【精品】个人住房按揭贷款合同范本

合集下载

个人按揭购房合同范文(5篇)

个人按揭购房合同范文抵押人：_____ 抵押权人：_____ 为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

房产按揭贷款合同书范本5篇

房产按揭贷款合同书范本5篇第1篇示例：房产按揭贷款合同书范本第一条甲方（出借方）与乙方（借款方）在保障甲方合法权益的前提下，按照平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，达成以下借款合同：第二条借款基本信息1.本合同约定乙方向甲方借款金额为（具体数字）、用途为购买（具体房产信息）。

2.借款期限为（具体期限）个月，自借款发放之日起计算，到期借款本息一次性还清。

第三条利率和还款方式1.借款利率为（具体利率），按（按日/按月）计收。

2.还款方式：于每个（具体时间）按约定利息向甲方支付利息，到期一次性还款本金。

第四条违约责任1.乙方逾期还款，每日按逾期未还本金的（具体比例）支付违约金。

2.若乙方逾期超过（具体天数），甲方有权要求乙方一次性还清借款本息。

3.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式确认。

2.本合同自双方签署之日起生效，至借款归还完毕终止。

第六条合同变更和解释1.因债务履行需要对本合同进行修改或补充的，双方应当进行书面约定，并签署《债务合同变更协议》，生效。

2.本合同涉及条款的解释和签订、履行、变更或终止，均应当依照中华人民共和国法律和有关法规的规定执行。

第七条合同争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（出借方）：（签字）乙方（借款方）：（签字）签订日期：年月日以上为房产按揭贷款合同书范本，双方应当遵守合同约定，确保合同的有效履行，维护各自权益。

任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。

祝双方合作顺利！第2篇示例：房产按揭贷款合同书范本甲方：__________（贷款人名称）乙方：__________（借款人名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下房产按揭贷款合同：一、借款基本情况1. 乙方借款甲方人民币__________（大写）___________________________元整（￥__________）；2. 借款用途：购买房产____________________________________________________；3. 借款期限：__________年；4. 利率：__________%；5. 还款方式：__________（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。

房屋按揭合同范本6篇

房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。

第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。

第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。

第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。

2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。

第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。

2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。

第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。

第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。

第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。

祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。

2024房产按揭贷款合同范本5篇

2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]鉴于甲方需要购买位于[房产地址]的房产，特向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元整。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。

二、房产按揭事项1. 房产描述：贷款所购房产位于[房产地址]，建筑面积[面积]平方米。

2. 产权抵押：甲方应将所购房产的产权证书交由乙方作为贷款的抵押。

3. 还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

三、借款及还款细则1. 借款用途：甲方借款用途为购买本合同约定的房产，不得挪作他用。

2. 还款计划：甲方应于每月的XX日前支付当月的贷款本息至乙方指定账户。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分需支付相应利息。

4. 逾期处理：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可采取其他合法手段进行催收。

四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件资料真实有效，否则承担一切法律责任。

2. 甲方保证所购房产的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

3. 乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时提供贷款。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并宣布贷款提前到期。

2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权处置抵押物并追究甲方违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人住房按揭贷款合同书范本4篇

个人住房按揭贷款合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1个人住房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购房置业需要向甲方借款的事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、贷款基本情况1. 乙方为购买自用住房而向甲方借款，借款总额为__________（大写：人民币____________元整），贷款期限为__________个月/年。

2. 贷款利率为__________%/年，计息方式为__________。

3. 贷款用途仅限于购买房产，不得挪作他用。

4. 贷款还款方式：__________。

5. 乙方应按时支付贷款本息。

二、还款周期1. 每月应按贷款余额支付相应本金和利息，还款日期为每月的__________日。

2. 若乙方延迟还款，需按照相关规定支付滞纳金，滞纳金计算方式为__________。

三、还款账户乙方还款账户开户行：__________账户名：__________账号：__________四、违约责任1. 若乙方逾期还款，需按照合同约定的方式进行赔偿，并承担由此产生的一切法律责任。

2. 若乙方有恶意逃避还款行为，甲方有权采取法律手段追索欠款，并乙方需承担所有追索费用。

3. 若乙方发生严重违约情况，如破产、负债过高、逃避法律责任等，甲方有权解除合同并追回全部欠款。

五、保险1. 乙方需要按照相关法律规定购买住房贷款保险。

2. 若乙方未按规定购买保险，甲方有权代乙方购买，费用由乙方承担。

六、其他条款1. 本合同自双方签字生效，终止于乙方还清所有贷款本息之日。

2. 对于未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（贷款人）签字：__________ 日期：__________乙方（借款人）签字：__________ 日期：__________篇2个人住房按揭贷款合同书范本合同编号：____________甲方（放款人）：__________________证件号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（借款人）：__________________证件号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，就乙方购房所需按揭贷款事宜达成如下合同：第一条贷款金额1.1 甲方同意为乙方购买个人住房提供贷款，贷款金额为______________人民币。

个人住房按揭贷款合同范本5篇

个人住房按揭贷款合同范本5篇篇1借款人（下称甲方）：贷款人（下称乙方）：为了明确各方责任和权益，确保贷款人的资金安全，同时确保借款人能够有效地购买住房，甲乙双方就本住房按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及用途甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，用于购买位于____________的住房。

甲方承诺所提供的贷款条件符合国家相关法律法规的要求。

乙方应明确贷款用途，不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。

贷款期限可根据实际情况进行调整，但最长不得超过法定退休年龄后的五年。

三、贷款利率及还款方式贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率根据乙方信用状况及市场利率水平确定。

利率调整时，已发放的贷款，于次年度予以调整。

还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

如遇利率调整，乙方应按照调整后的利率进行还款。

四、抵押物及担保方式为确保贷款的履行，甲方同意将所购买的住房作为抵押物抵押给乙方。

在贷款未全部清偿前，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

同时，甲方应提供合法有效的第三方担保或保证。

五、违约责任及处理任何一方未能履行本合同约定的义务或发生下列情况之一，均构成违约：未能按照约定偿还贷款本息；抵押物丧失或被处置而无法偿还债务；违反本合同其他约定事项。

对于违约情况，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及应付利息；处置抵押物以实现其债权；要求甲方支付违约金；采取其他法律允许的维护其权益的措施。

六、合同的变更与解除在本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。

个人住房按揭贷款合同书范本8篇

个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。

二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。

三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。

六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。

2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。

七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。

3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。

八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

房屋按揭贷款合同范本8篇

房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。

2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。

2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。

3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。

四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。

在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。

否则，乙方有权提前收回贷款。

五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。

2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。

住房按揭贷款合同范本5篇

住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。

二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。

2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。

还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。

2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。

四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。

2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。

六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。

2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。

七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。

2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。

八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。

2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。

乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。

1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。

2024房产按揭贷款合同范本5篇

2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名或机构名称]营业执照号码：[金融机构营业执照号码]鉴于甲方购买位于[详细地址]的房产，需要向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本房产按揭贷款合同。

第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供人民币[贷款金额大写汉字]（小写金额人民币[贷款金额数字格式]元）的贷款。

2. 贷款期限：[贷款期限，例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日]。

3. 贷款利率：[具体利率百分比或利率计算方法]。

利率按年计算，自实际放款之日起计算。

第二条房产抵押条款甲方将其所拥有的位于[详细地址]的房产抵押给乙方作为贷款的担保。

甲方承诺该房产无其他未结清的抵押贷款或其他纠纷。

抵押权设立后，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清贷款本金、利息及所有费用止。

抵押物的处置按《物权法》的有关规定执行。

第三条还款方式及违约责任1. 甲方应按照合同约定的期限按期还款。

具体还款计划如下：[详细还款计划表]。

2. 若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分按逾期利率收取罚息。

若逾期超过XX个月，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权时产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等），由甲方承担。

第四条声明与保证1. 甲方声明本合同项下的贷款仅用于购买本合同约定的房产，并保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。

2. 乙方保证按照本合同约定发放贷款。

第五条合同变更与解除本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。

变更或解除本合同的，不影响已经生效的本合同其他部分的效力。

本合同解除后，不影响本合同中有关争议解决条款的效力。

第六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人住房按揭贷款合同范本5篇

个人住房按揭贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1个人住房按揭贷款合同范本贷款人（甲方）：____________________________________贷款人（乙方）：____________________________________鉴于乙方为购买房屋自筹资金有限，为了实现购房愿望，经甲方同意，双方签订如下个人住房按揭贷款合同。

第一条贷款基本情况1.1 贷款人同意向乙方提供住房按揭贷款，用于购买位于__________________的房产。

1.2 贷款金额为人民币__________________元整。

1.3 贷款利率为__________________，还款方式为__________________。

第二条贷款利率2.1 贷款利率按__________________公布的基准利率执行。

2.2 利率调整以__________________为准。

第三条违约责任3.1 甲方未按照合同规定提供贷款的，甲方应当按照每天_____的标准向乙方支付违约金。

3.2 乙方未按照合同规定按时归还贷款的，应当支付_______________的违约金。

第四条贷款担保4.1 乙方应当提供_______________作为贷款担保。

4.2 如乙方不能按期还款，甲方有权对该抵押品进行处置。

第五条合同解除5.1 贷款期限届满，乙方按期还款的，该合同解除。

5.2 双方一致同意解除该合同的，应当在解除合同书面通知到达贷款人处七个工作日内以书面形式作出。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止有效。

6.2 本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________________ 签订日期：_________________以上为《个人住房按揭贷款合同范本》，甲方和乙方应当根据具体情况对合同进行修改和完善，并签署。

房产按揭贷款合同书5篇

房产按揭贷款合同书5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款条件1. 甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。

2. 乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房产。

贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同约定。

第二条贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 贷款用途：用于购买房产。

甲方不得将贷款用于其他用途。

第三条贷款期限及利率1. 贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。

2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率________________%。

第四条还款方式及计划1. 甲方应按照本合同约定，按月偿还贷款本金和利息。

具体还款计划如下：每月偿还本金________________元，支付利息________________元，共计________________元。

还款日期为每月的________________日。

2. 如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算甲方的月还款额。

第五条抵押物及担保事项1. 甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。

抵押物详细地址：________________。

2. 甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任及措施1. 甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并按照逾期贷款利率计算罚息。

房屋按揭合同范本7篇

房屋按揭合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本房屋按揭合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋产权证号：__________（4）房屋用途：住宅/商业等（5）其他附属设施及约定事项：__________第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）按照银行按揭贷款方式支付剩余款项。

乙方应于合同签订后______日内提交按揭贷款申请，并积极配合办理相关手续。

第三条银行按揭相关事宜1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。

2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

3. 若因乙方征信问题或其他原因造成银行按揭贷款无法办理，乙方应在______日内一次性支付剩余款项。

第四条房屋交付及产权过户1. 乙方支付完购房款项后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2. 双方应于本合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任1. 若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整（￥______元）。

2. 若乙方未按约定支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

个人住房按揭贷款合同范本2篇

个人住房按揭贷款合同范本2篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，当前年利率为______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、住房抵押条款1. 甲方将其所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方承诺在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

3. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应返还抵押物。

三、保证条款1. 甲方承诺提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效。

2. 甲方应按时偿还贷款本息，如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方保证所购住房符合国家的政策、法规要求，并承担由此产生的所有责任。

四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还部分或全部贷款本息，提前还款部分不收取违约金。

2. 乙方有权要求甲方在特定情况下提前偿还贷款，如乙方认为甲方信用状况发生变化等。

五、违约条款1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2. 甲方如提供虚假文件、资料或存在其他欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 乙方如未按约定时间、金额发放贷款，应承担违约责任。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

个人按揭合同范本(共8篇)

个人按揭合同范本(共8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!个人按揭合同范本(共8篇)个人按揭合同范本第1篇抵押人(甲方)：_________抵押权人(乙方)：_________为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。

房屋按揭合同范本5篇

房屋按揭合同范本5篇篇1甲方（出卖人/抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人/借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方出售房屋，并提供按揭服务，乙方向甲方购买该房屋并愿意支付部分首付款项后分期按揭支付余款。

现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋按揭事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于：____________ 市____________ 区____________ 路（街）____________ 号____________小区____________ 幢____________ 单元____________ 层____________ 号，房屋面积约为______平方米，具体房屋结构、配套设施及产权年限等详见购房合同。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2. 乙方应于本合同签订后______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

剩余款项按照以下方式进行按揭支付：____________________。

三、按揭条款1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付按揭款项。

如乙方未能按时足额支付按揭款项，甲方有权要求乙方立即支付所有未付款项并追究违约责任。

2. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的全部资料，并承担办理按揭贷款过程中所产生的相关费用。

3. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，确保相关手续的合法性和完整性。

4. 如因乙方原因导致无法办理按揭贷款，乙方应在接到通知后______日内一次性支付剩余款项。

如因甲方原因导致无法办理按揭贷款，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2024年个人住房按揭贷款合同范本(二篇)

2024年个人住房按揭贷款合同范本合同编号：2024-XXXX住房按揭贷款合同甲方（借款人）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：乙方（贷款人）：（姓名/名称）住所地：鉴于甲方在保证金的基础上，为购买位于（房屋地址）的住房产权，需要向乙方申请住房按揭贷款。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条贷款用途甲方向乙方申请贷款人民币（金额）用于购买位于（房屋地址）的住房产权。

第二条贷款金额乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，贷款总额为人民币（金额），贷款期限为（期限年数）年，贷款利率为（利率）%。

贷款金额将在本合同签署后（天数）内一次性拨付给甲方。

第三条还款方式1. 甲方承诺按照以下方式偿还本次贷款及利息：（选择以下还款方式之一）- 等额本息还款：甲方每月向乙方支付固定金额的还款，包含本金和利息，使每月还款金额相等。

- 先息后本还款：甲方每月向乙方支付利息，到期时一次性归还本金。

- 等额本金还款：甲方每月向乙方支付固定金额的本金和相应利息，保持每月还款金额递减。

2. 还款期限为贷款期限的（期限比例），即甲方应在贷款期限终结前将贷款本金和利息偿还完毕。

3. 甲方还款金额将于每月的（日期）通过银行自动划扣或甲方自行缴纳方式支付给乙方。

第四条利息计算与支付1. 贷款利息以年利率计算，按照协定的还款方式和还款期限结算利息金额。

2. 利息按月计算，按年年化利率除以12计算，即每月利息为人民币（金额）。

3. 甲方应在每月还款日期前将当月利息支付给乙方。

第五条提前还款1. 在贷款期限内，甲方有权任意时间提前还清贷款。

甲方提前还款的，应提前向乙方书面通知，并支付相应的违约金。

2. 甲方提前还款的违约金计算方式如下：- 若在还款期限前（违约提前天数）天内提前还款，违约金为本次提前还款金额的（违约提前比例）%。

- 若在还款期限后提前还款，违约金为本次提前还款金额的（违约提后比例）%。

第六条违约责任1. 若乙方发现甲方提供的材料、信息不真实，或违反本合同约定的还款义务，乙方有权解除本合同，收回剩余贷款本金及利息，并要求甲方承担相应的违约责任。