工程经济学第三章工程项目财务评价
工程经济学~工程项目财务评价
C 2 C 1 (x x 1 2 ) n C f 2 5 ( 1 1 ) 0 0 .7 0 5 2 ( 0 1 7 % 3 4 )( 1 万 ) 0
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二、建设投资详细估算方法
1.建筑工程费
通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。
期
-金净利润
率
动态指标 项目财务内部收益率
财务净现值 动态投资回收期
资本金财务内部收益 率
投资各方财务内部收 益率
------
清偿能力 分析
资产负债表
建设期利息估算及还 本付息计划表
资产负债率 偿债备付率 利息备付率
------
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4
第二节工程项目投资估算
一、建设投资概略估算方法 1.生产规模指数法：
C2
C1xx1 2
n
Cf
该法中生产规模指数n是一个关键因素，不同行业、性质、工艺流程、建
设水平、生产率水平的项目，应取不同的指数值。另外，拟估投资项
目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围，一
般这一比值不能超过50倍，而在10倍以内效果较好
2. 资金周转率法：
C QP T
式中：C为拟建项目建设投资；Q为产品年产量；P为产品单价；T为资
金周转率
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3. 分项比例估算法：
C E ( 1 f 1 P 1 f 2 P 2 f 3 P 3 ) I
C为拟建项目的建设投资；E为根据设备清单按现行价格计算
的设备费（包括运杂费）的总和；P1，P2，P3为已建成
浮动利率是指不剔除通货膨胀等因素的影响的利率，即银 行执行的利率。
工程经济学-第3章 工程经济评价的基本指标及方法
基本指标及方法
第一节
项目经济评价指标概述
一、经济评价指标及指标体系
由于项目的复杂性，任何一种具体的评价 指标都只能反映项目的某一侧面或某些侧 面，而忽略了其他方面。 一些既相互联系又有相对独立性的评价指 标，就构成了项目经济评价的指标体系。 正确选择经济Байду номын сангаас价指标与指标体系，是项 目经济评价工作成功的关键因素之一。
通常要求：基准贴现率货款利率
二、净现值率NPVR (Net Present Value Rate)
1、概念： 是项目财务净现值与项目总投资现值之比 其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净 现值
是一个考察项目单位投资盈利能力的动态指标。
2、计算公式
NPV NPVR Ip
投资现值
I p I t ( P / F , ic , t )
t 0
k
3、评价标准： •对于独立方案评价，应使FNPVR≥0，方案才能接 受； •对于多方案评价，凡FNPVR＜0的方案先行淘汰， 在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现 值结合选择方案。 4、注意： 计算投资现值与净现值的折现率应一致。
三、内部收益率IRR （Internal Rate of Return） 1、概念；
t NPV (i) （CI CO） （ 1 i ） t t 0 n
NPV1
i*
0 NPV2 ic1
ic2
i
3、IRR的计算方法：线性插值法
4、评判标准：
若IRR≥ic，则 NPV ≥ 0 可行
方案在经济上可以接受；
若IRR＜ic，则NPV ＜ 0 不可行
方案在经济上应予拒绝。
2、理论数学表达式
工程经济学第二版课后习题答案
风险分析包括风险识别、风险评估和风险应对三个步骤。通过风险分析，可以了解项目中存在的潜在 风险，评估其可能的影响程度和发生概率，从而制定相应的应对措施来降低风险。
不确定性分析
不确定性分析主要是针对项目中的不确定因素进行分析，以了解其对项目的影响。不确定性分析的方 法包括敏感性分析、概率分析和区间分析等，可以帮助决策者更好地理解和评估项目中的不确定性因 素。
计算题答案
计算题1答案
通过概率分布计算预期值、方差 和标准差，了解项目风险的定量 评估方法。
计算题2答案
利用敏感性分析方法，分析项目 参数变化对项目经济效益的影响 程度，确定敏感因素和临界点。
计算题3答案
通过概率分析方法，评估项目风 险发生的可能性及可能造成的损 失，制定相应的风险应对措施。
简答题答案
资金的时间价值习题答案
题目3答案
计算投资回收期
通过投资回收期公式，计算出 初始投资为10000元，年利率 为5%，每年净收益为2000元 的投资回收期为6.73年。
计算题答案
题目1答案
根据贷款月供额公式，计算出贷款金额为50000元，年利 率为6%，贷款期限为5年的月供额为1238.58元。 计算投资净现值
题目1答案
简述工程项目可行性研究的意义。
题目3答案
简述工程项目可行性研究中应注意 的问题。
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02
题目2答案
简述工程项目可行性研究的基本步 骤。
题目4答案
简述工程项目可行性研究报告的主 要内容。
04
05
第五章 工程项目的财务 评价习题答案
第五章 工程项目的财务评价习题答案 工程项目的财务评价
习题答案
题目1
某项目的初始投资为100万元，年净 收益为20万元，项目的寿命期为10年， 计算该项目的净现值。
工程经济学课件第3章
投资回收期与投资收益率的关系
对于只有期初的一次投资以及各年末有 相等的净收益的项目，投资回收期与投资收 益率互为倒数，即：
Pt
1 R
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三、动态投资回收期（PD）
1.概念
在考虑资金时间价值条件下，按设定的基
准收益率收回全部投资所需要的时间。
2.计算
⑴ 理论公式
动态投资回收期
PD
CICO P/F,i0,t0
2255
一、静态投资回收期（Pt）
1.概念
静态投资回收期：亦称投资返本期或投资偿还期。
指工程项目从开始投资（或投产），到以其净 收益抵偿全部投资所需要的时间，一般以年为计算 单位。
在财务上反映投资回收能力，用于考察投资盈 利水平。
2266
一、静态投资回收期（Pt）
2.计算公式
⑴理论公式
现金流 入
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➢流动资产投资
储备资金（原材料、燃料等） 生产资金（在制品、半成品、待摊费用） 成品资金（产成品、外购品等） 结算资金（应收、预付帐款等） 货币资金（备用金、现金、银行存款等）
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➢无形资产、递延资产
无形资产
包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等 其价值在服务期内逐年摊销，摊销费计入成本
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四、净现值（NPV）和净年值（NAV）
2.计算公式
净
现
值
n
n
NP V C t I CtO P /F ,i0 ,t C t I Ct1 O i0 t
正常年份的 净收益或年
均净收益
投资 收益率
投资总额
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二、投资收益率（R）
3.判别准则
设基准投资收益率 —— Rb
工程项目财务评价概述
工程项目财务评价概述工程项目财务评价是对工程项目目标实现情况和经济效果进行评估的过程。
该过程是根据一定的方法和工具来确定工程项目的投资风险和收益效果，并为决策者提供依据，以便决策者能够做出明智的决策。
工程项目财务评价可以帮助企业或组织选择最佳的投资方案，以达到经济效益最大化的目的。
在评价过程中，通常会使用一些财务分析工具，比如现金流量分析、回收期分析、净现值分析等，以评估项目的盈利能力、偿还周期、现金流情况等。
在进行工程项目财务评价时，需要明确以下几个要素：1、项目投资额：该项主要是指项目投资所需的资金总额，包括项目建设、资源采购、设备购置、人员招募和生产运营等方面的成本。
2、项目的预期收益：该项主要是指在工程项目生命周期内预期可以获得的经济收益。
3、项目的风险：由于一些不可控因素的存在，工程项目的实际收益往往会与预期收益存在差异。
因此，在评价过程中需要评估项目风险情况，并制定合理的管理策略。
4、项目的时间成本：由于项目周期的不同，项目实施时间也会存在差异，因此需要在评价过程中充分考虑工程项目的时间成本。
在评价过程中，采用了现金流量分析、回收期分析和净现值分析等多种评价方法。
其中，现金流量分析是评估项目现金流动状况的一种方法，可以确定工程项目的财务状况、现金流和投资回报。
回收期是根据工程项目的现金流预测和投资价值来评估项目能否在一定期限内回收投资，并为投资者提供一个决策的时间参考。
而净现值分析则是在考虑时间价值因素的基础上，计算项目现值与投资成本的差异，并以此评估项目的经济效果。
总之，工程项目财务评价在项目决策过程中起着重要作用。
通过评价过程的实施和财务分析，可以提高决策者对工程项目的认识，从而更好地掌握项目的实施情况，增强决策的有效性和决策后的反馈效果。
工程经济学——课程设计工程项目的财务评价
工程项目的财务评价一、项目介绍作业一某通讯设备项目（一班单号组）1. 项目概况广东省某企业经过多年努力，已经成为我国该行业最具竞争力的企业之一。
为了更有效地面对世界范围的激烈竞争，决定新上一个工程项目，生产一种新型通信设备。
由于经济的发展带动了人们生活水平的提高，必然导致人们对这种通信工具的需求大大增加，从而可以给该企业带来巨大的经济效益。
2. 收入预测和企业融资能力2.1 收入预测考虑到本工程所生产的通信设备性能优越和用户对该种产品的适应过程，再加上广东地区经济的发展和人民生活水平的提高，市场预测2009年这种新型通信设备用户数可达53万户。
在计算收入时将用户数进行分配，2009年用户数达27万，2010年新增26万。
2011年以后53万全部投入市场。
根据国家统计局发布的调查数据，广东省这种新型通信设备现用户平均单价约1300~1400元/户，但新增用户平均单价呈下降趋势。
2.2项目投资和资金筹措（1）项目投资该工程总的投资估算额为74 012.85万元，含外汇2944.56万美元。
本工程计算期取定15年，即2008~2022年。
其中建设期1年，固定资产投资在2008年建设期全部投入。
本期工程投资估算总值如表1所示。
表1本期工程投资估算总表注：a)美元与人民币汇率按1美元=8.3元人民币；b)建设期贷款利息：6.21%，按半年计取流动资金按2009年总成本的20%估算，约为7600万元，由企业自筹，流动资金在2008年建设期和2009年分两次投入，分别投入3800万元和3800万元。
（2）资金筹措该工程资金筹措方式为贷款。
工程固定资产投资71 784万元，建设期利息2228.85万元（半年期利息），投资总额为74 012.85万元人民币。
全部采用国内贷款，贷款年利率6.21%。
. 流动资金由企业自筹。
3. 总成本费用总成本费用包括业务成本、管理费用和财务费用。
（1）业务成本业务成本包括工资、职工福利、折旧费、修理费、低值易耗品和业务费六项内容。
工程经济方案财务评价
工程经济方案财务评价一、引言工程经济方案财务评价是指对某一工程项目所需的资金投入和预期收益进行综合的财务分析和评估，以期为投资决策提供科学的依据。
在当今社会，工程建设项目的投资决策越来越受到人们关注，因此对于工程经济方案的财务评价具有重要的意义。
通过本文，将对工程经济方案财务评价进行全面的分析，探讨其在工程项目投资决策中的应用。
二、工程经济方案财务评价的意义1. 为投资决策提供科学依据通过对工程经济方案的财务评价，可以为投资者提供科学的决策依据。
通过对工程项目所需的资金投入和预期收益进行综合的分析和评估，可以确定是否值得投资。
2. 降低投资风险通过财务评价，可以对工程项目进行全面的风险评估，以便为投资者提供更准确的风险预测。
这有助于投资者降低投资风险，提高投资的成功率。
3. 促进工程经济发展财务评价为工程项目提供了科学的投资决策，有助于促进工程经济的发展，加快工程项目的建设。
三、工程经济方案财务评价的基本原理1. 成本效益原则成本效益原则是指在工程经济方案财务评价中，要以成本和效益的平衡为目标进行决策。
即要在投资资金和预期收益之间取得平衡，以实现最大的经济效益。
2. 现金流量原则现金流量原则是指在工程项目的财务评价中，应该以现金流量为基础进行决策。
即要对工程项目的现金流量进行全面的分析和评估，在确保资金安全的前提下，最大限度地提高现金流量。
3. 时点价值原则时点价值原则是指在工程经济方案的财务评价中，应该根据时间价值的原则进行决策。
即要充分考虑时点价值在投资决策中的影响，以实现资金的最大利用。
四、工程经济方案财务评价的方法1. 财务指标法财务指标法是指通过一些财务指标，如投资回收期、净现值、内部收益率等，来评价工程经济方案的优劣。
这些指标可以帮助投资者更直观地了解工程项目的收益情况，从而做出更科学的投资决策。
2. 敏感性分析法敏感性分析法是指通过对工程项目的关键参数进行多种假设情况下的分析，来评估工程项目风险的方法。
工程项目财务评价
❖ 资产负债率=
期末负债总额 期末资产总额
❖ 反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债 能力的指标。这个指标表明项目贷款的安全 程度。不同的行业对资产负债率有不同的要 求。
资产负债率
❖ 适度的资产负债率，表明企业经营安全、 稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业 和债权人的风险较小。因为负债率太高， 风险就很大；负债率低，又显得太保守。
3.分项比例估算法
❖ 以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑 安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的 建筑安装工程费及其他有关费用，其总和即为拟建项目建设 投资。
速动比率 流动资产总额 - 存货 流动负债总额
第二节 工程项目投资估算
❖ 一、建设投资概略估算方法 ❖ 概略估算：是指根据实际经验和历史资料，
对建设投资进行综合估算。 ❖ 有生产规模指数法、资金周转率法、分项比
例估算法和单元指标估算法。
1.生产规模指数法
❖ 利用已经建成项目的投资额或其设备投资额，估 算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资 的方法。
年利税总额 年销售收入 年总成本费 年利税总额 年利润总额 年销售税金及附加
资本金利润率
❖ 项目达到设计生产能力后的一个正常生产年 份的年税后利润或项目生产期内的年平均税 后利润与项目资本金的比率。
资本金利润率＝
年税后利润或年平均后 项目资本金
利润
100％
❖ 反映项目资本金盈利能力的指标。
利润及 利润分配表 财务计划 现金流量表
资产负债表
借款还本付息表
财务评价指标
静态
动态
静态投资回收期
财务内部收益率 财务净现值
动态投资回收期
财务资本金内部收益 率
工程经济财务评价资料
一、财务评价1.计算财务评价指标，分别进行盈利能力与清偿能力分析。
（1）项目投资现金流量表用于计项目投入全部资金的财务内部收益率，财务净现值和项目静态和动态投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力； （2）项目资本金现金流量表用于计算项目资本金财务内部收益率；（3）利润和利润分配表反映项目计算期内各年的营业收入，总成本费用，利润总额稍等情况，以及所得税后利润的分配，用以计算总投资收益率，资本金，净利润率；（4）借款还本付息计划表用于反映项目计算期内各年借款本金偿还和利息支付情况，计算利息备付率和偿债备付率的指标。
财务净现值和内部收益率计算 所得税前净现金流量图所得税后净现金流量图调整所得税前项目投资的内部收益率FIRR令NPV=-2000-3700（P/F ，FIRR1，1）+627.27（P/F ，FIRR1，3）+1792.07（P/F ，FIRR1 ，4）+2201（P/F ，FIRR1，5）+2316.97（P/F ，FIRR 1，8）（P/F ，FIRR1，5）+3722.81（P/F ，FIRR1，14）=0当i=25%,NPV1=500.12 当i=30%,NPV2=-285.27则FIRR1=25%+500.12500.12285.27+-（30%-25%）=28.18%(2)调整所得税后项目投资财务内部收益率FRR2令NPV=-2000-3700（P/F，FIRR 2 ，1）+627.27（P/F，FIRR2 ，3）+1792.07（P/F，FIRR2 ，4）+2201.97（P/F，FIRR2 ，5）+2007.4（P/F，FIRR2 ，6）+1737.731（P/F，FIRR2 ，7）（P/F，FIRR2 ，6）+2792.11（P/F，FIRR2 ，14）=0当i=20% ,NPV1=863.95当i=25% , NPV2=-102.48则FIRR2=20%+863.95863.95102.48+-（25%-20%）=24.47%(3)财务净现值计算（ic=15）所得税前财务净现值=-2000-3700（P/F，15% ，1）+627.27（P/F，15% ，3）+1792.07（P/F，15% ，4）+2201.97（P/F，15% ，5）+2316.97（P/A，15% ，8）（P/F,15%，5）+3722.81（P/F，15% ，4）=3690.58所得税后财务净现值=-2000-3700（P/F，15%,1）+627.27(P/F,15%,3)+1792.07(P/F,15%,4)+ 2201.97(P/F,15%,5)+2007.4(P/F,15%,6)+1737.73(P/A,15%,7)(P/F,15%,6)+2792.11（P/F,15%,14）=2382.893、静态和动态投资回收期计算(1)静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量绝对值/出现正值年份的净现金流量（税前分析）=（6-1）+1078.672316.97-=5.47（年）（税后分析）=（6-1）+1078.672007.40-=5.54(年)(2)动态投资回收期=（累计折现值出现正值的年份-1）+上年累计折现值的绝对值/出现正值年份的折现值附表一 净现金流量及折现表（税前分析）=（8-1）+ 132.23757.42- =7.18（年） （税后分析）=（8-1）+ 483.80568.06- =7.85（年）4、总投资收益率和资本金净利润率计算根据利润和利润分配表（表六）、投资使用计划与资金筹措表（表一）计算以下指标： 总投资收益率=100%⨯运营期内年平均息税前利润总投资=100%7056.74÷⨯20973.0812=24.77% 项目资本金净利润率= 100%⨯运营期内年平均净利润项目资本金=15285.2912100%÷⨯2110.00=60.37% 5、借款偿还期计算由建设期利息估算及借款还本付息计划表可知在第五年未可还清全部借款，且偿还本金后余额为62.76万元，所以借款偿还期为4.96年。
《工程项目财务评价》PPT课件
(2)负债
流动负债 长期负债
①长期借款及其他短期借款余额的计算按下式进展:
T
第T年借款余 （额借款 本金偿 t 还） t1
其中，(借款－本金归还)为资金来源与运用表中第t年借款与同 一工程本金归还之差。
② 流动资金借款余额的计算按下式进展:
T
第T年借款余 额 （借款 t ） t1
其中，(借款)t为资金来源与运用表中第t年流动资金借款。假 设为其他情况，可参照长期借款的计算方法计算。
三、根本数据和根本财务报表
五种基本财务报表
财务现金流量表 损益表 资金来源与运用表 资产负债表 利息估算与还本付息表
1.现金流量表的编制
工程投资现金流量表 现金流量表
工程资本金现金流量表
?建立工程经济评 价方法与参数?
〔工程财务现金流量表〕 〔工程资本金财务现金流量表〕
?投资工程可行性研究指南?
(1) 工程财务现金流量表的编制
利润与利润分配表 总投资收益率
清偿能力分析 资产负债表
项目资本金净利润 率
资产负债率
建设期利息估算及还 偿债备付率
本付息表
利息备付率
财务生存能力 财务计划现金流量表 累积盈余资金
第二节 工程投资估算：
思考： 1. 何谓投资? 2. 投资包括哪些内容?
固
定 资 产 总 投
)
(
工 程 造 价
资
工
程
项
达产期
2
3
4
5
…
n
1 产品销售收入
2 销售税金及附加
3 总成本费用
4 利润总额(1-2-3)
5 所得税
6 税后利润(4-5)
7 盈余公积金
工程经济学工程项目的经济评价
工程经济学工程项目的经济评价某主要内容：1、可行性研究的概念与内容；2、资金的筹集与运用；3、财务评价的概念、基本步骤；4、财务评价的基本报表和基本评价指标；5、现金流量表的编制;6、国民经济评价及其与财务评价的关系。
某可行性研究可行性研究，是在建设前期对工程项目的一种考察和鉴定，是对拟建中的项目进行的全面、综合的技术经济调查研究，用以确定项目建设的必要性和合理性。
目的：是为了选择比较稳妥可行的建设方案，获取最大的经济效益。
某可行性研究的七个方面问题：1、本项目在技术上是否可行——技术论证2、经济上是否有生命力3、财务上是否有利可图——经济评价4、建设所需的资源——建设规模5、需要多少投资6、能否筹集到全部资金——承受能力7、建设时间某可行性研究内容(一)总论1.项目提出的背景2.项目概况3.问题与建议(二)市场预测1.市场现状调查、产品供需预测、价格预测2.竞争力分析3.市场风险分析某可行性研究内容(三)资源条件评价(四)建设规模与产品方案(五)场址选择(六)技术方案、设备方案和工程方案(七)原材料燃料供应(八)总图运输与公用辅助工程(九)节能、节水措施(十)环境影响评价某可行性研究内容(十一)劳动安全卫生与消防(十二)组织机构与人力资源配置(十三)项目实施进度(十四)投资估算1.建设投资估算2.流动资金估算(十五)融资方案某可行性研究内容(十六)财务评价1.财务评价基础数据与参数选取2.销售收入与成本费用估算3.财务评价报表4.盈利能力分析5.偿债能力分析6.不确定性分析7.财务评价结论某可行性研究内容(十七)国民经济评价(十八)社会评价(十九)风险分析(二十)研究结论与建议权益资本：是项目投资人拥有所有权的项目净资产，包括资本金以及项目运营过程中形成的留存盈余，如资本公积、盈余公积和未分配利润等。
资本金：是项目建设单位在工商行政管理部门登记的注册资金，是项目投资人以实现盈利和社会效益为目的，用以进行生产经营、承担经济责任而投入的资金。
工程经济学课程设计之财务评价
《水利工程经济》课程设计财务评价一、工程概况某枢纽为流域梯级电站的第三级电站，以发电为主，兼顾航运任务。
工程坝址以上控制流域面积1161.47km2，多年平均流量121.43m3/s，水库正常蓄水位1150.8m，死水位1110.8m，总库容1.5亿m3，工程枢纽主要建筑物有拦河坝、冲沙孔、引水隧洞、压力前池、压力钢管、电站厂房和升压站等，电站装机4台、总容量110MW（11万kw）多年平均发电量483MkW·h。
二、基本资料1.评价原则（1）要客观、公正、科学、实际地开展后评价工作，既要坚持实践是检验真理的唯一标准，也要坚持历史唯物主义和辩证唯物主义。
（2）评价内容和方法符合国家有关规程、规范要求。
（3）遵循收入与支出计算口径对应一致的原则，计及资金的时间价值，以动态分析为主，辅以静态分析。
2评价依据财务评价主要以中华人民共和国水利部2013-11-25发布的中华人民共和国水利行业标准《水利建设项目经济评价规范》（SL72-2013）为依据，以电站相关资料及工程经济学教材为辅助资料。
3、基础数据3.1投资工程只计发电效益，其工程投资在航运和发电部门已分摊，其中建设投资的65%从银行贷款，35%为自有资金。
建设投资情况见表1。
3.2上网电量电站装机110（4×27.5）MW，开工后第4年开始2台机组发电，扣除上网端损耗和其他电量损失，第5年至计算期（采用50年）末上网电量每年为483MkW·h。
3.3基准收益率、贷款利率按规定，全部投资的基准收益率采用7%，贷款利率采用6.09%，项目资本金的回报从正常发电后每年按年资本金额的8%计算。
3.4计算期建设期为4年，第四年开始发电，生产期采用50年，所以计算期为54年。
4、投资计划及资金的筹措方式。
4.1建设投资根据国家规定和贷款条件，业主在项目建设时必须注入一定量的资本金。
本项目资本金总额按固定投资的35%计算，并每年按资本金额占固定投资比例逐年投入，直到建设期末，其余资金从银行贷款。
工程经济学课后习题 答案
收益。 沉没成本是指过去已经发生而现在无法得到补偿的成本。它对企业决策不起作用，
主要表现为过去发生的事情。 经营成本在工程经济学中的意义是经济评价的专用术语，涉及产品生产及销售、企
业管理过程中的物料、人力和能源的投入费用，它反映企业的生产和管理水平。在工程项目 的经济分析中，经营成本被应用于现金流量的分析。机会成本在工程经济学中的意义是其在 会计上是不存在的，但对决策非常重要，意义在于寻求最佳利用资源的方案。沉没成本在项 目决策评价中，当前决策所考虑的是未来可能发生的费用及所能带来的效益，沉没成本与当 前决策无关，因此在下一次决策中不予考虑即今后的任何决策都不要受已经发生的错误决策 的影响。
1．解答： 总投资包括固定资产投资与流动资金投资。固定资产投资包括工程费用、工程建设其他 费用、预备费用、建设期贷款利息，其中工程费用含建筑工程费用、设备购置费用和安装工 程费用；预备费用含基本预备费和涨价预备费。 2．解答： 固定资产一般指使用期限比较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用， 并保持其原有实物形态的劳动资料。 无形资产是指企业为生产商品或提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的、没有实 物形态的非货币性长期资产，包括专利权、非专利技术、商标权、商誉、著作权和土地使用 权等。 其他资产是 指 除 长 期 投 资 、 固 定 资 产 、 无 形 资 产 以 外 的 资 产 ， 主 要 包 括 开 办 费 、 长期待摊费用和其他长期资产。 流动资产是指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 3．解答： 固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。流动资产投 资是指为维持一定的规模生产所投入的全部周转资金。 4．解答： 固定资产投资常用的估算方法有三种：生产规模指数法、分项类比估算法和工程概算法。 流动资产投资估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法。 5．解答： 成 本 费 用 泛 指 在 生 产 经 营 中 所 发 生 的 各 种 资 金 耗 费 。企 业 的 成 本 费 用 ，就 其 经 济 实 质 来 看 ，是 产 品 价 值 构 成 中 固 定 成 本 和 可 变 成 本 两 部 分 价 值 的 等 价 物 ，用 货 币 形 式 来表示，也就是企业在产品经营中所耗费的资金的总和。
工程经济学ppt 第3章 工程经济的基本要素
年折旧额 (固定资产原值 固定资产净残值 年折旧率 )
工程经济学
29
折旧费的计算
（2）双倍余额递减法
双倍余额递减法计算各年折旧额是在不考虑固定 资产净残值的情况下，用年初固定资产净值乘以直线 折旧率的2倍计算年折旧额。
2 年折旧率 100% 折旧年限
年折旧额=当年固定资产净值×年折旧率 折旧年限到期前的最后两年，采用直线折旧法计算年 折旧额，计算公式为：
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2
第3章 工程项目的基本要素
1 2 3
建设工程项目投资及构成 工程项目运营期成本费用
工程项目收入和税费
4
工程项目利润
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3
3.1 建设工程项目总投资
建设工程项目总投资，一般是指进行某项工 程花费的全部费用。
总 投 资
建 设投 资 建筑工程费用 （非流动资产投资） 工程建设其他费用 预备费用 建设期利息 铺底流动资金—流动资产投资
工程经济学
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（2）等额还本利息照付方式 是将贷款本金分若干年等额摊还，并在每年末支付该年 利息。
2. 分项详细估算法
对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行 估算，在可行性研究中，仅对存货、现金、应收账款和应 付账款进行估算。见表3-3.
工程经济学
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3.2 工程项目生产运营期成本费用
一、工程项目成本费用构成 可采用两种方法估算总成本费用，即生产成本+期间 费用估算法和生产要素估算法。 1．生产成本 （1）直接费用： 直接材料费、直接人工费、其他直接费 （2）间接费用：制造费用
32
3.2 工程项目生产运营期成本费用
关于生产运营期利息费用估算
1.长期借款利息。 是对建设期间借款余额（含未支付的建设期利息）应在 生产期支付的利息。
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2。财务效益和费用的识别
效益：现金流入
1）销售收入： 2）资产回收：包括项目寿命期末回收的固定资产余
值和流动资金。 3）补贴：国家对项目的补贴。
费用：现金流出
1）投资 2）经营成本 3）销售税金
4.1.2 财务评价的程序 1。收集、整理、分析和估算项目的财务数据
西方 经济评价 影子价格 效率
社会评价 影子价格 效率、公平
我国
财务评价 现行价格 盈利、还贷 国民经济评价 影子价格 贡献、资源利用
财务评价是根据现行财税制度和市场价格体系 分析测算项目的效益和费用，考察项目的盈利能 力、清偿能力以及外汇效果等财务状况，以判别 项目的财务可行性。
1。财务评价的作用
要客观、准确。项目投入物和产பைடு நூலகம்物价格的选用 必须有充分的依据。使用财务价格，即以现行价格 为基础的预测价格。
2。编制财务报表
包括基本报表和辅助报表。
基本报表
现金流量表（全部投资） 现金流量表（自有资金） 利润表 资金来源与应用表 资产负债表 财务外汇平衡表
辅助报表
固定资产投资估算表 流动资金估算表 单位产品生产成本计算表 固定资产折旧估算表 无形及递延资产摊销估算表 投资计划与资金筹措表 总成本费用估算表 销售收入和销售税金及附加估算表 借款还本付息计算表
现金流出包括投资、经营成本和税金。
固定资产投资和流动资金取自投资计划和资金筹措表。
经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出 销售税金及附加取自销售收入和销售税金及附加估算表； 所得税取自利润表。
净现金流量为各年现金流入量减对应年份的现金流 出量。各年累计净现金流量为本年及以前各年净现 金流量之和。
1）项目投资现金流量表
用于计算项目财务内部收益率、财务净现值、 投资回收期等指标。
站在项目全部投资的角度，不分投资资金来源， 设定项目全部投资均为自有资金。
现金流入为产品销售收入、回收固定资产余值、回 收流动资金三项之和。
销售收入取自销售收入和销售税金及附加估算表；回收 固定资产余值取自固定资产折旧费估算表期末净值合计。 回收流动资金为项目全部流动资金。
2。招投标阶段
业主通过招标择优选择承包商 承包商通过投标竞争获得承包合同 签定承包合同
3。施工阶段
由承包商进行土建施工，设备安装、调试、 试运转。监理工程师监理。
4。竣工验收阶段
移交、生产准备。
（三）生产经营时期
项目投入运行。
工程项目经济评价概述
工程项目经济评价是可行性研究的核心内容。
价格
目标
财务评价 市场价格 利润
3。计算与分析财务评价指标
根据上述财务报表，计算各财务评价指标。 通过与评价标准或基准值的对比分析，即可对 项目的盈利能力、清偿能力、外汇平衡能力等 财务状况做出评价。
4。进行不确定性分析
5。提出财务评价结论
4.2 财务评价报表的编制
4.2.1 现金流量表
按投资计算基础的不同，现金流量表分为“全 部投资现金流量表”和“项目资本金现金流量 表”。
4.3 财务评价指标的计算和分析
4.3.1 财务评价指标体系
经济评价指标是指在投资决策时比较 不同投资方案所用的经济效益衡量指标。 是工程项目经济分析的主要判断手段。
为了系统而全面地评价一个项目，往 往需要采用多个评价指标，从多方面对项 目的经济性进行分析考察。这些既互相联 系又有相对独立性的评价指标，就构成了 项目经济评价的指标体系。
4.2.4 资产负债表
反映项目计算期内各年末资产、负债、所有者权 益的增减变化及对应关系，以考察项目资产、负 债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力 分析。
流动资产需用额取自流动资金估算表，累计盈余 资金取自资金来源与运用表。
固定资产净值、无形及其它资产净值取自固定资 产折旧计算表和无形资产及其它资产摊销估算表。
第4章 工程项目财务评价
财务评价的目标和程序 财务评价报表的编制 财务评价指标的计算和分析
4.1 财务评价的目标和程序
4.1.1 财务评价的目标 盈利能力 偿债能力
财务生存能力
工程建设的基本程序
决策阶段
实施 竣工 规划阶段 阶段 阶段
项 可 项 项 施 建竣 交 目 行 目 目 工 设工 付 建 性 评 组 招 施验 使 议 研 估 织 标 工收 用 书究及 计
2）项目资本金现金流量表
站在项目投资主体角度考察项目的现金流入流出情况。
因项目投资借款流入流出发生的时点及数额相等，对净 现金流量实无影响，故表中只计自有资金。又因现金流入 是由全部投资所获得，故应将借款本息偿还计入现金流出。
现金流入各项和数据来源与全部投资现金流量表相同。
现金流出中的资本金取自“投资计划和资金筹措表”。借 款本金偿还一部分为“借款还本付息计算表”中本年还本 额，另一部分为流动资金借款本金偿还。借款利息偿还取 自“总成本费用估算表”中的利息支出项。
4.2.2 利润及利润分配表
利润表反映项目计算期内各年利润总额、所得税 及税后利润的分配情况。
营业收入、营业税金及附加、总成本费用的各年 度费用分别取自相应的辅助报表。
利润总额=营业收入-总成本费用-营业税金及附加 所得税=应纳税所得额×所得税税率 净利润=利润总额-所得税 盈余公积金=（税后利润-弥补以前年度亏损）×10% 公益金一般取5% 应付利润为向投资者分配利润
流动负债中的应付帐款由流动资金估算表直接取 得。流动资金借款、短期借款、长期借款均指借 款余额，需根据资金来源与运用表计算得到。
自有资金为累计值，取自投资使用计划与资金筹 措表。累计盈余公积金由利润表中盈余公积金各 年累计得到。累计用于还款利润（未分配利润） 直接取自利润表。
4.2.5 借款还本付息估算表
决划 策及
设 计
（一）投资前期
1。机会研究阶段
投资估算误差率
项目建议书。
±30%
2。可行性研究阶段
初步可行性研究（预可研）初步评价
±20%
辅助研究（专题研究）解决重大复杂技术问题
可行性研究（详细可研）市场、技术、经济 ±10%
3。投资决策阶段
评估，审批、由投资者决策。
（二）实施时期
1。设计阶段
初步设计：根据可研要求做具体实施方案 技术设计（扩初设计）：解决重大技术问题 施工图设计：使工程设计达到施工安装要求