建设 项 目 ， 标 文 件 中 的 工程 量 是 暂 定 工 投 工程 竣工 结 算 是 指 建筑 企 业 按 照合 同规 定 的 内 容 全 部 完 成 所 程 量 ， 终结 算 时 应 按 照 实际 完成 工程 量 进 行调 整 。但 在 实际 工 程 最 承 包 的工 程 ， 验 收质 量合 格 ， 符 合 合 同 要 求 之后 ， 发包 单 位 进 中 ， 工 单 位 从 自 己利 益 出发 ， 仅 将 工 程 量 需 要 增 加 的 项 目以 签 经 并 向 施 仅 行的最终工程 款结算。竣工结算是一种 动态的计算 ， 是按照工程实 证 的形 式 承 报给 建 设 方 与监 理 方 ，而 对于 工程 量 需 要减 少 的项 目， 际 发 生 的量 与价 来 计 算 的 。 审 查 的工 程 竣 工 结算 是 核 定 建 设工 程 却无人 问津 ， 经 这就给审核人员带来 了较 大的麻烦。由于施工单位在 造价 的依据， 更是建设项 目竣工验收后编制竣工决 算和核定新增 固 结 算书 中也未计入此项调整 ， 审核人员在审核时必须将相 当大的精 定 资产 价值 的依 据 。 力 放 到 投标 文件 中 的 工程 量复 核 上 ， 是 一 项 艰 苦 的工 作 ， 时 要 这 同 竣工结算 的审核 ， 要是 以工程量 是否正确 、 主 单价 的套用是否 求审 核 人 员具 备 一 定 的审 核 经 验 。 合 理 、 用 的计 取 是 否 ； 三 方面 为重 点 ， 施 工 图 的 基 础 上 结 合 费 隹确 在 ３ 审核 综 合 单价 的正 确 性 合 同、 投 标 书 、 议 、 议 纪要 以及 地质 勘 察 资料 、 招 协 会 工程 变 更签 证 、 重 点是 审核 价 高 、工 程 量 较 大 或子 目容 易 混 淆 的项 目单 价 ， 是 材料设备价格签证 、 隐蔽工程验收记录等竣工资料 ， 照有关的文 否 与合 同 单价 一 致 ， 证 工程 造 价 ；确 。 按 保 隹 件 规 定 进行 计 算 核 实。 要 准 确 客 观地 实际 反 映 工 程 总 造价 ， 好 竣 办 除合同另有约定 外，由于设计 变更 引起工程量增减 的部 分， 属 工 结 算 审核 ， 必须 做 好 以下 几项 工 作 ： 于合 同约定幅度 以内的， 应执行原有的综合单价 ； 工程量清单漏项 １ 做 好 竣 工 资料 的 搜 集 、 理 工作 整 或 由于设计 变更引起新的工程量清单项 目、 设计 变更增减的工程量 资料的完 整、 有效、 真实是得出客观、 科学 、 可信 的结算审核报 属 于 合 同约 定 幅 度 以外 的 其 相应 综 合 单 价 由承 包 方提 出 ， 发包 人 经 告书的保证 ， 是做好结算审核工作的基础 。 在审核 中， 常发现送审 确认后作 为结算的依据。审查时以当地的预算定额确定 的人工、 经 材 资 料 不 完 整 、 工 图没 有 全 面 体 现 工程 实 际情 况 ， 接 以施 工 图代 料 、 竣 直 机械 台班 消耗 量为最 高控 制线 ， 参考 当地建筑市场人、 、 材 机价 替竣工图或在施工 图上做简单更改， 图纸面 目全非 ， 使 无法计算 ； 设 格 ， 据 施 工企 业 报 价合 理 确 定 综 合单 价 。 根 计 变 更 手 续 不 全 ， 少 变更 通 知 及 经 济 签证 ： 蔽 工 程 现 场 验 收 无 缺 隐 工程单价 ， 尤其是变更项 目的单价应按照以下原则计取 ： 正式 签 证 手 续 等等 。 ① 由于 设计 变更 引 起 工程 量 增 减 的 部 分 ， 于 合 同 约定 幅 度 以 属 竣工结算 资料包括 ： 工程结算书、 竣工 图、 施工方案、 设计变更 内的 ， 同中已有适用于 变更工程 的价格 ， 合 按合同 已有的价格变更 通知 、 各种签证、 招标文件、 合同文件 、 标底 、 投标书等。这项工作应 合 同价 款 。 当变更 项 目和 内容 直 接 适 用合 同 中 已有 项 目时 ， 由于 合 该在 审核 准 备 阶段 完 成 。 在这 一 阶 段 应 重点 做 好 如 下工 作 同中的工程量单价和价格 由承包人投标 时提供 ， 对于发包人 、 承包 ①搜集齐全工程竣工结算相关资料 。 人 及 监 理 工 程 师容 易 接 受 ， 合 同意 义 上 讲也 是 比较 公平 的。 从 ②熟悉工程竣工图纸， 对工程概况有一个初步 了解。 ② 当变 更项 目和 内 容 类似 合 同 中 已有项 目时 ， 以将 合 同中 已 可 ③ 详 细查 阅 工 程 招标 文 件 、 同 文 件 。 对 一 些影 响工 程 造 价 的 有 项 目的 工程 量 清 单 的 单价 和 价 格 拿来 间接 套 用 ， 合 即依 据 工 程量 清 条款 ， 如合同类型、 材料价格调 整方法、 变更项 目计费依据 、 合同技 单 ， 过 换 算 后 采 用 或者 是部 分套 用 ， 依 据 工 程 量 清 单 ， 通 即 取其 价 术性条款 、 施工组织设计等认真分析。 格 中的 某一 部 分 使 用 。 同时搜集相关资料时应注意以下几点 ： ⑧ 当工程量清单漏项或 由于设计变更引起新 的工程量 清单 项 （ 竣 工 图 应 有建 设 单 位 、 理 人 员 的签 字 ， 加 盖 竣 工 图章 。 ！ ） 监 并 目， 在合同中没有适用或类似于变更工程的价格 ， 或者设计 变更增 ②送审工程变更签证应该 以建设单位存档 资料为准 ， 并加盖建 减 的工程量属于合同约定幅度以外时 ， 其相应综合单价应 由承包 方 设 单位 送 审 章 。 提 出， 经监理工程 师和发包人确认后作为结 算的依据。审查时以当 ２ 加 强工 程 量 的 审核 地的预算定额确定 的人工、 材料、 机械 台班消耗量为最高控制线 ， 参 工程量是指 以物理计量单位 或 自然计 量单 位表示的各个具体 考 当地 建筑 市 场 人 、 、 价 格 ， 据 施 工 企业 报 价 合 理 确 定 综合 单 材 机 根 工程 细 目的数 量 ， 计 算 工 程 造 价 的基 础 数据 ， 程 量 计 算 的 ； 是 工 隹确 价 。 与否直接影响结算造价的准确性。 因此工程量审核是结算审核 工作 ４ 审 核 套价 取 费 的正 确 性 的重点 ， 要保证结算审核质量 ， 必须在工程量的审核上狠下功夫。 现行预 算定额 、 费用定额是工程计价的基础 ， 工程竣工结算 必 竣工结算的工程量应依据竣工图、 设计变更单和现场 签证等进 须按合 同约定的计价定额和取费定额规定执行 ，不得随意高套 ， 或 行核算。并按国家统一规定的计算规则计算工程量。要准确地核实 重复套用。 对结算审核中因套用定额 、 取费不规范而出现 的分歧， 应 各分部 分项 的工程量 ， 熟练地掌握工程量 的计算规则 ， 熟悉定额的 由甲乙双方和监理与审核 人员共 同会商 ， 慎重解决。会商仍解决不 各项 说 明 和计 算 规 则 的 含 义很 重 要 ， 查 时 要 抓 住工 程 量 大 且 造 价 了 的 ， 向定 额 管理 部 门咨 询 后 ， 严 格 执 行 合 同 和定 额 规 定 的 原 审 可 在 高的分项工程的工程量作为审核工作的重点 ， 详细计 算、 核对 ， 对工 则 下鹪 决 争 议 问题 。 程量 小且 单 位造 价 低 的分 项工 程 可 作 一 般性 审查 ， 查 时 要注 意工 审 竣 工 结 算 是 工程 造 价 控 制 的最 后 一 关 ， 不 能 严 格 把 关 的话 将 若 程量计算的尺寸数据来源和计算方法 ， 根据合同确定的计价 方式注 会造成不可挽回的损失。 这是一项细致具体的工作 ， 计算时要认真、 意 区 分各 种 版 本定 额 工 程 量计 算 规 则 的 异 同 点 ， 意 计 算 规则 规 定 细致、 注 不少算、 不漏算。 同时要尊重实际， 不多算 ， 保证结算审核 的正 确 性 、 法性 和 有 效 性。 合 应扣 除的部分是 否已扣除 ， 分清计 算范围。
工程施工竣工结算方式
工程施工竣工结算方式一、前言工程施工竣工结算是指在施工过程中，施工单位与业主经过协商达成一致意见，最终确认工程质量、工程数量、工程价值等情况，并按照合同约定的方式和标准进行结算，完成交易的过程。
在工程施工中，竣工结算是一个非常重要的环节，相关各方都应该认真对待，确保达成公平合理的结算结果，维护双方的合法权益。
二、竣工结算的内容1. 工程质量评定：在工程竣工结算中，首先要对工程质量进行评定，确认工程是否符合合同要求和相关标准。
工程质量评定应该由双方经验丰富的专业人员进行，对各项工程质量指标进行检测和评价，确保工程质量符合要求。
2. 工程量清单核对：工程量清单是竣工结算的基础，需要仔细核对，确保工程量清单的准确性。
在核对工程量清单时，需要注意各项工程量的计量方法和计算标准，确保计量准确无误。
3. 工程费用计算：工程费用计算是竣工结算的核心内容，包括工程材料、人工费用、机械费用、间接费用等方面的费用计算。
需要合理计算各项费用，并按照合同约定的支付方式和标准进行结算。
4. 工程验收及移交：在竣工结算完成后，需要进行工程验收和移交工作。
验收工作应该由双方专业人员进行，确认工程符合验收标准，移交工作应按照合同约定的要求进行。
5. 竣工结算协议：竣工结算协议是最终的结算结果，需要由双方签署确认。
在签署协议时，需要明确各项结算内容和金额，并确保双方达成一致意见。
三、竣工结算的方式1. 总价合同：总价合同是最常见的竣工结算方式，即按照工程总价和合同约定的支付方式进行结算。
双方围绕工程总价进行核算和支付，确保双方按照合同约定的方式进行结算。
2. 单价合同：单价合同是按照工程量和单价进行结算的方式。
在竣工结算中，双方根据工程量清单和合同约定的单价进行计算，确定工程费用，并按照实际完成的工程量进行支付。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是按照工程成本和一定的酬金进行结算的方式。
在竣工结算中，双方根据工程成本和合同约定的酬金进行核算，确定工程费用，并按照合同约定的方式进行支付。
怎样做好建设工程竣工结算审核工作
录， 再 请 设计 单位 、 监 理 单位 、 建 设 单位 等 有关 人 员
到现 场验 收 签字 。手 续 完整 ， 工程 量 与竣 工 图一 致
③套用定额 。 对定额中的缺项套用子 目或换算
的理解 有 出入 、 忽 略定 额 综合 解 释 ， 不换 算 系数 、 高
套定 额 。
方 可列 入结 算 。这些 签证 最好 在施 工 的 同时计算 实 际金 额 ， 交 建设 单 位 签 证 ， 这 样 就 能 有 效 避 免 事 后
⑤ 费用计 算 。不按 合 同要求 套用 费用 定额 。根
据 工程 类别 划 分 ， 三类 工 程却 高 套用 二 类工 程 。工 程 没有 达到 约定 的文 明施 工 程度 ， 却 按 约定 计 算文 明施 工 增加 费 。在 县城 （ 镇） 的工 程税 金 ， 却 套 用市
区 的费率 等
送 审 结算 是 建设 单 位委 托 中介 机构 审 核 的 ， 建设 单 位 的主 观愿 望是 核 减核 增 的额 度来 收 取业 务 费 ， 会
自然 形成施 工 单位 加大 水分 多报 的可能 。
２ ） 结算 “ 失真” 的原 因
、
①联系单盲 目签证 ， 事后补签 ， 签证表述不清 、
１ ） 在送 审 的结 算 中 ， 常 发 现有 工 程 预算 多 报 的
现象。究其原 因， 大致有三种： ①极少数 的结算编制 人员 业 务 水 平 不 过 关 ， 以致 计 算 “ 失真” ； ② 建 设 单
位 在发 包 合 同及 现 场 签 证 中用 词 不严 谨 而导 致 结
算与实际有 出入； ③施 工单位顾虑结算卡得太紧。
纠纷 。
④ 材料 价 格 。主 材 的型号 、 材 质 在 设计 中不 明
如何做好工程竣工结算编制工作
如何做好工程竣工结算编制工作工程竣工结算是工程项目中最为关键的一环，关系到工程项目的收支平衡、投资效益和质量管理。
在工程竣工结算编制工作中，需要按照相关规范和要求，合理采集分析项目数据，认真核算工程成本，起草合规合理的竣工结算报告，并按照规定程序进行审批提交。
本文将介绍如何做好工程竣工结算编制工作的流程和要点。
1. 准备工作在开始工程竣工结算编制工作前，我们需要先进行准备工作，包括：1.了解结算规范和要求工程竣工结算的编制需要按照相关规范和要求进行，因此需要了解相关规范和要求。
例如，工程建设项目竣工结算管理办法、建设工程竣工结算标准、建筑市场工程建设项目结算与拨付管理制度等，都可作为了解结算规范和要求的参考依据。
2.收集项目数据在进行工程竣工结算编制工作前，我们需要收集项目数据，包括项目设计数据、施工数据和质量检测数据等。
这些数据能够帮助我们更好地识别工程项目的完成情况，为编制竣工结算报告提供基础数据支撑。
2. 成本核算成本核算是工程竣工结算编制工作的重要内容之一，它包括直接成本、间接成本以及管理费用的核算。
1.直接成本核算直接成本包括工程材料费、人工费、机械费、施工安装费等费用，要进行严格核算和监督。
在核算这些直接成本时，需要注意以下问题：•各项费用不能漏算或重复算；•要合理计算每个项目的价格，不能出现价格虚高或虚低的情况；•应遵循国家和相关部门的费用标准。
2.间接成本核算间接成本包括施工期间的水电费、食宿费、临时设施费等，这些费用虽不直接与工程项目相关，但是也必须进行核算。
在核算这些间接成本时，需要注意以下问题：•严格按照支出证明进行核算；•每一项费用都必须依法合理；•不能随意发生费用，必须认真执行预算制度。
3.管理费用核算管理费用包括工程项目管理人员的薪酬、办公费用、参加培训的费用等。
在核算这些管理费用时，需要注意以下问题：•要充分了解管理费用项目；•每个管理费用项目都要进行严格核算；•要遵循国家和相关部门的管理费用标准。
工程竣工结算进度控制方案
工程竣工结算进度控制方案一、前言工程竣工结算是指工程完工后，施工单位准备按照合同或协议约定的条件，计量工程量、提交工程竣工结算资料、由审定、评审机构对工程的成本结算、审定。
工程竣工结算进度控制方案是指在工程竣工结算过程中，为了保障结算工作的顺利进行，合理安排时间计划，合理组织和安排工程竣工结算工作，准确、全面、及时出具结算报告。
二、目的为了保障工程竣工结算工作的正常进行，确保工程按照约定交付，保护参建各方的合法权益，实现双方合同约定的结算目标。
三、工作内容1. 确定竣工结算工作内容在制定竣工结算进度控制方案前，需要首先确定竣工结算的工作内容，划定工作范围和边界，确定工程量计算的范围和标准，明确相关工程数据的准备工作等。
2. 制定竣工结算时间计划根据工程情况、工程量计算范围和审定、评审机构的要求，制定竣工结算时间计划，明确每个环节的开始时间、持续时间、截止时间等，合理安排工作进度和时间节点。
3. 编制竣工结算资料根据工程情况和竣工结算时间计划，组织相关技术人员和管理人员，编制竣工结算资料，如工程量清单、材料用量清单、施工组织设计、安全施工记录等。
4. 审定、评审工作根据合同约定和审定、评审机构的要求，组织相关人员对竣工结算资料进行审定和评审工作，确保工程数据的准确性和合法性。
5. 出具结算报告根据审定、评审机构的意见和要求，组织相关人员编制竣工结算报告，明确工程结算的结果和决定。
四、工作流程1. 工程量计算依据工程验收情况和合同约定，对工程量进行计量，包括土建工程量、安装工程量、材料用量等。
2. 资料准备对竣工结算资料进行准备，包括工程量清单、材料用量清单、竣工工程结算资料等。
3. 报告编制根据审定、评审机构的要求，组织技术人员对审定、评审工作进行整理和归纳，最终出具结算报告。
4. 报告审定将结算报告提交审定、评审机构进行审定，根据审定机构的意见进行修订和完善。
5. 报告评审审定机构对结算报告进行评审，确认工程竣工结算结果和决定。
如何做好工程竣工结算审核工作
如何做好工程竣工结算审核工作摘要本文通过对工程竣工结算审核的依据、方法的论述,全面介绍了竣工结算审核的工作方法,在实际工作中,选择合理的审核方法,提高工程结算审核的工作效率,做好工程项目的费用控制工作。
关键词竣工结算审核;依据;方法;审核内容中图分类号tu712 文献标识码a 文章编号1674-6708(2010)30-0069-02工程竣工结算指承包方按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包方进行的最终工程价款结算。
工程竣工结算审核,主要是依据国家建设行政管理部颁发的预算定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量,以施工合同为基础,在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证等情况,作出符合施工实际的竣工造价审核结果。
竣工结算书是承包方向发包方收取工程价款的依据。
1结算审核的前期工作1.1 审核竣工结算的依据审核工程结算,主要是以施工合同、补充协议及合同中有关调价条款为依据,结清工程价款,核定工程造价。
主要依据包括:施工合同、国家政策、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、施工方案(或职工组织设计)、设计变更、隐蔽验收记录、施工签证(材料代换)、地质资料、价格信息等。
1.2 为使竣工结算符合工程实际,必须做好结算审核的前期工作1)做好结算资料的收集整理工作;2)核对分包合同条款;3)检查隐蔽验收记录;4)落实设计变更签证;5)按图核实工程数量;6)严格执行定额单价;7)工程质量验收证书。
2 工程结算的审核方法工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法和筛选法,具体可根据需要而定。
2.1 全面审核法全面审核法是按照合同及施工图要求,结合现行定额、施工组织设计及有关造价计算的规定和文件等,按照定额分部分项工程的细目逐条审核,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算,这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
如何搞好竣工结算
如何搞好竣工结算竣工结算是工程项目最后的一项重要工作，对于项目的成功交付和结构保修期的开始具有重要意义。
好的竣工结算可以确保工程质量和工程进度的准确性，也可以提高工程项目的效益和管理水平。
下面详细介绍如何搞好竣工结算。
一、加强项目管理竣工结算前，首先要加强项目管理，加强对各项工程进展的监督和控制，确保施工单位按照合同要求和工程设计进行施工，保证工程质量和进度符合要求。
同时，要对所有的施工过程进行记录和备份，以确保各项工作的准确性和可追溯性。
二、建立健全的工程台账竣工结算需要清楚掌握工程项目的各项数据和信息，因此需要建立健全的工程台账。
工程台账应包括工程项目的基本信息、施工单位信息、施工过程中的各项数据和记录等，以便对项目的进展进行全面的掌握和监督。
三、确保施工单位提供真实、准确的施工报告和资料竣工结算需要依据施工单位提供的施工报告和资料进行核算，因此要求施工单位提供真实、准确的报告和资料。
施工单位应提供详细的施工记录，包括施工过程中的工程量、施工方法和施工技术等相关信息，以便进行核算和结算工作。
四、严格按照施工合同进行核算竣工结算需要依据施工合同进行核算，因此必须严格按照合同要求进行核算工作。
核算应按照工程量、工程成本、合同价款等因素进行，确保核算结果准确无误。
五、强化质量验收和结构保修期的监督竣工结算后，需要进行质量验收工作，确保工程质量符合要求。
同时，还要加强对结构保修期的监督，确保施工单位按照合同约定提供结构保修期服务，及时解决工程质量问题。
六、做好竣工结算的档案管理和归档工作竣工结算完成后，需要对竣工结算工作的相关资料和信息进行档案管理和归档工作。
这些资料和信息包括竣工结算报告、施工单位的报告和资料、质量验收报告和结构保修期的相关文件等。
档案管理和归档工作要确保资料的安全完整，以备将来的查阅和使用。
七、遵守相关法律法规和规章制度搞好竣工结算首先要严格遵守相关的法律法规和规章制度，确保竣工结算的合法、公正和公平。
完工后工程施工和工程结算
完工后工程施工和工程结算一、前言工程竣工后，工程施工和工程结算是工程项目的重要环节。
完工后的施工工作主要包括检查工程完工质量，确保工程的安全和可靠运行；而工程结算则是对工程项目进行资金结算和付款，确保工程费用的合理支出。
本文将对完工后工程施工和工程结算进行详细介绍，以便于工程管理人员对工程项目的后续工作有更好的了解。
二、完工后工程施工1、检查工程完工质量工程竣工后，施工单位需要对工程完工质量进行全面检查。
这包括对工程质量进行抽检、现场查验、试验和测量，确保工程各项指标符合规范要求。
同时还需要对工程建设过程中可能存在的问题进行查找和整改，保证工程质量的可靠性和安全性。
2、保证工程安全运行工程竣工后，施工单位需要对工程设施和设备进行全面检修和保养，确保设施设备的安全运行。
同时也需要加强对工程运行情况的监控和管理，保证工程运行的安全性和可靠性。
3、做好竣工文件的整理工程竣工后，施工单位需要做好竣工文件的整理工作。
这包括整理竣工图纸、交付规定的资料、竣工验收记录等，确保工程竣工后的文件资料齐全和完备，方便后期的管理和维护工作。
4、完善竣工验收程序工程竣工后，施工单位需要按照规定的程序做好竣工验收工作，确保竣工验收的结果符合规范要求。
这需要对工程竣工验收程序进行详细了解，并做好验收前的准备工作。
5、完成竣工结算工作工程竣工后，施工单位需要对工程费用进行结算。
这需要对工程项目的工程量清单和施工单位的产值进行对比核对，确保结算的准确性和合理性，并按照规定的程序进行结算工作。
三、完工后工程结算1、确定结算的基本原则工程施工完工后，工程结算需要遵循一定的原则。
这包括要按照合同规定的项目对结算金额进行核算，并结合实际施工情况进行合理调整；要保证结算的公正和合理，确保工程费用的合理支出；要对工程结算的程序进行详细规定，遵循规定办理结算手续。
2、核算工程量清单和施工单位的产值工程施工完工后，需要对工程量清单及施工单位的产值进行核算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
如何做好工程的竣工结算工作
摘要:笔者根据工作实践和工程结算工作的特点,谈了对工程竣工结算工作的几点看法。
关键词:工程竣工;结算;审核
竣工结算是承包方在完成工程设计和工程施工合同所规定的全部内容，并经验收质量合格之后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。
这直接关系到甲乙双方的经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。
因此加强工程结算审核尤为重要，切实解决工程结算审核中的常见问题，搞好工程竣工结算的审核把关，是工程建设有关方面共同关心的大事。
承发包双方均十分重视竣工结算的审核工作。
竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。
经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
工程竣工结算是一项政策性、专业性很强的工作,一个完整、准确、实事求是的工程结算,将直接体现企业和经济效益。
同时工程结算是施工企业考核工程成本进行经济核算、总结和衡量企业管理水平的依据;通过工程结算,可总结工作经验教训,找出施工浪费的原因,从而提高施工管理水平。
1审核整理竣工结算资料
竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证、主材的合格证、单价等。
(1)工程承发包合同(包括补充协议):是结算编制的最根本依据,因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定,另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。
(2)图纸及图纸会审记录,是确定标底及合同价的依据之一。
审核竣工图，熟悉图纸内容、现场实际情况及其他有关竣工结算资料，仔细核对施工方提供的工程竣工结算资料，如有缺项应及时向施工方索取，督促其尽快提供有关资料。
(3)投标报价、合同价或原预算:是实际做法发生变化或进行增、减、删项后调整有关费用的依据。
(4)变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。
设计变更通知必须是由原设计单位下达，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。
由建设单位现场监理人员发出的不影响结构和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，必须要有建设单位工地负责人的签字，还要征得设计人员的认可及签字方可生效。
(5)施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。
(6)有关定额、费用调整的文件规定。
(7)经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。
2深入工地和市场,全面掌握实际情况
(1)深入工地,全面全过程掌握工程实际情况。
在工程量计算阶段必须深入工地现场核对、实测、记录才能准确无误。
在编制结算时,先查阅所有相关资料,再按竣工图计算工程量,出现疑问及时到工地核实。
(2)深入市场了解建筑材料的品种及价格情况,避免出现较大误差。
(3)熟知一定的施工规范、工艺流程等方面的知识。
3加强合同管理,提高合同意识
(1)结算编制在合同基础上进行,并以合同条文作为理由和根据,所以结算的结果常常取决于合同的完善程度和表达方式。
(2)承包商为签订一份有利的合同,应依据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》及《建筑工程施工合同》,仔细研究有关法律、政策、规定,特别是关于合同范围、价款与支付、价款调整、工程变更、不可抗力、工期、保险、违约、索赔及争端解决等条款,在起草工程合同时,要由专业技术人员与合同管理人员共同参与,逐字逐句
地推敲合同各项条款,不留缺口,做到业主与承包商责、权、利分明。
以便为结算提供合法的依据和基础。
(3)应注意在项目实施过程中,所签各种资料的合理性,以防利
益损失。
4仔细分析,不漏项
结算编制中容易出现的失误之一就是漏项,漏项就意味该得收
益的损失。
为了防止这一点,本人通过对结算工作的分析与总结,认
为施工方应根据工程的具体实施情况考虑以下内容:
(1)由于政策性变化而引起的费用调整。
如间接费率的变化、材差系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。
(2)投标时按常规计算,结算时需如实调整的费用。
如大型机械进退场费(什么类型规格的机械进场多少次等)、甲供水电费的扣除等。
(3)设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用(发包方主动提出的部分)。
这部分费用包括自身工作量的增加,及造成对其他工作的影响而增加的费用(也可作为索赔费用)。
(4)施工索赔费用。
是由发包方未履行合同义务,或发生了应由发包方承担的风险而导致承包商的损失。
如发包方交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误,与勘探报告不符的地质情况,发生了恶劣的气候条件(洪水、战争、地震),业主推迟支付工程款,第三方的原因导致的承包商的损失(如设计、指定分包),甲供材的缺陷,设计错误导致的施工损失等。
(5)合同规定的有关奖励费用,如提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。
(6)由于变更删项,导致原让利优惠部分的退还费用。
(7)签证导致的相关费用,如零星用工等。
5加强施工管理,避免产生结算中的分歧和纠纷
(1)工程的开工,必须有施工单位的开工报告和监理工程师的开工令。
(2)编制好单位工程的施工技术措施。
(3)作好工程变更的报批。
(4)施工中做到原材料不合格,决不允许使用。
材料进场,必须有材料合格证明,经监理工程师见证取样,试验合格后方可使用。
(5)严把工程质量关,上道工序不经验收合格,决不允许下道工序施工(尤其是存在作业衔接两个不同的承包商施工的工序)。
每道工序施工完毕,先进行自检,自检合格之后再报监理工程师检查、签证。
(6)整理好竣工资料。
6讲究职业道德,掌握专业知识
(1)竣工结算是一项细致具体的工作,计算时要认真、细致、不多算、不少算。
编制时,要尊重事实、服从道理、不应夹杂个人因素,保持良好的职业道德。
(2)加强专业知识的学习,全面掌握政策性文件、熟悉各种计算依据,全面深入地了解工程预算定额、费率定额、费用的组成等,以便进行定额的换算和增补、费用增减。
7企业领导重视工程结算
(1)在现行的建筑市场竞争中,施工企业为了求得生存,其首要任务是在投标竞争中获得任务,所接任务能否盈利,又是影响企业生存和发展的核心,这就牵涉到经营策略、日常生产和成本管理、工程结算等一系列环节,企业为保证综合效益,应正确处理好各环节的关系,不能变成接不到工程是“等死”,接了工程是“自杀”的
局面。
(2)企业领导应尽力保证各方面的有机结合,在重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够的高水平的人员,让其参与投标决策分析。
(3)为调动结算编制人员的积极性,应制定相应的规章制度和奖惩条件,对相关工程的结算成果进行检查考核,同时还可建立以公司、项目部、现场核算相结合的一整套的成本管理体系,为结算工作的顺利进行,提供良好的组织保证。
8主动协调好公共关系,是搞好结算的重要手段
结算是众多因素共同作用的结果。
要搞好结算,施工方除了充分考虑自身因素外,还应正确处理与其他相关单位及人员的关系,具
体包括业主单位、监理、设计、造价咨询等单位。
施工方应根据项目实施中所确定的组织结构关系,同他们建立必要的经济合同关系,在工作中建立友好的协作关系,在各方面能相互配合、相互支持,在合同履行上诚实守信,树立良好的自身形象,从而来润滑结算各环节,为搞好结算创造一个良好的外部环境。
总之,结算工作的质量将对施工的经济效益起着至关重要的作用。
因此预结人员都要对工作精益求精、认真做好工程竣工结算,实现施工企业经济效益最大化。